ventes de maisons et villas de luxe à Villeray—Saint-Michel—Parc-Extension, Canada

Immeuble exceptionnel à vendre à Montréal, situé dans le quartier recherché de Villeray, à seulement 5 minutes à pied du métro Jarry. Cet immeuble semi-détaché de 6 logements présente un charme indéniable avec ses caractéristiques d'époque, notamment ses magnifiques boiseries et ses planchers en bois franc. Plusieurs rénovations récentes ont été réalisées, augmentant la luminosité et le confort de l'ensemble du bâtiment, avec une toiture refaite en 2024. Les revenus actuels sont stables, et un potentiel d'augmentation est à prévoir. Idéalement situé dans une rue paisible, à proximité des commerces, des parcs, des écoles et des moyens de transport. Une opportunité à considérer pour votre achat de Maison à Montréal!

Maison à vendre à Montréal, située dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, offrant un espace généreux et une conception moderne. Idéale pour un achat Maison de luxe Montréal, cette propriété se trouve dans un quartier prisé, à proximité du Parc Jarry et avec un accès facile au métro De Castelnau. Profitez de plus de 8 000 pi², ainsi qu'un sous-sol aménageable. Un emplacement privilégié avec une visibilité exceptionnelle, parfait pour un investisseur ou un futur propriétaire.

Propriété semi-commerciale de 5 logements à vendre à Montréal.Lieu : Boulevard Saint-Laurent, Petite-Italie, MontréalAperçu de la propriété :Cette propriété semi-commerciale, située au cœur de la dynamique Petite-Italie de Montréal sur le boulevard Saint-Laurent, représente une opportunité d’investissement intéressante. Le bâtiment se compose de quatre appartements et d’un salon de coiffure situé au demi-sous-sol, offrant un potentiel de revenus diversifié et des options d’utilisation flexibles.Détails de la propriété :- Unités : 4 appartements résidentiels et 1 espace commercial (salon de coiffure)Occupation :- 3 des appartements sont actuellement occupés par leur propriétaire et seront libérés après la vente, offrant des opportunités de location immédiates ou d’utilisation personnelle.- Le salon de coiffure, également occupé par le propriétaire, permet plusieurs possibilités au nouveau propriétaire, que ce soit pour poursuivre l’activité actuelle ou pour convertir l’espace commercial en une autre activité.Emplacement privilégié :- Marché Jean-Talon : À quelques pas, offrant une variété de produits frais, de produits artisanaux et de délices culinaires.- Milano’s Specialty Supermarket : Un magasin local apprécié pour ses produits de qualité et ses articles spécialisés, idéalement situé à proximité.- Restauration et divertissement : Une large sélection de restaurants, de cafés et d’options de divertissement accessibles à pied, promouvant un style de vie urbain dynamique.- Transport : Excellentes options de transport en commun avec des stations de métro et des lignes de bus à proximité, assurant une connectivité optimale dans toute la ville.- Parcs et loisirs : Le parc Jarry, un vaste espace vert parfait pour les activités extérieures, se situe à quelques pâtés de maisons, renforçant l’attrait pour les résidents en quête d’un équilibre entre la vie urbaine et la nature.Potentiel d’investissement :Cette propriété constitue une option attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Les unités résidentielles actuellement occupées par le propriétaire sont prêtes à être louées aux prix du marché, tandis que l’espace commercial offre de nombreuses possibilités d’activités commerciales, maximisant ainsi le potentiel de revenus. Explorez cette opportunité de propriété dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal. Que ce soit pour investir dans un marché locatif en plein essor ou pour établir votre propre entreprise dans un environnement dynamique, ce bien immobilier sur le boulevard Saint-Laurent est à considérer.

Explorez une opportunité unique d'achat de maison à Montréal, au cœur de la Petite Italie ! Cette propriété bien entretenue comprend deux unités, toutes deux occupées par des locataires fiables et à long terme. Profitez d'un revenu stable dans un quartier dynamique et reconnu pour son charme culturel et sa communauté animée. Ne manquez pas cette chance de découvrir une maison à vendre à Montréal.

Charmante maison à vendre à Ahuntsic-Cartierville, située sur la prestigieuse Rue Basile-Routhier. Cette demeure familiale, qui a une riche histoire, a été habitée par un notaire et un architecte. Son caractère d'origine, parfaitement préservé, enrichit toute la propriété : grand espace de vie, magnifiques planchers en bois franc, boiseries élégantes, plafonds ornés de médaillons en plâtre et portes en bois massif. Ces détails d'époque apportent chaleur et authenticité à cette maison. À l'extérieur, une grande cour ajoute au confort et garantit une tranquillité totale en plein cœur de la ville. Idéale pour ceux désirant un achat de maison de luxe à Ahuntsic-Cartierville.

Propriété spacieuse à Saint-Léonard, offrant une opportunité rare sur le marché avec un terrain vaste et sans voisin à l'arrière. Située au 8713-8719 rue de Maréchal-Ney, elle garantit tranquillité et intimité tout en étant près des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace lumineux avec 5 chambres, idéal pour une famille, et a récemment été rénové avec des matériaux de qualité. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une seconde cuisine et une entrée indépendante, parfait pour un logement intergénérationnel. Cette maison à vendre comprend également un garage double et une grande cour arrière pour profiter des beaux jours. En plus de la résidence principale, la propriété compte trois unités locatives : un 5 ½ (disponible au plus tard le 30 juin, possiblement avant) et deux 4 ½, offrant ainsi la possibilité d'une double occupation, un atout pour combiner résidence et revenus. Plusieurs écoles, dont l'école primaire Pierre-de-Coubertin et l'école Honoré-Mercier, se trouvent à proximité. Les moyens de transport en commun sont facilement accessibles. Avec sa construction solide et son emplacement attractif, cette maison de luxe à acheter à Saint-Léonard plaira aux familles comme aux investisseurs.

Superbe maison à vendre située dans un emplacement privilégié au cœur du Plateau, à proximité du parc Laurier. Ce bâtiment au caractère unique présente de charmants détails architecturaux. Composé de 7 unités entièrement rénovées, cet immeuble est bien entretenu et bénéficie de nombreuses améliorations apportées par le propriétaire. Vous profiterez de la proximité avec tous les services, des transports en commun, de la station de métro Laurier, ainsi que de plusieurs parcs et de l'accès rapide au centre-ville. Cette maison de luxe à acheter à Montréal est une opportunité à ne pas manquer.

Immeuble semi-commercial exceptionnel situé au coin du boulevard Saint-Joseph et de la rue St-Hubert, au cœur du Plateau-Mont-Royal Est, à proximité du métro Laurier et des parcs Wilfried-Laurier et La Fontaine. Ce bien comprend 9 unités : 5 x 4½, 3 x 3½ à pièces doubles (dont un 4½ au sous-sol habité par le concierge), ainsi qu'un local commercial occupé par une clinique dentaire. Deux garages indépendants, une buanderie payante et 7 espaces de rangement sont également disponibles. Les charges de chauffage et d'eau chaude sont à la charge des locataires, offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus. Visites de la propriété seront possibles après acceptation d'une promesse d'achat. Localisation idéale sur une rue prestigieuse du Plateau-Mont-Royal Est. Cet imposant immeuble se trouve à quelques pas du métro Laurier, des lignes de bus et des meilleures adresses du quartier. Il permet un accès rapide au métro Mont-Royal, aux pistes cyclables, ainsi qu'à divers cafés, restaurants, épiceries fines et aux parcs Wilfried-Laurier et La Fontaine. L'actif comprend 9 espaces locatifs au total : 8 unités résidentielles et 1 local commercial. La section résidentielle est composée de 5 appartements de type 4½ et de 3 appartements de type 3½ à pièces doubles, incluant une unité habité par le concierge. Plusieurs de ces logements présentent un potentiel de mise à niveau. Trois des logements ont une adresse sur St-Hubert (4820, app. 6, 7 et 8), assurant une belle visibilité sur rue. L'unité 4, récemment libérée, sera disponible dès janvier 2026, offrant une opportunité d'ajustement locatif ou de repositionnement. Le local commercial, occupé par une clinique dentaire bien établie, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Les deux garages intérieurs indépendants, actuellement utilisés comme entreposage, représentent un potentiel de revenus supplémentaires selon la stratégie de l'acheteur. Une salle de buanderie payante et 7 espaces de rangement, non loués, peuvent également être monétisés progressivement. Les charges énergétiques sont à la charge des locataires, incluant le chauffage électrique et l'eau chaude. Toute promesse d'achat devra être valide pour un minimum de 48 heures et accompagnée d'un courriel du courtier de l'acheteur confirmant la vérification d'identité de ses clients avec le formulaire de l'OACIQ VI ou par l'intermédiaire du Contrat de courtage/achat.

Immeuble entièrement loué à vendre, offrant une visibilité remarquable et situé au 5041-5061 rue Saint-Denis, Montréal, à proximité immédiate de la station de métro Laurier. Localisé sur l'une des rues les plus dynamiques du Plateau-Mont-Royal, cet actif bénéficie d'un fort passage piéton et d'un environnement commercial en plein essor. Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison de luxe au Plateau-Mont-Royal dans un secteur en constante évolution, dont la valeur devrait croître de manière soutenue, surtout si la réglementation urbaine évolue positivement. Les visites de l'immeuble seront uniquement permises sur présentation d'une offre d'achat acceptée. Nous vous prions de respecter les commerçants et locataires en évitant de les déranger. Cet immeuble locatif, disposant de locataires de qualité, génère des revenus stables et offre un potentiel d'optimisation à long terme, particulièrement si les règlements d'urbanisme changent. Il est également possible d'acquérir trois immeubles attenants avec une bonne superficie de terrain, à proximité du métro Laurier, une occasion rare sur le marché. Pour plus de détails, consultez les fiches 21725268 et 2340343. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un actif peu commun qui allie sécurité locative et potentiel de valorisation. Contactez-moi pour toute question concernant cet immeuble ou les trois autres biens disponibles. Une telle occasion d'acquérir des propriétés sur la rue Saint-Denis dans le Plateau-Mont-Royal est véritablement exceptionnelle.

Cette propriété, située à Le Plateau-Mont-Royal, offre une visibilité remarquable grâce à son emplacement privilégié près du métro Laurier. Dans un secteur en pleine valorisation, son potentiel d'augmentation de valeur est prometteur, surtout si les réglementations d'urbanisme évoluent positivement. Il est à noter qu'un droit acquis permet la construction de trois étages. Auparavant, les locaux du deuxième étage étaient utilisés à des fins locatives.Les visites seront organisées uniquement sur présentation d'une offre d'achat acceptée. Merci de veiller à ne pas déranger les commerçants et locataires.L'acheteur potentiel pourra, s'il le souhaite, acquérir séparément le fonds de commerce au 5023–5035 (restaurant La Petite Marche) ou utiliser les lieux pour ses propres activités. L'actionnaire unique de Les Immeubles Roma Inc. détient également l'ensemble des actions de la société propriétaire du restaurant et est prêt à libérer les lieux si l'acquéreur souhaite s'y installer.L'investisseur intéressé par l'achat des trois immeubles du parc immobilier de Les Immeubles Roma Inc. pourra envisager d'acheter les actions de la société, représentant l'unique actif de cette dernière. Cette opération conduirait à un contrôle total de l'entreprise, bien que l'acquéreur doive conformer aux exigences des créanciers hypothécaires pour assumer les prêts garantis.Le 5031 est actuellement occupé par un organisme à but non lucratif, le rendant imposable à usage commercial. Ce local était précédemment divisé en deux logements résidentiels, formant un espace de 7.5 avec toilettes communes.Le 5037 sert de logement (3 ½) et est utilisé par le propriétaire comme bureau d'entreprise, également assujetti à la taxation commerciale.Pour toute question concernant cet immeuble ou les trois propriétés, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité d'acquérir trois immeubles et terrain sur la rue Saint-Denis est rare. Cordialement,Sylvain Bouchard

Première mise en vente ! Rare occasion d'investissement sur l'animée avenue Mont-Royal, au cœur du Plateau-Mont-Royal. Ce bâtiment comprend un grand espace commercial au rez-de-chaussée (2 549 pi²) ainsi qu'un sous-sol de 1 317 pi², bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonne constante tout au long de l'année. À proximité du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un acheteur propriétaire souhaitant se lancer dans une aventure commerciale.***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***- Grand immeuble semi-commercial avec rez-de-chaussée disponible pour l'acheteur.- Grands appartements (superficie : 1 383 pc pour l'appartement 1319, 1 362 pour l'appartement 1321).- Certaines rénovations majeures ont été effectuées récemment.- Superficie louable du rez-de-chaussée d'environ 2 549 pi², plus sous-sol : 1 317 pi².- Situé sur la rue la plus achalandée au cœur du Plateau-Mont-Royal.- À proximité de tous les services. À quelques pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants ; Paradis des piétons (Walk Score 100); Excellents transports en commun (Transit Score 75) et Paradis des cyclistes (Bike Score 100).- Zonage: 0338, Usage: C4 & H, commercial, usage mixte, résidentiel.- Idéal pour l'acheteur propriétaire occupant.***Autres informations sur l'immeuble***1. La superficie louable est conforme aux plans architecturaux.2. Visite de l'espace commercial sur un avis minimum de 48 heures. Visite des appartements sur acceptation de la promesse d'achat.3. La preuve de fonds est exigée au moment de la soumission d'une promesse d'achat.4. L'acheteur doit vérifier l'usage avec la municipalité par lui-même.Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.

Nichée sur une rue tranquille et arborée de Mont-Royal, 400 Greenoch est une maison jumelée soigneusement rénovée, alliant élégance classique et confort moderne. La lumière inonde les sols en porcelaine chauffants, mettant en valeur les espaces ouverts et la cuisine de la marque Mizura. À l'étage, vous découvrirez trois chambres paisibles avec des planchers en bois. Le sous-sol aménagé comprend un salon accueillant, une salle de bain contemporaine et des espaces de rangement. Une maison de luxe à acheter à Mont-Royal, prête à vous accueillir.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un triplex classique dans l'un des secteurs les plus prisés d'Outremont. Idéalement située à quelques pas du métro, du Collège Stanislas, du Campus MIL, du Parc Kennedy et des cafés animés, cette propriété offre un style de vie exceptionnel pour ses occupants tout en garantissant une valeur à long terme pour les investisseurs. Les trois unités rénovées allient confort moderne et charme intemporel, avec des balcons et de l'espace de rangement. Le garage double très recherché constitue un atout supplémentaire. N'attendez pas pour explorer cette Maison de luxe à acheter à Montréal, un investissement durable au cœur d'un quartier où la rareté définit la valeur.

Superbe maison à vendre située au 523 Ave Outremont, Montréal. Cette propriété jumelée comprend 6 chambres à coucher et des plafonds de 9 pi+ ainsi qu'un grand sous-sol avec une hauteur de plafond de 7 pi. Profitez d'une cour arrière idéale avec garage et une allée capable d'accueillir jusqu'à 4 voitures. Ce bien se trouve dans le quartier prisé d'Outremont, à l'angle de l'avenue Bernard et du parc Outremont. Une occasion d'achat d'une maison de luxe à Montréal.

Duplex situé au cœur du Plateau Mont-Royal, face au parc La Fontaine, comprenant le 1499 Rachel, un condo entièrement rénové sur 2 étages, avec 2 chambres dont une suite des maîtres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une grande terrasse intime, 2 balcons, et un garage au sous-sol avec recharge pour voiture électrique. Le 1497 Rachel offre un condo de 750 pieds carrés avec 1 chambre et 1 salle de bain, doté d'un grand espace de vie ouvert et lumineux. C'est une opportunité d'acheter une maison de luxe au Plateau-Mont-Royal.

Spacieuse maison familiale à paliers multiples à Mont-Royal ! Découvrez cette maison à vendre au 1175 Ch. Netherton. Avec une surface habitable d'environ 3288 pi², cette propriété est idéale pour les familles en pleine croissance et celles qui aiment recevoir. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bain et de magnifiques plafonds cathédrale, le tout agrémenté d'un balcon enveloppant en façade. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Mont-Royal.

Maison à vendre à Montréal, dans le quartier Ahuntsic. Cette chaleureuse propriété familiale comprend 5 chambres à l'étage et 2 salles de bains, offrant un cadre idéal pour votre famille. Le garage double et la cour intime, bordée de haies, garantissent confort et tranquillité. À proximité du centre de la nature, des écoles et des épiceries, cette maison mérite votre attention. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée fermé - Grand salon avec foyer au bois - Salle à manger avec porte patio - Salle d'eau avec laveuse et sécheuse 2e étage : - 5 chambres à coucher - Boudoir au-dessus du garage - 2 salles de bains Sous-sol : - Grande salle familiale - Possibilité d'une 6e chambre (garde-robe prêt) Équipement : - Système à air pulsé, thermopompe centrale - Échangeur d'air - Foyer au bois - Piscine hors terre (2015) - Grand patio (2015) - Garage double Inclusions : piscine hors-terre, hotte de poêle, luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires. Exclusions : lave-vaisselle, pôles et rideaux. Cette maison de luxe à acheter à Montréal est à découvrir sans attendre.

Maison chaleureuse à vendre à Montréal, dans le quartier Ahuntsic. Cette propriété familiale comprend 5 chambres à l'étage, 2 salles de bains, un garage double et une cour intime bordée de haies. À proximité du centre de la nature, des écoles et des commerces, elle est parfaite pour votre famille. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée fermé, grand salon avec foyer au bois, salle à manger avec porte patio, salle d'eau avec laveuse et sécheuse. 2e étage : 5 chambres à coucher, boudoir au-dessus du garage, 2 salles de bains. Sous-sol : Grande salle familiale avec possibilité d'ajouter une 6e chambre. Équipements : Système à air pulsé, thermopompe, échangeur d'air, foyer au bois, piscine hors terre (2015) et grand patio (2015). Inclusions : Piscine hors-terre, hotte de poêle, luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires. Exclusions : Lave-vaisselle, pôles et rideaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Montréal.

Charmante maison familiale à vendre à Montréal, située dans le quartier Ahuntsic. Cette propriété dispose de 5 chambres au premier étage et de 2 salles de bains, idéalement conçue pour accueillir votre famille. Elle comprend un garage double et une cour intime entourée de haies. À proximité du centre de la nature, des écoles et des commerces, c'est l'endroit parfait pour vivre. REZ-DE-CHAUSSÉE -Hall d'entrée fermé -Grand salon avec foyer au bois -Salle à manger avec porte patio -Salle d'eau avec laveuse et sécheuse 2E ÉTAGE -5 chambres à coucher -Boudoir au-dessus du garage -2 salles de bains SOUS-SOL -Grande salle familiale -Possibilité d'une 6e chambre (garde-robe prête) ÉQUIPEMENT -Système à air pulsé, thermopompe centrale -Échangeur d'air -Foyer au bois -Piscine hors terre (2015) -Grand patio (2015) -Garage double Inclus : Piscine hors-terre, hotte de poêle, luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires. Exclus : Lave-vaisselle, pôles et rideaux. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Montréal, un véritable coup de cœur sur le marché!

Maison familiale intime à vendre à Montréal, dans le quartier d'Ahuntsic. Cette chaleureuse propriété comprend 5 chambres à l'étage et 2 salles de bains, un garage double et une cour très privée bordée de haies. Idéalement située à proximité du centre de la nature, des écoles et d'autres commodités, c'est une maison parfaite pour votre famille. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée fermé - Grand salon avec foyer au bois - Salle à manger avec porte patio - Salle d'eau avec laveuse et sécheuse 2e étage : - 5 chambres à coucher - Boudoir au-dessus du garage - 2 salles de bains Sous-sol : - Grande salle familiale - Possibilité d'une 6e chambre (garde-robe prête) Équipement : - Système à air pulsé, thermopompe centrale - Échangeur d'air - Foyer au bois - Piscine hors-terre (2015) - Grand patio (2015) - Garage double Cette maison de luxe à acheter à Montréal nécessite une visite, alors n'attendez plus!

Maison spacieuse à paliers multiples située dans le secteur prisé de Saint-Léonard, à vendre. Cette propriété dispose de 4 chambres de bonnes dimensions, 2 allées de stationnement et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Elle propose des espaces de vie exceptionnels, incluant un grand salon, une salle familiale, une salle à manger formelle, une cuisine lumineuse, une bibliothèque chaleureuse, un bar et un sous-sol aménagé avec salle de jeux, cave à vin et bain vapeur. Profitez également d'une piscine intérieure utilisable toute l'année et d'une véranda ensoleillée, parfaite pour recevoir et se détendre. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'une maison de luxe à Saint-Léonard. Occupation flexible!

Découvrez cette maison d'exception située au cœur d'Outremont, à Montréal, où design moderne et lumière naturelle se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Entièrement rénovée et agrandie en 2018 par un architecte, cette propriété fusionne élégance et fonctionnalité avec des finitions de premier choix. Ce bien immobilier inclut un penthouse avec ascenseur privé, trois appartements meublés, une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur le mont Royal, ainsi qu'un garage et un stationnement couvert. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de l'avenue Laurier, du Mont-Royal, du Mile End et du parc Jeanne-Mance, ce qui en fait une opportunité d'achat maison de luxe à Montréal.

Découvrez cette maison d'exception à Montréal, offrant un design contemporain, une luminosité exceptionnelle et des technologies modernes pour une vie unique. Complètement rénovée et agrandie en 2018 par un architecte de renom, cette propriété allie raffinement et fonctionnalité. Elle inclut un penthouse avec ascenseur privé, trois appartements meublés, une terrasse sur le toit avec vue sur le mont Royal, ainsi qu'un garage et un stationnement couvert. Située à proximité de l'avenue Laurier, du Mont-Royal, du Mile End et du parc Jeanne-Mance, cette maison de luxe à acheter à Montréal vous offre le meilleur du cadre urbain.