ventes de maisons et villas de luxe à Montréal, Canada (page 4)

Magnifique maison familiale avec 4+1 chambres, idéalement située dans la zone plate de Westmount, au bas de la montagne et à quelques pas du magnifique parc Westmount. Cette maison, soigneusement entretenue, comprend 2+1 salles de bain, de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, ainsi que de hauts plafonds au rez-de-chaussée. Les superbes planchers de bois et les 2 espaces de stationnement, un atout précieux dans le quartier, ajoutent à son attrait. Cette maison de luxe à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de l'île.

Nichée dans l'une des rues les plus renommées de Westmount, la propriété située au 25, avenue Aberdeen représente une opportunité unique pour l'achat d'une Maison de luxe à Westmount. Offrant un terrain magnifiquement aménagé de 13 000 pieds carrés, cette immense demeure allie espace, intimité et potentiel à long terme.

Située sur une rue prestigieuse au cœur de Westmount, cette propriété exceptionnelle de 4100 pc, récemment rénovée en 2023-2024, se distingue par des matériaux haut de gamme et une élégance raffinée. Elle se compose de 4 niveaux avec une conception à aire ouverte et des plafonds de plus de 10 pieds, offrant une luminosité abondante. Le salon majestueux est doté d'un foyer, et la cuisine haut de gamme comprend un îlot de 11 pieds. Cette Maison à vendre à Westmount comprend 5 chambres, 4+1 salles de bains, 2 salles de lavage, ainsi qu'une cour et 2 terrasses, dont une sur le toit avec vue panoramique. Le sous-sol, d'une hauteur de 10 pieds et plus, offre de multiples possibilités. Avec 2 allées, cette demeure se trouve à deux pas du Parc Westmount.

Saisissez cette rare occasion d'acheter un immeuble multirésidentiel de 21 logements, actuellement aménagé en 17 grands appartements suite à la fusion de certaines unités. Il présente un fort potentiel de valorisation par la re-location, la modernisation ou la possibilité d'ajouter des logements, sous réserve des vérifications nécessaires et des autorisations municipales. Les charges d'électricité, d'eau chaude et de chauffage sont à la charge des locataires. Situé dans un emplacement recherché au Plateau-Mont-Royal, à proximité de l'Université McGill et du parc Lafontaine, cette propriété bénéficie d'un secteur très accessible à pied et bien desservi par les transports en commun. Visites uniquement sur promesse d'achat acceptée.

Cette élégante maison à vendre à Westmount, située dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec, allie charme intemporel et confort moderne. Avec ses cinq chambres, ses hauts plafonds, ses riches boiseries et ses espaces baignés de soleil, elle dispose également d'un garage intégré et d'un jardin luxuriant. Cet emplacement privilégié est à quelques pas des écoles et des parcs, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Westmount.

Cette propriété locative se positionne idéalement grâce à son emplacement stratégique, non loin du métro Laurier. Située dans un secteur prisé de Montréal, sa valeur ne pourra que croître au fil du temps. L'acheteur potentiel aura l'opportunité de bénéficier d'un droit acquis pour la construction de trois étages, ce qui pourrait se révéler avantageux si les règles d'urbanisme évoluent positivement. Il convient de noter que par le passé, les deux espaces du deuxième étage étaient destinés à des fins locatives.Les visites se feront uniquement sur offre d'achat acceptée. Merci de respecter les commerçants et les locataires.Le futur acquéreur aura la possibilité d'acheter séparément le fonds de commerce actuellement utilisé au 5023-5035 (restaurant La Petite Marche) ou d'occuper les lieux pour son propre projet. L'actionnaire unique de la société Les Immeubles Roma Inc. détient également la totalité des actions de la société propriétaire du restaurant et est prêt à libérer les lieux pour permettre à l'acheteur d'en faire l'usage souhaité.Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe au Plateau-Mont-Royal, cette offre inclut trois immeubles appartenant au parc immobilier de Les Immeubles Roma Inc. L'acheteur peut choisir d'acquérir les actions de la société, ce qui donnerait le contrôle total de l'entreprise. Toutefois, il est important de respecter les exigences des créanciers hypothécaires relatifs aux emprunts garantis par les biens concernés. Les fiches 2340343 et 25660201 fournissent plus de détails sur ces propriétés.Le 5031 est occupé par une organisation à but non lucratif, ce qui le classifie comme taxable d'un point de vue commercial. Auparavant, cet espace était divisé en deux logements résidentiels. Le 5037, un appartement (3 ½), est actuellement utilisé par le propriétaire en tant que bureau, également assujetti à une taxation commerciale.N'hésitez pas à me contacter pour toute question concernant ce bien ou les autres immeubles. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir des biens sur la rue Saint-Denis.

Première mise en vente ! Rare opportunité d'investissement sur l'animée avenue Mont-Royal, au cœur du Plateau-Mont-Royal. Ce bâtiment comprend un grand espace commercial au RDC (2 549 pi²) ainsi qu'un sous-sol de 1 317 pi² bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonne constante tout au long de l'année. À deux pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un acheteur propriétaire qui souhaite se lancer dans une aventure commerciale.***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***- Grand immeuble semi-commercial avec RDC disponible pour l'acheteur.- Grands appartements (superficie : 1 383 pc pour l'appartement 1319, 1 362 pour l'appartement 1321)- Certaines rénovations majeures ont été effectuées récemment.- Superficie louable du RD d'environ 2 549 pi², plus sous-sol : 1 317 pi².- Situé sur la rue la plus achalandée au cœur du Plateau-Mont-Royal.- À proximité de tous les services. À quelques pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants ; Paradis des piétons (Walk Score 100); Excellents transports en commun (Transit Score 75) et Paradis des cyclistes (Bike Score 100).- Zonage: 0338, Usage: C4 & H, commercial, usage mixte, résidentiel.- Idéal pour l'acheteur propriétaire occupant.*** Autres informations sur l'immeuble ***1. La superficie louable est conforme aux plans architecturaux.2. Visite de l'espace commercial sur un avis minimum de 48 heures. Visite des appartements sur acceptation de la promesse d'achat.3. La preuve de fonds est exigée au moment de la soumission d'une promesse d'achat.4. L'acheteur doit vérifier l'usage avec la municipalité par lui-même.Pour plus d'informations, veuillez SVP contacter le courtier inscripteur.

Immeuble 100 % loué situé au 5041 et 5061 rue Saint-Denis, Montréal. Cette propriété se distingue par son excellente visibilité et sa localisation stratégique, à quelques pas de la station de métro Laurier, au cœur du Plateau-Mont-Royal, un secteur réputé pour son dynamisme commercial et sa grande accessibilité. L'immeuble abrite des locataires de qualité générant des revenus stables. Il offre un potentiel d'optimisation intéressant à long terme, notamment si les règlements d'urbanisme évoluent favorablement. Possibilité d'acquérir trois immeubles attenants offrant une belle superficie de terrain, à deux pas du métro Laurier, une occasion exceptionnelle sur le marché. Ce bien rare représente une opportunité d'achat dans un secteur recherché, combinant sécurité locative et potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour toute question concernant cet immeuble ou les trois immeubles. Les visites seront autorisées uniquement sur présentation d'une offre d'achat acceptée. Merci de ne pas déranger les commerçants et les locataires.

Immeuble semi-commercial d'exception situé au coin du boulevard Saint-Joseph et de la rue St-Hubert, au cœur du Plateau-Mont-Royal Est, à proximité du métro Laurier, du parc Wilfried-Laurier et du Parc La Fontaine. Ce bien exceptionnel comprend 9 unités : 5 appartements de type 4½, 3 appartements de type 3½, dont une unité occupée par le concierge au sous-sol, ainsi qu'un local commercial actuellement loué à une clinique dentaire. Trois unités ont une adresse sur St-Hubert, ce qui ajoute une belle visibilité. Comprend également deux garages indépendants, une buanderie payante et 7 espaces de rangement, avec des charges de chauffage et d'eau chaude prises en charge par les locataires. Le potentiel d'optimisation des revenus est élevé. Visites de la propriété disponibles suite à une promesse d'achat acceptée. Localisation de choix dans une rue prisée du Plateau-Mont-Royal Est, à proximité de divers services, transports en commun et lieux de divertissement. Cet actif présente une occasion unique d'achat Maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal, avec des espaces résidentielles et commerciales bien diversifiés.

Nichée dans la montagne, dans le secteur prestigieux du Haut Westmount, cette maison contemporaine entièrement rénovée offre 4 spacieuses chambres à coucher, 4+1 salles de bain et des vues panoramiques impressionnantes sur la ville. Conçue pour la vie moderne et pour accueillir des réceptions mémorables, elle dispose d'une grande cuisine digne d'un chef, d'espaces de vie à aire ouverte et de trois vastes terrasses. Bénéficiez également d'une piscine privée d'eau salée surplombant le paysage urbain. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité unique dans l'achat Maison de luxe Westmount.

Maison détachée classique située sur l'une des rues les plus recherchées de Westmount. Cette élégante propriété offre un plan traditionnel à hall central, un garage double et une cour arrière privée. Le sous-sol, doté de portes-patio, s'ouvre sur un charmant jardin latéral, apportant lumière naturelle et accès direct à l'extérieur. Un troisième niveau complet ajoute un espace de vie supplémentaire. Avec 7 chambres à coucher et 4 salles de bains et une salle d'eau, cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison à Westmount. Pour ceux intéressés par la vente de maisons à Westmount, cette résidence se positionne comme une option remarquable dans un emplacement de choix.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'une des propriétés clôturées les plus emblématiques de Westmount. Profitez d'une totale intimité avec des haies matures et une piscine toute neuve en pierre San Marcos dotée d'un éclairage extérieur de pointe. Ce bien a bénéficié de rénovations majeures totalisant plusieurs millions, y compris une transformation complète du sous-sol, un solarium spectaculaire avec un plafond vitré atteignant 20 pieds et un bar intégré sur mesure de 14 pieds. La suite principale ainsi que l'aile secondaire ont été modernisées, tout comme les chambres et salles de bain. Vous trouverez également un garage rénové. Avec des vues dégagées sur la ville et le fleuve, cette maison de luxe à vendre à Westmount est idéale pour ceux qui recherchent raffinement et confort. Les rénovations comprennent la reconstruction du sous-sol, une modernisation du garage et la création d'une grande salle spectaculaire. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter une maison de prestige à Westmount, alliant charme historique et confort moderne.

Découvrez cette Maison à vendre située à Westmount, un emplacement privilégié à l’entrée de Victoria Village. Ce duplex plein de charme se compose de deux appartements spacieux, bénéficiant de hauts plafonds, de parquets en bois franc, de nombreuses fenêtres et de détails d’époque qui ajoutent du caractère. Quatre balcons, un grand jardin, deux places de stationnement à l'avant et un vaste espace de rangement viennent compléter cette offre. La propriété est entourée de boutiques, cafés, restaurants, transports en commun et écoles réputées, vous garantissant un style de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Tous les services et attractions de Westmount sont facilement accessibles, tant pour vous que pour vos locataires.

Idéalement située au coeur du secteur à mi-montagne de Westmount, cette maison jumelée magnifiquement rénovée et restaurée comprend 4+1 chambres et 3+1 salles de bain. Les élégantes et spacieuses aires habitables sont agrémentées d'une cuisine raffinée digne d'un chef, s'ouvrant sur un vaste jardin privé. Les hauts plafonds, les planchers en bois franc et l'abondance de lumière naturelle rehaussent le charme intemporel de la maison. Le sous-sol entièrement aménagé donne accès à un garage double en tandem et à une place de stationnement extérieure supplémentaire. Cette Maison de luxe Westmount à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un achat dans cette région prisée.

Découvrez ces superbes maisons à vendre dans les grandes maisons de ville d'Albert Square, situées à Westmount, dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Ces résidences flambant neuves allient l'élégance de Westmount au charme du village Victoria. Avec 3 760 pieds carrés, ces propriétés de 2 étages sont un exemple parfait de l'architecture traditionnelle de Westmount, tout en offrant le confort d'une construction récente. Chaque maison comprend 3 chambres, 3.5 salles de bain, un garage double intégré et des terrasses privées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Westmount.

Superbe maison détachée en pierre entièrement rénovée, sise sur un terrain de coin dans un emplacement de choix à Upper Westmount, à proximité du bois Summit. Cette résidence magnifiquement réinventée combine une architecture intemporelle et un confort moderne. Elle comprend un lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte, une cuisine digne d'un chef avec coin repas, un splendide salon menant à un jardin paysager privé et à une terrasse. Elle offre 3+1 chambres, 3+1 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale et un bureau ou une 4e chambre, un garage double et 2 places de stationnement dans l'allée. Maison de luxe à acheter Westmount, une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette élégante maison située dans une rue calme et prestigieuse du quartier Upper Westmount. Ce bien immobile à vendre comprend un salon lumineux avec bow-window et cheminée, une cuisine avec armoires en bois, un grand îlot et une salle à manger spacieuse donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont la chambre principale avec grand dressing et salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain familiale. Le sous-sol aménagé offre de hauts plafonds, une spacieuse salle de jeux, une chambre, une salle de bain complète et une buanderie séparée. Un garage et une allée pouvant accueillir 2 à 3 véhicules complètent ce bien. Cette Maison de luxe Westmount à vendre est une belle opportunité d'achat.

Maison de ville entièrement rénovée avec soin dans un emplacement privilégié à Westmount. Nichée dans l'ancienne caserne de pompiers emblématique, cette propriété sur trois niveaux allie charme historique et confort moderne. Faisant partie de trois unités exclusives, elle se démarque par son design élégant. Le salon principal dispose de plafonds à double hauteur et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière, ainsi qu'une terrasse privée parfaite pour se détendre ou recevoir. Avec trois chambres spacieuses, un bureau et deux salles de bains en marbre, cette maison représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Westmount.

Cette maison magnifiquement rénovée et entretenue avec soin est située sur une rue paisible de l'Île-des-Soeurs. Idéale pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe à Verdun, elle allie style, confort et fonctionnalité. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, sa cuisine de designer avec grand îlot, ainsi que trois chambres et ses salles de bains rénovées offrent un cadre de vie agréable. Le sous-sol aménagé et le garage intégré complètent parfaitement cette propriété. À l'extérieur, une cour privée clôturée avec spa et terrasse prolonge les espaces de vie. Située à proximité des parcs, commerces, services et transports, cette Maison de luxe Verdun à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Superbe maison à vendre à Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce, à proximité de Westmount. Cette résidence se distingue par ses hauts plafonds, sa lumière naturelle abondante et ses 4 grandes chambres à coucher. Vous apprécierez également un solarium au 2e étage et une vaste cour arrière intime. La cuisine gastronomique, ainsi que deux dinettes, complètent cette propriété d'exception. Idéalement située à NDG, à quelques pas du Village Victoria et de ses services, cette maison offre un accès facile aux restaurants raffinés, aux épiceries, au transport en commun, à la station de métro (Vendôme), aux garderies et aux meilleures écoles de la ville. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce.

MAISON À VENDRE à Verdun, à proximité de la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec, au Canada. Cette résidence de style californien au Club Marin à l'Île Des Soeurs offre une vue imprenable sur l'eau, entourée de magnifiques jardins. Composée de 3 chambres à l'étage, d'une salle familiale/bureau au rez-de-chaussée, et de 3+1 salles de bains, elle dispose également d'une salle familiale ainsi que d'une chambre à coucher en rez-de-jardin. Les caractéristiques uniques de cette maison lui confèrent toute sa distinction. Profitez également de l'accès au centre sportif du Club Marin, qui comprend des piscines intérieure et extérieure, 2 gyms, des terrains de tennis et de squash, sans oublier une salle de billard.

Superbe maison à vendre à Verdun, située au sein du prestigieux Club Marin. Cette villa de style californien offre une vue imprenable sur l'eau et dispose de magnifiques jardins. Ce bien exceptionnel comprend 3 chambres à coucher à l'étage, un bureau/salle familiale au rez-de-chaussée, ainsi que 3+1 salles de bains. Vous apprécierez également une salle familiale et une chambre à coucher en rez-de-jardin. La fenestration unique confère à cette maison tout son charme. Profitez également des installations du centre sportif du Club Marin, incluant piscine intérieure et extérieure, deux salles de gym, terrains de tennis et de squash, salle de billard, et bien plus encore. Opportunité rare d'effectuer un achat maison de luxe à Verdun.

7plex à NDG de grand format! Ce 7-plex situé au 2131-2137 av. Old Orchard offre une superficie habitable de 6 420 pi² (596,4 m²) excluant le sous-sol selon le rôle d'évaluation. Il s'agit d'une rareté pour un immeuble de 7 logements. 6 des 7 logements sont actuellement occupés, offrant des revenus bruts potentiels de 105 180 $/an.Les loyers annuels passeront de 105180 $ à 107520$ en date du 1 juillet 2026. Immeuble idéal pour investisseur, avec 2 espaces de stationnement à l'arrière pouvant être loués pour maximiser les revenus. Emplacement recherché près de tous les services, commerces, transports communs, espaces verts, etc... OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Superbe opportunité d'investissement dans le secteur recherché de NDG! Le 2131-2137 av. Old Orchard est un immeuble de 7 logements offrant une combinaison idéale entre revenus actuels et potentiel d'optimisation. Avec 6 logements actuellement occupés, l'immeuble permet de générer des revenus tout en conservant une flexibilité pour repositionner les loyers. Les revenus bruts potentiels sont estimés à 105 180 $/année. SUPERFICIE & RARETÉ La propriété offre une superficie habitable de 6 420 pi² (596,4 m²), excluant le sous-sol, selon le rôle d'évaluation. Il s'agit d'une dimension exceptionnelle pour un immeuble de 7 logements, se démarquant nettement sur le marché et offrant un avantage compétitif en termes de valeur et de potentiel locatif. POTENTIEL DE REVENUS L'immeuble présente plusieurs leviers d'optimisation pour un investisseur avisé. En plus des loyers actuels, deux espaces de stationnement à l'arrière peuvent être loués afin d'augmenter les revenus. La présence d'un logement non occupé permet également une mise à jour ou une relocalisation stratégique visant à maximiser la rentabilité globale. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE -- NDG Situé dans un secteur prisé de Notre-Dame-de-Grâce, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels : commerces de quartier, restaurants, épiceries, établissements scolaires, parcs et espaces verts. L'accès facile aux transports en commun assure une excellente connectivité vers le centre-ville et les principaux axes routiers. Le secteur est reconnu pour sa forte demande locative et sa stabilité, ce qui en fait un investissement sécuritaire et durable. PROFIL D'INVESTISSEUR Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien situé avec un fort potentiel d'augmentation des revenus. Que ce soit pour un premier achat multi-logement ou pour bonifier un portefeuille existant, ce 7-plex offre une combinaison attrayante de stabilité, de rareté et de croissance. Une occasion à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Maison à vendre à Rosemont—La Petite-Patrie, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce multiplex de 8 unités, comprenant six 4½, un 3½ et un 2½, a été soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 20 ans. Situé sur une rue tranquille, cette propriété en brique blanche garantit de bons revenus nets et bénéficie de locataires fiables. Les rénovations majeures incluent une nouvelle fournaise (2023), un chauffe-eau (2022), ainsi qu'une toiture refaite (2016-2017) et des balcons modernisés (2017) avec des fenêtres arrière renouvelées. L'électricité et la plomberie sont en excellent état. Parfaitement installé près du parc Père-Marquette et du marché Jean-Talon, cet immeuble est entouré de commodités telles que des écoles et des commerces, making it an ideal investment opportunity for those looking to acheter une maison à Rosemont—La Petite-Patrie.

Située au cœur de Rosemont - La Petite-Patrie, cette maison offre une occasion idéale pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Avec un logement principal de 6 ½, vous bénéficierez d'espaces lumineux et d'un accès direct à une cour arrière privée ainsi qu'à un stationnement. L'immeuble se compose d'unités bien entretenues avec des planchers en bois et en céramique, et dispose d'une clientèle locative stable. Parmi les avantages, vous trouverez un grand garage, une allée et une buanderie commune au rez-de-chaussée. Proche du Marché Jean-Talon, des parcs, cafés, écoles et des stations de métro Beaubien et Jean-Talon, cette maison représente une belle opportunité d'achat Maison Rosemont - La Petite-Patrie.