ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 98)

NICE / GAIRAUT: Édifiée sur un terrain paysager de 2500m2, cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville et se déploie sur trois niveaux, comprenant 8 pièces, dont 5 chambres. Dès l’entrée, la villa séduit par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur la piscine et le jardin. Cette espace de réception ds 64 m2 , convivial, s’ouvre sur de grandes terrasses et se prolonge par une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir et une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu’un toilette d’invités. À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère élégante. Il comprend une belle chambre de maître en suite avec sa salle de bains et son dressing sur mesure ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en suite, une salle de bains, deux salles d’eau et un toilette séparé. Sous les toits, découvrez une chambre en suite de 80 m2 avec sa salle de bains/ toilettes. Les espaces, généreux et harmonieux, allient confort, raffinement et intimité. Le sous-sol offre une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. Implantée dans un écrin de verdure, la villa bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié. Une piscine élégante, des terrasses ensoleillées et des parkings viennent parfaire cet ensemble d’exception. Prenons rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : Située dans un cadre paisible et en position dominante, cette villa contemporaine neuve de 277 m² offre une vue imprenable sur la mer, s’étendant du Cap Martin à Menton. La propriété comprend un spacieux séjour avec une cuisine semi-indépendante, 4 chambres en suite, dont une Master, ainsi que de nombreuses terrasses et un garage double. Avec des prestations de qualité et un ensoleillement optimal, cette Villa de luxe Roquebrune-Cap-Martin est vraiment à découvrir. Les droits d'enregistrement sont complets et les honoraires de 5% sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités de Vaison-la-Romaine, dans un environnement particulièrement calme, cette villa d'architecte contemporaine récente développe environ 114 m2 habitables sur une parcelle soigneusement aménagée de 685 m2. Elle incarne une conception moderne et parfaitement maîtrisée où la lumière naturelle constitue un véritable fil conducteur architectural. Pensée dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable et fonctionnel dans un esprit de luxe discret sublimé par des matériaux soigneusement sélectionnés, elle séduit par son architecture intérieure, la fluidité de son agencement, la luminosité remarquable qui accompagne chaque espace tout au long de la journée, la qualité de ses matériaux et le soin apporté aux finitions, comme en témoignent notamment les appuis de fenêtres en pierre. Construite en 2023 et parfaitement entretenue, elle se distingue d'emblée par l'excellent état général dans lequel elle se présente. Dès l'entrée, l'écriture architecturale affirme son identité contemporaine. Lignes épurées, perspectives ouvertes et organisation fluide des espaces composent une atmosphère élégante révélant la cohérence d'un projet conçu avec exigence et précision. Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 55 m2, véritable pièce maîtresse de l'habitation. De larges baies vitrées ouvrent le séjour sur la terrasse et la piscine dans une continuité où l'intérieur et l'extérieur se prolongent naturellement, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension de l'espace de vie. Depuis cet espace, la vue dégagée à 180o s'étend sur les vignes, les collines environnantes ainsi que la Cité médiévale et son château. La lumière y circule avec générosité tout au long de la journée, participant pleinement au confort quotidien. Cette pièce accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble et participant pleinement à la convivialité du lieu. Elle est complétée par un cellier buanderie attenant offrant un complément de rangement discret et fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. De part et d'autre de la pièce de vie, l'espace nuit a été conçu de manière à préserver l'intimité de chacun.D'un côté, une suite parentale bénéficiant d'une belle vue dispose d'un dressing attenant menant à une salle d'eau privative. Elle ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, prolongeant agréablement l'espace vers l'extérieur. À l'opposé, deux chambres supplémentaires prennent place dans un espace distinct et se partagent une seconde salle d'eau, offrant une organisation confortable et équilibrée, particulièrement adaptée à la vie familiale comme à l'accueil d'invités. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète naturellement l'organisation de la maison et apporte un confort d'usage particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse d'environ 48 m2, équipée d'un store. Elle accompagne une piscine (10 × 3 m) aux reflets naturels, habillée d'un carrelage de Bali, élégamment intégrée à l'ensemble. Le jardin, entièrement clôturé et paysagé, a été conçu pour offrir un cadre harmonieux nécessitant très peu d'entretien. Une aire de stationnement permet l'accueil de trois véhicules sur la parcelle. Un cabanon de grande qualité garanti 20 ans complète les aménagements extérieurs. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements récents contribuant à la qualité de ses prestations et au confort de vie au quotidien. De nombreux placards facilitent l'organisation intérieure. Les salles d'eau sont équipées de sèche-serviettes. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la ventilation mécanique contrôlée ainsi que la fibre optique participent à la qualité d'usage au quotidien. Le chauffage par pom EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Située dans le domaine prisé de l'Argentière à La Londe-les-Maures, cette villa à vendre offre un espace de vie spacieux de près de 200 m² sur un terrain plat de plus de 1 000 m². Baignée de lumière et protégée des vents, cette propriété se trouve à seulement 200 mètres des plages de sable fin. Rénovée avec soin, la villa conjugue charme des volumes provençaux et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte et un jardin verdoyant, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau de plain-pied. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, s'ouvre sur le jardin et offre une vue apaisante sur la végétation. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau et balcon présente une vue partielle sur la mer, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec espace de vie, cuisine, chambre et salle d'eau offre un potentiel pour des locations saisonnières. À l'extérieur, deux terrasses couvertes entourent une piscine équipée de jets balnéo, avec des coins ombragés pour la détente. La propriété, sécurisée par un système d'alarme, se situe à proximité des plages et des restaurants locaux, représentant une belle opportunité pour un achat de villa à La Londe-les-Maures dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

ASPREMONT : À 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, située entre Gairaut et Aspremont, belle maison néo-provençale 7 pièces de 260 m² avec piscine, offrant une sublime vue dégagée mer et montagnes et sur le village de Aspremont. Véritable havre de paix, cette propriété est édifiée sur un terrain de 5000 m², arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud/Ouest. La maison, répartie sur deux niveaux, offre de généreux volumes et se compose ainsi : -au rez-de-chaussée, d'un grand séjour / salle à manger baigné de lumière de 56 m² donnant sur le jardin et la piscine, d'une vaste cuisine attenante équipée, de trois chambres, de deux salles de bains dont une avec toilettes et d’un toilettes invités. Toutes les pièces donnent accès à une agréable terrasse. -à l'étage, d'un hall d'entrée, de deux chambres dont une avec balcon et salle de bains ainsi que d'une vaste salle de jeux de plus de 38 m². Un grand sous-sol offre une grande capacité de rangement. Une aire de retournement permet de stationner une dizaine de véhicules ainsi qu'un grand garage fermé complètent cette propriété. DPE en C, climatisation réversible, environnement calme et verdoyant, allées en béton teinté... À quelques centaines de mètres du village de Aspremont et de toutes ses commodités et commerces. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //georisques.gouv.fr

Exclusivité. Située dans le quartier prisé de Crémat sur les hauteurs de Nice, cette villa contemporaine d'environ 330 m² bénéficie d'une position dominante offrant des vues imprenables sur les collines, les montagnes et la mer. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses nombreuses terrasses, la propriété propose de magnifiques volumes de réception avec un séjour doté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'étendant naturellement vers l'extérieur. Cette villa dispose de 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant d'accueillir famille et invités dans un environnement confortable et convivial. À l'extérieur, les espaces de vie se regroupent autour d'une piscine chauffée au sel, accompagnée d'une terrasse en bois exotique et d'un espace de réception agréable comprenant une cuisine d'été sous pergola et un four à pizza, parfait pour profiter du climat azuréen. Le jardin intègre un potager, un vignoble d'environ 100 pieds de vignes AOC Bellet, un bassin japonais, ainsi que plusieurs zones dédiées aux loisirs et à la détente. La propriété offre également de nombreux espaces annexes et de rangement, comprenant une buanderie, une cave à vin, des celliers, une salle de jeux, ainsi que plusieurs aménagements techniques, y compris un emplacement prévu pour un aquarium d'exception de 1000 litres. Les prestations modernes incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible, des panneaux solaires récemment installés et garantis 25 ans, ainsi que des stationnements intérieurs et extérieurs pour plusieurs véhicules, le tout dans un cadre sécurisé et bien équipé. Un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de l’aéroport, entre mer, collines et nature. Ne manquez pas cette opportunité de vente Villa de luxe Nice.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : Située sur les hauteurs de Roquebrune, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette villa contemporaine rénovée en 2024 offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines. Érigée sur un terrain de 1770 m², elle bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir.Élevée sur 3 niveaux, cette propriété comprend un séjour spacieux, une cuisine, un salon, 3 chambres en suite, ainsi qu'un appartement indépendant de deux pièces. Un double garage et de nombreux espaces de stationnement extérieurs complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin.Notez que des travaux sont nécessaires pour la remise en état de la piscine, dont les images présentées sont des images de synthèse.Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette villa de luxe à vendre à Roquebrune-Cap-Martin est une occasion idéale dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / PINELLA : Nichée dans un environnement paisible et prisé de Roquebrune, cette villa contemporaine de 264 m², implantée dans un petit domaine privé de 15 villas, est idéale pour un achat à Roquebrune-Cap-Martin. Elle dispose d'une terrasse d'environ 65 m², d'un jardin et d'une piscine à débordement avec plage aménagée. L'agencement comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine haut de gamme, des toilettes pour les invités, ainsi que 4 chambres dotées de salles de douche en suite, dont deux avec dressing. La propriété jouit d'un magnifique terrain arboré et offre une vue mer panoramique imprenable. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO à 10 minutes de l'isle sur la sorgue . Superbe propriété de 425 m2 habitable sur un terrain de 1.2 hectares dont 6000m2 de parc paysagé. Cette bastide dispose de 9 chambres avec 7 salles de bains, au calme et offre un cadre de qualité. Une rénovation où l'authenticité, charme et confort se côtoient, de très belle prestations, piscine chauffée avec son pool house. Une magnifique pièce vitrée de 90m2 environ est devenue la pièce à vivre des propriétaires actuels. La cuisine et la salon sont spacieux et chaleureux. Un bien d'exception à 2 pas de l'Isle sur la Sorgue pour une grande maison de famille ou une activité d'accuil de charme. Contact Olivier TORCK 06.62.13.08.35 Agent Commercial SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO, rcs 482182904 Avignon,honoraires charge vendeur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BEAULIEU-SUR-MER : Située en position dominante sur le boulevard Edouard VII, à quelques minutes du centre-ville, du port et des plages, cette superbe maison contemporaine jumelée a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, englobant la Baie des Fourmis et le Cap Ferrat. Élevée sur 3 niveaux, elle comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine indépendante, et buanderie, tous deux ouverts sur la terrasse principale et la piscine. Elle dispose également de 3 grandes chambres en suite, dont deux bénéficient d'une belle terrasse avec vue mer, ainsi que de nombreux rangements et de parking privatif. Cette Villa de luxe à acheter à Beaulieu-sur-Mer est située dans un petit domaine sécurisé avec portail électrique. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du village d’Eygalières, dans les Alpilles, cette maison en pierre ancienne bénéficie d’une situation privilégiée, à deux pas des commerces. Elle s’inscrit dans un environnement vivant et recherché, au sein de la Provence. Les espaces de vie s’organisent autour d’une pièce principale de 44 m², lumineuse et traversante, marquée par une belle hauteur sous plafond et deux cheminées qui structurent l’ensemble. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace, pensé pour la convivialité et la vie quotidienne. La maison propose trois chambres, dont une suite, ainsi que deux salles de bains, réparties de manière fonctionnelle et confortable. À l’extérieur, la terrasse exposée au sud offre un cadre agréable, ombragée en saison par une glycine qui adoucit les journées d’été. En contrebas, un bassin de type piscine de 5 x 3 m s’intègre discrètement dans l’espace paysager, offrant un lieu de détente intimiste. Le bien dispose également d’un stationnement privatif, du double vitrage, d’un arrosage automatique et d’un portail électrique, apportant un confort appréciable au quotidien. Une maison de village au charme discret, où la pierre ancienne s’accorde à une rénovation soignée, dans un cadre de vie prisé des Alpilles.

VILLA 8 PIÈCES – 430 M² – ROQUEFORT-LES-PINS Située dans un domaine privé et sécurisé, au sud du charmant village prisé de Roquefort-les-Pins, cette somptueuse villa familiale de 430 m² bénéficie d’une position dominante et d’une vue panoramique imprenable sur la vallée, offrant un cadre de vie serein au plus proche de la nature, tout en restant à proximité du bord de mer et des plages de la Riviera. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme ouverte, donnant sur une terrasse spacieuse et une piscine, où la vue exceptionnelle sur la vallée se déploie à perte de vue. À ce niveau se trouvent également trois chambres avec salles de bains attenantes, alliant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Au rez-de-jardin, un second salon s’ouvre sur un jardin parfaitement entretenu, tandis qu’une suite parentale exceptionnelle avec double dressing et salle de bains complète avec jacuzzi offre un véritable espace de bien-être. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire avec salle de bains, et le salon peut faire office de salle de jeux/sport , avec vue sur la piscine et son pool house. La propriété dispose d’un garage fermé, d’un abri pour voitures et de nombreuses places de stationnement, permettant d’accueillir vos invités en toute sérénité. Alliant grands volumes, agencement raffiné, prestations haut de gamme, piscine et vue panoramique sur la vallée, cette villa représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d’une résidence d’exception, à la fois proche de l’aéroport international, des commerces et préservée dans un cadre naturel unique. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 4 461 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Nichée au sommet du Mont des Oiseaux à Hyères, la villa Sentinelle est une architecte d'exception, imaginée par Thierry Lombardi et Pascale Bartoli. Idéale pour un achat villa Hyères, cette propriété allie l'indépendance d'une villa à la commodité d'un penthouse. Avec des espaces ouverts et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, elle favorise un entretien simplifié tout en offrant des vues imprenables depuis chaque pièce. Le toit-terrasse, véritable atout, intègre une piscine et propose un cadre de vie unique. L'architecture s'harmonise parfaitement avec le terrain, créant une intégration parfaite dans le paysage environnant. Les panoramas à 180° s'étendent sur les salins de Hyères, la presqu'île de Giens, Porquerolles et les massifs environnants. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend cinq chambres lumineuses et de vastes terrasses artificielles, renforçant une atmosphère de légèreté. Le toit-terrasse, véritable belvédère, comprend un couloir de nage de 12 x 2,5 mètres et une cuisine d'été, un espace privilégié pour apprécier la tranquillité, la lumière et la vue. Ce bien rare à la vente villa Hyères permet au nouvel acquéreur de personnaliser les finitions et les usages dans un contexte contemporain. Avec une situation géographique idéale, à seulement 10 minutes des plages et de l'aéroport international de Toulon/Hyères, cette villa à acheter Hyères représente une opportunité unique de vivre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et panoramas spectaculaires dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au Beausset, dans un quartier recherché à seulement 5 minutes en voiture du centre ville dans un secteur campagne facilement accessible, au calme. Venez découvrir sur une parcelle d'environ 1400 m2 joliment arborée et clôturée, cette magnifique maison de plain-pied de type 4 développant environ 105 m2 de surface avec un garage et deux annexes. Le terrain est plat avec de beaux espaces, deux annexes à amenager y sont présentes, une vaste terrasse en travertin vous permettra de profiter de beaux couchés de soleils. Un espace aménagé avec une vaste terrasse en bois et piscine semi enterrée. On accède à la proprité par un portail électrique, il ouvre sur un espace dédié au parking de plusieurs véhicules, ainsi qu'un bel olivier centenaire. La maison est composé d'un vaste salon, un poêle à granules placé dans une ancienne cheminée en pierre apporte un côté chaleureux, le salon est traversant donnant accès d'un côté à la piscine et de l'autre à la terrasse en travertin, la cuisine indépendante dispose d'un cellier. Sur la gauche se trouve une chambre parentale et son son dressing, sur la droite un dégagement donne accés à deux autres chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau tout en travertin. A l'entrée de la propriété se trouve un garage d'environ 23 m2 . Les menuiseries de la maison sont en alu double vitrage les volets sont également en alu, la maison dispose d'un vide sanitaire accessible. La vue est dégagée sans vis à vis. C'est un véritable coup de coeur pour cette maison dans un secteur campagne tout en étant proche des commodités alliant modernité au charme. Un bien de caractère à visiter sans tarder. Contactez Vanessa au 06.81.20.09.47

Située dans un secteur résidentiel recherché de Cannes, cette spacieuse propriété contemporaine en parfait état bénéficie d'un environnement très privilégié, face à la mer et dans un écrin de verdure. D'une surface d'environ 400 m², complétée par 125 m² d'annexes, elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une profonde terrasse couverte et une piscine chauffée face à la mer. Implantée au coeur d'un jardin paysager de 11 000 m², la villa propose 3 chambres en suite de plain-pied et 3 chambres en suite en rez-de-jardin, dont une avec accès indépendant. Prestations de qualité : salle de sport, salle de massage, salon tv, cave, cave à vin, buanderie, nombreux espaces de stockage. Garage et nombreuses places de stationnement. En parfait état, au calme absolu.

Située au cœur de Cannes, cette villa Belle Époque datant de la fin des années 1800, à seulement 10 minutes à pied de la rue d’Antibes, allie calme et élégance. Développant 421 m² habitables sur un terrain plat et paysagé de 1 490 m², cette propriété séduisante vous propose de grands volumes, des hauteurs sous plafond et des éléments architecturaux d’époque. Bien que partiellement rénovée, de nombreux travaux structurels ont déjà été effectués, laissant une belle opportunité à l'acquéreur d'achever les finitions selon ses goûts. Cette villa est présentement disponible à la vente à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le niveau inférieur comprend une cave à vin, une salle de sport, une salle de cinéma, un mini-bar, une chambre et des rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée avec hall, des toilettes invités, un office, une cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon et une terrasse. Le premier étage abrite deux chambres, une salle de bain avec WC, et une suite parentale avec sa salle de bain, WC et dressing. Au deuxième étage, un salon TV / bureau, deux chambres et une salle de douche avec WC. Côté extérieur, la villa dispose d'une piscine, de grandes terrasses, d'un jardin plat et arboré, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un abri de jardin, d'un parking et d'un garage.

Dans le prestigieux Parc Résidentiel de l'Estérel, en situation dominante, cette magnifique Villa située à Mandelieu-la-Napoule offre une vue mer et montagne exceptionnelle. Ce bien unique crée un moment hors du temps avec sa vaste pièce de réception comprenant un salon en contrebas, une salle à manger et un coin cosy qui s'ouvre sur un espace piscine intimiste. La cuisine indépendante complète ce niveau, tandis que la partie nuit se compose d'une chambre avec salle de bain et d'une chambre parentale avec bureau et salle de bain, toutes deux ayant accès à la terrasse. À l'étage, une troisième chambre avec salle de bain est également présente. En sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture, une buanderie, un espace de rangement, une cave à vin ainsi qu'un appartement à aménager d'environ 83m2. De plus, un garage extérieur pour 2 voitures vient compléter ce bien. Située à seulement 15 minutes de Mandelieu, 35 minutes de la Croisette et 45 minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa représente une belle opportunité dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette bâtisse de charme entièrement rénovée, au cœur d'un écrin de verdure, où l'élégance d'antan rencontre le confort moderne. Avec sa façade principale en pierres, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante dès l'arrivée. La maison principale, dotée d’un séjour cathédrale baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Ses trois chambres offrent un espace intime et confortable, tandis que le jardin paysager et la piscine invitent à la détente et au divertissement. Un atout majeur de cette demeure est l'accès indépendant vers cinq chambres d'hôtes en suite, et une salle commune avec cuisine, offrant une expérience unique à vos invités. Profitez également d'un espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna et hammam, ainsi qu'une seconde piscine dédiée, parfaite pour des moments de relaxation. Le vaste parking permet d'accueillir jusqu'à 7/8 véhicules, garantissant à vos hôtes un accès aisé. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, vous plongeant dans un cadre de calme absolu, tout en étant à proximité immédiate du village et de ses restaurants. Cette villa est idéale pour ceux souhaitant développer une activité de chambre d'hôtes ou simplement pour recevoir famille et amis dans un cadre d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant charme, confort et potentiel d'exploitation.

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - Située dans un domaine prestigieux et sécurisé, cette villa provençale rénovée d'env. 460m² est édifiée sur un terrain plat de 2840m² avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée : 1 large salon-séjour donnant sur une terrasse privative, 1 cuisine équipée, 3 chambres et 2 salle de bains dont 1 chambre parentale avec son dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin : 2 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de sport. En complément : 1 studio incluant une chambre, 1 cuisine et une salle d'eau. Mais également 1 bureau, 1 sauna, 1 ascenseur, 1 pool-house, 1 garage et de nombreuses places de parking extérieures. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Demeure de caractère avec vue dégagée, piscine et appartement indépendant à Gattières Découvrez cette maison familiale de 285 m² édifiée sur 1500 m² de terrain, offrant un cadre de vie rare sur les hauteurs de Gattières, entre vue dégagée, calme absolu et art de recevoir. Construite en 1985, parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un grand standing et d'un excellent état général. La maison principale se compose de 8 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle de bain (6 au total) et WC, permettant à chaque occupant de profiter d'un véritable espace privé. La cuisine américaine aménagée, le séjour convivial avec cheminée, la climatisation réversible complétée par un chauffage électrique et l''exposition Est Sud créent une ambiance chaleureuse et confortable en toutes saisons. A l'extérieur, vous profitez d'une magnifique piscine entourée de terrasses, d'un jardin soigné avec cuisine d'été, d'espaces de détente et de réception, le tout sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, avec stationnement et parking sur la propriété. La vue est dégagée sur le village et les collines, dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement indépendant de type 3 pièces, séparé de la maison, parfait pour accueillir famille, amis, adolescents en quête d'autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière (gîte, chambres d'hôtes, location courte durée). Cette demeure s'adresse particulièrement à des personnes aimant recevoir, organiser des repas, profiter des extérieurs et offrir à leurs invités un confort digne d'une maison d'hôtes, tout en préservant l'intimité de chacun grâce aux chambres avec salle de bain et WC. C'est aussi une opportunité idéale pour un projet familial ou semi-professionnel (résidence principale + revenus locatifs). Les futurs acquéreurs vont aimer la vue et le calme, la superficie globale de la maison, l'exposition, le nombre de chambres avec salle de bain, le très bon état de la maison et le double vitrage, la piscine, le jardin et sa cuisine d'été, ainsi que l'appartement indépendant de 63 m2. Une propriété rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent espace, confort, convivialité et potentiel de location saisonnière. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement située à Solliès-Pont dans le Var, en fond d'impasse et à l'abri des regards, cette bâtisse des années 70 a bénéficié d'une réécriture totale par un architecte. Elle déploie aujourd'hui 201 m2 habitables sur une magnifique parcelle plane de plus de 2 100 m2. Elle offre un cadre de vie où règnent quiétude et parti-pris contemporain, à seulement dix minutes à pied de l'effervescence du centre-ville. Dès l'entrée, les volumes s'imposent. La vaste pièce de vie en L, réchauffée par une cheminée, s'articule autour d'une lumineuse salle à manger et d'une cuisine dinatoire haut de gamme aux matériaux bruts et épurés. Les larges ouvertures gomment les frontières avec l'extérieur et inondent l'espace de lumière naturelle. Ce premier niveau offre une circulation fluide et un confort absolu grâce à trois belles chambres aménagées en suites de plain-pied, chacune dotée de sa propre salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale, pensée comme un véritable cocon privatif. Précédée d'un espace bureau ouvert, elle dévoile un espace nuit s'ouvrant sur une terrasse intimiste, un dressing réalisé sur mesure, et une salle de bains singulière intégrant une baignoire et une vaste douche hammam. Côté jardin, le terrain plat, véritable rareté dans le secteur, est généreusement arboré d'essences méditerranéennes et de fruitiers. L'espace de réception estival s'organise autour d'un superbe pool-house maçonné de 30 m2, véritable trait d'union avec la piscine, doté d'une véritable cuisine d'été équipée. La singularité de cette propriété réside également dans son exceptionnel potentiel évolutif. Le terrain bénéficie d'un droit à construire résiduel important, offrant aux futurs maîtres des lieux la liberté de projeter la création d'un garage d'environ 35 m2, d'un atelier d'artiste, ou encore d'édifier une construction indépendante d'environ 120 m2. Cette dernière possibilité s'inscrirait idéalement dans la création d'une maison d'amis ou la concrétisation d'un projet de rapprochement familial. Un lieu de vie rare, alliant le confort immédiat d'une rénovation luxueuse à une véritable opportunité patrimoniale. CLASSE ENERGIE : C 137 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 000 euros et 2 760 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien Croatto

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa neuve de 160 m² est à découvrir pour un achat maison Saint-Cyr-sur-Mer. Installée sur un terrain de 847 m², elle combine harmonieusement l'architecture contemporaine avec le charme des matériaux naturels. Dès l'entrée, vous serez séduit par son style raffiné et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, donne sur un jardin paysager, offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu de la mer. La cuisine italienne aux finitions soignées s'intègre parfaitement à l'espace salon-séjour. La villa comprend trois suites parentales, chacune avec sa salle d’eau et son dressing, garantissant confort et intimité pour chaque occupant.Pensée comme un lieu de vie complet, cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer propose également des espaces tels qu'une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vin aménagée. Les équipements sont modernes et de qualité, comprenant climatisation, connectivité optimisée et système audio intégré.À l’extérieur, la piscine, entourée de végétation, est idéale pour la détente, et vous pourrez profiter d'un hammam. De plus, la propriété dispose de plusieurs emplacements pour stationner quatre à cinq véhicules. Cette maison Saint-Cyr-sur-Mer à vendre, construite selon des normes de qualité, ravira ceux qui recherchent un bien exceptionnel et confidentiel.

À proximité immédiate de la plage du Rouet et des commodités de Carry-le-Rouet, l'agence JOHN TAYLOR MARSEILLE & LITTORAL présente cette élégante villa d'architecte de 191 m² qui offre un cadre de vie privilégié entre confort, intimité et douceur méditerranéenne. Édifiée sur un terrain paysager de 608 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente grâce à sa triple exposition et la qualité de ses prestations. L'espace de réception s'articule autour d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une terrasse et ses extérieurs. Côté nuit, à l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains accueillent famille et invités. De plain pied, une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Pensés pour la détente, les extérieurs proposent plus de 150 m² de terrasses, une piscine chauffée de 10 x 4 mètres avec pool house, ainsi qu'un espace bien-être indépendant comprenant sauna, jacuzzi et salle d'eau. Un garage pouvant accueillir trois véhicules, un stationnement dédié pour un bateau, des panneaux solaires en autoconsommation et une pompe à chaleur viennent parfaire cette propriété idéalement située, à seulement quelques minutes de la plage, du port, de la gare et des principaux axes de communication. Bien proposé par Elise Vernet - Agent Commercial en Immobilier enregistrée au Tribunal de Marseille - Numéro RSAC: 949 212 070. Joignable au 07.68.12.19.98 ou par email: evernet@john-taylor.com

À vendre, villa située à Cap d’Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 150 m² est édifiée sur un terrain de 780 m² avec une vue mer panoramique. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée avec espace repas, un séjour avec salle à manger donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et des toilettes invités. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres, d'une salle d’eau, d'une salle de bains avec toilettes et bidet, d'une buanderie et d'un dressing. Une chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une cuisine d’été et de plusieurs terrasses. Un garage double vient s'ajouter à l'ensemble. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Cap d'Ail, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement à proximité de Monaco. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Cap d’Ail.

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à Mandelieu, cette élégante villa contemporaine d’environ 240 m² bénéficie d’une position dominante offrant une vue mer panoramique et s’inscrit au cœur d’un terrain paysager d’environ 1 500 m². La propriété offre de beaux volumes baignés de lumière, avec un vaste espace de réception comprenant séjour et salle à manger ouverts sur de larges terrasses, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine. L’espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau privative et bénéficiant d’un accès à une spacieuse terrasse avec vue mer. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre méditerranéen avec piscine à débordement, terrasses et jardin paysager. Une maison indépendante d’environ 65 m², idéale pour accueillir invités ou personnel, ainsi qu’un garage double complète cette propriété. À proximité des plages, du port et des commerces, cette villa offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur.