ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Alpes-de-Haute-Provence, France

Au pays de Giono, cette propriété du XVIIème est un lieu magique offrant un potentiel énorme et une vue panoramique exceptionnelle. Passez le portail monumental et accédez à la cour avec sa somptueuse fontaine à l'ombre des platanes centenaires. Le charme opère instantanément... La maison principale trône entourée de ses nombreuses dépendances et l'ensemble s'harmonise parfaitement et constitue comme un petit hameau. Outre la vaste cour ombragée, vous bénéficiez un jardin de plus de 10 000 m² agrémenté d'une superbe piscine et d'un terrain de plus de 15 ha. L'intérieur de la maison principale, d'une surface habitable de 600 m², offre une partie (350 m²) restaurée avec goût et des matériaux de qualité : 5 chambres, SdB, salons, cuisine, salle à manger... et une partie à finir d'aménager selon vos goûts (gros oeuvre fait). Les dépendances (écuries, chapelle, maison du régisseur...) sont à restaurer mais offrent une polyvalence d'aménagement, propice à la réalisation de vos projets : gîtes, salle de réception... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre de CAUMONT, Tél. : 0695978796, E-mail : pierre.decaumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 105017669

iad France - Nathalie BOYER vous propose: VALENSOLE- Sud de la France, véritable COUP DE COEUR proche du centre village. Fort potentiel ! Découvrez ce bien d'Exception et rare à la vente, du début 19ème siècle. Tombez sous le charme. Demeure de Maître T7 'atypique' rénovée en 2023 d'une surface habitable d'environ 221.38 m². Je vous propose un magnifique Château et ses tourettes aux tuiles vernies pour les amoureux de l'ancien et de l'histoire, ainsi que son pigeonnier, pouvant être réhabiliter (pourquoi pas y intégrer de futures chambres insolites ?) ainsi que des dépendances de stockage, cave/buanderie, ancien lavoir, et sa grange indépendante d'environ 80 m² avec eau et électricité, pouvant servir d'un futur gîte, et le mystère des lieux...La propriété est posée sur un décor de carte postale avec une vue imprenable sur les champs de lavandes. Plongez dans la sublime piscine récente chauffée à débordement aux dimensions généreuses 12x4, et détendez-vous.. Sur + d'1 hectare de terrain, cette demeure aux airs prestigieux et de vacances à la campagne se dresse devant vous dès votre arrivée, à l'ombre des 2 marronniers centenaires et autres essences. Le propriétaire des lieux a su conserver l'authenticité des ses extérieurs, tout en lui apportant le confort nécessaire pour y vivre toute l'année. Comme un tableau, la nature s'offre à vous de toutes les pièces de cette demeure. Une source d'eau est présente et dessert tout le château et ses extérieurs, ce qui n'est pas négligeable. Composition des lieux : Le propriétaire a tenu à conserver sur le rez-de-chaussée le charme de l'ancien dans les pièces. Il se compose d'une belle entrée avec un grand couloir (carreaux de ciment) qui dessert la salle à manger familiale en Sud/Ouest, lumineuse, pour vos déjeuners, et prendre votre café au salon près de la cheminée. La cuisine est indépendante et peut être ouverte sur le séjour et donne sur la terrasse couverte avec barbecue. Son cellier attenant est très bien équipé et fonctionnel. Un air de campagne chic ! 1 bureau + 1 chambre avec rangement (surface d'environ 19 m² et 15 m²) ainsi qu'un wc avec lave mains complètent ce niveau. L'étage quant à lui, a été réhabilité entièrement par un architecte. Parquet en chêne, on retrouve la pièce maitresse de cet espace : un très beau salon lumineux qui vous permet de vous détendre en famille. Les poutres anciennes ont été conservées et le mur de pierres peint nous rappelle les matériaux de jadis. Un charme unique ou se cotoient l'ancien et le contemporain. Côté nuit, 1 chambre avec sa propre salle d'eau douche italienne + 1 Master bedroom avec baignoire centrale + douche et un magnifique dressing sur mesure, + 1 wc 'girly' indépendant. La pièce mystère est sans aucun doute celle qui conduit dans la tourette juste au dessus de la bibliothèque.. A découvrir ! Sur ce niveau, possibilité de créer 2 terrasses s'ouvrant sur le pigeonnier et la verdure. Cette propriété buccolique vous correspond si vous aimez la nature tout en étant proche à pieds du village. Projet de chambres d'hôtes, retraite de yoga, résidence secondaire... Prestations : source mine d'eau, chauffage central électrique, double vitrage, travaux sous garantie décennale, tout à l'égout. Taxe foncière 1926 euros. Pour tous renseignements contactez NATHALIE BOYER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre exceptionnel, au calme total, cette superbe maison en pierre de taille du XVIIIᵉ siècle offre une vue imprenable sur les collines et le ciel de la Provence. Entourée de champs de lavande, cette maison Céreste-en-Luberon à vendre représente un cadre unique, parfait pour les amoureux de la nature et les familles nombreuses. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour lumineux, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez six chambres supplémentaires, deux salles de bains, une salle d'eau, une cuisine et une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Le sous-sol comprend trois caves. À l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées promettent des moments de détente autour d'une élégante piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Cette propriété, pleine de charme et d'authenticité, est idéale pour un achat maison Céreste-en-Luberon, que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou projet d'accueil, le tout dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4010€ ~ 5430€.

iad France - Christophe Camart vous propose: DAUPHIN - bastide en pierres au cOEur d'un domaine de 36 000 m² Offrant une luminosité remarquable, cette bastide de 1850 soigneusement rénovée, séduit par son caractère authentique, son exposition idéale et sa vue extraordinaire. Avec ses 229 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie privilégié alliant cachet provençal et confort contemporain dans le respect des matériaux nobles d'origine. La circulation intérieure a été repensée pour faciliter la vie quotidienne des heureux propriétaires. Cuisine, salle de réception et suite parentale se trouvent au rez de chaussée. Famille et amis pourront se répartir les quatre autres chambres qui communiquent avec les extérieurs et rejoignent la belle piscine centrale. Le système de chauffage combine des modes complémentaires : Une pompe à chaleur hybride fuel pour plancher chauffant, des cheminées et poêles à bois et des panneaux photovoltaïques. La propriété est clôturée, garantissant calme et sécurité. La demeure et ses annexes sont implantées sur un vaste domaine de plus de 36 000 m², offrant une roseraie, un jardin zen, une prairie et des parties boisées. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toute la singularité de cette bastide provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le Parc du Luberon se niche un hameau à vocations touristique et événementielle, construit au fil des siècles avec des maisons en pierres (12 au total) et des logements plus insolites, qui façonnent le charme et l'authenticité à ce lieu sauvage peuplé de beaux arbres et traversé par un ruisseau. Dans un calme absolu avec une vue exceptionnelle sur le village et la montagne, cette propriété profite d'un environnement sauvage où chaque résident trouvera, en toute intimité, la communion avec la nature. Elle peut aussi se transformer en lieu festif et d'échange (mariages, réception, conférences, rencontres d'artistes …) avec son grand barnum et ses équipements : piscine, terrain de pétanques, cuisine d'été avec four à pizza, … La propriété de 6,3 ha, est composée de : •11 bâtiments en pierres de 21 à 150 m2, éparpillés dans un espace sauvage et boisé de beaux chênes, •2 logements atypiques : un cabanon en pierres et une cabane en bois dans les arbres, •Un espace avec 4 lodges confortables de 40 m2 et leur terrasse de 20 m2 (6 lodges possibles), •1 espace camping, sous l'ombre d'une forêt de pins, avec 3 grandes tentes luxueuses pour 4 personnes (6 tentes possibles), •1 dernier bâtiment en pierres qui peut être restauré, •Des locaux annexes : salle d'eau commune, accueil, shop, espaces de stockage, … Cette propriété, avec ses 80 couchages et ses plus de 1000 m2 de logement, a su préserver son cadre naturel et intimiste et se développer en offrant des prestations diversifiées pour une clientèle privilégiée qui cherchent un lieu authentique. Les matériaux choisis, tous qualitatifs et dans l'esprit provençal, offrent un bon confort de vie et de réception. Malgré la dispersion des logements, ils disposent tous du tout à l'égout et de l'eau de ville. La propriété est vendue avec le mobilier et les équipements. Ce lieu est unique, et vous permettra d'exercer votre activité en toute quiétude dans un environnement exceptionnel. Vous serez sous le charme du ruisseau perdu dans une forêt dense, que trois petits ponts traversent ; des maisons en pierres qui possèdent chacune leur originalité ; et aussi de l'espace aquatique qui offre des vues fantastiques sur le village, la campagne et la montagne. Les informations financières seront communiquées sur demande et après analyse du dossier du potentiel acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf.964751

L'Immobilière de l'Olivier vous présente : Charme et Sérénité au coeur de Simiane-la-Rotonde Découvrez cette magnifique villa traditionnelle et confortable, véritable havre de paix. Construite en 2005 et entièrement rénovée en 2017 avec beaucoup de goût, cette propriété est prête à vous accueillir : aucun travaux n'est à prévoir. Un intérieur soigné et lumineux avec une surface habitable d'environ 170 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 43 m² agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi que par sa salle à manger avec cuisine ouverte et son espace bureau, le tout avec un accès direct aux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, intelligemment agencé, comprend deux grandes chambres en rez-de-chaussée (13,65 m² et 17,10 m²) avec une salle de bain mixte, ainsi que deux autres chambres à l'étage (12,90 m² et 12,80 m²) et une salle d'eau avec toilettes. Un extérieur privilégié avec son jardin arboré et fleuri, la maison implantée sur une grande parcelle de 4 000 m² offrant calme, sécurité et intimité. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à la piscine (9x4 m) et son pool house, ainsi que de deux terrasses idéales pour vos moments de détente en extérieur. En complément un garage spacieux de 33 m². Une opportunité rare d'acquérir une demeure entretenue avec le plus grand soin, dans un environnement préservé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Offrant une belle vue sur les Pénitents, cette maison d'environ 200 m2 est implantée sur un terrain arboré et bénéficie d'aménagements peu courants. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, une suite parentale d'environ 30 m2 avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose de trois chambres de 15 m2, 14 m2 et 12 m2, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grand bureau complète l'ensemble. La maison dispose également d'un espace piscine couvert d'environ 130 m2. Celui-ci comprend une piscine à débordement de 9 x 5 mètres, une cuisine. À l'extérieur, le terrain est aménagé avec différentes essences, dont plusieurs palmiers, et offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur les Pénitents. Un grand garage, plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un forage. Cette maison propose une configuration différente de ce que l'on trouve habituellement sur le secteur. Les volumes, l'espace piscine et les aménagements extérieurs en font un bien qui mérite d'être découvert lors d'une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Contact Omar FETOUHA +33 6 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082

iad France - Geraldine Duville vous propose: Perchée en position dominante, comme suspendue entre ciel et nature, adossée à la colline, cette propriété confidentielle dévoile un intérieur raffiné ouvert sur l’un des plus beaux panoramas de la vallée de la Durance. Derrière ses lignes classiques et discrètes des années 70, la maison, entièrement sublimée par une architecte d’intérieur en 2023-2024, invite à une découverte progressive, où chaque espace semble avoir été imaginé pour conjuguer élégance, chaleur et partage. Dès les premiers pas, les volumes s’ouvrent avec douceur. L'entrée du rez-de-chaussée, chemine vers une suite parentale à la fois spacieuse et intime avec dressing, salle de bain et terrasse privative, véritable refuge personnel. S'enchaînent deux autres suites dont l'une d'entre elles, avec véranda, invite à prolonger l'expérience sur la terrasse de 18 mètres de long. Deux autres chambres et 1 salle d'eau accueillent famille et invités avec le même niveau d’exigence. Pensée pour recevoir, la maison offre un espace de 37 m2 dédié au jeux et à la détente, promettant des soirées élégantes et animées, dans une ambiance feutrée et chaleureuse tandis que la bibliothèque invite au calme et à la lecture. Un bel escalier mêlé de chêne et de fer forgé, vous amènera en Rez de Jardin, où le regard est immédiatement attiré par le salon, vaste de 56 m2 et lumineux, où la cheminée et le marbre se marient à merveille. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement la pièce vers la terrasse bioclimatique, la piscine et le jardin. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, prolonge cette atmosphère conviviale et raffinée, pensée pour recevoir sans contrainte. Une suite parentale et une chambre supplémentaire permettent d’imaginer une maison vivante, animée mais toujours confortable. À l’extérieur, les terrasses deviennent de véritables tableaux vivants. L’une s’ouvre sur la piscine aux lignes généreuses, l’autre dévoile une vue spectaculaire, embrassant la vallée, le plateau de Valensole et les montagnes du Mont Chiran jusqu'au Cheval Blanc. À toute heure et en toute saison, la lumière y compose un décor différent. Les 2 788 m2 de terrain entièrement clos, accueillent une oliveraie et prolonge ce sentiment d’espace et de sérénité. La rénovation, d’une grande qualité, mêle matériaux nobles et prestations contemporaines : parquet et portes en chêne, menuiseries aluminium, sanitaires haut de gamme, toiture neuve sous garantie. Le confort est absolu, assuré par une climatisation réversible intégrée avec discrétion dans chaque pièce. Enfin, le potentiel encore présent, notamment avec des combles aménageables, laisse entrevoir de nouvelles possibilités pour ceux qui souhaiteront prolonger l’histoire de ce lieu. Vous l'aurez compris, c'est une propriété d'exception, pensée pour accueillir, partager et créer des souvenirs, où chacun trouve naturellement sa place, entre intimité et convivialité. Persuadée que cette propriété ne vous laissera pas de marbre, et deviendra votre prochain cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geraldine Duville vous propose: Et si vous découvriez une maison comme il n’en existe aucune autre à Forcalquier ? Dominant le village et offrant une vue spectaculaire à 180° sur ses monuments emblématiques, cette propriété contemporaine de 275 m² incarne une vision rare de l’habitat : audacieuse, élégante et résolument tournée vers son environnement tout en conservant une simplicité assumée dans ses matériaux et une atmosphère chaleureuse et conviviale qui en fait un véritable lieu de vie. Pensée sur plusieurs niveaux, elle dévoile des volumes généreux et une circulation fluide autour d’un escalier central au design affirmé, véritable signature architecturale. Chaque espace a été conçu pour préserver l’intimité tout en sublimant la lumière et les perspectives. La maison propose quatre véritables suites parentales, chacune avec sa salle d’eau et les rangements nécessaires, offrant confort et indépendance à tous ses occupants. La pièce de vie, perchée en point d’orgue, s’ouvre sur une terrasse dominante où le panorama devient une expérience quotidienne et un véritable tableau vivant. À l’abri des regards, le jardin paysager en restanques et sa piscine confidentielle prolongent cette sensation de sérénité absolue, complétée par un authentique boulodrome à l’ombre d’un marronnier, véritable invitation à partager des moments conviviaux aux accents provençaux. Prestations haut de gamme, confort moderne, performance énergétique (DPE B)… rien n’a été laissé au hasard dans cette réalisation unique. Un bien singulier, pour des acquéreurs en quête d’un lieu de vie hors normes, situé à quelques minutes à pied du centre historique de Forcalquier, pour y flâner le jour du marché sans prendre de voiture ou rejoindre des amis en terrasse et siroter le pastis local! Dossier complet et renseignements avec photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominant son environnement, cette somptueuse maison d’architecte de plus de 200 m², édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique spectaculaire à 180°. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux et des finitions de grande qualité, cette propriété conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Le rez-de-jardin accueille un vaste garage, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin ainsi que les espaces techniques. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, offrant un confort de vie remarquable. Le premier niveau propose un élégant hall d’entrée et trois magnifiques suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative. L’une d’elles bénéficie d’un accès indépendant, idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou envisager une activité professionnelle. Au dernier étage, la pièce de vie de près de 80 m² impressionne par son plafond cathédrale de plus de 4 mètres de hauteur, sa luminosité exceptionnelle et ses larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse panoramique. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la vue et offrir une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, le jardin paysager en restanques accueille une piscine, un terrain de pétanque et de multiples espaces de détente, créant une atmosphère élégante et conviviale. Cette propriété clé en main, aux prestations irréprochables, séduira les amateurs de biens rares en quête de confort, de sérénité et d’un panorama exceptionnel. Un bien unique, à découvrir sans attendre.

Moulin entièrement rénové avec SPA Forcalquier - Parc naturel du Luberon. Au cœur d’un parc privé de 7500m2, moulin rénové du XVIIe siècle de 600m2 (400m2 habitables) avec piscine au sel chauffée et SPA. Maison principale : Au rez-de-chaussée, salle à manger, salon cheminée cuisine et vaste séjour de plus de 80m2. A l’étage : 5 chambres, 4 salles de bain. Appartement indépendant : 1 chambres mezzanine, 1salles d’eau, 1cuisine/séjour four à pizza avec vue sur la piscine. Moulin d’origine : billard, salon de musique, SPA. Cuisine d’été équipée. Prestations haut de gamme. Équipée d’un système de chauffage géothermique et de technologies de pointe telles qu’une alarme et une connexion fibre optique, cette propriété marie harmonieusement respect de l’environnement, authenticité et confort moderne. A seulement 9 km de Forcalquier et 20 min de l'autoroute A51

Idéale comme maison de vacances ou même comme résidence principale, cette propriété hors du commun offre une vue à couper le souffle et un calme absolu. Un véritable havre de paix où le ressourcement devient une évidence et où la sérénité rythme le quotidien. La maison, répartie sur deux niveaux, offre une distribution identique à chaque étage : une cuisine ouverte sur un agréable séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexes, une buanderie et une cave, offrent des espaces de rangement appréciables. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus de 900 m², entièrement arboré, paysager et fleuri. Véritable écrin de verdure, il dévoile plusieurs espaces intimistes, propices à la détente, à la contemplation ou aux repas en plein air. La piscine à débordement de 8 × 4 mètres constitue sans conteste le point d'orgue de la propriété. Face à un panorama exceptionnel, elle offre une vue spectaculaire qui ne laisse personne indifférent. Une propriété rare, où chaque instant invite à la sérénité. Une adresse d'exception à découvrir sans tarder.

Forcalquier, Haute‑Provence – En campagne, au calme absolu À flanc de colline, cette très belle propriété en pierres offre un cadre naturel préservé, avec une vue dégagée et une atmosphère sereine. Elle se compose d'une maison principale récemment rénovée avec soin, ainsi que d'un charmant bastidon indépendant. La maison développe environ 200 m² : - une cuisine‑véranda baignée de lumière, prolongée par une arrière‑cuisine, - une magnifique pièce voûtée de 45 m², idéale pour recevoir, - un salon de 35 m² ouvrant directement sur l'espace piscine, - trois belles chambres, - deux salles d'eau, dont l'une avec sa petite terrasse privative. Le bastidon indépendant permet un accueil supplémentaire : coin cuisine‑salon, salle d'eau, et une chambre à l'étage. L'espace piscine, entièrement neuf en PVC armé, est aménagé sous abri et complété par une salle de sport et une salle d'eau. Les plages généreuses permettent d'envisager aisément la création d'une cuisine d'été. Caves, atelier. Prestations actuelles : double vitrage PVC, chauffage central par pompe à chaleur, poêle à bois. Très bon état général. Le terrain de 1,3 hectare, en restanques douces, est particulièrement agréable : tilleul centenaire, vignes anciennes, prairies fleuries et belles échappées sur la campagne environnante. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Forcalquier. DPE : D Référence agence : 7037

Dans l'un des plus beaux sites naturels de Provence, au cœur des majestueuses Gorges du Verdon, à quelques kilomètres d'Esparron-de-Verdon, découvrez cette propriété à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de 228 m² loi Carrez (255 m² habitables) est divisée en trois espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, activité d'accueil ou investissement locatif. Baignée de lumière, la maison dispose d'une vue panoramique sur le lac d'Esparron. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, et un studio indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus complémentaires. À l'extérieur, de nombreuses terrasses permettent de profiter du panorama, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel préservé. Une propriété unique, où nature et sérénité se conjuguent à la perfection, faisant de cet achat propriété Esparron-de-Verdon une occasion rare sur le marché.

Rare demeure historique de village – Piscine – Vue panoramique sur le Luberon – Au cœur de la Provence À 5 minutes de Forcalquier – 20 minutes de Manosque – 30 minutes de Cadarache – 1h d'Aix-en-Provence et de la gare TGV – 1h15 de l'aéroport international Marseille-Provence Nichée au cœur du charmant village provençal de Mane, cette exceptionnelle demeure en pierre du XVIIIᵉ siècle offre une opportunité rare d'acquérir une propriété au patrimoine historique et architectural remarquable. Magnifiquement préservée et restaurée avec le plus grand soin, elle conjugue avec élégance authenticité, caractère et confort contemporain, tout en bénéficiant d'une intimité exceptionnelle pour une maison située au centre d'un village provençal vivant toute l'année. Maison natale de **Louis François Peyre**, elle conserve encore sa majestueuse porte d'entrée d'origine, précieux témoignage de son riche passé. Sa restauration a été menée dans le respect de son histoire, associant matériaux nobles, savoir-faire traditionnel et prestations modernes afin de préserver toute l'âme des lieux. Dominant le village grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur les toits de Mane, Saint-Michel-l'Observatoire et les collines ondoyantes du Luberon. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle offre une atmosphère chaleureuse, paisible et particulièrement agréable à vivre. Développant environ 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison propose de vastes espaces de réception pensés aussi bien pour recevoir avec élégance que pour une vie de famille confortable. Un élégant salon s'ouvre sur les paysages environnants, complété par un chaleureux salon télévision. La cuisine, réalisée sur mesure, équipée de plans de travail en granit et d'équipements haut de gamme, a été conçue pour les moments de convivialité. Un magnifique bureau privatif en pierre très spacieux, sublimé par un spectaculaire plafond cathédrale, s'ouvre sur une élégante loggia intimiste offrant un véritable havre de paix face aux paysages provençaux, idéal pour travailler, lire ou simplement profiter de la sérénité des lieux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois chambres principales, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une charmante chambre d'enfant. Plusieurs pièces complémentaires offrent une grande modularité et permettent d'envisager aisément des chambres supplémentaires, notamment le vaste bureau privatif ainsi que différents espaces de détente. En rez-de-jardin, naturellement frais durant les mois d'été, une impressionnante salle de réception voûtée de 14 mètres de long constitue un cadre exceptionnel pour recevoir famille et amis. Elle comprend un salon, une cuisine équipée, un espace repas ainsi qu'une salle d'eau. Une authentique cave à vin voûtée avec espace de dégustation vient parfaire le caractère unique de cette demeure. Une buanderie, de nombreux rangements intégrés, un garage fermé ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire complètent l'ensemble. À l'extérieur, une magnifique terrasse paysagée agrémentée d'une grande piscine crée un véritable écrin de tranquillité et d'intimité, un privilège particulièrement rare pour une demeure historique située au cœur d'un village provençal animé. Le solarium et l'élégant salon extérieur invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Entouré de champs de lavande et de vignobles, MANE figure parmi les villages les plus recherchés de Haute-Provence. Ouvert et vivant tout au long de l'année, il offre commerces de proximité, cafés, marché hebdomadaire, un nouveau restaurant étoilé au Guide Michelin ainsi que le récent Spa L'Occitane, contribuant à faire du village une destination toujours plus prisée. Idéalement située à seulement 5 minutes de Forcalquier, 20 minutes de Manosque (École Internationale), 30 minutes de Cadarache, 1 heure d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, et 1 h 15 de l'aéroport international Marseille-Provence, cette propriété conjugue avec harmonie la quiétude de la vie provençale et une excellente accessibilité pour une clientèle française comme internationale. Chargée d'histoire, remarquable par son architecture, parfaitement restaurée et offrant un niveau d'intimité exceptionnel rarement rencontré au cœur d'un village, cette propriété d'exception séduira les amateurs de demeures authentiques en quête d'élégance, de caractère et de l'art de vivre incomparable de la Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8400€ ~ 11000€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Domaine de caractère en pierre - 465 m² sur plus de 6 hectares aux portes des Gorges du Verdon À seulement quelques minutes des eaux turquoise du Verdon, découvrez ce magnifique domaine provençal en pierre, niché au coeur de plus de 6 hectares de nature préservée. Une propriété rare où authenticité, espace et sérénité se rencontrent dans un environnement exceptionnel. Entièrement rénovée en 2013, cette remarquable bâtisse développe près de 465 m² habitables et a su conserver tout le charme de son architecture d'origine tout en offrant le confort d'aujourd'hui. La propriété comprend une vaste habitation principale aux volumes généreux ainsi que plusieurs espaces de vie indépendants, permettant d'accueillir famille, amis ou de donner vie à différents projets personnels. À l'extérieur, une élégante piscine de 12 × 6 mètres s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel d'une grande beauté où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou familiale. Les différents espaces indépendants offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun : maison multigénérationnelle, résidence de réception, accueil d'invités ou futur projet d'hébergement touristique, sans qu'aucune activité ne soit aujourd'hui attachée à la vente. À proximité immédiate des Gorges du Verdon, du lac d'Esparron et des plus beaux paysages de Haute-Provence, ce domaine offre un cadre de vie rare où nature, patrimoine et art de vivre provençal se conjuguent harmonieusement. Certaines propriétés ne se racontent pas entièrement en images. Celle-ci se découvre sur place, au rythme de ses espaces, de sa lumière et de son environnement exceptionnel. Les visites s'effectuent exclusivement sur rendez-vous. Exceptional Stone Estate - 465 sqm on Over 6 Hectares at the Gateway to the Verdon Gorges Just a few minutes from the crystal-clear waters of the Verdon, discover this magnificent Provençal stone estate, nestled within more than 6 hectares (15 acres) of preserved countryside. A rare property where authenticity, space and tranquillity come together in an outstanding natural setting. Carefully renovated in 2013, the property offers approximately 465 sqm (5,000 sq ft) of living space while preserving the charm and character of its original architecture, enhanced by today's modern comforts. The estate features a spacious main residence together with several independent living areas, providing flexible accommodation for family and guests or allowing future owners to create a variety of personal projects. Outside, a beautiful 12 × 6 metre swimming pool blends perfectly into the surrounding landscape, offering privacy, peace and an exceptional quality of life. This remarkable property will appeal to buyers seeking an elegant primary residence, a prestigious holiday home or a multi-generational family estate. The independent accommodations also provide outstanding flexibility for entertaining guests or developing future hospitality projects, although no commercial business is included in the sale, leaving complete freedom for the purchaser. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathilde MOUTTET inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 423 455 294 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Haute Provence, dans le parc naturel du Luberon, à proximité de Forcalquier, cette belle propriété en pierres d’environ 210m² habitables, située sur un terrain de 3685m², saura vous séduire. Vous pourrez profiter de magnifiques vues sur la campagne grâce à trois terrasses ensoleillées. Le jardin, agrémenté de cerisiers, oliviers, amandiers et figuiers, offre un cadre paisible idéal pour un potager. La piscine de 8mx5m, chauffée et au sel, est nichée dans une cour intérieure. Un garage de 35m² complète cette offre. La maison a été largement rénovée, avec un salon accueillant aux poutres apparentes et un insert à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, trois grandes chambres et une salle d’eau. Un espace de 55m², entièrement rénové, offre la possibilité d’un gîte ou d'un hébergement pour des invités. Les rénovations récentes comprennent le double vitrage bois, l'isolation des combles et la mise aux normes de la piscine. Pour ceux à la recherche d'un mas de luxe à acheter à Forcalquier (04), cette propriété représente une belle opportunité. Ce bien est situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En Exclusivité, Pays de Forcalquier Idéalement située dans la plaine de Mane. Venez découvrir cette belle propriété en pierres de 231m² habitables avec plus de 150m² de dépendances, avec près de 20 hectares de terrain attenants et non attenants. Elle se compose d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminées insert, cuisine séparée, quatre chambres dont une avec accès indépendant, sauna, salle d'eau et WC, salle de bains, WC séparé et d'un espace buanderie. Elle compte également un salon (bar) voûté en pierres apparentes avec point d'eau et accès individuel. Les dépendances incluent garage, cave à vins, chaufferie, deux autres caves, atelier indépendant, grange, hangar agricole et poulailler. La propriété est équipée d'un chauffage central avec une chaudière au fioul couplée à des panneaux solaires. Elle bénéficie de l'eau de ville ainsi que de 3 puits, dont un est raccordé à la maison avec un système de filtration. À l'extérieur, vous profiterez, à l'abri de la cour close, d'une grande piscine Diffazur avec plage immergée, chauffée par des panneaux thermiques, ainsi que d'une terrasse couverte. Le tout est niché au cœur d'un magnifique parc, au calme, arboré, vue dégagée sur les Alpes, à seulement 5 minutes de Forcalquier. A découvrir sans tarder ! DPE D Référence agence : 6975

Au cœur du Parc naturel régional du Verdon, à quelques minutes seulement du centre de Gréoux-les-Bains, réputée pour sa station thermale et sa douceur de vivre, découvrez cette magnifique bastide en pierre de 210 m² , alliant le charme intemporel de l’ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. Implantée dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie de part sa position d'une vue dégagée sur la campagne provençale. Véritable invitation à la sérénité, elle séduira les amateurs d’authenticité, d’espace et de confort. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour avec salon et salle à manger s’ouvre sur une superbe cuisine italienne réalisée sur mesure, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, la suite parentale offre un véritable espace privé avec une grande chambre, un dressing aménagé et une élégante salle de bains. Le dernier niveau accueille une troisième chambre disposant de son WC et de son lave-mains. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal : une cuisine d’été conviviale, une annexe, un carport, ainsi qu’une superbe piscine de 8 x 4 mètres, la propriété est entièrement clôturé et soigneusement arboré. Cette propriété de caractère constitue une adresse rare sur le secteur, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière haut de gamme, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Verdon.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Manosque, 10 minutes de l'accès à l'autoroute A51 et 35 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété rare et polyvalente offrant d'immenses volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Sur un terrain d'un peu plus de 3 hectares (30 765 m2) en zone Aa du PLU (permettant notamment des plantations de vignes pour un domaine ou d'autres projets agricoles), cet ancien site du bâtiment/TP est idéal pour un artisan, une entreprise ou un projet de vie d'envergure. Le domaine (au calme et boisé) se compose de plusieurs bâtiments indépendants 1. Une Habitation Principale de +/- 350 m2 avec espace loisirs (travaux de rénovation à prévoir) : o Une grande bâtisse de caractère avec d'importants volumes Comprend un appartement T2 indépendant d'environ 40 m2 avec son propre garage. o Rez-de-chaussée équipé en partie de double vitrage (4/5ème de la Bâtisse, reste environ 1/5ème) o Un véritable espace détente extérieur à fort potentiel : comprenant une grande piscine à l'ancienne de 17,5 x 6m profondeur jusqu'à +/- 3,50 m, une cuisine d'été conviviale pour les beaux jours, ainsi qu'un terrain de tennis (à réhabilité). o Plusieurs abris couverts et poulailler complètent ce bien. 2. Un Bâtiment Professionnel Indépendant de 250 m2 : o Locaux à usage de bureaux, parfaits pour une activité commerciale, un siège d'entreprise ou une profession libérale. 3. Des Dépendances et Espaces de Stockage : o 2 grands entrepôts (+/- 1400 m2 de surface avec atelier) o 2 garages indépendants supplémentaires avec dépendance. o De grandes cours offrant une vaste aire de pro-stockage (idéal pour engins de TP ou flotte de véhicules). Informations complémentaires : o Localisation : Manosque o Diagnostics : DPE : F / GES : F (Audit énergétique fait le 18-06-26) o Terrain : En partie arboré + terres agricoles. o Eau du canal de Provence Une opportunité unique sur le secteur de Manosque alliant potentiel résidentiel, infrastructures professionnelles prêtes à l'emploi et de superbes aménagements de loisirs à réhabiliter. - Honoraires charge Vendeur Contact : EI Jacques ROUX Agent Mandataire Indépendant en Immobilier - Groupement Immobilier Téléphone : 06 31 42 20 45 Mail : j.roux@groupementimmo.net SiteWeb: https://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/ RSAC : 792 540 718 (Manosque) | RCP : CIVI 10157 Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette rare maison à vendre à Forcalquier, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ancien moulin rénové de 600 m² s'érige sur un terrain de 7 500 m², offrant une vue imprenable et un cadre enchanteur au cœur du prestigieux Parc du Luberon. Idéalement situé à 9 km de Forcalquier et à 20 minutes de l'A51, cette propriété allie sérénité et accessibilité. Avec une riche histoire datant du XVIIe siècle, cette maison est empreinte de tradition tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Les espaces de vie s'étendent sur plusieurs niveaux et sont dotés de matériaux authentiques et d'équipements haut de gamme. La maison dispose de cinq salles de bains et trois cuisines entièrement équipées, parfaites pour accueillir famille et amis. Profitez d'une piscine chauffée, d'un spa relaxant et d'un espace détente extérieur avec cuisine d'été. Grâce à des systèmes de chauffage géothermique et des technologies dernier cri, cette maison à acheter à Forcalquier offre harmonieuse alliance entre confort contemporain et respect de l'environnement.