ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 85)

Située sur les hauteurs de Magagnosc, aux portes de Châteauneuf, cette propriété unique offre le calme et l'intimité de la campagne sans pour autant donner une impression d'isolement. Conçue à l'origine comme une demeure d'artiste, la villa possède une personnalité bien affirmée. Ses vastes espaces de vie s'ouvrent naturellement sur de grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Chaque pièce a été pensée pour tirer le meilleur parti de ce cadre paisible. L'utilisation de matériaux naturels confère aux intérieurs un cachet chaleureux et singulier. Le choix du mobilier s'harmonise avec l'architecture, créant une atmosphère à la fois confortable et raffinée. Dotée de six chambres, la propriété se prête bien à la vie de famille ainsi qu'à l'accueil d'amis et d'invités. Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants : ils comprennent une piscine, un jacuzzi et des jardins magnifiquement paysagers, garantissant une intimité totale et de nombreux coins propices à la détente. Alliant le charme d'un cadre champêtre à la proximité immédiate des commodités du quotidien, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent l'espace et du caractère.

iad France - Geraldine Duville vous propose: Perchée en position dominante, comme suspendue entre ciel et nature, adossée à la colline, cette propriété confidentielle dévoile un intérieur raffiné ouvert sur l’un des plus beaux panoramas de la vallée de la Durance. Derrière ses lignes classiques et discrètes des années 70, la maison, entièrement sublimée par une architecte d’intérieur en 2023-2024, invite à une découverte progressive, où chaque espace semble avoir été imaginé pour conjuguer élégance, chaleur et partage. Dès les premiers pas, les volumes s’ouvrent avec douceur. L'entrée du rez-de-chaussée, chemine vers une suite parentale à la fois spacieuse et intime avec dressing, salle de bain et terrasse privative, véritable refuge personnel. S'enchaînent deux autres suites dont l'une d'entre elles, avec véranda, invite à prolonger l'expérience sur la terrasse de 18 mètres de long. Deux autres chambres et 1 salle d'eau accueillent famille et invités avec le même niveau d’exigence. Pensée pour recevoir, la maison offre un espace de 37 m2 dédié au jeux et à la détente, promettant des soirées élégantes et animées, dans une ambiance feutrée et chaleureuse tandis que la bibliothèque invite au calme et à la lecture. Un bel escalier mêlé de chêne et de fer forgé, vous amènera en Rez de Jardin, où le regard est immédiatement attiré par le salon, vaste de 56 m2 et lumineux, où la cheminée et le marbre se marient à merveille. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement la pièce vers la terrasse bioclimatique, la piscine et le jardin. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, prolonge cette atmosphère conviviale et raffinée, pensée pour recevoir sans contrainte. Une suite parentale et une chambre supplémentaire permettent d’imaginer une maison vivante, animée mais toujours confortable. À l’extérieur, les terrasses deviennent de véritables tableaux vivants. L’une s’ouvre sur la piscine aux lignes généreuses, l’autre dévoile une vue spectaculaire, embrassant la vallée, le plateau de Valensole et les montagnes du Mont Chiran jusqu'au Cheval Blanc. À toute heure et en toute saison, la lumière y compose un décor différent. Les 2 788 m2 de terrain entièrement clos, accueillent une oliveraie et prolonge ce sentiment d’espace et de sérénité. La rénovation, d’une grande qualité, mêle matériaux nobles et prestations contemporaines : parquet et portes en chêne, menuiseries aluminium, sanitaires haut de gamme, toiture neuve sous garantie. Le confort est absolu, assuré par une climatisation réversible intégrée avec discrétion dans chaque pièce. Enfin, le potentiel encore présent, notamment avec des combles aménageables, laisse entrevoir de nouvelles possibilités pour ceux qui souhaiteront prolonger l’histoire de ce lieu. Vous l'aurez compris, c'est une propriété d'exception, pensée pour accueillir, partager et créer des souvenirs, où chacun trouve naturellement sa place, entre intimité et convivialité. Persuadée que cette propriété ne vous laissera pas de marbre, et deviendra votre prochain cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'art de vivre provençal au cœur du Golf de Pont Royal ACTUS IMMOBILIER vous présente cette élégante villa provençale située au sein du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, l'une des adresses les plus recherchées de Provence. Derrière son architecture de caractère, cette propriété séduit par l'alliance réussie entre authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée dans un esprit actuel, elle offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et de larges ouvertures laissant entrer une lumière omniprésente. Le vaste séjour, organisé autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger ouverte sur les terrasses, constitue le cœur de la maison. La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme provençal et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), deux chambres à l'étage et une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un jardin paysager avec arrosage automatique et une piscine parfaitement intégrée invitent à profiter pleinement du climat provençal. Les prestations complètent l'ensemble : chauffage au sol par géothermie, climatisation dans les chambres, garage, cave, sous-sol offrant de beaux volumes, portail automatique et domaine sécurisé 24h/24 avec gardien. Les amateurs de golf apprécieront l'accès privilégié au célèbre parcours 18 trous signé Severiano Ballesteros. Résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie rare et un fort potentiel en location saisonnière. À Mallemort, entre Aix-en-Provence et Avignon, à proximité des gares TGV et des autoroutes, Pont Royal conjugue nature, sécurité, élégance et art de vivre. Une propriété où le charme de la Provence rencontre le confort d'aujourd'hui. Contactez ACTUS IMMOBILIER pour découvrir ce bien d'exception et organiser votre visite.

Propriété d'exception au cœur de la nature à Lambesc. Située dans un environnement privilégié à Lambesc, à seulement quelques minutes du centre du village et à proximité d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 5 600 m², cette maison d'architecte construite dans les années 80 développe environ 225 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, composée de plusieurs espaces ouverts, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur des terrasses exposées plein sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison propose une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant trois chambres, dont une suite, et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. À l'extérieur, le parc paysagé invite à la détente avec sa grande piscine et sa cuisine d'été couverte, idéales pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un appartement indépendant, un atelier et divers espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. Bien entretenue, cette propriété de qualité nécessite néanmoins quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux standards actuels. A quelques minutes du golf international de Pont Royal. Un cadre de vie unique entre nature et élégance, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité en Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Authentique mas du XIXème siècle avec vue panoramique Actus Immobilier vous propose ce charmant mas ancien de la fin du XIXème siècle, bénéficiant d'une situation privilégiée avec une vue splendide dégagée sur la vallée et le village de Aurons. Édifiée sur une parcelle joliment arborée et paysagée, cette maison de caractère développe environ 135 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux et privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine indépendante avec espace repas, ainsi que d'un salon attenant agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et pleine de charme. Les pièces de vie orientées plein Sud, profitent d'une luminosité naturelle optimale et d'une superbe vue sur la nature environnante. L'étage dessert l'espace nuit comprenant trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Grâce à la configuration du terrain à flanc de colline, le premier étage dispose d'un accès direct au jardin.  Plusieurs terrasses aménagées permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Une belle piscine sécurisée vient parfaire cet espace détente intégré à la végétation. Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage situé en contrebas ainsi que de nombreuses places disponibles à proximité immédiate de la maison. Sans vis-à-vis, sa position dominante efface également toute gêne que pourrait engendrer sa mitoyenneté d'un côté. Une maison pleine d'authenticité et de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien et des environnements naturels préservés. Laissez-vous séduire par le charme des lieux lors d'une visite !

Maison de ville  au centre de Salon avec garage et piscine C'est au centre de Salon-de-Provence que l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison de ville rénovée de 156 m² habitables avec 4 chambres, un jardin, piscine chauffée, grand double garage et atelier ainsi que de petits cabanons en dépendances. Datant du début du XXème siècle, elle a su conserver de très beaux éléments décoratifs d'origine : terres cuites et tomettes au sol et de hauts plafonds ornés de rosaces. Les propriétaires ont apportés une belle touche de modernité avec un confort contemporain. La cuisine est équipée et ouverte sur un espace déjeunatoire communiquant avec un salon doté de larges fenêtres et baies vitrées donnent à la pièce de vie climatisée de 47m2 une belle lumière et vue très agréable sur l'extérieur. De plain-pied une grande chambre ou second salon. A l'étage, un grand palier distribue une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, un dressing, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin est agrémenté d'une grande piscine chauffée, de petits cabanons en dépendances permettent des rangements multiples.  Le must ici est ce grand garage de 60m², un espace buanderie avec l'ancien lavoir et une mezzanine fermée de 30 m2 au sol, pour rangement complémentaire ou un atelier de bricolage. Une exception à Salon, avec beaucoup de charme ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.  Estimations offertes.

En plein coeur d'un secteur ultra prisé du Beausset en position dominante, PRESTIGE SIGNATURE vous propose cette sublime villa provençale de plain-pied avec son magnifique jardin, sa piscine et sa vue à couper le souffle. Cette villa de 126m2 ne manquera pas de vous charmer de par ses prestations de qualité et le calme de son environnement. En effet, dès l'entrée vous succomberez à cette splendide pièce de vie avec grande hauteur sous plafond avec son toit cathédrale ainsi que de sa cheminée centrale, une pièce baignée de soleil avec sa cuisine entièrement équipée fonctionnelle. Une grande suite parentale avec baignoire d'angle viendra compléter ce bien d'exception ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et deux WC séparés. Un garage de 44 m2 pouvant être aménagé est attenant à la cuisine. En extérieur vous serez comblés par l'agréable terrasse plein sud donnant sur le jardin arboré avec goût de plus de 4000m2 avec piscine au sel et son Pool House, terrain de pétanque, barbecue en pierres et ce sans aucun vis-à-vis au calme avec une vue panoramique. À VISITER SANS TARDER AVEC VOTRE CONSEILLER !!!

CABRIS - CO EXCLUSIVITE Découvrez cette superbe villa qui marie avec raffinement modernité et charme provençal. Véritable havre de paix, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie idéal, aussi bien au quotidien que pour les séjours de vacances. Nichée sur une vaste parcelle sans vis-à-vis et à l’abri de toute nuisance sonore, la propriété bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée, la mer et le pittoresque village médiéval de Cabris. D’une superficie de 232,82 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette élégante demeure se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un vaste salon cathédrale baigné de lumière et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un toilette invité. À l’étage, une belle suite parentale avec salle de bains, dressing et un espace bureau en mezzanine offrent confort et intimité. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un grand studio indépendant avec cuisine équipée, ainsi qu’une buanderie ou salle d’eau. Un atelier, de nombreux rangements et un double garage attenant viennent compléter l’ensemble. Le jardin paysager invite à la détente et à la convivialité avec ses terrasses ensoleillées, son salon d’été couvert et sa somptueuse piscine à débordement chauffée dotée d’une plage aménagée pour profiter pleinement du soleil.

Découvrez cette villa à vendre à Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme, construite en 1945, est nichée dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de ses plages. La villa, d'une surface habitable d'environ 124.70 m² sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes, d'une salle de bain et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse avec un aperçu mer, ainsi que deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Ce bien dispose également d'un espace de stationnement pour deux véhicules, et d'une piscine avec pool house. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette villa offre un potentiel important pour créer une résidence pleine de charme sur un terrain arboré de 1690 m², idéale pour un achat Villa de luxe Antibes.

Située à Èze bord de mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa entièrement rénovée d’environ 230 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Exposée Sud-est, la propriété bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Le rez-de-jardin accueille un bel espace de réception comprenant séjour et salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi que des espaces annexes. L’ensemble s’ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter pleinement du cadre et de la vue. À l’étage, trois chambres en suite, dont deux avec dressing. Un studio indépendant complète la propriété, permettant d’accueillir invités ou personnel en toute autonomie. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine, un pool-house et plusieurs espaces de détente. Garage, buanderie, cave et stationnement viennent parfaire ce bien. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme secondaire, alliant emplacement, vue et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Gairaut à Nice, cette somptueuse villa contemporaine récente incarne parfaitement l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Dominant la ville de Nice, la Baie des Anges et le Cap d’Antibes, cette propriété rare offre un panorama spectaculaire dans un environnement calme, exclusif et sécurisé. Édifiée sur trois niveaux desservis par ascenseur, la villa développe une surface totale de plus de 280 m² dont 144 m² Loi Carrez et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations haut de gamme. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, accueillent un vaste séjour de 55 m² avec cuisine contemporaine ouverte bénéficiant d’une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines azuréennes. L’espace nuit propose trois chambres élégantes dont une superbe suite de maître, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau aux finitions raffinées. À l’extérieur, le jardin paysager au design minimaliste met en valeur une magnifique piscine à débordement prolongée par une terrasse jardin offrant un décor unique entre ciel et mer. Pensée pour un confort absolu, la propriété dispose également d’un ascenseur intérieur, d’un garage avec plancher chauffant, d’une cave à vin, d’un bureau ainsi que d’équipements modernes répondant aux standards de l’immobilier de prestige. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages, de l’aéroport international Nice Côte d’Azur et des meilleures infrastructures de la Riviera française, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de standing sur la Côte d’Azur.

Au calme absolu, au coeur du domaine privé et sécurisé 24h/24 et 7j/7 le plus recherché de Mougins, cette élégante propriété profite d’un environnement verdoyant et d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que sur le vieux village de Mougins. Cette villa de 5 chambres séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s’organisent autour d’une vaste pièce à vivre traversante offrant une superbe vue sur les collines de part et d’autre, et s’ouvrant sur deux grandes terrasses. La propriété bénéficie d’une belle suite de maître de plain-pied, ainsi que d’un studio indépendant auxquels viennent s’ajouter une salle de sport et un sauna. Le jardin paysager d’environ 3 900 m², soigneusement entretenu et superbement arboré, accueille une élégante piscine invitant à profiter pleinement du climat et de l’art de vivre méditerranéen. Idéalement située à quelques minutes de l’école internationale de Mougins , du vieux village et à proximité des accès pour Cannes et ses plages, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal.

Mougins résidentiel à 10 minutes de Cannes et proche commerces, au calme absolu, villa individuelle 170m² sur terrain 1650m² avec piscine, cuisine équipée indépendante, vaste séjour salle à manger avec cheminée, 6 chambres, dressing, 2 salles de bains, 3 wc, nombreux stationnements et double garage.

À vendre, bien située à quelques minutes du village de Valbonne, cette villa se trouve dans un domaine fermé et sécurisé, offrant un cadre résidentiel particulièrement prisé et une vue imprenable sur le golf. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une élégante allée pavée de 500 m² qui propose de nombreuses options de stationnement. Avec une superficie habitable d'environ 285 m², cette villa est imprégnée de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées et une impressionnante hauteur sous plafond dans les espaces de réception. Orientée plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-jardin comprend un spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne prolongée par une terrasse couverte parfaite pour les réceptions. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont trois en suite, garantissent confort et intimité pour la famille et les invités. La villa est édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m², incluant une piscine, le tout dans un cadre verdoyant et calme. Un appartement indépendant, un abri pour deux voitures et plusieurs places de stationnement viennent enrichir ce bien d'exception. Pour un achat de villa de luxe à Valbonne, cette propriété constitue une opportunité rare dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Implantée sur un vaste terrain de 2 022 m², cette élégante villa d’environ 320 m², répartie sur deux niveaux, conjugue avec raffinement confort, intimité et panorama à couper le souffle. Dès l’entrée, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée accueille ses hôtes dans une atmosphère chaleureuse. Attenante, la salle à manger prolonge naturellement cet espace de convivialité, invitant aussi bien à des moments de vie familiale qu’à de belles réceptions. La cuisine indépendante allie praticité et élégance, tandis qu’un salon TV, doté de sa propre salle d’eau et d’un espace nuit, offre la possibilité d’être aménagé en une cinquième chambre en suite selon les besoins. À l’étage inférieur, quatre chambres superbement aménagées disposent chacune de leur salle de bains privative, garantissant un confort absolu et une intimité préservée. Baignées de lumière naturelle, elles s’ouvrent sur un paysage apaisant où l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement. À l’extérieur, la villa dévoile toute sa splendeur. Une large terrasse d’angle invite à contempler la mer, que ce soit au lever du jour autour d’un café ou à la tombée de la nuit lors d’un apéritif entre amis. La piscine, nichée dans le jardin paysager, crée un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Un garage complète cet ensemble d’exception, alliant fonctionnalité et esthétisme. Cette propriété séduira les amateurs de résidences raffinées, en quête d’élégance, de discrétion et de l’irrésistible charme de la Côte d’Azur.

L'Office Immobilier de Lourmarin vous présente cette maison rénovée et agrandie en 2021, sur un terrain de 4751 m² avec vue panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6659-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée à seulement quelques minutes du célèbre Château de Lourmarin, des commerces et restaurants du village. Profitez d'un cadre de vie authentique au calme, tout en étant à moins de 15 minutes en voiture de Pertuis (première école, gare) et 50 minutes de l'aéroport d'Aix en Provence. La proximité immédiate de Cucuron et ses commodités complètent ce secteur recherché du Luberon. Description intérieure Cette maison de 170 m², allie modernité et charme de la vieille pierre. Son agencement lumineux et ses matériaux épurés (béton ciré, pierres,  menuiseries en chêne) en font un espace de vie agréable, le salon bénéficie de différentes vues sur la nature, la campagne et le massif du Luberon. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée (électroménager intégré) offre une belle fluidité. Les trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, 1 salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, Possibilité d'aménager un bureau dans la suite parentale,  2 autres chambres peuvent être aménager. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin paysagé et une terrasse de 90 m² en travertins avec vue sur le Luberon, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une piscine privative et sa plage en bois de 75 m² viennent compléter cet espace extérieur ouvert sur un terrain planté de plusieurs rangs de vigne de raisins de table. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible au sol, Double vitrage, 4 places de parking sur la parcelle, Eau de ville et source. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6659-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Ramatuelle, idéalement située à seulement quelques pas de Tahiti Beach, l'une des plages les plus emblématiques de la Côte d'Azur, et des célèbres plages de Pampelonne. Un emplacement unique permettant de rejoindre à pied les eaux turquoise de la Méditerranée et les plus beaux établissements de plage de Saint-Tropez. Édifiée sur un magnifique terrain plat d'environ 3 000 m2, cette propriété développe près de 250 m2 habitables avec un potentiel d'agrandissement, offrant ainsi une opportunité rare de créer une résidence de prestige sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île de Saint-Tropez. La villa dispose de cinq suites, dont une élégante Master Suite à l'étage bénéficiant d'un agréable aperçu sur la mer. Depuis la propriété, profitez d'un environnement calme et privilégié où vous pourrez rejoindre en quelques minutes les plages de sable fin, la mer bleu azur et l'atmosphère unique de Pampelonne. À proximité immédiate se trouvent les plages et beach clubs les plus prestigieux de la Riviera française : Tahiti Beach, Club 55, Loulou Ramatuelle, Casa Amor, Moorea, Byblos Beach, Verde Beach, Bagatelle, Nikki Beach, ainsi que les magnifiques plages de l'Escalet, des Salins, des Canoubiers et de Gigaro, véritables références internationales pour leur beauté naturelle et leur art de vivre. Située à seulement quelques minutes du village de Saint-Tropez, de son célèbre port, de la Place des Lices et des plus belles boutiques de luxe, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité, prestige et qualité de vie. Un investissement immobilier d'exception Acheter une villa à Ramatuelle, à deux pas de Tahiti Beach, constitue aujourd'hui l'un des meilleurs investissements immobiliers sur la Côte d'Azur. La rareté des propriétés situées à pied des plages de Pampelonne garantit une forte valorisation patrimoniale et une demande internationale constante, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif haut de gamme. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une villa dans un secteur où l'offre est extrêmement limitée, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature, plages mythiques et l'effervescence de Saint-Tropez. Les atouts de cette propriété À pied de Tahiti Beach À quelques minutes des plages de Pampelonne Mer turquoise et plages de sable fin Prestigieux secteur de la Presqu'île de Saint-Tropez Terrain plat de 3 000 m2 Environnement calme et résidentiel Potentiel d'agrandissement Idéal résidence secondaire ou investissement patrimonial Forte demande locative saisonnière L'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'immobilier de prestige souhaitant investir dans l'un des emplacements les plus exclusifs et les plus recherchés de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frVotre Agence Les Barrys : 2 Adresses : 13 place neuve 83580 Gassin et Plage de Tahiti, 83350 Ramatuelle. Ouvert 7/7

À vendre : villa à Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle, avec un grand potentiel de développement, se trouve dans la partie supérieure d'Èze, à seulement 15 minutes en voiture de Monaco. Entourée par la nature, elle offre une magnifique vue sur la mer, le tout sur un terrain de 1500 m². La villa, d'une superficie de 250 m², comprend trois chambres, un studio, quatre salles de bains, un salon avec accès à la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un toilette séparé pour les invités et une cuisine d'été. Vous apprécierez également ses plusieurs terrasses avec des vues imprenables, deux piscines (dont une chauffée) et un jacuzzi. En bon état, cette villa présente une opportunité de rénovation, avec un permis de construire récemment accordé par la mairie. Le projet élaboré par un architecte renommé prévoit une extension de la maison à 450 m² (+ 200 m²), incluant l'ajout de deux chambres, d'une salle de sport, d'un SPA ainsi qu'un sauna. Une fois rénovée, elle promet de devenir l'une des villas les plus modernes et remarquables de la région. Le budget prévu pour cette rénovation s'élève à 1,2 million d'euros, et l'acheteur aura la possibilité de personnaliser le choix des matériaux et des finitions, influençant ainsi le coût final. Idéalement située pour ceux en quête d'une proximité avec Monaco tout en étant bercés par la tranquillité et la beauté naturelle. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous disposons de tous les détails concernant la rénovation projetée, y compris des plans et des visuels.

Située dans le secteur résidentiel très recherché de Cannes Eden, sur les hauteurs de Vallauris, cette villa contemporaine construite en 2012 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux Îles de Lérins. Ce panorama, l'un des plus beaux de la Riviera, accompagne chaque moment de la vie quotidienne, du lever du soleil sur les crêtes jusqu'aux lumières dorées du soir qui embrasent la mer. Développant une surface habitable d'environ 187 m² sur un terrain paysager de 1 800 m², la propriété séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et ses prestations modernes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de vie extérieure qui prolongent naturellement l'intérieur, dans une continuité fluide entre architecture et nature méditerranéenne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception lumineux de plus de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Les baies vitrées, généreuses et parfaitement orientées, font entrer la lumière à toute heure et cadrent la mer comme un tableau vivant en perpétuel mouvement. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de douche. Une chambre de service avec salle d'eau vient compléter ce bien. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère sereine, à l'abri des nuisances sonores, dans un quartier réputé pour sa tranquillité et la qualité de ses résidents. À l'extérieur, de larges terrasses et une piscine offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat et des paysages de la Côte d'Azur. La piscine, parfaitement intégrée au terrain, invite à la détente face à l'horizon marin dans un écrin de verdure préservé. La villa dispose également de stationnements, d'un portail électrique, de double vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. L'ensemble des équipements techniques a été pensé pour allier confort optimal et performance énergétique. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Golfe-Juan, des commerces et des accès principaux. Cannes, Antibes et leurs infrastructures internationales — festivals, ports de plaisance, écoles — sont accessibles en moins de dix minutes. Une adresse qui conjugue intimité résidentielle et rayonnement sur toute la Riviera. Une propriété rare, alliant vue exceptionnelle, volumes généreux et qualité de construction, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Cannes et Antibes. Taxe foncière : 2 976 €/an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - Située dans un secteur résidentiel, au calme absolu avec une vue dégagée, cette maison rénovée de 170 m2 env. est édifiée sur un terrain de 1508 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour de 80 m² env. ouvert sur les espaces de vie extérieurs, 1 cuisine équipée, 1 chambre de maître avec son dressing et salle de bains. À l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains et un accès ascenseur. En complément : 1 garage de 180 m2 et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ - MOUANS-SARTOUX - Située dans un domaine fermé, au calme, avec une vue panoramique, cette villa de 300 m² est édifiée sur un terrain de 2500 m² avec piscine. Au Rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour avec cuisine américaine, le tout est ouvert sur l'espace extérieur. Ce niveau propose également 1 chambre et 1 salle de bains À l'étage : 4 chambres et 3 salles de bains. En complément : un garage de 45 m² et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les images 3D représentent le permis obtenu mais ne sont pas contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Au cœur d’un domaine privé avec accès sécurisé, cette jolie villa de style néo-provençal offre une vue panoramique sur le Cap Ferrat, la baie de Villefranche et les jardins de la célèbre Villa Leopolda. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 900 m² avec piscine, elle propose un vaste salon/salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale, un salon TV et une salle de sport. Toutes les pièces de vie et de nuit sont orientées vers la mer. Espaces de stationnement. Une propriété coup de cœur, prête à vivre, idéale comme résidence principale ou secondaire, en alternative à un grand appartement.

Située dans le prestigieux quartier des collines du Cannet, cette somptueuse villa californienne de 258 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée, elle dispose de six pièces réparties sur deux niveaux, dont cinq chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative. Dès votre arrivée, une passerelle de verre élégante vous accueille et donne le ton de cette propriété d'exception. L'étage supérieur impressionne par ses vastes espaces de réception baignés de lumière, s'ouvrant sur une vaste terrasse qui fait le tour de la maison. De là, les vues panoramiques sur la mer et les montagnes de l'Esterel sont tout simplement époustouflantes. La suite parentale, également sur ce niveau, offre un accès direct à un balcon d'où l'on peut admirer la beauté du paysage environnant. Au rez-de-jardin, trois autres chambres en suite s'ouvrent sur le jardin luxuriant, offrant un véritable cocon de tranquillité. Un espace supplémentaire au même niveau propose de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport ou encore une suite parentale additionnelle avec vue sur la piscine scintillante. Le terrain de 1 065 m² est un véritable havre de paix, comprenant une piscine, des jardins paysagers, ainsi qu'un grand parking interne capable d'accueillir plusieurs véhicules, complété par des places de stationnement externes. L'ensemble de la propriété est équipé de prestations de haute qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et fibre optique. Caractéristiques techniques - Surface : 258 m² - Terrain : 1 065 m² - Année de construction : 1986 - DPE : C (142 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO₂/m²/an) - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 3 218 € - Nombre de chambres : 5 - Piscine : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Châteauneuf-Grasse, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété sans vis-à-vis se trouve à proximité des commerces de Pré du lac et de toutes les commodités. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes, cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire pour une famille. Le jardin paysager, riche en essences méditerranéennes, dispose de superbes oliviers et d'un bassin à poissons. La propriété comprend également un espace piscine spacieux, accompagné d'une large plage de détente pour profiter du soleil. À l'intérieur, un bel espace de réception avec cuisine ouverte se connecte harmonieusement à l'extérieur et à la piscine. À l'étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres et deux salles de bains. Un véritable havre de paix alliant confort et nature, à quelques pas de toutes les commodités.

Belle villa avec le charme provençale, terrain plat d'environ 4 600 m², est idéalement située à proximité de Valbonne, du golf, du Tennis Country Club du Vignal ainsi que des commerces. Elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec de hauts plafonds, une cuisine équipée un wc indépendant et une spacieuse suite parentale. Trois chambres a l'étage et salles d'eau. Magnifique espace extérieur, belle piscine, garage et nombreuses places de parking. Classe Énergie : D - Classe Climat : A / Montant estimé des dépenses annuelle en énergie pour un usage standard : entre 2 858 € et 3 866 € (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199