ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 74)

Cette villa à vendre à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, est idéalement située à proximité du village et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Son architecture raffinée, ses volumes spacieux et son environnement naturel paisible, entre jardins paysagers et zones boisées, en font un lieu d'intimité et de sérénité. La maison principale propose des prestations haut de gamme, pensées pour un art de vivre sophistiqué. Le rez-de-jardin accueille une entrée chaleureuse menant à de superbes espaces de réception, incluant un salon avec cheminée, un élégant salon bibliothèque, une cuisine de style campagne chic et une salle à manger conviviale. Une grande terrasse couverte avec brasero prolonge harmonieusement ces espaces, tout en offrant un accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres en suite, dont une chambre de maître avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires en suite s'ouvrent sur une agréable terrasse équipée d'une cuisine extérieure et d'un espace jacuzzi, parfait pour des moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée abrite un vaste garage ainsi que divers locaux techniques, dont une chaufferie et une buanderie. Un espace dédié au bien-être et aux loisirs comprend un salon, une cave à vin, une salle de sport et un espace sauna avec douche, sanitaires et rangements, créant un cadre propice à la détente. Un ascenseur relie les différents niveaux. Édifiée sur un terrain d'environ 13 500 m2 alliant jardin d'agrément et forêt, cette villa à acheter à Valbonne conjugue charme, confort et art de vivre, le tout au sein d'un domaine privé garantissant calme et discrétion.

L'office notarial SELAS ADAMANT NOTAIRES vous présente une villa à vendre à CANNES (06400), dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement 50 mètres de la mer, ce projet d’exception offre une vue panoramique sur la mer et les célèbres Îles de Lérins. Avec un permis de construire déjà purgé, ce projet de rénovation et surélévation permet de réaliser une villa contemporaine de 370 m² habitables sur trois niveaux, avec des prestations de qualité. Au deuxième niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger donnant sur une piscine à débordement. Ce projet comprend également de larges baies vitrées, quatre suites avec salles d’eau privatives, et un garage avec stationnements pour deux roues. Cet emplacement prisé et calme est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.75.30.35.44.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cannes, dans les Alpes-Maritimes, cette villa bénéficie d’une vue mer et s'étend sur un terrain d’environ 2 000 m². Cette villa comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d’eau et des toilettes invités. Les extérieurs disposent d'une piscine avec pool house ainsi qu'un jardin offrant de belles possibilités d’aménagement. La propriété inclut également un garage fermé et trois places de stationnement. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, offrant un potentiel de rénovation intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à vendre à Cannes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité une villa située à La Roquette-sur-Siagne, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, construite en 2012, offre un style contemporain avec une superficie totale de 286 m2, dont 224 m2 d'espace habitable, ainsi qu'un double garage et une buanderie de 62 m2. Le quartier calme et résidentiel est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres avec placards, une salle de bains, des WC, et une suite parentale comprenant une salle de bains, une douche, un dressing et une buanderie. De plus, un appartement de deux pièces communique avec la villa et dispose de son entrée indépendante à partir du garage.À l'étage, profitez d'un spacieux séjour avec chauffage et rafraîchissement au sol, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une grande terrasse orientée plein sud, ainsi qu'à une piscine de 5x10m. La villa est entièrement climatisée et est dotée de volets centralisés, ainsi que d'un système d'alarme volumétrique et périmétrique. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un double garage, d'un carport et de nombreuses places à l'intérieur de la propriété.Cette maison de luxe à vendre à La Roquette-sur-Siagne est une opportunité à ne pas manquer, proposée en exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 4365.

Cette villa à vendre à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéale pour une maison de famille. Elle offre une généreuse surface habitable avec de grandes baies vitrées et un studio indépendant. La conception rectangulaire de la propriété crée un vaste salon double et une salle à manger lumineuse équipée d'une cheminée. La cuisine moderne dispose de nombreux rangements et d'un bar pour le petit-déjeuner, ainsi qu'un autre salon/TV. La villa compte cinq chambres ainsi qu'une salle de douche et une salle de bain supplémentaire comprenant une douche à l'italienne et des toilettes. La maison d'amis de 50m², pleine de charme, propose un séjour, une cuisine moderne, une chambre et une salle de bain. Les immenses fenêtres et portes françaises du salon offrent une belle vue sur la nature environnante. La propriété est nichée dans un jardin mature et privé, avec une terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la façade. Vous pourrez profiter de multiples espaces de détente, notamment plusieurs salons et salles à manger, ainsi qu'une piscine, un abri pour voiture et un confort optimal grâce à la climatisation. De plus, son emplacement est idéal, à proximité des commodités et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice.

Charmante villa provençale située à Châteauneuf-Grasse, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à proximité de Valbonne, du golf et du Tennis Country Club du Vignal, vous séduira par son terrain plat d'environ 4 600 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie avec de hauts plafonds, une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu'une confortable suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des salles d'eau. L'extérieur offre un magnifique espace avec piscine, garage et de nombreuses places de stationnement. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Châteauneuf-Grasse, cette propriété représente une véritable opportunité. Classe Énergie : D - Classe Climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 2 858 € et 3 866 € (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

À la recherche d'une villa à acheter à Spéracèdes ? Ne manquez pas cette villa contemporaine de 280 m², située dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété dispose de deux niveaux de vie comprenant 96 m² de réceptions, ainsi que quatre suites avec salles de bains et dressing. Un garage avec ascenseur complète l'intérieur. À l'extérieur, profitez de terrasses, de restanques et d'une piscine avec vue sur la mer. Construite en 2023, cette villa à vendre à Spéracèdes n'attend plus que votre touche personnelle.

Au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, dans les Alpes-Maritimes, cette villa à vendre d'environ 300 m² a été entièrement rénovée en 2024. Elle se distingue par l'harmonie entre le charme traditionnel de l'architecture provençale et des prestations modernes raffinées. Implantée sur un parc paysager de 11 000 m², la propriété offre un cadre calme et préservé, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le village pittoresque de Saint-Paul-de-Vence. La villa dispose de généreux espaces de réception lumineux, avec un séjour équipé d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond remarquable, prolongé par de larges baies à galandage qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse et de la vue sur la mer. Une cuisine ouverte de qualité complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec hammam, avec accès direct aux extérieurs, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent un accès à une terrasse, dont l'une possède sa propre salle de bains en suite, tandis que les deux autres partagent une élégante salle d'eau. Les extérieurs, soigneusement pensés, vous invitent à profiter d'un cadre de vie privilégié avec une superbe piscine et son pool house, parfaits pour savourer le climat méditerranéen. La villa comporte également une annexe d'environ 120 m², dont 60 m² sont déjà aménagés en appartement pour les invités, tandis que le reste peut être ajusté selon vos envies (espace bien-être, salle de sport, studio indépendant ou garage supplémentaire). Il s'agit d'une opportunité rare d'achat villa Saint-Paul-de-Vence alliant un emplacement de choix, une vue spectaculaire et une rénovation de qualité, située à seulement quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité.

Au coeur du Cap d’Antibes, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Salis, cette villa est idéale pour un achat à Antibes. D'une superficie d'environ 190 m², elle est édifiée sur un terrain plat de 1 800 m² orienté plein sud, agrémenté d'une piscine et à proximité immédiate des plages et restaurants. De plain-pied, la villa se compose d'un double séjour, d'une vaste cuisine indépendante, de 5 chambres, de 2 salles d’eau et de 2 salles de bains. En annexe, vous trouverez un studio indépendant, un grand garage et un chalet. La propriété est en bon état, dotée de double vitrage et d'une toiture récemment rénovée. Ce bien possède un emplacement privilégié et offre un fort potentiel. Les honoraires de 129 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 161 000 euros. La taxe foncière est de 3154€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans l'un des domaines privés les plus prestigieux et sécurisés des Alpes-Maritimes, avec un gardiennage 24h/24. Cette propriété représente une vision unique de l'art de vivre sur la Côte d'Azur, alliant architecture contemporaine, nature préservée et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée en 2025, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une parfaite intimité sur un terrain paysager plat de 3 280 m², agrémenté d'une piscine aux lignes organiques. D'une superficie d'environ 500 m² habitables, elle se distingue par ses volumes spectaculaires et son espace de vie de plain-pied. Le niveau de réception comprend un vaste séjour lumineux de près de 240 m², ouvert sur le jardin, et une cuisine contemporaine haut de gamme. L'espace nuit compte cinq chambres en suite, dont une suite principale spacieuse, ainsi qu'un bureau, une salle de cinéma et un espace bien-être avec sauna. Un appartement indépendant, incluant une cuisine et une salle d'eau, permet d'accueillir le personnel ou les invités en toute autonomie. La propriété est dotée d'équipements de qualité, tels que le chauffage par pompe à chaleur, des systèmes de domotique et d'alarme dernier cri, ainsi qu'un garage avec accès direct à la villa. Idéalement située, cette villa à acheter à Mougins se trouve à seulement 12 minutes de Cannes et de la Croisette, à 4 minutes du Golf Country Club, à 5 minutes de la Mougins School, et à proximité immédiate du village historique. Une adresse rare, alliant signature architecturale, sécurité, volumes exceptionnels et environnement résidentiel privilégié.

Découvrez cette villa située à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 360 m², elle comprend six chambres et six salles de bains, le tout sur un terrain de 2 600 m² dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé. Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Saint-Jean-Cap-Ferrat, pour un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Conçue avec des finitions de qualité et des volumes généreux, elle dispose d'espaces de vie intérieurs et extérieurs spacieux. Parmi ses nombreuses caractéristiques, vous trouverez une piscine, un hammam, un ascenseur, un monte-voiture, ainsi qu'un appartement indépendant pour le personnel. À quelques pas des plages, du port, des commerces et des restaurants, cette villa est une opportunité unique pour un achat villa de luxe Villefranche-sur-Mer.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, cette villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Établie sur un terrain spacieux d'environ 4 700 m², elle dispose de près de 260 m² de surface habitable avec quatre chambres et deux salles de bains. La propriété inclut une piscine, un garage pour deux véhicules et présente un potentiel intéressant : une rénovation complète est envisageable pour dévoiler tout son charme, et il est également possible d'y construire une seconde maison. Une opportunité rare pour un projet d'achat Villa de luxe Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1930 et entièrement rénovée en 2017, cette villa bénéficie d’une exposition sud et propose une vue panoramique sur la magnifique baie de Saint-Jean-Cap-Ferrat. S'étendant sur environ 450 m² répartis sur quatre niveaux accessibles par un ascenseur, la propriété est implantée sur un terrain de 1 000 m² et offre de superbes espaces extérieurs, incluant de vastes terrasses, une piscine et un jardin plat de 500 m². Le rez-de-chaussée présente un espace de vie convivial avec une cuisine moderne, un séjour lumineux, un bar, une salle de bains, une salle de fitness et un sauna. Avec quatre suites de maître, un salon, une buanderie et une chambre pour le personnel, cette villa de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer assure un confort optimal, accompagnée d'un garage et de deux places de parking. Alliant charme historique et rénovations contemporaines, cette propriété propose un style de vie raffiné sur la Côte d’Azur.

EXCLUSIVITÉ - Cette villa à vendre est située dans un secteur prisé de Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques pas du centre-ville. Elle offre une vue mer panoramique allant de la baie de Cannes à l'Estérel.La propriété se compose d'un vaste séjour et d'une salle à manger lumineux, ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La suite parentale de plain-pied dispose d'une salle de bains avec douche et d'un dressing.Cette villa inclut également quatre chambres avec salles de bains attenantes, un salon TV, une salle de sport avec sauna, une buanderie et une cave à vin.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un pool house et d'un espace de jeux, le tout dans un cadre calme et ensoleillé.Un stationnement est disponible pour 3 à 4 véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karim ABEL au +33609981087 ou visitez www.croisette-properties.com.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cap d'Ail, à quelques minutes de Monaco, cette magnifique propriété offre des vues imprenables sur la Méditerranée depuis chaque pièce. Nichée dans un jardin paysager d'environ 1 750 m², la propriété se compose de deux villas de style Belle Époque, toutes deux rénovées avec soin selon les normes les plus élevées. Elles offrent un mélange rare de charme historique et de confort contemporain, idéal pour une vie de famille raffinée ou des réceptions grandioses. La propriété est accessible par une élégante allée en demi-cercle protégée par des portails électriques. Stationnement pour plusieurs véhicules, en plus d'un garage double sécurisé. La villa principale s'étend sur 300 m², accessible par un vaste hall d'entrée. Un salon lumineux à triple exposition avec un coin bar élégant, le tout s'ouvrant sur une terrasse face à la mer. Au niveau du jardin, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse et la piscine, créant un cadre superbe pour la vie en plein air. Le premier étage accueille deux grandes chambres avec salle de bains attenante, chacune avec sa propre salle de bain/douche, ainsi qu'un dressing attenant. Le dernier étage est réservé à la suite principale, offrant une intimité totale, avec son propre dressing, salle de douche et une terrasse privée avec vue panoramique sur la mer. La villa secondaire, de 160 m², est entièrement indépendante et parfaitement adaptée pour recevoir des invités ou la famille. Au niveau du jardin, un espace bien-être avec sauna, hammam, salle de douche, WC, espace de relaxation et une grande salle de sport avec miroirs s'ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi vue mer. Elle comprend également une cuisine, trois chambres avec salle de bains attenante et une magnifique terrasse surplombant la mer. La propriété bénéficie de chauffage par le sol et de climatisation réversible intégrée dans les deux villas. Les sols sont en parquet de bois et en marbre. Un système audio haut de gamme et une infrastructure de sécurité complète, incluant vidéosurveillance et télésurveillance, assurent confort, sécurité et discrétion. Cette résidence exceptionnelle offre une occasion unique d'acquérir un domaine historique sur la Côte d'Azur qui combine élégance et luxe, le tout dans un cadre privilégié et exclusif. DPE : 114 (C) / Emission de Gaz à effet serre : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3580€ - 4900€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre Nice et Monaco, Cap d'Ail est l'un des emplacements les plus prisés. Bien que le « mode de vie idyllique et l'évasion de la vie urbaine » reste la principale raison pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Côte d'Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acheter des résidences secondaires dans le sud de la France car c'est un investissement stable et un plan de retraite intelligent. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur pour des propriétés prestigieuses et uniques qui ne sont pas affectées par les économies individuelles. Cap d'Ail bénéficie d'une position privilégiée sur la Côte d'Azur, situé à la porte de Monte-Carlo et à seulement 20 minutes de Nice et de l'Italie. Des sommets rocheux s'élevant jusqu'à 500 mètres, des plages et des baies paisibles, un climat méditerranéen, contribuent tous à faire de Cap d'Ail une station balnéaire extrêmement attrayante.

iad France - Inès Querry vous propose : Maison à vendre à Tourrettes - Exclusivité. Nous vous présentons en exclusivité cette maison de plain-pied d’environ 125 m², située sur un terrain d’environ 1000 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, ainsi que d'espaces fonctionnels pour votre confort quotidien. L'ensemble est en bon état, sans travaux à prévoir, ce qui permet une installation rapide et sereine. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec une piscine, un jacuzzi et une vue dégagée à 180°, sans oublier un garage. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite de nombreuses plantes ainsi qu’un verger, apportant un charme supplémentaire et une qualité de vie appréciable. Une maison confortable qui se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Je reste à votre disposition pour en discuter davantage et organiser une visite.

Située sur le côté ouest du Cap d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre offre un emplacement privilégié à proximité de Port Gallice, avec une vue imprenable sur la mer. Cette propriété allie avec finesse modernité et confort, dotée de prestations haut de gamme. Des équipements techniques avancés tels que des sols et murs chauffants, une climatisation intégrale et un système de sécurité renforcé garantissent une qualité de vie exceptionnelle. La villa se caractérise par ses grands volumes et sa luminosité, proposant huit chambres et de vastes espaces de réception parfaits pour accueillir dans une ambiance élégante. Un ascenseur dessert les trois niveaux de la villa, apportant un confort optimal. Au cœur de celle-ci se trouve un espace bien-être avec une piscine intérieure chauffée et un spa, permettant de profiter d'un moment de détente. Deux garages fermés et un amarrage privé à la marina viennent compléter les atouts de cette villa. Le Cap d'Antibes est une adresse recherchée pour l'achat de villas de luxe, offrant un cadre de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Les plages calmes et les criques environnantes ajoutent au charme de cette région, reconnue pour son ambiance méditerranéenne et son attrait touristique.

Nichée sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre une vue imprenable sur la baie et Saint-Jean-Cap-Ferrat. À seulement 10 minutes de Monaco et 30 minutes de l’aéroport international de Nice, elle se prête parfaitement à un achat de villa à acheter Villefranche-sur-Mer. S'étendant sur plus de 420 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété au style inspiré de la Belle Époque comprend 10 pièces, dont 6 chambres avec salles de bains privatives, offrant ainsi un cadre de vie spacieux. Le niveau principal se compose d'une majestueuse entrée menant à un double séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse en rotonde idéale pour admirer la mer et la piscine. L'étage supérieur abrite 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs avec une salle de sport, une salle de jeux et des espaces modulables. La villa comprend également de nombreuses terrasses, une pergola et un garage pour 3 voitures, ce qui en fait une excellente opportunité pour la vente de villa de luxe Villefranche-sur-Mer.

Découvrez ce magnifique Manoir à vendre à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique dispose d'un grand terrain entouré de beaux arbres bicentenaires, offrant un cadre paisible au coeur d'un village animé avec tous les commerces et restaurants nécessaires. Récemment restaurée, la propriété préserve tout son charme et son authenticité, tout en ayant bénéficié de rénovations techniques modernes. Vous serez séduit par ses beaux sols, son escalier majestueux desservant trois niveaux et ses fenêtres et portes anciennes. Chaque pièce est dotée d'une cheminée en marbre fonctionnelle ou décorative, tandis que des salles de douche élégantes ont été aménagées, accompagnées d'un système de plomberie et d'électricité entièrement remis à neuf. Les grandes chambres lumineuses offrent des vues imprenables. Ce Manoir possède un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer jusqu'à 10 chambres ou de le diviser en appartements, ce qui en fait un investissement idéal, que ce soit pour un projet commercial ou une grande maison familiale. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

À seulement 5 minutes du centre historique de Mougins, découvrez cette magnifique villa à vendre qui allie élégance et confort moderne dans un cadre naturel d'exception. Érigée sur un terrain paysager de 4 000 m², cette propriété est agrémentée de végétation méditerranéenne, offrant un écrin naturel splendide et agréable tout au long de l'année. La villa déploie 408 m² d'espaces de vie lumineux, conçus pour recevoir et profiter pleinement de chaque moment. Dès l'entrée, la vue panoramique sur la canopée séduit instantanément. Le double salon-séjour et la cuisine s'ouvrent d'un côté sur une immense terrasse avec un panorama spectaculaire, et de l'autre sur une terrasse plus intime, parfaite pour des instants paisibles. Un second salon avec grand écran et cheminée invite aux soirées chaleureuses. Au rez-de-jardin, cinq suites, chacune avec salle de bain ou salle d'eau privative, s'ouvrent sur la nature environnante. Ce niveau comprend également un salon de lecture, un immense dressing et une grande buanderie. Pour le bien-être, un espace sauna s'ouvre sur une terrasse où se trouve un jacuzzi, prolongeant l'expérience jusqu'à la piscine. Un double garage fermé et un vaste espace de stationnement complètent les prestations. Cette villa est bien plus qu'une simple demeure, c'est un art de vivre en famille ou entre amis, où chaque espace célèbre la lumière, la nature et le plaisir de vivre sur la Côte d'Azur, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Propriété à vendre à Lorgues, situées dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme, comprenant deux villas en pierre, offre une vue panoramique et un fort potentiel, à seulement quelques minutes à pied du village. S'étalant sur près d'un hectare de terrain plat, elle dispose de deux villas en pierres ainsi que de deux permis de construire en cours de validité, permettant d'enrichir ce lieu exceptionnel. Lot 1 – 4 870 m² : Villa principale en pierre de 300 m² et piscine au magnésium. Cette villa comprend un appartement indépendant avec 1 chambre, un séjour avec cuisine équipée, et la partie principale dont le gros œuvre est terminé, permettant de personnaliser les finitions intérieures. Un garage de 60 m² complète ce lot avec la possibilité d'une création de pool-house. Lot 2 – 4 725 m² : Villa de plain-pied de 150 m² comprenant une pièce de vie de 80 m² avec cuisine américaine équipée, salon/salle à manger, et une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce lot a également un espace extérieur couvert avec pergola, coin barbecue et four à pizza, ainsi qu'un permis de construire valide pour une extension et une piscine. Idéal pour un projet locatif haut de gamme, parfait pour une grande famille ou une résidence multi-générationnelle. Cet emplacement recherché avec ses volumes généreux et son cachet constitue une réelle opportunité de propriété à acheter à Lorgues.

iad France - Laurent Canet vous propose : Dans un environnement résidentiel recherché de Montfavet, à proximité des grands axes tout en profitant d’un cadre calme, cette maison contemporaine de 140 m² habitables constitue une opportunité unique. Elle dispose d’un jardin paysagé de plus de 1 500 m², véritable prolongement de la maison, conçu pour profiter pleinement des extérieurs. Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour un achat Maison de luxe Avignon. Dès l’entrée, la maison offre des volumes généreux, une luminosité naturelle et une conception de qualité. L’espace de vie, avec une belle hauteur sous plafond, favorise une circulation fluide et une atmosphère agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de réception. Les larges baies vitrées en aluminium s'ouvrent sur le jardin et les terrasses. La maison comprend quatre chambres, dont deux suites parentales au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin paysagé, arboré et structuré offre de beaux espaces ainsi qu’une réelle intimité. La piscine au sel avec entretien automatique s’intègre harmonieusement aux terrasses et aux espaces de détente. L’ensemble bénéficie d’un cadre sans vis-à-vis, propice au calme et à la discrétion. Prestations supplémentaires : climatisation réversible, double vitrage aluminium, fibre optique, garage, stationnements multiples, système de sécurité, forage, et excellente performance énergétique avec DPE A, garantissant confort durable et faible consommation. Montfavet est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec Avignon, la gare TGV, les accès autoroutiers, les commerces et les établissements scolaires. Un secteur recherché pour allier sérénité et mobilité. Une propriété complète, cohérente et rarissime sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DRAGUIGNAN - Exclusivité Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 8 500 m², à l'ombre des glycines, cette élégante bastide en pierres développe environ 345 m² habitables, complétés par 150 m² d'annexes et garages. La propriété séduit immédiatement par son authenticité et son cachet, mêlant harmonieusement une bâtisse ancienne pleine de charme et une extension plus récente, offrant confort et volumes. Chaque espace a été pensé pour conjuguer convivialité et indépendance : - plusieurs pièces de vie chaleureuses avec cheminée - des cuisines au style provençal - 6 chambres réparties intelligemment pour accueillir famille et invités Le sous-sol d'environ 110 m² constitue un véritable potentiel supplémentaire, à aménager selon vos envies : espace bien-être, salle de loisirs, cave ou atelier. Un garage attenant de 35 m², directement relié à la maison, permet d'envisager facilement la création d'une suite de plain-pied (projet disponible). Un second garage indépendant ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent les prestations. À l'extérieur, le parc arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Une superbe piscine de 11,5 x 5,5 m invite à la détente dans un environnement préservé. Cette propriété aux multiples possibilités s'adapte parfaitement : à une grande famille ou une vie multigénérationnelle à deux foyers souhaitant partager un lieu tout en conservant leur indépendance ou à un projet de maison d'hôtes / location saisonnière Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, dans un environnement recherché. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu aux nombreuses perspectives. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SPARACIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LLOYD'S 517863478 frejus

À proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet élégant mazet de 106 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié au cœur des Alpilles. Ce bien bien agencé comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative, idéale pour profiter du climat provençal. Il dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'une dépendance avec chambre supplémentaire et salle d'eau, parfaite pour recevoir des invités ou optimiser les revenus locatifs. Situé dans un environnement calme et sécurisé, le mazet est entouré d'un jardin privatif et bénéficie de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un accès à une piscine en copropriété, au sein d'un ensemble bien entretenu. Avec un excellent potentiel locatif, vous pouvez attendre des revenus annuels entre 30 000 € et 35 000 €, atteignant même plus de 40 000 € avec une gestion optimisée. Les charges de copropriété sont d’environ 8 000 € par an, incluant l’eau et l’électricité. Situé près des Alpilles, des commerces et des charmants villages provençaux, ce bien est une opportunité d'achat à ne pas manquer sur le marché de ST REMY DE PROVENCE.

Propriété à vendre à Beaumes-de-Venise, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs, cette propriété développe environ 260 m² habitables sur plus de 4 000 m² de terrain et offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° s'étendant jusqu'à Avignon. PRIX DE VENTE : 1 470 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux : un séjour lumineux de près de 50 m² ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante et des espaces conçus pour vivre et recevoir en toute sérénité. La maison compte quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Un sous-sol complet de plus de 120 m² présente de nombreuses possibilités : salle de loisirs, espace indépendant, ou stockage. À l'extérieur, la propriété dévoile son potentiel avec un terrain en position dominante, une piscine de 12 x 6 m et un pool house fermé incluant cuisine et espace repas, permettant ainsi de profiter pleinement de l'extérieur. La maison, en bon état, offre des éléments de qualité tels que des menuiseries en PVC double vitrage et de nombreux volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une propriété à votre image. - Un bien rare par son emplacement, sa vue et ses volumes. - Un bien à valoriser, dans un secteur recherché. POINTS CLÉS À RETENIR : - Vue panoramique exceptionnelle à 180° - Position dominante, sans vis-à-vis, dans un secteur calme - Environ 260 m² habitables avec de beaux volumes - Séjour de 49 m² lumineux, ouvert sur l'extérieur - 4 chambres avec salle d'eau privative - Sous-sol de plus de 120 m² avec de multiples possibilités - Terrain de plus de 4 000 m² en position dominante - Piscine de 12 x 6 m avec pool house et cuisine - Maison solide avec des éléments de qualité - Maison à rafraîchir : fort potentiel de valorisation DPE : E (264.5 kWh/m²/an) GES : E (60 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 920 euros et 9 380 euros (abonnement inclus). Pour visiter et discuter de votre projet immobilier, contactez Pascal et Sylvie BECOURT au 0607980936 ou 0787117850, ou par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux immatriculés au RSAC d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.