ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 73)

Orpi vous propose proche centre village en 5 mn à pied, villa dans secteur résidentiel calme hors lotissement. Dans un écrin de verdure habitation en plain pied de 90 m², terrasse semi couverte. Beau séjour de 29 m² avec cheminée et insert, cuisine indépendante meublée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, Dépendance attenante de 25 m². Parking. Chauffage par convecteurs électriques, climatisation réversible et cheminée avec insert. Grand terrain clos et paysagé de 1172 m² agrémenté d'un piscine. Découvrez ce bien en visite vidéo https://youtube.com/shorts/TqE6HgiDLfU Référence agence : 3493

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette superbe propriété familiale, au coeur d'un domaine sécurisé, et à deux pas du centre-ville historique, au coeur d'un parc de Micocouliers centenaires, et offrant une très belle vue dégagée au sud sur les forêts de Bibemus, sans aucun vis à vis et au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5776-NGU (Lien direct sur les photos et la vidéo). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5776-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5776-NGU. (Lien direct sur les photos) Située à l'Est de la ville, dans un quartier très recherché, cette ferme du 17ème (1680), offre de superbes volumes, des prestations de qualité dans un style harmonieux.  La maison principale totalise 388m2 repartis en 5 chambres, un bureau, et 156m2 d'espaces de vie au rez-de-chaussée (entrée, WC invité, Cave à vin, séjour, Salon TV). 4 des 5 chambres disposent de leurs propres sanitaires.  La maison d'amis offre quant à elle 57m2 et deux chambres. Une grange à rénover d'environ 34m2 en R+1 est également présente sur le terrain, ainsi qu'un garage de 84m2 et un Pool House de 46m2 (WC + Douche, cheminée et cuisine). Soit au total près de 232m2 de dépendances.  Le réglement de zone offre la possibilité de faire de nombreux projets ( + de 500m2 de constructibilité résiduelle).  -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5776-NGU.

PROPRIÉTÉ UNIQUE DE PLAIN-PIED À SAINT-RAPHAËL, VALESCURE Dans un cadre privilégié, proche des golfs et des commerces, découvrez cette remarquable villa de 230 m2, située sur un terrain paysager de 2 100 m2. Avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, cette villa comprend un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse et une piscine à débordement, ainsi que 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale. Une dépendance indépendante, parfaite pour accueillir des invités, complète ce bien. Un double garage et un environnement calme font de cette propriété une opportunité rare. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël (83) est l'alliance parfaite entre confort, élégance et art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département du Var.

AUPI Immobilier a sélectionné pour vous dans un quartier très prisé de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur d'un quartier très recherché, cette élégante propriété vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et ses prestations de qualité. Nichée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 2 000 m², cette villa offre un cadre de vie rare où confort, authenticité provençale et modernité se conjuguent à la perfection. Développant environ 200 m² habitables, cette villa de caractère a été pensée pour offrir des espaces généreux, lumineux et conviviaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon d'environ 40 m², baigné de lumière naturelle et sublimé par une mezzanine qui apporte volume et cachet à l'ensemble. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du climat privilégié de la Provence. L'espace nuit comprend deux belles chambres se partageant une salle de bains ainsi qu'une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort à chacun. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou développer une activité de location saisonnière très recherchée à Saint-Rémy-de-Provence. Celui-ci se compose d'une vaste pièce de vie avec mezzanine ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Le jardin entièrement clos accueille une superbe piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement, de vastes terrasses ombragées propices à la détente, un boulodrome privé pour partager des moments conviviaux ainsi qu'un garage complétant les prestations de cette propriété. Les atouts de cette propriété Villa d'environ 200 m² habitables Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² Piscine chauffée Grandes terrasses ombragées Boulodrome Garage Appartement indépendant Quartier calme et recherché Centre-ville accessible à pied en 15 minutes Environnement sans nuisance Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des villages les plus prisés des Alpilles. Saint-Rémy-de-Provence séduit par son art de vivre, ses marchés provençaux, ses restaurants réputés, ses galeries d'art et son patrimoine historique. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances en Provence ou un investissement immobilier de prestige, cette villa répondra à toutes vos attentes. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Rémy-de-Provence, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et l'élégance de cette propriété.

Dans un domaine fermé très recherché, avec piscine et tennis, cette villa provençale de 199 m² exposée ouest offre une magnifique vue sur le village. De plain-pied, l’entrée spacieuse s’ouvre sur un grand séjour lumineux, une cuisine, des toilettes invités, une chambre/bureau avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle de bains en suite. À l’étage, vous trouverez une chambre, une chambre avec balcon, un grand dressing, une salle de bains, ainsi qu’une chambre parentale avec balcon et salle de bains privative. La villa dispose également d’un cellier, d’une cave, d’un double abri voiture et d’un abri voiture simple. Le jardin à l’avant est joliment aménagé et complété par une piscine couverte, tandis que le jardin en restanque en contrebas offre un potentiel supplémentaire d’aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Découvrez cette villa à vendre à Valbonne, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle à quelques pas du village et des commodités, cette propriété offre une vue magnifique sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², la villa comprend une grande terrasse et une piscine avec couverture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger avec poêle à bois, une superbe véranda offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte. Elle dispose de trois chambres, chacune avec salle de bains ou douche attenante. Le rez-de-jardin abrite également un vaste atelier, pouvant être transformé en studio ou quatrième chambre avec accès indépendant. Ce bien est idéal pour une famille désirant s'établir à proximité du charmant village de Valbonne et des écoles.

Élégance, charme et authenticité au cœur d’un environnement privilégié. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette remarquable bergerie en pierre séduit par son caractère unique, son charme intemporel et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Dès l'entrée, les magnifiques pièces de réception révèlent toute l'âme de la propriété. Les volumes généreux, sublimés par de superbes plafonds voûtés et d'élégantes cheminées, créent des espaces de vie aussi raffinés que conviviaux. Ces salons de réception s'ouvrent naturellement sur une somptueuse terrasse couverte par une pergola, magnifiquement habillée d'un bougainvillier aux couleurs éclatantes, dont les nuances se marient harmonieusement avec la pierre authentique de la bergerie. La partie nuit offre cinq somptueuses suites aux dimensions hors normes, véritables cocons de confort et d'intimité. Chacune bénéficie de magnifiques charpentes apparentes, de matériaux nobles et d'une décoration aux tons chaleureux et naturels, créant une ambiance résolument méditerranéenne, empreinte de douceur et d'élégance. Plusieurs salons intimistes dédiés au repos et à la détente complètent les espaces de vie, tandis qu'un vaste bureau offre un cadre idéal pour travailler ou recevoir en toute sérénité. À travers chaque détail, cette propriété incarne l'art de vivre du Sud, mêlant prestige, authenticité et confort dans un cadre d'exception. Une maison d'invités complète harmonieusement cette ravissante propriété. Au cœur de cet environnement naturel remarquable, le parc en grande partie plat ou légèrement valloné offre une surface d’environ 9 000 m² et profite d’une situation dominante exceptionnelle et d’un accès direct à une forêt domaniale. La propriété s’ouvre sur un panorama bucolique d’une rare beauté, évoquant les paysages emblématiques de la Toscane avec ses collines ondoyantes et son atmosphère intemporelle. Une demeure rare et inspirante, destinée aux amateurs de propriétés de caractère en quête d'élégance, de charme et d'exclusivité.

Située au cœur du prestigieux Cap d’Antibes, cette élégante villa provençale offre un cadre de vie rare entre calme et raffinement. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’un bureau, d’une cuisine équipée et d'une chambre supplémentaire d'appoint avec salle de bain privative. La partie nuit comprend quatre chambres dont trois avec salles de bains privatives, assurant un confort absolu. Un appartement indépendant mitoyen de deux pièces complète l’ensemble, idéal pour le personnel ou les invités. À l’extérieur, un superbe jardin paysager entoure une piscine privée, créant un véritable havre de paix. Un sous-sol, aménageable vient compléter cette demeure d'exception. Bien rare sur le marché – possibilité de conserver le gardien en place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4010€ ~ 5440€

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Cannes, cette élégante propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, le Vieux Suquet et les collines de l’Estérel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages privées les plus réputées, les boutiques de luxe, les restaurants raffinés ainsi que toutes les commodités du centre-ville. La villa offre de généreux espaces de réception avec un hall d’entrée accueillant, un vaste salon agrémenté d’une cheminée au gaz, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Un cellier ainsi qu’une lingerie avec entrée indépendante complètent ce niveau. Un spectaculaire escalier contemporain constitue la pièce maîtresse de la maison et dessert avec élégance les différents niveaux, apportant volume, luminosité et caractère à l’ensemble. L’espace nuit se compose de cinq chambres au total. Deux chambres avec salles de douche privatives se situent au rez-de-jardin, tandis que deux autres chambres avec salles de douche en suite occupent le premier étage. La magnifique suite de maître dispose d’un dressing, d’une salle de bains complète et s’ouvre sur une terrasse offrant un panorama remarquable sur la mer. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé crée un véritable havre de paix autour d’une piscine chauffée. Un élégant pool-house avec cuisine d’été permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées et de recevoir famille et amis dans un cadre d’exception. Une propriété rare qui conjugue harmonieusement emplacement de premier ordre, vue spectaculaire et art de vivre méditerranéen.

Située à ROQUEBRUNE CAP MARTIN dans les Alpes-Maritimes, cette villa à vendre offre une superficie de 327 m² répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée. Établie sur un terrain de 5 989 m² dans un environnement calme et intime, elle est proche du centre-ville de Menton, de ses commerces et de ses plages. Grâce à un accès direct à l'autoroute, vous rejoindrez l'Italie en 10 minutes, Monaco en 15 minutes et l'aéroport de Nice en 30 minutes.L'accès principal se situe par le haut de la villa, avec un garage double et un ascenseur desservant les niveaux inférieurs. Un bureau lumineux avec terrasse panoramique dispose d'une entrée indépendante.Le deuxième niveau présente un grand hall avec dressing, menant à une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau, WC séparés et accès à la piscine, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. Les deux suites offrent un solarium avec vue sur la mer.Un escalier descend vers un vaste espace de réception de plus de 130 m², intégrant un grand séjour, bar, salle à manger intérieure et extérieure, cuisine entièrement équipée, buanderie, WC invités et balcon avec espace barbecue. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine vous permettent de profiter du panorama environnant.Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, l'une avec salle de bains, et l'autre avec salle d'eau indépendante et grand balcon. De nombreux espaces de stockage et caves (environ 140 m²) offrent des possibilités d'aménagement.Rénovée en 2014, cette villa intègre des équipements modernes tout en respectant son charme d'origine. Une cuisine sur mesure avec plan de travail en granit noir du Zimbabwe et des équipements haut de gamme, ainsi qu'un ascenseur facilitant la circulation entre les étages, assurent un confort optimal.Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette villa de luxe à ROQUEBRUNE CAP MARTIN, n'hésitez pas à nous contacter.

Co-exclusivité : Authentique château de style provençal aux proportions exceptionnelles, niché dans un parc privé et clos au cœur du quartier résidentiel en surplomb du village avec vue plein sud sur la Rade de Villefranche. Construit dans les années 1920, le Petit Château incarne cet « art de vivre » qui a fait la renommée de la Côte d’Azur, alliant le charme de son architecture d’époque au raffinement du confort moderne. Avec près de 600 m² de surface habitable, toutes les pièces sont spacieuses, baignées de lumière et offrent des vues panoramiques sur la Rade et le presqu’ile de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La propriété compte quatre chambres avec salle de bains attenantes, de spacieux espaces de réception et de détente, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse de jardin, idéale pour les déjeuners ou les dîners avec des invités. On y trouve également un charmant appartement d’amis aménagé dans l’une des tourelles en pierre, ainsi que deux autres appartements pour le personnel. Le château a été équipé d’un ascenseur qui dessert tous les niveaux de la propriété. À l’extérieur, les jardins bordés de pins centenaires ont été magnifiquement paysagés pour offrir calme et intimité. Une piscine de grande taille a été aménagée dans un coin privé du parc, entourée de terrasses en terre cuite et exposées plein sud avec une splendide vue sur la mer. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un monument historique bénéficiant d'un emplacement de premier choix à 20 minutes seulement de Monaco et de l’aéroport de Nice, avec une prise de vue exceptionnelle sur la baie la plus emblématique de la Côte d'Azur. Le château a été amoureusement entretenu , sans regarder à la dépense, et rénové avec grand soin afin de préserver son atmosphère unique. Que vous envisagiez d'acheter une résidence familiale d'exception ou que vous recherchiez un investissement immobilier de premier ordre offrant un fort potentiel locatif, il est peu probable que l’opportunité de faire l'acquisition du Petit Château se présente à nouveau.

VIDÉO DISPONIBLE !!! Située dans le très prisé secteur du bas de Gairaut, à la lisière de Cimiez et à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, cette élégante maison de maître de 385 m² prend place au sein d'un domaine privé de standing, entièrement sécurisé, offrant un cadre de vie rare alliant calme, verdure et exclusivité. Le domaine bénéficie d'un magnifique parc paysager de 3 200 m², richement arboré d'essences méditerranéennes, ainsi que d'un superbe espace piscine avec pool house, véritable invitation à la détente dans un environnement privilégié. Développée sur trois niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille comme pour la réception. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative constitue un véritable espace de vie. Deux autres chambres en suite complètent ce niveau. Le rez-de-jardin offre un studio indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une cave et un garage double. Une propriété de caractère aux prestations rares, idéale pour les acquéreurs en quête d'une villa de prestige à Nice, à proximité de Cimiez, des écoles réputées, des commerces, des accès autoroutiers et de l'aéroport international de Nice.

Noblesse pour cette propriété renovée en 2015 avec des matériaux de qualité, possibilité d'acquisition entierement meublé (en sus)... au calme dans un quartier résidentiel composée d'une maison principale et d'un appartement indépendant (servant actuellement pour le gardien) . Très lumineuse, dans un ecrin de verdure cette propriété se trouve à quelques minutes du village de St Paul de Vence et des principaux commerces. De beaux espaces et volumes, sol en pierres de château, des lieux d'indépendances, un terrain bien ensoleillé, le tout au calme absolu. Un bien d'exception qui respire le Sud.

À quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante villa entièrement rénovée séduit par sa position dominante, son aperçu mer et ses prestations résolument contemporaines. Idéalement située à proximité du charmant village de La Colle-sur-Loup et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié entre lumière et raffinement. La propriété bénéficie d'une magnifique vue sur le village de Saint-Paul-de-Vence et d'une exposition plein sud baignée de soleil tout au long de la journée. Les espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, prolongent naturellement la maison vers une superbe terrasse en pierre bordant la piscine. La villa propose une vaste suite Master à l'étage ainsi qu'une seconde suite en rez-de-jardin, accompagnée d'une pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Très lumineuse et parfaitement pensée, elle dispose également d'un grand garage avec potentiel d'aménagement, d'un vide sanitaire isolé, d'une magnifique cave et d'une élégante allée en pierre offrant une arrivée aussi discrète que qualitative.

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette charmante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié à Èze-sur-Mer, à seulement quelques minutes de Monaco. Édifiée sur un terrain offrant une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et le prestigieux Cap Ferrat, la propriété séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. La villa dispose notamment d'une vaste suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains avec jacuzzi. De nombreuses terrasses, idéalement exposées, permettent de profiter pleinement du panorama et du climat azuréen tout au long de l'année. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Un grand garage complète les prestations de cette propriété. Cette villa nécessite des travaux de rénovation afin d'être remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité rare de créer une résidence d'exception entièrement personnalisée dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Une adresse rare pour les amateurs de vues spectaculaires et de projets de rénovation haut de gamme. Diagnostic de performance énergétique : 276 (F) Emission de Gaz à effet serre : 86 (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3247-4393 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : F ou G Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d’Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d’Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s’ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

REF: 062026-463. EXCLUSIVITÉ. Située dans un domaine privé de 2,4 hectares en bordure de la vallée de la Siagne, cette exceptionnelle propriété en pierre bénéficie d'un cadre naturel remarquable. Elle surplombe la vallée et la rivière, offrant des vues panoramiques à 270 degrés sur un paysage préservé oscillant entre collines, forêts et campagne provençale. Cette propriété associe espace, sérénité et intimité. Vous y trouverez un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel d'une beauté inégalée. À seulement quinze minutes à pied du village pittoresque de Saint-Cézaire-sur-Siagne et à cinquante-cinq minutes de Cannes, elle permet de profiter d'un art de vivre authentique tout en restant proche de la Côte d'Azur. La villa principale, en pierre et parfaitement entretenue, est un vrai régal pour les yeux, avec cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses de plain-pied et une magnifique piscine à débordement, intégrant harmonieusement le paysage environnant. Les matériaux et finitions sont d'une qualité exceptionnelle, incluant de la pierre de Bourgogne au sol, des zelliges marocains artisanaux, et des vasques en marbre italien dans les salles de bains. Une maison indépendante de deux chambres complète cet ensemble, parfaite pour recevoir famille et amis ou accueillir un gardien. Les extérieurs disposent également d'un court de tennis privé et d'environ 80 oliviers, dont l'huile d'olive est produite chaque année grâce à une coopérative locale, mettant en avant l'art de vivre provençal. Cette propriété s'adresse aux passionnés de nature à la recherche d'un bien véritablement unique, où beauté du paysage, intimité et qualité de vie se rejoignent à merveille.

Charmante villa de style provençal de plain-pied, bénéficiant d’une position dominante et d’une vue imprenable sur les collines environnantes jusqu’à la mer. D’une superficie d’environ 150 m², elle est implantée sur un terrain paysager d’environ 1 160 m² et offre un cadre de vie paisible et privilégié. La villa se compose d’un espace de réception comprenant un salon lumineux, en rotonde , une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit propose 4 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint et un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine, d’une cuisine d’été ,d’un carport ainsi que d’un vaste garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, complété par un atelier. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation afin d’exprimer pleinement son potentiel et d’offrir un niveau de confort optimal. Une belle opportunité pour créer une résidence de charme dans un environnement recherché.

Villa d'architecte contemporaine neuve avec piscine, à 5 minutes du centre-ville de Vaison-la-Romaine À seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités de Vaison-la-Romaine, cette villa d'architecte contemporaine neuve d'environ 156 m2 habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 500 m2, incarne une vision contemporaine épurée, lumineuse et résolument pensée pour le confort. Elle a été pensée avec soin jusque dans le moindre détail pour offrir un intérieur élégant, confortable et fonctionnel, dans un esprit de luxe discret, porté par un choix exigeant de matériaux de qualité. Elle séduit par ses beaux volumes et par la lumière remarquable qui irradie la maison tout au long de la journée grâce à ses nombreuses et généreuses ouvertures plein sud. Dès l'entrée, de hautes ouvertures verticales installent immédiatement une atmosphère graphique très contemporaine. Ici, la lumière fait pleinement partie du projet architectural : elle accompagne les lignes, souligne les volumes et renforce la sensation d'espace autant que la pureté de l'écriture intérieure. Le coeur de la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 60 m2, véritable pièce maîtresse, marquée par une belle hauteur sous plafond et par une architecture affirmée aux lignes résolument modernes et d'une grande sobriété. De larges baies vitrées ouvrent le séjour sur la terrasse et la piscine dans une continuité où intérieur et extérieur semblent naturellement se rejoindre, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension de l'espace de vie. Cet espace de vie accueille une cuisine ouverte avec îlot central à aménager selon vos envies, prolongée par un cellier-buanderie attenant, apportant un complément de rangement et de fonctionnalité particulièrement appréciable au quotidien. Le carrelage grand format accentue encore la sensation d'espace et la pureté des lignes, participant pleinement à l'esthétique contemporaine de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, ouverte sur sa propre terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, une passerelle en surplomb du séjour prolonge la perception des volumes et crée une relation directe avec la pièce de vie. Face à elle, une large baie vitrée tournée vers le Mont Ventoux et les collines environnantes apporte une luminosité particulièrement remarquable et laisse le regard se porter librement vers le paysage, avec une agréable sensation de surplomb. Elle dessert trois chambres, dont deux s'ouvrent directement sur une terrasse exposée au sud, très ensoleillée. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et robinetterie encastrée, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent ce niveau, clairement séparé des espaces de réception et préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse carrelée d'environ 39 m2 dans le prolongement direct du séjour et par une piscine 7 × 3 m avec banc immergé. Une aire de stationnement permet l'accueil de plusieurs véhicules sur la parcelle. Prestations et matériaux haut de gamme combinent modernité, élégance et performance et assurent un confort optimal au quotidien : La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique garantissent une consommation énergétique maîtrisée. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants électriques améliorent l'isolation thermique et phonique. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air saine et constante. L'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin, tandis que le portail motorisé et le visiophone renforcent la sécurité. Enfin, le raccordement au tout-à-l'égout garantit une gestion sanitaire efficace. La propriété est actuellement en cours d'achèvement ; les dernières finitions extérieures (clôtures, aménagements paysagers, portail) sont en cours de finalisation. Singulière, lumineuse e EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À Cavalaire-sur-Mer, dans le Var (83) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette splendide villa individuelle à vendre, située au sein d'un domaine privé prisé. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété est nichée dans un cadre calme et privilégié. Le terrain de 1808 m² comprend une belle piscine, un garage et de vastes espaces extérieurs propices à la détente. La villa se compose d'une lumineuse pièce de vie avec séjour/salon s'ouvrant sur une grande terrasse, de laquelle vous pourrez admirer une vue panoramique sur la mer et l'horizon. Vous y trouverez également une cuisine américaine, deux chambres et une suite parentale. Un appartement 2 pièces indépendant complète ce bien, parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Cette villa à acheter à Cavalaire-sur-Mer offre confort et un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des plages et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare.

Coup de cœur assuré – En exclusivité, cette villa à acheter à Ollioules, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie le calme de la campagne à la proximité de la ville. Offrant 168 m² avec une vue mer imprenable, cette propriété unique est magnifiquement agencée avec des matériaux de qualité.La villa se compose de deux espaces intégrés :Le charme de l'ancien (Style bergerie en pierre) : À l'entrée, un double salon chaleureux vous accueille, agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre et d'un poêle à granulés. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale au charme indéniable de 14 m².Le confort du récent : Une seconde bâtisse contemporaine dispose d'une distribution optimale avec un couloir menant à une grande cuisine dînatoire, un cellier pratique, une belle chambre, une salle de bain et un WC indépendant.Les extérieurs :Un véritable havre de paix comprenant une piscine Desjoyaux (8x4 m) pour profiter des journées d'été et un carport pour votre véhicule, avec la possibilité de stationner plusieurs voitures dans la propriété.Cette annonce villa en vente à Ollioules est une opportunité rare sur le marché, à découvrir absolument ! Idéalement située, la propriété est proche de Naval Group, de l'école privée La Cordeille (Externat Saint-Joseph), des axes routiers, et à seulement 10 minutes de Sanary-sur-Mer. Référence agence : 13855

Au cœur d'un quartier résidentiel du Rouret, cette villa élégante s'épanouit sur un terrain paysager d'environ 1 800 m². Un cadre paisible et préservé, où l'on savoure pleinement l'art de vivre de la Côte d'Azur. Organisée en demi-niveaux, elle déploie ses espaces avec fluidité et caractère. De plain-pied, la cuisine Siemens — placards à ouverture électrique, chauffage au sol — s'ouvre sur la salle à manger et le salon, avec sa cheminée à insert. Le premier demi-niveau accueille deux chambres lumineuses, leur salle de bains et une terrasse partagée. À l'étage, la suite parentale cultive l'intimité, avec salle de bains privative et climatisation. Au niveau inférieur, une quatrième chambre avec salle de bains privative s'accompagne d'une lingerie. Partout, des prestations soignées : parquet en chêne canadien, double vitrage récent, fibre, climatisation réversible dans les pièces principales. Dehors, tout invite à la douceur des beaux jours. La villa, exposée plein sud, est bordée de belles terrasses sur toute sa longueur. La première prolonge la cuisine, avec son barbecue cheminée. Face à la piscine chauffée de 13 × 6 mètres, le pool house abrite la cuisine d'été et un second barbecue cheminée. Le jardin plat offre autant d'espaces pour profiter pleinement de l'extérieur. L'ensemble est complété par un arrosage automatique, un éclairage extérieur, une alarme avec télésurveillance 24h/24, un garage de 20 m², un carport, un abri à bois et un vaste parking. Une demeure de charme, idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire. Une propriété qui se découvre sur place : contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Rare à la vente ! À seulement quelques pas du centre du village, dans un environnement privilégié et en position dominante, cette agréable villa de construction traditionnelle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les collines des Alpilles et le clocher de Maussane. D'une surface d'environ 130 m², elle offre un bel espace de vie baigné de lumière, exposé plein Sud, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse semi-couverte, idéale pour les repas en extérieur. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux salles d'eau avec douches à l'italienne, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 1 174 m², soigneusement entretenu, agrémenté d'une belle piscine chauffée de 8 x 4 mètres et de vastes terrasses dallées propices à la détente sous le soleil provençal. Un grand garage complète l'ensemble. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, offrant également un excellent potentiel de location saisonnière au cœur des Alpilles. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé, selon accord avec les propriétaires. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa séduit par sa belle qualité de construction et son environnement privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate du centre-ville ainsi que de toutes les commodités. La propriété offre de généreux volumes avec un vaste garage en sous-sol ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace dédié selon vos besoins. Les pièces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse loggia bénéficiant d'une agréable vue mer, véritable invitation à la détente en toute saison. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien et parfaitement aménagé, accueille un charmant bassin piscine qui vient sublimer cet espace verdoyant et intimiste, créant une atmosphère paisible et raffinée. Une propriété rare, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché.

iad France - Angéla Gest vous propose: Vue Mer dans toutes les pièces ! Villa sans vis-à-vis, rénovée, climatisée, 225 m2, soit 4 chambres dont 2 suites. Piscine chauffée à débordement. Terrain paysager de 1800 m2, dans un Domaine Résidentiel convoité, à 5 minutes de l'A8. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 47 m2 prolongée par une vaste terrasse puis la piscine vue mer, un patio bio climatique pour vos repas d'hivers face à la mer et aux fameuses roches rouges, une cuisine semi-ouverte sur salon/salle à manger, un salon cinéma, 4 chambres dont 2 suites complètes avec bain/douche/dressing, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie/cellier, un garage/atelier. Commerces 1 km. Cannes 17 km. Aéroport Nice 35 min. Double vitrage. Climatisation réversible. Cheminée. Interphone. Alarme. Fibre. Portail motorisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390000 euros. Prix hors honoraires : 1324000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 66000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 kilomètres de Monaco, dans un quartier résidentiel paisible de Villefranche-sur-Mer, cette villa rénovée se trouve sur un terrain plat de 1572m². Au rez-de-jardin, elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une buanderie, ainsi qu'une chambre dotée d'un dressing et d'une salle d’eau/WC en suite. Les invités disposent également d'un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une possède une salle de bain/WC en suite, tandis que l'autre bénéficie d'une salle d’eau/WC en suite. Ces chambres offrent un accès à une terrasse de 60m² avec aperçu mer. Rénovée avec des matériaux de qualité, la villa propose des prestations telles que climatisation centralisée, chauffage au sol et double vitrage. Une piscine vient compléter cette propriété d’exception, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. DPE : 42 (A) ; GES : 1 (A). Estimation des coûts annuels d’électricité : 643-869€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réaliser un achat Villa de luxe Villefranche sur mer est une opportunité à ne pas manquer, d'autant plus dans un marché immobilier prisé du département Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.