ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 67)

Située à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine neuve offre une exceptionnelle localisation au calme, sans vis-à-vis, en position dominante au cœur d'un prestigieux domaine résidentiel. D'une surface d'environ 575 m², elle bénéficie de vues imprenables sur la mer et les collines environnantes, le tout édifié sur un terrain spacieux de 2 805 m².La propriété se compose d'un vaste et lumineux espace de réception, d'une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que d'une chambre de maître accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains en suite. Cinq autres chambres en suite avec dressing, dont l'une est aménagée en cinéma, viennent compléter l'ensemble. Au sous-sol, vous trouverez une salle de jeux, une salle de sport, une douche, des toilettes, une cave à vins, une réserve, ainsi qu'un local technique. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces avec séjour/kitchenette, chambre et salle de douche est également présent. Afin de garantir un stationnement confortable, un grand garage et plusieurs parkings sont à votre disposition.Cette villa de luxe à acheter à Roquefort-les-Pins est une propriété unique sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cette villa haut de gamme à Mougins est exposée plein sud et offre une vue panoramique exceptionnelle. Lumineuse et aménagée de manière fonctionnelle, elle propose un cadre de vie agréable et raffiné. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété se trouve à quelques minutes des commodités et de Cannes, facilitant ainsi l'accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie avec cheminée s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle est accompagnée d'une arrière-cuisine, et deux chambres avec salles de douche en suite complètent cet étage. À l'étage, une suite principale et une quatrième chambre ajoutent une touche d'intimité. De plus, cette villa dispose d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. Un garage et un terrain de pétanque enrichissent l'offre de cette villa. Construite avec des matériaux de qualité, elle combine confort et charme dans un environnement prisé, tant pour un achat de villa de luxe à Mougins que pour y passer d'agréables vacances.

Villa avec vue panoramique et piscine à débordement sur les hauteurs de Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la campagne provençale. Implantée sur un terrain de 1 299 m², la propriété garantit un cadre calme et intime.Conçue pour maximiser la lumière naturelle, la villa présente de larges ouvertures permettant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Les portes-fenêtres ouvrent directement sur les terrasses et la piscine à débordement, tandis que la cuisine équipée dispose de portes à galandage pour une expérience d'espace unique. La vue sur la piscine de 5 x 10 mètres et le paysage environnant est omniprésente depuis le séjour, la cuisine et les chambres. Les poutres apparentes et les éléments en bois ajoutent chaleur et authenticité à l'ensemble.La maison principale de 130 m² comprend un spacieux séjour avec mezzanine, parfait pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza. Elle se compose de quatre chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche.Un appartement indépendant de 41 m², accessible depuis la maison, est également disponible, comprenant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et une grande mezzanine, idéal pour recevoir des invités ou comme projet locatif.Pour votre confort, la villa est dotée du chauffage au sol, d'un garage de 25 m² et d'une grande cave sous toute la terrasse. Construite en 2006 avec des matériaux solides, elle présente un jardin paysager avec arrosage automatique, arbres fruitiers et essences provençales, tout en offrant de nombreuses places de stationnement.Découvrez cette villa de luxe à acheter à Lorgues, un lieu qui révèle son charme à travers la lumière et la beauté de son environnement.

Exclusivité à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vente interactive pour cette villa à vendre, avec une première offre possible de 880 000 euros. Située au 230 allée Beauvallon, cette propriété rare est nichée dans un secteur prisé des Super Lecques, dans une impasse privée sécurisée. Le terrain clos et arboré s'étend sur 1858 m² et comprend une villa de 6 pièces avec piscine, abri, cuisine d'été, studio indépendant, ainsi que deux garages et un carport. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée artisanale, une salle à manger et une véranda avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le studio indépendant donne sur la piscine et est agrémenté d'une cuisine d'été ouverte/fermée avec four à pizza, en plus de deux dépendances d'environ 30 m². À l'étage, deux chambres dont une avec une terrasse tropézienne, une salle de bains et des toilettes. Le petit grenier et les deux garages indépendants, dont l'un est aménageable avec mezzanine, complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d'une piscine avec abri, de double vitrage avec stores électriques, d'une alarme, de la climatisation et d'un portail automatique. Visites libres sans rendez-vous les 18 avril de 9h30 à 11h30, 22 avril de 16h30 à 18h00 et 27 avril de 11h00 à 12h30. Pour davantage d'informations, contactez C. Rodier ou K. Rodier.

Située à MOUANS SARTOUX, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est un bien d'exception à acheter. Elle se trouve dans un secteur recherché, alliant calme et proximité immédiate des commerces, des écoles et des diverses commodités, le tout accessible à pied. Son environnement résidentiel verdoyant crée un cadre de vie idéal, où se mêlent confort, intimité et praticité.La villa principale, de plain-pied et lumineuse, comprend une pièce de vie conviviale avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Les espaces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses et un jardin plat bien paysagé, offrant une agréable continuité intérieur/extérieur, très prisée sur la Côte d'Azur.Le terrain, sans vis-à-vis, accueille une piscine ensoleillée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace composant une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec WC, une bibliothèque et une buanderie, offrant un cadre idéal pour les enfants, les adolescents, des invités ou même une activité professionnelle indépendante. Une cave à vin et un atelier viennent compléter l'ensemble.Ce niveau accueille également un appartement 2 pièces indépendant disposant d'une entrée séparée, entièrement autonome, dont le potentiel en location saisonnière ou locatif annuel offre la possibilité de générer des revenus complémentaires.Les atouts de ce bien comprennent :- Villa de plain-pied- Piscine et jardin plat sans vis-à-vis- Appartement indépendant- Accès aux commerces à pied- Environnement calme et résidentiel- Fort potentiel locatifCe bien rare sur le marché se révèle idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf.943549

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Minelle, cette villa neuve représente une rare opportunité d'achat Villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant environ 150 m², cette propriété contemporaine séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort moderne et lumineux. L'intérieur est pensé pour le bien-être avec : - Trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative - Une suite parentale avec dressing sur mesure et accès direct à une terrasse plein Sud - Une buanderie indépendante - Un espace cave, idéal pour le rangement ou les amateurs de vin La luminosité naturelle et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La dépendance attenante, parfaitement aménagée, comprend une cuisine équipée et une salle de bains avec WC, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour recevoir, loger des proches ou envisager un espace professionnel. Les extérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité : - Jardin paysager soigneusement aménagé - Terrasse ombragée idéale pour des repas d'été - Piscine accessible directement depuis la terrasse, sans vis-à-vis - Terrain de pétanque pour des moments de partage - Car-port pour deux véhicules Ce bien clé en main allie discrétion, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une rare opportunité à Minelle, idéale pour une clientèle en quête d'une villa d'exception à acheter à Mandelieu-la-Napoule, avec toutes les commodités à proximité ainsi que le Golf Barbossi.

Découvrez ce domaine d'exception du XIIIe siècle, situé à seulement 20 minutes de Nice et de son aéroport international, s'étendant sur plus de 26 hectares avec une vue panoramique à couper le souffle. Cette bâtisse unique, d'environ 700 m² habitables, s'organise autour d'une grande cour intérieure, à la manière d'une hacienda méridionale. La cour intime et protégée constitue le cœur du domaine, tandis que ses larges terrasses panoramiques offrent une vue imprenable sur la vallée et la mer. Le domaine comprend : - Une maison de maître de 342 m², finement restaurée, - Un duplex indépendant, idéal pour accueillir des invités, - Une chapelle de caractère, parfaite pour les mariages et cérémonies, - Un logement d'hôtes indépendant, déjà en location saisonnière, - Près de 200 m² à aménager, permettant de concevoir de nouvelles suites, un espace bien-être ou un restaurant. Les caves voûtées ajoutent une touche de magie, s'ouvrant sur une terrasse où il est possible d'organiser des dégustations ou des soirées privées. Une hélisurface et de vastes prairies complètent ce cadre exceptionnel. Ce domaine, bien plus qu'une simple propriété, offre de nombreuses opportunités : - Un restaurant associant patrimoine et gastronomie, - Un site événementiel prestigieux avec possibilité d'installation d'un chapiteau de 400 m², - Un havre de paix pour des voyageurs en quête d'authenticité. Avec ses atouts, tels qu'une exploitation truffière active, une chasse privée, une piscine, un pool-house, et des sentiers privés pour la promenade, ce domaine respecte son passé tout en étant tourné vers l'avenir grâce à des équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques et une éolienne. Vous aurez également la possibilité d'acquérir 85 hectares supplémentaires. Achetez une véritable expérience, un héritage et un projet d'exception dans ce domaine exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : F, Classe climat : F. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison atypique de charme avec piscine, pool house et terrain de boules Un cadre de vie unique Laissez-vous séduire par cette magnifique maison atypique d'environ 190 m2 habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 300 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une architecture pleine de caractère, alliant authenticité et originalité. Le séjour orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de 3 salles de bain, offrant praticité et intimité à chacun. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces de service, ainsi que 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Un véritable atout : la possibilité de louer une chambre avec salle de bain grâce à une entrée individuelle, idéale pour un revenu locatif, une activité indépendante ou pour recevoir en toute autonomie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin spacieux et soigneusement aménagé accueille une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le pool house complète cet espace détente, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Les amateurs de convivialité apprécieront également la présence d'un terrain de boules, pour partager des moments typiquement méditerranéens. Cette propriété rare séduira les amateurs de biens uniques à la recherche d'espace et de personnalité. Un lieu de vie exceptionnel à découvrir sans tarder.

Nichée sur les hauteurs de Manosque, cette villa, véritable chef-d'œuvre de rénovation, se distingue par ses matériaux d'exception. Offrant une vue panoramique sur le paysage provençal, cette Maison de luxe à acheter à Manosque s'étend sur 400 m², dont 260 m² d'espaces habitables lumineux. Au rez-de-chaussée, un grand séjour s'ouvre sur une terrasse accueillante, invitant à la détente. La propriété, vendue entièrement meublée et équipée, facilite une installation immédiate sans compromis sur le confort. La cuisine moderne de 29 m², embellie par des matériaux de qualité, donne accès à une spacieuse terrasse, promesse de moments en pleine nature. À ce niveau, se trouvent également un bureau pouvant servir de chambre, une chambre de 17 m², une salle de bains lumineuse, un dressing élégant de 16 m², ainsi qu'une suite parentale agrémentée d'une salle de bains attenante. Le rez-de-jardin offre une chambre intime de 21 m² avec salle de bains, une buanderie de 33 m², ainsi que de généreuses dépendances, idéales pour divers projets. Le jardin, havre de paix de 3 000 m², mêle harmonieusement oliviers centenaires et essences méditerranéennes. La piscine de 52 m² est un espace d'évasion, bercé par le doux chant de la nature. Cette villa, véritable modèle de confort, est équipée de baies vitrées à galandage, d’un chauffage par pompe à chaleur géothermique, de plancher chauffant régulé pièce par pièce, et de volets roulants électriques. Une visite s’impose pour découvrir cette Maison de luxe MANOSQUE à vendre, reflet d’un art de vivre raffiné dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe villa à vendre à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 650 m², conçue par l'architecte renommé Sansoe, offre une vue panoramique sur la mer. Située dans un domaine fermé et calme, elle est érigée sur un terrain plat paysager de 4 864 m², comportant une piscine.La villa se compose d'une magnifique entrée desservant un espace de réception spacieux avec un double salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte. Vous y trouverez également 5 chambres avec salles de bain privatives, un bureau, ainsi qu'un grand sous-sol pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace wellness et une cave à vins. De plus, un vaste pool house est disponible, facilement aménageable en maison d'invités, accompagné de deux garages pour 4 et 2 voitures.Située à quelques minutes de l'autoroute et de toutes les commodités, cette villa est à 7 minutes du centre Mouratoglou et à 20 minutes de l'aéroport de Nice. Classe énergie : C – Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 737 € et 5 057 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien localisé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Notre agence BARNES vous propose à la vente une superbe villa contemporaine à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, baignée de lumière et orientée plein Sud, offre une vue imprenable sur la mer et la vieille ville de Menton.Édifiée en 2000 dans le quartier prisé de Garavan, la villa est située dans un environnement calme et dispose d’une superficie habitable d’environ 208 m², prolongée par de vastes terrasses à chaque niveau.Au niveau principal, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un élégant double séjour de 53 m² avec cheminée, qui donne accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire. La cuisine indépendante, agrémentée d’un espace repas, donne également accès à une seconde terrasse, parfaite pour des moments conviviaux.À l’étage supérieur, un espace bureau distribue une chambre principale dotée d’une salle de bains en suite et d’une vaste terrasse surplombant le paysage.Le niveau inférieur comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant, une buanderie, un dressing et une large terrasse.Au niveau de la piscine à débordement, un espace bien-être se compose d’une salle de sport et d’une salle d’eau avec WC, prolongé par un solarium exposé au soleil.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 753 m² agrémenté d’arbres fruitiers, la propriété dispose d’un parking couvert pour deux véhicules, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, le tout dans un domaine privé et sécurisé de 11 lots.La villa est équipée de nombreuses commodités, un système d’alarme, une vidéosurveillance et une climatisation intégrale, garantissant confort et sécurité.Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1769 € et 2393 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107.

Située dans un environnement paisible, cette villa incarne le charme typique de la Provence. Avec une exposition plein sud, elle est baignée de lumière toute la journée et dispose de volumes spacieux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-jardin, une grande cuisine ouverte communique avec la salle à manger et le double salon. Les baies à galandage s'effacent pour révéler un panorama spectaculaire, incluant la Méditerranée, les collines verdoyantes et le lac de Saint-Cassien en contrebas. La suite parentale complète cet espace de vie, avec sa salle de bain balnéo, son dressing et son hammam. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, idéale pour profiter des soirées estivales. Un studio indépendant, attenant à la maison, comprend une kitchenette, une salle d'eau et des rangements, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir vos invités ou aménager un bureau. Cette villa à vendre à Cabris offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant située dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Villa spacieuse à Cabris, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété impressionnante se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend cinq chambres confortables, trois salles de bains et une cuisine conviviale. Le grand séjour, inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du beau climat local. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation, son potentiel élevé permet de concevoir un espace de vie élégant et accueillant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines et la mer, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Une belle piscine sera parfaite pour les journées d'été, entourée d'un vaste terrain orné d'oliviers centenaires. De plus, un double garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette villa. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Cabris, cette offre présente l'occasion de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.

À Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre dans un environnement résidentiel paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commerces de Pré du lac et des commodités. Cette villa offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle est entourée d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'essences méditerranéennes et d'oliviers, avec un bassin à poissons. Profitez d'un espace piscine spacieux avec une large terrasse ensoleillée. À l'intérieur, un bel espace de réception avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres et deux salles de bains. Ce bien combine charme, confort et harmonie avec la nature, tout en étant proche des commodités. Classe énergie : G – Classe climat : G / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 393 € et 4 591 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3393 € ~ 4591 €.

Villa contemporaine aux prestations haut de gamme à vendre à Puget-sur-Argens, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa achevée en 2022 offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. La maison de plain-pied s'ouvre sur un jardin et des terrasses, permettant une harmonieuse connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste espace de vie d'environ 100 m2 comprend une cuisine ouverte de qualité avec des plans de travail en granit, accompagnée d'une buanderie et de toilettes invités. Côté nuit, vous trouverez quatre suites, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains, ainsi que des rangements sur mesure. À l’extérieur, sur un terrain clos de 2 500 m2, vous bénéficierez d’un jardin paysagé avec une terrasse ombragée, une piscine au sel inspirée de Bali et un pool house comprenant une cuisine d’été et des installations. Une dépendance offre des possibilités d'aménagement pour un studio ou un espace de travail. Ce bien, clé en main et vendu entièrement meublé, est idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Située dans un environnement exceptionnel et recherché, à proximité du prestigieux Golf Country Club de Cannes-Mougins, cette villa s'étend sur un magnifique terrain plat de 5 000 m2, soigneusement paysagé. Elle offre une vue panoramique sur la forêt de La Valmasque et le parcours de golf, créant un véritable havre de paix. La villa principale, au charme unique, propose environ 450 m2 de surface habitable et dispose de volumes généreux. Elle se compose d'une vaste réception, de plusieurs suites spacieuses et lumineuses, ainsi que d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur, parfaits pour profiter du climat doux de la Côte d'Azur. Une maison de gardien indépendante accompagne cette propriété, garantissant confort et intimité. Atout rare : il est envisageable de détacher une parcelle, offrant une constructibilité résiduelle d'environ 300 m2, idéale pour un projet complémentaire ou une revente optimisée. Un bien unique pour ceux qui recherchent l'achat d'une villa de luxe à Mougins, à quelques minutes de Cannes et de toutes les commodités. Une occasion précieuse dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Tourves, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses pièces généreuses, sa piscine enchanteresse et ses vues imprenables sur la région, cette propriété de plus de 385 m², érigée sur un terrain de 3275 m², est agencée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une triple réception d'environ 100 m² de plain-pied avec accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine avec son office et des toilettes pour les invités. À l'étage, un grand palier dessert six chambres, dont quatre mesurant entre 20 m² et 27 m², dont deux avec terrasses privatives, ainsi que trois salles de bains et deux toilettes. En sous-sol, avec une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin et la piscine, une grande pièce dispose d'une arrivée d'eau, permettant divers projets (studio envisageable). Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et une pièce type cave. La piscine, entourée d'une vaste terrasse agrémentée de plantes et d'un salon d'été ombragé, offre un cadre idyllique. Pour plus de commodité, la propriété inclut un garage fermé de 27 m² attenant à la maison, ainsi qu'un espace de stationnement et un auvent pour deux voitures à l'arrière. Profitez du calme et d'une position dominante. À noter : panneaux solaires. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie Menuey au 06 86 46 76 38. Les risques auquel ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans le quartier prisé de Saint-Sylvestre, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, cette villa de 160 m² habitable, construite en 2008 sur un terrain de plus de 2.800 m², allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne. Grâce à son exposition plein sud, elle offre une vue panoramique époustouflante sur la Baie des Anges, la mer et les collines niçoises, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Le vaste salon de 47 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une large terrasse avec piscine. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, trois salles de douche, une cuisine aménagée et de nombreux rangements. Les installations modernes incluent la climatisation réversible, un chauffage au sol basse consommation et un portail électrique. Un jardin de 2000 m², entretenu avec soin, invite à la détente, tandis qu'un espace ludique ravira les enfants. Idéalement située, cette propriété rare sur le marché mérite une visite pour apprécier son charme et ses atouts. Référence agence : 649.

Exclusivité BARNES : Située aux portes du Luberon, à seulement 17 kilomètres d'Aix-en-Provence, sur la commune réputée de Rognes, cette propriété élégante entièrement rénovée se distingue par la qualité de son cadre, son calme et l'attention portée à ses finitions. Implantée sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, alliant confort et art de vivre provençal. La maison principale, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, offre des volumes généreux et un agencement optimal. L'entrée, mise en valeur par une verrière contemporaine, donne accès à un espace de vie d'environ 50 m² comprenant salon et salle à manger. La cuisine haut de gamme mène à une belle terrasse en teck, orientée vers le jardin. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing. Les espaces annexes tels que cellier, buanderie et garage avec mezzanine complètent le confort de l'ensemble. La seconde maison, d'environ 45 m², est totalement indépendante et s'ouvre sur son propre jardin, idéale pour recevoir ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, le parc arboré crée un cadre de vie agréable, avec des espaces de détente soigneusement aménagés, et une piscine au sel de 5 x 10 mètres, à la fois sécurisée et intégrée harmonieusement. Les prestations de cette propriété montrent un haut niveau de qualité : climatisation gainable, parquet en chêne massif, cuisine équipée, menuiseries performantes, fibre, borne de recharge électrique et portails automatiques. Une propriété soignée et fine, offrant une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans un environnement naturel très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique maison à vendre à NOVES, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs, cette propriété au calme, sans vis-à-vis, offre environ 140m² habitables sur un terrain de 700m². Avec ses plafonds à la française, ses voûtes et ses poutres apparentes, cette villa dispose de multiples espaces de vie. Elle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. L'été, profitez de la grande piscine creusée avec pool house et des différentes terrasses offrant des vues variées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de maison à NOVES.

À vendre à Biot, Alpes-Maritimes, cette villa de 160 m² offre une vue dégagée et un terrain plat avec un potentiel d’aménagement. Située sur les hauteurs de Biot, cette propriété bénéficie d'une exposition sud, d'un accès facile à Sophia Antipolis, à l'aéroport de Nice et aux plages, à seulement 10 minutes. La maison présente une configuration fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour/salon et une cuisine indépendante avec salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une principale avec salle d'eau, et deux autres chambres partageant une salle de bains. Une pièce supplémentaire avec accès indépendant offre la possibilité de créer un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Le terrain d'environ 779 m² est principalement plat et se situe dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa constitue une excellente opportunité pour un achat de villa à acheter à Biot, à proximité de toutes les commodités d'Antibes et Valbonne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À vendre, une superbe villa située dans le domaine sécurisé de Castellaras à Mouans-Sartoux, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, idéale pour un achat villa MOUANS SARTOUX, offre une surface habitable d'environ 588 m² sur un terrain d'environ 2 730 m², agrémentée d'une piscine et d'une vue panoramique sur les collines ainsi qu'un aperçu de la mer. La maison dispose d'un vaste espace de vie d'environ 146 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous y trouverez sept chambres avec salle d'eau et dressing, réparties sur deux niveaux, avec cinq chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Le sous-sol est aménagé avec une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle d'eau et une chambre de service. Un triple garage complète ce bien d'exception. Profitez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec un accès éventuel aux installations du domaine, telles que des terrains de tennis et des piscines. Proche de Valbonne, Mougins, Sophia Antipolis et des écoles internationales, cette villa à acheter MOUANS SARTOUX est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Nichée dans le domaine le plus prestigieux de Mougins, cette magnifique villa contemporaine neuve offre un cadre paisible et verdoyant, avec des lignes épurées et des prestations de qualité. Exposée plein Sud, elle se compose d'une double réception, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une chambre principale avec salle de bains/douche et dressing, ainsi que de 5 autres chambres en suite. La propriété comprend également une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave à vin climatisée, un grand garage pour 4 voitures et des places de parking. Sa grande piscine à débordement, sa cuisine d'été et ses nombreux espaces extérieurs font de cette villa à acheter à Mougins une opportunité rare. Située dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe à vendre à Mougins est un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-Exclusivité. Nichée dans un domaine sécurisé, cette villa familiale bénéficie d'un cadre d'exception à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes des plages de la Napoule et 25 minutes de la Croisette, elle est édifiée sur un parc arboré d'environ 8 000 m2, doté d'une piscine et offrant une vue panoramique sur l'Estérel jusqu'à la mer. Ce bien comprend également trois appartements en annexe et un vaste garage de la superficie de la maison. Une opportunité idéale pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule.

Sur les hauteurs de Golfe-Juan, à seulement 800 mètres des plages, cette villa contemporaine d'environ 174 m² habitables est située au cœur d'un jardin de 990 m² et offre une belle vue mer. Cette propriété se compose comme suit : Au niveau principal, vous trouverez une entrée, deux chambres avec salle de douche et WC, un salon, une buanderie, une cave et un atelier. Au niveau +1, qui donne accès à la piscine, une belle pièce de réception s'ouvre sur le jardin et la piscine, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Vous y découvrirez également une chambre climatisée avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'une autre chambre climatisée avec salle de douches et WC, possédant un accès indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, d'un pool-house avec plancha, d'un garage pour une voiture et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Cette villa de luxe à vendre à Golfe-Juan est une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.