ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 63)

À Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain de 3 432 m². Située dans un cadre résidentiel paisible, elle se trouve à proximité de Valbonne et d'écoles internationales. Le rez-de-jardin offre une cuisine semi-ouverte, une salle à manger, un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'un espace bureau ou lecture, une arrière-cuisine et une buanderie. Une suite parentale en rez-de-jardin avec salle de bains et accès au jardin complète ce niveau. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une salle de douche. La propriété inclut également une dépendance aménagée en bureau, pouvant être convertie en chambre ou studio. Les équipements comprennent la climatisation, une cave, une cave à vin et un vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement avec nage à contre-courant, d'un pool house, d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, ainsi que de terrasses et d'un terrain de pétanque. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à 6 véhicules, et une partie du terrain est constructible à l'arrière. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'une villa à Roquefort-les-Pins, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur prisé proche de Sophia Antipolis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

MOUANS-SARTOUX : Nichée dans un domaine résidentiel de grande qualité, à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités, cette propriété d'exception de 540 m², construite en 1970, s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare, agrémenté d'une grande piscine, d'un pool-house, d'un Jacuzzi, d'un double garage et de nombreux stationnements extérieurs. Idéalement située en Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. La propriété comprend trois unités d'habitations reliées par deux escaliers intérieurs, chacune profitant également d'un accès indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine avec cellier, de 4 chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche, et de WC invités. Au rez-de-jardin, vous trouverez un autre appartement de trois pièces, un studio, un deux pièces avec salle de sport, une buanderie, une cave et divers rangements. La plupart des pièces s'ouvrent sur les terrasses et le jardin plat, apportant une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures et à la hauteur sous plafond. Cette villa de prestige est idéale pour un achat ou une vente de villa à Mouans-Sartoux. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Dossier photos complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa à vendre, offrant une vue mer panoramique au sein d'un petit domaine privé. Sur un terrain de 2.000 m², la villa se compose d'une entrée, d'un séjour de 100 m² avec cuisine semi-ouverte, de quatre chambres en suite avec dressing, salles de bains ou douches et toilettes. Vous trouverez également une buanderie, un débarras, un grand garage de 40 m², plusieurs places de parking et une cuisine d'été à proximité de la piscine. De nombreuses terrasses viennent compléter cet espace paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Roquebrune-Cap-Martin.

Dans le secteur très recherché et résidentiel de Super Cannes, cette élégante propriété contemporaine d’environ 258 m² se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur d’un magnifique jardin paysager, avec piscine et un bel aperçu sur la mer et les îles de Lerins. Cette villa en vente à Cannes propose un vaste double séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une suite parentale ainsi que 3 chambres supplémentaires, dont 2 en suite. De nombreux rangements et plusieurs stationnements complètent cet espace situé dans l’un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cette villa impressionnante située à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 280 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement élégant, garantissant un confort de vie optimal ainsi que des réceptions raffinées. Elle comprend quatre spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrant intimité et confort tant pour la famille que pour les invités.Nichée au cœur d'un magnifique parc paysager de 2 400 m², la villa bénéficie d'espaces extérieurs remarquables. Une superbe piscine, accompagnée d'un pool house, crée un cadre idéal pour la détente et des réceptions ensoleillées. Un garage double complète ce bien.Baignée de lumière naturelle, cette résidence possède un charme provençal authentique et jouit d'un calme absolu dans un environnement résidentiel. Située dans un domaine fermé et gardienné, elle offre sécurité, discrétion et sérénité, tout en se trouvant à quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à acheter à Cannes. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ : Saint-Raphaël Valescure, Villa à vendre, 5 chambres, piscine, calme absolu. Dans le quartier prisé de Valescure, à proximité des commerces, découvrez cette magnifique villa de caractère construite en 1964, située dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, sur un jardin paysager de 1 000 m2. D'une superficie d'environ 200 m2 habitables, cette villa offre un séjour cathédrale lumineux ouvert sur ses terrasses et sa piscine orientée plein sud. La cuisine entièrement équipée est attenante à la pièce de vie, parfaite pour les repas en famille. La villa comprend 5 chambres, dont 3 de plain-pied, avec salles d'eau et de bains attenantes de 50 m2. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine bibliothèque, un grenier de rangement et une 6ème chambre pour les enfants ou petits-enfants. Les prestations ajoutent au confort de ce bien : chauffage moderne, double vitrage, grand garage de 39 m2, cave, buanderie, avec jusqu’à 4 stationnements dans la propriété. Aucun travaux à prévoir, une véritable opportunité alliant charme et confort contemporain, dans un calme absolu. Bien unique dans le département du Var, à visiter sans tarder.

Villa Récente de 3/4 pièces de 164 M2 habitable en excellent état avec Piscine, construite en 2013. Elle est Position Dominante exposée Sud Ouest avec très belle vue dégagée sur les montagnes . Très belles prestations (Chauffage au sol pompe à chaleur et Double vitrage tout en alu). Au premier étage nous avons avec menuiseries alus en galandage un très beau séjour de 45m² donnant sur une terrasse de 80m² un jardin paysager et sa piscine. Une belle cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier. Deux belles chambres en suite avec deux salles de bains avec douche à l'italienne et wc. Au rez de chaussée : une entrée, un studio indépendant aménagé en bureau Un Double garage de 40m² avec un Atelier, une réserve et sa cave pour un total de 80M2 Portail électrique vidéo surveillance. Cette maison offre un cadre de vie très agréable et saura vous séduire de par son emplacement. Idéal pour une famille en devenir. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6699

Découvrez cette villa à vendre à Vallauris, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur résidentiel prisé et en toute intimité sur les hauteurs de Golfe Juan, cette propriété proche de Cannes et des plages offre un cadre de vie paisible. La villa, d'une superficie d'environ 200 m², est baignée de lumière naturelle et bénéficie d'une vue mer imprenable. Le terrain paysager de 1 737 m² comprend une piscine chauffée en couloir de nage. En outre, un agrandissement d'environ 90 m² est envisageable, sous réserve de permis de construire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine, tandis qu'au rez-de-jardin, la villa dispose de trois chambres avec salles de douches, ainsi qu'une chambre de maître.

Découvrez cette superbe villa de style Belle Époque, construite dans les années 1890, située à seulement quelques minutes à pied des plages, du centre de Cannes et des commodités. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et d'une exposition sud, cette propriété allie charme historique et confort moderne. Avec une superficie d'environ 457 m², elle propose 8 chambres, voire plus selon votre projet d'aménagement. Le terrain paysagé d'environ 1 500 m² comprend une belle piscine, des espaces de stationnement pour 5 véhicules ainsi que deux garages. Une occasion rare pour ceux en quête d'un bien de caractère. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Cannes, ce bien se révèle être une option de choix. Cette villa est à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. REZ-DE-JARDIN : - Hall - Séjour - 2 chambres - 2 salles d’eau - Lingerie - Grande cave REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall - Salle à manger, séjour, cuisine - 3 chambres En-Suite 1er ETAGE : - Salon, séjour, cuisine - 2 chambres En-Suite - Chambre

Maison moderne de plain-pied d'environ 205 m2, entièrement restaurée en 2018, offrant une luminosité exceptionnelle et un charme indéniable grâce à ses nombreux espaces aux ambiances variées, le tout équipé de plancher chauffant et rafraîchissant. Située à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison dispose d'un grand parking ombragé par un pin centenaire au nord, tandis qu'au sud s'étend un parc verdoyant de 2 100 m2, agrémenté de nombreuses essences, fleurs et d'un ravissant espace piscine. La maison comprend un hall d'entrée avec toilette invités, une penderie, un salon lumineux, une belle cuisine moderne aménagée et équipée avec un espace repas, s'ouvrant sur un superbe patio. Elle dispose également d'une suite parentale avec son dressing, une chambre d'amis avec salle d'eau, une buanderie et un appartement d'amis complet. La dépendance aménagée comprend sa propre cuisine, salle d'eau et chambre. De plus, la propriété est dotée d'une piscine avec plage dallée et pool house. En conclusion, il s'agit d'une maison d'exception à vendre à Arles.

Située dans le secteur prisé de la Basse Californie à Cannes, cette villa allie tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 10 minutes à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette, elle bénéficie d'un emplacement recherché dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.S'étendant sur 225 m², la villa principale possède également une maison annexe indépendante de 95 m², parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un usage professionnel. L'ensemble est orienté au sud et à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Édifiée sur un terrain plat de 1 403 m², magnifiquement arboré, la propriété offre un cadre paisible et soigné. Le jardin dispose d'une belle piscine, idéale pour la détente et les moments conviviaux en toute intimité.Cette villa de luxe à vendre est rare sur le marché, alliant charme architectural, volumes généreux et situation d'exception.MAISON PRINCIPALE :REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall- WC invités- Séjour- Cuisine- Petite chambre en suite1er ETAGE :- Chambre de Maître- 2 chambres en suites- Terrasse----MAISON ANNEXE :REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall- WC- 2 chambres se partageant une salle de bains- Chambre en suite- Buanderie1er ETAGE :- Séjour- Cuisine- Vaste Terrasse

iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: VUE EXCEPTIONNELLE – MAISON CONTEMPORAINE 163 M² - 2 SUITES PARENTALES INDÉPENDANTES- PRESTATIONS HAUT DE GAMME- PISCINE CHAUFFÉE Dès les premiers instants, le charme opère. Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique MAISON CONTEMPORAINE offre une VUE SPECTACULAIRE qui accompagne chaque moment de la journée et procure un véritable sentiment d'évasion. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, prolongée par une PERGOLA BIOCLIMATIQUE, offrant un espace de vie extérieur modulable, confortable et parfaitement intégré à la lumière naturelle et au paysage. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec balcon vous laissant apprécier la vue imprenable ! Vous bénéficiez également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : un vaste SOUS-SOL d'environ 32m² actuellement aménagé en espace de rangements et buanderie ! À l'extérieur, le charme est immédiat ! Le jardin paysagé soigneusement entretenu est une invitation permanente aux vacances. Les différents espaces ont été pensés avec goût et harmonie : Au milieu de la végétation, plusieurs petits coins de détente intimistes, créent une atmosphère unique et pleine de sérénité conduisant à de superbes SUITES PARENTALES à la fois indépendantes et communicantes avec l'intérieur de la maison principale (29 et 23 m²) . Climatisées, elles constituent un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité d'accueil. Côté détente, la PISCINE CHAUFFÉE s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant et vous laisse profiter de la VUE PANORAMIQUE. Deux espaces de stockage extérieurs complètent les prestations. Les équipements de confort sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol réversible, climatisation au rdc, climatisation gainable à l'étage, pergola bioclimatique, fibre optique , domotique pour les volets roulants électriques, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable au quotidien. Bénéficiant d'un emplacement d'exception,la propriété permet de rejoindre le cOEur de ville en 5 mins A PIED et les principaux axes autoroutiers en 5 mins en voiture alliant ainsi élégamment qualité de vie, mobilité et confort au quotidien. Une propriété rare où l'architecture contemporaine, la qualité des prestations, les espaces extérieurs soigneusement aménagés et la vue remarquable se conjuguent pour créer un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine d'environ 570 m² est une véritable œuvre architecturale, élaborée par un architecte local reconnu. Son design raffiné allie des matériaux nobles, des lignes épurées et des volumes généreux, créant une atmosphère élégante et accueillante.La villa offre un panorama exceptionnel sur la rade de Cannes et l'Estérel, garantissant un cadre de vie lumineux et paisible. Avec ses espaces de vie fluides et sa décoration soignée, elle constitue un véritable refuge.Édifiée sur un terrain paysager de 4 445 m², elle dispose de 7 chambres, dont un appartement indépendant parfait pour le personnel. À l'extérieur, un magnifique espace piscine avec pool-house entièrement équipé prolonge l'art de vivre en toute intimité, intégrant une salle de massage, un hammam et une salle de sport.Un grand garage pour 3 véhicules vient compléter ce bien d'exception, alliant discrétion et vue imprenable, à seulement quelques minutes du centre de Cannes.

Découvrez cette villa en vente à Vallauris, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs de Golfe-Juan, à quelques minutes de Cannes et des plages, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Avec près de 600 m² de surface totale, elle présente des lignes architecturales épurées et une conception moderne. Les vastes volumes intérieurs sont sublimés par une pièce de réception aux dimensions impressionnantes, avec de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur des espaces extérieurs en harmonie avec la nature. Implantée sur un terrain paysager de 2 652 m², la villa dispose d'une magnifique piscine miroir en couloir de nage chauffé. Ce bien rare inclut également un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. La disposition comprend : un hall, un bureau, des WC invités, une cuisine, un séjour, une salle à manger au rez-de-chaussée, et au premier étage, une chambre de maître ainsi que deux chambres en suites. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres en suites, une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de fitness, une buanderie et un espace de rangement. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de villa à acheter à Vallauris.

Exclusivité - Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, au sein d'un domaine fermé, calme et sécurisé, découvrez cette villa familiale nichée au cœur d'un jardin plat et paysager avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Une chambre de plain-pied avec sa salle de douche complète ce niveau, parfaite pour recevoir ou comme espace indépendant. L'étage est un véritable espace privé pour la famille, incluant un salon TV en mezzanine, offrant un lieu de détente ou un bureau selon les besoins, ainsi que quatre chambres confortables avec leurs salles de douche, en plus d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un garage double vient ajouter à ce bien de qualité, idéalement situé à proximité des commodités, des écoles internationales et des axes principaux. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Mougins située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Mougins, au sein des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement dominant et se trouve à proximité immédiate de Cannes. Rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, la propriété offre près de 390 m² habitables. Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité remarquable et d'une vue mer panoramique qui s'étend de la baie de Cannes au massif de l'Esterel. La villa comprend 6 chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis, dans un cadre à la fois confortable et raffiné. Les espaces de vie, ouverts et contemporains, combinent charme et modernité, favorisant un style de vie orienté vers l'extérieur. Érigée sur un terrain paysager de 2 137 m², elle dispose d'un jardin arboré soigné et d'une belle piscine miroir chauffée, un véritable havre de paix. Ce bien rare allie l'authenticité provençale à un confort moderne, dans un cadre de vie idyllique sur la Côte d'Azur. Détails : Rez-de-chaussée avec un séjour de 90 m², cuisine ouverte, WC invités, 2 chambres en suite et buanderie. À l'étage, 3 chambres en suite avec terrasse. En rez-de-jardin, salle de cinéma, cave à vin, hammam, jacuzzi, cuisine et chambre en suite. Idéal pour un achat d'une villa à acheter à Mougins.

Cette villa située à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. D'une superficie d'environ 195 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de quatre terrasses offrant une panorama exceptionnel. Au niveau inférieur, vous trouverez une vaste chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre d'amis avec salle de bains attenante. Une chambre supplémentaire avec accès indépendant et un espace salon complètent cet espace. À l'extérieur, une belle terrasse avec cuisine d'été surplombe la piscine orientée plein sud, profitant du soleil tout au long de la journée. Cette propriété, entièrement entretenue par une seule famille pendant deux décennies, est idéale en tant que maison familiale ou résidence de vacances. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice et des célèbres plages de la Côte d'Azur, cette villa de luxe à acheter à Châteauneuf-Grasse est à proximité de divers commerces, cafés et magnifiques sentiers de randonnée.

Découvrez cette villa à vendre située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d'un environnement calme et préservé, la propriété se trouve à proximité du vieux village et de ses commodités.Implantée sur un terrain de plus d'un hectare exposé plein sud, la villa offre un cadre naturel exceptionnel, agrémenté d'une végétation méditerranéenne et de nombreux oliviers centenaires. Grâce à sa position dominante, vous profiterez d'une vue panoramique sur le vieux village de Mougins et la mer Méditerranée.Cette villa se compose de trois bâtisses totalisant environ 600 m² habitables : une bastide principale en pierre, une maison d’amis indépendante et une maison de gardien de plain-pied.La bastide principale propose de vastes espaces de réception lumineux, comprenant un double salon, une cuisine équipée et quatre chambres, dont une de plain-pied. La maison d’amis indépendante offre 3 chambres, idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Une maison de gardien complète l'ensemble, garantissant un service discret.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un garage couvert pour deux véhicules, ainsi que de nombreuses places de stationnement.Cette villa de luxe à acheter à Mougins présente également un potentiel de rénovation, de réaménagement ou d’extension, offrant la possibilité d'envisager un projet de valorisation et de personnalisation dans l'un des emplacements les plus prisés.Pour consulter la liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.Olivier PerezConsultant – Agent commercial E.I878 134 477 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 9390€ ~ 12720€ - Olivier PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC

Découvrez cette villa à vendre à La Turbie, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 236 m², cette propriété est érigée sur un terrain de 2 000 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la montagne. Idéale pour un achat de villa de luxe à La Turbie, elle se compose d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, ainsi que de quatre chambres dotées de leurs salles d'eau. Un appartement indépendant complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec pool house, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. Cette villa représente une belle opportunité pour devenir votre résidence principale, secondaire ou pour réaliser un investissement proche de Monaco. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à La Turbie.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui surplombe la Méditerranée. Située à proximité du port de Nice, elle offre une vue imprenable avec une exposition plein sud. D'une superficie habitable de 350 m2, cette villa est nichée sur un terrain de 3000 m2, créant un cadre idyllique et serein. Avec un accès direct à la mer et de nombreuses terrasses pour profiter des paysages tout au long de la journée, vous pourrez également savourer des moments de détente au bord de la piscine, un véritable havre de paix. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et raffinement, faisant de cette villa un environnement de vie unique. Idéale pour les amoureux de la mer et du soleil, cette vente de villa à Nice représente une opportunité rare sur la Côte d'Azur.

De par sa situation collinaire dominante, la villa offre un panorama de rêve sur la baie de Cannes Mandelieu Théoule avec les montagnes en arrière-plan. La propriété, construite dans les années 2000, offre l'avantage d'un appartement 3 pièces indépendant, tandis que le niveau principal, de plain-pied, déploie un généreux espace de vie complet de 170 m² : Le salon - salle à manger, totalement traversant, est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées au Sud et au Nord. Il jouxte une cuisine dinatoire et son arrière-cuisine. Trois chambres en suite, dont 2 avec vues mer, complètent le niveau ; ainsi qu'un bureau disposant de son propre accès extérieur. Le rez-de-jardin accueille, quant à lui, un appartement indépendant de 3 pièces. L'entrée se fait sur un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, suivi par deux chambres en suite ainsi que de nombreux placards. Le jardin, qui comporte quelques arbres fruitiers méditerranéens, demande peu d'entretien et dispose d'une terrasse de belle taille pouvant accueillir de grandes tablées. A sa suite, après quelques marches, se dévoile la piscine de 33 m². A l'extérieur, un carport abritera 2 voitures et la dalle permettra d'accueillir plusieurs autres véhicules. Le bureau pourra être reconverti en garage. Diagnostic de performance énergétique : 130 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3050 à 4200 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Théoule sur Mer est un village côtier, près de Cannes avec une superbe vue sur Cannes, Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Très central il dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina, plusieurs golfs, restaurants, centres commerciaux et de nombreux vignobles à proximité.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface d'environ 200m², cette villa à vendre offre une vue panoramique sur les collines environnantes et la baie de Cannes, tout en vous offrant un cadre de vie paisible agrémenté d'espaces de divertissement autour de sa piscine à débordement. Dès votre arrivée, vous bénéficierez de nombreux parkings ainsi que de trois garages fermés. En dépendance, un agréable studio-atelier lumineux avec baies vitrées et vue sur la mer. La villa dispose d'une entrée à chaque niveau pour un accès facile. Au premier étage, les pièces de réception, avec de belles hauteurs sous plafond, comprennent un salon, une cuisine et un espace repas, le tout s'ouvrant sur une large terrasse solarium avec vue mer. Au rez-de-piscine, trois belles chambres, dont une suite principale avec salle de douche, WC et dressing, ainsi que de nombreux rangements et une buanderie. Édifiée sur un terrain d'environ 1.350m², la propriété est agrémentée de magnifiques palmiers, d'espaces de terrasses couvertes, d'un coin bar, d'un jacuzzi et d'un sauna. Cette villa de luxe à acheter à Le Cannet se trouve à proximité immédiate des commerces et promet un cadre de vie privilégié. Prix de vente : 2.190.000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.881 euros et 3.897 euros par an, prix moyens indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, bastide à Pertuis, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à environ 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette bastide en pierres du XVIe siècle offre un cadre idéal pour l'oenotourisme, avec 39 hectares de terrain. Nichée au sein du piémont Sud Luberon et à proximité de villages emblématiques, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et la Durance. Entourée de bois et de vignes, elle garantit un environnement paisible. Accessible facilement, l'autoroute est à seulement 5 minutes, l'aéroport de Marseille à 50 minutes, la gare TGV d'Aix-en-Provence à 40 minutes, et les commerces à 2 km. Sur les 39 hectares, environ 22 hectares sont cultivés en AOP Lubéron et en IGP, avec un vignoble certifié HVE3, potentiellement éligible à la certification Bio. La bastide, entièrement rénovée, offre 800 m2 sur trois niveaux avec un grand appartement, des chambres spacieuses, et diverses annexes. Le domaine comprend également un espace cave et de stockage de 600 m2, avec toutes les installations nécessaires pour la vinification. Ce bien rare est une opportunité pour un achat de bastide de luxe à Pertuis.

Vignoble Le vignoble s'étend sur 9 hectares, dont 8,30 hectares en AOP Ventoux. Ce domaine viticole offre un potentiel exceptionnel. Le vignoble bénéficie de conditions idéales pour la viticulture grâce à son altitude (300 à 350 m), permettant une meilleure gestion du stress hydrique et des chaleurs estivales. La récolte manuelle génère une production annuelle d'environ 190 à 200 hectolitres, principalement commercialisés en bouteilles. Le domaine bénéficie également d'une certification bio (Ecocert) depuis plus de 30 ans. Mas vigneron Le Mas de vigneron rénové de 340 m2 offre un cadre de vie spacieux et confortable. Il se compose de deux salons, dont un avec cheminée, un grand séjour avec cuisine, un bureau, ainsi que 7 chambres et 4 salles de bains. L'extérieur comprend une cour aménagée avec un bassin, un espace détente avec une piscine avec plages (6 x 13 m), une cuisine d'été et un studio d'environ 40 m2. Un petit appartement indépendant complète l'ensemble de l'habitation. Cave et Dépendances La cave semi-enterrée d'environ 150 m2 est entièrement équipée pour la vinification, le stockage et le conditionnement. Avec un volume de cuverie de 500 hl, elle comprend un chai de stockage, un chai de vinification et un caveau de vente direct. Le matériel de cave est complet. Dépendance : Un hangar agricole. Atouts & Intérêts Ce domaine est une opportunité rare offrant un cadre de vie unique et un potentiel de production viticole important. Un vignoble bio en AOP Ventoux avec un grand potentiel de production et une clientèle fidèle. Un cadre de vie idyllique avec des vues exceptionnelles sur le Mont Ventoux. Une cave bien équipée pour la vinification et la vente directe.

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Mougins, dans les Alpes-Maritimes, cette propriété rare offre une vue imprenable sur le vieux village et la mer Méditerranée, créant un cadre de vie préservé et privilégié. Composée de trois bâtisses, elle comprend 11 chambres, formant un ensemble harmonieux. La maison principale, en pierres, dispose de beaux volumes lumineux, avec un vaste double salon et une cuisine s'ouvrant sur une terrasse couverte d’une pergola et de glycine, offrant une vue exceptionnelle. La villa d’amis, indépendante, fournit un espace intime pour la famille et les invités, tandis qu'une maison de gardien assure discrétion et autonomie. Édifiée sur un terrain de 1 hectare entouré d’un paysage méditerranéen riche, cette propriété propose des extérieurs aménagés pour la détente, complétés par une piscine. À moins de cinq minutes du vieux village de Mougins et de l’école internationale, cet emplacement est idéal, alliant qualité de vie et accessibilité à Cannes et à l’aéroport international. C'est l'opportunité d'un achat Villa de luxe à Mougins.