ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 60)

Le domaine : Située dans un environnement absolument privilégié et sécurisé 24h/24 et 7j/7 par une équipe de gardiens, cette villa de prestige offre une qualité de vie incomparable, réservée à une clientèle en quête d’exclusivité, de discrétion et de confort absolu. Le domaine, véritable adresse signature de la Riviera, propose des prestations dignes d’un resort privé : club house, restaurants, spectaculaire piscine olympique, trois lacs paysagers, plusieurs courts de tennis et terrains de padel. Un village privé complète cet art de vivre unique avec ses commerces, services médicaux et école maternelle, permettant une vie quotidienne fluide et privilégiée. La villa : Dominant un panorama féerique sur la mer jusqu’à la baie d’Antibes, cette villa développe des volumes généreux et lumineux. Elle se compose de cinq chambres en suite, dont un appartement indépendant idéal pour accueillir invités ou personnel en toute intimité. La décoration, à la fois raffinée et intemporelle, sublime chaque espace de vie. À l’extérieur, une piscine de forme libre se fond dans un écrin paysager et aménagé, invitant à la détente face à la Méditerranée. Une cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules. Bien ultra rare sur le marché, conjuguant emplacement exceptionnel, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen dans sa plus noble expression.

Proximité de CANNES et en frontière directe avec la ville de MOUGINS. Magnifique propriété en position dominante avec vue mer sise dans un secteur privilégié et résidentiel proche de toutes les commodités. La villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité, développe environ 300M² habitables sur 2500M² de terrain plat arboré de massifs, arbustes et arbres se situe dans un environnement de charme. D'un coté une superbe piscine toute en petites mosaïqués, sa plage de 110M² son POOLHOUSE EXCEPTIONNEL avec sa cuisine d'été entièrement équipée et aménagée son salon / salle à manger donnant sur la terrasse et s'ouvrant sur le jardin comme dans un écrin de nature. De l'autre une terrasse d'été de 60m² en partie abritée un large espace plus cozy sur un jardin avec ses grands arbres. La villa (construite sur vide sanitaire) se compose comme suit : En rez-de-chaussée: 4 chambres balcon, vue JARDIN , 3 salles de douche et salle de bain, 3 wc, une buanderie et nombreux dressings. A l'étage ou toutes les pièces donnent sur une terrasse vue mer vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre avec salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. D'un coté le salon avec cheminée , de l'autres la MASTER BEDROOM vue mer et salle d'eau. En annexe salle de sport ou/et bureau, un Double CARPARKK CAUCHY avec prise pour voiture électrique , une cave, un abri jardin . Une grande et belle maison de famille pleine de charme et d'authenticité dans un cadre naturel. Honoraires d’agence 6% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette élégante propriété néo-provençale bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un superbe terrain plat et paysager d’environ 2.500 m², profitant d’un agréable aperçu mer et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Développant environ 370 m² incluant annexes, terrasses et balcons, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère raffinée. Les espaces de réception s’articulent autour d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte prolongée par de belles terrasses avec cuisine d’été et espace barbecue, parfaits pour recevoir dans une ambiance élégante et décontractée. Ce niveau accueille également un bureau, deux chambres et une salle de bains. À l’étage, l’espace parental propose une superbe suite avec salle de bains privative ouvrant sur une vaste terrasse avec jacuzzi et aperçu mer. Une salle de sport avec véranda baignée de lumière complète cet étage dédié au confort et au bien-être. Le niveau inférieur, directement relié à l’espace piscine, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces techniques parfaitement aménagés. La propriété dispose également d’une maison d’invités indépendante composée d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, agrémentée de son propre espace bien-être avec spa, hammam, sauna et balnéothérapie. À l’extérieur, les jardins méditerranéens soigneusement aménagés créent une atmosphère paisible et exclusive autour de la piscine. De nombreux espaces de détente, un potager avec serre, une aire de jeux ainsi qu’un espace loisirs viennent enrichir cet environnement unique. Abri voiture, nombreux stationnements, climatisation, portail électrique et système d’alarme complètent cette propriété aux prestations haut de gamme, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre sur la Côte d’Azur.

À seulement quelques minutes de Monaco et du village historique de La Turbie, cette remarquable propriété entièrement rénovée avec des matériaux nobles bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, avec une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 980 m², la villa offre de 232 m² habitables parfaitement agencés, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les espaces de réception séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur de vastes terrasses face à la mer. A l'étage, le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée et les toilettes invités s’intègrent harmonieusement dans un cadre de vie raffiné où intérieur et extérieur ne font qu’un. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit accueille 4 suites avec leur salle d'eau et toilette privatifs, offrant à chacun confort et intimité. Un appartement indépendant de 3 pièces complète la propriété, idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité locative de standing. La piscine, le pool house et les jardins sont soigneusement aménagés pour vous accueillir. Un garage ainsi que cinq places de stationnement sécurisées viennent parfaire les prestations de cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située dans un environnement privilégié,au bord du canal de Saumaneet à seulement100 mètres du prestigieux golf de Saumane, cette propriété exceptionnelle de220 m2 habitablesoffre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et des espaces de vie baignés de lumière. Pensée pour le confort et l'intimité de chacun, elle dispose de5 superbes chambres, toutes agrémentées de leursalle d'eau privative, offrant un niveau de prestations particulièrement recherché. À l'extérieur, la propriété déploie tout son caractère sur unmagnifique terrain de 16 000 m2, véritable écrin de verdure offrant espace, sérénité et intimité absolue. Le parc accueille unesomptueuse piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente dans un cadre idyllique. Unemagnifique terrasseaux dimensions généreuses prolonge les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour profiter des belles journées provençales. Un élégantpool housecomplète cet ensemble remarquable, créant un espace dédié à la convivialité et aux réceptions en extérieur. Côté pratique, la propriété dispose également d'unvaste carport, permettant d'abriter plusieurs véhicules en toute sécurité tout en s'intégrant harmonieusement à l'esthétique de l'ensemble. L'emplacement de cette demeure est tout simplement exceptionnel. Bordée par le canal de Saumane et située à quelques pas seulement du golf, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités et des plus beaux sites de la région. Rare par ses volumes, son terrain, son emplacement et la qualité de ses prestations, cette propriété incarne un véritable art de vivre.Une demeure unique et incroyable, destinée à une clientèle à la recherche d'un bien d'exception alliant prestige, confort et nature. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à proximité de Cannes et à la frontière de la ville de Mougins, cette magnifique propriété en position dominante offre une vue mer imprenable dans un secteur résidentiel prisé. Réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa rénovée présente environ 300 m² habitables sur un terrain plat de 2500 m², arboré de massifs et d'arbres. Bénéficiez d'une piscine à mosaïque, d'une plage de 110 m², ainsi que d'un poolhouse exceptionnel équipé d'une cuisine d'été et d'un espace de vie au cœur d'un jardin verdoyant. La villa comprend au rez-de-chaussée quatre chambres, trois salles de douche, un espace buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse vue mer. Un double parking, une cave et un abri de jardin complètent cette offre. Une belle maison familiale alliant charme et authenticité, à découvrir dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre à Cannes est idéale pour un achat de standing.

SITUATION GEOGRAPHIQUE Au coeur de la Provence, sur la commune emblématique de Gigondas, ce domaine viticole bénéficie d'un environnement exceptionnel, au sein des Dentelles de Montmirail. Ce site naturel spectaculaire, aux reliefs majestueux et à la végétation méditerranéenne, offre un cadre préservé et authentiquement naturel. Le domaine se situe à seulement 30 minutes d'Orange et d'Avignon, et les axes autoroutiers sont accessibles en 25 minutes. VIGNOBLE Le domaine exploite une superficie totale d'environ 9 hectares : 5.46 ha en appellation Gigondas AOP, 3.30 ha en Côtes du Rhône Villages Sablet et IGP Vaucluse. Le vignoble est en très bon état, ayant été entièrement replanté à l'exception d'environ 0,70 ha Il est conduit en agriculture conventionnelle, sans désherbage chimique, et la récolte est entièrement mécanique. La production moyenne s'élève à environ 380 hectolitres, dont 170 hectolitres en appellation Gigondas. BATIMENT HISTORIQUE Ancien mas de vigneron édifié au début du XIXe siècle, la demeure allie charme provençal et authenticité. Construite en pierre du pays, elle offre une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant six chambres, un vaste séjour, une cuisine équipée, ainsi que 4 salles d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une belle vue dégagée sur le vignoble et la campagne environnante. À l'arrière du mas, plusieurs dépendances attenantes complètent la propriété : 2 grands gîtes d'environ 120 m2 chacun, rénovés avec goût, offrant chacun six couchages, séjour, cuisine et salles d'eau, permettant une activité d'accueil touristique. 2 hangars. Une grande piscine avec pool house agrémente l'ensemble, offrant un espace de détente privilégié au coeur du domaine. Le mas est en bon état général ; la toiture a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années. CAVE Le domaine dispose d'une cave traditionnelle à rénover, située sous le mas et à l'arrière de celui-ci. La cave offre environ 400 m2 dédiés à la vinification et au stockage. Cuverie béton, résine époxy et acier émaillé, permettant une capacité totale d'environ 1 000 hectolitres. Cette installation constitue une base fonctionnelle solide, offrant un potentiel de modernisation ou de développement pour la vinification et l'élevage. MATERIEL Le domaine dispose d'un matériel complet pour la culture et la vinification, en état normal de fonctionnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété dans un écrin de verdure, idéalement située à quelques pas de la mer. La villa d’environ 240 m2 sur 2 étages est aujourd'hui divisée en 2 appartements comme suit : Rez-de-chaussée : double salon ouvert sur la terrasse et le jardin, salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche. 1er étage : salon ouvert sur la terrasse, salle à manger, cuisine US, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche. A l’arrière de la villa se trouve un jardin d’exception dans une ambiance des îles de l’océan indien. Plantes tropicales acclimatées telles que fougères arborescentes, manguier, bananier, palmiers caryota, kentia. Piscine chauffée, tonnelle ambiance exotique, barbecue en pierres. Logement indépendant avec salon cuisine, chambre, salle de douche. 1 chambre indépendante avec salle de douche. Terrain: 1 473 m2

Située à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine récente est un véritable havre de paix. Nichée en pleine nature, elle se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre du village, avec ses boutiques et restaurants. L'intérieur se distingue par des matériaux chaleureux, incluant un vaste séjour de 100 m² avec une cuisine américaine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. La grande baie à galandage offre une intégration harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter de la vue sur la piscine de nage. La chambre principale avec dressing et salle de bain est de plain-pied, tandis que trois autres chambres se trouvent à l'étage. Cette villa dispose également d'une cave de stockage. Le jardin paysagé ajoute une touche bucolique et vivante à l'architecture de la villa. Le terrain de 5000 m² est en grande partie classé, et la propriété comprend un vaste abri pour quatre voitures ainsi que deux dépendances. Cette Villa de luxe à acheter à Valbonne est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette villa à vendre à Valbonne, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un calme absolu, à seulement 5 minutes du village et à proximité de la Mougins School ainsi que du CIV. Cette villa, entièrement rénovée, se distingue par son élégance et sa décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste espace de réception lumineux exposé plein sud et une grande suite parentale avec dressing et salle de douche pour un confort optimal. À l’étage, quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, viennent compléter ce bien. Un garage d'environ 80 m² peut accueillir jusqu'à 5 véhicules et une pièce aménagée offre diverses possibilités, comme une salle de jeux, un cinéma ou un espace fitness. Des caves complètent ce bien rare et unique sur le marché. Classe énergie : A – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 387 € et 1 877 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité.

À proximité de Cannes, magnifique propriété en position dominante avec vue mer située dans un secteur privilégié et résidentiel proche de toutes les commodités. La villa entièrement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité dispose d'environ 260m² habitables sur 2500m² de terrain plat et arboré. Elle se compose en rez-de-jardin : de 4 chambres, 3 salles de bains ou douches et une buanderie. À l'étage : une belle et lumineuse pièce à vivre avec salle à manger et une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, un salon avec cheminée, une chambre de maître avec salle de bains et douche en suite. En annexes : une piscine de 11,5x5,5m avec pool house et cuisine d'été équipée, une terrasse d'environ 60m² en partie abritée, une salle de sport et/ou bureau, un abri pour 2 voitures avec prise pour voiture électrique, une cave, un abri jardin.

Cannes: Idéalement située au cœur d’un des plus recherché domaines fermés et sécurisés de Cannes, exceptionnelle villa contemporaine neuve d'environ 500 m2 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer . Prestations et finitions de grande qualité, domotique dernier cri, piscine à débordement, garage fermé pour 3 voitures. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d’un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2009€ ~ 2717€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes : À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages, tout en étant au calme absolu, cette propriété d’inspiration toscane bénéficie d’une vue splendide sur la baie de Cannes et les collines environnantes. Le terrain d’environ 3 500 m² est planté d’oliviers, de cyprès et de différentes essences méditerranéennes, offrant un sentiment de tranquillité à la propriété. Elle se compose sur trois niveaux d’une agréable pièce de vie avec cheminée ainsi que de six chambres en suite, dont deux indépendantes entièrement rénovées. Une salle de sport, une salle de jeux, une cuisine d’été entièrement équipée et une piscine chauffée au sel complètent ce bien. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d’un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l’une des meilleures destinations mondiales pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 9226€ ~ 12482€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAËL BOULOURIS BORD DE MER: À seulement 10 minutes à pied de la plage de la Péguière, au coeur d'un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette superbe villa de 192 m2, principalement de plain-pied, vous séduira par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son état irréprochable. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager, elle offre un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, 4 suites avec salles de bains privatives, buanderie, dressing, ainsi qu'un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Terrasses ensoleillées, piscine 10 x 5 m, chauffée solarium avec vue dégagée sur la verdure, beau garage et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Un véritable coup de coeur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boulouris, où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : JM_1802 PROPRIÉTÉ de 300 M2 + VUE MER PANORAMIQUE + 4 SUITES + PISCINE + GARAGE 3 VOITURES + ASCENSEUR !! Nouveauté Abithéa !! Une propriété qui séduira les amateurs d'architecture méditerranéenne, de grands espaces de vie et de panoramas d'exception, à seulement quelques minutes des plages, des golfs et du port de Mandelieu-la-Napoule. Sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement calme et préservé, cette villa développe près de 300 m2 habitables ouverts sur une vue panoramique embrassant la mer, les reliefs de l'Estérel et les îles de Lérins. Établie sur un terrain d'environ 1 500 m2, la propriété a été pensée pour recevoir et profiter pleinement de la beauté de la Côte d'Azur, à travers de vastes espaces ouverts vers l'extérieur et baignés de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, située au rez-de-chaussée, les volumes apparaissent généreux avec des rangements intégrés et une première suite indépendante avec salle de bain, idéale pour accueillir famille ou invités dans un espace préservé. Le niveau principal dévoile ensuite toute la signature architecturale de la villa. Le salon impressionne par ses dimensions, sa luminosité et son élégance intemporelle. Les colonnes, la cheminée en pierre, les larges ouvertures et la continuité naturelle entre intérieur et extérieur créent un lieu de vie spectaculaire, entièrement tourné vers le paysage. Les terrasses prolongent les pièces de réception autour de la piscine dans une ambiance intime et raffinée, avec cette sensation permanente d'espace et d'ouverture sur la Méditerranée. La cuisine indépendante, accompagnée de sa buanderie, complète cet étage conçu autour du confort de vie et de la réception. À l'étage supérieur, trois autres suites aux beaux volumes disposent chacune de leur salle de bain, de rangements et d'un accès extérieur ouvert sur la vue. Certains espaces pourront être réinterprétés ou modernisés afin de révéler pleinement tout le potentiel de la propriété et lui redonner une lecture plus contemporaine. Sur le plan technique, la propriété bénéficie de menuiseries double vitrage avec volets électriques, d'un système de chauffage par climatisation réversible, complété par des radiateurs électriques ainsi qu'une cheminée dans le salon principal. L'eau chaude est distribuée par ballon électrique et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le bien bénéficie d'un DPE classé C et A. La propriété dispose également d'un garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, complété par plusieurs possibilités de stationnement supplémentaires au sein même de la propriété. Une villa rare par ses volumes, son architecture et sa manière de s'ouvrir sur l'extérieur, offrant un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Mandelieu, à environ 40 minutes de l'aéroport international de Nice. Pour tout complément d'information ou afin d'organiser une découverte privée de la propriété, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition. Justine Muselet au (+33) 6 66 80 54 34 ou par mail muselet-justine@abithea.fr Agent commercial immatriculé sous le no 940 133 861 - RSAC Cannes Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Beausoleil, proche de Monaco, magnifique villa entièrement rénové de 255m2 édifiée sur un terrain de 1100m2. Elle se compose comme suit : Niveau 0 : une entrée, un palier, un séjour/cuisine de 99m2 donnant sur une terrasse avec vue sur la mer, une chambre avec salle d'eau et wc séparé, une buanderie, un toilet indépendant. Niveau rez de jardin : un palier, deux chambres, deux salles d'eau avec wc. Niveau +1 : un palier, deux chambres, deux salles d'eau avec wc. Cette propriété bénéficie d'un jardin, d'une piscine, de la climatisation réversible et du stationnement pour plusieurs véhicules. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE L’Excellence d’une Demeure Iconique sur la Riviera. Nichée au sommet des collines de Cannes, Bagatelle est une propriété d’exception où l’élégance intemporelle de la Belle Époque se conjugue harmonieusement au confort contemporain. Véritable écrin de prestige, la villa offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, dans un environnement rare, intime et entièrement sécurisé. Implantée au cœur d’un parc paysager de près d’un hectare, Bagatelle est bien plus qu’une résidence : c’est une expérience, une invitation à l’art de vivre azuréen, où chaque détail a été pensé pour offrir discrétion, sérénité et raffinement absolu. La maison principale – L’art de recevoir Dès l’arrivée, une entrée majestueuse. Le hall révèle des volumes généreux et une atmosphère raffinée, idéale aussi bien pour des réceptions prestigieuses que pour des instants de calme et de contemplation. Les espaces de vie, subtilement agencés, allient chaleur et sophistication. Le salon avec cheminée, la salle de billard et les espaces de réception invitent à la convivialité, tandis que la cuisine professionnelle équipée d’appareils haut de gamme (Sub-Zero, Wolf) ravira les amateurs de gastronomie. Une cuisine familiale plus intime, un bar élégant et une cave à vin viennent parfaire cet art de vivre dédié au plaisir de recevoir. Suites privées Les suites, réparties sur différents niveaux, offrent un confort absolu et une intimité totale. Chacune a été pensée comme un véritable refuge, baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. La master suite, avec sa terrasse privée et sa vue mer panoramique, incarne l’essence même du luxe discret et du bien-être. Spa & Piscines Bagatelle propose un espace bien-être d’exception. Le spa privé comprend un sauna, une salle de massage et une piscine intérieure chauffée, idéale pour des moments de détente en toute saison. À l’extérieur, une piscine à débordement orientée plein sud surplombe la Méditerranée et offre un panorama à couper le souffle sur les îles de Lérins. Une seconde piscine, située sur le versant ouest, bénéficie d’une atmosphère plus confidentielle, parfaite pour des baignades au coucher du soleil. Jardins paysagers Le parc magnifiquement aménagé invite à la flânerie et à la contemplation. Chaque allée, chaque espace vert a été conçu pour sublimer le cadre naturel. Un amphithéâtre extérieur permet d’organiser des événements uniques et des soirées inoubliables sous les étoiles, dans une ambiance hors du temps. Dépendances du personnel Les dépendances de Bagatelle sont entièrement dédiées au logement du personnel du client et ont été conçues pour assurer une organisation optimale, fluide et parfaitement discrète. Indépendantes de la maison principale, elles offrent des espaces fonctionnels et confortables permettant au personnel de résider sur place tout en préservant l’intimité et la tranquillité des propriétaires et de leurs invités. Cette configuration garantit un service irréprochable au quotidien, dans le respect absolu de l’harmonie et de la sérénité du domaine. Une expérience unique sur la Côte d’Azur Bagatelle est bien plus qu’une propriété de prestige. C’est une adresse rare, un lieu où la beauté rencontre la sérénité, où chaque instant devient une promesse de bien-être et d’émotion. Un véritable refuge de luxe, suspendu entre ciel et mer, au cœur de la magie de la Côte d’Azur. Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 333,54 m² située au cœur du prestigieux Cap d'Antibes et au calme absolu. Dans un domaine privé et sécurisé : Villa de 333,54m2 sur 3 niveaux + SOLARIUM de 40m2 Terrain de 1 218 m2 Terrasses Vue mer Piscine, Jacuzzi Plusieurs stationnements Répartition en 2 appartements : 6 chambres 2 séjours/cuisines 6 salles d'eau/bains 5 WC La villa dispose d'équipements haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée d'une terrasse en bois chaleureuse, d'un jacuzzi intégré, ainsi que d'un jardin luxuriant offrant intimité et apaisement. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et relient harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs, faisant de cette villa un lieu de résidence privilégié sur la Côte d'Azur. Cadre de vie exceptionnel et un accès facile aux plages et aux commodités. DPE B Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SEILLANS - REF 4395 PROPRIETE SITUEE SUR LES HAUTEURS, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME SANS ETRE ISOLE, AU CŒUR D’UN MAGNIFIQUE PARC DE 7885m2, OFFRANT UNE VUE DEGAGEE EXTRAORDINAIRE LA MAISON BENEFICIE DE PRESTATIONS DE QUALITE ET DEVELOPPE UNE SURFACE HABITABLE DE 285m2 ENVIRON MAISON PRINCIPALE: ENTREE, WC INDEPENDANT + LAVABO, CUISINE EQUIPEE, ARRIERE CUISINE ET BUANDERIE, SALLE A MANGER DONNANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE AVEC CUISINE D’ÉTÉ, SALON CHEMINEE OUVRANT SUR UNE TERRASSE, UNE CHAMBRE, SALLE D’EAU, WC INDEPENDANT, DRESSING A L’ETAGE: UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS + DOUCHE ET DRESSING TROIS CHAMBRES AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE, DONNANT SUR UNE TERRASSE, AVEC CHACUNE SA SALLE D’EAU PETITE PISCINE/ BASSIN (4 X4) PISCINE CHAUFFEE (12,5 X 4) AVEC VOLET, POOL-HOUSE GARAGE DE 50m2 CHAUFFAGE PAR LE SOL RAFRAICHISSANT, POMPE A CHALEUR PRIX : 2.200.000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

Au cœur du Luberon, dans un environnement préservé de plus de 10 hectares mêlant jardins paysagers, chênes centenaires et nature sauvage, venez découvrir ce domaine rare qui est à vendre. Accessible par une longue allée privée traversant la forêt, la propriété se dévoile progressivement, offrant une arrivée spectaculaire et un sentiment d'intimité absolue. Conçu comme un véritable hameau provençal, le domaine s'organise autour d'une élégante demeure principale, complétée par une maison d'amis, un studio indépendant aménagé dans une ancienne bâtisse en pierre et une maison de gardien. Chaque bâtiment bénéficie de sa propre identité, permettant d'accueillir famille, invités ou personnel dans un confort absolu, tout en préservant la tranquillité de chacun. La demeure principale conjugue authenticité et raffinement. Elle propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine voûtée au charme intemporel, une salle à manger chaleureuse, une cave à vin traditionnelle, cinq chambres, quatre salles de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec bureau. La maison d'amis, répartie sur trois niveaux, offre deux chambres en suite et des espaces complémentaires, tandis que le studio indépendant, avec salle d'eau et terrasse privative, constitue un refuge discret au cœur des jardins. Enfin, la maison de gardien d'environ 70 m² offre salon, cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de douche séparée. À l'extérieur, les terrasses en pierre, patios ombragés et espaces de vie se succèdent harmonieusement, invitant à savourer de longs déjeuners d'été ou des soirées face aux couchers de soleil. Dissimulée parmi les chênes, la piscine bénéficie d'un cadre exceptionnel, à l'abri des regards, dans un calme absolu. Les origines de ce domaine remontent bien au-delà du XVIIIᵉ siècle. Arches de pierre, murs anciens et vestiges historiques témoignent d'un passé riche, soigneusement préservé lors d'une restauration respectueuse de l'âme du lieu. Aujourd'hui, le domaine offre un équilibre remarquable entre patrimoine, élégance et confort contemporain. À seulement quelques minutes des villages emblématiques de Goult, Gordes, Ménerbes et Lacoste, cette propriété incarne l'essence même de la Provence : un lieu confidentiel où nature, histoire et art de vivre se rencontrent dans une harmonie parfaite. Ce domaine est à vendre dans notre agence de Bonnieux. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

SEILLANS- REF 4318 SUR UN TERRAIN DE 4464m2, LA MAISON, BENEFICIANT D’UNE TRES BELLE VUE, DEVELOPPE UNE SURFACE HABITABLE DE 300m2 REZ-DE-CHAUSSEE: ATELIER, GARAGE, ENTREE, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D’EAU, UNE CHAMBRE DONNANT SUR UNE TERRASSE, SALLE DE BAINS + DOUCHE REZ-DE-JARDIN: CUISINE EQUIPEE + SALLE A MANGER, DONNANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE, CELLIER, GRAND SEJOUR ET SALON AVEC CHEMINEE, DONNANT SUR UNE TERRASSE, UNE SALLE DE JEUX, WC INDEPENDANT AVEC LAVABO, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD ET SALLE D’EAU, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD ET SALLE DE BAINS + DOUCHE APPARTAMENT COMPOSE D’UN SEJOUR OUVRANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE, WC INDEPENDANT ET A L’ETAGE, UNE CHAMBRE ET SALLE DE BAINS TOUTES LES CHAMBRES SONT CLIMATISEES PISCINE EN MOSAÏQUE (12 x 6) A DEBORDEMENT, TERRASSE COUVERTE PRIX : 985.000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

iad France - Giulia Guazzini vous propose: PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - PARC PAYSAGER - DÉPENDANCE À quelques minutes du port et des plages de La Ciotat, cette propriété semble appartenir à un autre temps. Un temps où les journées commencent et s'achèvent face à la mer. Une atmosphère faite de magie, de lumière et d'horizon. Ici, l'extérieur n'est pas un prolongement de la maison. Il en est le cOEur. Au sein d'un domaine paysager d'environ un hectare, parmi plus d'une centaine d'oliviers toscans, cyprès, palmiers, agrumes et autres essences méditerranéennes, cette propriété développe près de 300 m² habitables. Les jardins, soigneusement entretenus, évoluent au rythme des saisons, offrant toute l'année une succession de couleurs, de parfums et d'ambiances. Les terrasses, la piscine et les différents espaces de détente semblent avoir été imaginés pour profiter pleinement d'un panorama dont on ne se lasse jamais. On imagine de longues tablées d'été, des déjeuners qui s'éternisent, des enfants qui passent du jardin à la piscine et des soirées qui se prolongent bien après la tombée de la nuit. Véritable pièce maîtresse des extérieurs, la piscine occupe une position privilégiée face à la mer et accompagne chaque instant de la journée dans un décor exceptionnel. Les arches et les colonnes évoquent certaines demeures familiales italiennes plus que les villas traditionnelles de la Côte d'Azur. On y retrouve cette élégance méditerranéenne intemporelle que l'on découvre parfois sur les rivages de la Riviera italienne : des maisons pensées pour recevoir et partager. Le propriétaire actuel a réalisé un important travail de rénovation et de modernisation donnant naissance à des intérieurs lumineux, contemporains et parfaitement adaptés aux attentes actuelles. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur les terrasses et le paysage. La cuisine accompagne aussi bien les moments du quotidien que les réceptions, tandis que les chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. À l'étage, la suite principale offre une vue privilégié sur le jardin , la piscine et l'horizon marin. Dès les premières heures du jour, le soleil baigne la pièce de lumière et rappelle ce qui rend cette maison si singulière. La maison d'amis accueille famille et invités dans une parfaite autonomie. L'appartement indépendant complète harmonieusement l'ensemble, pouvant accueillir proches, personnel ou répondre à de nombreux projets de vie. Cette villa séduit par son identité authentique. Son architecture possède cette qualité rare de pouvoir évoluer avec élégance selon les sensibilités de ses futurs propriétaires, permettant aussi bien de préserver son caractère actuel que d'imaginer une interprétation plus contemporaine inspirée des plus belles résidences blanches du littoral. Ce qui marque véritablement ici ne se mesure ni en mètres carrés, ni en prestations. C'est cette sensation d'être ailleurs. Quelque part entre la Méditerranée française et l'Italie. Entre maison de famille et maison de vacances. Un lieu difficile à oublier que l'on découvre pour sa vue et dont on tombe amoureux pour tout le reste. Photos de l'intérieur et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Giulia Guazzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 992350793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du village de Mougins, cette propriété d’exception incarne avec raffinement l’art de vivre provençal. Développant environ 520 m² habitables, elle se compose d’une bastide principale d’environ 380 m² et d’une maison d’invités, offrant au total 8 chambres et 8 salles de bains. La propriété principale séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Le rez‑de‑chaussée accueille un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, l’ensemble ouvrant sur une vaste terrasse et une superbe piscine miroir à débordement. À l’étage, trois chambres en suite, dont une élégante suite parentale, offrent un confort absolu avec salles d’eau, dressings et toilettes privatives. Le rez‑de‑jardin est dédié à la détente : bar élégant, bibliothèque, salle de jeux, home cinéma, ainsi qu’une chambre en suite avec bureau, buanderie et grand dressing. La maison d’invités, de 142 m², propose un séjour avec coin repas, une cuisine équipée, une arrière‑cuisine et une buanderie. À l’étage, trois chambres en suite garantissent une totale indépendance, idéale pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Le jardin paysager de 3 025 m², conçu par un architecte, offre un décor enchanteur ponctué d’oliviers, de citronniers et d’essences méditerranéennes. Un triple garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien rare, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Mougins et de la Côte d’Azur.

Située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, proche village, cette agréable villa de plain-pied d'environ 83 m², entièrement rénovée en 2018, est implantée sur un terrain clos de 675 m² avec assainissement conforme. L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement sur une jolie terrasse agrémentée d'une élégante pergola en fer forgé avec toile de sellerie marine, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa plage aménagée, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un abri de jardin facilite le rangement, tandis qu'un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline LAURENCE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 730 812 Draguignan RCP 80282441 Abeille Assurances

Idéalement située à proximité du village et des commerces, cette maison de plain-pied développe environ 166 m² habitables, construite dans les années 1980, sur une belle parcelle arborée de 1 200 m². Excellente construction réalisée par un maçon artisan, construite sur vide sanitaire et isolée et doublée avec cloisons en brique rouge et plâtre traditionnel, elle a été entièrement rénovée intérieurement en 2021, la maison séduit par sa fonctionnalité et son confort de vie, répondant parfaitement à la forte demande du secteur des Sud Alpilles. Très lumineuse, elle offre une organisation rare et recherchée avec un très beau séjour-salon avec de belles hauteurs de plafonds , 4 chambres toutes en rez-de-chaussée, une salle d’eau ainsi qu'une salle de bain, des volumes agréables et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le jardin, plat et agréable avec un bel espace piscine, accueille un abricotier ainsi qu’un superbe tilleul, apportant ombrage et charme naturel à l’ensemble. Un bien rare, alliant plain-pied, rénovation, proximité des commodités et environnement paisible, à découvrir sans tarder, que nous aurons plaisir à vous faire découvrir...