ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 46)

Située au cœur d'un domaine sécurisé prestigieux à Mougins, cette villa contemporaine neuve de 700 m2 offre un cadre de vie luxueux et exclusif sur un terrain d'environ 2700 m2. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes avec un magnifique séjour traversant bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6m et ses grandes baies vitrées, exposées plein sud, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les cinq chambres en suite offrent intimité et confort, tandis que les équipements de détente abondent avec une piscine chauffée, un sauna, un espace fitness, une cave à vin, une salle de jeux et une magnifique salle de cinéma. Le garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, chauffé pour plus de commodité, et un ascenseur complètent les caractéristiques exceptionnelles de cette résidence exclusive. Une alliance parfaite entre élégance contemporaine et équipements de luxe.

Villa familiale avec piscine et appartement indépendant à Nice ChambrunSituée dans le quartier prisé de Chambrun à Nice, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports.Développée sur trois niveaux, la propriété comporte un vaste espace de réception incluant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Les espaces de vie s'ouvrent vers une terrasse et divers aménagements extérieurs.L'étage abrite trois chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale avec une grande salle d'eau dotée d'une double vasque.En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, parfait pour accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie.Les extérieurs offrent de nombreuses installations dédiées à la détente : cuisine d'été équipée avec zone repas, salon extérieur couvert, piscine avec nage à contre-courant, terrain de pétanque, salle de sport et plusieurs espaces aménagés.Un grand garage fermé, deux places de stationnement extérieures et un important espace de rangement complètent l'ensemble.À quelques minutes du centre-ville de Nice, de la Promenade des Anglais et de l'aéroport international, cette villa représente une opportunité rare pour un achat de villa à Nice.

Dans un secteur calme et recherché de Cannes, Alpes-Maritimes, cette villa rénovée de style contemporain est désormais disponible à la vente. Située sur un terrain de plus de 2100 m², elle bénéficie d'une exposition sud et d'une surface d'environ 220 m² (Loi Carrez 202 m²). La propriété est entourée de plus de 500 m² de terrasses, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins.REZ DE CHAUSSEE :Un spacieux et lumineux séjour qui s'ouvre sur une salle à manger, donnant accès à une large terrasse avec vue panoramique sur le jardin paysager et les îles de Lérins. La cuisine est équipée et haut de gamme, avec un accès à une terrasse couverte pour un repas en extérieur.NIVEAU SUPERIEUR :Une vaste chambre de maître avec terrasse privative, salle de bains et douche.NIVEAU INFERIEUR :Une suite avec double terrasse et salle de douche, une chambre supplémentaire, une salle de douche et des toilettes.REZ DE JARDIN :Un studio indépendant incluant une cuisine équipée et une salle de douche, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour, kitchenette, chambre et salle de douche.La villa est dotée d'une grande piscine chauffée, d'un pool house, d'un garage et d'un parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa de luxe à Cannes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Située dans un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de Cannes, cette magnifique villa entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 5 500 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 220 m² et bénéficie d’un important potentiel d’agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux salon/séjour avec coin cheminée. Une première chambre en plain-pied avec sa salle de douche ainsi qu'une seconde chambre À l’étage, deux grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains/douche et accès à une terrasse privative. Le sous-sol propose de belles prestations : une salle de sport, un double garage, une cave et une cave à vin. L’extérieur vous séduira par une grande terrasse ouvrant sur une piscine à l’abri des regards, entourée de végétation luxuriante. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité de Cannes

Nichée dans un environnement paisible, cette élégante villa provençale récemment rénovée séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations et l’harmonie qu’elle dégage. Conçue pour accueillir confortablement une famille au quotidien comme pour des séjours de détente, elle propose de vastes espaces lumineux et un total de cinq suites, dont un appartement indépendant. Les équipements de loisirs et de confort ne manquent pas : une salle de cinéma privée, un espace fitness ainsi qu’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. Le terrain, d’une superficie d’environ 2 700 m², offre un superbe cadre paysager avec piscine et pool house, idéal pour partager de précieux moments en toute convivialité. Située à quelques pas seulement du charmant village de Valbonne, au sein d’un domaine sécurisé, la propriété combine intimité, quiétude et un art de vivre rare sur la Côte d’Azur.

Au sein de l’un des domaines privés les plus prestigieux et sécurisés de Mougins, bénéficiant d’un gardiennage 24h/24, cette propriété incarne une vision unique de l’art de vivre sur la Côte d’Azur, entre architecture sculpturale, nature préservée et prestations contemporaines. Entièrement rénovée en 2025, la villa profite d’une exposition plein sud et d’une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Elle est implantée sur un magnifique terrain paysager plat d’environ 3 280 m², agrémenté piscine aux lignes organiques. La villa principale développe environ 500 m² habitables et se distingue par ses volumes spectaculaires et son large espace de plain pied. Le niveau de réception accueille un vaste séjour de près de 240 m², baigné de lumière, ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine contemporaine haut de gamme. L’espace nuit comprend cinq chambres en suite, dont une suite principale généreuse, un bureau, une salle de cinéma et un espace bien-être avec sauna, offrant un confort de vie rare au quotidien. Un appartement indépendant disposant d’une cuisine et d’une salle d’eau, permet d’accueillir personnel ou invités en toute autonomie. La propriété bénéficie d’équipements de grande qualité : chauffage par pompe à chaleur au sol et murale, domotique, système d’alarme dernière génération, garage avec accès direct à la villa. Idéalement située, la villa se trouve à seulement 12 minutes de Cannes et de la Croisette, 4 minutes du Golf Country Club, 5 minutes de la Mougins School, et à proximité immédiate du village historique. Une adresse rare, conjuguant signature architecturale, sécurité, volumes exceptionnels et environnement résidentiel privilégié.

Nichée au cœur du quartier prisé de Camp Lauvas, cette villa d’exception entièrement rénovée incarne un art de vivre raffiné, alliant élégance contemporaine et prestations haut de gamme. La villa principale se compose de quatre chambres, chacune offrant confort, intimité et finitions soignées. La suite master, aux volumes généreux, dispose d’un dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres bénéficient chacune d’un accès à une terrasse privative, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une maison d’invités indépendante complète la propriété. Elle comprend trois chambres et une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute discrétion. Les prestations sont complétées par une buanderie, un double garage, ainsi que des espaces annexes pensés pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, la piscine s’intègre avec élégance dans un environnement soigneusement aménagé, invitant à la détente dans un cadre paisible et privilégié. La villa est vendue entièrement meublée, avec un mobilier sélectionné avec goût, faisant de cette propriété une opportunité clé en main, idéale tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif de prestige. Une propriété rare, conjuguant luxe discret, qualité irréprochable et emplacement recherché.

MOUGINS – Située dans l’un des secteurs les plus recherchés, au calme absolu et bénéficiant d’une vue sur le vieux village, cette maison provençale à rénover d’environ 290 m², est édifiée sur un terrain paysagé de 2 800 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : 1 salon-séjour, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 chambres et 1 salle de bains. À l’étage : 2 chambres et 2 salle de bains. En complément : 1 dépendance et 1 garage fermé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Nichée au cœur du prestigieux domaine sécurisé Les Parcs de Mougins, cette magnifique villa d’architecte séduit par son élégance intemporelle et son architecture tout en courbes, offrant une harmonie parfaite entre lignes contemporaines et douceur méditerranéenne. Édifiée de plain-pied, la villa développe de généreux volumes baignés de lumière, ouverts sur un somptueux jardin paysager soigneusement conçu pour préserver intimité et sérénité. Les espaces de réception s’articulent autour d’un vaste séjour, prolongé par de larges terrasses menant à la piscine et aux espaces extérieurs. L’espace nuit comprend plusieurs suites, toutes ouvrant sur le jardin, tandis qu’un large sous-sol vient compléter l’ensemble avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette propriété rare, dessinée par un architecte de renom, se distingue par son caractère unique, son atmosphère paisible et son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du vieux village de Mougins et de ses restaurants renommés. Un bien d’exception, idéal pour les amateurs d’architecture et de calme absolu.

1894 - L'Immobilier vous propose cette maison traversante de type 4 d'environ 110m²( dont un garage de 18m2 ), édifiée sur une parcelle de 620m² avec piscine et pool house. Située sur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, dans le domaine de Chantegrive, cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis et offre une vue dégagée sur les collines. Caractéristiques principales : - Maison traversante SUD / NORD. - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. - 3 chambres chacune avec son placard intégré. - Salle d'eau. - WC indépendant. Prestations et confort : - Garage de 18m2. - Pool house. - Cave et buanderie extérieur. - Garage de 18 m². - Piscine 9,50 x 4,50 m. - Mode de chauffage : climatisation et convecteur électrique. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 2 000 €. - Année de construction : 1995. Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15751

SUPERBE VUE MER - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Carqueiranne, à quelques minutes seulement du Village, du Port et des Plages, découvrez cette superbe Propriété bénéficiant d'une Vue Mer Panoramique - Edifiée sur un magnifique terrain d'environ 2000 m2 cette propriété developpe 210 m2 habitables comprenant une habitation principale de type 7 avec 4 ou 5 Chambres et un appartement T2 indépendant de 50 m2 - Exposition Sud et Calme absolu - Une propriété rare, conjuguant emplacement privilégié et panorama sur la Méditerranée. Visitez ce bien exceptionnel avec EXPERTIMO Carqueiranne dès maintenant ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le paradis existe, entre Alpilles et Luberon. C'est dans un calme absolu, un environnement provençal rêvé que je vous présente cette propriété totalisant 890 m2 habitables sur 3,5 hectares de terres agricoles. L'HABITATION PRINCIPALE : Une allée de platanes centenaires vous mène sur le parvis d'une majestueuse bastide provençale de 800 m2 environ, qui vous séduira par la qualité de ses prestations et ses volumes hors du commun. L'esthétisme y a été pensé, travaillé. Le sol en travertin vieilli est le fil conducteur d'un parfait alignement des ouvertures, tandis que les courbes de l'escalier en pierre de Bourgogne se marient au fer forgé. Pour le confort de vos invités, l'étage offre 2 vastes chambres, une salle de bain, ainsi que 4 suites parentales avec baignoire et WC. La Master supplémentaire de presque 65 m2 aux ouvertures vastes et nombreuses, semble nichée dans le feuillage des hauts platanes. Le dernier niveau de 250 m2 environ laisse place à vos envies, votre créativité. Il est actuellement aménagé en salle de sport, salle de musique, salle de jeu, et vaste espace de rangement. LA SECONDE HABITATION : nichée derrière les lauriers, se cache une belle maison en pierres de 90 m2. Elle offre un salon, une cuisine, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Elle conviendra parfaitement à un gardien, à votre famille ou vos amis. Le parc de 3,5 hectares est un véritable paradis. Pour les cheveux d'abord, puisqu'ils bénéficient aujourd'hui d'un bel espace avec box sur la face arrière au nord de la propriété. Ce sera avant tout un paradis pour vous. Ou le calme absolu règne au milieu des arbres anciens, de la senteur des lauriers et de la lavande, d'une oliveraie de plus de 130 arbres. La piscine en pierre de Bali bordée de bambous est un lieu de détente absolu, laissant apparaître derrière les feuillages, la façade typiquement provençale de cette bastide unique. Une garage de 140 m2 sera l'abri parfait pour vos véhicules. Le DPE est excellent. A Mallemort, à quelques minutes à peine du Luberon, à 15 minutes des Alpilles, 45 minutes de la gare tgv d'Avignon, 35 minutes d'Aix en Provence, 45 minutes de Marseille. Je me tiens à disposition avec plaisir pour vous présenter votre futur paradis. Consommation conventionnelle : 71 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 4.860 EUR et 6.640 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

VILLA EXCEPTION PLAIN PIED 4 CHAMBRES A proximité immédiate de Fuveau Venez découvrir cette propriété d'exception entièrement de plain pied située à quelques minutes du Golf et de la prestigieuse Ecole Internationale de Fuveau, à 20 minutes d' Aix en Provence , 30 min de la Gare TGV, 35 min de l'aéroport, 35 min des Calanques de Cassis . Au coeur d'un parc paysager plat et clôturé de 8600 m2 , au calme absolu et sans aucun vis à vis, cette demeure au charme provençal est agrémentée de diverses annexes. La propriété comprend une grande piscine, une dépendance et un local de 60 m2 aménageable. La pièce de vie traversante offre une triple exposition et un impressionnant volume de 93 m2 ainsi qu'une cuisine de 24 m2 en complément. Coté nuit : 4 grande chambres avec portes- fenêtres dont 3 suites parentales avec accès direct au patio. Certaine photo sont en Home staging (mise en scène après travaux). Des travaux de remise au goût du Jour sont à prévoir. Plus de biens sur ce lien https://christophe-bancquart-conseiller-immobilier.fr/biens-en-vente-fuveau/ EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété d'exception à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, avec vue panoramique sur les Alpilles - Agence Janssens Immobilier À moins de 3 km du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce magnifique mas provençal datant de 1830, offrant une vue panoramique sur les Alpilles et un cadre naturel d'une rare beauté. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété de prestige incarne tout le charme et l'élégance de la Provence authentique. Édifiée sur un parc paysager de plus d'un hectare, planté d'oliviers et baigné de lumière, la demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et conviviale. Les pièces de réception spacieuses et lumineuses, ouvertes sur une cuisine provençale ensoleillée, invitent à la détente et au partage. L'espace nuit comprend 8 chambres et plusieurs salles de bain, offrant un confort absolu pour accueillir famille et invités. Les extérieurs sont à la hauteur de ce lieu d'exception, avec une piscine chauffée au sel entourée de vastes terrasses, un élégant pool-house aménagé pour la détente et la réception, un court de tennis éclairé, un terrain de pétanque ombragé et un grand garage fermé pouvant accueillir plus de cinq véhicules. L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpilles, véritable tableau vivant qui sublime chaque moment de la journée. Cette maison de famille à Saint-Rémy-de-Provence, rare sur le marché, offre un potentiel remarquable. À rafraîchir selon vos envies, elle réunit tous les atouts d'un mas provençal d'exception : charme, authenticité, volumes généreux et cadre naturel enchanteur. Proximité des axes et commodités : Gare TGV d'Avignon : 30 minutes Aéroport Marseille-Provence : 1 heure Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison d'exception en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Propriété de charme à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, entièrement rénovée, avec dépendances et piscines, d'une surface habitable d'environ 1 000 m², le tout reposant sur un terrain attenant clos, arboré et paysagé de plus d'1.5 hectare. L'ensemble des bâtiments entoure un ravissant patio avec fontaine où des arbres centenaires offrent un espace ombragé et rafraîchissant. Avec un potentiel de 12 chambres, propriété idéale pour évènementiel réceptif et/ou activité de chambres d'hôtes. Bâtiment principal : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand salon/verrière d'environ 125 m² ainsi qu'un 2ème salon attenant, une cuisine équipée semi-professionnelle d'environ 80 m² avec très belle cave vitrée, 2 arrière-cuisines et différentes pièces techniques (cellules froides, espaces rangement, local technique, chaufferie), un beau palier de distribution avec belle hauteur sous plafond, un appartement attendant avec salon, 2 chambres avec terrasse et une salle d'eau. 1er étage : une chambre parentale avec salle d'eau et WC, 2 chambres avec salles d'eau et WC, un espace supplémentaire à aménager pour 2 chambres avec salles d'eau respectives. 2ème étage : 1 terrasse plein sud avec piscine et jacuzzi dépendante de la chambre parentale et surplombant la propriété; 2 autres terrasses d'agrément côté Ouest. Dépendances : 4 grandes chambres en suite indépendantes et attenantes avec leur salle de bain, WC séparés, terrasse et piscine privative pour chacune des chambres. Autres dépendances : local technique, salle de cinéma, couloirs extérieurs couverts et terrasse. Annexe : Grande pièce de vie avec espace bureau/salon idéal pour séminaire, WC, autre bureau, salle d'eau avec WC, salle de sport avec sauna, douche hammam et chambre en suite familiale avec 2 chambres, salle d'eau avec WC. Espace piscine : Piscine au sel, 16 x 5 m chauffée et avec volet roulant électrique. 2 jacuzzis, 2 WC, local technique, terrasse couverte avec cuisine d'été équipée. Un charme fou. Qualité des matériaux et prestations de haut niveau. Propriété de standing pour futurs propriétaires exigeants. Propriété à vendre dans notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Située dans le très recherché quartier de la Violette, à quelques minutes à pied seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, alliant le charme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate du coeur de ville. Développant environ 247 m2 habitables, dont un studio indépendant de 23 m2, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. La bâtisse principale, datant du début du XXe siècle, a été entièrement repensée en 2002 par l'architecte Jean-Paul Bernard, dans le respect de son architecture d'origine. Une extension réalisée en 1945 vient compléter harmonieusement l'ensemble. La maison propose une distribution familiale particulièrement fonctionnelle avec de beaux espaces de réception et cinq chambres, dont trois de plain-pied, offrant un confort de vie rare à proximité du centre d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m2, la propriété bénéficie d'un jardin aux essences remarquables composé notamment de cèdres, de marronniers et de plaqueminiers. Une superficie devenue exceptionnelle dans ce secteur, où les maisons offrant un tel espace extérieur à quelques pas du centre historique sont particulièrement rares. Une piscine au sel de 8 x 4 mètres s'intègre avec élégance au jardin et invite à profiter pleinement des extérieurs. Le studio indépendant d'environ 23 m2 constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou accueillir un adolescent en toute indépendance. Un ancien garage aménagé en espace de rangement ainsi qu'un carport complètent les prestations. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière au gaz. Rare par son emplacement, le charme de son architecture et la qualité de son jardin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Cette maison de caractère est proposée à la vente par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence. Pour tous renseignements et visite : Contact : Michel SAUREL agent co EI: 06 20 99 00 69 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Dans secteur prisé du RAYOL CANADEL SUR MER avec splendide VUE SUR LA MER et son exposition SUD OUEST, très belle végétation avoisinante, proche du village et non loin de la plage du BAILLI DE SUFFREN - PROPRIETE DE STANDING et PISCINE au sel entièrement rénovée en 2024 sur 2 niveaux des années 70 à la base, 160m2 habitables avec Terrain très paysager de 2 100m2 environ et sa piscine au sel de 2024.. Elle vous invite avec au rez de chaussée hall d'entrée donnant sur 3 chambres avec salle de douche et toilettes ainsi qu'un solarium face mer - Au niveau rez de jardin : séjour salon avec portes fenêtres en galandage, belle chambre avec bains et toilettes, chambre avec douche et toilettes - Niveau Piscine : future chambre avec douche et toilettes.. A l'extérieur en arrivant devant la propriété entrée avec 5 places de parkings et Garage/Buanderie. RESIDUEL DISPONIBLE !

Située au sud de Fayence, à quelques minutes des commerces et des axes principaux, cette propriété de 2 605 m2 accueille deux habitations indépendantes, une piscine traditionnelle et plusieurs dépendances, offrant un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel. La maison principale, construite dans les années 1970, développe environ 145 m2 habitables répartis en deux appartements indépendants. En rez-de-chaussée, un premier logement d'environ 90 m2 comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi que deux agréables terrasses, dont une grande terrasse exposée au nord. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un second appartement d'environ 55 m2 propose un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un grand balcon côté Sud. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une cheminée et des climatisations réversibles. L'ensemble bénéficie toutefois d'un intérieur qui pourra être modernisé selon les goûts de ses futurs propriétaires. Une seconde maison indépendante d'environ 45 m2 complète la propriété. Plus récente dans son aménagement intérieur, elle offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une terrasse couverte. Double vitrage et climatisation réversible. Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout. À l'extérieur, sur un terrain plat de 2600m2, piscine traditionnelle en mosaïque entièrement clôturée, son local technique, un portail principal ainsi qu'un second accès côté Nord. Côté Nord on trouve un espace paysager, avec grands arbres et plantes ornementale. L'ensemble est clos et bordée de haies. Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale avec logement indépendant, accueil de la famille, investissement locatif ou activité de location saisonnière, dans un secteur recherché du Pays de Fayence.

CAVALAIRE NATURE Située dans un lotissement ultra résidentiel, cette propriété de haut standing entièrement rénovée avec beaucoup de goût bénéficie d'une très belle vue mer et d'une exposition plein Sud. Édifiée sur un terrain totalement plat de 1 866 m2, cette villa entièrement climatisée s'articule autour d'une magnifique piscine à débordement de 12 x 6 mètres, chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, agrémentée d'un élégant pool-house avec bar. De nombreuses terrasses en travertin ainsi que plusieurs espaces de stationnement entourent la propriété. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour en enfilade avec cheminée centrale, cuisine entièrement équipée avec baie à galandage, suite parentale avec salle d'eau et WC, chambre avec salle de bains. À l'étage : bureau, chambre avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin : chambre avec salle d'eau, buanderie, dortoir pour enfants avec salle de bains, deux WC indépendants. Garage. Les prestations : rénovation haut de gamme, alarme vidéo, adoucisseur d'eau, forage, climatisation gainable, travertin au sol, arrosage automatique, abri de jardin, terrain de pétanque avec espace bar. Le jardin paysager, la piscine centrale spectaculaire et les nombreux espaces de détente créent une atmosphère unique, au calme absolu, au coeur d'un véritable écrin de verdure. Une propriété rare où confort, élégance et art de vivre méditerranéen se conjuguent parfaitement. Le must !

iad France - Claire Dihl vous propose: SAINTE-CÉCILE-LES-VIGNES - MAISON - T7 181M² - PISCINE - JACUZZI - FORAGE - TERRAIN 2593M² - Découvrez à Sainte-Cécile-les-Vignes cette villa de caractère construite en 2013, qui ne ressemble à aucune construction aux alentours. Le maçon a donné libre cours à l'artiste et le résultat est magnifique. Exposée plein sud sur un promontoire, elle domine avec vue sur le Ventoux sans vis-à-vis. 181 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et deux demi-étages, elle offre un cadre de vie exceptionnel et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, le ton est donné : les pièces de vie s'enchaînent avec fluidité et bénéficient d'une belle clarté naturelle. Ce sont 89m² de plain-pied répartis entre le séjour, le salon et la cuisine ouverte, cOEur de la maison, des proportions et une configuration conviviale. Un cellier attenant complète cet espace avec praticité. Une suite parentale récente demeure à ce niveau. Tout est sublimé vers les extérieurs à l'ombre des terrasses couvertes par la glycine, jusqu'à un jacuzzi proche d'un four à pizza. La convivialité est posée. Au demi-étage supérieur : une suite parentale de 33m² environ avec salle d'eau et dressing, elle assure intimité et confort à chaque occupant. WC séparés. Au demi-étage inférieur : deux chambres, une salle d'eau, WC séparés, un petit bureau et une cave avec l'espace technique. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol, d'un poêle à bois, ainsi que de la fibre optique. L'ensemble garantit confort thermique en toute saison et connectivité optimale. L'extérieur ne déçoit pas : le jardin paysagé, la terrasse ensoleillée et la piscine 8*3, fond plat, chauffée, avec jacuzzi organisent l'espace extérieur, le tout sur un terrain de 2 593 m² avec forage. L'artiste a poussé l'accent en reconstituant une sorte de borie/moulin ou se cache l'équipement piscine. Deux abris voitures pour au minimum huit véhicules. Vous rêvez d'espace, d'architecture atypique, de créativité aux couleurs du sud, alors n'hésitez pas à me contacter, vous ne serez pas déçu(es). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Marc-Jaumegarde Bastide de charme avec vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire À quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Pays d’Aix, découvrez cette élégante propriété d’environ 280 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m² en restanques offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Cette maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée, particulièrement agréable à vivre, propose une cuisine spacieuse, un espace de réception baigné de lumière, ainsi qu’un charmant petit salon à l’esprit anglais, avec son insert et sa bibliothèque, véritable cocon intimiste propice à la détente, à découvrir au détour de la visite.La pièce de vie, élégante et conviviale, bénéficie de belles prestations, dont une cheminée avec insert apportant confort et cachet en toute saison. La maison dispose également d’une climatisation sur le niveau principal, pour un confort optimal. L’étage accueille 4 chambres, dont une suite parentale, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou recevoir des invités dans un cadre privilégié. À l’extérieur, le jardin en restanques typiquement provençal révèle différents espaces de vie et s’ouvre sur une superbe piscine de 6 x 12 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Un lieu idéal pour profiter des longues journées ensoleillées du Sud, avec sa terrasse vue Sainte Victoire. Un double garage d'environ 80 m2 permet de stationner des voitures de collection à l'abri des regards. Une propriété rare, alliant charme, volumes, tranquillité et qualité de vie, dans un emplacement recherché à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Un bien d’exception pour les amateurs de belles demeures provençales.

Située dans un environnement résidentiel privilégié à seulement quelques minutes de Châteauneuf-Grasse, Valbonne et Mougins, cette somptueuse propriété d'environ 568 m² de surface totale, située à Grasse - Magagnosc, séduit par son calme absolu, sa vue mer spectaculaire et son magnifique terrain paysager de 5 100 m² planté d’oliviers centenaires et de multiples essences méditerranéennes. Baignée de lumière, et entièrement pensée pour recevoir, la villa offre de généreux volumes et des prestations haut de gamme. Le vaste espace de vie avec cheminée s’ouvre sur de larges terrasses avec panorama dégagé jusqu’à la Méditerranée. La cuisine ouverte entièrement équipée prolonge harmonieusement les espaces de réception dans une atmosphère élégante et conviviale. La propriété dispose de 7 chambres, dont un appartement indépendant avec kitchenette, salle de douche et terrasse privative, ainsi qu’un studio extérieur indépendant bénéficiant de son propre accès et portail, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Pensée pour un art de vivre exclusif, la villa propose également : une cave à vin climatisée avec espace dégustation d'exception, une salle de cinéma, une salle de sport Technogym by Exclusive Fit, une salle de jeux et un boulodrome. À l’extérieur, le superbe jardin méditerranéen entoure une magnifique piscine chauffée de 13 x 7 mètres avec son pool house entièrement équipé comprenant cuisine d’été, barbecue, douche et toilettes. Prestations complémentaires : climatisation réversible, vidéosurveillance et système d’alarme, 2 double carport, nombreux stationnements et deux portails automatiques. Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, intimité, confort moderne et vue exceptionnelle, à moins de 30 minutes de l’aéroport international de Nice, à proximité immédiate de l'école Fenelon et proche de Mougins School et du CIV.  Diagnostic de performance énergétique : 126 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2780 à 3830 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d’art et d’histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l’art de l’essentiel. Alternative à l’offre de la côte d’Azur, Grasse propose une manière de vivre au cœur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers. Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d’un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d’accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d’Azur, Grasse met l’arrière-pays à l’avant-garde.

Située sur les hauteurs et dans la zone naturelle de la ville de Saint-Rémy de Provence, à 2,5 km du centre historique, dans un quartier calme, résidentiel et sans aucunes nuisances, villa de style bastide provençale d'environ 300 m2 + dépendances édifiée sur un terrain clos et arboré de 3350 m2. La villa (construite en 2012) comprend : Rez-de-chaussée (203 m²) : Hall d’entrée (20 m²), Dégagement (2,12 m²), WC avec lave mains (4,32 m²), Double salon avec cheminée (55 m²), Cuisine équipée (26,73 m²), Chambre 1 (climatisation réversible) (16,04 m²) + salle d’eau (douche, vasque, WC) (4,50 m²) + accès terrasse. Chambre 2 et bureau (28,73 m²), Buanderie (16,48 m²) Appartement d'amis indépendant (29 m²) : Salon / cuisine, Chambre, Salle de bains + WC, accès terrasse. 1er étage (101 m²) : Palier (7,60 m²) + dégagement (4,90 m²), Salle de bain (baignoire, 2 vasques) (8,40 m²), WC (2,40 m²) Chambre 3 (climatisation réversible) (18,40 m²) avec accès terrasse Chambre 4 avec cheminée (16,20 m²) Salle d’eau (douche, 2 vasques) (6,22 m²) Dressing (5,80 m²) Chambre 5 (climatisation réversible) (15,22 m²) avec accès terrasse Chambre 6 (climatisation réversible) (15,97 m²) avec accès terrasse Dépendances : Abri voiture avec borne de rechargement pour véhicules électriques Double garage (34 m²), Cuisine d’été (20 m²), Local piscine avec point d’eau et WC (12 m²). Piscine 14x6m carrelée au sel. Jacuzzi 6 places. Electricité, eau de ville, téléphone, internet (fibre) Chauffage électrique au sol au rdc + convecteurs à l’étage Climatisations réversibles dans les chambres et entrée Cheminée Double vitrage Ballon thermodynamique Eclairages extérieurs Portail automatique Assainissement autonome Station photovoltaÏque 7.5 kWc

REF: 062026- 474 Nichée dans un cadre paisible entourée de verdure, cette charmante villa provençale exposée plein Sud bénéficie d’une position exceptionnelle avec vue sur le massif de l’Estérel. Elle offre un cadre de vie unique à quelques minutes seulement des plages, du port, des commerces et des restaurants. Au coeur d'une parcelle d'environ 1800 m2, la propriété allie caractère, confort et un excellent potentiel d’aménagement. L’entrée principale de la villa donne sur un hall accueillant desservant trois chambres lumineuses avec balcons, deux salles de douches , un dressing indépendant, des toilettes invités et une buanderie. Une quatrième chambre en mezzanine, pleine de charme, accessible par un escalier en bois traditionnel, offre un espace supplémentaire pour une chambre d’enfant ou un bureau. Au niveau du jardin et de la piscine, un spacieux salon-séjour double est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées Une cheminée sculpturale de l'artiste Valentine Schlegel donne à cet espace un caractère unique. Sur ce même niveau, la cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'un ilot central, d'une arrière-cuisine et d'un espace petit-déjeuner ou repas informel. Une porte fenêtre donne directement accès à une terrasse ombragée avec barbecue où il y fait bon prendre les repas au son des cigales. Dans le prolongement, entourée de jardins et terrasses aménagées, une magnifique piscine aux faiences de type balinais et aux dimensions généreuses ravira les baigneurs les plus exigeants. La propriété dispose également d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules et d’un atelier indépendant, qui pourrait être aménagé en logement supplémentaire, bureau à domicile, atelier d’artiste ou suite d’invités (sous réserve des autorisations nécessaires). Alliant charme provençal authentique, espaces de vie généreux et un emplacement privilégié dans l’un des cadres les plus prisés de la Côte d’Azur, cette villa ferait une résidence principale exceptionnelle ou une élégante maison de vacances.

Au cœur d’un domaine parmi les plus recherchés de Valbonne, cette élégante villa rénovée bénéficie d’un environnement résidentiel rare, au calme absolu. Baignée de lumière et ouverte sur un superbe jardin, elle offre une atmosphère épurée et chaleureuse, à proximité immédiate des écoles internationales. Rénovée en 2021, la villa développe environ 434 m² et offre de beaux volumes baignés de lumière. Les intérieurs, à la décoration raffinée, dévoilent des prestations élégantes et des finitions soigneusement pensées, alliant confort et fonctionnalité. Elle comprend six chambres spacieuses, dont un studio indépendant, ainsi qu’une belle chambre de maître de plain-pied. Une salle de sport avec sauna et une belle salle de cinéma complètent les espaces intérieurs. Édifiée sur un terrain de près de 2 900 m², la propriété bénéficie d’un très bel espace de réception ouvert sur la piscine, pensé pour profiter pleinement des extérieurs. Un vaste jardin plat prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un grand garage complète l’ensemble. À deux pas des écoles internationales et proche des commodités, cette villa réunit confort, tranquillité et qualité de vie dans l’un des environnements les plus recherchés de Valbonne.