ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 36)

EXCLUSIVITE !Découvrez cette villa à vendre à Golfe-Juan, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située à quelques minutes des plages, du port et des commerces. Cette maison contemporaine d'environ 180 m², construite en 2015 sur un terrain paysager de 1 000 m², offre un emplacement privilégié et un cadre de vie agréable.Les espaces de vie sont ouverts sur l’extérieur et incluent une piscine et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, ainsi qu’une dépendance pour accueillir famille ou amis.À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains offre une vue dégagée et une atmosphère apaisante, accompagnée d’un bureau et d’une terrasse. Un garage fermé de 20 m² et deux places de stationnement complètent ce bien.Cette villa moderne est idéale pour un achat dans la région, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre.

Co-exclusivité : Authentique château de style provençal aux proportions exceptionnelles, niché dans un parc privé et clos au cœur du quartier résidentiel en surplomb du village avec vue plein sud sur la Rade de Villefranche. Construit dans les années 1920, le Petit Château incarne cet « art de vivre » qui a fait la renommée de la Côte d’Azur, alliant le charme de son architecture d’époque au raffinement du confort moderne. Avec près de 600 m² de surface habitable, toutes les pièces sont spacieuses, baignées de lumière et offrent des vues panoramiques sur la Rade et le presqu’ile de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La propriété compte quatre chambres avec salle de bains attenantes, de spacieux espaces de réception et de détente, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse de jardin, idéale pour les déjeuners ou les dîners avec des invités. On y trouve également un charmant appartement d’amis aménagé dans l’une des tourelles en pierre, ainsi que deux autres appartements pour le personnel. Le château a été équipé d’un ascenseur qui dessert tous les niveaux de la propriété. À l’extérieur, les jardins bordés de pins centenaires ont été magnifiquement paysagés pour offrir calme et intimité. Une piscine de grande taille a été aménagée dans un coin privé du parc, entourée de terrasses en terre cuite et exposées plein sud avec une splendide vue sur la mer. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un monument historique bénéficiant d'un emplacement de premier choix à 20 minutes seulement de Monaco et de l’aéroport de Nice, avec une prise de vue exceptionnelle sur la baie la plus emblématique de la Côte d'Azur. Le château a été amoureusement entretenu , sans regarder à la dépense, et rénové avec grand soin afin de préserver son atmosphère unique. Que vous envisagiez d'acheter une résidence familiale d'exception ou que vous recherchiez un investissement immobilier de premier ordre offrant un fort potentiel locatif, il est peu probable que l’opportunité de faire l'acquisition du Petit Château se présente à nouveau.

À l’abri des regards, dans un écrin naturel préservé à quelques minutes seulement du village de Valbonne, et à pied du village de Roquefort-les-Pins, cette élégante bastide exprime toute la noblesse de l’architecture provençale revisitée avec subtilité. Déployée au sein d’un domaine d’environ 1,7 hectare, la propriété se distingue par la qualité remarquable de ses extérieurs, où un parc paysager soigneusement composé dialogue avec une authentique oliveraie. L’ensemble compose un cadre rare, empreint de sérénité et d’intimité. Entièrement rénovée avec un souci constant du détail et de l’excellence, la demeure allie matériaux nobles, lignes intemporelles et prestations contemporaines. La lumière naturelle inonde les espaces, révélant des volumes généreux et une atmosphère à la fois élégante et apaisante. La vie intérieure s’organise autour de superbes espaces de réception : un salon avec cheminée aux proportions harmonieuses, ouvert sur une terrasse couverte propice aux moments de convivialité, une salle à manger accueillante et une cuisine aux finitions irréprochables, conçue comme un véritable lieu de partage. Des salons plus intimistes, dédiés à la détente ou à la musique, viennent enrichir l’expérience de vie. L’espace nuit propose cinq chambres, dont une suite de maître raffinée, pensée comme un refuge privé. Un bureau complète cet ensemble. Un appartement indépendant, parfaitement intégré, offre un hébergement de qualité pour les invités ou le personnel, dans un esprit de totale autonomie. À l’extérieur, la propriété révèle toute sa dimension : une piscine élégante, prolongée par un pool-house et de vastes terrasses baignées de soleil, s’inscrit naturellement dans le paysage. Le regard se porte sur une nature préservée, dans un silence absolu, conférant au lieu une atmosphère confidentielle et exclusive. Le potentiel d’extension existant constitue un atout supplémentaire, permettant d’envisager une évolution sur mesure de la propriété. Un double garage, des emplacements de stationnement et un abri pour véhicules complètent cet ensemble d’exception, pensé pour une qualité de vie sans compromis.

EXCLUSIVITE - À Biot, dans le quartier prisé de Bois Fleuri, cette villa en vente se situe au calme et en position dominante, offrant une vue panoramique sur les collines du parc départemental de la Brague. À proximité des commerces et des écoles internationales de Valbonne ainsi que du collège Niki de St Phalle, cette propriété de 260 m² a été entièrement rénovée avec goût en 2021. De plain-pied, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine américaine d'une superficie de 62 m², ouvrant sur une terrasse et une piscine. La villa comprend également une chambre master avec sa salle de bains, totalisant 45 m², ainsi qu'une salle de jeu/TV de 30 m² qui peut être utilisée comme bureau ou 5ème chambre. À l'étage, 3 chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, sont également à votre disposition. Vous profiterez également d'un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes. Pour l'achat d'une villa de luxe à Biot, n'hésitez pas à contacter Aurélie au 06 01 76 35 48.

Découvrez cette maison à vendre à Bandol, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété pleine de charme, datant du début du 20ème siècle, bénéficie d'une situation idéale avec toutes les commodités à proximité. Édifiée sur un terrain de 886 m2, la maison dispose de 220 m2 sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un double séjour s'ouvrant au sud sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'à une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d'eau. Au premier étage, un dégagement mène à un bureau et trois grandes chambres lumineuses, également exposées au sud avec une vue dégagée. Le niveau inférieur abrite un espace indépendant comprenant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et des WC. Ce bien est complété par un espace de parking. De plus, la création d'une piscine est en cours de réalisation. Idéal pour un achat Maison de luxe à acheter à Bandol.

Découvrez ce magnifique mas du 18ème siècle, s'étendant sur 350 m², situé sur un terrain de 2 296 m² avec piscine. Cette demeure élégante se compose de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. La grande cuisine conviviale, avec son cellier attenant, est un lieu idéal pour les repas et recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Le salon, la salle à manger et la salle de lecture, accompagnés de plusieurs pièces supplémentaires, vous invitent à imaginer de nouvelles possibilités, créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou même une salle de cinéma. Pour les amateurs de vin, une belle cave à vin vous attend, ainsi qu'une buanderie pratique complétant ce bien d'exception. En prime, une grange indépendante offre un potentiel d'aménagement en appartement, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet personnel. Classe Energie : C / Classe Climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2 880 € à 3 960 € (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, offre la possibilité d'être achetée entièrement meublée (en sus). Située au calme dans un quartier résidentiel, elle comprend une maison principale et un appartement indépendant actuellement utilisé pour le gardien. Très lumineuse et nichée dans un écrin de verdure, cette villa se trouve à quelques minutes du village de Saint-Paul-de-Vence et des commerces. Avec de beaux espaces et volumes, un sol en pierres de château, et un terrain bien ensoleillé, cette propriété de choix respire le charme du Sud.

À proximité du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa entièrement rénovée se distingue par sa position dominante, son aperçu mer et ses prestations contemporaines. Située près du charmant village de La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant lumière et raffinement. Elle bénéficie d'une magnifique vue sur Saint-Paul-de-Vence avec une exposition plein sud, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Les espaces de vie, ouverts sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, s'étendent vers une superbe terrasse en pierre qui entoure la piscine. La villa comprend une vaste suite principale à l'étage ainsi qu'une seconde suite en rez-de-jardin, et une pièce adaptable en bureau ou chambre supplémentaire. Très lumineuse et intelligemment agencée, elle dispose d'un grand garage avec potentiel d'aménagement, d'un vide sanitaire isolé, d'une cave et d'une élégante allée en pierre, garantissant une arrivée à la fois discrète et raffinée. Pour un achat Villa de luxe La Colle-sur-Loup, cette propriété est à considérer.

À vendre, cette maison située à Le Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la mer, entourée d'essences méditerranéennes telles que des chênes et des pins. La maison se développe sur deux niveaux autour d'une vaste pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez une première chambre, une salle d'eau et une buanderie. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse aménagée, idéale pour se détendre, qui abrite une piscine avec vue sur la Méditerranée. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'une terrasse avec vue sur le ciel et la mer, accompagnée d'un dressing, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et d'un bureau. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement sont inclus. Cette propriété, synonyme de sérénité, de luminosité et d'art de vivre, est située à proximité des plages de Le Lavandou. Pour un achat Maison de luxe Le Lavandou ou pour des renseignements sur la vente Maison de luxe Le Lavandou, contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01. AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à TOULON, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa entièrement rénovée par une agence d'architecture renommée est désormais en vente. Votre projet d'achat d'une maison de luxe à Toulon peut se concrétiser avec ce bien d'exception, repensé selon les codes du design contemporain pour offrir une qualité de vie optimale. Répartie sur près de 160 mètres carrés et deux niveaux, la pièce de vie dispose de larges ouvertures qui fusionnent l'intérieur et l'extérieur, menant à une vaste terrasse ombragée et à un balcon avec vue imprenable sur la Rade de Toulon. La cuisine, spacieuse et moderne, est intégrée au séjour, avec un pilier en pierre marquant la transition entre les différents espaces. Une chambre avec rangements et accès à la terrasse se trouve à ce niveau. Un escalier en acier mène à une chambre surélevée. Au niveau inférieur, vous découvrirez une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bains au design épuré, ainsi qu'une pièce de rangement et une salle d'eau. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, comprenant une large terrasse avec cuisine d'été, un bassin de rafraîchissement, un jacuzzi et une dépendance de 20 m², idéale pour accueillir vos amis ou créer un espace de télétravail. Le mobilier sur mesure, adapté à cet espace, est inclus dans la vente. Ce bien de qualité dispose également d'une climatisation réversible, d'un garage double et d'une place de stationnement. CLASSE ÉNERGIE : B (77) / CLASSE CLIMAT : A (2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2025) : entre 1020 et 1460 euros.Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 06 19 60 73 60.

Découvrez cette villa à vendre aux Issambres, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette propriété contemporaine allie raffinement et chaleur. Elle est édifiée sur un terrain paysager de 1 400 m² orienté Sud-Ouest, offrant un agréable aperçu sur la mer et une parfaite intimité. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la villa offre environ 220 m² habitables ainsi que 60 m² d'espaces indépendants, permettant une grande flexibilité d'usage.À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Le vaste espace de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolonge vers les terrasses et le jardin grâce à de larges baies vitrées. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme rangement, peut être facilement aménagée en cinquième chambre.L'espace nuit comprend quatre suites confortables, dont une élégante master avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également de prestations de qualité, dans une harmonie de tons naturels.En contrebas de la piscine, vous trouverez deux appartements indépendants d'environ 30 m² chacun, équipés d'une kitchenette, idéaux pour accueillir vos proches avec le plus grand confort ou pour envisager une activité locative.Les extérieurs sont conçus comme un véritable lieu de détente : une belle piscine de 11 mètres, de vastes espaces de repos, une cuisine d'été conviviale et un terrain de pétanque. Le jardin, harmonieusement aménagé, invite à profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.Cette propriété entièrement meublée propose également des équipements modernes tels que la climatisation gainable, un système de domotique pour les éclairages extérieurs et un stationnement pour plusieurs véhicules. C'est une occasion rare d'acquérir une villa élégante et familiale aux Issambres, dans un cadre privilégié entre collines, nature et Méditerranée.

Dans un quartier prisé entre Rimiez et l'Aire Saint-Michel, découvrez cette villa entièrement rénovée en 2021, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, dans les Alpes-Maritimes. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille. Extérieurs et stationnement : - Jolie parcelle de 900 m2 avec piscine privative, terrasses et jardin paysagé. - Carport pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'une prise électrique, ainsi que de nombreuses places dans la cour. Agencement intérieur optimisé : À l'étage : - Spacieux séjour avec cuisine américaine d'environ 60 m2, très lumineux. - Belle entrée. - Salle d'eau. - Chambre d'amis/bureau. Au rez-de-chaussée : - Trois chambres. - Deux salles de bains, dont une suite parentale. Atouts complémentaires : - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une maison clé en main à acheter à Nice, alliant modernité, confort et un emplacement d'exception.

Exclusivité ! Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à Sanary-sur-Mer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante maison de 170 m2 est à vendre. Implantée sur un terrain paysager de 600 m2 avec piscine, elle est conçue pour un mode de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée de 21 m2 ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2, avec accès à une terrasse couverte plein sud. Vous découvrirez aussi une suite parentale de 24 m2, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. De plus, un sous-sol de 120 m2 avec garage, atelier, espaces nuit, nombreux rangements et plusieurs places de stationnement améliore ce bien. Pour votre confort, vous bénéficierez aussi de l'accès au canal de Provence. Cette maison de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie enchanteur.

À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, au cœur du village du Thor, cette demeure du XIXe siècle se distingue par son charme authentique, représentant les belles propriétés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénovée avec soin, elle offre environ 325 m2 habitables, comprenant une maison principale d'environ 280 m2 et une dépendance indépendante de 50 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 520 m2. La maison principale présente de beaux volumes baignés de lumière, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et des matériaux d'origine conservés, notamment les sols anciens en granito. Les espaces de vie, à la fois ouverts et chaleureux, sont idéaux pour une vie de famille ou pour recevoir. La propriété comprend quatre chambres, dont une suite spacieuse, ainsi qu'un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin propose un cadre serein, à l'abri des regards. La piscine évoque un bassin (7 x 3,5 m) qui se fond harmonieusement dans cet environnement. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison de luxe à acheter Le Thor allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme, à proximité immédiate du centre-ville et à quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, cette villa s'étend sur trois niveaux. Elle comprend un appartement de deux pièces, qui peut être indépendant ou connecté au reste de la maison selon vos besoins. À l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et une luminosité invitante dans chaque pièce.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour donnant sur le jardin et la piscine à débordement, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une terrasse ensoleillée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de douche, une salle de bain et des toilettes.Au niveau inférieur, accessible par deux entrées, se trouve un appartement 2 pièces comprenant 1 chambre, une salle de bain, des toilettes et un accès direct au jardin. De plus, la propriété comprend trois places de stationnement.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Magnifique demeure entièrement rénovée avec des prestations très haut de gamme, située au cœur de la vieille ville de Châteauneuf de Grasse. Cette propriété allie à la perfection charme historique et confort moderne, respectant les codes des demeures bourgeoises. Le salon spacieux ouvre sur une terrasse exposée sud, offrant une vue époustouflante. La cuisine haut de gamme, avec un accès direct à la terrasse, est idéale pour les repas en plein air. Les six chambres en suite, dont une somptueuse suite de maître et un studio, offrent un confort exceptionnel. Une zone de détente aux hauts plafonds et murs en pierre, une piscine intérieure avec chromothérapie et une salle de sport complètent les prestations de cette propriété unique. Un espace de 25 m² environ, à aménager selon vos envies, inclut le plus vieux four du village, témoignage d’un riche passé historique. Cette maison exceptionnelle est un lieu unique pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 920 € et 6 740 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

A 15 min du centre ville de Salon de Provence. Moins de 150 m d'un l'arrêt de bus et 500 mètres à pied du centre du village dans les Alpilles. Un emplacement très privilégié au calme absolu. Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment. Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante ; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant. Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral. Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées. De plain-pied, en plus des 153m2 habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11m2 ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30m2 avec double fenêtre et donnant sur le jardin. A noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires.. Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique. Pratique aussi avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur et 2 intérieures ( allée terrassée et garage ). Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur quasi neuve (climatisation réversible en gainable), le forage, un foncier raisonnable de 1700 euros par an pour la surface développée. Si ce n'est quelques dernières finitions ( plinthes et reprises enduit-peintures ça et là), cette villa en bel état attend gaiement sa future famille ! Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites sur références auprès de Julien Cousté. T. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette propriété à Puyricard, dans un environnement calme et préservé, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6758-NFI. Nichée au cœur d'un parc paysager, cette bastide entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. La maison principale séduira par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les espaces de réception, comprenant une cuisine dinatoire sur mesure, salon et salle à manger, sont pensés pour offrir confort et convivialité. La propriété dispose également, de plain-pied, d'une chambre supplémentaire pouvant faire office de deuxième salon ou de suite indépendante. À l'étage, quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu'un espace dressing composent l'espace nuit. Un bureau aménagé au dernier niveau vient compléter l'ensemble. Une maison d'amis indépendante de plain-pied accueille trois chambres, un séjour et une cuisine, permettant de recevoir famille et invités en toute autonomie. Un vaste bureau indépendant offre par ailleurs un cadre idéal pour une activité professionnelle, artistique ou créative. À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes propose plusieurs terrasses ombragées, une piscine en bois à filtration naturelle, un verger ainsi qu'un terrain de pétanque. Une partie du domaine s'ouvre sur des champs à perte de vue, offrant une sensation d'espace et de sérénité exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 4,5 hectares bordé d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, et dispose également d'un élégant jardin d'agrément à l'arrière de la maison. Carport de grande capacité, accès à l'eau du Canal de Provence, double vitrage, climatisation gainable, nombreux rangements et placards sur mesure. L'ensemble offre un subtil mélange de matériaux nobles, alliant authenticité, élégance et confort contemporain. SPANC aux normes, DPE 'A', très rare pour ce type de bien ! À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°754031334. Référence annonce : 6758-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un somptueux parc paysager de 7 592 m², parfaitement au calme et sublimé par de majestueuses essences méditerranéennes, cette remarquable bastide d’environ 265 m² déploie tout son charme et son authenticité. Édifiée autour d’une ancienne bergerie du XVIIᵉ siècle, restaurée avec soin, la propriété conjugue avec élégance caractère historique et prestations contemporaines. La demeure principale s’ouvre sur une entrée raffinée menant à une cuisine entièrement équipée avec espace repas, prolongée par une verrière baignée de lumière, s’ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. Une salle à manger et un vaste séjour avec cheminée à insert offrent de généreux volumes de réception. Deux chambres, accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un spacieux dressing. À l’extérieur, l’art de vivre se prolonge autour d’un élégant espace piscine sécurisé, bordé d’une large terrasse et d’un Mazet d’environ 25 m², agrémenté d’une cuisine d’été et d’une salle d’eau. Un double garage avec portes automatiques, une cave à vin ainsi que de nombreuses annexes de rangement viennent parfaire ce bien d’exception. La propriété bénéficie également d’un raccordement au tout-à-l’égout et d’un système de chauffage performant (climatisations réversibles et chaudière au fioul). Possibilité de constructions complémentaires. Un lieu rare, alliant charme, discrétion et art de vivre provençal. Un bien d'exception à visiter sans tarder. Classe énergie : c – Classe climat : c / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 920 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I.RSAC : 539 034 140

Découvrez cette maison à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, cette villa exposée plein sud bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique sur le vieux village, les collines environnantes et la mer. Avec une superficie d'environ 385 m² habitables, la propriété est marquée par son caractère provençal, ses grands volumes et son espace de vie lumineux qui s'ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine. Au niveau principal, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une grande cuisine familiale, ainsi qu'une suite élégante avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre avec salle de douche en suite complète cet étage. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune d'une salle de douche privée et s'ouvrent sur une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter de la vie en plein air, avec de vastes terrasses et un superbe pool-house entièrement équipé, au cœur d'un jardin paysager de 2 800 m², agrémenté de plantations méditerranéennes. Un appartement d'amis indépendant avec chambre, kitchenette et salle de douche permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Une cave à vin de grande capacité et un garage pour trois véhicules complètent les prestations de cette propriété. Rarissime par sa vue, son emplacement et la qualité de son environnement, cette maison à acheter à Mougins vous offre un cadre de vie d'exception.

Située dans le secteur du Pinet, à proximité du centre-ville et des plages de Pampelonne et des Canebiers, cette maison de 125 m² présente une vue imprenable sur le château de la Messardière. La propriété dispose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une chambre de maître avec dressing, de deux chambres doubles avec une salle de douche commune ainsi que d’une chambre en suite supplémentaire en annexe. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré, une piscine, une terrasse aménagée, un salon de jardin et un terrain de pétanque. Cette maison offre de réelles possibilités d’extension. Pour un achat de maison à Saint-Tropez, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La propriété est située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez est à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47.

Maison de 200m² environ sur 2 niveaux avec jardin et piscine. Au rez de chaussée, hall d'entrée, grande pièce de vie Sud et Ouest avec cuisine ouverte parfaitement équipée. Cette dernière ouvre sur un patio au Nord de 50m² environ avec une dépendance servant de chambre d'appoint ainsi qu'un accès à la cave. Au même niveau, 2 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain. Dans le bureau vitré jouxtant l'entrée se trouve l'escalier menant à l'étage. À l'étage, actuellement un séjour avec une cuisine, qui pourraient aisément être converti en une très grande suite parentale, ouvrant sur une large terrasse Sud et Ouest avec vue mer, 2 chambres et une salle d'eau. Depuis la terrasse, un escalier en colimaçon permet d’accéder au magnifique roof-top de plus de 60m² avec une vue à 360° sur la ville et la mer. À l’extérieur, une terrasse bois suit les façades Sud et Ouest et se prolonge autour de la piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet roulant. À l'Est, un joli patio intimiste et ombragé communique directement avec la cuisine. On y trouve une petite dépendance faisant office de chambre d'appoint ainsi que l'accès à une belle cave, parfaite pour la conservation du vin. Garage et atelier. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin. La maison est en parfait état, bénéficie de nombreuses prestations (ameublement sur mesure, alarme, volets électriques, climatisation réversible, pergola bioclimatique, stores etc…) et de matériaux de qualité supérieure. La rénovation du rez de chaussée date de 2018 et la surélévation de 2025. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine neuve à vendre située à Opio, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans un domaine sécurisé offrant une vue imprenable et une belle exposition. Elle comprend un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée de haute qualité, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative et dressing, sans oublier quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain. Un appartement indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir des invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine miroir à débordement, d'un espace détente, d'un terrain de pétanque et d'un double garage. Cette maison de luxe à acheter à Opio se distingue par ses prestations exceptionnelles. Classe énergie : A – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 278 € et 1 730 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans un secteur soumis à l'obligation de débroussaillement.

SAINT-RAPHAËL NOTRE DAME/LES PLAINES : Située à seulement 15 minutes à pied des plages, du centre-ville et de la gare, découvrez cette magnifique villa lumineuse de plus de 150 m² entièrement rénovée depuis 2018, au sein d'un environnement calme et recherché. Cette villa saura vous séduire par la qualité de son entretien, son absence totale de travaux et son jardin aux multiples essences, qui évolue au gré des saisons. Elle offre la possibilité de vivre dans une belle maison familiale grâce à ses 4/5 chambres, ou de louer un espace en T2 ou T3 avec accès indépendant facilement. Maison à énergie positive dotée de panneaux solaires pour la production d'énergie, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, chauffage central avec chaudière gaz à condensation, borne de recharge électrique, piscine sécurisée et bien plus. Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie, et représente un excellent achat de villa à acheter à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un quartier discret de La Cadière-d’Azur, dans le département du Var, cette magnifique propriété s'étend sur un terrain verdoyant de 7 000 m². À seulement 8 minutes de l’autoroute et à proximité des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, elle offre une vue splendide sur les collines environnantes et le charmant village du Castellet.La maison principale, d'environ 200 m², reflète le charme typique de la Provence, alliant matériaux anciens et confort moderne. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur les terrasses et le jardin, favorisant une circulation agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Cette villa comprend :- 3 grandes chambres, dont une élégante suite parentale- 1 chambre d’appoint parfaite pour des enfants ou un bureau- 3 salles de bains raffinées- Une cuisine lumineuse et convivialeChaque espace a été conçu pour offrir une qualité de vie privilégiée, avec des vues imprenables sur la nature environnante.La propriété dispose également d'une piscine de 11 x 5 m, entourée de belles plages en pierre naturelle, s'harmonisant parfaitement avec le paysage. Une dépendance indépendante de 65 m² offre un T2 entièrement équipé, idéal pour recevoir des invités dans le plus grand confort ou pour une location haut de gamme.Un grand garage double avec atelier complète cet ensemble exceptionnel.Ce bien séduira une clientèle à la recherche d'un achat de villa à La Cadière-d'Azur, alliant calme, intimité et authenticité, tout en restant proche des commodités : plages, vignobles AOC Bandol, golf et axes autoroutiers. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.