ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 22)

À vendre à Carqueiranne (83320), maison récente, édifiée sur une parcelle de 1 000 m2. Dès l'entrée, le regard est attiré par de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière à toute heure de la journée. De plain-pied, l'espace de vie d'environ 60 m2 s'ouvre généreusement sur l'extérieur : un vaste séjour exposé plein sud, prolongé par une terrasse ensoleillée et une piscine invitant à la détente. La cuisine, pensée pour les instants de partage, s'accompagne d'une buanderie discrète et fonctionnelle. À l'étage inférieur, le calme s'installe. Quatre chambres offrent une vue apaisante, aussi douce le soir que stimulante au réveil. La suite parentale se distingue par son dressing et sa salle de bains, véritable cocon privé. Les trois autres chambres disposent d'une salle d'eau et de rangements, parfaites pour accueillir famille et invités. Un garage, la possibilité de stationner plusieurs véhicules et des prestations de qualité viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Un lieu idéal pour une résidence principale tout en confort ou une maison de vacances où chaque séjour prend des airs d'évasion.

A vendre à Carqueiranne, Var, (83320), dans un quartier prisé, cette villa offre un cadre de vie serein, où le calme et la vue sur la mer accompagnent le quotidien. Depuis la propriété, le regard se porte naturellement vers l'horizon et la presqu'île de Giens, créant une atmosphère apaisante au fil des heures. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m2, la maison développe une surface habitable de plus de 250 m2, avec des espaces bien pensés et agréables à vivre. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu comme un lieu de partage. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue, des repas en extérieur ou simplement d'un moment de détente face à la mer. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et tranquillité. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, disposent d'un accès à une terrasse avec vue mer, permettant de profiter d'un lieu de vie privilégié. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 3 d'environ 70 m2, relié à la maison par un escalier intérieur, propose un espace supplémentaire adaptable selon les besoins (famille, accueil ou projet locatif). À l'extérieur, les espaces sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant. La piscine, accompagnée de sa terrasse, offre un environnement agréable pour se détendre en toute tranquillité, que ce soit pour se rafraîchir ou partager des moments en plein air. Un garage vient compléter les prestations, tandis que la propriété permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Une maison où l'on profite pleinement d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue qui accompagne chaque instant du quotidien. Plus de photos et visite virtuelle sur demande

À Hyères (83400), au coeur du domaine du Mont des Oiseaux, découvrez cette élégante villa de 200 m2, construite en 2005, offrant une sublime vue mer. Elle propose un vaste séjour baigné de lumière, cinq chambres dont une suite parentale de plus 30 m2 (chambre, dressing, salle de bains). Le niveau principal séduit par ses volumes généreux avec une pièce de vie de plus de 70 m2 et un bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable piscine 8 x 4, entourée de calme et de verdure, ainsi que des terrasses parfaitement aménagées pour profiter pleinement de l'environnement. Climatisation. Garage et stationnements permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de calme et de vue mer.

Située sur les hauteurs de Cannes, avec une vue panoramique sur la mer, la ville et les îles de Lérins, cette somptueuse villa contemporaine offre une surface habitable de 1 400 m² sur un terrain paysager de plus de 4 000 m². La villa propose un vaste séjour lumineux avec une vue imprenable sur la mer grâce à ses grandes baies vitrées, une salle à manger, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une cave à vin ainsi que 8 chambres en suite avec terrasse. Elle bénéficie également d'une salle de cinéma et d'un espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée, salle de sport, sauna, hammam et cabine de massage avec jacuzzi. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la propriété. À l'extérieur, une piscine s'accompagne d'une cuisine d'été et d'un barbecue professionnel. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures complète cette propriété d'exception. Située dans le quartier prisé de la Californie, cette demeure bénéficie d’un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses panoramas uniques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et exclusif. Célèbre dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes charme par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants gastronomiques et ses boutiques de luxe. Considérée comme la première destination mondiale pour les festivals et événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 6550€ ~ 8870€

En co-exclusivité, cette magnifique villa provençale d'environ 200 m², édifiée en 1991 et entièrement rénovée en 2025, se niche au calme en fond d'impasse, sans vis-à-vis, avec de belles vues dégagées sur les collines de Mougins. Le rez-de-chaussée offre un double salon avec salle à manger ouvrant par de larges baies à galandage sur une terrasse d'environ 80 m² à la vue panoramique, ainsi qu'une première suite parentale de plain-pied. L'étage accueille une seconde suite avec salle de bains, douche et terrasse privative, 2 chambres supplémentaires et un bureau, soit 4 chambres et 3 salles de douche au total. Le terrain paysager et fruitier d'environ 2 100 m² révèle une piscine avec pool house, une cuisine d'été, un jacuzzi 6 personnes et une vingtaine d'oliviers. Un sous-sol d'environ 100 m² complète le bien, idéal en salle de sport, studio indépendant ou atelier. Secteur calme et proche de toutes les commodités.

Splendide villa à Théoule sur mer : située dans le quartier très prisé de Saint-Hubert, vous serez dès votre arrivée époustouflés par la vue panoramique sur la Grande Bleue. Perchée dans un écrin de verdure, l'entrée de la propriété donne sur une première terrasse idéale pour le farniente. Puis, à l'etage du dessous vous trouverez 3 chambres dont 2 avec un avec un accès directe à une terrasse avec une vue plongeante sur les Iles de Lérins, le tout complété d'une kitchenette et 2 salles de bains/d'eau. Le clou du spectcale se situe à l'étage inférieur qui s'ouvre sur un grand salon cosy avec cheminée et une grande cuisine ouverte et toute équipée. Au même étage la chambre parentale dispose d'une grande salle de bains et d'une vue imprenable sur le Méditerranée. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse ombragée idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cette somptueuse villa dispose également d'une piscine au milieu du jardin, d'un ascenceur et d'un garage. A ne pas manquer! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,267 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3520€ ~ 4770€

CO-EXCLUSIVITE Nichée sur les collines, à une dizaine de minutes de Cannes, dans un secteur prisé au sein d’un domaine sécurisé et privé, villa familiale au charme provençal, baignée de lumière, dans un cadre verdoyant et au calme absolu offrant plus de 280m² sur un terrain plat complanté d’environ 2 400m². Bénéficiant d'un environnement ultra préservé, cette authentique villa en quasi plain-pied, propose un agencement harmonieux aux volumes généreux et une extension possible d'environ 100m² avec vue mer. REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée ouvrant sur un ravissant patio Un vaste salon donnant sur terrasse, jardin et espace piscine avec cuisine d'été. Chambre de maître très lumineuse, disposant d’un dressing, d’une salle de bain et ouvrant sur terrasse, jardin et piscine. Salle à manger et cuisine donnant sur le patio et permettant de profiter d’un espace chaleureux et agréable au quotidien. REZ-DE-JARDIN Trois chambres en suite avec salles de bains privatives, une buanderie et une cave. Grand espace piscine avec cuisine d’été conviviale bordés de larges terrasses et jardin plat. Double garage ; double portail Travaux de rafraîchissement à prévoir, Extension & surélévation (vue mer) possible sous réserve d’accord de l’urbanisme – Fort potentiel – informations sur demande. Coup de cœur assuré Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Théoule-sur-Mer : spacieuse villa au charme provençal avec vue mer panoramique. La villa s'ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande et belle terrasse aménagée. Au même niveau, une chambre de maître en-suite avec salle de bains et un espace bureau. Au rez-de-jardin, une deuxième chambre de maître ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Au même niveau, une grande terrasse vue mer et un studio indépendant avec salle de douche pouvant accueillir deux personnes. Une piscine sécurisée et la possibilité de garer 3 voitures viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix sécurisé au calme absolu pour des vacances reposantes au pied du massif de l'Estérel. La villa a une capacité d'accueil de 10 à 11 personnes. Théoule-sur-Mer, l'élégance en toute discrétion Entre la Méditerranée et les roches rouges du massif de l'Estérel, Théoule-sur-Mer est une destination d'exception offrant un cadre naturel préservé et des panoramas spectaculaires sur la Côte d'Azur. Réputée pour ses criques confidentielles, ses eaux cristallines et son atmosphère paisible, la commune séduit les voyageurs en quête de luxe, d'intimité et d'authenticité. À quelques minutes de Cannes, Théoule-sur-Mer offre un art de vivre unique, entre détente, plaisirs nautiques et nature préservée. Une adresse rare pour profiter de la Riviera dans l'un de ses plus beaux écrins. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4856€ ~ 6572€

Exclusivité - Découvrez cette villa provençale de charme, nichée dans un secteur résidentiel prisé, offrant une position dominante qui garantit calme et sérénité. Avec ses 2200 m² de terrain, cette propriété se distingue par sa vue panoramique imprenable, alliant majestueusement mer et montagnes. D'une superficie d'environ 180 m² habitables, la villa se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres à l'intérieur et une chambre indépendante à l'extérieur, idéale pour accueillir vos invités. Le sous-sol abrite une salle de jeux, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez conquis par la belle terrasse couverte, avec cuisine d'été et un barbecue, idéale pour vos repas en plein air. Profitez également d’un garage, d’un abri voiture et d’un espace de stationnement pour vos visiteurs. La piscine chauffée vous promet des instants de détente et de fraîcheur, tout au long de l'année. Cette villa est un véritable havre de paix, conjuguant confort moderne et charme provençal, et parfaite pour partager de merveilleux moments en famille ou avec les amis dans un cadre enchanteur.

Exclusivité : Nichée au cœur du très recherché quartier résidentiel des Brusquets, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, cette magnifique villa néo-provençale séduit par son environnement paisible et verdoyant, son exposition plein sud et sa superbe vue dégagée jusqu'à la mer et le Cap d'Antibes. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété offre un cadre de vie raffiné où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Les espaces de réception, baignés de lumière, comprennent un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte parfaitement équipée prolongée par une salle à manger conviviale, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant confort et intimité pour la famille comme pour les invités. Édifiée sur un magnifique terrain soigneusement aménagé, d'environ 4 000 m², véritable écrin de verdure composé d'essences méditerranéennes, cette propriété dispose d'espaces extérieurs remarquables, avec une grande piscine, un pool house et de vastes terrasses invitant à profiter pleinement du climat et de l'art de vivre à la française. Une maison d'amis indépendante d'environ 50 m², deux garages de 50 m², de nombreux stationnements ainsi qu'un potentiel d'extension complètent ce bien rare. Située dans le quartier résidentiel des Brusquets, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs d’Antibes. Recherché pour ses villas de standing, sa proximité avec Sophia Antipolis et son accès rapide aux plages comme au centre-ville, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et résidentiel sur la Côte d’Azur. Entre charme historique et art de vivre méditerranéen, Antibes offre un cadre de vie élégant et recherché entre mer, montagnes et littoral préservé. La ville séduit par son authenticité, sa vieille ville fortifiée, le célèbre Cap d’Antibes, ses plages, son Port Vauban, l’un des plus grands ports de plaisance d’Europe, ainsi que par des événements emblématiques tels que les Voiles d’Antibes, rendez-vous incontournable du yachting et du patrimoine maritime. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 970€ ~ 1330€

Superbe villa contemporaine à Théoule sur mer : Dès votre arrivée, vous serez agréablement surpris par l'immense terrasse avec vue panoramique au milieu de laquelle se trouve une jolie piscine. A l'entresol, vous entrerez dans la propriété en arrivant dans le séjour et la cuisine toute équipée aux larges volumes et jouissant d'une imposante cave a vins. Cette étage est complétée par une chambre et salle de bains idéal pour des mais ou du personnel. En rez-de-jardin, le bien est composé de 4 chambres avec leurs salles de bains toutes donnant sur une terrase avec une splendide vue sur la Méditérranée. Le jardin bénéficie d'un accès direct à 3 places de parking privatives. A visiter absolument! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

Idéale pour un projet d'achat villa MOUANS SARTOUX, cette charmante villa provençale est située à quelques minutes de Cannes, Mougins et de l'aéroport international de Nice, dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain plat de plus de 3 000 m², elle propose une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres dans la maison principale. La propriété dispose également d'une dépendance indépendante de 40 m², d'une piscine, d'un pool-house et de plusieurs terrasses. En outre, un garage d'environ 100 m² pouvant accueillir jusqu'à six véhicules et un permis de construire pour une extension de 97 m² au sol viennent compléter cette villa MOUANS SARTOUX à vendre. N'hésitez pas à contacter Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour organiser une visite privée.

A quelques minutes de la Croisette à pied, somptueuse demeure Belle Epoque aux volumes majestueux, située en plein cœur du quartier Saint Nicolas, se déployant au sein d'un parc centenaire paysagé plat de 2 572m² ; offrant près de 600m² (loi Carrez 589m²) avec de nombreuses annexes, dans un environnement extraordinairement calme et à une dizaine de minutes du Palais des Festivals. VILLA PRINCIPALE Hall d'entrée ouvrant sur bureau et desservant triple réception avec cheminées, salle à manger, bordés de terrasses. Cuisine équipée. 8 chambres en suite, sur deux niveaux. Espace ludique offrant salle de cinéma, de billard, de sport, sauna, salle de douche. Maison d'invité disposant d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de douche. Piscine chauffée, arbres fruitiers, herbes aromatiques, Stationnement jusqu'à 10 véhicules. Buanderie avec espace cuisine pour le personnel. Potentiel locatif évènementiel et congrès intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au sein du prestigieux quartier de Terrefial, parfaitement au calme, dans une impasse, exposée ouest, bénéficiant d’une superbe vue ville et Estérel, à 10 mn de la Croisette, charmante et originale villa de 275 m² en parfait état sur un adorable terrain paysager de 1 600 m². Elle se compose essentiellement d’une maison principale, d’un appartement indépendant et d’une chambre indépendante. Belle piscine avec pool-house. MAISON PRINCIPALE (205m²): REZ-DE-CHAUSSÉE : - Vaste entrée - 2 chambres, chacune avec petit salon et salle de bains en suite - Buanderie NIVEAU PISCINE : - Belle réception avec véranda - Cuisine - Chambre de Maître avec salle de bains, bureau et dressings en suite MAISON D'AMIS (70m²) : - Appartement 2 pièces indépendant - Chambre avec salle de bains en suite indépendante Garage et parkings

Cette villa provençale, entièrement et récemment rénovée avec des prestations de très haute qualité, offre un cadre de vie idyllique où luxe et sérénité se rencontrent. Parfaite pour y vivre à l'année mais aussi pour les vacances, elle dispose de très beaux espaces baignés de lumière et d'un total de 5 chambres en suite dont un appartement. Le tout est complété d'une salle de cinéma dédiée, d'une salle de sport, ainsi que d'un grand garage pour 4 véhicules. Elle est édifiée sur un grand terrain d'environ 2700 m2 agrémenté d'une belle piscine ainsi que d'un beau pool house convivial qui promet des moments de partage inoubliables en famille ou entre amis. L'ensemble est situé à pied du village de Valbonne, au sein d'un domaine fermé garantissant sécurité et calme absolu pour une qualité de vie incomparable.

Au pied du village de Valbonne et nichée dans un écrin de verdure préservé, cette exceptionnelle contemporaine d’architecte mêle ingénieusement design contemporain, calme et nature. Elle est entourée d’un cadre incroyable entre forêt luxuriante et jardin manucure signé English Garden,véritable invitation à la sérénité en toute intimité. Les remarquables intérieurs dont notamment l'immense pièce de vie s'ouvre généreusement sur son environnement, abolissant ainsi la frontière entre intérieur et extérieur, garantissant une luminosité exceptionnelle du matin au soir et une vue imprenable sur le jardin et la magnifique piscine. Elle offre également un total de 4 chambres dont une très belle suite parentale sur terrasse, une grande cuisine ouverte. Entre architecture audacieuse, confort absolu et intimité bucolique, cette propriété est lieu rare et unique !

Au sein de la prestigieuse presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans un cadre d'une tranquillité rare, cette villa à vendre est située dans une adresse particulièrement convoitée, où plages, port, restaurants et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie privilégié sur la Méditerranée. Conçue comme une véritable maison familiale contemporaine, cette élégante propriété séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et l'harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque niveau est pensé pour garantir confort, intimité et convivialité dans une atmosphère raffinée, où la lumière naturelle illumine chaque moment de la journée. Le niveau principal se compose de superbes espaces de réception, incluant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, créant un lieu de vie accueillant et tourné vers l'extérieur. Des rangements intégrés complètent cet espace. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et aux espaces de service, avec une salle de sport, une douche, une buanderie, une pièce de rangement, ainsi qu'un local technique discrètement intégré. À l'étage, deux magnifiques suites, chacune avec dressing sur mesure et salle de douche privative, offrent un confort absolu dans une ambiance d'élégance contemporaine. Le dernier niveau est réservé à une somptueuse suite de maître dotée d'une salle de bains, ainsi qu'une quatrième chambre communicante ayant son propre dressing et salle de douche, créant un espace nuit harmonieux, idéal pour une famille ou des invités privilégiés. Véritable atout de la propriété, le spectaculaire toit-terrasse aménagé propose un espace de réception unique, incluant cuisine d'été et salon extérieur, parfait pour profiter des longues soirées azuréennes dans un cadre exceptionnel. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement conçu entoure une élégante piscine chauffée, offrant une douce invitation à la détente dans un environnement préservé de calme et d'intimité. Trois emplacements de stationnement privatifs complètent cette propriété discrète aux prestations remarquables. Cette villa à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat incarne l'art de vivre incomparable d'une des adresses les plus exclusives des Alpes-Maritimes, où chaque détail est pensé pour offrir un quotidien empreint de sophistication, de sérénité et d'excellence.

Aux portes de la Provence et au coeur de la Côte d'Azur, découvrez ce superbe mas de caractère datant en partie de la fin du XIX? siècle, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Implanté dans un environnement verdoyant, il offre un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes. Sa situation géographique est un véritable atout : proche de l'école pour un projet familial, les sites remarquables et les parfumeries de Grasse pour un projet de B&B, ainsi que des commerces, offrant commodités, confort et accessibilité. La propriété séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa décoration raffinée, qui marie harmonieusement le cachet de l'ancien au confort contemporain. À l'extérieur, un magnifique jardin en restanques soigneusement aménagé, toujours vert grâce à l'arrosage par l'eau d'une source, une piscine et de nombreux espaces de détente invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un parking privatif complète les prestations. Composée de 9 chambres, 7 salles d'eau ou salle de bains (dont 4 en-suite), cette demeure offre une grande modularité. Elle répond aussi bien aux besoins d'une grande maison familiale qu'à un projet de résidence secondaire, de télétravail, d'accueil de chambres d'hôtes ou de location saisonnière haut de gamme. Une propriété rare, alliant charme, confort, accessibilité et qualité de vie, au coeur d'un secteur recherché entre Provence et Côte d'Azur.

Un art de vivre rare à Valbonne Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du village de Valbonne, le Domaine ARCADIA propose des villas neuves d'exception au sein d'une résidence sécurisée et confidentielle. Architecture contemporaine, espaces baignés de lumière, jardins privatifs paysagers et prestations haut de gamme composent un cadre de vie privilégié entre authenticité provençale et confort moderne. Une adresse rare sur la Côte d'Azur, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité de Sophia Antipolis et des écoles internationales. Référence agence : 1097

Une opportunité unique au Vallon des Auffes pour vivre Marseille autrement A 150 m du littoral, nichée au coeur du Vallon des Auffes, un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, cette maison de ville déploie ses volumes à flan de colline sur quatre plateaux de vie baignés de lumière. Elle incarne le bien vivre méditerranéen dans une architecture contemporaine : espaces confortables au calme, restanques végétalisées exposées plein sud, large terrasse panoramique ouverte sur le quartier et la mer, piscine de 5 x 3 m avec son deck pour s’isoler ou se retrouver, protégé par un écrin de verdure, offrant intimité et sérénité en pleine ville dans un quartier populaire. Orientés plein sud, les espaces intérieurs qui s’étagent le long du bâtiment rénové trouvent des prolongements extérieurs sous forme de terrasses, patios et jardins, d’agréments ou nourriciers selon les envies. L’entrée depuis la rue du Vallon des Auffes se fait sous des figuiers, îlot de fraicheur garantie tout au long de l’été, luxe discret sans ostentation, celui de vivre au rythme des saisons en coeur de ville. Ce quartier pittoresque séduit par son cadre de vie exceptionnel avec ses maisons colorées et son petit port de pêche traditionnel, offrant une atmosphère authentique à quelques pas de l’effervescence urbaine. À 1/4 d’heure du Vieux Port, le Vallon des Auffes, très recherché pour sa qualité de vie, bénéficie : - d’un environnement exceptionnel en bord de mer (baignade, balades, rochers) et de la proximité des plages, - du port et de ses restaurants à quelques pas, - de commerces et de services de proximité accessibles à pied, - d’écoles maternelles, primaires et collèges à proximité dans le 7e arrondissement Sur un terrain de 461 m² en zone urbaine, accessible depuis la rue du Vallon des Auffes, le bâtiment s’agence dans la superposition de trois plateaux habitables de 216 m2 : - NIVEAU RUE / GARAGE de 40 m2, - NIVEAU 1/ STUDIO AUTONOME de 40 m² avec sa terrasse indépendante, lieu flexible aménageable en espace de vie ou de travail, - NIVEAU 2 / ESPACE NUIT 52 m² deux chambres intimistes avec leur coin bain ou douche au contact des terrasses avoisinantes, - NIVEAU 3 / ESPACE JOUR de 110 m² large plateau traversant permettant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec son jardin intérieur, - NIVEAU 4 / TERRASSE de 50 m² accessible par le jardin intérieur, une terrasse panoramique ouverte sur le quartier et la mer.

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Jean à Grasse, découvrez une propriété d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie remarquable. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 800 m², cette élégante villa contemporaine de 200 m² habitables séduit immédiatement par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un spectaculaire espace de vie d'environ 60 m² ouvert sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'ensemble s'ouvre sur une véritable oasis de détente avec une piscine chauffée de 52 m², un jacuzzi intégré, une plage immergée, de vastes terrasses, un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, douche et sanitaires, ainsi qu'un terrain de pétanque dans un environnement parfaitement entretenu. Le niveau inférieur accueille un espace dédié au bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et une cave à vin climatisée, faisant de cette propriété un lieu de vie unique. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et grande terrasse bénéficiant d'un agréable aperçu sur la Méditerranée. Les deux autres chambres disposent chacune de leur balcon privatif. Pensée pour un confort absolu, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : domotique, climatisation réversible, portail motorisé, arrosage automatique, éclairage extérieur, garage fermé et plusieurs places de stationnement. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes seulement des écoles, des commerces, du centre historique de Grasse et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice. Les points forts • Quartier résidentiel recherché de Saint-Jean • Villa contemporaine d'environ 200 m² • Terrain paysager d'environ 1 800 m² • Séjour de 60 m² baigné de lumière • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et terrasse • Piscine chauffée de 52 m² avec jacuzzi intégré • Pool house avec cuisine d'été • Salle de sport, sauna et cave à vin climatisée • Garage fermé et nombreux stationnements • Domotique et prestations haut de gamme • Calme absolu, sans vis-à-vis • Aperçu mer Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Une visite suffit pour tomber sous son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.963325

iad France - Olivier Combeau vous propose: RAMATUELLE Exclusif– Entre vignes et mer, une opportunité d'exception Idéalement situé à mi-chemin entre Ramatuelle et Saint-Tropez, à quelques minutes seulement des plages de Pampelonne, ce bien séduit par son cadre rare et son potentiel exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain avec vue sur les vignes, cette authentique maison de maçon est à rénover intégralement et bénéficie d'un permis de construire déjà accordé. Le projet validé prévoit une belle demeure de 213 m² habitables comprenant quatre chambres, une piscine, un double garage et un abri voiture. Une page blanche idéale pour imaginer votre future résidence de prestige, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île. Une opportunité confidentielle, à saisir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bandol, cette propriété contemporaine de 195 m² incarne l'élégance dans sa plus belle expression. Derrière son architecture aux lignes pures se dévoile une demeure confidentielle où lumière, volumes et prestations d'exception se conjuguent avec une rare harmonie. Édifiée au sein d'un environnement préservé sur un terrain paysager de 1 260 m², cette villa offre une expérience de vie où chaque espace a été imaginé pour conjuguer esthétique, confort et art de recevoir. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une spectaculaire pièce de réception de près de 70 m². Baignée de lumière naturelle grâce à de larges et hautes baies vitrées, elle réunit avec élégance salon, salle à manger et cuisine contemporaine dans une parfaite continuité avec les terrasses et les espaces extérieurs. Une atmosphère chaleureuse et raffinée où l'intérieur semble se prolonger naturellement vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, véritable refuge intime, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau, offrant à leurs occupants confort, indépendance et discrétion. À l'étage, deux nouvelles chambres ainsi qu'une salle de bains élégante viennent compléter cette demeure pensée pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les prestations atteignent un niveau remarquable. Le jardin, parfaitement dessiné et soigneusement paysagé, compose un décor d'une grande quiétude autour d'une somptueuse piscine miroir de 15 x 5 mètres, véritable pièce maîtresse de la propriété. Un espace spa de 20 m², un remarquable pool house de 60 m², conçu comme un véritable salon d'été. Enfin un double garage de 45 m² complètent cet ensemble exclusif, où chaque détail participe à une qualité de vie incomparable. Résolument tournée vers l'avenir, la propriété bénéficie également d'une installation de panneaux solaires, alliant performance énergétique, confort durable et maîtrise des consommations, sans jamais compromettre l'esthétique des lieux. Plus qu'une villa, cette propriété est une véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen. Une adresse rare où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature dans une atmosphère empreinte de sérénité, d'intimité et de raffinement. À visiter sans tarder Référence agence : 2385

Découvrez cette maison à acheter à Montfavet, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d’un domaine privé entièrement clos, cette ancienne maison de maître d’époque napoléonienne, entièrement rénovée, représente une opportunité unique avec ses 430 m² habitables et ses 10 appartements indépendants. Idéale pour un projet d’investissement locatif, vous pourrez profiter d’un cadre de vie exceptionnel en même temps.Les points forts de ce bien incluent :- 430 m² habitables- 10 appartements (8 T2 et 2 T3)- Parc arboré de 3 600 m²- Piscine- 20 places de stationnement- Domaine sécurisé avec portail, murs et haies- Compteurs d’eau et d’électricité individuels- Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et persiennes- DPE B / GES A- Forage privé avec arrosage automatique- Aucun travaux à prévoirLa propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Les appartements, soigneusement rénovés, présentent des parquets en chevrons, des sols en pierre et des salles d’eau contemporaines. Les cuisines sont à aménager, tous les raccordements étant déjà en place pour que le futur propriétaire puisse choisir la finition souhaitée.L'ensemble se compose de 5 T2 d’environ 42 m², 3 T2 d’environ 30 m², 1 T3 de 57 m² et 1 T3 de 72 m², ce qui permet de répondre à une demande locative variée, allant des jeunes actifs aux petites familles.À l’abri des regards, le domaine propose un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports, d’Agroparc, de l’aéroport d’Avignon et des principaux axes autoroutiers vers Nîmes, Marseille et le Luberon.Exploité avec succès pendant plus de vingt ans, ce bien affiche aujourd’hui un potentiel locatif d'environ 80 000 euros par an, offrant une rentabilité brute d’environ 5,2 %.Cette propriété est plus qu’un simple immeuble de rapport. Elle permet de conjuguer résidence principale et investissement locatif, dans un cadre de vie privilégié où patrimoine, qualité et rentabilité se rejoignent. C'est un bien rare, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial de caractère, immédiatement exploitable et avec un fort potentiel de valorisation.

Sur les hauteurs de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre une propriété entièrement rénovée de plus de 260 m² avec un parc paysager, une piscine chauffée et cinq suites. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes, cette élégante villa bénéficie d'un environnement paisible à seulement dix minutes de la Croisette, des plages et du centre-ville. Cette villa CANNES à vendre est implantée au cœur d'un parc de 2 300 m², avec des prestations haut de gamme. Les espaces de vie de plain-pied incluent un vaste séjour lumineux et une cuisine d'été entièrement équipée, favorisant la convivialité entre l'intérieur et l'extérieur. Le secteur nuit comprend quatre suites confortables, ainsi qu'une cinquième chambre en suite. A l'extérieur, vous découvrirez un beau parc méditerranéen, une piscine chauffée, un pool house aménagé et plusieurs espaces de détente intégrés. La propriété dispose également d'une salle de sport, de nombreux rangements sur mesure et d'un garage fermé. Les hauteurs de Cannes sont très recherchées pour leur tranquillité, leur proximité avec Cannes ainsi que pour leurs écoles et infrastructures. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un achat villa CANNES de qualité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Côte d'Azur Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.