ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 19)

Belle propriété, située dans le Domaine privé et sécurisé du Castellet, à quelques minutes du Col de Villefranche, entre Nice et Monaco. Le bord de mer est accessible en voiture en dix minutes. Elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur la mer et la Rade de Villefranche. La villa a été construite en 2006 dans un style provençal, ayant de beaux volumes, 226 m² loi carrez habitable sur 2 niveaux principaux et 115 m² de sous-sols aménagé et un terrain de 1583 m². Rez-de-chaussée: Large séjour avec portes vitrées donnant sur une terrasse couverte et accédant au jardin et à la piscine. Cuisine indépendante parfaitement équipée, ouvrant sue une terrasse couverte Salle à manger pour 8 personnes Petit salon TV / bureau WC invités et dressing Niveau 1: 2 chambres avec une salle de bain et un WC indépendant 1 chambre avec salle de douche 1 chambre, donnant sur une terrasse et vue mer, avec salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi 1 chambre de maitre avec salle de bain en-suite, un WC, ouvrant sur une large terrasse avec vue mer . Sous-sol : Buanderie ,cave, garage pour 4 voitures, salle de sport à équiper, pièce de stockage La villa dispose de climatisation dans toutes les pièces et d'un système de chauffage aux sols, Wifi , Système d'alarme , large baies vitrées, piscine chauffée.

Idéalement située dans le quartier prisé de la Corne d'Or, à Villefranche-sur-Mer, cette charmante maison de style niçois offre un cadre de vie paisible, une vue mer panoramique et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 240.04 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon traversant lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine menant au sous-sol. Le sous-sol comprend une chambre, une salle d'eau et deux grandes pièces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec vue mer panoramique et salle de bain, une seconde chambre en suite également tournée vers la mer, et une troisième chambre avec salle d'eau attenante et vue sur le jardin. Au deuxième étage, une cinquième chambre dispose d'un point d'eau et offre également une vue exceptionnelle sur la mer. Le tout est implanté sur un jardin paysager de 1 006 m², dans un environnement verdoyant et calme, avec une piscine chauffée et de belles terrasses. Un grand garage, la climatisation réversible et un chauffage au gaz complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Magnifique villa située à quelques pas du centre de Villefranche et de la plage, bénéficiant d'une vue panoramique sur la Rade de Villefranche. La villa datant du début du siècle bénéficie de grands volumes et de hauts plafonds , entièrement rénovée il y a une 15ème d'année; Elle se compose de deux niveaux principaux avec une vaste pièce de réception, une cuisine donnant sur la salle à manger .A cet étage, qui a une entrée indépendante au niveau du parking, se trouve également une chambre pour le personnel avec salle de douche, une buanderie et une petite terrasse. A l'étage: Une spacieuse chambre de maitre avec deux dressings et une belle salle de bain , elle ouvre sur une grande terrasse et bénéficie d'une vue spectaculaire sur la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat, puis 2 chambres avec salle de bain. Un appartement est indépendant en rez de piscine, comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, un salon et une cuisine indépendante et une grande salle des coffres. La piscine chauffée est entourée de larges terrasses - Le jardin se compose de plusieurs planches parfaitement aménagées - Air conditionné dans toute la villa - 1 garage, 2 places de stationnement et une place pour petite voiture - Système Wifi dans toute la villa -

LES TAILLADES (Dépt 84) : EXCLUSIVITÉ Cette maison entièrement rénovée par les propriétaires actuels est située dans un quartier privilégié et recherché des Taillades, dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis. Vous pourrez partir en balade à pied ou à vélo directement depuis la maison. D'une superficie de 171 m² habitables de plain-pied, elle est très fonctionnelle, agréable à vivre et ne nécessite aucun travaux. L'entrée se fait par un hall avec placard, donnant accès à une grande pièce de vie (salon/salle à manger) de 71 m², très lumineuse grâce aux nombreuses baies vitrées offrant de véritables tableaux sur la nature et la piscine. Le salon est doté d'une cheminée. La cuisine équipée, également de belle superficie (14 m²), s'ouvre sur la pièce de vie et offre de nombreux rangements. L'espace nuit se divise en deux parties. Une première comprenant deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec dressing et un WC séparé. De l'autre côté de la maison, une seconde suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing. Pour compléter l'ensemble, une buanderie et un garage. Si vous souhaitez une quatrième chambre à moindre frais, vous pourrez transformer le garage qui est déjà isolé, chauffé et équipé d'une baie vitrée. L'environnement de cette maison est exceptionnel. Le terrain d'environ 1 100 m² est arboré. Côté sud, vous trouverez une piscine chauffée de 10 x 4 et ses terrasses couvertes ou non, avec vue sur la pinède. Côté cuisine, une autre terrasse ombragée offre une vue remarquable sur le Luberon. Cette maison propose également des prestations de qualité : menuiseries aluminium, climatisation gainable avec thermostat réglable pièce par pièce, plomberie et électricité refaites, panneaux solaires, piscine chauffée... Le classement énergétique en B, peu courant, reflète de la qualité de la rénovation de cette maison. Un bien rare alliant modernité, confort et tranquillité dans un cadre privilégié. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Je vous attends rapidement pour une visite !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Présenté en Exclusivité par Yan Spehner et Jason Smith REALTY by eXp , Découvrez cette magnifique maison de 180 m² nichée à au Domaine et Golf de Pont Royal à 30' D'Aix en Provence, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de confort et de tranquillité. Dotée de six pièces spacieuses, composée de 2 suites parentales en rdc, grand séjour, cuisine de près de 30m2, cette propriété ravira ceux qui recherchent un espace généreux. Chauffage au sol air /eau dans toute la maison, pompe a chaleur neuve. Pour les amateurs de technologie, la fibre optique est déjà installée, permettant une connexion Internet rapide et efficace. La sécurité de la maison est renforcée par un service dédié, vous assurant une sérénité totale. Située au coeur du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, cette propriété est un paradis pour les golfeurs ou ceux qui aiment la verdure et les promenades relaxantes. Le jardin avec sa piscine offre un espace parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous vous relaxer sur les transats au bord de l'eau, entouré d'une végétation luxuriante. Cette maison est l'option idéale pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et charme provençal. Accès à pied au mythique Golf Ballesteros, ainsi qu'au Golf de la Durance, vous aurez accès à la célèbre Académie Leadbetter (5 implantations en France), encadrée par le renommé Loïc Reyno, figure incontournable du golf français Appelez Yan Spehner - 00 33 699 805 035, Agent immobilier au coeur du Domaine et Golf de Pont Royal en Provence depuis plus de 20 ans. Besoin d'un financement immobilier complet ou partiel ? Un financement pour personne non-résidentes ou pour une société ? Avec Jason Smith REALTY by eXp nous pensons qu'une approche complète permet de la fluidité dans les transactions et nous saurons vous apporter les solutions grâce à notre pôle financement dédiés. Nous sommes spécialistes des achats et ventes de biens sur ou très proche d'un golf en France et en Europe. Appelez-nous vite pour une visite au 00 33 699 805 035 Contact : Yan Spehner + 33 699 805 035 dès aujourd'hui ! yan.spehner@expfrance.fr www.jasonsmith.fr www.expluxury.fr www.lyyve.com Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT

Exclusivité BARNES – Nichée au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel, cette propriété entièrement rénovée avec des prestations de qualité incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute son élégance. Édifiée en position dominante au sein d'un domaine prisé de Sainte-Maxime, sur un magnifique terrain paysager de près de 3 000 m², quasiment plat, la villa profite d'une double exposition et d'une vue mer spectaculaire. Véritable fil conducteur de la propriété, la Méditerranée s'invite dans les principaux espaces de vie ainsi que dans la suite parentale. Conçue comme une véritable maison de villégiature, la propriété offre des volumes généreux baignés de lumière. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de réception vers plus de 300 m² de terrasses, créant une harmonie parfaite avec le jardin et l'horizon azur. Le vaste séjour, ouvert sur la mer, s'articule autour d'une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée et d'une élégante salle à manger. Une cuisine d'été couverte complète ces espaces de convivialité, idéale pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de quatre suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative et d'un accès direct aux extérieurs. À l'étage, la suite principale bénéficie d'une terrasse solarium exclusive offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. À l'extérieur, la piscine à débordement semble se fondre dans le bleu de la mer, tandis que le jardin méditerranéen, ponctué d'oliviers, invite à la détente dans une atmosphère de sérénité absolue. Un terrain de pétanque, de nombreux espaces de relaxation, un garage fermé ainsi qu'un carport viennent parfaire les prestations. Matériaux nobles, menuiseries sur mesure, domotique discrète, climatisation intégrée et finitions particulièrement soignées témoignent du niveau d'exigence apporté à cette réalisation. À seulement quelques minutes des plages de La Nartelle, du centre-ville de Sainte-Maxime, du golf et des navettes maritimes vers Saint-Tropez, cette propriété réunit intimité, raffinement et qualité de vie au sein de l'une des adresses les plus recherchées du Golfe de Saint-Tropez. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Achat Grimaud Exclusivité – Beauvallon Le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente en exclusivité cette villa contemporaine à ossature bois, idéalement située au cœur du prestigieux Golf International de Beauvallon, sur un terrain d’environ 500 m². La villa offre une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse et un agréable espace piscine. En rez-de-jardin, l’espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi que d’une buanderie. Cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié, directement sur le Golf International de Beauvallon, avec un accès immédiat à la mer et aux plages. Son emplacement d’exception, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, en fait également un investissement de premier ordre, offrant un très fort potentiel de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier. +33 (0)4 94 96 34 17 info@cabinet-vieugue.com www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Le Cabinet Vieugué vous présente à la vente cette propriété de charme, idéalement située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Elle offre un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse extérieure. Édifiée sur un terrain d’environ 2 700 m², la propriété bénéficie d’une piscine, d’un jardin arboré et de plusieurs espaces de détente. Elle dispose de cinq suites, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi que de dépendances, dont un studio, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Une cave vient compléter cet ensemble rare à la vente. Dossier complet sur demande Fort rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez l’agence : +33 (0)4 94 96 34 17 info@cabinet-vieugue.com www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Vue panoramique, calme absolu et nature préservée pour cette maison de plain-pied exposée sud-est, implantée sur un terrain de 3 585 m² planté de 32 oliviers, mimosas et chênes, avec piscine 12x5 m et superbe vue sur le massif du Tanneron. D’environ 139 m² avec garage double de 34 m², elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain privative ainsi qu'une salle de douche et 2 WC, nombreux rangements ainsi qu'un abri pour chevaux et grange à foin de 20m2. Un véritable havre de paix.

La plage de Pampelonne est à proximité immédiate. Située au sein d'un domaine privé, à courte distance des plages de Pampelonne et du Club 55, cette villa de construction récente se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté aux finitions. Érigée sur 1 600 m² de terrain paysager, la propriété comprend une villa principale dotée de 4 chambres en suite, une annexe proposant 2 chambres en suite, et une chambre de service. La villa offre de beaux espaces de vie traversants, mis en valeur par de hauts plafonds et de larges baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle. L'entrée, avec un espace dressing, s'ouvre sur un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée, complétés par trois chambres et leurs salles de bains respectives. À l'étage, la suite parentale offre un espace conséquent, une double terrasse, un dressing, une salle de douche en marbre et une salle de bains en marbre. Elle propose une vue dégagée sur les pins de Pampelonne. Le sous-sol comprend une salle de télévision, convertible en salle de sport ou de jeux, une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, la propriété inclut une piscine chauffée (17,5 m x 3,5 m), un jacuzzi, un terrain de pétanque et un pool-house aménagé avec salle de douche et buanderie extérieure. Équipements additionnels : climatisation, domotique, vidéosurveillance, système audio SONOS intérieur et extérieur. Garage et stationnements extérieurs. Frais de notaire réduits. « Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr »

Achat Grimaud. Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente dans le secteur très recherché du Golf de Beauvallon, au calme absolu une charmante villa offrant une jolie vue mer édifiée sur un terrain de 592 m² environ. La villa se compose : d’une entrée, d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte sur le salon, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Côté nuit, vous trouverez : 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC, une salle de douche indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec une piscine, un espace barbecue, un terrain de boules. ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente. Les atouts : - vue mer - secteur prisé du Golf de Beauvallon - environnement calme en impasse - extérieur aménagé (piscine, barbecue, terrain de boules) - excellente rentabilité locative A VOIR AU PLUS VITE Informations risques: disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] CO-EXCLUSIVITÉ – Située au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement paisible, à seulement quelques pas des commerces, cette élégante villa contemporaine achevée en 2020 est implantée sur un magnifique terrain paysager entièrement plat. Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, elle bénéficie de prestations de qualité et d’un agencement particulièrement réussi. Dès l’entrée, le séjour séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et s’ouvre sur les extérieurs, le jardin, la piscine miroir chauffée ainsi que son pool-house. De plain-pied, la villa dispose également d’une spacieuse suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres en suite ainsi qu’une troisième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, profitent d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Un vaste carport permettant de stationner deux véhicules complète cette propriété aux prestations soignées, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Bergerie du XVIIIe siècle rénovée, conciliant environnement naturel préservé et confort moderne. Cette propriété s'adresse aux amateurs d'animaux et de nature, nichée au cœur de la forêt des Maures. Elle propose 4 chambres (deux au rez-de-chaussée, deux à l'étage), un salon avec poêle à bois, et une cuisine ouverte adjacente à la salle à manger. L'accès à de vastes terrasses extérieures offre une vue panoramique, propice à la détente. La piscine exposée au sud s'intègre à la vallée, offrant une perspective dominante dans le paysage. Des installations pour deux chevaux et deux ânes sont prévues, comprenant des box et un garage. Un système de prévention incendie, un forage et un système de traitement d'eau potable sont intégrés. Cette propriété, une opportunité rare sur le marché, offre un emplacement calme à l'authenticité préservée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ».

Nichée dans un environnement paisible, cette élégante villa provençale récemment rénovée séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations et l’harmonie qu’elle dégage. Conçue pour accueillir confortablement une famille au quotidien comme pour des séjours de détente, elle propose de vastes espaces lumineux et un total de cinq suites, dont un appartement indépendant. Les équipements de loisirs et de confort ne manquent pas : une salle de cinéma privée, un espace fitness ainsi qu’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. Le terrain, d’une superficie d’environ 2 700 m², offre un superbe cadre paysager avec piscine et pool house, idéal pour partager de précieux moments en toute convivialité. Située à quelques pas seulement du charmant village de Valbonne, au sein d’un domaine sécurisé, la propriété combine intimité, quiétude et un art de vivre rare sur la Côte d’Azur.

Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l’étang de Fontmerle, cette villa de charme d’environ 250 m² bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 200 m², elle offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités. La villa comprend un vaste séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte prolongée par une terrasse, cinq chambres, plusieurs salles de bains et salles de douche, une buanderie ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine au sel de 12 x 4 mètres ainsi qu’un chalet aménagé en espace détente, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété bénéficie d’un emplacement rare, en bordure de l’étang de Fontmerle, site naturel remarquable de 5 hectares abritant la plus importante colonie de lotus d’Europe, implantée dans les années 1960. Ce véritable havre de biodiversité, où plus de 70 espèces d’oiseaux ont été recensées, se situe au cœur du parc départemental de la Valmasque, vaste espace naturel de 500 hectares proposant sentiers balisés, parcours de santé et promenades ombragées. La ligne de bus Palm dessert l’arrêt Jean Dehon à proximité, facilitant les déplacements du quotidien. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du prestigieux Golf Country Club de Cannes Mougins, tandis que la chapelle Notre-Dame-de-Vie, ancien lieu de vie de Pablo Picasso, témoigne du riche patrimoine culturel du secteur. Le vieux village de Mougins, avec ses galeries d’art, ses ruelles pittoresques et ses restaurants gastronomiques, complète cet environnement d’exception entre nature préservée et art de vivre azuréen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2920€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Nichée dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités, cette villa entièrement rénovée avec goût dans un esprit contemporain séduit par la générosité de ses volumes. Le cœur de la maison s’articule autour d’un superbe espace de réception de près de 120 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La hauteur sous plafond de 3,50 m amplifie la sensation d’espace et de lumière, tandis que le séjour se prolonge harmonieusement par une terrasse couverte ouvrant sur la piscine. La propriété propose cinq chambres en suite. À l’étage, une élégante suite principale bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes, accompagnée de deux chambres supplémentaires et leurs salles d’eau. En rez-de-jardin, deux autres suites complètent l’ensemble, dont une vaste pièce pouvant accueillir un home cinéma, prolongée par un hammam. Un immense garage double d’environ 90 m² pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, viennent parfaire les prestations. Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 500 m², facile d’entretien, la propriété offre piscine et terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Finie en juillet 2026, cette propriété allie élégance néo-contemporaine, volumes généreux et vue panoramique sur la mer. Avec ses 410 m2 sur un terrain de 2022 m2, chaque espace a été conçu pour mettre en avant la lumière, le confort et l'art de vivre dans un cadre privilégié. La villa comprend une suite master offrant une vue mer exceptionnelle, cinq suites luxueuses avec salles de bain privatives, une cuisine haut de gamme avec vue sur la mer, ainsi qu'un salon principal et une salle à manger élégante. Profitez également d'un espace bien-être avec salle de sport, spa, piscine de prestige et un appartement indépendant. Un bien rare sur le marché, cette villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin saura séduire une clientèle exigeante à la recherche de luxe et d'intimité.

Découvrez ce spectaculaire penthouse de 206 m² idéalement situé dans le village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Bénéficiant de 7 pièces spacieuses, cet appartement unique vous offre un confort absolu grâce à une climatisation intégrale, à des finitions contemporaines et à une luminosité exceptionnelle dans chaque espace de vie. Profitez d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, agrémenté d’un coin repas convivial et d’une cuisine parfaitement équipée. Les larges baies vitrées vous offrent une vue dégagée sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse. L’agencement fonctionnel vous permet de recevoir aisément famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun. À l’extérieur, la terrasse panoramique de ce penthouse est équipée d’un élégant espace barbecue, idéal pour des moments de détente en plein air. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie rare, à deux pas des commerces et du port, dans l’un des villages les plus prisés de la Côte d’Azur.

Exceptionnelle propriété en pierre située dans l’un des secteurs les plus prisés de Castellaras, actuellement en cours de construction. Cette somptueuse villa sera réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables, alliant élégance, confort et modernité. Elle se compose de cinq magnifiques chambres en suite, dont une luxueuse master avec vaste dressing. Les espaces de vie comprennent une grande salle à manger, un double séjour avec coin cheminée, une bibliothèque et un bureau indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis dans un cadre raffiné. La villa dispose également d’une cave à vin, d’un cellier et d’un grand garage. Nichée au calme absolu, elle offre une vue splendide sur les collines environnantes, garantissant intimité et sérénité.

Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette superbe bastide en pierre de taille allie le charme intemporel de l'architecture provençale au confort d'une rénovation soignée. Implantée sur un terrain clos d'environ 1,1 hectare, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le village de Fayence et les montagnes environnantes. La maison principale, d'environ 170 m², séduit par ses généreux volumes et sa belle luminosité. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger également agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine conviviale avec arrière-cuisine, ainsi que d'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau accueillent famille et invités. Elles s'ouvrent sur une magnifique terrasse tropézienne, offrant une vue spectaculaire sur les villages perchés de l'arrière-pays varois et les collines environnantes, un véritable tableau provençal. Les extérieurs, pensés comme un véritable art de vivre provençal, offrent une magnifique terrasse couverte avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza, dominant une superbe piscine à débordement aux lignes libres. En complément, un spa de nage chauffé, utilisable toute l'année, vient parfaire cet espace dédié au bien-être et à la détente. Une annexe habitable de plus de 50 m², un atelier et un car-port complètent harmonieusement l'ensemble. La propriété dispose également de prestations particulièrement recherchées telles qu'un forage, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, assurant un chauffage performant en hiver et une agréable fraîcheur en été, dans un souci permanent de confort et d'économies d'énergie. Les passionnés d'équitation seront séduits par des installations de qualité comprenant une carrière 40 × 20 m, trois grands boxes et plusieurs paddocks répartis sur de larges restanques parfaitement aménagées. Une propriété rare, alliant authenticité, élégance et fonctionnalité, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la nature, des chevaux et de la Provence. Habi KANNI Furrer 0783075676 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Au cœur d’un domaine fermé et sécurisé, à quelques pas des commerces et restaurants, cette élégante villa provençale récemment rénovée bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager nécessitant peu d’entretien, la propriété s’articule autour de beaux espaces de vie baignés de lumière comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par de vastes terrasses ouvrant sur la piscine et le jardin. Le niveau principal accueille une agréable suite de maître avec dressing et salle de bains, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une troisième chambre avec sa salle d’eau bénéficie d’un accès à une terrasse offrant une jolie vue dégagée. En rez-de-jardin, un vaste espace comprenant deux chambres, une salle d’eau, un bureau et une buanderie complète la villa. Particulièrement modulable, il pourra accueillir une activité libérale, un espace bien-être avec salle de sport, un home cinéma, une salle de jeux ou encore être réaménagé en appartement selon vos besoins. Un carport, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un terrain de pétanque viennent parfaire cette propriété clé en main, idéale aussi bien en résidence principale qu’en élégant pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

A proximité de Monaco, dominant la Méditerranée, cette propriété rare offre près de 1 000 m² de surface habitable sur un terrain de 3500m2, avec une vue mer spectaculaire et une intimité absolue. La propriété comprend un terrain supplémentaire constructible indépendant de 1 500 m² permettant la réalisation d’une villa supplémentaire d'environ 350 m2, offrant un fort potentiel patrimonial ou d’investissement. Prix sur demande. La villa séduit par ses vastes volumes, sa lumière omniprésente et son étage entièrement dédié au bien-être : piscine intérieure et extérieure reliées par de larges baies vitrées, jacuzzi, espace détente, fitness ouvert sur l’extérieur et hammam de 45 m² à aménager pour un spa privé méditerranéen. Les espaces nuit comprennent 7 chambres, 6 salles de bains/douches, dont deux suites de 70 m² avec terrasses privées, une autre chambre ouverte sur la mer ainsi qu' un appartement indépendant avec entrée privée. Grace à sa double entrée, cette propriété unique combine prestige, confort et potentiel patrimonial, idéale pour un projet résidentiel de prestige, un investissement immobilier stratégique . Pour compléter cette propriété exceptionnelle, de nombreux espaces extérieurs , un jardin luxuriant avec divers salons et un vaste garage fermé pouvant accueillir au moins 7 véhicules, ainsi que des places de parkings.

Située dans la campagne de Gassin, cette résidence d'environ 240 m² se déploie sur plusieurs niveaux. Le sous-sol comprend un WC invités, une buanderie, et une chambre avec salle d'eau et WC attenants. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, et deux chambres indépendantes dotées de leurs salles de bain, assurant confort et autonomie. À l'étage, la suite principale inclut sa salle de bain, un espace dressing et un balcon avec vue sur le jardin. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'un terrain aménagé incluant une hélistation, offrant un cadre rare et exclusif, à proximité des villages et des plages. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Mougins, cette superbe propriété, en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et raffinement. Bénéficiant d’une exposition idéale plein Sud, elle dévoile une vue imprenable sur le charmant village de Mougins, ainsi qu’un aperçu mer qui saura séduire les amateurs de panoramas d’exception. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, invite à la détente et s’ouvre sur une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, s’ouvre sur la terrasse, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l’extérieur. Deux chambres, chacune pourvue de sa salle de douche privative, offrent un espace intime et confortable à vos invités ou à vos proches. À l’étage, vous découvrirez une suite avec salle de douche pour accueillir famille ou amis et la suite master avec sa salle de bains / douche et son dressing. Au sous-sol, une spacieuse buanderie et une cave viennent compléter cette demeure. Le terrain paysager d’environ 2 500 m², parfaitement entretenu, est agrémenté d’une belle piscine et d’un pool-house, idéal pour profiter des beaux jours. Deux car ports l'un 2 véhicules et l'autre pour toi s'ajoutent à un cour spacieuse et fonctionnelle. Cette demeure séduira les plus exigeants par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - Située dans un domaine de 4 maisons, au calme absolu, cette villa rénovée de 220 m² env. est édifiée sur un terrain de 1560 m² avec piscine et pool-house. Au niveau principale : Un large salon avec poêle à granules, 1 salle a manger et 1 cuisine ouverte sur l'espace piscine et les terrasses. À l'étage : 1 chambre parentale avec son dressing et salle d'eau En rez-de-jardin : 3 chambres, 3 salle de bains et 1 salle de sport pouvant faire office de 5ème chambre. En complément : Grand pool-house de 55 m² avec cuisine d'été et plusieurs places de stationnements dans la propriété « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »