ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 186)

CAGNES SUR MER / VAL FLEURI : Dans un quartier résidentiel recherché du Val Fleuri, cette villa rare vous séduira par son cadre verdoyant et son calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des accès principaux. Établie sur un terrain paysager de 4 031 m², la propriété, exposée plein sud, dispose d’un jardin splendide, d’une piscine et d’un pool house. La maison principale d’environ 150 m² se compose de deux logements réunis, offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, vous trouverez un second séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC. Un sous-sol de 70 m² et un garage fermé, ainsi qu'un abri pour deux voitures, complètent ce bien. En retrait, une maison secondaire de plain-pied d’environ 55 m² offre un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un abri voiture, parfaite pour des hôtes ou une occupation autonome. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat villa de luxe Cagnes-sur-Mer, avec un potentiel de rénovation ou d'agrandissement dans un secteur très prisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter Cagnes-sur-Mer, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

Située dans le secteur très prisé du Golf Bleu, à seulement 10 minutes de Monaco et 7 minutes de la plage, cette villa au style californien moderne, récemment rénovée, offre un cadre de vie rare dans un quartier résidentiel très calme des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue mer exceptionnelle depuis toutes les pièces principales. Le vaste séjour double de 90 m², inondé de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, s’ouvre sur de larges terrasses, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La villa comprend 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’un espace bien-être avec salle de sport et sauna. Les intérieurs sur mesure, conçus par un architecte italien de renom, allient matériaux nobles, finitions de haute qualité et mobilier raffiné. La cuisine américaine MIELE, entièrement équipée, allie technologie, performance et élégance. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, depuis le garage fermé pour deux véhicules jusqu’aux espaces de vie, complété par un parking extérieur. Cette villa moderne, au calme absolu, séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son caractère unique, à la croisée de la sophistication contemporaine et de l’art de vivre méditerranéen. Une opportunité d'achat de Villa de luxe à Roquebrune-Cap-Martin, à ne pas manquer.

Nous vous présentons une maison à vendre à Toulon, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sommet des pentes du Baou, en fin d'impasse, cette maison de type 5 de 167 m² offre un cadre paisible et une vue mer exceptionnelle. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un cellier. La terrasse avec vue mer est accessible depuis le salon. Ce niveau dispose aussi d'une chambre avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire, douche et un wc indépendant vous attendent. Vous aurez accès à un vide sanitaire et une cave. L'extérieur présente une belle piscine entourée d'une terrasse en bois et un charmant jardinet. La maison inclut également un garage et des places de stationnement. Ce bien représente un véritable potentiel dans un environnement agréable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle propriété à vendre à Roquebrune sur Argens, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Découvrez cette superbe villa située au calme, accessible à pied depuis le centre-ville. Elle est édifiée sur un terrain spacieux de plus de 4200 m², offrant un charme indéniable. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une grande véranda idéale pour les repas d'hiver. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de douche avec W.C., et une grande suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et W.C. À l'étage, une chambre supplémentaire, un W.C. indépendant et une suite avec dressing et salle d'eau, offrant accès à une terrasse tropézienne avec vue sur le jardin et le Rocher de Roquebrune. En annexe, un T2 indépendant entièrement neuf est également présent, avec salle de douche, cuisine ouverte et séjour. Profitez d'une grande piscine avec pool house, comprenant une cuisine d'été, W.C. et douche, ainsi qu'un boulodrome pour vos soirées d'été. Un garage double complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à Roquebrune sur Argens.

Magnifique bastide récemment rénovée, alliant authenticité provençale et élégance contemporaine, idéalement située à quelques minutes du village de Grimaud et des plages du Golfe de Saint-Tropez. Cette propriété séduisante offre des volumes lumineux, un salon-séjour avec plafond voûté, une cuisine moderne prolongée par une véranda conviviale, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et douche. Vous trouverez également cinq chambres disposant de quatre salles de douche. À l’extérieur, la propriété s'étend sur un superbe terrain paysager d’environ 2 100 m², complété par des terrasses ombragées, une cuisine d’été et une grande piscine propice à la détente. Une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie et un double garage viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Cette propriété de luxe à vendre à Grimaud représente une excellente opportunité d'achat dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre à Arles, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété des années 1930, située dans un secteur résidentiel prisé à proximité du centre historique, allie charme et caractère grâce à son architecture d'inspiration art déco. Entièrement rénovée en 2021, elle se trouve sur un terrain de près de 1 200 m2, agrémenté d'une belle piscine au sel et de deux garages. Les volumes spacieux offrent une surface habitable très confortable. De plus, un rez-de-jardin de 200 m2 aménagé en bureaux permet de combiner vie familiale et projet professionnel. Cette maison de luxe à acheter à Arles représente une opportunité précieuse sans travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur.

À La Gaude, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre d’architecte d’environ 325 m², idéalement située en position dominante. Avec une vue panoramique sur la Méditerranée, cette villa offre un cadre de vie paisible. Conçue à la fin des années 70 et entièrement rénovée en 2012, elle allie esthétique contemporaine et confort énergétique grâce à des matériaux haut de gamme. Le vaste séjour lumineux d’environ 75 m², doté d'une cheminée et d'une bibliothèque, s'ouvre sur une terrasse plein Sud et une piscine à débordement. La villa comprend également une cuisine équipée semi-professionnelle, une suite parentale spacieuse de 40 m² avec hammam et terrasse vue mer, ainsi que deux chambres avec salles de bains et terrasses privatives. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 70 m² est également disponible, parfait pour accueillir ou créer un espace familial autonome. Côté confort, cette villa à acheter à La Gaude dispose de nombreux équipements tels que le plancher chauffant et rafraîchissant (PAC 2023), la climatisation réversible, des volets électriques centralisés, des menuiseries en aluminium double vitrage, un double garage et plus de cinq places de stationnement. Les extérieurs comprennent un terrain de pétanque, une piscine de 10x4 m avec vue imprenable, et un pool house d’environ 27 m² à aménager selon vos souhaits. Cette villa clé en main, baignées de lumière, vous offre un calme absolu et vous permettra de profiter pleinement du climat privilégié de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe propriété à vendre à Ollioules, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, avec deux villas sur un terrain paysagé de 3 900 m², offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer et des commodités. La maison principale, de plain-pied, se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine américaine et d'une suite parentale avec accès direct aux terrasses. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douche et divers espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine s'harmonise parfaitement avec le jardin et est entourée d'un pool house et d'un garage spacieux de 60 m². La seconde villa, idéale pour les invités, propose environ 80 m² habitables, un salon convivial, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche, accompagnés d'une grande terrasse et d'un garage indépendant de 160 m². Cette villa de luxe à acheter à Ollioules dispose de deux accès distincts, d'un terrain de boules et du canal de Provence, offrant ainsi un cadre de vie rare et bucolique.

À Thoard, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre. Située à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains, cette propriété historique du 17ème siècle de plus de 1 500 m2 allie charme et confort. Sur un terrain de plus de 15 ha, vous profiterez d'une vue panoramique sur la vallée de la Durance et les montagnes environnantes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La bâtisse principale, entièrement restaurée, s'étend sur 900 m2, avec 400 m2 déjà rénovés et 500 m2 à aménager selon vos goûts. Plusieurs salons, une vaste cuisine et une salle à manger voûtée se combinent pour offrir un espace de vie raffiné, mettant en valeur des matériaux de qualité et une ambiance élégante. De nombreuses dépendances sont également présentes, offrant de multiples possibilités d’exploitation et ajoutant au caractère unique de cette Maison de luxe à acheter à Thoard. À proximité des commodités, cette propriété est idéalement située à 1h30 de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, et seulement 2 heures des pistes de ski. Un emplacement de choix pour un achat Maison de luxe Thoard, où l'histoire et l'architecture se mêlent à la beauté naturels.

À la recherche d'une villa à acheter à Sanary-sur-Mer ? Ne cherchez plus ! Cette villa exceptionnelle de 119m² est à vendre dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en première ligne, à proximité immédiate de la plage de Beaucours, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 500m². Elle se compose de deux espaces distincts : un appartement de type 3 à l'étage et un T4 au rez-de-chaussée. Profitez d'un jardin méditerranéen orné d'oliviers, d'une piscine et de deux terrasses avec une vue imprenable sur la mer. Le prix de vente est de 1,635,000 €, honoraires d'agence non inclus. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 890 € et 1260 €.

Propriété à vendre à Avignon, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce monastère rénové d'exception, situé dans un hameau tranquille, s'étend sur près de 490 m² et comprend un séjour cathédrale, 5 suites raffinées, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger authentiques. Un jardin paysagé agrémenté d'une piscine s'ajoute à la propriété, qui est également dotée d'une maison indépendante de style cottage, parfaite pour recevoir des invités ou pour un gardien. Un bien rare où l'histoire rencontre le confort moderne. Pour l'achat d'une propriété de luxe à Avignon, n'hésitez pas à nous contacter à e.kaczmareck@barnes-international.com ou au 06 51 25 25 28.

À proximité immédiate du village de Gattières, dans un cadre paisible et pittoresque, cette villa d'environ 187 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée, Nice, le Var et les collines environnantes, le tout sur un terrain d'environ 2 000 m². Répartie sur trois niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cheminée et accès à l'extérieur, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse couverte surplombant la mer et la vallée. Une chambre avec salle de douche ayant un accès direct au jardin complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle de douche, une buanderie et un cellier, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche et entrée indépendante, parfaite pour des invités ou pour un usage locatif. Le jardin paysager, orné d'essences méditerranéennes, dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage. Une propriété charmante, lumineuse et idéalement située. Classée énergie : E – Classe climat : E / coût annuel estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 660 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Découvrez cette Villa à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre exceptionnel au cœur de la nature. Cette propriété unique, accessible en quelques minutes des plages de Cannes et de l'aéroport international de Nice, s'étend sur plus de 11 000 m² de verdure. Composée de deux authentiques mas provençaux, elle évoque toute la douceur de vivre méditerranéenne avec ses vieilles pierres et ses volets pastel. Les espaces de vie, baignés de lumière, sont idéaux pour la détente, tandis que la piscine et l'oliveraie ajoutent au charme de cette Villa. Profitez d'un style de vie raffiné à Grasse, destination prisée par les amateurs de nature et de culture.

À seulement 15 minutes de Monaco, dans un écrin de verdure de plus d'un hectare plat, ce domaine rare conjugue raffinement architectural, calme absolu et prestations de haute qualité. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à vendre. La maison principale de style palladien d’environ 800 m² s’impose par ses volumes majestueux et sa symétrie élégante. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre de vastes réceptions ouvertes sur le parc, des suites confortables, un espace bien-être, et un environnement parfaitement pensé pour accueillir famille et invités dans un cadre d’exception. La propriété comprend également une maison annexe indépendante, idéale pour le personnel ou les hôtes, ainsi qu’un lac artificiel paysagé. À l’extérieur, les grands terrains plats permettent la présence de chevaux, avec possibilité d’installations équestres. Une piscine somptueuse complète l’ensemble, entourée de terrasses ensoleillées et de zones ombragées, offrant une atmosphère de sérénité totale. Honoraires de négociation à la charge du Vendeur.

À 15 minutes d'Avignon et de L'Isle-sur-la-Sorgue, sur la commune de Châteauneuf-de-Gadagne, cette maison de 130 m² habitables, dont 120 m² de plain-pied, offre un charme provençal au cœur du village, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les paysages environnants. Le terrain paysagé de plus de 2000 m² abrite une piscine, des terrasses et des espaces de détente dans une atmosphère paisible et intimiste. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon lumineux et à la salle à manger. Un WC indépendant complète ce niveau. Un escalier mène à l'espace nuit, comprenant deux grandes chambres avec dressing, une troisième chambre plus intime et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, un espace buanderie, un local technique, une cave et un bureau apportent confort et praticité. À l'extérieur, le jardin méditerranéen orné d'oliviers est un véritable havre de paix, tandis que la vue panoramique exceptionnelle se dévoile depuis la piscine et sa terrasse abritée, idéales pour profiter de moments conviviaux autour de l'espace barbecue. Un local piscine, un terrain de pétanque, un grand garage et un abri à bois viennent compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située à proximité des commerces, cette maison de luxe à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue représente une adresse unique, mêlant le charme de la vie de village à un panorama exceptionnel, idéale pour les amateurs de calme et de sérénité. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1630 euros et 2280 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa neuve séduira par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Située dans un petit complexe sécurisé à Valbonne, Alpes-Maritimes, elle permet un accès rapide aux commodités et aux écoles internationales. Les espaces intérieurs et extérieurs sont conçus pour le confort. Dès l'entrée, un salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une terrasse en bois et une piscine. Cette maison de luxe à vendre comprend une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, et à l'étage, trois chambres, deux salles de bains, un dressing séparé et une terrasse. Au sous-sol, trois pièces supplémentaires soigneusement aménagées offrent de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux ou home cinéma. Le jardin bénéficie d'une belle exposition et un espace professionnel attenant apporte une touche de sécurité supplémentaire. L'emplacement, proche des axes routiers principaux, offre une excellente accessibilité tout en préservant une atmosphère agréable et protégée. Un art de vivre tout en confort, venez visiter !

Découvrez cette Maison à vendre située à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa élégante d'environ 245 m², conçue par l'architecte Jacques Couëlle, est nichée au cœur d'un domaine fermé prisé, à proximité des golfs et des écoles internationales. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique sans vis-à-vis et de volumes impressionnants. Cette propriété, entièrement rénovée, se compose d'un double séjour avec cheminée, d'un espace de lecture agréable, de trois chambres en suite, ainsi qu'une cuisine équipée séparée donnant sur une belle terrasse. Un appartement indépendant avec deux chambres, salle de douche et cuisine complète également l'ensemble. Le jardin paysagé de 2025 m², agrémenté d'oliviers et de plantes méditerranéennes, dispose d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Un grand garage d'environ 120 m² avec salle de sport, buanderie et atelier ajoute une touche de confort à cette maison.

Située au bout d’une impasse, cette villa à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement naturel préservé. Avec ses 260 m², elle allie sérénité, confort et espace, à seulement quelques minutes de Marseille. Dès l’entrée, vous serez attiré par la luminosité et les volumes des pièces de vie. Le spacieux séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse et une piscine grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonieuse continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à une terrasse avec vue sur la verdure et à la cuisine d’été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa Allauch à vendre s'étend sur un magnifique terrain paysager de 3 100 m², sans vis-à-vis, entouré de calme et de verdure, offrant une véritable oasis de tranquillité. L'espace nuit est composé de deux chambres à l'étage principal partageant une élégante salle de bain, ainsi que de deux autres chambres en rez-de-jardin, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilettes, s'ouvrant directement sur le jardin. Un garage spacieux et une cave en sous-sol viennent compléter cette belle propriété. Cette villa à acheter à Allauch représente une alliance parfaite entre confort, espace et nature, séduisant les amateurs de calme et de paysages méditerranéens, tout en étant à proximité immédiate des commodités d’Allauch et de Marseille.

MAISON CEYRESTRE - LA CIOTATÀ quelques mètres du village de Ceyreste, sur les hauteurs de la Ciotat, nous vous proposons cette belle maison pleine de charme. Sur une parcelle de 1100m2, cette maison de plain pied de 110m2 avec piscine vous séduira par son jardin arboré et relaxant sans vis à vis. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et de 3 chambres avec salle de bain. Un garage complète la maison, permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'arrière. Taxe Foncière de 1800 Euros. Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444.

À quelques pas des plages de Sainte-Maxime, dans un quartier recherché et calme, l'agence Cap 180 Immobilier vous invite à découvrir cette propriété d'exception. Vous profiterez d'une vue mer panoramique grâce à ses 7 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'à un double séjour - salle à manger spacieux ouvrant sur une belle terrasse surplombant la baie de la Nartelle. Cette maison dispose également d'une salle de sport et d'un sauna, ajoutant au confort de ce bien. Vous trouverez une piscine de 12x5 sur un terrain soigneusement paysagé d'environ 2400m2. C'est une maison à acheter à Sainte-Maxime dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à MURS, Vaucluse, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et goût. Vous accédez à la maison par un charming porche en bois qui mène à une belle cour intérieure. Au rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie incluant une salle à manger, une cuisine équipée et un salon ouvert sur la piscine. Un large salon avec cheminée à foyer ouvert apporte une touche chaleureuse. À l'arrière, une buanderie, des pièces techniques et des toilettes pour les visiteurs sont disponibles. À l'étage, la suite parentale est agrémentée d'une salle d'eau ouverte, accompagnée de deux autres chambres avec salles de bains et d'un bureau. À l'est de la propriété, profitez d'une piscine de 6 x 4 mètres avec un escalier et des plages dallées. L'extérieur inclut également un jardin de curé et une place de stationnement. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Dans un paisible hameau du charmant village de Beaumes-de-Venise, découvrez cette propriété présentant 240 m² répartis en trois habitations, le tout sur un terrain d'environ 1500 m² agrémenté d'une piscine. La première habitation offre une surface de 119,90 m² sur deux niveaux, incluant une vaste pièce de vie lumineuse avec un plafond provençal, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, un cellier/buanderie avec WC, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec WC. La seconde habitation, d'une superficie de 83,5 m², présente un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier au demi-niveau, trois chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. La troisième habitation, d'une surface de 41 m², dispose d'une cuisine ouverte sur un salon cosy avec cheminée à insert, une chambre à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et WC. L'ensemble a été entièrement rénové, offrant modernité et confort dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces. La propriété est entièrement clôturée et l'entrée se fait via une belle cour ombragée, avec un bassin sécurisé et une plage en travertin. Une grange permet de profiter des repas en extérieur durant l'été tout en bénéficiant de la sérénité des lieux. Idéalement conçues pour la location, ces habitations peuvent également servir de maison familiale pour des vacances partagées. Les prestations incluent l’eau de ville, le tout à l'égout, le chauffage électrique, la climatisation réversible, et un accès internet. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à seulement 15 minutes de Carpentras et 40 minutes d'Avignon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Anna PONS - Capifrance, je suis à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur cette propriété confidentielle, dossier et rendez-vous sur demande.Située dans le quartier Mont du Soleil, dans les Hauts de Hyères, cette villa authentique érigée en 1975 est construite avec des matériaux de qualité, mêlant pierre traditionnelle et pierre de Bormes. Vous serez à proximité du centre-ville et du Cours Maintenon (maternelle, primaire, collège et lycée), avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres.Un lieu unique où la tradition s'allie à une vue mer exceptionnelle, la villa offre une vue panoramique à 180° dès les premiers instants. Orientée plein sud vers la mer, elle vous offre une vue dominante allant de Brégançon à Porquerolles, incluant la presqu'île de Giens et les collines de Costebelle. Le panorama change constamment tout au long de la journée, avec la mer en toile de fond.Cette villa de 228 m², sur un terrain de 700 m², comprend 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, 2 chambres avec salle de bain et wc séparé, une grande pièce de plus de 30 m², ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave adaptée à la conservation de vos vins.Le jardin offre un accès direct avec terrasses et espaces de jeux pour les enfants. Au rez-de-jardin, un lumineux salon de 50 m² est associé à une salle à manger séparée, tous deux exposés plein sud. La cheminée ornementale et les boiseries ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine est séparée, offrant une fonctionnalité pratique.Concernant l'espace nuit, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre complètent cet étage.Les extérieurs présentent une parcelle de 700 m² ornée d'oliviers et de vignes, une grande piscine à l'abri du vent avec une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'un pool house en dur et un accès sécurisé pour les enfants. Un garage double est également disponible pour votre stationnement, avec possibilité de garer dans la rue sans difficulté.À noter : un ascenseur privatif en verre, offrant une vue splendide, relie le double garage aux espaces de vie incluant la cuisine.Cette propriété attirera ceux qui recherchent une villa authentique à acheter à Hyères, avec un caractère unique et des vues exceptionnelles. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour adopter un style plus contemporain.Je reste à votre disposition pour vous fournir des photos, les plans et le dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.927004

Découvrez cette superbe villa de 147 m² de plain-pied, située sur un terrain de 1 490 m² à MOUGINS, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est idéale pour une vie en famille alliant confort, praticité et moments de détente.Proche de la pénétrante et de l'autoroute, cette villa permet un accès rapide aux grands axes. À quelques pas, vous trouverez une école primaire, un collège et des commerces. Une légère nuisance sonore due à cette proximité est compensée par l'agencement de la maison et du jardin.L'espace de vie lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste salon, ainsi qu'à une cuisine ouverte et une salle à manger. Cet espace est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine.Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains en suite : 2 chambres avec baignoire et douche et 1 chambre avec douche. Une buanderie et 3 WC complètent les prestations intérieures.Le terrain est soigneusement divisé en trois espaces distincts, comprenant : 1. Une cour pratique avec garage et abri voitures.2. Un potager pour les amoureux de la nature.3. Une zone de loisirs avec piscine chauffée, pool house, jacuzzi et terrain de pétanque.Caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout.Cette villa offre un cadre de vie équilibré entre confort familial et accessibilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE À SAINTE-MAXIME - L'ÉLEGANCE FACE À LA MER. Située sur les hauteurs de Sainte-Maxime, cette villa contemporaine neuve allie design architectural et art de vivre méditerranéen. Conçue par un architecte de renom, elle s'inscrit harmonieusement dans un environnement naturel d'exception, offrant une vue mer panoramique impressionnante. Sur un terrain de 1 425 m², la villa développe 444 m² habitables aux lignes épurées. Chaque espace est pensé pour offrir confort et élégance : une pièce de vie principale ouverte sur l'extérieur, une cuisine moderne et de vastes baies vitrées laissant entrer la lumière et la mer. Les cinq suites, avec salle de bain privative et dressing, invitent au calme. Le niveau inférieur propose un espace bien-être avec salle de fitness et salle de cinéma. Un garage de 110 m² et une cave de 23 m² complètent ce bien remarquable. À l'extérieur, le jardin paysager encercle une magnifique piscine à débordement et son pool house, créant un cadre idyllique pour se ressourcer. Les terrasses, totalisant plus de 105 m², prolongent les espaces de vie et offrent des vues imprenables sur la Méditerranée. Cette villa incarne une vision contemporaine : épure, lumière et harmonie. Une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Sainte-Maxime, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.