ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 15)

Située au cœur d'un jardin verdoyant, cette villa élégamment rénovée à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne le parfait équilibre entre style et confort. L'entrée de la maison vous plonge dans une atmosphère chaleureuse, propice à la convivialité. Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée, dressing et salle de bains raffinée, elle offre un cadre de vie agréable. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le jardin et la piscine, tandis qu'un vaste espace TV et salle de jeux complète l'ensemble. Cette propriété comprend également un appartement indépendant d'une chambre et un bureau spacieux. Un garage pour deux véhicules, des places de stationnement supplémentaires et un terrain de pétanque ajoutent au charme de cette villa. Cette villa de luxe à vendre à Mougins est une opportunité rare, à quelques minutes du vieux village, des écoles internationales, et à proximité de Cannes et Nice. Un potentiel de revenus locatifs attractif, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Villa Luciana : une propriété d'exception à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, Var. Dominant la Méditerranée et offrant une vue imprenable sur les Îles d'Or, cette villa se situe dans un environnement naturel préservé, alliant architecture moderne et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un parc paysager de 3 174 m², la maison s'intègre parfaitement à son cadre. Le jardin, dans l'esprit du Domaine du Rayol, favorise une végétation méditerranéenne durable. D'une superficie d'environ 190 m², le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau et une suite parentale, toutes ces pièces s'ouvrant sur de larges terrasses surplombant la mer. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre au bleu de la mer et les terrasses invitent à profiter d'un panorama exceptionnel, du lever du soleil aux derniers reflets du crépuscule. Située entre Le Lavandou et Saint-Tropez, cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer permet un accès rapide aux plages, criques sauvages et sentiers du littoral, offrant un cadre de vie rare où la nature est préservée. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave, de la climatisation et d'un fort potentiel d'agrandissement pour les futurs propriétaires. Villa Luciana représente une opportunité inédite d'acquérir une maison de caractère dans l'un des lieux les plus prisés du littoral varois, où qualité architecturale et beauté du paysage se rencontrent.

Exclusivité: Au coeur de l’un des domaines privés les plus recherchés de Mougins, dans un environnement d’un calme absolu, cette élégante villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la Mougins School, de l’étang de Fontmerle et d’un golf de renom. Entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations de qualité, cette propriété exposée sud-ouest offre une surface habitable de 205 m², complétée par un garage de 16 m². Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour, largement ouvert sur les extérieurs, s’articule autour d’une cuisine contemporaine ouverte, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale. La villa comprend quatre chambres, dont une magnifique suite parentale, un cellier, une salle de cinéma ainsi qu’un ascenseur desservant les différents niveaux, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 380 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine chauffée s’intègre parfaitement à cet écrin de verdure, invitant à la détente et à profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Une propriété rare, alliant emplacement d’exception, prestations haut de gamme et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige sur la Côte d’Azur.

Bien située dans un domaine privé de huit maisons récentes, maison contemporaine de 320 m² entourée d'arbres. Le rez-de-chaussée, comprend le séjour avec de grandes baies vitrées, une vaste cuisine moderne avec équipements hauts de gamme, ainsi qu’une première chambre, idéale pour une suite parentale. A l'étage, quatre chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes, idéales pour une grande famille ou des invités. Un appartement indépendant avec une chambre, un salon et une kitchenette vient compléter cette splendide villa au confort moderne, avec de très généreux volumes et une très bonne exposition. Garage double, piscine.

Située au sein d'un domaine privé sur les hauteurs d'Aspremont, à seulement vingt minutes du centre de Nice, cette élégante villa contemporaine développe environ 110 m² habitables sur un terrain de 752 m². Bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement calme, elle profite d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez de chaussée accueille un vaste espace de réception ouvert sur les terrasses et le jardin grâce à de larges baies, créant une circulation fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les volumes généreux permettent de profiter pleinement d'un cadre convivial et lumineux. L'étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements, offrant une organisation parfaitement adaptée à une résidence familiale. Le jardin paysager et les terrasses permettent d'imaginer différents espaces de détente ou de réception dans un environnement verdoyant et préservé. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. À proximité immédiate de Nice, Aspremont bénéficie d'une situation privilégiée entre nature et ville. Son accès rapide à l'aéroport international Nice Côte d'Azur, aux écoles, aux commerces, aux plages et aux principaux axes routiers renforce l'attractivité de cette commune recherchée de l'arrière pays niçois. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette villa constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée.

Peymeinade – Quartier résidentiel au calme Dans un environnement paisible et recherché, charmante villa avec de très beaux volumes édifiée sur un beau terrain arboré de 2 951 m², agrémentée de plusieurs terrasses, d’une piscine, d’un garage double avec mezzanin, d'une grande cave et d’une pergola. La maison baignée de lumière grâce à ses baies à galandage ouvrant sur l'extérieur se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un dégagement, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte, une salle à manger, un salon, un dressing ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage : un palier dessert une grande chambre avec dressing, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Villa californienne neuve d’environ 170 m², équipée d’un ascenseur, édifiée sur un terrain plat de 1 080 m², au calme tout en restant à proximité des axes principaux. Elle offre des prestations de standing, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste espace de réception d’environ 68 m². Celui-ci bénéficie d’une large baie vitrée à galandage donnant accès à la terrasse et à son espace piscine. Un WC indépendant ainsi qu’une cave à vin vitrée complètent ce niveau. À l’étage, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, ainsi qu’une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Un garage de 20 m² complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Garantie dommages-ouvrage et conformité à la réglementation RE 2020. Domaine fermé sécurisé de 3 villas dont seulement 2 toujours disponibles à la vente.

Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement trois minutes du village de Valbonne, cette villa récente d'environ 250 m² est implantée sur un terrain paysager d'environ 3 200 m². La propriété comprend une villa principale offrant trois chambres en suite, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant de trois pièces et un studio, permettant d'accueillir famille, invités ou personnel. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre de vie, avec une piscine chauffée au sel, un jacuzzi, un espace barbecue, un potager et un poulailler. Un permis de construire déjà accordé permet la réalisation d'une construction supplémentaire d'environ 100 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'extension. Un garage, un abri pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Implantée dans un secteur résidentiel paisible de Mouans-Sartoux, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié entre collines boisées et plaine agricole, tout en restant à proximité immédiate de Valbonne. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville, Grasse et Cannes, ainsi que par la gare TER de Mouans-Sartoux, sur la ligne Cannes–Grasse. Le centre historique du village, avec son marché provençal, ses places ombragées et le château du XVIᵉ siècle abritant l'Espace de l'Art Concret, se rejoint en quelques minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc départemental de la Valmasque et de l'Étang de Fontmerle, célèbre pour sa colonie de lotus, tandis que les golfs et le vieux village de Mougins, réputé pour ses galeries d'art et sa gastronomie, sont rapidement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Dans un quartier résidentiel de Mougins et proche du Cannet, cette villa vue mer, entièrement rénovée d'environ 200 m² est sise sur un terrain paysagé de 2237 m² avec piscine. Offrant un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, 3 chambres dont la suite parentale ainsi qu'un bureau (pouvant servir de 4ème chambre). Un appartement avec cuisine et chambre, un atelier, un garage ainsi un grand sous sol complètent cette villa.

Au cœur du très prisé quartier de Miramar, cette propriété d’environ 244 m² dévoile un panorama remarquable sur la mer et les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager et plat de 1 070 m², elle se déploie sur deux niveaux et offre un art de vivre méditerranéen rare, entre volumes généreux, ouvertures sur l’extérieur et terrasses baignées de lumière. Le niveau principal accueille un vaste séjour-salle à manger traversant prolongé par une terrasse plein sud, idéale pour profiter des instants privilégiés face au paysage. Une seconde terrasse ombragée, attenante à la cuisine, offre un espace de fraîcheur et de quiétude. Une chambre et sa salle de bains complètent ce niveau. En rez-de-jardin, quatre chambres avec salles de bains en suite composent un espace nuit élégant, dont deux bénéficient d’un accès direct au jardin. La piscine, entourée de végétation, crée un véritable havre de sérénité, complété par un pool house et un garage fermé. Une adresse discrète à Miramar, à quelques pas de la plage, du port de plaisance et des restaurants, où chaque détail évoque la douceur de vivre de la Riviera.

A Mougins, villa d'environ 475 m² sur un grand terrain de près de 6 500 m² avec vue sur le village. Accessible par une longue allée bordée de jardins arborés et d’arbres matures, la villa est essentiellement de plain-pied, elle comprend un salon/salle à manger ouvert, une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie, 7 chambres, 6 salles de bains, dont une suite parentale avec une grande terrasse, une salle de bains et un dressing à l'étage. Elle dispose également d’un appartement de gardien (80 m²) à l'arrière de la villa, à un niveau inférieur, pouvant facilement être réintégré à la villa principale. Plusieurs places de parking, court de tennis à rafraîchir et grande piscine. Cette propriété offre un excellent potentiel de rénovation, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement.

A 5 mn de Mougins, située dans un domaine prisé de La Roquette-sur-Siagne, cette villa de charme d'environ 258 m² offre une vue imprenable sur la mer. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle propose un cadre de vie paisible et raffiné. La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains modernes. Le salon lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un panorama à couper le souffle. À l'extérieur, une magnifique piscine accompagnée d'un pool house d'environ 35 m², véritable seconde pièce avec cuisine d'été, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un grand carport et un vaste espace pouvant accueillir une salle de sport ou bureau indépendant complètent cette propriété.

VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE À DÉBORDEMENT ET ESPACE BIEN-ÊTRE D'EXCEPTION 180 m2 habitables + 115 m2 de dépendances Sur la commune de Hyères, au calme, en position dominante et facile d'accès, cette propriété, entièrement clôturée, offre un cadre de vie rare. Tout au long de la journée, la lumière natuelle métamorphose le paysage. Au fil des heures, les reflets sur la mer, les nuances du ciel et les couleurs de l'horizon évoluent sans cesse, offrant un spectacle vivant et toujours différent. Vous serez émerveillé chaque soir par ce magnifique coucher de soleil qui embrase l'horizon. Cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère bord de mer. Les extérieurs, parfaitement intégrés à l'environnement, accueillent une incroyable piscine à débordement agrémentée d'une cascade et d'un décor minéral réalisé sur mesure. Un jacuzzi complète cet espace pensé pour la détente, la contemplation et la méditation si vous y êtes sensible. La pièce de vie de 60 m2 est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle profite d'une superbe vue mer. La maison dispose de quatre belles chambres également orientées vers la mer, de salles d'eau et bains ainsi que de nombreux espaces dédiés au confort quotidien. En rez-de-jardin, une vaste pièce de 87 m2, entièrement insonorisée et équipée d'une sonorisation Bose haut de gamme, offre de multiples possibilités : salle de cinéma, salle de sport, yoga, danse, méditation, studio de musique ou espace de réception. Un sauna ainsi qu'une cave à vin avec espace dégustation viennent parfaire ce niveau unique. Pensé pour un art de vivre tourné vers l'extérieur, le rez-de-jardin offre également un accès direct à la piscine ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes dédiés. Un confort particulièrement appréciable lors des journées estivales, permettant de profiter pleinement des espaces de baignade et de réception sans avoir à accéder à l'habitation principale. La maison principale offre 180 m2 habitables. Le rez-de-jardin représente une surface supplémentaire de 115 m2. L'ensemble porte ainsi la surface totale au sol à 295 m2 conférant à cette propriété un potentiel et un confort d'usage plutôt intéressant. Si vous êtes sensible à la nature et aux animaux, vous ferez la connaissance de Nimbus, le jardinier écoresponsable et gardien des lieux, qui veille sur la zone naturelle de la propriété. Il a son enclos, sa cabanne, sa fontaine et se régale des fruits, des légumes et plus particulièrement des gâteaux secs ... En effet, une partie du domaine est classée en zone naturelle, offrant un environnement préservé. Depuis la propriété, de magnifiques sentiers de promenade s'offrent à vous, avec, en récompense, des panoramas exceptionnels sur la mer. À seulement quelques minutes des plages, du port, de l'aéroport Toulon-Hyères, des commerces et des écoles, cette propriété réunit calme, vue, intimité. Vous rêvez de vivre face à la mer ? Alors, cette propriété est faite pour vous ! Dossier et vidéo sur demande Bien en copropriété : charges 580 EUR/ an ; fonds de travaux 115 EUR / an ; nombre de lots 127 ; pas de procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 3982 EUR Je me tiens à votre entière disposition pour vous apporter de plus amples renseignements et vous accompagner dans la découverte de cette propriété. Je serai également ravie d'organiser une visite personnalisée, incluant, si vous le souhaitez, une présentation privilégiée de ses alentours. Nicole Peyrot - Expertimo 06 72 22 00 16 Entrepreneur indépendant RSAC de DRAGUIGNAN no 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'authenticité Provencale au grand calme ....La propriété est située à Caumont-sur-Durance et limitrophe de la campagne de l 'Isle sur la Sorgue ( 20 mn TGV,40mn aéroport) ....Au bout d'un chemin paisible, en pleine campagne, découvrez cette propriété composée d'une habitation principale et d'un gîte indépendant, totalisant environ 257 M2 habitables. Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort haut de gamme grâce à des matériaux de très belle facture : plafonds à la provencale, parefeuille, menuiseries anciennes, enduits à la chaux, chauffage central électrique au sol, climatisation... La maison principale environ 165 M2, propose en RC une cuisine, salle à manger et 2 salons; une suite ( chambre,SDE,et WC), ainsi qu'un WC invités, un cellier complètent ce niveau. A l'étage un espace nuit composé de 3 chambres, SDB et WC indépendant...Un magnifique jardin arboré propice à la détente avec sa piscine sécurisée.... Le gîte indépendant d'environ 93 M2 parfait pour une ativité de chambres d'hôtes ou recevoir des proches en toute intimité; propose une belle pièce de vie avec cuisine, un cellier et 2 suites parentales ( chacune avec chambre,SDE, WC indépendants)..On trouve également une piscine privative réservée au gîte... Double garage, abris de stockage, alarme,arrosage automatique .... Cette propriété est édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 4660 M2; pour ceux qui rêvent de plus d'espace vous aurez l'opportunité d'acquérir des parcelles attenantes pour atteindre jusqu'à 8.5 hectares...que vous soyez passionné d'équitation,désireux de lancer un projet agricole ou de poursuivre l'activité actuelle, se domaine s'adapte à toutes vos ambitions de vie au grand air... Si vous recherchez une demeure où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des mas d'autrefois, alors n'hésitez pas à m'appeler. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de caractère 320 m2 habitables dont une Dépendance de 110 m2 Terrain de 2 150 m2 Au vu d'une très forte demande une journée portes ouvertes sera organisée le: Mercredi 1er Juillet de 10h à 19h sur RDV. Photos disponibles sous 15 jours Au sein d'un environnement privilégié, découvrez cette belle propriété développant Ainsi que d'une piscine de 10 × 5 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, une activité professionnelle ou un logement indépendant. La maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout son potentiel et de valoriser pleinement cette propriété. Les perspectives d'évolution sont particulièrement intéressantes pour un acquéreur souhaitant personnaliser le bien tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Les volumes généreux, le cadre de vie et les prestations existantes en font un bien rare sur le secteur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété en vente classique Nichée en plein centre d'Eygalières, dans un secteur particulièrement paisible, cette magnifique propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son élégance et la qualité de ses prestations. Développant environ 284 m2 de surface totale, elle s'organise autour d'une maison principale de 150 m2 avec 4 chambres, complétée par deux dépendances indépendantes de 40 m2 et 90 m2, offrant respectivement 1 chambre et 2 chambres. Un ensemble idéal pour recevoir confortablement famille et amis, ou pour imaginer un projet d'accueil. Le tout s'inscrit sur une belle parcelle d'environ 1 300 m2, plate et joliment arborée d'oliviers, avec plusieurs terrasses invitant à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une piscine de 12 x 5 m vient parfaire cet ensemble de charme. Prestations Pompe à chaleur et climatisation Cheminée Portail électrique Jardin paysager et terrain plat Multiples terrasses On aime L'emplacement exceptionnel au centre du village Le charme de la pierre Le calme absolu Les dépendances La grande piscine Le jardin planté d'oliviers Taxe foncière : 2500 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 50 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Nous vous proposons dans un secteur résidentiel du Golfe de Saint Tropez , une « villa d'architecte » bâtie sur les hauteurs du domaine sécurisé de Beauvallon dans les années 70 et entièrement réhabilitée en 2015. Cette belle villa au style »contemporain » de 8/9 pièces possède de beaux volumes (5Chambes, bureau, 350m2 habitables environ), jouit d'une situation dominante privilégiée dans une impasse lui garantissant le calme, l'intimité , un très bel environnement et une superbe vue panoramique sur la mer, le village de St Tropez et les collines environnantes. Son terrain de 3000m2 agrémenté d'une piscine (6x12m, chauffée), entièrement paysagé et clos, est joliment complanté de nombreuses essences végétales méditerranéennes. Ses qualités intrinsèques en font un produit RARE sur le secteur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

iad France - Nathalie BOYER vous propose: SAINT-ZACHARIE - NOUVEAUTE. Plein centre, proche écoles, bus et commodités. Cette belle bastide T5 de 1997, d'une surface d'environ 152 m² habitables, vous offre le confort nécessaire pour profiter en famille des lieux, de la piscine et du jardin facile d'entretien, sur parcelle de 812 m² clos et arboré. Lumineuse, la pièce de vie est spacieuse et familiale comprenant une cuisine US équipée pour une surface d'environ 55 m² avec cheminée insert et sortant sur la terrasse et la pisicne. Sur l'espace du rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ( env. 8m²), un espace composé de rangements/atelier/chambre d'appoint/salle d'eau (surface d'environ 13 m² modulable si on souhaite une chambre en RDC), et un toilette invités avec lave mains. L'étage est réservé à la partie nuit et se décline en 3 chambres dont 1 jolie suite parentale lumineuse avec dressing + salle d’eau, pour un espace d'environ 29 m² + 1 salle de bains/douche supplémentaire et un wc. Les 2 autres chambres sont équipées de penderie. Cette maison très bien entretenue correspond à une famille ou pour du secondaire, aucun travaux à prévoir. Prestations : double vitrage PVC, portail électrique, vmc récente, climatisation, volets bois et Alu, éclairage extérieur solaires, portail électrique, tout à l'égout. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ NATHALIE BOYER SPECILISEE SUR LE SECTEUR DEPUIS 2011. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa au calme, en position dominante, avec vue dégagée, bénéficiant d'une belle luminosité, elle se compose d'une entrée, un grand espace de réception avec salon ouvrant sur terrasse couverte, salle à manger ouvrant sur terrasse, belle cuisine américaine équipée donnant sur cellier et garage, chambre de Maitres avec salle de bains/douche, et toilettes invités, à l'étage 3 autres chambres et 2 salles de douche. En sous-sol, grande pièce aménagée semi-enterrée, possibilité salle de jeux ou cinéma, toilettes. A quelques minutes de toutes les commodités. Classe Energie : D - Classe Climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 223 € et 4 361 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4370€

Fred Safti Immo vous propose en exclusivité cette charmante villa individuelle dans une petite copropriété de 5 lots. Le bien est situé sur une parcelle en jouissance exclusive (copropriété horizontale) d'environ 400m2 en exposition Ouest. Le bien construit en 2015 (avec conformité), vous propose en rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement comprenant une petite buanderie, un bureau, Un séjour / salle à manger (sol chauffant) avec poêle à bois ouvert sur une belle terrasse coté piscine (Ouest) et une seconde (Sud) avec accès vers une cuisine ouverte. Un w-c indépendant complète le rdc. A l'étage, 3 chambres avec placards dont la suite parentale comprenant une salle de douche et une salle de bain avec w-c. A l'extérieur, une piscine (au sel) ensoleillée toute la journée, et un garage communiquant vers le jardin permettant de stationner un véhicule + 2 parkings extérieurs ainsi qu'une cave en sous sol et une mezzanine permettant de nombreux rangements. La maison est entièrement climatisée et elle est équipée de panneaux solaire permettant une auto consommation ainsi qu'une production pour le fournisseur d'électricité avec possibilité d'augmentation de deux panneaux supplémentaires. Les charges sont de 572€ / an (assurance copropriété). Plus d'informations et prises de rdv par téléphone. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865

À quelques minutes seulement du village de Valbonne, des commerces et des prestigieuses écoles internationales telles que le CIV et la Mougins School, cette élégante villa contemporaine séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son art de vivre. Développée sur deux niveaux, elle dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et résolument contemporain. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille deux belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu’un vaste espace aux multiples possibilités d’aménagement : salle de cinéma, espace bien-être, salle de sport, bureau ou salle de jeux. Un studio indépendant avec sa terrasse privative apporte une réelle valeur ajoutée à la propriété. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir un adolescent ou développer une activité locative. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente autour de la piscine, tandis qu’un terrain de pétanque et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations. Alliant élégance contemporaine, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie recherché, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles internationales, des commodités et des principaux axes de communication. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ (année de référence 2023) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 790€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, cette villa contemporaine à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans un cadre privilégié des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement en cours de construction, elle allie architecture élégante, espaces généreux et prestations luxueuses. Érigée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², cette propriété propose environ 180 m² de surface habitable avec une exposition ouest offrant une lumière naturelle exceptionnelle jusqu'au coucher du soleil.Conçue pour un mode de vie moderne, la maison présente de spacieux espaces de vie lumineux, comprenant un séjour raffiné ouvert sur une cuisine, le tout prolongé par une belle terrasse, une piscine et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie.À l'étage, quatre chambres élégantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, s'ouvrent sur une large terrasse orientée ouest, garantissant un cadre de vie idyllique.Les espaces extérieurs sont conçus comme un havre de paix, avec une piscine entourée de terrasses spacieuses, un jardin plat, et de nombreux espaces propices à l'aménagement d'un terrain de pétanque, d'un verger ou d'une aire de jeux. Cette villa à acheter à Saint-Paul-de-Vence comprend également un garage, une cave, ainsi que des équipements contemporains de qualité.La livraison de ce bien d'exception est prévue pour décembre 2026.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur ultra-prisé et confidentiel du Vinaigrier à Nice, cette propriété d'architecte moderne d'exception s'impose comme une œuvre d'art architecturale rare, designé par la célèbre designer Jacqueline Morabito. Une situation et une exposition parfaites Bâtie sur un terrain exposé Sud / Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous offrant le privilège d'admirer à la fois de somptueux levers et couchers de soleil. Située dans un environnement d'un calme absolu et totalement préservée de tout vis-à-vis, elle réussit le tour de force de rester connectée à la vie locale : la boulangerie, les restaurants et les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Une entrée théâtrale et un panorama à couper le souffle Dès l'entrée, la magie opère. Nous arrivons dans un hall somptueux abritant une verrière monumentale édifiée de bas en haut de la villa. C'est ici que se dresse la véritable colonne vertébrale architecturale de la propriété, un escalier en spirale magistral de plus de 10 mètres de haut, conçu comme une authentique œuvre d'art. Visible depuis l'extérieur à travers le verre, cet escalier offre à ceux qui l'empruntent une ascension face à l'immensité de la mer, dévoilant ce qui est sans doute la plus belle vue de la Côte d'Azur. Pour un confort absolu et une accessibilité parfaite, la villa intègre également un ascenseur desservant les différents niveaux. Chaque espace principal de la demeure a été pensé pour cadrer ce panorama spectaculaire. Le grand séjour propose une double vue mer saisissante : d'un côté, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la majestueuse rade de Villefranche ; de l'autre, Nice, la Baie des Anges s’étirant jusqu’à l'Estérel, avec en toile de fond les cimes enneigées des Alpes. Cette pièce maîtresse s'ouvre par une immense baie vitrée à galandage, effaçant totalement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Art de vivre et prestations sur mesure Espaces de vie et réception : Le vaste salon s'ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage. Lorsque vous vous baignez dans cette piscine chauffée et à débordement magistrale, la ligne d'eau se fond littéralement dans le bleu de la baie de Villefranche-sur-Mer. En lisière, un pool-house d'exception entièrement équipé (cuisine d'été, salle à manger, douche et toilettes) promet des moments de convivialité inoubliables. Cuisine et convivialité, La cuisine principale, aux volumes généreux, est entièrement réalisée sur mesure et équipée du fleuron de l'électroménager Gaggenau. Elle s'accompagne d'un grand espace salle à manger attenant et se prolonge à l'extérieur par une superbe terrasse couverte bordant un charmant petit potager privatif. Côté nuit : La propriété compte au total 7 chambres, réparties entre la villa principale de 6 suites et une dépendance totalement indépendante. Les 5 chambres principales profitent d'une terrasse privative ainsi que d'une vue mer à couper le souffle. La dépendance s'avère, quant à elle, idéale pour accueillir un gardien ou du personnel de maison. Loisirs et bien-être, Une salle de sport ainsi qu’une salle de cinéma privée complètent les prestations intérieures de la demeure. Un jardin suspendu entre ciel et mer Le parc paysager entourant la villa est un enchantement. Parfaitement arboré d’essences méditerranéennes, il se distingue par plusieurs larges restanques plates et très faciles d'accès, offrant de véritables havres de paix pour se détendre face à la grande bleue. Un accès pratique et un stationnement d'exception L’accès en voiture à la propriété est d'une fluidité remarquable et particulièrement aisé. La villa dispose d'un immense garage fermé privatif, offrant la possibilité rare de stationner en toute sécurité plus de 6 véhicules, un atout majeur et hautement recherché pour une demeure de ce standing sur la Côte d'Azur. Une propriété d'une élégance minimaliste et d'un luxe absolu, destinée aux amoureux d’architecture et d’exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Taxe foncière : 8 842 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement située à Mougins, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché à proximité immédiate de l’Étang de Mougins, cette élégante villa exposée plein Sud séduit par l’alliance harmonieuse du charme de l’ancien et de prestations contemporaines de qualité. Baignée de lumière, elle offre un vaste séjour avec plafond cathédrale, créant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse ombragée, invitant à la convivialité et aux moments partagés. La propriété dispose en rez de jardin de deux chambres dont une avec sa salle de douche en suite , et un autre salle de bains et douche. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et douche. A un niveau inférieur, se trouve une cinquième chambre avec salle de douche et un accès indépendant, une buanderie et un garage pour 2 véhicules. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé accueille une superbe piscine au sel de 12 x 4 mètres et un chalet offrant un espace de détente, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale comme secondaire, au cœur d’un cadre privilégié.

Exclusivité: Cette somptueuse villa contemporaine neuve, d'une superficie habitable d'environ 417 m², se distingue par des prestations d'exception et un raffinement absolu. Édifiée sur un terrain de 2135m2 m², cette propriété rare bénéficie de volumes généreux et d'une architecture résolument moderne, mettant en valeur de vastes ouvertures sur un jardin entièrement plat avec piscine à l'abri de tout regard. Les espaces intérieurs, baignant dans une lumière naturelle, accueillent un grand salon, une salle à manger élégante, une cuisine moderne. Les cinq chambres, chacune en suite, offrent une intimité et un confort sans égal. Un espace bibliothèque et une family room complètent l'ensemble. Un 2P totalement indépendant permet d'accueillir famille, amis ou du personnel. Un garage de 25m2 est relié directement à la villa. Idéalement située dans un quartier très recherché, cette propriété incarne l'art de vivre contemporain dans un cadre idyllique.