ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 115)

Bienvenue dans l'un des secrets les mieux gardés du Haut-Var. Niché au cœur d’un domaine arboré absolument hors normes de plus de 5,2 hectares (52 357 m²), ce majestueux palais colonial de 520 m² domine la nature environnante. Il offre une vue panoramique spectaculaire à 360 degrés sur la majestueuse vallée des Maures et les roches rouges de l’Estérel. Un panorama à couper le souffle, changeant au fil des heures et des saisons. Dès l'arrivée, le ton est donné. Une somptueuse galerie d’entrée franchie, le domaine dévoile des espaces de réception magistraux baignés de lumière grâce à d'immenses arches vitrées. Les salons intérieurs, dotés d'une hauteur sous plafond spectaculaire et de poutres apparentes, s'articulent autour d'une architecture circulaire unique. Ils s'ouvrent sur une vaste salle à manger et une cuisine de maître, idéales pour recevoir. Un boudoir intimiste et un patio d'inspiration purement méditerranéenne complètent ces espaces de vie, offrant des havres de fraîcheur et de sérénité absolue. La partie nuit, pensée comme un hôtel de luxe privé, se compose de 7 suites somptueuses et de 6 salles de bain indépendantes. Chacune bénéficie d'un accès privilégié aux nombreuses terrasses qui entourent la propriété. À l'extérieur, le domaine est une ode à l'art de vivre provençal et à la démesure. Une piscine lagon d'un bleu cristallin borde une immense terrasse en teck parsemée de palmiers, prolongée par un jacuzzi pour des moments de détente ultime. Privilège rare : la propriété possède sa propre vigne cadastrée, parfaite pour les passionnés d'œnologie. Côté logistique et prestige, le domaine est équipé d'une plateforme d'héliport privée permettant de rejoindre la côte en quelques minutes, ainsi que d'un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Situé à seulement 5 minutes du charmant village perché de Bargemon (surnommé la perle du Var) et à 50 minutes en voiture de l'effervescence de Saint-Tropez et de ses plages mythiques, ce palais incarne l'alliance parfaite entre confidentialité absolue, nature sauvage et art de vivre d'exception. Un lieu unique au monde, une signature architecturale rare.

La maison de village parfaite ! Le charme de l'ancien et la pierre, des volumes, de la clarté, une terrasse, un jardinet, une piscine et une place de parking. Le tout en plain-pied à 2mn à pied des commerces. Maison agréable et conviviale, parfaitement rénovée avec soin et matériaux de qualité. 3 belles chambres, 2 salles de bains, grande pièce à vivre avec cuisine, 2 cheminées et une très belle hauteur sous plafond. La terrasse au sud invite à de longs repas, au frais l'été sous la vigne, ensoleillée en mi-saison. L'espace piscine bassin bien intime vous permettra de faire de nombreuses brasses avec la nage à contre-courant.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Tourrettes-sur-Loup, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison en pierre de 230 m², bien entretenue, offre 4 chambres et est entourée d'un jardin de 2 500 m² avec piscine et terrasses, idéale pour profiter de la vue sur les montagnes et la mer. À seulement 5 minutes en voiture du charmant village médiéval, cette propriété allie élégance et confort moderne. Elle dispose de murs en pierre, de poutres en bois, de climatisation, de double vitrage et de chauffage au sol, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Le premier étage comprend un hall d’entrée, deux chambres en suite avec salles de bain, une chambre d’appoint et un espace de rangement. Le rez-de-jardin bénéficie d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse couverte. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un jardin éclairé, une piscine, un terrain de boules et un espace barbecue, le tout sécurisé par deux portails électriques.

Nichée dans un environnement champêtre, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette authentique bastide en pierre du XVIIIᵉ siècle, rénovée à la fin des années 80, offre un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de Cogolin. D'une surface totale de bâti d'environ 247 m² au sol et édifiée sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-jardin d'un studio indépendant idéal pour recevoir famille et amis, une cave, un garage de 34m² ainsi qu'une buanderie / espace de rangement / technique comprenant un système de filtration pour pouvoir consommer l'eau du forage. À l'étage, une agréable cuisine semi-ouverte, une lumineuse pièce de vie traversante agrémentée d'une belle cheminée et d'une généreuse hauteur sous plafond, deux chambres se partageant une salle d'eau ainsi qu'une chambre de maître. À l'extérieur, le charme opère immédiatement, de belles terrasses ombragées par une glycine invitent aux repas d'été, une piscine hors-sol, un carport, de nombreuses places de stationnement, un forage ainsi qu'un système d'arrosage automatique complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 8 800 m², la propriété bénéficie d'une jolie vue sur les collines environnantes. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Un bien rare à la vente, proposé par l'agence immobilière de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Entre ciel et mer en position ultra dominante dans un très recherché secteur du Rouret splendide villa édifiée par et pour le célèbre architecte Maestracci. Cette propriété d exception jouit d une vue féerique sur la mer et la campagne de l arrière pays. La maison s'articule autour d un parc d oliviers face au sud pour inviter la lumière à baigner toutes les pièces. Une grande entrée avec sa porte majestueuse ouvre sur un double séjour avec son immense terrasse face à la mer , une cuisine équipée aménagée de charme profite de son patio en pierre pour des dîners d été ; 5 belles chambres en suite ; un grand pool house équipé aménagé et fermé par une immense baie vitrée pour des soirées estivales aux teintes vespérales ; un vaste espace piscine noyé dans les bougainvilliers avec ses généreuses plages , un grand garage, un abri pour 2 voitures et un espace de stationnement enrobé viennent compléter ce bien de charme. 20 mins aéroport de Nice, de Cannes , de Mougins 10 mins de Valbonne Référence agence : 975

Réf: 112025-357. Propriété à vendre à Vallauris, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprenant 2 villas dans le quartier prisé de La Californie à Cannes. Cette propriété se compose de deux maisons sur un même terrain, avec piscine et jardin, ainsi qu’un studio indépendant. Les résidences bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées offrant de jolies vues sur le jardin et un aperçu sur la mer depuis certaines pièces. La villa principale dispose de trois chambres spacieuses avec salles de bain attenantes et de vastes espaces de vie. La seconde villa comprend également trois chambres et un grand studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace de travail. À l’extérieur, une piscine, des terrasses baignées de soleil et un jardin verdoyant offrent un havre de paix, avec plusieurs places de stationnement. Grâce à son emplacement idéal, cette villa de luxe à Vallauris allie espace, élégance, fonctionnalité et charme côtier.

A découvrir rapidement, au cœur de la campagne provençale du Luberon, nichée dans un écrin de verdure, à cinq minutes du centre-ville d'Apt, très belle propriété de 208 m2, avec sa grande piscine, sur un terrain clôturé de 5631 m2. Principales prestations de la maison, sur deux niveaux : + 208 m2 habitables, avec exposition sud, + 9 pièces dont 5 chambres, + Bureau, + 2 salles d'eau / buanderie, + 1 grande cuisine équipée, installée en juillet 2025, + 2 séjours dont 1 avec cheminée à bois, + 2 salles à manger dont une avec cheminée à bois, + 1 terrasse exposée sud avec vue panoramique sur la campagne du Luberon, + 2 WC séparés + Panneaux solaires en toiture pour revente et autoconsommation, + Très bonne connexion internet, avec possibilité de télétravail sur place. Prestations à l'extérieur : + 5631 m2 de terrain, au cœur de la campagne du Luberon, + Terrain avec restanques et chemins de promenade, + Terrain entièrement clos, + Magnifique piscine carrelée de 10x5 avec descente à 2 m, en pente douce, + Sur le terrain, on trouve des pins et des chênes, + 20 stères de bois de chauffage seront laissés, + Grand garage avec carport, + Potager, + Terrasse extérieure / plage, + Appentis, pour le rangement d'outils + Local technique pour la piscine, avec sa pergola, + Calme, + Aucun vis-à-vis. Au-delà de l'environnement calme et relaxant de la propriété, les avantages techniques de cette dernière seront également vous satisfaire : + En 2025, cuisine toute refaite avec prise en compte de l'isolation de la pièce, + En 2024, la toiture a intégralement été refaite côté sud, et entièrement révisée côté nord, + En 2023, changement de la technologie solaire en place avec contrat de revente et système d'autoconsommation => de 08/2024 à 08/2025, pour une famille de six personnes, l'électricité a seulement coûté 193 € !!! + En 2023, changement de la pompe à filtration de la piscine, avec le sable. + En 2023, changement de la baie vitrée du salon, pour une menuiserie quatre ventaux à haute performance thermique. + Local pour chauffe-eau solaire + Local pour système de suivi solaire, avec application Les volumes de la maison sont tels qu'il est possible de faire évoluer l'aménagement intérieur selon les besoins familiaux, voir la mise en place d'un gîte, une location touristique, ou encore, un appartement indépendant. Environnement : Bus : 2 min Pharmacie : 2 min Apt – Centre-ville : 5 min Apt – Marché et commerces de proximité : 5 min Établissements scolaires : 10 min Supermarché : 10 min Situation géographique : Lourmarin : 32 min L'Isle sur la Sorgues (Gare TER) : 38 min Cavaillon (Gare TER) : 39 min Fontaine de Vaucluse : 40 min Pertuis (Gare TER) : 50 min Avignon (Gare TER) : 1h Avignon (Gare TGV) : 1h Aix en Provence : 1h Marseille (Aéroport) : 1h15 Liens utiles : https://www.apt.fr https://luberon.fr https://www.luberon-apt.fr https://www.maregionsud.fr https://www.vaucluse.fr/accueil-3.html https://provence-alpes-cotedazur.com https://www.paysapt-luberon.fr https://www.luberon-apt.fr/transports-lignes-de-bus-ville-d-apt https://www.apt.fr/Cite-Scolaire-Charles-de-Gaulle,168.html https://collegejeannedarc.fr https://zou.maregionsud.fr/mes-lignes-de-bus-dans-les-bouches-du-rhone-le-vaucluse/ #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #immobilier #luberon #immobilierluberon #apt #piscine #maisonavendre #giteavendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 592408 )

Située proche de Saint-Tropez dans un domaine privé et sécurisé à Gassin, maison provençale d'envion 160m2 sur un terrain de 1400m2 bénéficiant d'une tres belle vue sur la mer. Construite sur deux niveaux, la maison se composé d'un séjour, une cuisine, 4 chambres et 3 salles de bain, dont la chambre principale à l'étage avec sa terrasse attenante profitant d'une vue mer panoramique sur la baie et le village de Saint-Tropez. Fort potentiel d'extension. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897 Honoraires à la charge du vendeur - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Cap d’Antibes – Villa rénovée avec piscine et vue merNichée dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap d'Antibes, cette villa des années 1950 a été entièrement rénovée et offre 240 m² de surface habitable sur deux niveaux. Le séjour principal de 70 m², lumineux, combine salon et salle à manger avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée face à la mer.Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres en suite, dont une suite parentale avec un accès direct au jardin et à la piscine chauffée, garantissant confort et intimité. Un bureau avec vue sur la mer complète les espaces de vie, tandis qu'un ascenseur intérieur relie les deux niveaux pour plus de commodité.Le jardin méditerranéen, agrémenté de pins parasols, d'oliviers et d'agrumes, entoure la terrasse et la piscine chauffée, créant un environnement extérieur à la fois plaisant et fonctionnel. Cette villa est idéalement située à proximité des plages de la Garoupe et du Sentier du Littoral. Cette propriété représente une véritable opportunité pour un achat de villa de luxe à Cap d’Antibes, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette magnifique bastide aixoise, une rare opportunité sur le marché immobilier. Nichée au calme absolu au fond d'une impasse, cette propriété offre une exposition idéale au sud-ouest, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Avec ses 275 m² de surface habitable, cette bastide se distingue par ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Elle dispose de nombreuses chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, tout en conservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous serez charmé par la vaste terrasse et la piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Le terrain de 2646 m², soigneusement paysagé, offre un espace de vie extérieur paisible et relaxant. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités et un accès routier facile. Son charme intemporel associé à un confort moderne en fait une résidence d'exception. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une bastide qui allie élégance, confort et tranquillité.

iad France - Quentin Thuriet vous propose: Villa 7 pièces – 180 m² – Velleron Plongez au cOEur de la Provence dans un cadre paisible et verdoyant grâce à cette superbe villa située à Velleron, à seulement quelques minutes du centre du village. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m², cette maison de 180 m² offre de beaux volumes et une luminosité naturelle dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant, une cuisine contemporaine et fonctionnelle avec îlot central, un espace bureau ou salle de jeux, offrant la possibilité de réaliser une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une, avec suite parentale, une pièce pouvant être utilisé comme un second coin bureau ou dressing et un WC séparé. Côté extérieur, un garage complète les prestations, ainsi qu’une belle piscine 4x8 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ne nécessitant aucun travaux. Un bien rare, offrant calme, confort et cadre naturel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Thuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un rare terrain plat de plus de 4 000 m², cette belle villa profite d’un calme absolu, tout en étant à pied des commerces. Un cadre agréable et pratique, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant proches des commodités. Construite en 2019, la propriété offre un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière, s’ouvrant généreusement sur une terrasse invitant à partager des moments conviviaux entre amis ou en famille, tout en profitant de la piscine. En plus de son studio indépendant, vous trouverez une première chambre de plain-pied ainsi que deux belles chambres à l’étage. Cette villa séduit également par son potentiel d’aménagement considérable. En effet, son grand garage pour quatre véhicules climatisé, isolé et relié à la maison, ainsi que ses deux grandes annexes supplémentaires permettent de laisser libre cours à votre imagination : salle de sport, espace bien-être, salle de jeux, atelier d’artiste, ou encore exercice d’une profession libérale. Idéalement située à quelques minutes des écoles internationales, de Cannes et des principaux axes vers l’aéroport international, cette villa représente une opportunité rare de par son terrain exceptionnellement grand et plat, ainsi que ses possibilités de personnalisation.

L'agence HESTIA vous propose cette villa familiale de plain-pied située sur la commune de Cogolin, dans un quartier calme et recherché. Cette villa d'une surface habitable de 143m2 rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité saura vous offrir tout le confort dont vous aurez besoin grâce à ses prestations de qualité, ses 4 chambres et son exposition sud-est. Vous profiterez d'un bel espace salon-séjour ouvrant sur la terrasse couverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'un poêle à granules parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. Chaque pièce est également équipée d'un système de climatisation réversible. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une magnifique suite parentale de 35m2 donnant sur le jardin et bénéficiant d'une salle d'eau et d'un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse couverte sur laquelle vous pourrez déjeuner par tous les temps, un coin plancha, un jardin arboré, un car-port ainsi qu'une belle piscine de 9x4 en pvc armé conçu pour durer, sa plage aménagée et son pool-house. Les points forts: -volets en aluminium -climatisation réversible -poêle à granules -pompe à chaleur réversible piscine neuve -baies vitrées à galandage -jardin arboré -vide sanitaire -combles -portail électrique N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du village de Saint-Paul de Vence, cette villa contemporaine en position dominante, entièrement rénovée, offre environ 290 m² de surface habitable sur trois niveaux, avec une vue panoramique à couper le souffle. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 600 m², cette propriété d'exception dispose d'une piscine chauffée avec couverture électrique, d'un pool house (avec douche, WC et salle de gym), d'une cuisine d'été couverte, d'un abri voitures et de zones récréatives. La villa comprend une entrée donnant sur un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse. Elle offre également 3 suites avec dressings et salles de bains, 2 chambres supplémentaires et un bureau (dont un appartement semi-indépendant pour les invités). Des prestations de grand confort, telles que des volets électriques centralisés et une climatisation réversible, complètent ce lieu de vie exceptionnel, proche de toutes commodités (mer, Polygone Riviera, restaurants étoilés, aéroport) et offrant une vue remarquable sur le village, la mer et les collines. Un véritable coup de cœur pour ce bien d’exception. Classe énergie : B - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 €(année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Située sur la commune de Saint Jean Cap Ferrat, cette villa a été bâtie en 1931 pour Louis Le Sidaner, homme de lettres et critique, fils du peintre postimpressionniste Henri Le Sidaner, par un architecte grassois, Jean Bouchet. Classée au titre des Monuments Historiques par arrêté du 10 décembre 2001 et label patrimoine du XXème siècle par les maîtres de céans. Elle s’inscrit dans la lignée des résidences de villégiature, champ d’expérience de grands architectes, faisant de la Côte d’Azur un laboratoire, un véritable témoignage de l’architecture moderniste. 
En position dominante, non loin de la villa Ephrussi de Rothschild, les vues vont de l’Italie au cap d’Antibes, offrant un panorama à 360° sur ce magnifique paysage méditerranéen. L’idée majeure de l’architecte était d’implanter la construction perpendiculairement au système de terrasses qui épouse l’important dénivelé du terrain d’assise, d’anciennes restanques agricoles complantées d’oliviers. « La Ligne Droite » se présente ainsi comme un rectangle allongé mesurant plus de 30 mètres de longueur, gravissant la pente sur quatre niveaux étagés ; elle est flanquée au nord de trois escaliers rectilignes superposés qui témoignent de la hiérarchie des fonctions et participent à la justification de son appellation. 
Le modernisme de la maison se retrouve également dans le choix des matériaux, faite de béton, de verre et d’acier ; plan libre, reports de charges, toiture-terrasse, blancheur des murs, ici et là poteaux octogonaux et poutres, longeant la piscine tel un péristyle, les colonnes viennent encadrer les vues vers la rade de Villefranche. Le traitement de la lumière fait l’objet d’une extrême attention, traduit notamment par un étonnant puit de lumière en entonnoir inversé, prenant jour sur le toit par un lanterneau-belvédère en forme de rotonde et éclairant la maison en son centre. Un clin d’œil également à l’architecture navale, à l’image du casino de Saint-Jean-de-Luz de Robert Mallet-Stevens en 1928, on retrouve les ouvertures à l’esthétique de hublot et les terrasses bordées de garde-corps en tube d’acier comme autant de bastingages autour des coursières d’un navire. En parcourant le grand escalier extérieur, de la terrasse surplombant la rade de Villefranche à la manière d’un pavois au toit-solarium, on profite du paysage et de la brise marine comme sur le pont-promenade d’un paquebot. Au sommet de la maison, le lanterneau a des airs de sémaphore surmonté par une vigie. Une chambre à l’ouest s’ouvre vers l’horizon, telle une passerelle de pilotage, seule la barre manque. La villa « Ligne Droite » développe 594 m2 de surface habitable, posée sur la crête, semble attendre un nouvel été. Edifiée sur quatre niveaux desservis par un monumental escalier, elle est enrobée de végétation méditerranéenne sur un parc de 3745m2 de surface cadastrale. Le rez-de-chaussée composé d’un hall agrémenté d’un bassin octogonal, grand séjour ouvert sur la piscine, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et office, cellier débarras et terrasses ; le premier étage composé d'un grand hall, quatre chambres avec dressing et salle de bain, dont deux suites avec balcon. Un grand bureau baigné de lumière par sa grande verrière, ancien atelier de Mr Henri Le Sidaner lors de ses séjours, occupe l’entresol. Au niveau inférieur, trois chambres d’invités avec deux salles de bain et une salle d’eau, une de ces chambres est la réunion d’anciennes chambres de service autrefois reliées aux autres étages par le deuxième escalier dit « de service ». Au dernier niveau inférieur, l’entrée basse donnant sur l’escalier principal et les anciens espaces de service avec un appartement de gardien. Le parc comprend à l’Ouest les espaces de stationnement, garages, car-port, le funiculaire menant aux différents niveaux, une calade ; un barbecue classé également au titre des Monuments Historiques prenant place sur l’ancienne emprise d’un moulin sur la crête et surmonté par une vigie dont les vues mènent de la citadelle de Villefranche jusqu’à la villa Kerylos et au port des fourmis à Beaulieu-sur-Mer. Le jardin paysager largement fourni se compose de nombreuses plantes endémiques : pins parasols, cyprès, oliviers, bougainvilliers, palmiers, cèdre et autres essences justement choisies par la propriétaire. La piscine chauffée de 13 mètres par 6 mètres, jouxte la maison dans une ancienne restanque engazonnée.

Fluidité dans la distribution et ouvertures savamment choisies sont les qualités de ces espaces conçus pour la villégiature. La villa, par ses codes architecturaux d’une exigeante modernité, rejoint les icônes de l’architecture de la Côte comme les maisons de villégiature moderne signées par le Corbusier, Eilleen Gray, Barry Dierks, Robert Mallet-Stevens, Pierre Chareau, etc… 
Un véritable témoignage de l’architecture moderniste sur la côte... à collectionner... (Honoraires d’agence de 4,16 % TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur) DPE VIERGE

Nichée au coeur du Petit Juas, cette maison de charme, authentique , saura vous séduire par son calme et sa proximité du centre de Cannes. Cette maison ( 180m2) des années 30 comprend au rez de chaussée : un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Au rez de jardin, 4 grandes chambres dont une en suite avec une salle d'eau, une seconde salle de bain, un bureau et une buanderie. A l'extérieur, une grande terrasse, une cuisine extérieure, une piscine (10m x 5m) sur un terrain de 1800 M2 en restanques. Grand garage et nombreux stationnements Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Idéalement située, dans un domaine privé et sécurisé à 1km de la Place des Lices, cette villa neuve de près de 500 m2 offre des prestations et des finitions luxueuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bar. Ce niveau comprend également une suite parentale. À l'étage, la villa propose quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative. Le sous-sol est aménagé pour répondre à tous les besoins de la famille et des invités. Il comprend un dortoir pouvant accueillir jusqu'à six enfants, une chambre pour le personnel, une salle de cinéma, une salle de jeux ainsi qu'un espace de sport. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine entourée de nombreux espaces de détente, parfaits pour se relaxer sous le soleil. Un terrain de pétanque complète les aménagements extérieurs ainsi qu'un garage pour deux voitures. Équipements : Climatisation, WIFI, alarme, coffre-fort, places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1210€ ~ 1680€

Cette villa familiale, à vendre à Eze, dans les Alpes-Maritimes, vous ravira par sa vue mer panoramique. Nichée sur un terrain paysagé de 400 m² avec piscine, cette maison moderne dispose d'une superficie d'environ 200 m², idéalement située dans le quartier d’Eze - Bord-de-Mer, près de la plage et du port. Elle se compose d’un double séjour avec cuisine américaine, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d’une salle d’eau. Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette villa de luxe à acheter à EZE est également vendue avec un garage.

Votre équipe AB Prestige Immobilier est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. SOUS OFFRE ACCEPTÉE Coup de cœur - Villa d'architecte avec vue mer panoramique aux nombreuses possibilités Nichée sur les hauteurs de Mandelieu, cette villa d'architecte indépendante vous séduira par son charme unique, sa vue imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel, ses possibilités d'aménagement, ainsi que sa piscine. Composition : Rez-de-jardin : Un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine de 50m² Une arrière-cuisine avec accès direct à l'ascenseur Un WC invité Un grand dressing aménagé sur-mesure Une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire Une belle chambre de 20m² (possibilité d'en faire 2 chambres) À l'étage : Une chambre en mezzanine en suite avec salle d'eau et wc indépendant Espaces complémentaires : Un grand bureau indépendant de 24m², parfait pour un studio, un atelier, une chambre en suite... Un appartement indépendant de type T2 de 36m² à aménager selon vos besoins et envies Stationnements extérieurs pour 4 véhicules dont un car-port À l'extérieur, profitez pleinement du cadre idyllique grâce à une vaste terrasse de plain-pied directement accessible depuis le séjour. Détente et convivialité sont au rendez-vous avec : - Une piscine exposée plein sud - Une cuisine d'été avec son espace barbecue - Le tout sans aucun vis-à-vis, dans un environnement préservé - Le terrain entièrement clôturé a été aménagé pour un entretien facile et peu contraignant Un véritable havre de paix face à un panorama exceptionnel sur la mer et l'Estérel. Belles prestations : Vue panoramique, volumes généreux, ascenseur intérieur, piscine,2 appartements indépendants... cette propriété rare allie confort, fonctionnalité et caractère. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8688

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, en position dominante et au calme absolu, cette belle villa traditionnelle parfaitement entretenue séduira les amateurs d'espace, de confort et de nature. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 259 m2, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le village et le massif de la Sainte-Baume. L'habitation principale, de plain-pied, offre une distribution fonctionnelle et conviviale. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, agrémenté d'une cheminée avec insert et ouvrant directement sur une grande terrasse ainsi que sur la piscine couverte. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards, dont deux disposent d'un accès direct à la terrasse, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. a l'étage, avec une entrée indépendante, un studio d'environ 46 m2 offre de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, location saisonnière ou annuelle, activité professionnelle ou espace indépendant. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour bénéficiant d'une superbe vue, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine traditionnelle couverte de 5 x 10 mètres, une vaste terrasse, un barbecue, un authentique four à pizza et de nombreux espaces de détente au coeur d'un environnement verdoyant. Les prestations complètent idéalement l'ensemble : deux garages (dont un indépendant), une cave, portail automatique, double vitrage, nombreux rangements et maison soigneusement entretenue. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes généreux, dépendance indépendante et panorama exceptionnel. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur prisé du Cannet Victoria, découvrez cette villa pleine de caractère, véritable havre de paix au sein d'un écrin de verdure. Située dans un quartier résidentiel des Alpes-Maritimes, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie urbaine et atmosphère de vacances, tout au long de l’année. Construite en 1930, cette villa a été le foyer de seulement trois familles, témoignant de son histoire et de son excellent entretien. Chaleureuse et accueillante, elle est idéale pour accueillir une famille et profiter du doux mode de vie de la Côte d’Azur. La villa principale se compose, au rez-de-jardin, d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur une spacieuse salle à manger, d’un bureau lumineux ainsi que d’une chambre en suite dotée de sa propre salle de bain. Au premier étage, un grand espace salon baigné de lumière naturelle s’ouvre sur une terrasse de 60 m², parfaite pour des moments de partage ou pour profiter des journées ensoleillées. Au second étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse et un dressing, assurant tout le confort requis pour une vie de famille agréable. À l’extérieur, un logement indépendant vous attend, comprenant une cuisine, une salle de bain, un grand salon, une chambre ainsi qu’une terrasse privative, idéal pour accueillir vos invités ou offrir un espace de vie autonome à l’un de vos proches. Le jardin, riche en végétation et agrémenté de majestueux arbres, renforce l’intimité en plein cœur de la ville. L’espace piscine, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement du soleil. Le pool house, bien équipé, comprend une grande cuisine ouverte, une salle de douche et un toilette séparé, formant un espace extérieur parfait pour vivre et recevoir. Un grand garage permet de stationner vos véhicules, même les plus imposants, tout en offrant plusieurs places de parking pour vos invités. La maison est aussi dotée de deux espaces caves, d’une cave à vin et d’une buanderie. Cette villa est un véritable bijou, entièrement entretenu par ses propriétaires actuels. C'est une occasion unique d'effectuer un achat Villa de luxe Le Cannet, offrant confort, charme et sérénité, au cœur du Cannet.

Au sein d’un prestigieux domaine sécurisé et gardienné 24/7 et entourée d'un grand parc forestier, cette superbe villa de style provençal moderne a été entièrement rénovée par un architecte de renom, elle séduit par ses belles prestations de luxe discret. Au calme, cette propriété d'environ 2790 m² bénéficie d'un jardin joliment paysager et en partie plat. Elle comprend une villa d'environ 425 m² dotée de 4 chambres en suites avec salles de douche ainsi qu'un bureau avec salle de douche pouvant se transformer en une 5ᵉ chambre, et une maison de gardien comprenant une chambre supplémentaire. Jolie cave à vin, piscine 12×7 m, terrain de pétanque et abri de voiture.

EXCLUSIVITE BIOT COLLINES- Propriété composée de deux villas mitoyennes au calme, située dans le quartier recherché de Biot, à proximité de Sophia Antipolis. Sur un terrain de 1ha47, ces maisons de plain-pied sont orientées plein Sud avec une belle vue sur la campagne environnante. L'intérieur est en bon état, attestant de l'entretien régulier depuis sa construction en 1985. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Elles offrent le confort d'une superficie de 151 m2 + et 130 m2, de belles pièces à vivre avec mezzanine, cuisines et des celliers, 4 et 3 chambres. On compte aussi pas moins de 20 places de parking, une cave, une buanderie et un portail automatique. Parmi les diverses prestations, on note la piscine, la climatisation, une cheminée et le double vitrage. Calme et sérénité assurés. Elle bénéficie également de deux locaux de 130 m2 chacun + double garages, un atelier, caves et dépendances ainsi que de nombreux parkings. actuellement un bail en cours sur les locaux offre un rapport de 2000 €/mois. Le tout s'inscrivant dans une copropriété avec espaces verts et piscine. Idéal pour artisans, familles ou projets diverses qui souhaitent acheter les deux ou séparément au prix de 749 000€c/c et 799 000 €c/c Référence agence : 1956

Une restauration exemplaire, fidèle à l'esprit historique du lieu Au coeur du Comtat Venaissin, à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue et à 25 km de la gare d'Avignon TGV, cette propriété provençale incarne la rencontre parfaite entre authenticité et modernité discrète. Ancien Relais de poste du XVIIe siècle, la demeure a fait l'objet d'une réhabilitation patrimoniale exemplaire, menée avec une exigence rare dans le choix des matériaux et la mise en valeur des volumes. Pierres apparentes et enduits à la chaux témoignent du respect des matériaux, tout comme les plafonds d'origine, dont les poutres et enduits ont été simplement nettoyés pour révéler la singularité originelle du bâti. La restauration conjugue respect de l'ancien et confort contemporain, pour offrir un lieu de vie à la fois intemporel et maîtrisé. Volumes et distribution Le Mas développe 430 m2 habitables, organisés autour de volumes ouverts pour une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, l'espace salle à manger - cuisine est réparti autour d'une cheminée en pierre, dans un volume lumineux et ouvert sur le parc paysagé. De larges verrières d'atelier prolongent la perspective, tandis qu'une verrière intérieure sépare subtilement la salle à manger du dégagement menant à un escalier en pierre. De part et d'autre, une buanderie également office de cuisine et le local technique assurent la fonctionnalité du lieu. L'escalier conduit à une suite parentale de 80 m2 avec cheminée ouverte, salle de bains et toilettes séparés, offrant une vue dégagée sur le château de Thouzon. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, un premier salon, ouvert sur un bureau, dialogue avec un salon - bibliothèque plus intime, également doté d'une cheminée décorative. Deux chambres en rez-de-jardin, avec salles d'eau et toilettes séparés, complètent ce niveau. L'une est totalement indépendante, disposant d'un accès privé par le jardin. L'étage, accessible par deux autres escaliers, accueille également quatre chambres orientées plein Sud, chacune pourvue de sa salle d'eau et de toilettes indépendantes, qui assurent autonomie et quiétude pour chacun. La configuration des lieux permet un usage familial ou réceptif, qui préserve l'intimité des hôtes. Annexes et extérieurs Dans le prolongement de la maison principale, une grange mitoyenne avec mezzanine, ouverte sur le parc et le bassin, offre de belles perspectives arborées. Le bastidon indépendant, surmonté d'un grenier, abrite aujourd'hui deux ateliers prolongés par un préau. Le parc de plus d'un hectare, avec ses essences méditerranéennes et son verger, donne de la sérénité à un jardin faisant la part belle aux grands espaces autour du bassin en pierre à débordement (17 × 5 m). Il compose un jeu d'ombres et de lumière qui évolue au fil du jour, créant une harmonie parfaite entre nature et structures. Esprit du lieu Sa rénovation, largement médiatisée, a fait l'objet de nombreuses publications dans la presse française et internationale de décoration, antiquités, brocantes, soulignant la qualité technique et la cohérence esthétique d'une réhabilitation patrimoniale aboutie. Confort et prestations Le confort intérieur est assuré par un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, ainsi que par la production d'eu chaude sanitaire, l'ensemblé étant alimenté par deux pompes à chaleur air/eau de dernière génération. Ce dispositif performant diffuse une chaleur douce et homogène à travers un sol en pierre de Bourgogne au rez-de-chaussée et en béton ciré qui unifie l'étage, pour un confort aussi discret qu'efficace. La performance énergétique (DPE classé A) est exceptionnelle pour une demeure en pierre du XVIIe siècle. Le Mas est équipé de l'aspiration centralisée, d'une borne de recharge de 22 kW, d'un portail électrique télécommandé, d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Séverine Roda vous propose: **MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION A AURIBEAU-SUR-SIAGNE - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PISCINE** Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs d'Auribeau-sur-Siagne, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface totale de plus de 300m² sur un terrain de 1629m² offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Dès l’arrivée : Une cour avec espace parking couvert pour deux voitures avec ses deux bornes électriques puis trois places voitures minimum, un garage . Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par le vaste espace de vie comprenant une entrée avec placard invité , un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur la terrasse plein sud . Une chambre de plain pied avec son espace dressing, son coin bureau ainsi que sa salle de bain privative . Une seconde chambre pouvant faire office de salle de sport . Une seconde entrée vous emmènera vers la partie professionnelle des propriétaires qui en ont fait leurs bureaux sur plus de 100 m2 mais qui pourrait être des chambres supplémentaires avec espace cinema ou même un second espace pour accueillir famille ou amis , tout est au rendez vous même le coin cuisine ,séjour et espace extérieur, plusieurs logements ou des espaces professionnels à proximité ,du stockage ... tout est possible et modulable ! A l‘étage : Deux chambres agréables avec terrasse , une salle d’eau avec toilettes , une buanderie. Puis Vous serez séduit par la troisième chambre de l'étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain qui est dotée d’une baignoire et d’une douche , toilettes . Côté sous sol : Vous disposerez d’un espace pouvant vous laissez le choix d’un espace supplémentaire pour du stockage ou autre , une cave à vin . Côté dépendance : Un studio d’environ 30 m2 avec son entrée indépendante et sa terrasse privative de 70 m2 . Cette magnifique propriété dispose de volumes généreux et d'une luminosité naturelle grâce à ses baies vitrées ouvertes sur les espaces extérieurs . Côté exterieur : La piscine au sel , la cuisine d’été . Pour votre confort, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme : fibre optique, système de climatisation, vidéophonie, porte blindée, alarme, cheminée, système électrique entièrement domotisé ainsi que bornes à charge électrique pour les voitures etc. Côté infrastructure : un garage fermé, cinq places de parking, une cave et une piscine complètent ce bien . Cette propriété d'exception, entièrement rénovée, est un véritable bijou architectural alliant confort moderne et élégance intemporelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le raffinement de cette demeure unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau niché dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.