ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 112)

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Située à quelques minutes du centre-ville et des commerces, entre la Moyenne et la Basse Corniche, au calme, cette magnifique maison moderne de 300 m² environ sur 2 niveaux offre une très jolie vue panoramique sur la ville, la mer et la péninsule du Cap Ferrat. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle comprend un grand séjour sur terrasse, une cuisine équipée, une salle à manger, 6 chambres en suite avec salles de douche ou bain, un grand salon multimédia, une buanderie, de nombreux rangements et de belles terrasses. La propriété dispose également d'une piscine et de trois parkings privatifs. N'attendez plus pour votre achat Villa de luxe Villefranche-sur-Mer, un bien d'exception à découvrir dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

À quelques minutes du célèbre village de Gordes, en position dominante, cette magnifique maison provençale implantée au cœur d'un beau jardin paysagé et arboré offre une vue panoramique saisissante sur la plaine et le Luberon. Édifiée en 2015 dans le respect du charme provençal avec des matériaux et des prestations haut de gamme, cette maison d'environ 265 m2 séduit par sa luminosité, la qualité de sa construction et l’exigence portée à chaque finition. Organisée sur trois niveaux, elle se compose : - En rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec toilettes invités ; d'un magnifique espace de vie baigné de lumière de plus de 70m2 regroupant une cuisine haut de gamme ouverte sur une grande salle à manger profitant d'une vue à couper le souffle, et d'un espace salon, le tout s'ouvrant sur les extérieurs : une terrasse panoramique et l'espace piscine ; d'une arrière-cuisine et de deux chambres en suite dont une avec accès sur l'extérieur; - À l'étage : deux chambres en suite dont une avec terrasse privative panoramique et un espace salon/bureau traversant ; - En sous-sol, un bel espace buanderie ainsi qu'un grand garage complètent cette belle propriété. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 3 366m2 superbement entretenu avec une grande piscine 13x4.5m chauffée, un terrain de pétanque, diverses terrasses et un grand auvent ouvert sur la vue, le tout permettant de profiter au mieux de moments de détente et de convivialité. Un bien rare, pensé pour conjuguer esthétique et confort, qui attend d'être découvert par ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception en Provence.

EXCLUSIVITE. A Seillans, superbe villa moderne (2008), idéalement installée sur 3300m2 de terrain clos. Surélevée au-dessus d'un jardin paysager, où serpentent des grands murs en pierres, et où se côtoient vieux oliviers, palmiers et chênes. Superbe piscine traditionnelle, avec plage en bois, et jacuzzi intégré. La maison se divise en deux parties, reliées par une entrée couverte (porche), la partie principale au Sud, et un appartement indépendant côté Nord. Côté principal, la maison offre un hall d'entrée, donnant sur la partie séjour salle à manger. Grandes baies vitrée, cheminée centrale, et grandes hauteurs sous plafond. De l'autre côté, une grande cuisine américaine, donnant accès sur la terrasse couverte côté Est. Arrière cuisine. A droite du hall, une chambre invités de plain pied, avec dressing et salle de bain. A l'étage, la suite parentale, avec salle de bain (douche et baignoire) monumentale, et espace nuit. Terrasse extérieure privative. L'appartement indépendant est composé quant à lui d'un séjour-cuisine, de deux chambres indépendantes et d'une salle de douche/wc. L'ensemble est équipé de climatisations réversibles, maison pensée selon des critères modernes, utilisant des matériaux haut de gamme (inox, bois, carrelages de grande taille...), offrant 3 terrasses extérieures, un espace piscine grand et confortable, un sous-sol offrant de larges espaces de stockage. Portail électrique et terrain clos, terrain de pétanque... Un endroit idéal pour profiter en famille des avantages du climat méditerranéen, sans renoncer au confort.

Située dans un domaine recherché de valescure au calme et en position dominante, belle villa néoprovençale de 6 pièces avec très belle vue dégagée. Cette villa comprend 3 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, plus une dépendance et 2 garages dont un aménagé en chambre d'appoint. Elle propose de beaux espaces de vie avec un double séjour salle à manger très lumineux, une cuisine séparée sortant sur une terrasse protégée, un bureau et une entrée cathédrale. Le tout parfaitement au calme. Venez la découvrir et apprécier la qualité de construction et son panorama. N'hésitez plus venez la visiter et contactez L'équipe d'Immogolf au 04.94.82.48.38.

À quelques minutes du centre d'Eygalières, dans une belle campagne verdoyante, cette charmante maison a été entièrement rénovée en 2018. En rez-de-chaussée, elle propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que 4 chambres partageant une salle d'eau, et une chambre principale agrémentée de deux dressings, d'une salle de bains et de toilettes. En annexe, une remise de 100 m² offre la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un atelier selon vos besoins. La piscine, récente (2022), est nichée au milieu des oliviers, créant une véritable oasis. Le jardin, richement arboré avec des oliviers, des arbres fruitiers et un potager, dispose également de trois muriers platanes, parfaits pour profiter de l'ombre. Cette maison de luxe à acheter à Eygalières (13) vous attend dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Bormes-les-Mimosas – Quartier du Pin de Bormes De l’extérieur, vous n’imaginez pas le coup de cœur que vous allez découvrir, tant par ses volumes que par son charme ! Située au cœur très recherché quartier du Pin de Bormes, cette maison d’exception de 205 m² sur trois niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et commodités. Le premier niveau propose une entrée avec placard ouvrant sur un salon confortable et lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse idéale pour des moments chaleureux en toute saison. Au deuxième niveau, vous trouverez un espace bureau donnant sur une terrasse, un coin buanderie, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec placard et salle de douche, bénéficiant d’une terrasse plein sud. Le troisième niveau, véritable cœur de la maison, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse côté piscine. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une laverie, un WC indépendant et une seconde suite parentale avec placard, salle de douche et WC, elle aussi ouverte sur la terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec cuisine d’été, d’un jardin pouvant accueillir un terrain de boules ou un espace de jeux pour enfants. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. ou au 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

[Explorez cette villa par une vidéo disponible sur notre site web afin de vous projeter avant une découverte en visite.] Au calme absolu, tout en étant à seulement quelques minutes du vieux village de Mougins et de ses restaurants gastronomiques réputés, découvrez cette élégante propriété de charme offrant de très beaux volumes, une architecture harmonieuse et une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa séduit par son atmosphère paisible, son potentiel remarquable et la qualité de ses espaces de vie. Elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement du mode de vie mouginois, entre tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités. De plain-pied, la villa propose un bel espace de réception composé d’un séjour lumineux, d’une salle à manger ainsi qu’une première suite de maître ouverte sur une agréable terrasse couverte. Cet espace extérieur permet de profiter du panorama en toute saison et devient un véritable prolongement des espaces intérieurs. La cuisine équipée WOLF s’intègre parfaitement dans cet ensemble et répond aux attentes des amateurs de belles prestations. Un superbe salon TV avec vue vient compléter ce niveau, avec la possibilité d’aménager une à deux chambres supplémentaires selon les besoins et les projets. À l’étage, une seconde et vaste suite de maître bénéficie de son dressing, ainsi que d’une terrasse privative offrant un espace plus intime face aux paysages environnants. Une chambre actuellement transformée en bureau ainsi qu’une salle de bains attenante complètent cet étage. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d’évolution grâce à un appartement indépendant comprenant un espace séjour, une cuisine, une salle à manger ouverte sur l’extérieur, ainsi que deux chambres en suite. De nombreuses annexes et espaces de rangement viennent compléter cet espace, offrant une grande flexibilité d’utilisation : accueil de famille, invités ou espace indépendant. Une cave et un grand garage fermé viennent parfaire les prestations de cette propriété. L’ensemble s’ouvre sur un terrain plat soigneusement aménagé, agrémenté d’une belle piscine chauffée, offrant un cadre privilégié pour profiter des longues journées ensoleillées et des moments de convivialité en extérieur. Un architecte mouginois de renom a également travaillé sur un projet permettant d’imaginer les nombreuses perspectives de montée en gamme et de personnalisation de cette villa. Projet disponible sur demande. Une opportunité rare pour les amateurs de belles propriétés à Mougins, recherchant un environnement exceptionnel, de beaux volumes et un potentiel unique d’évolution.

Au pied du massif de Sainte-Victoire, dans un cadre préservé offrant un calme absolu, cette propriété d'environ 212m2 s'inscrit harmonieusement au sein d'un terrain paysager de 7 561 m2. La maison propose de généreux volumes de vie. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace de réception lumineux composé d'un salon avec cheminée. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau, accompagnée d'un cellier et d'un garage attenant pour deux véhicules. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs, vastes et soigneusement entretenus, offrent un véritable art de vivre en pleine nature : une piscine chauffée, un chalet en bois et de larges espaces propices à la détente. Un garage indépendant d'environ 40 m2 vient compléter les dépendances. La propriété dispose de la fibre optique. À proximité du barrage de Bimont et à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, ce bien rare conjugue discrétion, confort et cadre naturel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Idéalement située sur une des plus prestigieuses adresses de Cannes, à seulement 10 minutes des plages de la Croisette, cette magnifique propriété rénovée d'environ 450m² offre une vue mer féérique sur la mer et sur la ville de Cannes. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, elle est baignée de lumière tout au long de la journée du fait de son exposition sud-ouest, et dispose de volumes généreux, d'un vaste espace de réception, de 5 chambres en suite avec dressings dont une chambre principale avec terrasse privative. Elle bénéficie d’un terrain paysager de près de 2 300 m² avec piscine à débordement et pool house, salle de sport, ainsi que d'une vue mer a couper le souffle depuis toutes les pièces de la villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs du Rayol-Canadel, cette propriété rare et raffinée offre une vue panoramique unique sur la mer et les Îles d’Or. Édifiée sur quatre niveaux desservis par ascenseur, elle déploie 386,30 m² habitables au cœur d’un terrain arboré de 1 600 m², avec grand garage et sept places de stationnement. Au niveau principal, vous serez séduits par : Un vaste salon baigné de lumière Une salle à manger face à la mer Un large bureau (ou chambre) Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse avec coin repas extérieur, idéale pour des moments conviviaux. La villa comprend également un carnotzet chaleureux, espace intimiste dédié au vin et à la convivialité. À l’étage, quatre chambres climatisées, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative, bénéficient toutes d’une vue mer et d’un accès terrasse. Au rez-de-jardin, un grand espace modulable en salle de sport s’accompagne d’un sauna, d’un spa, d’une buanderie, d’une cave et d’un atelier. Ce niveau s’ouvre sur une terrasse avec accès direct à la piscine plein sud, équipée d’un jacuzzi et d’un système de nage à contre-courant, offrant une vue à couper le souffle. Alliant confort, élégance et prestations haut de gamme, cette villa se prête aussi bien à l’accueil d’une grande famille qu’à un investissement locatif de prestige. Contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99 mariepenna@mpproprietes.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en position dominante dans un quartier prisé de Valbonne, Alpes-Maritimes, cette villa à vendre offre un cadre de vie paisible à quelques pas du village. Dès l'entrée, son atmosphère chaleureuse et lumineuse vous séduira. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, prolongé par une salle à manger lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Un bureau complète cet espace. La villa comprend quatre chambres climatisées, dont trois en rez-de-jardin donnant directement sur l'extérieur. Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes invités sont également présents à ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de douche et d'une charmante terrasse tropézienne offrant une vue dégagée. À l'extérieur, le terrain de 1 516 m² sans vis-à-vis abrite un jardin plat entretenu, des oliviers et une grande terrasse ensoleillée de 80 m². La piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant, accompagnée d'un coin salon extérieur idéal pour profiter du panorama. De plus, la propriété offre de nombreuses places de stationnement. Ce bien rare sur le marché est une opportunité d'achat villa de luxe Valbonne, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À LAURIS, Vaucluse, une maison à acheter exceptionnelle se dévoile : une bergerie rénovée avec soin alliant charme ancien et élégance contemporaine. En pleine Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison LAURIS à vendre dispose d'un espace de vie lumineux et confortable, le tout niché au cœur d'un jardin arboré. Avec des équipements de qualité, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et de nombreux lieux de détente. La maison principale offre une entrée accueillante, un vaste salon avec vue sur un olivier centenaire, une salle à manger avec cheminée et un espace cuisine qui s'ouvre sur une terrasse. La partie nuit comprend une suite parentale, deux autres chambres ainsi qu'une mezzanine. De plus, une maison d'amis indépendante représente un atout idéal pour un investissement locatif. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à LAURIS.

Située au cœur du centre-ville de Bormes-les-Mimosas, cette maison rare à la vente offre de superbes volumes, une belle hauteur sous plafond et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. D’une superficie de 144m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : D’un vaste espace de vie de 73 m² réunissant salon, cuisine et salle à manger. Baigné de lumière, l’ensemble s’ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse exposée plein SUD, avec un aperçu mer depuis le salon. A l’étage : D’une spacieuse mezzanine d’environ 17 m², idéale pour un bureau ou un espace détente et d’une grande chambre avec sa salle de douche et son point d’eau, offrant un bel espace parental. Au rez de jardin : De deux chambres confortables, une buanderie, un WC indépendant, une salle de douche et un garage. A l’extérieur : Un terrain plat de 415 m², rare en centre-ville, une piscine à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis et un studio indépendant de 20 m², parfait pour recevoir, loger de la famille ou générer un revenu locatif. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une grande maison de famille, un pied-à-terre spacieux au cœur du village, ou bien un excellent investissement locatif grâce aux grands volumes permettant la création de plusieurs grands appartements. Pour plus de renseignements, contactez : Caroline HADJIS, Agent commercial : 06 59 27 43 33 04 94 92 76 99 RSAC Fréjus 879 682 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Zacharie, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au pied du massif de la Sainte-Baume, cette propriété d’architecte exceptionnelle, construite entre 2013 et 2015, offre un cadre naturel préservé sans vis-à-vis, avec près de 284 m² habitables répartis entre une habitation principale et une maison indépendante, le tout au sein d’un domaine privé de plus de 17 000 m². La maison principale, d’environ 220 m², se compose d'un espace de réception cathédral de près de 7 mètres de hauteur sous plafond, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures sud. Elle comprend un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte offrant une vue panoramique sur la Sainte-Baume. Ce niveau est complété par une arrière-cuisine, une buanderie et un garage spacieux.Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. À l’étage, une suite parentale élégante avec un dressing, une salle d’eau privative et une grande terrasse surplombant la propriété. Une mezzanine aménagée en bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire, est également présente.La maison indépendante d’environ 64 m² est totalement autonome, avec un séjour, une cuisine ouverte, une belle terrasse, une chambre, une salle de bains et une mezzanine pour une seconde chambre. Cet espace est idéal pour un projet professionnel, un accueil familial ou une location de qualité. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine, une chambre, une salle d’eau et de nombreux rangements. À l'extérieur, ce domaine se distingue par une oliveraie de 280 arbres, alimentée par un bassin de récupération d’eau de source. La piscine à débordement de 14,50 mètres par 4,50 mètres s’intègre parfaitement dans ce cadre naturel et offre une vue dégagée.Conçue selon des principes de performance énergétique, la maison dispose d’un classement DPE A et d’équipements modernes tels qu’une centrale photovoltaïque générant environ 5000€ de revenus par an, un carport photovoltaïque, une pompe à chaleur et une ventilation naturelle efficace. Ce bien rare sur le marché allie architecture contemporaine, autonomie énergétique et prestations de haut standing, tout en étant situé à quelques minutes du centre de Saint-Zacharie et des axes principaux menant à Aix-en-Provence, Aubagne et Marseille. Profitez d'une proximité avec le littoral et de nombreuses activités de plein air. Une opportunité exclusive pour ceux en quête d’espace et de sérénité.Pour plus d'informations, contactez Mme Valentine DUMIN au +33 (0)6 66 18 89 04 ou par mail à v.dumin@barnes-international.com.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Lavandou, cette élégante villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port et des commerces. Elle offre une belle vue dégagée sur les collines environnantes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Une véranda vitrée avec toit cathédrale prolonge harmonieusement les espaces de réception et permet d'en profiter tout au long de l'année. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec îlot central, est complétée par une arrière-cuisine. La villa propose quatre chambres, dont deux suites parentales de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 233 m² accueille une piscine, de généreuses terrasses et plusieurs espaces de détente. Aperçu mer depuis cet espace. Aucun vis-à-vis. Un véritable atout complète cette propriété : environ 90 m² supplémentaires en rez-de-jardin, entièrement carrelés, et dotés d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Garage. Une propriété de qualité, alliant confort, volumes généreux, luminosité et fort potentiel, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché du Lavandou.

Située sur les hauteurs du quartier le plus prisé de Super Cannes, cette sublime villa contemporaine aux lignes épurées bénéficie d'une fantastique vue panoramique sur la mer et développe 300 m² sur seulement deux niveaux. Avec plus de 100 m² d'espace salon-salle à manger-cuisine, de plein pieds avec la piscine, cette villa offre un incroyable espace de vie, ouvert sur une terrasse de 110 m2 au bord de la piscine offrant une vue féerique sur la mer et les reliefs jusqu'aux frontières italiennes. Les quatre chambres toutes avec une salle de bains ou douches, toilettes et de généreux dressing profitent de la vue mer et s'ouvrent également sur une profonde terrasse. Le confort de ce bien est complété par le chauffage au sol dans les pièces de vie ainsi que la climatisation réversible. Abri pour deux voitures et possibilité de garer quatre voitures. Domotique Climatisation centralisée Rideaux occultants électriques Chauffage au sol Alarme Video surveillance Piscine chauffée Dossier complet sur demande (plans intérieur, DPE, taxe foncière etc..)

Nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé, cette charmante villa indépendante d'environ 130 m2, implantée sur un magnifique terrain paysager de 930 m2, séduira les amateurs de calme, de nature et d'intimité. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, la maison offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, où chaque espace invite à la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC invités.   À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains, d'une cabine de douche indépendante et d'un WC.   À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré, piscine, pool house, terrasse couverte idéale pour les repas d'été, terrain de pétanque... Un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.   En excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du boulevard Michelet et du nouveau Tramway, découvrez cette agréable maison individuelle et familiale d’environ 223 m² implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 530 m². La propriété séduit par la qualité de ses extérieurs, pensés pour profiter pleinement du climat marseillais. Le jardin, soigneusement aménagé, offre de beaux espaces plats et végétalisés. Exposée plein Sud, la piscine et le jacuzzi bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une vaste terrasse couverte d’environ 35 m², prolongée par un espace barbecue, constitue un véritable lieu de vie extérieur idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité. La maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une spacieuse suite parentale de plain pieds ainsi que quatre chambres à l’étage. De nombreuses places de stationnement complètent ce bien parfaitement entretenu, offrant confort et praticité au quotidien. L’emplacement est particulièrement recherché pour son calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, du nouveau tramway ainsi que des métros Rond-Point du Prado et Dromel. Les prestations techniques sont de qualité et participent pleinement au confort de vie offert par cette maison : isolation thermique extérieur, toiture en excellent état, portail électrique, climatisation réversible ainsi qu’une chaudière récente. Cette propriété réunit de nombreux atouts recherchés un environnement résidentiel calme, de beaux espaces extérieurs exposés plein sud, des volumes adaptés à une vie de famille ainsi qu’un accès rapide aux commerces et transports. Parfaitement entretenue, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

À vendre au Rayol-Canadel-sur-Mer –EXCLUSIVITE Élégante villa avec vue mer, piscine, 5 chambres, plages et village à pied Idéalement située au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Rayol-Canadel-sur-Mer, cette élégante villa bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, d'un environnement privilégié et d'un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre les plages, le village et les commerces à pied. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², cette propriété offre de généreux volumes, une distribution harmonieuse et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière haut de gamme. Dès l'entrée, agrémentée d'un placard de rangement, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec cheminée, un séjour ouverts sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un office attenant et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour partager des repas face à la mer. Une agréable terrasse couverte sous auvent prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de convivialité pour recevoir famille et amis tout en profitant du panorama. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'appoint, un WC invité, une buanderie ainsi qu'un vaste garage avec accès indépendant et point d'eau. Cet espace offre la possibilité de créer facilement un studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou développer une activité locative. À l'étage, accessible également par une seconde entrée indépendante, l'espace nuit se compose de cinq chambres. Deux d'entre elles, dont une avec dressing, s'ouvrent sur une superbe terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Communicantes tout en conservant leur indépendance, elles permettent d'aménager l'une d'elles en bureau, bibliothèque ou espace de télétravail selon vos envies. Trois autres chambres avec placards complètent ce niveau, dont une disposant d'un balcon et une spacieuse cinquième chambre bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur par une porte-fenêtre. Trois salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage et garantissent un confort optimal pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, un atelier ainsi qu'un local à vélos, offrant des espaces pratiques et fonctionnels parfaitement intégrés à l'environnement. Rare sur le secteur, cette propriété séduira par son emplacement privilégié, sa vue mer, ses beaux volumes, ses cinq chambres et son remarquable potentiel d'aménagement. Son mode de vie unique permet de profiter pleinement des plages, du village et des commerces à pied, dans un cadre de vie particulièrement recherché. Ses deux accès indépendants, son garage facilement transformable en studio et sa grande capacité d'accueil en font également une excellente opportunité pour une activité de location saisonnière de standing ou une maison familiale multigénérationnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

L’agence John Taylor Sanary vous présente, dans le secteur recherché de La Cride à Sanary-sur-Mer, à proximité des plages et du port, cette propriété exposée plein sud bénéficiant d’une belle vue mer, développant environ 290 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain plat d’environ 2 000 m² avec piscine. La maison se compose de deux plateaux de surfaces équivalentes, offrant une grande souplesse d’aménagement : création de deux appartements indépendants, organisation en maison familiale avec espace invités, ou projet mixte selon les besoins. Les extérieurs proposent une piscine, un pool house, un garage et un carport, ainsi que de larges espaces à repenser et valoriser. Le bien offre un fort potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et d’optimiser les volumes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

Rayol-Canadel-sur-Mer – Villa d’architecte 4 chambres avec piscine et vue mer, proche village et plage Idéalement située au Rayol-Canadel-sur-Mer, à proximité immédiate du village et à environ dix minutes à pied de la plage du Rayol, cette villa d’architecte développe une surface d’environ 199,50 m² et s’inscrit dans un environnement naturel privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 2 100 m², elle séduit par son emplacement idyllique, en pleine nature, offrant calme, intimité et vue mer. Dès l’entrée, l’élégance et le raffinement des volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une première chambre avec placard ouvrant sur la terrasse, une salle de bains, une seconde chambre avec placard et accès extérieur, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, également ouverte sur la terrasse. Le vaste séjour-salon d’environ 60 m², agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue imprenable sur la grande terrasse d’environ 50 m², son puits de lumière et la piscine. Une seconde partie de la maison, située en rez-de-jardin, propose deux chambres supplémentaires, chacune avec placard, salle d’eau et toilettes, toutes deux donnant sur la terrasse. Une buanderie avec accès extérieur complète ce niveau. La propriété dispose également d’une grande cave, d’un carport, d’un garage et d’une piscine. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété, apportant un confort appréciable au quotidien. Un lieu idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité dans un cadre d’exception, entre mer et nature. Pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? Profitez de mon expertise pour une estimation personnalisée offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable havre de paix, niché dans un écrin de verdure, se trouve dans un secteur prisé et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des rangements et des volumes généreux qui Viennent compléter la luminosité de l'ensemble. Le vaste séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande cuisine us entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle, créant ainsi un espace de vie convivial idéal pour recevoir vos proches. Au même niveau, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un premier WC. À l'étage, un aménagement soigné préserve l'intimité de chacun, avec un dégagement fluide qui mène à une belle suite parentale dotée d'une salle de bain. Cet espace détente offre une vue dégagée agréable. Vous trouverez également une seconde chambre pouvant faire office de bureau et un WC indépendant. À l'extérieur, le grand terrain de 2500 m² est un véritable écrin de tranquillité, agrémenté d'une magnifique piscine pour des moments de fraîcheur inoubliables durant les journées ensoleillées. Un grand garage et une dépendance complètent cette propriété. Cette maison à acheter à Allauch représente une opportunité unique de profiter de la douceur de vivre et du calme environnant, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact : Patrick Scotto - Tél : 06.01.90.42.28 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3904€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2580€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre à Allauch 13190 - T4 de 151m2 - Terrain de 2500m2 - Piscine - Garage - 13190 Allauch

EXCLUSIVITE ALPILLES Dans l’un des environnements les plus recherchés de Provence, à 10 minutes du centre du très prisé village d’Eygalières, ce remarquable domaine offre un art de vivre rare où élégance, nature et confidentialité se conjuguent à la perfection. Niché au sein d’un parc paysager d’environ 2,7 hectares, entièrement préservé des regards, la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel au cœur des Alpilles. Une majestueuse allée mène à la demeure principale, dévoilant dès l’arrivée le caractère unique et l’atmosphère singulière de ce lieu d’exception. Développant environ 330 m² habitables, la maison séduit par l’équilibre subtil entre authenticité provençale et confort contemporain. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur les terrasses et les jardins, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Chaque pièce a été pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale tout au long de l’année. Le parc, véritable écrin de verdure, révèle une végétation méditerranéenne soigneusement composée, où oliviers, essences locales et jardins paysagers créent un décor d’une rare harmonie. Une élégante piscine de 15 mètres accompagnée de son pool-house invite à la détente et aux réceptions estivales dans un cadre d’une sérénité absolue. Les passionnés d’équitation apprécieront les installations équestres privées, parfaitement intégrées à la propriété, faisant de ce domaine une adresse unique où le raffinement se conjugue avec un art de vivre au plus près de la nature. Résidence principale de prestige, propriété familiale ou refuge provençal d’exception, ce domaine répond aux attentes d’une clientèle en quête d’authenticité, d’espace et de discrétion dans l’un des secteurs les plus exclusifs des Alpilles. Une adresse rare et confidentielle, où chaque détail célèbre l’élégance intemporelle de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel et paisible. D'une surface généreuse de 230 m² répartie sur deux niveaux, elle est conçue pour un confort optimal.Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante avec un grand vestiaire et des toilettes invités, menant à un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'à une buanderie. L'étage abrite quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privée, dont une somptueuse suite parentale dotée d'un spacieux dressing.Climatisée pour un confort absolu en toute saison, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'une élégante piscine et d'espaces de stationnement.De plus, il est possible d'acquérir séparément la maison d'amis de 85 m².Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété d'exception au coeur de 10 hectares Le thor, à quelques minutes des plus beaux villages de Provence, découvrez cette somptueuse propriété de caractère, nichée dans un environnement préservé où calme, nature et élégance se conjuguent à la perfection. Cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Mont Ventoux, avec un aperçu privilégié sur le Luberon et les Alpilles, offrant un panorama exceptionnel au coeur de la Provence. Édifiée en pierre, cette authentique bâtisse d'environ 300 m² habitables séduit dès l'arrivée par son entrée spectaculaire, véritable prélude à la découverte d'un lieu rare. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale : une cuisine indépendante, un salon agrémenté d'une cheminée, quatre belles chambres, un bureau ainsi qu'une pièce dédiée à la musique, pouvant également s'adapter à vos envies. À l'extérieur, tout invite à la douceur de vivre. Un charmant patio, une cour intérieure fermée ouvrant sur une superbe terrasse, ainsi qu'une immense terrasse offrant un formidable potentiel d'aménagement vous permettront d'imaginer de multiples espaces de réception ou de détente. S'étendant sur 10 hectares entièrement clôturés, la propriété ravira tout particulièrement les amoureux de chevaux grâce à ses nombreuses installations équestres avec des écuries, plusieurs abris de prairie, un grand hangar de stockage ainsi que des clôtures haut de gamme entièrement réalisées en bois, garantissant à la fois esthétisme, sécurité et fonctionnalité. Un poulailler et un garage viennent compléter cet ensemble d'exception. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue authenticité, confort et potentiel dans un cadre naturel remarquable. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale de prestige, une propriété équestre ou un projet de vie au coeur de la Provence. Une adresse confidentielle où chaque détail invite à l'évasion et à l'art de vivre provençal.