ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pologne (page 2)

Propriété spacieuse à vendre dans un quartier prestigieux de Wilanów, Varsovie – 345 m² d'espace utile. Cette maison semi-détachée confortable offre une surface totale de 345 m² et se situe dans l'un des secteurs les plus prisés du district de Wilanów. Alliant modernité et finitions classiques raffinées, elle garantit des conditions de vie idéales dans un environnement verdoyant et tranquille, avec un accès rapide au centre-ville. Agencement : Rez-de-chaussée : – Cuisine ouverte spacieuse, salle à manger et salon, parfaits pour la vie familiale et pour recevoir des invités, – Toilettes pour invités, hall avec beaucoup de rangement, buanderie, – Double garage avec option de recharge pour voitures électriques et places de parking supplémentaires. Premier étage : – Chambre principale avec salle de bain attenante, grand dressing et balcon, – Trois chambres supplémentaires, idéales comme chambres d’enfants, bureaux ou chambres d'invités, – Salle de bain avec baignoire et douche. Grenier : – 123 m² d'espace à concept ouvert, conçu comme un espace de détente : sauna, salle de sport, salle de bain, et zone supplémentaire pour se relaxer ou un home cinéma. Finitions et équipements : – Matériaux naturels tels que la pierre et le bois de qualité, – Tuiles en céramique, installations en cuivre, chauffage au sol dans les salles de bain et le couloir, – Système de filtration d'eau pour toute la maison, – Espaces techniques et de rangement nombreux, – Jardin avec système d'irrigation automatique. Emplacement : Située dans une rue tranquille et intime, cette maison est entourée de maisons individuelles dans le quartier de villas de Wilanów. À proximité : écoles internationales réputées, magasins, restaurants, cafés et vastes espaces verts. Disponibilité : Prête à emménager, cette propriété est idéale pour les familles recherchant des normes élevées, des intérieurs spacieux et un mode de vie paisible tout en ayant un accès immédiat aux commodités de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de luxe à vendre à Varsovie.

À vendre, une maison individuelle sur un terrain de 970 m2 située près du Wawer/Radość de Varsovie, rue Drwali. Cette maison possède une superficie totale de 820 m², avec une surface utilisable de 520 m² sur 2 étages, construite au début des années 90 avec des matériaux de haute qualité. Les murs du bâtiment sont en double brique d’environ 50 cm d’épaisseur, et les menuiseries de fenêtres sont bien entretenues. Grâce aux deux entrées indépendantes, les locaux peuvent fonctionner séparément, offrant intimité et confort, ce qui en fait une option idéale pour deux familles ou pour gérer une activité sous un même toit.Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle, des toilettes, une cuisine, un garde-manger ainsi qu’une salle à manger reliée au salon avec accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, un couloir mène à un balcon, un bureau avec vestiaire, plusieurs chambres, salles de bain avec toilettes et baignoire, ainsi qu’une douche. Le grenier est spacieux et aménageable selon vos envies.Dans la seconde partie du bâtiment, on retrouve des espaces polyvalents, incluant deux chambres/studios, une salle de loisirs équipée pour le sport, un sauna, un bureau et plus encore. Deux ateliers sont également présents, dont un pour le travail du tissu et un pour des activités manuelles. La maison est agrémentée de finitions en bois et offre une belle cheminée qui chauffe tout le rez-de-chaussée. Un garage pour deux voitures avec possibilité de recharger un véhicule complète cette propriété.Entourée d'un jardin verdoyant, cette maison est un havre de paix à proximité de toutes commodités, incluant commerces, écoles et transports. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Varsovie. Je vous invite à venir découvrir cet espace exceptionnel.

Hamilton May est heureux de proposer à la vente une Maison de luxe à Cracovie, située dans un quartier paisible et verdoyant. Cette propriété exceptionnelle se situe sur un terrain unique de 50 ares et se compose d'une maison individuelle de deux étages avec garage pour deux voitures, d’une superficie totale d’environ 692 m2, et d'un bâtiment annexe offrant un garage supplémentaire pour une voiture d’environ 80 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine avec salle à manger, un bureau, une salle de cinéma, et un hall spacieux. À l'étage, la maison comprend une chambre principale avec terrasse, une salle de sport, une chambre d’amis, un espace de travail, ainsi qu'une salle de bain. Entièrement meublée et récemment rénovée, cette propriété est équipée de technologies modernes comme des panneaux photovoltaïques, un système de vidéosurveillance, et un chauffage au sol. Son jardin spacieux et bien entretenu, avec étang et espace libre, font de cet endroit un véritable havre de paix. Située à proximité des transports en commun et des espaces verts, cette Maison de luxe à vendre à Cracovie est une opportunité rare. Prix : 11 000 000 PLN, négociable. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter le bureau de Hamilton May. Numéro d’offre : 14085. Cette annonce est à titre informatif uniquement et ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 §1 du Code civil.

Avenue Estate propose une maison à vendre dans un superbe emplacement près de la Nouvelle Ville à Varsovie. AVANTAGES - Emplacement prestigieux - Varsovie Śródmieście, rue Rajców - Maison spacieuse d’environ 300 m² avec un grand potentiel de conception - Garage et deux places de parking devant le bâtiment - Proximité des points clés de service, de communication et culturels - À proximité de la vieille ville avec des rues historiques et nombreux commerces, restaurants et cafés - Idéalement situé par rapport aux zones de loisirs, aux parcs et aux sentiers pédestres IMMOBILIER À vendre, cette maison spacieuse de 300 m² située dans un emplacement recherché de Varsovie - Śródmieście, rue Rajców. Construite en 1960, elle possède une disposition fonctionnelle, offrant d'excellentes opportunités pour les familles et les investisseurs. Le bien nécessite une rénovation, permettant d'adapter l'intérieur selon vos goûts. Le lumineux intérieur se distingue par de nombreuses fenêtres, et le vaste salon ouvrant sur le jardin offre un confort inégalé. La cuisine est fermée, lumineuse et entièrement équipée. La maison comprend quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Un grenier et un sous-sol avec cheminée offrent également un espace adaptable pour des pièces supplémentaires. RÉPARTITION Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine verrouillable, toilettes, buanderie. Étage 1 : Chambre principale avec balcon, salon, salle de bain avec baignoire. Étage 2 : Deux chambres, bureau, salle de bain avec douche. Étage 3 : Grenier - buanderie. Adaptable en espace supplémentaire. Sous-sol avec fenêtres et cheminée élégante. Garage et places de parking à l'extérieur. EMPLACEMENT La maison est située dans l'un des quartiers les plus attrayants de Varsovie – Nowe Miasto, à quelques pas de la Vieille Ville. C'est un lieu où l'histoire rencontre la modernité, entouré de rues pittoresques. Les boulevards de la Vistule sont proches, facilitant les promenades au bord de l'eau, tandis que le jardin Krasiński (600 m) et le parc R. Traugutt (200 m) offrent des espaces verts pour se détendre. Cet emplacement offre également de nombreux restaurants et cafés dans Nowe et Stare Miasto, permettant de profiter de la gastronomie locale dans une atmosphère unique. Des points de service tels que des commerces, une pharmacie et un accès aux transports en commun sont facilement accessibles : métro Dworzec Gdański (1,2 km), gare centrale (3 km) et centre commercial Złote Tarasy (3 km). L'emplacement de la propriété permet un accès rapide à divers commerces, cafés et installations sportives. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Option d'achat avec un mobilier élégant disponible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison à vendre à Varsovie.

À vendre une propriété unique : un complexe historique de manoir et parc datant du XIXe siècle, construit jusqu’à environ 1880. Ce site pittoresque, situé à Turka, près de Lublin, a été reconstruit entre 1997 et 2000 et est en activité depuis novembre 2000. La propriété, bien desservie, se trouve à seulement 10 km du centre de Lublin, à 2,5 km de l’autoroute S17 et à 13 km de l’aéroport de Lublin. La maison seigneuriale s'étend sur une superficie d'environ 1000 m², au sein d'un parc de près de 10 hectares. Le parc comprend un portail d’entrée, des garages, une écurie, un poulailler, un pâturage, un espace pour des banquets pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes et une aire de jeux. Récemment, un mini ZOO était en activité, attirant de nombreux visiteurs. L'ensemble de la propriété est clôturé et surveillé, bordant la rivière Bystrzyca sur 1,5 km, offrant des possibilités pour la pratique du canoë. Cette maison de luxe à acheter à Wólka est parfaite pour l’hôtellerie, les événements, les fonctions culturelles, ou même des espaces résidentiels. La description complète inclut une superficie de 1000 m², avec 6 appartements indépendants et d'autres bâtiments tels qu'une écurie et des garages. Le terrain, d'environ 10 ha, comprend un verger et des pâturages, et permet un développement résidentiel. Le tout est enclavé dans un environnement paisible, avec une belle porte d’entrée et un accès facile à la rivière.

Une offre d'investissement exceptionnelle sur la mer Baltique vous attend à Mielno ! Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Mielno. Ce palais maritime unique, disponible à un prix attractif de 4 449 000 PLN, est plus qu'une simple propriété ; c'est l'opportunité de réaliser vos ambitions dans un lieu exceptionnel.Le Palais maritime de Gąski est un splendide bâtiment néoclassique datant du XIXe siècle, situé sur un parc historique de 6,7 hectares. À seulement 1 000 mètres de la plage, il attire de nombreux touristes chaque année, offrant un cadre idéal pour les vacances en famille, les escapades romantiques et les événements professionnels. Cette maison à vendre est déjà un hôtel fonctionnel de 30 chambres, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. Avec des infrastructures prêtes à l'emploi et une réputation bien établie, vous pourrez facilement capitaliser sur la tendance croissante vers des séjours dans des lieux uniques et de charme.Le potentiel d'expansion est immense : envisagez d'ajouter des forfaits bien-être, d'organiser des conférences et des événements, ou de développer l'offre gastronomique. Investir dans cette propriété, c'est miser sur l'avenir du tourisme sur la côte polonaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de luxe à Mielno et profitez d'une visite de ce chef-d'œuvre architectural.

Domaine exceptionnel d'une superficie de 33 ha, comprenant un manoir soigneusement entretenu avec des bâtiments supplémentaires et des écuries, le tout dans un environnement verdoyant. Un cadre idéal pour ceux en quête d'intimité, entouré d'un paysage pittoresque de la Varmie. Également parfait pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant gérer une maison d'hôtes. EMPLACEMENT : La propriété se situe dans le village tranquille de Spręcowo, à 15 km d’Olsztyn et 8 km de Dywity, accessible par une route asphaltée jusqu'à 750 mètres. Vous bénéficierez de la proximité de la ville tout en profitant du calme d’un village. Spręcowo dispose d’une école, d’un magasin, et Dywity offre des services et commerces supplémentaires. Des transports en commun assurent la liaison entre Olsztyn et Spręcowo (ligne 110).INTRIGUE : La propriété comprend 13 parcelles totalisant 33,1848 ha, offrant un sentiment unique d'intimité et de paix. Le terrain est bien exposé au soleil, partiellement clôturé, et est équipé des réseaux d'eau municipale, d'égouts et électrique, ainsi que d'un puits. L'accès à la propriété se fait par une allée arborée menant à l'entrée. Sur la propriété, vous trouverez : - un manoir rénové - 3 garages (dont un converti en atelier) - appartement pour le personnel - divers services et espaces de stockage - 3 écuries (capacité totale pour 21 chevaux) - 2 étangs - espace d'exercice pour chevaux - pelouse bien entretenue - diverses plantations - mini-parc avec arbres fruitiers.La zone n'est pas soumise à un plan local de développement spatial.BÂTIMENT/INTÉRIEUR DE LA MAISON : Maison individuelle sur un étage avec grenier et sous-sol, d’une surface totale d’environ 900 m². Construit en brique, espace isolé avec chauffage au mazout. La maison est en excellent état, avec un intérieur chaleureux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand hall, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une chambre d’amis, et une salle de bain. Le grenier comprend 5 chambres et une salle de bain. Le sous-sol offre des espaces de rangement et une buanderie. STATUT LÉGAL/DISPONIBILITÉ : Propriété complète avec faibles coûts d'entretien. Opportunité pour ceux souhaitant acheter une surface moindre avec bâtiments, environ 15 ha peuvent être vendus. Pour visiter cette Maison de luxe Spręcowo à vendre, contactez-moi pour organiser une présentation.

Villas à Konstancin-Jeziorna – Élégance au Cœur de la Nature. Le domaine New Edge représente l'architecture moderne en harmonie avec son environnement. Intime et prestigieux, il a été conçu pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et un cadre de vie de qualité. Détails de la propriété : Emplacement : Konstancin-Jeziorna, Taille de la villa : 342 m², Taille du terrain : 1 300 m², Design contemporain : Grandes fenêtres, salon impressionnant avec double hauteur, aménagement intérieur personnalisable, piscine de 10 m x 3 m, garage pour deux voitures. Les villas New Edge sont idéales pour ceux qui aspirent à un cadre de vie spacieux et fonctionnel, alliant design élégant et finitions de qualité. Style raffiné et artisanat soigné : l'architecture est mise en avant par des matériaux de choix, créant un investissement intemporel. Conçues pour les plus exigeants, ces maisons offrent un espace de vie alliant confort et excellence. • Facade Sophistiquée – Une finition en béton et en bois affirmant le caractère unique de la propriété. • Lumière et Espace – Des vitrages vastes, plafonds voûtés et abondante lumière naturelle dans les intérieurs. • Intimité et Sécurité – Un domaine clôturé entouré de verdure. • Technologie Écologique – Des solutions écoénergétiques pour un style de vie durable. • Intérieurs Flexibles – Aménagement personnalisable selon les besoins des résidents. Aménagement Fonctionnel et Élégant. Rez-de-chaussée – Le Cœur de la Maison : • Salon spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte • Bureau ou bibliothèque • Chambre principale avec salle de bain attenante • Dressing • Toilettes pour invités • Chambres utilitaires • Garage pour deux voitures. Premier Étage – Retraite Privée : • Deux chambres avec salles de bain et dressings • Deux autres chambres • Salle de bain supplémentaire • Grand dressing. La possibilité de personnaliser les espaces garantit aux résidents un cadre conforme à leur style de vie et à leurs goûts. Emplacement Prisé – Tranquillité, Verdure et Bonne Connectivité. Konstancin-Jeziorna offre un rare équilibre entre nature sereine et accès rapide à Varsovie. Proximité des meilleures institutions éducatives : • École Américaine de Varsovie • No Bell (crèche à lycée). Commodités à proximité : • Centre Commercial Stara Papiernia • Parc Zdrojowy • Cafés et restaurants gastronomiques • Jardin Botanique de Powsin • Parc Paysager de Chojnów. Connexions de transport vers Varsovie : • À 10 minutes à pied de l'arrêt de bus (lignes vers Wilanów et Mokotów – Métro Wilanowska) • 30 à 40 minutes en voiture jusqu'au centre de Varsovie • À 15 minutes des écoles renommées de Stary Wilanów et Sadyba. Avantages Supplémentaires : • Pas de taxe PCC • Communauté fermée exclusive • Intérieurs entièrement personnalisables.

Découvrez cette villa exclusive située à 30 minutes de Wrocław, parfaite pour un achat de maison à acheter Wrocław. S'étendant sur 1 186 m², cette propriété de 1,7 hectare comprend une forêt privée et un étang tranquille. Conçue avec une attention particulière aux détails, cette maison élégante offre un salon spectaculaire de 6 mètres de haut, des finitions en marbre, un escalier panoramique en granit et des meubles italiens sur mesure. Profitez d'un espace bien-être privé avec sauna et jacuzzi, d'une cuisine entièrement équipée et d'un système de maison intelligente. Une disposition réfléchie allie élégance et fonctionnalité avec des pièces spacieuses. Située dans un cadre paisible, cette villa offre la confidentialité tout en restant proche de la ville. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de luxe Wrocław à vendre.

Opportunité d'achat à Krzyż Wielkopolski : le manoir Dragefeld à Stefanowo se présente comme un domaine familial unique qui allie hospitalité, agriculture biologique, sports équestres et expansion. Niché au bord de la rivière Drawa et entouré de 62,6 hectares de paysages pittoresques, comprenant pâturages, prairies, forêts et terres cultivées, ce bien immobilier dispose d'un complexe hôtelier de 13 appartements. Ces appartements incluent cinq qui peuvent être reliés entre eux, ainsi que trois résidences de vacances. On compte au total 58 lits disponibles, en fonction de l'occupation. Le domaine abrite également un manoir historique rénové, avec des chambres d'hôtes, des chalets, des installations de restauration ainsi que des écuries spacieuses pour les chevaux. La maison principale, construite en 1890 et rénovée en 2009, propose huit chambres d’amis et des espaces communs conviviaux. Avec deux maisons d’hôtes modernes et une salle d’événement équipée d’une cuisine professionnelle, toutes les infrastructures sont en place pour développer une activité hôtelière prospère. La gastronomie est mise en avant grâce à des repas élaborés avec des produits régionaux. L'élevage équin est également bien équipé, avec deux écuries ouvertes et une arène, ce qui permet de proposer divers services équestres. Cette propriété captivante, qui inclut un permis de construire pour un nouveau bâtiment d'appartements, est une belle opportunité de vente à Krzyż Wielkopolski, idéale pour les investisseurs intéressés par un projet touristique ou d'hébergement.

Bonjour nous vous invitons à vous familiariser avec l’offre unique de propriété agrotouristique à Sułomin, à quelques pas de la charmante lagune de Szczecin. Cette propriété remarquable d’environ 4 200 m2 est un endroit idéal pour ceux qui recherchent leur propre maison et la possibilité de faire du tourisme. Il y a quatre bâtiments sur la propriété : 1. Immeuble résidentiel occupé par le propriétaire : Appartement spacieux avec salon ensoleillé, cuisine moderne, chambres confortables et salle de bains de luxe. La terrasse surplombant la lagune de Szczecin offre une atmosphère relaxante. 2. Immeuble avec locaux résidentiels pour la location d’agritourisme : Ce bâtiment offre une unité résidentielle confortable avec une entrée séparée et un garage pour deux voitures. Le sauna mis à la disposition des utilisateurs de l’appartement garantit la détente et la détente. 3. Immeuble résidentiel et commercial avec 4 appartements indépendants et un restaurant : Bâtiments mitoyens avec quatre appartements indépendants, chacun avec une terrasse ou un balcon privé. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant d’ambiance, idéal pour les fêtes et les réunions d’affaires. 4. Salle de cinéma du simulateur de champ de tir : Un endroit idéal pour le divertissement et l’intégration. Les commodités supplémentaires comprennent : - Aire de jeux pour enfants : Un espace sûr pour les plus jeunes. - Grand parking : Parking confortable sur la propriété. - Proximité du port de plaisance pour les bateaux privés : Idéal pour les amateurs d’attractions aquatiques. L’ensemble est entouré d’une végétation magnifiquement entretenue avec de nombreuses plantes, ce qui donne à ce lieu un charme unique. Une propriété à Sulomin n’est pas seulement une maison confortable, mais aussi un excellent investissement dans le marché touristique en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre unique. Nous vous invitons à la présentation pour ressentir le caractère unique de ce lieu « sur votre propre peau » ! Certificat énergétique en préparation. Nous aidons les clients intéressés dans leurs formalités de prêt. L’acheteur ne paie pas de commission au bureau du vendeur. N’hésitez pas à me contacter et pour une présentation. Dariusz Michalski Conseiller immobilier Partenaires de Keller Williams Bednarska 6 60-571 Poznań La description ci-dessus n’est fournie qu’à titre informatif et ne constitue pas une offre au sens des dispositions du Code civil.

Bien immobilier unifamilial de trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage, grenier et sous-sol) d'une superficie totale d'environ 480 m², soigneusement conçu et réalisé avec des matériaux de qualité supérieure. Les intérieurs affichent des teintes calmes, chaudes et neutres, créant une atmosphère harmonieuse, idéale pour une vie familiale agréable.Ce bâtiment dispose de deux entrées indépendantes, augmentant ainsi sa fonctionnalité et offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété s'étend sur un terrain rectangulaire de 874 m², joliment paysagé, bordant directement la forêt, ce qui procure un sentiment d'intimité et de tranquillité, ainsi qu'une belle valeur paysagère.Chambres- Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux avec mezzanine accède à la terrasse et au jardin, accompagné d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle avec îlot, d'un bureau et d'une salle de bain. La cuisine est équipée d'équipements provenant de fabricants réputés, et la salle de bain offre des installations de haute qualité.- Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain avec baignoire, créant un espace privé confortable.- Au rez-de-chaussée se trouve un garage pour une voiture individuelle et une cuisine supplémentaire, ainsi qu'une petite ferme dans le jardin.EmplacementCe bien est situé dans un quartier résidentiel prisé d’Upper Sopot, dans une rue tranquille et intime. La proximité immédiate des zones boisées et des habitations individuelles offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et contact avec la nature. Cet emplacement est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un environnement serein.AVANTAGES- Situation privilégiée à Upper Sopot- Grand terrain de 874 m²- Accès direct à la forêt- Deux entrées indépendantes- Disposition fonctionnelle des pièces- Finitions de haute qualité- Intérieurs élégants et intemporelsHome & House - Spécialistes des rêves.- Nous garantissons la sécurité des transactions- Nous trouverons le prêt le plus compétitif- Assistance juridique en partenariat avec les meilleurs notaires et avocats- Assistance pour trouver l'assurance habitation la plus avantageuseCette offre est présentée à titre informatif, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

Cette propriété unique représente une occasion rare pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un bien avec un potentiel de développement significatif. Située dans la villa exclusive de Chyby, sur Jezioro Kierskie, à environ 15 kilomètres du centre de la métropole dynamique de Poznań, cette propriété combine tranquillité, intimité et qualité de vie en harmonie avec la nature, tout en étant proche d'une des régions économiques les plus actives de Pologne. Avec une superficie d’environ 51 374 m², ce terrain est aménagé comme un parc historique, mettant en valeur des arbres anciens, de vastes pelouses et une vue dégagée, ainsi qu’un accès direct au lac. La propriété se distingue par sa ligne de rivage privée de plus de 400 mètres, un atout rare dans ce segment. Le manoir classé datant du XVIIIe siècle, actuellement en cours de modernisation, a pour objectif de préserver son histoire tout en intégrant des éléments architecturaux contemporains. Un plan de développement prévoit la construction de deux bâtiments supplémentaires, totalisant environ 9 200 m² de surface utilisable, avec une possibilité d'aménagement pour un ensemble d'appartements haut de gamme bénéficiant d'une vue sur le lac ou un complexe résidentiel avec accès privé au rivage. L'emplacement assure d'excellentes connexions aux infrastructures économiques et un cadre de vie de grande qualité, faisant de cette propriété un investissement exceptionnel.

À vendre, une maison spacieuse d’une superficie de 560 m2, idéalement située à Bałuty (colonie Rogi), sur un terrain de 3313 m2 attenant à la forêt de Łagiewnicki. Cette maison, parfaite pour un achat Maison de luxe Łódź, comprend au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et accès à une grande terrasse, un vaste bureau, deux pièces, une cuisine indépendante, quatre chambres, ainsi que deux salles de bain et des toilettes. Le grenier offre un grand espace adaptable, une chambre avec balcon et vue sur le jardin, ainsi que des installations supplémentaires. Les services publics incluent électricité, eau, gaz et chauffage au gaz. Possibilité d'aménagement pour une activité commerciale. Le prix est négociable. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au +48 téléphone portable et consulter notre site banknienieruchomości.net.

Cette villa magnifique est située dans un quartier calme de Varsovie, à proximité d'un parc urbain, offrant ainsi un cadre prestigieux et verdoyant. Avec ses 550 m² d'architecture moderne, elle allie espace, chaleur familiale et élégance. Dès l'entrée, vous serez conquis par les vastes pièces lumineuses, qu'illuminent de grandes fenêtres panoramiques, et un design raffiné qui témoigne d'un grand soin du détail. L'intérieur est pensé pour favoriser les moments en famille, avec un salon, une salle à manger et une cuisine en harmonie totale.L'étage supérieur abrite une belle chambre principale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres d'enfants dotées de salles de bain privées. Le grenier propose un vaste espace polyvalent, pouvant servir de salle de cinéma ou de bureau, offrant ainsi des possibilités infinies.À l'extérieur, un jardin de 1 200 m² avec jacuzzi privé apporte un espace de détente supplémentaire. Cette maison est équipée d'un système de contrôle intelligent et de technologies modernes qui garantissent un confort optimal et des coûts d'entretien réduits. Le garage peut accueillir trois voitures et le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique.Cette maison est une opportunité unique sur le marché pour ceux qui cherchent à acheter une maison spacieuse et moderne à Varsovie.

Villa moderne située dans le quartier prestigieux de Wola Justowska, à Cracovie. Avec une superficie de 234,42 m², cette propriété offre 4 chambres, un garage pour deux voitures et un grand terrain. L'absence de commission pour l'acheteur en fait une opportunité unique. Wola Justowska est un quartier recherché pour son intimité et son cadre verdoyant, offrant une architecture raffinée et un confort au quotidien. Cette villa, intégrée dans un ensemble résidentiel de cinq maisons modernes, est parfaitement conçue pour allier confort de vie et esthétique contemporaine. Au rez-de-chaussée, le salon, la cuisine et la salle à manger en espace ouvert créent un lieu de vie lumineux et accueillant, avec un accès direct au jardin. À l'étage, la partie privée est dédiée au bien-être des résidents, avec une chambre principale spacieuse et plusieurs salles de bains. Le design de la maison, avec de grandes fenêtres et des matériaux naturels, crée une ambiance chaleureuse et intime. Proche de la nature, cette localisation assure également une excellente accessibilité au centre-ville de Cracovie. Pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe à Cracovie, cette villa se distingue par ses nombreuses qualités et sa proximité avec des écoles, des espaces récréatifs et des installations médicales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maria Śmiech, conseillère en immobilier.

La rémunération de l’agence est prise en charge par le vendeur, donc l’acheteur ne paie aucun frais pour le courtage. Prix de vente : 4 990 000 PLN Coûts estimés de modernisation (CAPEX) : 300 000 PLN Dépenses d’investissement totales : 5 290 000 PLN Description de la propriété À vendre une propriété moderne avec une fonction de maison d’hôtes, construite en 2019, située à Biały Dunajec, l’un des sites touristiques les plus attrayants de Pologne. La propriété bénéficie d’une très bonne note (4,9/5 sur Google) et d’une base bien établie de clients fidèles. Après une petite modernisation, l’installation peut être transformée en un hôtel d’apart-hôtel premium automatisé avec une très grande rentabilité. Paramètres techniques - Surface du bâtiment : 485,74 m2 -Superficie de parcelle : 14 aires -Étages : 3 -Année de construction : 2019 - Type de construction : autoportante -État technique : très bon, pas besoin de rénovation - Utilités : poêle éco-pois de 5e classe, chaudière 420l, CCTV, fosse septique 10m3 Disposition fonctionnelle -5 chambres pour 2 à 4 personnes avec salle de bain -2 appartements pour 4 à 6 personnes -Salle de banquet avec cheminée -Cuisine et salle à manger partagées -Kitchenette pour invités -Buanderies, buanderie, chaufferie -Kiosque, barbecue, aire de jeux, jardin, parking (surveillé) Opportunité de développement : apart-hôtel en libre-service La propriété est idéale pour être transformée en un apart-hôtel premium automatisé. L’investissement en modernisation (CAPEX) d’environ 300 000 PLN comprend : - Installation de sauna, jacuzzi et jacuzzi avec eau chauffée -Mise en œuvre d’un système libre-service (serrures de code, pas de réception) - Style intérieur et élévation du niveau de finition - Intégration avec les systèmes de réservation (gestionnaire de canaux) Modèle financier après la modernisation Avec un taux d’occupation supposé de 60 % (c’est-à-dire 219 jours par an), le potentiel de revenu est le suivant : - 5 chambres pour 2 à 4 personnes louées à 300 PLN par nuit génèrent un total de 328 500 PLN par an - 2 appartements pour 4 à 6 personnes loués à 600 PLN par nuit génèrent un total de 262 800 PLN par an Chiffre d’affaires brut total : 591 300 PLN Coûts d’exploitation (estimés) : -Maintenance -Utilités et combustible (poêle éco-pois) -Nettoyage, lessive, gestion des réservations - Services de plateforme de réservation Coûts d’exploitation estimés : 130 000 PLN par an Bénéfice net d’exploitation : 461 300 PLN par an Retour sur investissement (ROI) Après avoir pris en compte le total des dépenses d’investissement, qui incluent l’achat de biens immobiliers et les coûts de modernisation (un total de 5 290 000 PLN), le modèle financier prend en compte les indicateurs suivants : - Bénéfice net d’exploitation (après coûts fixes) : 461 300 PLN par an - Rendement total des capitaux propres (ROI) : 8,7 % par an. Financement Pour un investisseur utilisant un prêt (75 % LTV, 7,05 % TAEG, 30 ans) : -Montant du prêt PLN - Contribution propre de l’investisseur (y compris CAPEX) PLN - Versement mensuel du prêt : environ 25 025 PLN - Service annuel de prêt : environ 300 297 PLN -Bénéfice net d’exploitation (NOI) : 461 300 PLN - Excédent annuel après le remboursement du prêt : environ 161 000 PLN La facilité est capable de générer suffisamment de revenus pour gérer seule la dette et laisser un véritable excédent financier. Emplacement - Altitude : 890 m au-dessus du niveau de la mer - vue sur les montagnes Tatra - Versant Tokoland à proximité immédiate - Thermes Szaflary et Hot Stream - 5 minutes - Zakopane - 7 km - Bukowina Tatrzańska, Ząb, Poronin - jusqu’à 15 minutes -Près de la gare et des arrêts de bus Pourquoi cela en vaut-il la peine ? - Installation moderne en excellent état technique - Un faible effort de modernisation permet une transformation complète du modèle opérationnel - Bénéfice net de plus de 460 000 PLN par an -Le modèle d’un hôtel séparé élimine le besoin de gestion sur site -Emplacement idéal pour le tourisme toute l’année - Potentiel à long terme pour la valeur immobilière et la croissance des revenus Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une présentation – il y a de moins en moins d’opportunités de ce type à Podhale. La description de l’offre est préparée sur la base d’une inspection visuelle du bien et des informations obtenues du propriétaire, peut être mise à jour et ne constitue pas une offre spécifiée à l’article 66 et suivants du Code civil. Le contenu de cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil.

1. Emplacement et Environnement Le Château Chalin est situé dans la commune de Sieraków, dans un petit village paisible au cœur de la nature. Niché dans la région des 100 Lacs et dans la zone protégée Natura 2000, c'est un lieu parfait pour les amateurs de calme et de paysages enchanteurs. La région présente un terrain varié avec des collines verdoyantes, des vallées fluviales et de vastes forêts, offrant des vues imprenables et de nombreuses activités récréatives. La tranquillité et la proximité de la nature en font un refuge idéal tout en garantissant un accès facile aux grandes villes et aux attractions locales. 2. Architecture et Aménagement du Domaine Ce domaine se compose de trois sections interconnectées mais autonomes, assurant une totale intimité. Chaque section dispose d'une entrée séparée, idéale pour une vie confortable et l'accueil d'invités dans un cadre raffiné. Bâtiment Principal (1250 m²) Dispose de six appartements spacieux, chacun bien conçu avec de grandes fenêtres qui offrent une vue sur le jardin. Espace invité – quatre chambres confortables, chacune avec salle de bain privée, parfaites pour la famille et les amis. Cuisine spacieuse avec coin repas – un espace accueillant pour cuisiner et se rassembler, avec un ascenseur de service pour faciliter le transport des aliments. Salon avec cheminée – un cadre douillet pour la détente et les échanges. Bureau avec fonction de salle de cinéma – idéal pour le travail ou pour profiter de films. Salle de réunion – un espace tranquille pour les réunions et le travail. Espace récréatif – espace dédié aux loisirs et aux activités. 3. Équipements et Attractions du Domaine Avec une infrastructure variée, le domaine répond aux attentes des passionnés de vie active et de ceux recherchant calme et détente. Court de tennis éclairé – permettant des jeux à tout moment de la journée. Terrain de golf de 4 trous – parfait pour s'entraîner et jouer de manière informelle. Barbecue en briques et fumoir – idéal pour la cuisine en plein air. Terrasse spacieuse – parfaite pour des rencontres familiales et sociales. Étang de pêche privé (6 m de profondeur) – un lieu de prédilection pour les passionnés de pêche, comprenant différentes espèces de poissons. Tour d'observation – offrant des vues panoramiques époustouflantes sur le paysage environnant. 4. Maison d'Hôtes Un bâtiment supplémentaire fournit un hébergement confortable pour les invités ou un espace de vie additionnel. Quatre chambres chaleureuses – chacune avec de grandes fenêtres et vue sur le jardin. Cuisine et deux salles de bains – garantissant indépendance et confort. Emplacement près du court de tennis – offrant commodité et tranquillité. 5. Jardin et Espaces Verts Le jardin vaste est une véritable oasis de sérénité, évoluant avec les saisons. Verdure soigneusement aménagée – s'intégrant harmonieusement au paysage naturel. Chemins éclairés – permettant des promenades en soirée pour apprécier les environs. Plantation naturelle et arbres matures – créant une atmosphère unique et garantissant l'intimité. 6. Un Équilibre Parfait Entre Confort et Nature Ce domaine allie élégance, confort et lien profond avec la nature. C'est un emplacement exceptionnel pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée tout en profitant de la sérénité et de la beauté du paysage. L'architecture réfléchie, les équipements variés et le cadre enchanteur en font un espace idéal tant pour la vie quotidienne que pour se détendre dans un cadre agréable. Cette annonce représente une opportunité d'achat d'une maison dans la région de Sierakow.

Ce magnifique palais historique, datant du début du XIXe siècle et construit dans le style classiciste, est niché à Ojrzeń, dans le Powiat de Ciechanów, en Voïvodie de Mazovie. Entouré d'un parc de 8 hectares et d’étangs pittoresques, il représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une Maison de luxe à Ojrzeń. Ce lieu enchanteur, imprégné de charme et d'une atmosphère d'autrefois, est idéal pour organiser des réunions d'affaires, des formations, des conférences, ainsi que des événements privés. Avec des logements élégants et une cuisine de qualité élaborée à partir de recettes traditionnelles, ce palais a su traverser les siècles, passant entre les mains de familles influentes. Le parc, aménagé à la fin du XVIIIe siècle et restauré en 1898, ajoute à la beauté du site. Après avoir été nationalisé et transformé en école primaire, le palais a subi des dégradations jusqu'en 1998, lorsqu'il a été acquis par des investisseurs privés. Depuis, il a bénéficié d'une restauration soignée. Ce bien est destiné à ceux recherchant un refuge de paix et de tranquillité, ainsi qu'un lien avec la nature et l'histoire. Je vous invite à venir découvrir cette Maison de luxe Ojrzeń à vendre.

Maison moderne au bord du lac Juksty – une propriété exceptionnelle à vendre. Nous avons le plaisir de vous proposer une maison contemporaine, entièrement finie, située sur un superbe terrain d'environ 3200 m², directement sur les rives du lac Juksty, dans le village de Zawada (voïvodie de Warmie-Masurie, Pologne). La propriété se trouve dans un domaine privé sécurisé avec une route d'accès en gravier. Le plan de développement inclut une petite marina pour les résidents, une plage privée et une aire de loisirs commune. La maison se compose d'un grand salon offrant une vue panoramique sur le lac, ouvert sur deux niveaux, d'une cuisine avec coin repas et cellier, de quatre chambres, de deux dressings, de deux salles de bains à l'étage et d'un toilette au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un local technique, et d'un garage pour deux voitures. La chambre principale donne accès à une terrasse à l'étage surplombant le lac, accessible également par des escaliers extérieurs. La terrasse du rez-de-chaussée est équipée d'une cheminée extérieure, idéale pour des soirées agréables près de l'eau. Les finitions et matériaux sont de grande qualité, avec un design architectural réalisé par le prestigieux studio LK Projekt de Cracovie. La maison repose sur une dalle de fondation en béton imperméable, construite en briques Porotherm, et dispose de fenêtres en aluminium Aluproof (verre de sécurité P2 et quincaillerie anti-effraction). Une porte de sécurité de 2,6 m de hauteur et une porte de garage Hormann de 5 m de large complètent cette construction. Le terrain est entièrement clôturé avec des panneaux 3D et un mur décoratif de Joniec. Les services incluent l'approvisionnement en eau municipal, un système d'égouts et une connexion électrique de 30 kW. En matière de technologie, la hauteur des pièces est de 3,15 m, avec un chauffage au sol dans toute la maison (contrôle zoné), une pompe à chaleur géothermique Vaillant, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, un système de maison intelligente Ampio, un système d'alarme Satel, vidéosurveillance et interphone vidéo Dahua, ainsi qu'une installation photovoltaïque de 6 kWp SolarEdge. L'équipement intérieur est complet : la cuisine dispose d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur côte à côte, d'une cave à vin et d'une machine à café Jura E8. Le salon comprend un TV QLED 85'' Samsung, une cheminée STUV, et un système audio HW-Q990F. La chambre est équipée d'un TV QLED 55'' Samsung et d'une cheminée électrique avec fonction chauffage. La buanderie contient un lave-linge et un sèche-linge Haier. La porte de garage et la porte d'entrée ainsi que les clôtures sont de la marque Wiśniowski. En termes d'emplacement, la maison se situe à seulement 8 km de Mrągowo, 15 km de Mikołajki et 20 km de Gałków, à proximité du célèbre Ferenstein Horse Stud. Un choix idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne, l'intimité et la beauté naturelle. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Je peux envoyer des photos supplémentaires à votre adresse e-mail privée. Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété.

Découvrez cette maison à vendre à Koleczkowo, une villa unique située dans un environnement verdoyant, à proximité de la Tri-City. Ce bien rare allie confort, espace et accès facile à la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Idéal tant pour une première résidence que pour une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa de 255 m² est implantée sur un vaste terrain de 11 000 m². La propriété, rénovée avec soin, peut accueillir jusqu'à 14 personnes, avec un espace de vie agréable comprenant un salon spacieux, une cuisine, plusieurs chambres et une salle de bain. Le jardin offre de nombreuses possibilités, incluant une véranda couverte, une piscine chauffée, un jacuzzi et des aires de loisirs pour enfants. Située à seulement 25 km de Gdynia et 35 km de Gdansk, cette maison est idéale pour ceux recherchant un cadre paisible, entouré de lacs et de forêts. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Koleczkowo.

À vendre La moitié d’une maison jumelée d’une superficie d’environ 130m2, située sur un grand terrain d’environ 800m2. La propriété est construite selon des normes élevées. Services publics municipaux, fibre optique. Agencement de la maison : REZ-DE-CHAUSSÉE -Vestibule - Salle de bain 3.60m2, - Cuisine + salle à manger 13.40m2 - Salon 36.20m2 PIETRO: -Corridor - Chambre 15.37m2 - Salle de bain env. 5,34 m², - chambre 16.09m2, - Chambre 12.67m2 Les locaux sont très bien finis selon les normes du promoteur. Plâtres intérieurs en gypse. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Sortie vers la cheminée. Sans PCC ! Le quartier est calme et paisible. Proximité infrastructure urbaine complète : École, Commerces, Orlik, PKP. Je vous invite à regarder ! Offre envoyée depuis le programme ASARI CRM (asaricrm.com) pour les agences immobilières

Offre de vente d'un complexe historique situé à Chwaliszewo, dans la commune de Kcynia, Voïvodie de Cujavie-Poméranie. Ce bien se trouve à 50 km du centre de Bydgoszcz et à 55 km de Piła, à la frontière de la Grande-Pologne et des voïvodies de Cujavie-Poméranie. Le complexe comprend un terrain de 6,88 ha avec un parc, un étang, une colline morainique et une cour. La propriété dispose d'un bâtiment principal d'une surface utile d'environ 520 m2, sans sous-sol, accompagné d'une maison d'intendant, d'un pavillon de chasse et d'une orangerie. La végétation du parc est riche en arbres et arbustes rares, dont plusieurs sont classés monuments naturels. Construit au XIXe siècle et rénové dans les années 30, le palais a été soigneusement restauré par le propriétaire actuel, avec l'aide d'un conservateur des monuments. Le bâtiment offre trois niveaux : un sous-sol avec divers espaces techniques, un rez-de-chaussée avec salles communes et une cuisine, et un premier étage comprenant 10 chambres. Le parc est aussi entretenu avec un étang d'environ 1000 m2, et la propriété bénéficie d'un approvisionnement en eau provenant d'une source historique. Prix de départ : 29 millions de PLN. Pour plus d'informations, veuillez contacter Maciej Kuk.

Maison d’environ 700 m2 sur un terrain de 3000 m2. Situé dans un espace magnifique, calme et verdoyant, près du centre. Le bâtiment principal est relié à une piscine intérieure, deux garages indépendants d’une surface de 60 m2, un bâtiment annexe d’environ 120 m2. et sauna. Il est possible d’utiliser la propriété pour des services de santé. Je vous en prie. Toute information concernant le bien publiée par Emmerson ne constitue pas une offre au sens du Code civil. Nous prenons le plus grand soin de nous assurer que les informations en question soient présentées avec le plus de détails et de la plus complète possible, cependant, comme elles proviennent d’autres personnes, Emmerson n’est pas responsable de leur détail et de leur exactitude.

Cette magnifique maison est à vendre à Varsovie, dans la Voïvodie de Mazovie. Avec une superficie de 600 m2, cette propriété dispose de 5 chambres et de 4 salles de bains, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 4 voitures. Située dans une communauté fermée à proximité de Vogla Square, elle bénéficie d'une localisation idéale près des commerces et des restaurants, tout en restant à l'écart de l'agitation des rues principales. Ce cadre paisible est parfait pour ceux ayant un mode de vie actif, avec un terrain de golf, une salle de sport avec piscine, des courts de tennis et même une plage sur la Vistule à proximité. La maison est conçue pour accueillir une grande famille de 5-6 personnes, offrant un espace de vie qui garantit l'intimité de chaque résident. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vastesalon combiné à une salle à manger, idéal pour recevoir, et un accès à la terrasse. Au premier étage, la suite parentale avec salle de bain et grande armoire est accompagnée de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain. Le grenier est une grande pièce ouverte, parfaite pour un home cinéma ou une salle de jeux. Le sous-sol comprend des buanderies, une salle de fitness avec sauna et le garage. Avec une hauteur sous plafond impressionnante, cette maison est entièrement climatisée et offre un cadre très agréable. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Varsovie, cet bien mérite votre attention.