ventes de maisons et villas de luxe meublées Maroc (page 9)

Marrakech, Route de Fès, AtlasAmelkisDans un secteur résidentiel prisé, cette villa exceptionnelle de 290m² sur un terrain de 1003m² combine élégance, confort et luminosité. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d’eau, de spacieux salons et d'une terrasse donnant sur le jardin privatif et la piscine.Équipée de climatisation centralisée, sécurité et parking, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de villa de luxe à Marrakech, idéale comme résidence principale ou secondaire.

Marrakech, Route de l’Ourika (Agdal) Découvrez cette villa exceptionnelle de 300m² sur un terrain de 481m², située dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Cette villa spacieuse comprend 4 chambres, 3 salles de bains et 3 salles d’eau, ainsi que de vastes salons lumineux et une terrasse avec vue sur un jardin paysager.Le jardin privatif et la piscine offrent un cadre idéal pour profiter du climat marocain. De plus, cette villa dispose d’équipements de qualité tels que la climatisation, le chauffage central et un dispositif de sécurité, assurant ainsi un confort optimal.Cette propriété constitue une excellente opportunité d’achat d’une villa à Marrakech, alliant intimité, élégance et un emplacement stratégique.

Marrakech, Route de l’Ourika (Agdal). Dans le quartier recherché de l’Agdal, cette villa moderne de 420m² sur un terrain de 950m² comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 4 salles de bains. Le salon lumineux et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse parfaite pour profiter du soleil. À l’extérieur, un jardin paysager et une piscine créent un cadre intimiste. Équipée de climatisation, chauffage central, garage et sécurité, cette propriété constitue une occasion rare pour un achat de Villa à Marrakech, idéalement située à proximité du centre et des golfs.

Marrakech, Route d’Amizmiz. Villa magnifique de 600m² sur un terrain de 778m². Cette propriété, référencée MI149906, est proposée au prix de 13 000 000 DH. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, à proximité immédiate du centre, cette villa raffinée allie élégance et fonctionnalité. Construite sur un terrain spacieux, elle est idéale pour une vie en famille ou comme résidence secondaire. La villa lumineuse comprend 6 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, ainsi que 3 salles d’eau supplémentaires, garantissant un confort optimal pour tous. Érigée sur deux niveaux et dotée d’un sous-sol, elle se déploie sur un vaste jardin privatif de 400m², complété par des espaces verts, une grande terrasse et un environnement soigné. Le cadre sécurisé de cette résidence fermée est enrichi par un interphone et la présence d’un concierge, assurant ainsi une vie paisible. Parmi les équipements offerts, on trouve des parkings extérieurs, un balcon, de vastes terrasses et une aire de jeux. Cette villa représente une occasion unique sur le marché immobilier de Marrakech, parfaite pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou comme une belle opportunité d’investissement.

Située à Marrakech, cette villa exceptionnelle s'étend sur un terrain de 10 000 m² et propose une surface couverte d'environ 1 400 m². Elle se compose de 9 suites, avec cinq dans la maison principale, deux dans des pavillons invités, et une maison indépendante de 100 m² offrant deux suites, une cuisine et des espaces de vie. Les prestations de qualité incluent un court de tennis, un spa indépendant, une cave à vin, une piscine chauffée de 25 x 8 mètres, une salle de sport, un pool house, un garage couvert pour quatre véhicules, une maison pour le personnel, un terrain de pétanque et de nombreux oliviers et arbres fruitiers qui agrémentent le domaine. Vous apprécierez la vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, le jardin paysager, ainsi que la quiétude des lieux. La propriété, agrémentée d’un environnement préservé, dispose également d’un agrément officiel de maison d’hôtes, offrant un potentiel d’exploitation touristique. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Découvrez la Villa SJ, un véritable havre de paix au cœur d'un parc verdoyant de 1,5 hectares planté d'oliviers, de palmiers, d'agaves et de roses. Cette Villa à vendre à Marrakech se distingue par ses arêtes néoclassiques et offre un jardin luxuriant avec piscine. Chaque suite est décorée avec soin, reflétant une inspiration unique à travers son mobilier et ses œuvres d'art. La villa propose également de nombreuses installations, telles qu'un putting green, une grande piscine extérieure chauffée, un court de tennis et un pavillon bien-être. Située dans un domaine privé sécurisé à seulement 20 minutes du centre-ville, cette propriété est idéale pour un achat Villa de luxe Marrakech. Les espaces intérieurs et extérieurs invitent à la détente et à la création de souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette très belle propriété à proximité de la route de Ouarzazate Cette villa semble être une propriété exceptionnelle, offrant un cadre de vie de qualité. Avec ses 800 m² habitables sur un terrain de 3000 m², elle combine confort et espace. Le grand hall d’entrée et le séjour spacieux avec coin salle à manger et salon marocain ajoutent une touche de charme et de convivialité. La cuisine entièrement équipée et le cellier sont des atouts pratiques pour la vie quotidienne. Les installations comme le hammam et la salle de prière reflètent également une culture riche et un mode de vie agréable. La partie nuit, avec ses huit suites, dont une suite parentale, est parfaite pour accueillir famille et amis, tout en offrant intimité et confort. Les balcons avec vue sur la campagne et les montagnes de l’Atlas promettent des moments de détente inoubliables. Enfin, le jardin avec piscine et pelouse, ainsi que la maison du gardien, complètent cette offre, rendant cette villa idéale pour ceux qui recherchent à la fois luxe et tranquillité à proximité de Marrakech. Si vous avez des questions ou souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à demander ! Ce bien est vendu titré, sans AVNA. honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente

Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe à Marrakech vous propose une superbe villa à vendre en première ligne de Golf à Amlelkis 3. Idéalement située à 20 minutes du centre ville de Marrakech, cette magnifique villa contemporaine séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, cuisine d’été et larges terrasses donnant sur le golf. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse extérieure couverte, ainsi que deux suites avec salles de bain et dressings. L’entre-sol dispose d’une cuisine avec accès indépendant, de deux suites supplémentaires et d’un espace bien-être comprenant un spa avec deux salles de massage. À l’étage, un espace salle de sport ainsi que deux master suites avec salles de bain, dressings et terrasses privatives offrant une vue dégagée sur le golf. La villa est vendue meublée, titrée, et comprend deux voiturettes de golf. Possibilité d’acquérir également la société à moindre coût. Honoraires Vaneau : 3 % TTC en sus du prix de vente.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette villa neuve contemporaine de 500 m² véritable bijou, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux à proximité d'un golf réputé à Marrakech. Située sur un terrain de 1000 m², elle offre des prestations haut de gamme et un design moderne à la pointe des tendances. Les suites sont soigneusement conçues avec des finitions haut de gamme et des salles de bain privatives. Un immense salon et une salle à manger accueillante, agrémentés d'une cheminée. La grande cuisine ouverte est un vrai chef-d'œuvre, entièrement équipée. Le jardin est très bien entretenu, avec sa pelouse, et profitez d'une magnifique piscine chauffée de 18 x 5 mètres. Avec un garage fermé, vous avez un accès facile à votre véhicule. Cette villa incarne le parfait mélange de sophistication et de confort. Que vous soyez en quête d'une maison de vacances ou d'une résidence principale, cet endroit est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ce bien est vendu titré et entièrement meublé. Honoraire acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente un bien rare sur le marché. Nichée dans un domaine exclusif signé Charles Boccara, cette villa d’exception est un véritable bijou alliant authenticité architecturale et confort moderne. À seulement 30 minutes de la ville, elle offre un cadre paisible et privilégié, parfait pour une vie sereine. Édifiée sur un généreux terrain de 1 350 m², cette demeure spacieuse développe sur 280 m² habitables, incluant quatre chambres élégantes, chacune dotée de sa salle de bain , ainsi que quatre WC privatifs et un WC visiteurs. Les espaces de réception se déploient avec une fluidité remarquable : deux salons raffinés, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement équipée s’ouvrent sur de superbes terrasses et un salon extérieur, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir et profiter de la douceur de vivre. Cette villa ne se contente pas d’être esthétique ; elle séduit également par ses prestations de confort et de durabilité. Dotée de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et de panneaux photovoltaïques avec batterie, elle allie innovation et respect de l’environnement. Les aménagements pratiques, tels qu’un local jardin, un local extérieur et un abri couvert pour deux véhicules, font de cette villa un véritable cocon de vie. Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucune contrainte. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine privée, entouré d’un jardin parfaitement entretenu, tout en savourant le charme intemporel de Charles Boccara. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété où modernité et élégance se rencontrent pour offrir une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cette villa d’exception. Honoraires acquéreur 3% en SUS du prix de vente

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech vous propose une superbe villa à vendre à deux pas du célèbre Golf d'Amlekis dans une petite résidence à taille humaine. La villa se trouve à 15 minutes du centre ville et est très facilement accessible. La villa se compose de 4 suites, toutes avec salles de bain et dressing. Idéal pour une résidence secondaire ou pour investissement locatif. (valeur à la nuitée : 6000 dirham) Erigée sur un terrain de 1044m2, la villa développe 440m2 habitable pour 600 couverts. La villa est vendue titrée et meublée.

Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d’exception, 18 villas de plain-pied qui séduisent par leur architecture moderne et épurée. Chaque villa est unique. Conçue avec soin par des architectes de renom, elle offre de généreux volumes intérieurs baignés de lumière, ouverts sur des terrasses, patios et jardins. L’harmonie entre modernité, lignes épurées et matériaux nobles donne naissance à des lieux de vie chaleureux, fonctionnels et intemporels. Ces villas sont bâties sur un terrain de 1 009m² et on y trouve 330m² habitable. Un entrée, une double réception très spacieuse, avec cheminée et baies vitrées donnant directement sur la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, électroménager intégré) et avec une ouverture sur le séjour pour un espace convivial et fluide. Quatre chambres en suites avec salles de bains privatives dont une suite parentale avec dressing. Piscine privée : 11 m x 3,50 m, positionnée côté sud. Jardins : grands espaces verts avec jardins japonais décoratifs. Terrasses : accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Un projet résidentiel haut de gamme alliant élégance, confort et sérénité absolue.

Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d’exception, 18 villas de plain-pied qui séduisent par leur architecture moderne et épurée. Chaque villa est unique. Conçue avec soin par des architectes de renom, elle offre de généreux volumes intérieurs baignés de lumière, ouverts sur des terrasses, patios et jardins. L’harmonie entre modernité, lignes épurées et matériaux nobles donne naissance à des lieux de vie chaleureux, fonctionnels et intemporels. Ces villas sont bâties sur un terrain de 1 002m² à 1 006m² et 315m² habitable. Un entrée, une double réception très spacieuse, avec cheminée et baies vitrées donnant directement sur la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, électroménager intégré) et avec une ouverture sur le séjour pour un espace convivial et fluide. Quatre chambres en suites avec salles de bains privatives dont une suite parentale avec dressing. Piscine privée : 10 m x 3,50 m, positionnée côté sud. Jardins : grands espaces verts avec jardins japonais décoratifs. Terrasses : accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Un projet résidentiel haut de gamme alliant élégance, confort et sérénité absolue.

Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d’exception, 18 villas de plain-pied qui séduisent par leur architecture moderne et épurée. Chaque villa est unique. Conçue avec soin par des architectes de renom, elle offre de généreux volumes intérieurs baignés de lumière, ouverts sur des terrasses, patios et jardins. L’harmonie entre modernité, lignes épurées et matériaux nobles donne naissance à des lieux de vie chaleureux, fonctionnels et intemporels. Ces villas sont bâties sur un terrain de 1 040m² à 1 112m² et on y trouve 330m² habitable. Un entrée, une double réception très spacieuse, avec cheminée et baies vitrées donnant directement sur la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, électroménager intégré) et avec une ouverture sur le séjour pour un espace convivial et fluide. Quatre chambres en suites avec salles de bains privatives dont une suite parentale avec dressing. Piscine privée : 11 m x 3,50 m, positionnée côté sud. Jardins : grands espaces verts avec jardins japonais décoratifs. Terrasses : accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Un projet résidentiel haut de gamme alliant élégance, confort et sérénité absolue.

Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d’exception, 18 villas de plain-pied qui séduisent par leur architecture moderne et épurée. Chaque villa est unique. Conçue avec soin par des architectes de renom, elle offre de généreux volumes intérieurs baignés de lumière, ouverts sur des terrasses, patios et jardins. L’harmonie entre modernité, lignes épurées et matériaux nobles donne naissance à des lieux de vie chaleureux, fonctionnels et intemporels. Ces villas sont bâties sur un terrain de 1 080m² à 1 112m² et on y trouve 303m² habitable. Un entrée, une double réception très spacieuse, avec cheminée et baies vitrées donnant directement sur la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, électroménager intégré) et avec une ouverture sur le séjour pour un espace convivial et fluide. Quatre chambres en suites avec salles de bains privatives dont une suite parentale avec dressing. Piscine privée : 11 m x 3,50 m, positionnée côté sud. Jardins : grands espaces verts avec jardins japonais décoratifs. Terrasses : accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Un projet résidentiel haut de gamme alliant élégance, confort et sérénité absolue.

Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d’exception, 18 villas de plain-pied qui séduisent par leur architecture moderne et épurée. Chaque villa est unique. Conçue avec soin par des architectes de renom, elle offre de généreux volumes intérieurs baignés de lumière, ouverts sur des terrasses, patios et jardins. L’harmonie entre modernité, lignes épurées et matériaux nobles donne naissance à des lieux de vie chaleureux, fonctionnels et intemporels. Ces villas sont bâties sur un terrain de 1 040m² et on y trouve 303m² habitable. Un entrée, une double réception très spacieuse, avec cheminée et baies vitrées donnant directement sur la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, électroménager intégré) et avec une ouverture sur le séjour pour un espace convivial et fluide. Quatre chambres en suites avec salles de bains privatives dont une suite parentale avec dressing. Piscine privée : 11 m x 3,50 m, positionnée côté sud. Jardins : grands espaces verts avec jardins japonais décoratifs. Terrasses : accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Un projet résidentiel haut de gamme alliant élégance, confort et sérénité absolue.

À seulement 15 minutes de la médina de Marrakech, un projet résidentiel novateuret qui propose huit villas d’exception. Alliant architecture contemporaine et techniques de construction innovantes, il offre un cadre de vie unique où luxe, confort et authenticité se rencontrent avec une vue imprenable sur l’Atlas. Villas type B: Ces villas bénéficient d'un jardin encore plus vaste, elles sont implantées sur un terrain de 1050m² avec une surface habitable de 300m². Elles sont dotées de piscines à débordement individuelles et sont entourées de grands jardins privatifs. Elles offrent un cadre de vie exceptionnel et leur architecture extérieure élégante, ornée de pierre taillée, s'intègre parfaitement au paysage environnant. Construites en L et orientées vers le sud, elles offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger et un grand salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, trois suites spacieuses, une cuisine moderne et une toilette pour les invités. À l'étage, partiellement construit, une immense suite parentale, une chambre polyvalente et une terrasse panoramique permettent de profiter pleinement de l'environnement, notamment lors de moments conviviaux autour d'un barbecue. Ces villas allient luxe, confort et harmonie avec la nature. Chauffage central & climatisation intégrée, double vitrage haute performance et finitions ultra haut de gamme. La résidence propose des équipements exclusifs tels qu'un terrain de padel privé, une aire de fitness et une aire de jeux pour enfants. Un cadre idéal pour une résidence principale prestigieuse, une propriété de vacances raffinée ou un investissement stratégique sur l’un des marchés les plus dynamiques d’Afrique du Nord.

À seulement 15 minutes de la médina de Marrakech, un projet résidentiel novateur qui propose huit villas d’exception. Alliant architecture contemporaine et techniques de construction innovantes, il offre un cadre de vie unique où luxe, confort et authenticité se rencontrent avec une vue imprenable sur l’Atlas. Villas type A: Ces villas construites sur un terrain de 950m² avec une surface habitable de 370m² plus une terrasse de 95m², disposent de piscines individuelles à débordement et sont entourées de grands jardins privatifs. Elles offrent un cadre de vie exceptionnel et leur élégante architecture extérieure, décorée de pierre de taille, s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. Construites en L et exposées plein sud, elles offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger et un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, trois suites spacieuses, une cuisine moderne et un WC invités. A l'étage, partiellement construite, une immense suite parentale avec terrasse privative nichée sous un porte-à-faux de 4 mètres grâce à la technologie des dalles post-tendues, une salle polyvalente pouvant servir de bureau, de salon ou de club enfants. Egalement une terrasse panoramique accessible. Chauffage central & climatisation intégrée, double vitrage haute performance et finitions ultra haut de gamme. La résidence propose des équipements exclusifs tels qu'un terrain de padel privé, une aire de fitness et une aire de jeux pour enfants. Un cadre idéal pour une résidence principale prestigieuse, une propriété de vacances raffinée ou un investissement stratégique sur l’un des marchés les plus dynamiques d’Afrique du Nord.

Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d’exception, 18 villas de plain-pied qui séduisent par leur architecture moderne et épurée. Chaque villa est unique. Conçue avec soin par des architectes de renom, elle offre de généreux volumes intérieurs baignés de lumière, ouverts sur des terrasses, patios et jardins. L’harmonie entre modernité, lignes épurées et matériaux nobles donne naissance à des lieux de vie chaleureux, fonctionnels et intemporels. Cette villa est bâtie sur un terrain de 1 324m² à 1 327m² et on y trouve 318m² habitable. Un entrée, une double réception très spacieuse, avec cheminée et baies vitrées donnant directement sur la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, électroménager intégré) et avec une ouverture sur le séjour pour un espace convivial et fluide. Quatre chambres en suites avec salles de bains privatives dont une suite parentale avec dressing. Piscine privée : 10 m x 3,50 m, positionnée côté sud. Jardins : grands espaces verts avec jardins japonais décoratifs. Terrasses : accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Un projet résidentiel haut de gamme alliant élégance, confort et sérénité absolue.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce petit riad situé dans le quartier de Riad Larousse. Ce bien composé de trois chambres avec leur salle de bains, d'une cuisine en cour d'équipement, un petit coin salon, un toilette invité. Un toit terrasse avec sa douche extérieur ou l'on pourra installer un solarium et aussi profiter une très jolie vue sur la ville. Ce riad est une très bonne opportunité d'acquérir un bien sur Marrakech pour un pied à terre ou un investissement locatif. Le riad est en réquisition . Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente

Vaneau Maroc vous propose une magnifique maison située au bord du lac de Lalla Takerkoust, à seulement 40 minutes du centre de Marrakech. Avec ses 225 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1 100 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Cette maison se compose d’une entrée accueillante, d'un grand salon séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que de quatre suites confortables, chacune offrant intimité et espace. De plus, un permis de construire a été accepté pour la réalisation d'une seconde villa identique sur la même parcelle, offrant ainsi un potentiel d'extension pour ceux souhaitant développer davantage leur projet immobilier. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, parfaite pour vous détendre et apprécier la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et proximité avec Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Honoraires acquereur 3% en sus du prix

Découvrez cette remarquable Maison à vendre à Marrakech, idéalement située dans le quartier prisé de la Medina, à quelques pas d'un accès voiture. Ce bien se compose de deux Riads adjacents avec une entrée commune et des terrasses communicantes. Le premier Riad, d'une superficie de 140m², comprend 4 chambres et est en excellent état, actuellement en exploitation commerciale avec un classement Maison d'Hôtes. Le second Riad, offrant 250m², nécessite des travaux de remise à niveau et dispose de 5 chambres ainsi qu'un ascenseur. Cet ensemble présente un potentiel exceptionnel pour la création d'un boutique-hôtel de 9 chambres, agrémenté de plusieurs espaces communs au sein du meilleur secteur de la Medina. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une Maison d'exception à Marrakech.

Maison 26 propose à la vente cette belle villa développant 300 m2 habitables, située au sein d'une résidence calme au km8 de la route d'Amizmiz, à seulement 15 minutes du centre-ville et 5 minutes de grands golfs de renom. Située au sein du résidence fermée et sécurisée, la villa se compose d'un bel espace de vie, divisé en 3 espaces distincts : la salle à manger, le salon de réception donnant sur l'extérieur ainsi qu'un salon TV. La cuisine aménagée et équipée complète les pièces du rez-de-chaussée. L'étage est dédié à la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les 2 chambres restantes se partagent une salle d'eau attenante. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec salon et une superbe piscine pour profiter des jours chauds et ensoleillés de la ville ocre. Au rooftop, vous aurez accès à un salon extérieur, un espace repas, un brasero et un spot barbecue pour vos soirées. Ce bien est proposé au prix de 4 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 26 propose à la vente cette maison d'architecte parfaitement localisée entre les quartiers de Victor Hugo et de Targa. Construite en 2009 et entièrement rénovée en 2026, elle se déploie sur trois niveaux de superficies identiques, développant au total 300m2. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie. À l'entrée, un salon marocain avec toilette pour les invités, suivi d'un deuxième salon agrémenté d'une cheminée. La salle à manger se trouve à proximité de la cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse ombragée donnant sur le jardin exposé est, bien arboré, disposant d'une piscine de 7*3.5m et d'un espace barbecue pour les repas en plein air. L'étage comprend une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle de bains privée, ainsi que deux chambres qui partagent une salle de bains. L'escalier dessert ensuite 2 terrasses sur le toit ainsi qu'un espace buanderie. Le sous-sol, profitant d'une lumière naturelle grâce à deux jardins en contrebas, abrite deux chambres d'amis avec des salles d'eau privatives, une chambre de service et une salle polyvalente (cinéna, sport...). Bien proposé au prix de 5 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Situé à seulement une minute de la place Moulay Hassan, ce riad titré de 64 m² au sol est une opportunité rare. Parfaitement entretenu et déjà exploité avec succès sur Airbnb, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses belles hauteurs sous plafond. Actuellement configuré avec 3 chambres et salles de bains privatives, le riad offre le potentiel d'en aménager 3 supplémentaires. Les espaces de vie comprennent un vaste salon avec cheminée et une salle à manger conviviale. Le bien dispose d'une cuisine principale et d'une cuisine d'été ouvrant sur une double terrasse de 76 m². Le rooftop offre une vue imprenable à 360° sur l'océan, les îles, le port et toute la médina d'Essaouira. Un emplacement n°1 pour un investissement locatif de prestige. Prix : 390 000 € (Honoraires d'agence de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur).