ventes de maisons et villas de luxe meublées Maroc (page 3)

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une villa exceptionnelle au cœur de Marrakech. Ce Riad traditionnel, entièrement rénové, se démarque par son élégance symétrique et ses volumes spacieux, offrant une ambiance claire et aérée. Avec une superficie au sol de 200 m² et près de 500 m² habitables, vous trouverez de vastes espaces de réception autour d'un bassin central, ainsi que jusqu'à cinq chambres avec salle de bain attenante à l'étage. Le toit-terrasse est aménagé en véritable espace de vie, incluant salon, salle à manger, solarium, cuisine et commodités pour les invités. Idéalement situé derrière le Palais Bahia, dans le Mellah, l'un des quartiers les plus authentiques de la médina, ce bien rare dispose également d'un accès voiture à seulement trente mètres de la porte d'entrée. Une combinaison parfaite de confort et d'authenticité, cette villa est l'opportunité parfaite pour ceux souhaitant investir dans une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Route d’Amizmiz, aux portes de Marrakech, cette villa de 960 m² sur 1 hectare paysagé offre 5 suites dont une master de 120 m². Elle dispose de vastes espaces de réception, piscine 22x11 m avec mur d’eau, pool house avec bar, hammam, salle de sport et espace loisirs. Agrément maison d’hôtes, environnement calme sans vis-à-vis. Accès piste 400 m. En zone urbaine sans VNA, détenue en société (frais réduits). Cette Villa de luxe Marrakech à vendre est idéale pour une résidence de prestige ou un investissement locatif haut de gamme.

Situé dans un quartier prisé, calme et très sécurisé, ce superbe riad titré est à vendre. Il offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne, tout en étant à proximité immédiate des principaux centres d'intérêt. À l'entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie avec un bassin au rez-de-chaussée qui apporte fraîcheur et sérénité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Une chambre est également située au rez-de-chaussée. À l'étage, le riad dispose de trois belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Ce bien est complété par un rooftop ainsi qu'une surterrasse, parfaits pour profiter du climat et aménager des espaces de détente. Une couverture électrique renforce le confort et la praticité du riad. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Marrakech, idéal pour un projet de location touristique à fort rendement, tout en offrant un environnement paisible après l'animation des balades en ville. Un riad plein de charme, prêt à concrétiser vos projets.

Riad titré avec douiria, offrant un excellent potentiel d’investissement, situé dans le quartier authentique et paisible de Zaouia. D’une superficie de 230 m², il dispose d’un accès voiture à seulement 10 mètres. Composé de 7 chambres, chacune avec sa salle de bain, d’une grande cuisine et d’un spacieux salon, ce bien est idéal pour un projet touristique ou résidentiel au cœur de Marrakech. Ce Riad de luxe Marrakech à vendre est proposé au prix de 6 200 000 DH.

Nichée dans le quartier prisé de la Kasbah à Marrakech, cette douiria rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant charme et confort moderne, au cœur de la médina. D’une superficie au sol d’environ 40 m², cette maison se compose de trois chambres climatisées, chacune avec sa salle de bain privative, offrant une configuration pratique. Les espaces de vie sont optimisés avec un salon chaleureux au style marocain traditionnel et une cuisine équipée. Le rooftop, véritable atout, comprend un bassin pour se rafraîchir et une terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Facile d’accès, cette douiria se situe à seulement 13 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna, tout en étant dans un quartier calme et sécurisé. Vendue clé en main, cette propriété représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Marrakech.

Niché dans le quartier prisé de la Kasbah à Marrakech, ce riad entièrement rénové marie l'authenticité marocaine au confort moderne. Avec une surface au sol de 80 m², cette maison constitue une excellente opportunité d’achat à Marrakech. Composé de 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative et de la climatisation, le confort des occupants est assuré. Le riad révèle un patio central qui dessert divers espaces de vie, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et un espace pouvant être transformé en boutique. Vous apprécierez son bassin rafraîchissant ainsi que sa terrasse joliment aménagée offrant une vue panoramique sur les jardins du Palais Royal. Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un accès voiture jusqu'à la porte, un véritable atout dans la médina, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna et proche des principaux sites historiques et attractions touristiques.

Superbe riad de 115 m² entièrement rénové, situé dans le prisé quartier de Riad Laarous, avec un accès en taxi directement devant. Ce riad se distingue par son patio lumineux avec un bassin et un coin salon chaleureux, qu'il est possible de cloisonner pour les soirées d'hiver. Vous y trouverez également un espace salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle et un WC invité pour plus de confort. Au premier étage, 2 suites avec salles de bains privatives garantissent intimité et confort. Au deuxième étage, une troisième suite avec salle de bain, ainsi qu'une belle terrasse avec espace lounge et un rooftop offrant des vues imprenables sur la Koutoubia, la Médina et l'Atlas. Entièrement équipé et meublé, ce riad est déjà en exploitation, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif à fort rendement ou pour un pied-à-terre à Marrakech. À découvrir.

À vendre, villa contemporaine neuve de 330 m², située sur un terrain clos et arboré de 400 m², à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un quartier sécurisé sans vis-à-vis. *Caractéristiques :* - 4 chambres spacieuses avec placards - Cuisine américaine entièrement équipée de haute qualité - Grand salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse plein sud, idéale pour les déjeuners au soleil - Piscine privée au calme, chauffée en hiver, sans vis-à-vis - Double terrasse orientée sud, sous-sol aménagé - Construction de qualité avec des matériaux nobles et des finitions soignées. *Atouts :* - Résidence sécurisée 24/7 avec gardiennage - Environnement paisible et verdoyant - À 10 minutes seulement du centre de Marrakech et de l’aéroport. *Prix : 920.000 (honoraires agence en sus 3%)* Explorez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, une opportunité idéale pour l’achat d’une villa spacieuse et moderne.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre, située au KM 9 de la route de l’Ourika, à Marrakech. D'une superficie de 300 m², elle comprend 4 chambres avec salles d’eau, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Implantée sur un terrain paysagé avec piscine, terrasse et abri voiture, elle offre confort et modernité dans un cadre paisible aux portes de la ville. Livraison prévue début 2027, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou comme investissement.

Palais du XVIe siècle, un riad exceptionnel à vendre, restaurant haut de gamme, 900 places, 2100 m² habitables. PROPRIÉTÉ UNIQUE - COLLECTION PRIVÉE Une pièce de patrimoine au cœur de la médina impériale. Situé dans le triangle d’or historique de Marrakech, à 150 mètres du Palais Bahia et 250 mètres de la Place Jemaa El Fna, nous avons l'honneur de vous proposer un Palais datant du XVIe siècle, véritable trésor architectural de 2100 m² habitables. 1. ARCHITECTURE & PRESTIGE HISTORIQUE - Palais XVIIe siècle - Un témoignage rare de l’art de vivre des dynasties marocaines - 2100 m² habitables + 500 m² d’extension possible - Soit 2600 m² de potentiel - Architecture et finitions dignes des palais royaux : Zelliges centenaires, plafonds en cèdre sculpté, tadelakt, colonnes en marbre, patios majestueux - Authenticité préservée - Chaque salon, chaque couloir raconte 500 ans d’histoire - Titre foncier historique - L’un des plus beaux actifs classés UNESCO de la médina 2. EXPLOITATION ACTUELLE - RESTAURANT HAUT DE GAMME - Actuellement exploité en restaurant gastronomique de renom - Capacité de 900 places assises - Le plus grand établissement de la médina - Licences complètes d’exploitation - Fonds de commerce valorisé inclus - Réputation internationale bien établie - Clientèle UHNWI, événements, réceptions d’État - Chiffre d’affaires confidentiel - Bilans sur NDA pour acquéreur qualifié 3. LE ROOFTOP LE PLUS HAUT DE MARRAKECH - Émotion architecturale absolue - Un panorama à 360° exceptionnel : - Vue imprenable sur la médina et ses monuments - Vue dégagée sur la Chaîne de l’Atlas enneigée en hiver - Le plus haut point de vue accessible de la médina - Potentiel événementiel unique : Réceptions, défilés, tournages, dîners privés 4. EMPLACEMENT IMPÉRIAL - 100% PIÉTON DE PRESTIGE - 150m du Palais Bahia - Voisinage royal - 250m de la Place Jemaa El Fna - Cœur battant classé UNESCO - Au centre du circuit touristique majeur - Flux constant de clientèle internationale - Adresse confidentielle - Calme absolu malgré la proximité des monuments 5. POTENTIEL DE RECONVERSION ILLIMITÉ - 2600 m² exploitables après extension - Destinations possibles : Palace 5*, Fondation privée, Résidence d’ambassade, Hôtel-musée, Flagship événementiel - Rareté absolue - Moins de 5 palais de cette envergure existent dans la médina - Valeur patrimoniale intergénérationnelle PROFIL ACQUÉREUR : Collectionneur, Family Office, Groupe hôtelier, Fondation culturelle ou État souhaitant acquérir un morceau d’histoire marocaine. CONDITIONS DE VENTE : Prix et dossier complet sur demande signée + preuve de fonds. Visite strictement confidentielle, sur accréditation uniquement. Contact Direct Direction Agence Immobilière - Département Palais & Actifs Historiques Marrakech - Paris - Dubaï - Genève Email : Confidentialité & Discrétion Absolues Phrase signature : Il n’y a pas de prix pour l’Histoire. Il y a un prix pour la posséder. Contact: 00 212 661 157 620

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose une villa exceptionnelle de 650 m² située sur un vaste terrain de 1700 m², au cœur de la renommée résidence d'Amelkis. À votre arrivée, vous serez charmé par un grand salon séjour spacieux, offrant une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine moderne et fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine pratique. Ce niveau abrite également trois suites élégantes, chacune avec son propre dressing et sa salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez trois autres suites, dont une dispose d'une terrasse. Le sous-sol est composé d'une chambre pour le personnel, d'une salle de massage, d'une salle de sport et d'un espace hammam, créant un véritable refuge de détente. La luminosité naturelle est accentuée par les cours anglaises. À l'extérieur, une grande piscine chauffée, entourée d'une terrasse ombragée, vous promet des moments de relaxation. Cette villa est dotée des dernières technologies pour garantir un confort optimal, y compris des panneaux solaires et photovoltaïques pour réduire vos factures énergétiques. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, ajoute une touche de sérénité à cet oasis. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, cette propriété représente une opportunité d'achat villa de luxe Marrakech, offrant confort et modernité pour votre quotidien. Honoraire de 3% en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Barnes Marrakech vous propose cette propriété d’architecte unique, située au sein du prestigieux Golf d’Amelkis, parfaite pour un achat de villa à Marrakech. Développant 1 200 m² habitables sur un terrain de 1 350 m², cette villa contemporaine séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité naturelle. Elle se compose de cinq suites élégantes avec accès direct aux extérieurs, d’un espace de réception ouvert, réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne, le tout prolongé par une vaste terrasse avec piscine suspendue. Un ascenseur dessert l’ensemble de la propriété. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, sauna, jacuzzi et salle de cinéma privée. Un garage pour jusqu’à sept véhicules complète ce bien rare. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête de confort et de prestige.

Découvrez une propriété exceptionnelle située sur l’un des plus beaux golfs de Marrakech, offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et sérénité. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette villa développe 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une architecture raffinée. Elle se compose de 4 magnifiques suites, chacune pensée pour offrir intimité et bien-être, avec des prestations haut de gamme. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, où vous pourrez profiter d’une piscine privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité face à un environnement verdoyant. Cette villa de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Maison 26 propose à la vente une villa neuve et entièrement meublée, idéalement située au cœur du golf de Noria, à seulement 10 minutes du futur mall. Développant 350 m² habitables sur un terrain de 440 m², cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Le jardin paysagé, structuré autour d'une élégante piscine en L, prolonge les espaces de vie. Parfaitement entretenue, la villa est prête à être habitée. L'intérieur offre quatre suites confortables, dont une en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d'eau, préservant ainsi l'intimité de chacun dans un cadre harmonieux. Le salon et la salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis qu'une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'organise autour d'un îlot central et complète les volumes de réception. Située dans un environnement calme, sécurisé et en plein essor, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette villa représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Bien proposé à 8 900 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 (0) 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

À seulement 3 minutes de la place Jemaa El Fna, charmant riad de 40 m² au sol, rénové sur 2 niveaux avec une terrasse. Idéalement agencé pour accueillir 6 personnes, il dispose de 3 chambres, d'un petit patio et d'une terrasse ensoleillée. Ce riad est actuellement exploité sur Airbnb avec 248 avis et une note de 4,76, affichant un tarif de location d'environ 200 la nuit. Une belle opportunité pour un achat Riad à Marrakech.

Vaneau Maroc vous propose une magnifique villa située sur la route de Casablanca, offrant une superficie habitable de 400 m² sur un terrain de 268 m². Installée dans un quartier calme, cette propriété garantit un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous mène à un double salon séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine fermée est entièrement équipée. Au premier étage, la villa comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains commune. Le deuxième étage révèle une charmante chambre avec salle de bains attenante, un superbe rooftop pour profiter du soleil et un hammam traditionnel chauffé au feu de bois. Cette propriété entièrement rénovée comprend également une chambre pour le personnel et un garage, assurant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires agence de 3% en SUS du prix de vente.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose une villa à vendre sur le parcours de golf. Cette villa est située dans une résidence sécurisée, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech. Érigée sur un terrain de 738 m2, cette propriété offre près de 600 m2 de surface habitable sur trois niveaux, avec des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, rendant cette villa unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux donnant sur un jardin arboré et une piscine chauffée. Une belle suite avec dressing et salle de bain se trouve également au même niveau. En entre-sol, autour d'une cour anglaise joliment arborée, vous trouverez une cuisine ouverte avec un îlot central et un grand salon. Au premier étage, la villa bénéficie de trois suites avec salles de bains privatives, terrasses et dressings. Ses finitions de qualité et sa proximité immédiate du centre-ville en font un investissement intéressant. Valeur locative par nuit : 800€. Cette villa est vendue meublée et titrée. Venez découvrir cette villa de luxe à vendre à Marrakech.

Agence immobilière à Marrakech, Chestertons, vous propose de découvrir cette magnifique propriété à vendre située à Bab Atlas extension de La Palmeraie, à seulement 15/20 minutes du centre-ville. Cette élégante propriété, nichée au cœur d’un parc paysagé de 1 hectare, agrémentée d’une grande piscine, allie tradition et modernité. Chaque espace est conçu pour profiter de la quiétude et admirer les montagnes de l’Atlas. La propriété comprend un bâtiment principal et des pavillons, incluant un magnifique patio, un salon de jeu, une salle à manger, un salon avec cheminée, un grand salon/véranda avec de grandes ouvertures sur la nature, 10 suites réparties au rez-de-chaussée, pavillon ou à l’étage, un grand salon de réception, un SPA comprenant hammam, salle de massage, salle de douche et sanitaires, une salle de sport, plusieurs cuisines et des logements pour le personnel, ainsi que diverses dépendances. Cette propriété est équipée de chauffage et de climatisations réversibles, d’un puits et d’une maison de gardien. C’est également un endroit idéal pour les investisseurs souhaitant développer une activité touristique ou familiale, comme une maison d’hôtes. Possibilité d’acheter meublée et équipée. À découvrir sur rendez-vous.

Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique riad à vendre à Essaouira, construit avec des matériaux typiques de la région. Situé au cœur de la médina, dans une ruelle calme et à proximité de toutes les commodités, ce riad de 5 chambres est idéal pour en faire un lieu de vie, une maison d’hôtes ou une location saisonnière. D'une superficie de 118 m², le rez-de-chaussée offre un large couloir avec du tadlakt, bejmat et des plafonds en thuya, reflétant l'authenticité de la maison. Ce couloir mène à une belle pièce voûtée aménagée en salons, agrémentée de lumières naturelles, d'une fontaine et d'une cheminée. Les arcades en pierres d'Essaouira ajoutent un charme unique à l'espace. À l'étage, vous trouverez un espace salle à manger, un patio et deux chambres avec salles de bains, ainsi qu'une cuisine équipée à mi-niveau. Au second étage, un salon et deux autres chambres avec salles de bains sont disponibles, le tout décoré avec de magnifiques parquets d'époque. Le troisième niveau comprend une terrasse à l'abri du vent avec la cinquième chambre et une seconde cuisine. Cette terrasse supérieure offre une vue sur les toits de la médina. Une pièce supplémentaire reste à aménager. N'hésitez pas à demander plus d'informations, des photos ou une visite pour découvrir ce riad d'exception. Le riad est vendu meublé, à l'exception de quelques effets personnels. Un bon de visite est obligatoire, et les frais d'agence s'élèvent à 3 % TTC.

Riad de 5 chambres, titré et classé, situé au cœur de la médina de Marrakech. Avec une superficie habitable de 250 m² sur un terrain de 183 m², il s'organise autour d'un patio avec bassin chauffé et offre de magnifiques espaces de vie. La terrasse spacieuse dispose d'un solarium et offre une vue panoramique à 360° sur la médina et l'Atlas. Actuellement en location courte durée, avec un accès voiture à proximité, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité ou peut être transformé en une élégante résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech.

Cette villa de plain-pied d'esprit Le Corbusier est située dans la charmante ville côtière de Oualidia, reconnue pour ses fruits de mer et ses spots de surf. Récemment remise à niveau, elle est en excellent état et offre une vue panoramique sur la lagune et l'océan. Elle comprend de beaux espaces de vie, une cuisine équipée ainsi que 3 chambres avec salles de bain. Ce bien titré vendu meublé représente une superbe opportunité pour les amateurs d'achat d'une villa à acheter à Essaouira.

Ce bien est situé dans un domaine golfique très recherché, à seulement 15 minutes du centre de la Ville Ocre. Nichée dans un jardin paysagé de 2 000 m2 en front de golf, la villa aux accents mauresques s'articule autour d'un beau patio andalou avec toit électrique dans l'esprit d'un Riad traditionnel. D'une surface habitable de 800 m2, elle comprend sur 2 niveaux : de vastes espaces de vie ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, une cuisine équipée, 4 suites et une chambre avec salle de bain, un bureau et un logement pour le personnel. À noter : un vaste sous-sol accueille un hammam, un jacuzzi, 2 pièces de massage ainsi qu'une salle de sport. Ce bien titré est vendu en grande partie meublé. Pour un achat de villa de luxe à Marrakech, cette propriété est un choix idéal.

Dans le quartier prisé de la Kasbah, ce riad de 9 chambres, entièrement rénové en 2025, propose une capacité d'accueil remarquable. Il dispose d'un patio avec bassin chauffé, de spacieux espaces de vie et d'une terrasse offrant une vue dégagée avec toit amovible. Vendu meublé et équipé, avec un accès voiture à proximité, c'est une excellente occasion pour un achat de Riad à acheter Marrakech, parfait pour un investissement locatif rentable au cœur de la médina de Marrakech.

Cette villa contemporaine située sur la route d’Ourika, à seulement 10 km de Marrakech, sera livrée en 2024. Elle comprend 4 suites avec terrasses, une piscine à débordement et un jardin clos de 600 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des espaces de vie ouverts sur l’extérieur. La résidence est sécurisée et offre une vue imprenable sur l'Atlas, avec documents conformes. Parfaite pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou comme investissement premium, elle peut également être vendue meublée.

Nous vous présentons un projet touristique d’exception, une opportunité rare à fort potentiel. Situé dans un environnement privilégié, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour un développement à forte valeur ajoutée. Envisagez l'achat d'une villa à Essaouira avec des options telles que l'acquisition des murs et du fonds de commerce ou seulement du fonds. Situé sur un terrain d'un hectare avec VNA, ce projet comprend deux espaces distincts : Espace 1 - Hébergement et activités touristiques, avec 11 villas de 60 m², 2 chambres, cuisine équipée, salle de bain, 14 emplacements de camping, piscine à l’eau de mer, grande salle aménagée pour événements et terrasse. Espace 2 - Zone complémentaire (1 500 m²) avec 2 bungalows, 4 cabanes en bois, et 5 chambres dédiées au personnel. Ce projet offre un potentiel de développement avec une extension possible sur 2 000 m² supplémentaires. Les infrastructures incluent un château d’eau de 30 tonnes, un forage (eau salée), et des installations électriques et plomberie rénovées. Une rare opportunité pour les investisseurs cherchant à développer un concept touristique rentable dans un cadre naturel séduisant.