ventes de maisons et villas de luxe Île Maurice (page 7)

Situé au sein du prestigieux domaine Heritage Villas Valriche à Bel Ombre, Valriche by YOO propose une collection limitée de résidences de luxe design développées en collaboration avec YOO Studio, fondé par John Hitchcox et Philippe Starck. Implanté sur plus de 2 500 hectares de paysages tropicaux luxuriants sur la côte sud-ouest préservée de l’île Maurice, ce domaine d’exception allie nature, intimité et art de vivre raffiné. Les résidences ont été soigneusement conçues pour s’intégrer harmonieusement à leur environnement, avec une architecture contemporaine élégante, de vastes espaces de vie intérieurs-extérieurs et des finitions haut de gamme. Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié à des prestations de classe mondiale, incluant le Heritage Golf Club avec deux parcours de championnat, deux hôtels cinq étoiles, un beach club privé, des restaurants gastronomiques, des spas de luxe et une large gamme d’activités de loisirs. Alliant excellence architecturale, style de vie unique et opportunité d’investissement rare, Valriche by YOO représente l’une des dernières chances d’acquérir un bien dans ce domaine emblématique de l’île Maurice. Pour plus d’informations, contactez Gadait International.

Offrez-vous l’élégance d’un style de vie exclusif au cœur du sud authentique de l’Île Maurice. Signée Gadait International, cette villa d’exception située dans le très recherché Domaine de Valriche à Bel Ombre marie avec perfection le confort moderne, la nature luxuriante et l’accès à des prestations de standing. À seulement 1 170 000 €, devenez propriétaire d’un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie raffinée. Élégance, confort et panorama Édifiée en 2018, cette villa contemporaine de 190 m² s’étend sur un terrain privé de 648 m². Elle abrite deux magnifiques suites parentales, chacune avec salle de bain design (douche à l’italienne, double vasque) et dressing sur mesure. Les espaces de vie s’ouvrent généreusement sur l’extérieur : une piscine privée de 24 m², un jardin paysagé et une vue imprenable sur les montagnes, véritable tableau vivant au quotidien. Des privilèges exclusifs au sein du Domaine de Valriche Accès direct aux 2 parcours de golf internationaux de l’Heritage Golf Club À proximité immédiate du Château de Bel Ombre, des hôtels 5 étoiles, restaurants gastronomiques et du beach club privé Club car 4 places inclus, pour circuler librement dans le domaine Domaine sécurisé, services haut de gamme et atmosphère paisible Un investissement immobilier haut de gamme Parfaite comme résidence secondaire de luxe ou bien comme opportunité locative stratégique, cette villa incarne le charme, la sécurité et la rentabilité d’un investissement immobilier à l’Île Maurice. Un bien rare, alliant art de vivre tropical et exclusivité absolue.

Villa de luxe à vendre à l’Île Maurice – Investissement d’exception à Anahita Golf Resort Investir dans une villa de luxe à l’Île Maurice au sein du prestigieux Anahita Golf Resort représente une opportunité rare pour les investisseurs internationaux en quête de rendement, de sécurité et d’un art de vivre incomparable. Un emplacement premium au cœur d’un golf de renommée mondiale Idéalement située sur la côte Est de l’île, cette propriété bénéficie d’un environnement exclusif au sein d’un resort sécurisé. Le domaine accueille un parcours de championnat signé Ernie Els, reconnu parmi les plus beaux parcours de golf de l’océan Indien. Entre lagon turquoise, végétation tropicale et panoramas ouverts, l’emplacement garantit une valorisation patrimoniale durable. Une villa contemporaine aux finitions haut de gamme Cette villa d’exception à Anahita séduit par son architecture élégante, mêlant lignes contemporaines et influences tropicales. Les volumes généreux, les espaces de vie ouverts et la luminosité naturelle créent une atmosphère raffinée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu, avec des matériaux premium et des prestations dignes des standards internationaux du luxe. Piscine privée et vues panoramiques sur le golf La propriété dispose d’une piscine à débordement, d’une vaste terrasse et d’un jardin paysager. Les vues dégagées sur le parcours de golf et les reliefs environnants offrent un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Un resort 5★ avec services exclusifs En devenant propriétaire à Anahita, vous accédez à un ensemble complet de services : plages privées sur l’Île aux Cerfs, marina, restaurants gastronomiques, spa, activités nautiques et conciergerie. La sécurité 24/7 et la gestion locative intégrée garantissent une tranquillité totale. Un investissement immobilier stratégique à l’Île Maurice Le marché de l’immobilier de luxe à Maurice attire une clientèle internationale croissante. Cette villa offre un fort potentiel de rendement locatif ainsi qu’une valorisation à long terme. Le cadre fiscal est particulièrement avantageux : absence d’impôt sur les plus-values, fiscalité maîtrisée et accès possible à un permis de résidence pour les acquéreurs étrangers. Une destination stable et recherchée par les HNWI L’Île Maurice séduit par sa stabilité politique, sa sécurité juridique et sa qualité de vie exceptionnelle. Connectée aux grandes capitales internationales, elle s’impose comme un hub stratégique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans un environnement sécurisé et fiscalement attractif. Investir dans une villa à Anahita : une opportunité rare Que vous recherchiez une résidence secondaire de prestige, un actif générateur de revenus ou une stratégie de diversification patrimoniale, cette propriété coche l’ensemble des critères d’un investissement immobilier premium. Contactez GADAIT International pour organiser une visite privée et accéder à des opportunités exclusives off-market à l’Île Maurice

Exclusivement réservée aux citoyens mauriciens Nichée au cœur du domaine résidentiel sécurisé de Mont Piton, cette superbe villa contemporaine de 380 m², érigée sur un terrain de 1 200 m², offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort et panorama d’exception. Dominant les paysages du nord de l’île, elle dévoile une vue imprenable sur la mer et les montagnes, véritable toile vivante qui accompagne chaque instant du quotidien. Une architecture moderne pensée pour le bien-être Construite en 2015, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces intérieurs. Le vaste séjour entièrement meublé s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée, invitant à des moments de convivialité face à la vue. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers une belle terrasse d’environ 40 m², où se déploie un espace lounge et salle à manger d’extérieur, surplombant la piscine privative en bois exotique. La villa compte quatre chambres spacieuses et trois salles de bain : Une suite parentale élégante avec salle d’eau attenante et dressing sur mesure Sogal. Deux chambres doubles partageant une salle de bain et un toilette. Une quatrième chambre indépendante située en rez-de-jardin, bénéficiant d’une terrasse privée et d’une salle de bain attenante, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Les finitions raffinées — sols en béton ciré, menuiseries contemporaines, mobilier haut de gamme — confèrent à l’ensemble une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. Un cadre de vie apaisant et fonctionnel Le jardin paysager abrite une piscine à débordement avec solarium en teck, un potager biologique, ainsi qu’un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. La propriété est livrée entièrement meublée et équipée, avec Internet, système d’alarme et service de jardinage inclus. Mont Piton, un environnement privilégié Mont Piton est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du nord de l’île. Situé à environ 20 à 25 minutes de Grand Baie, Port-Louis et Terre Rouge, il combine la sérénité d’un cadre naturel et la proximité des écoles internationales, des commerces, des restaurants et des plages les plus prisées. Le domaine, entièrement sécurisé, attire une clientèle mauricienne en quête d’intimité, de confort et de qualité de vie. Son altitude lui confère un climat agréable tout au long de l’année et des panoramas à couper le souffle sur les chaînes montagneuses et le lagon du nord.

Propriété de prestige en front de mer – Côte Ouest de l’Île Maurice Face au Morne, les derniers rayons du soleil embrasent l’horizon. En contrebas, une promenade pavée traverse des jardins tropicaux luxuriants jusqu’à la plage immaculée de Wolmar. Ici, l’exclusivité se vit véritablement les pieds dans l’eau, dans l’un des emplacements les plus convoités de la côte ouest de l’île Maurice, à proximité immédiate de Flic-en-Flac et de Tamarin. Cette villa pieds dans l’eau d’exception, intégrée à un ensemble ultra-confidentiel de seulement dix-sept résidences de prestige, offre une vue panoramique spectaculaire sur le lagon azur, les couchers de soleil et l’iconique Morne Brabant, avec la montagne de La Tourelle en toile de fond. Une œuvre architecturale contemporaine en harmonie avec la nature Pensée comme une véritable œuvre architecturale par DH Architecture, la villa conjugue élégance contemporaine, lignes épurées et matériaux nobles, dans un dialogue subtil entre intérieur et extérieur. Architecture contemporaine : toitures légères, patios végétalisés et ventilation naturelle optimisée Matériaux nobles et durables : pierre locale, bois exotique, bambou, carrelage grand format 60×120 cm finition « Lao Sand » Volumes majestueux : séjour cathédrale ouvert sur la terrasse et la mer Cuisine haut de gamme : plan de travail Sapienstone®, électroménager Bosch®, cellier propriétaire et buanderie séparée Suites privées & art de vivre tropical Quatre suites climatisées, chacune avec dressing aménagé et salle de bain privative Équipements premium : double vasque Roca®, robinetterie Paffoni® Extérieurs dédiés à la détente : varangue ombragée, deck en bois exotique, douche extérieure Jardin tropical paysagé, dessiné par un architecte paysagiste Accès direct au lagon : depuis votre jardin, une promenade pavée mène directement au sable blanc et au lagon turquoise de Wolmar. Prestations hôtelières 5 étoiles incluses Les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié à des services hôteliers cinq étoiles, assurant un confort absolu et une gestion sans contrainte : Gestion hôtelière et conciergerie 24/7 Room service, housekeeping, service de majordome Club de plage privé, piscines, spa Clarins, centre de remise en forme Kids club, sports nautiques, court de padel Avantages exclusifs dans les restaurants et bars gastronomiques du resort Normes de construction anticycloniques internationales et traitement des eaux usées via la station du resort. Un investissement immobilier à forte valeur ajoutée à l’île Maurice Rendement locatif net propriétaire estimé : 6 à 8 % (hors occupation personnelle) Acquisition ouverte aux étrangers, avec permis de résidence pour toute la famille Fiscalité mauricienne attractive : taux d’imposition unique à 15 %, absence de taxe sur la plus-value et sur la succession en ligne directe Vivre ou investir, l’excellence absolue Cette villa pieds dans l’eau à Wolmar représente une opportunité immobilière unique à l’île Maurice, alliant rareté foncière, prestations hôtelières de luxe, vue iconique sur Le Morne et art de vivre tropical d’exception. Entre Flic-en-Flac et Tamarin, dans la partie la plus ensoleillée de l’île, Shoba – Villas & Residences by Maradiva réunit seulement 7 villas, 8 appartements et 2 penthouses lovés sur la plage de Wolmar. Villa 2 en est la perle rare : un refuge intimiste où le luxe discret se fond dans la nature tropicale. Contactez Gadait International pour une visite privée et laissez-vous séduire par l’art de vivre mauricien le plus exclusif.

Située au cœur du prestigieux quartier de Solaia à Anahita Golf & Spa Resort, cette villa de luxe à vendre à l’Île Maurice incarne l’excellence de l’immobilier haut de gamme sur la côte Est. Déployée sur 485 m² habitables au sein d’un terrain de 2 002 m², cette propriété d’exception offre une vue panoramique sur le lagon turquoise et le parcours de golf signé Ernie Els, dans un environnement naturel d’une rare élégance. Conçue pour une clientèle exigeante en quête d’un art de vivre raffiné, la villa propose cinq chambres en suite aux volumes généreux, pensées pour garantir intimité et confort absolu. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses extérieures et une piscine à débordement, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les finitions haut de gamme, associant matériaux nobles et design contemporain, confèrent à l’ensemble une signature architecturale élégante et intemporelle, tandis que le jardin paysager offre un cadre apaisant propice à la détente. Vivre à Anahita, c’est bénéficier d’un cadre sécurisé et exclusif parmi les plus recherchés de l’Île Maurice, avec un accès privilégié à un golf de renommée internationale, des plages privées, une marina, ainsi qu’une offre complète de services 5 étoiles incluant restaurants gastronomiques, spa de luxe et activités nautiques. Ce domaine d’exception attire une clientèle internationale et représente une adresse stratégique pour un investissement immobilier à fort potentiel de valorisation et de rendement locatif. Le positionnement de cette villa, entre lagon cristallin et parcours de golf iconique, en fait une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de luxe à l’Île Maurice. À noter que le prix a récemment été ajusté, offrant ainsi une excellente fenêtre d’acquisition pour les investisseurs avertis et les acquéreurs en quête d’un bien exclusif. Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété unique au cœur d’Anahita Golf Resort, véritable référence du luxe résidentiel dans l’océan Indien.

Une villa d’exception au cœur d’un environnement naturel spectaculaire La Villa Tropicale de 485 m² représente l’expression la plus aboutie du luxe résidentiel à Pointe d’Esny Le Village. Spacieuse, élégante et parfaitement intégrée dans son environnement, elle s’adresse à une clientèle en quête d’exclusivité, de confort et de connexion avec la nature. Située dans un cadre exceptionnel, entre lagon turquoise, montagnes emblématiques et réserve naturelle, elle offre un mode de vie rare, où chaque journée s’articule entre détente, exploration et bien-être. **Les fondamentaux de cette propriété d’exception** * 4 chambres en-suite + bureau * Surface construite totale : 485 m² * Terrain : 1 000 à 1 500 m² * Piscine, kiosque et terrasse étage en option * Prix à partir de 1 517 100 € Un espace de réception hors norme Le cœur de la villa est structuré autour d’un espace de réception spectaculaire, avec un séjour de 64 m² associé à la cuisine et salle à manger (20 m²), formant un volume ouvert d’environ 84 m², largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Des espaces nuit généreux et parfaitement conçus La suite parentale développe environ 38 m², tandis que les chambres secondaires proposent des surfaces généreuses allant de 26 à 32 m², toutes avec salle de bain attenante. Un bureau indépendant de 14 m² vient compléter l’ensemble. **Une lecture des surfaces cohérente et valorisante** * Surface intérieure : 283 m² * Terrasses couvertes : 65 m² * Espaces extérieurs : 137 m² * Surface construite totale : 485 m² Des extérieurs pensés comme une extension naturelle de la villa Les espaces extérieurs sont conçus comme une extension naturelle de la villa, avec piscine, terrasses, jardin tropical et espaces de réception, créant un cadre de vie exceptionnel. Un art de vivre unique au sein d’un village écoresponsable Pointe d’Esny Le Village offre un art de vivre unique, fondé sur une vision durable et intégrée. Le domaine s’organise autour d’un vaste parc naturel de 12 hectares, véritable cœur du projet, ponctué d’étangs et de sentiers, favorisant une immersion totale dans la nature. L’engagement écologique se traduit par la restauration des écosystèmes, la plantation massive d’arbres et la réintroduction d’espèces locales. Les résidents profitent d’un accès privilégié au beach club face au lagon, ainsi que d’infrastructures complètes comprenant centre sportif, commerces, restaurants, espaces de vie et services du quotidien. Cette combinaison rare entre nature préservée, architecture élégante et qualité de vie fait de Pointe d’Esny Le Village l’une des adresses les plus exclusives de l’île Maurice.

Une villa confidentielle au cœur d’un écrin naturel préservé Au cœur de Pointe d’Esny Le Village, dans l’un des environnements les plus préservés du sud-est de l’île Maurice, la Villa Merea incarne une vision élégante et contemporaine de l’art de vivre tropical. Nichée dans un domaine de 70 hectares à faible densité, structuré autour de 12 hectares de parc naturel, elle offre un cadre de vie rare, entre lagon turquoise, végétation luxuriante et douceur de vivre mauricienne. Pensée comme une collection confidentielle de seulement cinq villas, Merea séduit par son équilibre parfait entre intimité, confort et ouverture sur la nature. **Les essentiels de la propriété** * 2 chambres en-suite * Dressing * Surface construite totale : 253 m² * Terrain : 638 à 724 m² * Piscine, garage et kiosque en option Un espace de vie ouvert, lumineux et parfaitement maîtrisé L’espace de vie principal s’organise comme un grand volume ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine, développant environ 41 m², prolongé par une terrasse couverte qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle, omniprésente, sublime les volumes et crée une atmosphère douce et apaisante. Des suites pensées comme de véritables espaces de confort La suite parentale propose un ensemble d’environ 23 m², intégrant chambre, dressing et salle de bain dans une logique de confort et de fluidité. La seconde chambre, avec sa salle de bain attenante, offre un espace d’environ 22 m², idéal pour accueillir famille ou invités. **Lecture claire des surfaces** * Surface intérieure : 150 m² * Terrasses couvertes : 38 m² * Espaces extérieurs : 62 m² * Surface construite totale : 253 m² Un art de vivre tropical prolongé à l’extérieur À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un jardin tropical paysager, avec la possibilité d’intégrer une piscine privée et un kiosque, créant un véritable lieu de vie en plein air. Un village balnéaire durable, entre luxe et nature Pointe d’Esny Le Village propose bien plus qu’un simple cadre résidentiel : il s’agit d’un véritable écosystème pensé comme un village balnéaire contemporain. Le domaine s’étend sur 70 hectares dont 12 hectares dédiés à un parc naturel central, véritable poumon vert ponctué d’étangs, de sentiers et d’espaces de promenade. L’ensemble du projet repose sur une approche durable ambitieuse, incluant la restauration des zones humides, la plantation de milliers d’arbres et la réintroduction d’espèces endémiques, permettant de recréer un équilibre écologique unique. Les résidents bénéficient d’un accès privilégié au beach club en bord de lagon, d’un centre sportif complet, ainsi que d’un ensemble de commerces, restaurants, cafés et infrastructures du quotidien. Cette vision globale fait de Pointe d’Esny Le Village un lieu où nature, confort moderne et qualité de vie s’harmonisent parfaitement.

Villa contemporaine de luxe avec vue mer à vendre à Tamarin – Île Maurice | Domaine sécurisé Akasha Gadait International vous invite à découvrir cette villa contemporaine d'exception, idéalement située au cœur du prestigieux domaine résidentiel sécurisé Akasha, à Tamarin, sur la côte ouest de l’Île Maurice. Cette propriété de luxe séduit par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et son environnement naturel rare, entre mer, rivière et montagnes. Édifiée sur un terrain paysager de 721 m², la villa développe une surface habitable généreuse de 289 m² (surface construite de 336 m²). Pensée pour offrir un mode de vie intérieur-extérieur fluide, elle conjugue parfaitement élégance, confort et intimité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 71 m² accueille un séjour lumineux, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, ainsi que des espaces de circulation conçus pour le bien-être au quotidien. De larges baies vitrées prolongent le salon vers deux grandes terrasses couvertes et un jardin tropical soigneusement aménagé. La villa dispose de quatre chambres en suite, dont une somptueuse master bedroom de plain-pied de 33 m². À l’étage, trois autres suites bénéficient chacune de leur salle d’eau privative, et deux d’entre elles s’ouvrent sur des terrasses avec une vue mer dégagée. Ces espaces privés sont parfaits pour accueillir famille et invités dans un cadre luxueux. À l’extérieur, la piscine privée de 54 m² s’intègre harmonieusement dans un jardin intime, invitant à la détente sous le climat tropical mauricien. Un parking de 25 m² complète ce bien. Le domaine Akasha, entièrement sécurisé, est reconnu pour son atmosphère exclusive et sa proximité avec les plages de Tamarin, le Tamarina Golf Estate, les écoles internationales et les commodités haut de gamme. Véritable sanctuaire résidentiel, il attire une clientèle internationale en quête d’investissement immobilier sécurisé à l’Île Maurice. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier haut de gamme à l'île Maurice. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de prestige, ce bien coche toutes les cases d’un achat immobilier réussi. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez dès maintenant Gadait International, votre spécialiste des propriétés exclusives à l’Île Maurice, à Dubaï, à Marbella et à Miami, pour organiser une visite privée ou obtenir plus d’informations sur cette villa de luxe à vendre à Tamarin.

Nichée au cœur du prestigieux domaine Anahita Golf & Spa Resort, au sein du développement exclusif Hedonia, cette villa de 4 chambres incarne l’élégance tropicale et le raffinement absolu. Offrant une vue imprenable sur le parcours de golf signé Ernie Els ainsi qu’un aperçu scintillant de l’océan, cette propriété rare séduit par son cadre idyllique et son atmosphère paisible. D’une superficie généreuse d’environ 320 m², la villa propose des volumes spacieux et lumineux. Elle se compose de 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. Le vaste séjour s’ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée. Les espaces de vie s’étendent naturellement vers l’extérieur avec une grande terrasse couverte, une piscine privée et un jardin paysager, parfaits pour profiter du climat mauricien. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie haut de gamme, entre modernité et authenticité. Le domaine Anahita est reconnu comme l’une des adresses les plus exclusives de l’île Maurice, offrant un accès à des prestations de standing : golf de championnat 18 trous, plages privées sur l’Île aux Cerfs, restaurants gastronomiques, spa, marina et services hôteliers 5 étoiles. Situé sur la côte Est, ce cadre privilégié garantit tranquillité, sécurité et un art de vivre incomparable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige. Contactez dès aujourd’hui GADAIT International pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété d’exception. Une opportunité rare d’acquérir un bien unique dans l’un des environnements les plus prisés de l’île.

**Immobilier de luxe à l’Île Maurice : une villa d’exception au cœur du domaine Akasha à Tamarin** Sur la côte ouest de l’Île Maurice, entre lagon turquoise et reliefs majestueux, une propriété attire tous les regards. Signée Akasha, cette villa de prestige incarne l’élégance contemporaine dans sa plus pure expression. Avec ses 800 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette résidence de 5 chambres s’inscrit dans la lignée des grandes demeures de collection. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes grandioses, lignes épurées, lumière naturelle omniprésente. Le rez-de-chaussée déploie une succession d’espaces aux tonalités douces et sophistiquées. Cuisine ultra-moderne, salon cathédrale, salle à manger généreuse, le tout pensé pour sublimer chaque moment de vie. Une salle TV, un bureau, une buanderie, une salle de sport, ainsi que deux suites privées complètent ce niveau, conçu comme un cocon où se conjuguent confort et fonctionnalité. Mais c’est en franchissant les baies vitrées que la magie opère. À l’extérieur, la terrasse couverte s’ouvre sur une piscine scintillante, un kiosque ombragé et un jardin aux allures d’oasis tropicale. Un espace rêvé pour savourer l’art de vivre mauricien dans toute sa splendeur. **À l’étage**, la suite parentale, véritable sanctuaire, offre une vue dégagée et une salle de bains inspirée des plus beaux resorts. Deux autres chambres en suite assurent intimité et raffinement à chaque occupant. Idéalement située à Tamarin, cette villa bénéficie d’une proximité immédiate avec les plages, les écoles internationales, les commerces haut de gamme et les infrastructures de santé. Le domaine Akasha, sécurisé et verdoyant, renforce encore l’attrait de ce bien rare, prisé par les investisseurs internationaux en quête de stabilité, de rentabilité et de qualité de vie. Un bien d’exception qui conjugue art de vivre, emplacement stratégique et potentiel patrimonial. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour une visite privée et entrez dans le cercle très fermé des propriétaires du domaine Akasha.

Nichée au sein du très exclusif et recherché Cap Tropical, sur la côte ouest de l’île Maurice, cette villa exceptionnelle de plain-pied offre une rare combinaison d’élégance tropicale, d’intimité et de raffinement. Implantée sur un généreux terrain de 1 143 m², la propriété développe 276 m² d’espaces de vie soigneusement conçus. Elle comprend trois chambres en suite, une mezzanine polyvalente ainsi que de vastes espaces ouverts, parfaitement connectés à l’extérieur, créant une harmonie naturelle entre confort intérieur et art de vivre tropical. Pensée pour la détente comme pour la réception, la villa dispose d’une piscine privée, d’espaces extérieurs paysagers avec kiosque de style balinais, d’une cuisine extérieure avec barbecue, ainsi que de plusieurs espaces de bain extérieurs qui subliment l’expérience de vie tropicale. Un studio indépendant offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou du personnel. Parfaitement équipée pour un confort moderne, la propriété comprend également la climatisation, un générateur, un système d’alarme et un portail électrique. Située au sein d’un domaine sécurisé et parfaitement entretenu, les résidents bénéficient d’équipements haut de gamme incluant un club-house, une salle de sport et une piscine lagon de 25 mètres.

Garden Villas – Un havre de sérénité contemporaine au cœur de Viva Calodyne Au Nord de l’île Maurice, dans l’un des environnements les plus préservés de Calodyne, les Garden Villas de Viva Calodyne réinterprètent avec élégance l’art de vivre mauricien. Leur architecture contemporaine, inspirée du style vernaculaire, s’intègre harmonieusement dans un domaine luxuriant à quelques minutes seulement des plages immaculées d’Anse la Raie et de Butte à l’Herbe. Avec leurs jeux de volumes, leurs perspectives ouvertes et leurs matériaux naturels, ces villas offrent un cadre de vie rare, à la fois intime, lumineux et résolument haut-de-gamme. Des intérieurs raffinés, sublimés par des volumes généreux et des espaces continus À l’intérieur, les Garden Villas déploient 267 m² d’espaces soigneusement agencés pour offrir une fluidité parfaite entre les zones de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie d’environ 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine dans une continuité naturelle prolongée par de larges baies vitrées. Cette mise en scène ouverte crée une véritable extension vers le jardin et la piscine, sublimant la lumière et les perspectives tropicales. Une chambre d’environ 12 m², avec salle d’eau attenante, complète ce niveau, parfaite pour des invités ou comme suite indépendante. À l’étage, la suite parentale d’environ 32 m² offre dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse couverte, créant un espace intime et élégant. Deux autres chambres lumineuses d’environ 12 m² chacune et une salle de bains moderne se répartissent harmonieusement. Une quatrième chambre optionnelle peut également être intégrée selon les besoins, offrant une grande flexibilité d’usage. Les matériaux premium (quartz, boiseries, carrelages haut de gamme) et les finitions détaillées soulignent le standing de la villa, tandis que la climatisation dans chaque chambre garantit un confort optimal toute l’année. Un jardin tropical privé avec piscine et kiosque Chaque Garden Villa bénéficie d’un jardin paysagé privatif, mettant en scène une piscine élégante et un kiosque couvert inspiré des cases traditionnelles mauriciennes. Cet espace extérieur, pensé pour la détente et la convivialité, se fond dans une végétation luxuriante soigneusement aménagée. Deux places de parking privées — dont certaines villas avec carport — complètent les prestations. Une résidence privilégiée aux prestations exclusives Érigé sur un terrain de près de 14 000 m², Viva Calodyne rassemble des aménagements uniques : – Piscine commune de 25 m entourée de transats et gazebo – Jardin central de 2 000 m² – Espace bien-être / spa – Piste de jogging – Entrée sécurisée et service de surveillance – Pleine propriété – Syndic professionnel Développé sous le Property Development Scheme (PDS), le projet est accessible aux étrangers et offre la possibilité d’obtenir le permis de résidence mauricien. Un emplacement idéal dans le Nord de l’île Maurice Les résidents profitent d’une adresse rare, à proximité immédiate de toutes les commodités : – 5 min : plages d’Anse la Raie et Butte à l’Herbe – 10–15 min : Grand Baie, commerces, cliniques, restaurants – 15 min : écoles internationales du Nord – 40 min : Port Louis – 1h : aéroport international Conclusion – Une opportunité rare au Nord de l’île Maurice Combinaison parfaite entre design contemporain, qualité de vie tropicale et prestations haut-de-gamme, les Garden Villas de Viva Calodyne constituent une opportunité unique d’acquérir une résidence premium dans l’un des quartiers les plus prisés du Nord. Pour organiser une visite privée ou obtenir une présentation complète, contactez GADAIT International.

Signature Villas – Le sommet du lifestyle mauricien à Viva Calodyne Au cœur du domaine exclusif Viva Calodyne, les Signature Villas incarnent l’expression ultime du luxe tropical. Déployées sur 521 m², elles offrent une expérience résidentielle rare dans le Nord de l’île Maurice : volumes majestueux, intimité absolue, matériaux naturels et une connexion complète avec la nature environnante. Chaque villa est pensée comme un refuge privé où élégance contemporaine et sérénité mauricienne se rencontrent. Des intérieurs grandioses conçus pour sublimer l’espace et la lumière Réparties sur deux niveaux, les Signature Villas offrent des espaces intérieurs d’environ 286 m², prolongés par 236 m² d’espaces extérieurs aménagés pour une surface totale construite de 521 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert de près de 80 m², conçu pour fusionner salon, salle à manger et cuisine américaine dans une harmonie parfaite. Ce volume généreux se prolonge par une vaste terrasse couverte de 31 m², offrant une continuité naturelle vers le jardin et la piscine à débordement de 46 m², créant un véritable tableau tropical en mouvement. La suite parentale du rez-de-chaussée, d’environ 62 m², bénéficie d’un dressing élégant, d’une salle de bains en suite et d’un patio bien-être privatif pouvant accueillir un spa, une baignoire extérieure ou une douche à ciel ouvert. À l’étage, une seconde suite parentale de 48 m² avec dressing et salle d’eau attenante s’ouvre sur une terrasse couverte de 31 m² offrant une vue apaisante sur le jardin. Deux autres chambres de 15 m² et 17 m² complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bains moderne aux finitions haut-de-gamme. Chaque chambre est climatisée, les boiseries sont intégrées sur mesure, et les matériaux premium (quartz, carrelages grand format, robinetterie européenne) soulignent le caractère exceptionnel de la villa. Un jardin paysagé somptueux avec piscine à débordement et kiosque Les espaces extérieurs des Signature Villas incarnent l’art de vivre tropical dans toute sa beauté. Le jardin privatif, soigneusement paysagé, est structuré autour d’une piscine à débordement en ardoise d’environ 46 m², créant un effet miroir spectaculaire. Un kiosque de 16 m² complète l’ensemble, offrant un espace intime pour se détendre, recevoir ou admirer les couchers de soleil dans un cadre verdoyant. Deux parkings privés et des emplacements visiteurs sont inclus. Un domaine exclusif dans un quartier recherché du Nord Viva Calodyne rassemble des prestations exceptionnelles : – Piscine commune de 25 m – Jardin central de 2 000 m² – Espace spa – Piste de jogging – Entrée sécurisée – Pleine propriété et syndic professionnel – Projet PDS, accessible aux étrangers, éligible au permis de résidence Une localisation idéale, proche des plus belles plages Les Signature Villas bénéficient d’une situation privilégiée : – 5 min : Butte à l’Herbe, Anse la Raie – 10–15 min : Grand Baie, centres commerciaux, restaurants, cliniques – 15 min : écoles internationales du Nord – 40 min : Port Louis – 1h : aéroport Conclusion – Une adresse d’exception au cœur du Nord Les Signature Villas représentent la quintessence de Viva Calodyne : architecture tropicale contemporaine, volumes généreux, prestations premium et atmosphère de retraite privée. Une opportunité rare pour acquérir une véritable résidence d’exception à l’île Maurice. Contactez GADAIT International pour une visite privée ou une présentation détaillée.

Villa avec piscine à vendre à Tamarina Golf Estate – Île Maurice Découvrez cette élégante villa avec piscine située au cœur du prestigieux Tamarina Golf Estate, sur la côte ouest de l’Île Maurice. Implantée dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Développant environ 375 m² habitables sur un terrain paysager de 3 203 m², la villa séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Des espaces de vie ouverts sur l’extérieur Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur la terrasse et la piscine privée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, de style classique, est fonctionnelle et conviviale, avec la possibilité d’être modernisée selon vos envies pour valoriser pleinement le bien. Un espace nuit confortable La villa dispose de plusieurs chambres offrant calme et intimité, avec des vues dégagées sur le jardin. La suite principale bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. Un cadre privilégié à Tamarina Située dans un domaine sécurisé, la propriété bénéficie d’un accès à : Golf 18 trous Beach Club Commodités de Tamarin & Rivière Noire Une opportunité avec potentiel Cette villa représente une excellente opportunité sur Tamarina, avec un fort potentiel de valorisation après modernisation légère, notamment au niveau de la cuisine. Contact & visite Contactez Gadait International pour organiser une visite privée

Villa d’Exception à Anahita Mauritius – Vue Mer et Golf Découvrez cette villa d’exception située au cœur du prestigieux domaine Anahita Mauritius, l’un des cadres résidentiels les plus prisés de l’océan Indien. Offrant une vue panoramique sur le lagon turquoise et sur les fairways parfaitement entretenus du golf signé Ernie Els, cette propriété séduit par son élégance, son raffinement et ses prestations haut de gamme. Elle représente le choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier de prestige à l’île Maurice. D’une superficie totale d’environ 750 m², la villa offre des volumes généreux et une atmosphère apaisante, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Elle comprend cinq chambres en suite, dont une suite parentale d’environ 40 m², ainsi que quatre chambres d’environ 25 m² chacune, toutes dotées de leur salle de bain privative. Les deux salons, de 60 m² et 45 m², ouvrent largement sur la terrasse et le jardin, invitant à la détente face à la vue sur la mer et le golf. La cuisine italienne, d’environ 30 m², se distingue par son design épuré et ses équipements haut de gamme. Un espace bureau de 15 m² complète la maison, idéal pour le télétravail ou la gestion quotidienne dans un environnement paisible. À l’extérieur, la villa révèle une superbe piscine de 19 mètres de long, parfaite pour les longueurs ou les moments de détente en famille. Les terrasses ensoleillées et les espaces verts soigneusement aménagés offrent un cadre idyllique, entre élégance et nature tropicale. L’ensemble bénéficie d’une climatisation intégrée et de finitions irréprochables, illustrant parfaitement l’art de vivre mauricien version luxe. Située au sein du domaine Anahita, cette propriété permet de profiter d’un cadre de vie unique et de services exclusifs : golf 18 trous signé Ernie Els, restaurants raffinés, marina privée, spa, plages réservées aux résidents et sécurité 24h/24. Anahita est reconnu pour ses vastes espaces verts, son calme absolu et sa proximité avec les meilleures activités nautiques et les établissements haut de gamme de la région est de Maurice. Contactez GADAIT International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette villa d’exception à Anahita Mauritius. Une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige dans l’un des lieux les plus recherchés de l’île.

Bienvenue dans le sud-ouest préservé de l’île Maurice, où nature, raffinement et confort absolu se rencontrent. Nichée dans un domaine sécurisé de 2 500 hectares, cette villa contemporaine vous offre 4 chambres spacieuses, une piscine privée de 32 m² et un panorama exceptionnel sur l’océan Indien et les fairways. Le terrain de plus de 750 m² garantit une intimité rare et un cadre verdoyant luxuriant. Profitez chaque jour d’un style de vie unique avec un accès privilégié à deux parcours de golf de championnat, une réserve naturelle de 1 300 hectares, un château gastronomique, deux hôtels 5 étoiles, un spa, des restaurants de renom, des courts de tennis, un kids club ouvert jusqu’à 23h et une plage privée exclusive. Les prestations ne s’arrêtent pas là : conciergerie sur-mesure, chef en villa, gestion locative 5 étoiles, jardin et piscine entretenus, fibre optique, sécurité 24/7 et même une voiturette personnelle. Tout est pensé pour votre confort, dans les moindres détails. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif haut de gamme, ce bien est une opportunité rare dans l’un des domaines résidentiels les plus prisés de l’île. Contactez GADAIT International dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée. Offrez-vous une vie d’exception à l’île Maurice.

Villa de Luxe à Vendre à l’Île Maurice – Legend Hill 5 Suites Privées, Vue Océan & Art de Vivre Resort sur la Côte Ouest Au cœur de la côte ouest de l’Île Maurice, là où la lumière du matin caresse les reliefs verdoyants de la montagne de La Tourelle et où l’océan Indien s’étire à l’infini, cette villa d’exception située au sein du prestigieux Legend Hill Resort incarne une vision rare du luxe contemporain. Déployée sur 802,8 m² de surface construite au sein d’un terrain paysager de 2 269 m², la propriété a été pensée comme une retraite privée, où architecture contemporaine et nature tropicale dialoguent avec élégance. Ici, chaque espace invite à ralentir, à contempler et à savourer un art de vivre que seule la côte ouest mauricienne sait offrir. Cinq Suites Élégantes Ouvertes sur la Nature La villa abrite cinq suites en parfaite intimité, chacune conçue comme un refuge personnel. Les volumes généreux, les matières naturelles et la lumière omniprésente créent une atmosphère à la fois apaisante et raffinée. Chaque suite dispose de : sa salle de bains privée aux finitions élégantes un dressing spacieux un accès direct aux terrasses et au jardin tropical Les chambres s’ouvrent délicatement sur l’extérieur, laissant entrer la brise légère et les parfums du jardin. Des Espaces de Vie Baignés de Lumière Le cœur de la villa se déploie dans de vastes espaces de réception où les lignes architecturales épurées laissent toute leur place à la lumière et au paysage. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement les salons vers une terrasse panoramique conçue pour accueillir de longues soirées sous les étoiles. La cuisine, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux nobles, allie modernité, précision et esthétique — idéale pour recevoir, cuisiner ou faire appel à un chef privé. Piscine Privée et Jardin Tropical À l’extérieur, la villa révèle toute sa dimension contemplative. Une piscine privée bordée de pierre naturelle se fond dans le jardin paysager, offrant un espace de détente absolue. Les terrasses ombragées invitent aux déjeuners prolongés, tandis que la végétation tropicale crée une sensation d’intimité rare. Dans cet environnement préservé, le temps semble ralentir. L’Expérience Legend Hill : L’Exclusivité d’un Resort 5 Étoiles Résider à Legend Hill, c’est bénéficier du confort d’une villa privée tout en profitant des services d’un resort cinq étoiles. Les résidents ont accès à : une conciergerie disponible 24h/24 le spa Salin de Biosel, alliance de nature et de science un restaurant gastronomique orchestré par le chef trois étoiles Michelin Glenn Viel un bistro élégant au bord de la piscine un club de fitness moderne des services sur mesure : chef privé, massages en villa, babysitting, transferts privés La résidence assure également sécurité 24/7, entretien du jardin et maintenance de la piscine, permettant aux propriétaires de profiter pleinement de leur séjour. Une Situation Privilégiée sur la Côte Ouest La villa bénéficie d’un emplacement remarquable, à proximité des lieux les plus recherchés de l’île : les plages emblématiques de Tamarin et Rivière Noire le golf de Tamarina les sentiers spectaculaires du Parc National des Gorges de Rivière Noire Cette région séduit depuis longtemps une clientèle internationale en quête de soleil, d’espace et de discrétion. Un Investissement Immobilier de Premier Ordre L’Île Maurice s’impose aujourd’hui comme l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les investisseurs internationaux. Grâce à : une stabilité politique et économique reconnue une fiscalité avantageuse la possibilité d’acquérir des biens en tant qu’investisseur étranger les propriétés de prestige situées sur la côte ouest représentent une valeur patrimoniale durable et recherchée. Visite Privée avec Gadait International Certaines propriétés ne se racontent pas seulement — elles se découvrent. Pour organiser une visite privée de cette villa d’exception à Legend Hill, l’équipe de Gadait International se tient à votre entière disposition afin de vous accompagner dans la découverte de ce lieu rare. Une adresse confidentielle, où le luxe s’exprime avec discrétion.

À l’ouest de l’Île Maurice, au pied de la montagne de la Tourelle, un lieu magique déroule ses chaudes couleurs en un camaïeu doré, ocre et caramel qui fait penser à aux plaines de la savanne. L’architecture épurée de ce vaste domaine privé s’harmonise subtilement avec la majesté du panorama. Chaque bien dispose de sa piscine et d’un grand jardin, imaginé comme une oasis foisonnante. Cette villa de 305m2 environ avec une terrasse de de 60m2 sur un terrain de 1294m2, piscine privative de 50m2 dispose de 4 chambres et 4 salles salle de bain, une vie de plain pied avec un accès direct du salon à la terrasse ombragée devant la piscine. Ce complexe réussit pleinement le mariage entre luxe et éco-responsabilité, consommation énergétique raisonné, jardin eco responsable, conciergerie éthique. Le domaine se situe aux portes de Tamarin, son effervescence, ses spots de surf, son golf et ses commerces chamarrés. Ouvrez les portes d’un univers d’exception : clubhouse, conciergerie avec tous les services d’un hôtel, kids corner, restaurant, lounge bar, piscine commune de 120 m² et club de fitness. Un business center connecté et équipé, accueille les business travellers et digital nomads. Contemplez les couleurs chatoyantes du lagon, reconnecter ses sens à la nature, musarder avec sa famille, échanger avec le monde et en (re)découvrir chaque jour ses joyaux.

Villa d’exception à l’Île Maurice – L’art de vivre tropical réinventé Nichée dans une résidence haut de gamme sous le régime PDS, cette villa de prestige incarne l’art de vivre tropical dans un environnement naturel d’exception, à proximité immédiate de Cap Malheureux, ville bien connue pour son église au toit rouge Conçue pour offrir confort, élégance et sérénité, elle mêle subtilement architecture contemporaine et charme colonial, créant un lieu de vie unique au cœur d’un écrin de verdure. Déployée sur près de 340 m² d’espaces intérieurs et extérieurs et édifiée sur un terrain d’environ 800 m², cette villa séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Elle se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale ouvrant sur le jardin, d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle et prolongé par une grande terrasse ombragée, parfaite pour les réceptions ou les moments de détente. L’extérieur, véritable havre de paix, est aménagé avec soin : une piscine privée bordée de jardins tropicaux, une douche extérieure et des espaces pensés pour la détente et la convivialité. Chaque détail a été imaginé pour valoriser le climat mauricien et prolonger la vie en plein air tout au long de l’année. La résidence offre également des prestations haut de gamme qui enrichissent le quotidien : un service de conciergerie personnalisé, un pavillon de massage, ainsi qu’un espace sécurisé pour enfants, dans un environnement calme et sécurisé. Au-delà de son cadre idyllique, cette villa constitue un investissement patrimonial d’exception. Elle permet de profiter des nombreux avantages qu’offre l’Île Maurice : fiscalité avantageuse, absence d’impôt sur la plus-value, pas de taxe foncière ni de droits de succession, et une qualité de vie tropicale recherchée par les investisseurs du monde entier. Idéale comme résidence principale, secondaire ou projet d’investissement, cette propriété conjugue confort moderne, raffinement architectural et environnement naturel d’exception.

Au cœur d’un environnement contemporain et parfaitement intégré, découvrez cette villa sur plan offrant un art de vivre harmonieux entre modernité, confort et sérénité. Développée sur une surface de 253m², cette élégante villa de 2 chambres séduit par ses volumes généreux et sa conception pensée pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité des espaces de vie. Chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie raffiné, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement de qualité. Proposée à partir de 640 000 € dans sa configuration de base, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle grâce à de nombreuses options de personnalisation. Piscine privée, garage, kiosque, pool deck ou encore finitions haut de gamme : chaque acquéreur a la possibilité de concevoir un lieu de vie unique, en parfaite adéquation avec son style et ses attentes. Située au sein d’une smart city dynamique, la villa bénéficie d’un cadre de vie structuré autour de services modernes et d’infrastructures de qualité : commerces de proximité, restaurants, espaces de bien-être, écoles internationales, bureaux et zones de loisirs. Un environnement sécurisé et connecté, pensé pour faciliter le quotidien tout en offrant une qualité de vie durable.

Bienvenue dans cette superbe villa une création architecturale d'exception nichée au cœur d'un domaine résidentiel privé et sécurisé dans le sud de l'île Maurice. Cette villa d'exception offre bien plus qu'un lieu de résidence : un art de vivre unique, entre nature préservée, luxe discret et privilèges exclusifs cinq étoiles. Architecture & Construction La Villa allie béton armé, bois noble et pierre basalte volcanique dans une architecture contemporaine épurée, conçue pour traverser le temps avec élégance. Implantée sur deux niveaux pour s'adapter au dénivelé naturel du terrain, elle maximise les vues sur l'horizon bleu de l'océan Indien depuis chaque espace de vie. Les façades mêlent bardage bois, pierre basalte et grandes baies vitrées coulissantes, tandis que les toitures sont ponctuées de skylights qui inondent les intérieurs d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Espaces de vie Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de 33 m² et d'une salle à manger de 34 m² totalement ouverts sur les terrasses extérieures et la piscine. La frontière entre intérieur et extérieur se dissout dans un espace de vie fluide, aérien et lumineux. La cuisine haut de gamme dispose d'un îlot central, d'un bar intégré et d'un coin repas convivial — pensée pour recevoir avec style au quotidien. Une bibliothèque privée de 11 m² offre un espace calme et retiré pour les amateurs de lecture et de télétravail. Chambres & Suites La villa accueille 4 chambres toutes dotées de leur dressing et salle de bain privative : Suite master de 49 m² avec terrasse couverte de 11 m² et accès direct à la piscine Chambre 1 de 40 m² avec terrasse couverte de 11 m² Chambre 2 de 32 m² Chambre 3 de 34 m² Une salle familiale de 45 m² et un espace optionnel de 46 m² offrent une flexibilité totale selon vos besoins : home cinéma, salle de sport, cinquième chambre ou bureau. Extérieurs & Paysagisme Le jardin tropical de la Villa est une composition botanique d'une rare richesse : palmiers royaux et cocotiers, bougainvilliers en cascade, hibiscus, frangipaniers, agaves, monsteras et tapis de pelouse. Les allées en galets de corail et les hamacs suspendus entre les palmiers créent une atmosphère de dolce vita insulaire. La piscine à débordement de 64 m² se fond dans l'horizon, offrant une vue dégagée sur l'océan Indien. Deux terrasses paysagées privatives — espaces salon et salle à manger extérieurs — prolongent naturellement les pièces de vie vers le grand air. Prestations & Équipements Terrain : 1 400 m² Surface habitable : 404 m² intérieurs + 109 m² terrasses couvertes Extérieurs : 314 m² (piscine + sundeck + terrasses paysagées) Grand total : 513 m² + espace optionnel 46 m² Piscine à débordement 64 m² + sundeck 17 m² + terrasses paysagées 228 m² Terrasse couverte 59 m² (salon + salle à manger outdoor) Garage 23 m² + golf cart couvert 14 m² Cuisine avec îlot central Buanderie + local technique piscine Clôtures verre pour préserver les vues panoramiques Toitures avec skylights multiples Grandes baies vitrées coulissantes Finitions premium Les Privilèges Exclusifs du Domaine Propriétaire de la Villa, vous accédez à un univers de services et d'expériences normalement réservés aux clients des plus grands hôtels de l'île Maurice : Golf & Sport Deux parcours de golf de championnat parmi les plus réputés de l'océan Indien sont accessibles en voiturette depuis votre villa. La région compte au total 6 parcours de golf dans un rayon de 30 minutes, faisant de cet endroit le premier territoire golfique de l'île. Bien-être & Spa Deux spas d'exception et une salle de sport haut de gamme sont à votre disposition à quelques minutes de votre porte. Massages, soins du visage, balnéothérapie, yoga face à l'océan — le quotidien devient une parenthèse de sérénité absolue. Hôtels 5 Étoiles & Restauration Vous bénéficiez d'un accès privilégié à deux hôtels 5 étoiles primés internationalement, avec leurs 12 restaurants et 8 bars aux saveurs du monde — gastronomie française, cuisine indienne, italienne, fruits de mer frais et meilleur de la table locale. Une cave à vins de plus de 1 200 références complète cette offre gastronomique d'exception. Beach Club & Lagon Le beach club privé en bord de lagon turquoise est votre accès direct à l'une des plus belles plages du sud de l'île Maurice — sable blanc immaculé, eaux protégées par le récif corallien, transats et service dédié. Nature & Patrimoine Le domaine s'inscrit dans une réserve naturelle classée réserve de biosphère par l'UNESCO, abritant plus de 400 espèces végétales endémiques. Un château historique du XIXe siècle, témoin de l'histoire sucrière mauricienne, ajoute une dimension patrimoniale unique à cet environnement. Hélipad & Services Un hélipad sur le domaine offre une connexion rapide vers Port-Louis ou l'aéroport. Des services de conciergerie haut de gamme complètent l'expérience propriétaire. Sud de l'Île Maurice La Villa se situe dans le sud-ouest de l'île Maurice, région la plus authentique et la plus préservée de l'île. À seulement 45 minutes de l'aéroport international, vous bénéficiez d'un cadre naturel exceptionnel : lagons turquoise protégés sur plus de 150 km², collines verdoyantes, forêts indigènes, cascades et plages sauvages. La région est bordée par le Morne Brabant, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et par le Parc National des Gorges de la Rivière Noire, l'un des plus grands parcs naturels de l'île. Les meilleurs spots de voile et de kitesurf de l'océan Indien se trouvent à quelques minutes, et la saison des baleines attire chaque année des observateurs du monde entier. Villa 4 chambres Terrain 1 400 m² 404 m² habitables Piscine 64 m² Vue mer Accès hôtels 5★ Golf Spa IRS

Rivière Noire, Les Salines – En première ligne face au lagon, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral ouest mauricien. Édifiée sur un terrain de 830 m², la villa de 250 m² est vendue entièrement meublée et équipée. Ses espaces de vie lumineux s’ouvrent sur un environnement tropical d’exception, vue lagon et montagne de la Tourelle. La résidence offre un art de vivre exclusif avec restaurant et beach club en bord de mer, salle de sport parfaitement équipée et court de tennis. Parmi les très rares villas pieds dans l’eau accessibles aux acquéreurs étrangers à l’île Maurice, cette propriété représente une opportunité unique, aussi attractive en résidence secondaire qu’en investissement locatif haut de gamme. Une adresse confidentielle où la rareté du foncier, l’accès direct à la mer et la qualité de vie se rencontrent.

Rivière Noire – Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des Gorges de Rivière Noire et bordée d’un côté par une réserve de chasse, cette propriété offre un cadre de vie rare au cœur de la nature. La villa de 413 m² comprend 4 chambres en suite, de généreux espaces de vie ainsi que 4 pièces multifonctions pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, bureau, salle de sport, home cinéma ou atelier. À l’extérieur, un vaste jardin tropical paysager entoure une piscine à débordement chauffée de 75 m², avec varangue, terrasses et gazebo pour profiter pleinement du climat mauricien. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des commodités de Rivière Noire.

Au cœur du prestigieux Anahita Golf & Spa Resort, dans l’un des quartiers les plus exclusifs du domaine, cette villa d’exception signée par l’architecte Bérangère Croidieu incarne l’expression la plus contemporaine et audacieuse d’Anahita. Édifiée sur un terrain de 2 468 m² et développant 664 m² habitables, cette propriété neuve, livrée en 2026 et vendue entièrement meublée avec un goût exquis, offre des prestations remarquables répondant aux plus hauts standards actuels en matière de design, de construction et de confort. Dès l’entrée, un spectaculaire hall de réception dévoile de magnifiques perspectives et une vue traversante sur la terrasse, la piscine et le panorama exceptionnel du golf ainsi que des montagnes environnantes. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité irréprochable des finitions créent immédiatement une sensation d’espace et d’élégance. Le vaste espace de vie réunit un salon raffiné, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, complétés par une arrière-cuisine et une buanderie discrètement intégrées. Chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre esthétique contemporaine, fonctionnalité et art de vivre tropical. De plain-pied, la villa accueille quatre superbes suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative aux finitions haut de gamme. Toutes s’ouvrent directement sur la terrasse et profitent d’une vue dégagée sur le golf et la nature environnante, offrant intimité et sérénité absolues. À l’étage, un espace polyvalent peut être aménagé selon les envies de ses futurs propriétaires : bureau, salle de sport, salon privé ou espace de détente. Celui-ci s’ouvre sur un magnifique rooftop avec cuisine extérieure ainsi qu’une seconde terrasse bénéficiant d’une vue encore plus spectaculaire sur le parcours de golf et les reliefs environnants. Le sous-sol abrite un vaste garage automatisé et sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules de prestige, ainsi que des espaces de rangement et des toilettes invités, un atout rare particulièrement recherché. Idéalement positionnée face à l’un des trous emblématiques du parcours, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel où architecture d’avant-garde, nature tropicale et prestations de très grand standing se conjuguent harmonieusement. Une villa signature, véritable référence contemporaine au sein d’Anahita, pensée pour une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, de raffinement et d’un art de vivre incomparable.