ventes de maisons et villas de luxe Île Maurice (page 31)

Située au sein du prestigieux domaine sécurisé de Heritage Villas Valriche, sur la côte sud-ouest de l’île Maurice, cette villa meublée de quatre chambres allie intimité, volumes généreux et vues remarquables sur le paysage environnant jusqu’à l’océan. Implantée dans l’un des domaines résidentiels golfiques les plus réputés de l’île, la propriété offre un cadre de vie défini par l’espace, la sécurité et l’accès direct à une large gamme d’infrastructures de loisirs.La villa a été conçue autour d’un mode de vie intérieur-extérieur harmonieux. De larges ouvertures relient les principaux espaces de vie à de vastes vérandas couvertes, créant une transition naturelle entre les intérieurs et les jardins paysagers. La piscine à débordement constitue le point central des espaces extérieurs, complétée par plusieurs zones dédiées à la détente et à la réception, qui tirent pleinement parti de la position surélevée de la propriété et de son panorama dégagé.À l’intérieur, la maison est présentée dans un excellent état et est vendue entièrement meublée. Son agencement comprend quatre chambres spacieuses en suite, chacune offrant confort et intimité, ainsi qu’un bureau indépendant et une salle familiale ou salle de télévision supplémentaire, apportant une grande flexibilité pour une résidence principale comme pour une utilisation de villégiature. Les espaces de vie ouverts bénéficient d’une abondante lumière naturelle et ont été pensés pour répondre aussi bien aux besoins du quotidien qu’à la réception d’invités.Le jardin mature renforce le sentiment de tranquillité et d’intimité, tandis que les vues sur les montagnes et l’océan maintiennent un lien permanent avec l’environnement naturel exceptionnel qui entoure la propriété. Parmi les prestations pratiques figurent la climatisation, un double garage, de nombreuses places de stationnement, d’importants espaces de rangement, des équipements modernes, une buanderie ainsi qu’un accès sécurisé au sein du domaine.Les résidents de Heritage Villas Valriche bénéficient d’un accès privilégié à un parcours de golf de championnat, à un vaste réseau de sentiers naturels et à une sélection d’infrastructures exclusives. Celles-ci comprennent des restaurants, des installations de spa et de bien-être, des équipements sportifs, un accès à la plage ainsi que les services associés au complexe hôtelier de luxe voisin. Avec sa sécurité 24h/24, sa gestion professionnelle et sa communauté internationale bien établie, le domaine demeure l’une des adresses résidentielles les plus recherchées de l’île Maurice.Offrant une combinaison rare de vues spectaculaires, d’intimité, de finitions de qualité et d’équipements de style resort, cette villa représente une opportunité d’adopter un mode de vie raffiné et équilibré au sein d’un environnement golfique sécurisé d’exception.

Découvrez cette superbe villa située au cœur du prestigieux domaine de Bel Ombre. Cette propriété élégante de 270 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 700 m², offre un cadre de vie idyllique. Alliant confort moderne et sérénité, cette demeure dispose de trois chambres spacieuses et d'un accès privilégié à une piscine exceptionnelle au sein d'un environnement préservé.Les espaces de vie, baignés de lumière, se composent d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. L'agencement intérieur sépare astucieusement les zones de réception au rez-de-chaussée des chambres situées aux étages, garantissant ainsi une intimité totale.Idéalement située à proximité immédiate des plages, des parcours de golf et des services haut de gamme, cette villa constitue une opportunité rare. Entre nature luxuriante et infrastructures de prestige, ce bien incarne parfaitement le luxe et la tranquillité de la côte sud.

Découvrez cette somptueuse villa située à Bel Ombre, une adresse prestigieuse offrant un cadre de vie idyllique. Cette propriété d'exception déploie 405 m² habitables sur un vaste terrain paysager de 1 172 m². Dotée de quatre chambres et de prestations haut de gamme, elle se distingue par sa piscine privée et ses espaces extérieurs pensés pour le confort absolu.L'intérieur, élégant et entièrement meublé, révèle de généreux espaces de réception baignés de lumière, composés d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine. L'espace nuit se répartit harmonieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage, incluant un bureau privé. À l'extérieur, la terrasse aménagée invite à la détente face au jardin soigné.Idéalement située à proximité du golf, de la mer et des commerces, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié incluant services de conciergerie 24/7 et accès aux infrastructures sportives de standing. Une opportunité rare alliant sérénité et raffinement.

Cette superbe villa de 418 m² est idéalement située à Bel Ombre, au cœur d’un domaine prestigieux. Érigée sur un vaste terrain paysager de 1 750 m², cette propriété de quatre chambres offre un cadre de vie luxueux et serein. Elle dispose d'équipements de haut standing incluant une piscine privée, un jardin arboré et de larges terrasses, le tout accessible aux acquéreurs étrangers.L’intérieur se distingue par ses espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout prolongé par une véranda conviviale. L'agencement permet une circulation fluide vers les chambres confortables et les salles de bains raffinées. À l'extérieur, la piscine et le barbecue invitent à la détente totale au sein d'un environnement préservé.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Bel Ombre, offrant un accès exclusif au golf, au tennis et à des activités nautiques. Entre services haut de gamme et cadre de vie exceptionnel, cette villa représente une opportunité rare.

Située à Bel Ombre, cette villa neuve 3 chambres offre un cadre de vie premium au cœur d’un domaine privé sécurisé entouré de nature tropicale et d’infrastructures haut de gamme. Accessible aux étrangers sous régime PDS, la propriété développe 257 m² habitables sur un terrain d’environ 613 m². Elle bénéficie d’une piscine privée, d’une terrasse couverte et d’un environnement calme pensé pour une résidence secondaire confortable ou un investissement patrimonial cohérent.Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la fluidité entre intérieur et extérieur. Le séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, créant un espace agréable pour recevoir ou profiter du climat mauricien tout au long de l’année. Les trois chambres en suite offrent confort et intimité avec rangements intégrés et accès aux extérieurs selon la configuration. La cuisine contemporaine avec arrière-cuisine apporte une vraie fonctionnalité au quotidien, tandis que le jardin paysager renforce l’atmosphère paisible de la propriété.Caractéristiques• Terrain : environ 613 m²• Surface habitable : 257 m²• Vue : nature tropicale et environnement préservé• Nombre de chambres : 3 chambres en suite• Espaces de vie : séjour ouvert sur terrasse et piscine• Cuisine : cuisine contemporaine avec arrière-cuisine• Piscine : piscine privée avec sundeck• Jardin : jardin paysager privatif• Terrasses : terrasse couverte et balcon• Équipements complémentaires : domaine sécurisé 24/7, golf, hôtels 5 étoiles, beach club, réserve naturelle, services resortCette villa combine intimité, qualité de vie et services haut de gamme dans l’un des domaines les plus recherchés du sud-ouest de l’île Maurice, avec un véritable intérêt résidentiel et patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située à Bel Ombre, cette villa neuve 4 chambres offre un cadre résidentiel haut de gamme au sein d’un domaine privé sécurisé, entouré de nature tropicale et d’infrastructures premium. Accessible aux étrangers sous régime PDS, la propriété développe 274 m² habitables sur un terrain allant de 704 à 725 m². Elle bénéficie d’une piscine privée, de larges terrasses et d’un environnement calme, idéal pour une résidence secondaire, familiale ou patrimoniale.Les espaces de vie sont conçus pour créer une relation fluide entre intérieur et extérieur. Le séjour principal s’ouvre sur une grande terrasse couverte, prolongée par la piscine et les espaces de détente. Les quatre chambres offrent de beaux volumes, avec accès aux extérieurs ou au balcon selon l’organisation de la villa. Un bureau complète l’agencement, apportant une vraie souplesse pour le télétravail, les invités ou une occupation longue durée.Caractéristiques• Terrain : de 704 à 725 m²• Surface habitable : 274 m²• Vue : nature tropicale et environnement préservé• Nombre de chambres : 4 chambres• Espaces de vie : séjour ouvert sur terrasse et piscine• Cuisine : cuisine contemporaine avec arrière-cuisine• Piscine : piscine privée avec espace détente• Jardin : jardin paysager privatif• Terrasses : grandes terrasses couvertes et balcon• Équipements complémentaires : domaine sécurisé 24/7, golf, hôtels 5 étoiles, beach club, réserve naturelle, services resortCette villa combine volumes généreux, prestations resort et emplacement recherché dans le sud-ouest de l’île Maurice, avec un intérêt réel pour un usage résidentiel ou patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

La Villa 1 est l’une des toutes premières villas construites au sein du domaine. Elle bénéficie d’un environnement naturellement luxuriant, mature et remarquablement paisible.Située dans un emplacement intime, elle ne possède qu’une seule villa voisine, sur son côté droit, renforçant ainsi son sentiment d’intimité et de tranquillité.Cette villa dispose d’un vaste jardin qui prolonge son espace de vie et crée un véritable sanctuaire verdoyant. À l’avant, une large zone commune s’étend jusqu’au green du trou n°6 du parcours du Château Golf Course, offrant une agréable sensation d’ouverture et un lien harmonieux avec la nature.La Villa 1 est une résidence pleine de charme et de sérénité, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et une véritable impression d’espace.

Située dans une résidence prisée, calme et sécurisée, cette élégante villa de plain-pied de 273 m² se déploie sur un terrain paysager de 754 m². Elle conjugue modernité, fonctionnalité et art de vivre.Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon raffiné, aménagé avec goût et baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur un extérieur joliment arboré. L’espace intègre également une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.La cuisine entièrement équipée, idéalement située entre le séjour et l’espace extérieur, donne accès également à une buanderie pratique. Un grand espace bureau discret et intégré ainsi qu’une toilette d’invités complètent harmonieusement la pièce de vie.Côté nuit, deux chambres en suite offrent confort et intimité. La master bedroom, quant à elle, bénéficie d’une grande baie vitrée ouvrant sur l’extérieur, vous invitant à profiter pleinement de la verdure environnante.À l’extérieur, un kiosque accueillant surplombe une belle piscine en longueur, idéale pour se détendre. Une varangue ombragée vous permettra de recevoir en toute convivialité. Le jardin soigné ajoute une touche finale à cette propriété déjà pleine de charme.Enfin, la localisation recherchée, le calme ambiant et la sécurité de la résidence sont autant d’atouts qui sauront vous séduire.Frais à prévoir:Frais notaire environ Frais d’agence Taxe d’enregistrement

Idéalement située à Calodyne, à quelques pas de la plage de la Butte à l’Herbe, cette villa séduit par son architecture contemporaine mariant élégance et influences tropicales. Implantée sur un terrain de 560 m², elle offre 261 m² habitables, entourés d’un jardin luxuriant de 235 m², préservé de tout vis-à-vis.L’agencement a été pensé pour une vie dedans-dehors, avec de grandes baies vitrées à galandage qui prolongent les espaces de vie vers la terrasse et la piscine. Le salon et la salle à manger, aux lignes épurées et aux matériaux soigneusement sélectionnés, s’ouvrent largement sur l’extérieur, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine équipée, aux finitions contemporaines, est complétée par une buanderie attenante.Au rez-de-chaussée, la suite parentale, véritable havre de paix, bénéficie d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain privative, avec un accès direct à la piscine et au jardin.L’étage est entièrement dédié au repos, avec trois grandes chambres, dont une en suite, offrant confort et intimité.Pensée pour une clientèle exigeante, cette villa se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie exclusif. Un carport, un spa extérieur et un kiosque viennent compléter cet ensemble d’exception, idéal pour profiter pleinement du cadre enchanteur de Calodyne.

Anahita Golf & Sea Resort — côte est, Île MauriceIl existe des villas que l'on habite. Et puis il existe ANANTA.Sur les terres d'Anahita, là où le fairway rencontre le lagon et où l'horizon ne finit jamais, cette villa de 969 m² s'étend sur 2 195 m² de jardin paysager dans un silence que seuls les privilégiés connaissent. Cinq chambres. Trois niveaux de vie. Une architecture pensée pour que chaque heure du jour trouve sa place exacte.On entre par un lobby qui pose d'emblée le ton — celui d'une demeure, pas d'une maison. Le corridor s'ouvre sur les espaces de vie avec cette fluidité propre aux grandes réalisations : rien n'est contraint, tout est ordonné. La salle de projection invite aux soirées cinéma privées. Le salon, équipé de son bar, glisse naturellement vers la terrasse ouverte où l'on dîne, où l'on reçoit, où l'on regarde le jardin s'assombrir doucement.Dehors, le decking en bois longe la piscine jusqu'au pool bar. L'espace salon extérieur et le coin repas composent un second salon à ciel ouvert — une scène pour les nuits mauriciennes, chaudes et étoilées.Un escalier en bois conduit à l'étage. Là, la suite parentale s'ouvre sur une pergola privée avec vue mer — deux dressings, une terrasse suspendue au-dessus du vert. Les deux chambres supplémentaires ont chacune leur balcon, leur salle de bain, leur propre rapport à la lumière et au jardin. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres donnent sur la terrasse ; l'une d'elles dispose d'une baignoire extérieure, pour des bains à ciel ouvert au lever du soleil.La cuisine Arrital et le mobilier Roche Bobois habillent chaque espace avec cette évidence que seuls les grands noms savent imposer — sans ostentation, avec la seule autorité de la qualité.En sous-sol, la villa s'organise avec la discrétion d'une maison bien tenue : buanderie, salle technique, accès personnel, arrière-cour. Le garage couvert accueille deux véhicules, deux places extérieures complètent l'ensemble.ANANTA est vendue entièrement meublée et équipée, climatisée, dotée d'un générateur automatique et d'un chauffe-eau solaire. Prête à vivre. Prête à éblouir.Anahita : un actif patrimonial hors classeAcquérir à Anahita, ce n'est pas seulement acheter une villa. C'est entrer dans l'un des rares domaines de l'océan Indien dont la valeur ne s'érode pas — elle se consolide.Le resort bénéficie d'un positionnement unique s : face à l'Île aux Cerfs, l'une des destinations nautiques les plus prisées de l'île, accessible en quelques minutes depuis le ponton privé du domaine. Cette proximité directe avec l'un des joyaux naturels de Maurice constitue un avantage comparatif que nul autre domaine résidentiel de l'île ne peut revendiquer au même titre.Vivre à Anahita, c'est aussi avoir accès à deux parcours de golf de renommée internationale aux philosophies radicalement différentes. Le parcours d'Anahita Golf Club, signé Ernie Els, épouse les courbes du domaine avec une élégance naturelle. Celui de l'Île aux Cerfs Golf Club, dessiné par Bernhard Langer, se joue entre ciel et lagon, avec des trous suspendus au-dessus de panoramas à couper le souffle. Deux tracés. Deux expériences. Une seule adresse pour y accéder.Ce n'est pas un équipement annexe — c'est une double signature mondiale qui ancre durablement la valeur du foncier et attire une clientèle internationale de premier plan, année après année.

Idéalement située dans une résidence sécurisée et prisée de GrandBaie, à quelques minutes seulement des plages et commodités, cette villa decaractère de 380 m², érigée sur un terrain de 1 045 m², séduit par sonraffinement et ses prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne entièrement équipée,ouverte sur la salle à manger, mène à un vaste espace de détente baigné delumière et prolongé par un jardin intérieur élégant.Le coin nuit propose deux chambres en suite, dont une suite parentale spacieuseavec dressing indépendant et salle de bain avec baignoire, pensée comme unvéritable espace bien-être.Un bureau fonctionnel complète ce niveau, offrant un cadre idéal pour conciliervie professionnelle et personnelle.À l’étage, une suite élégante avec balcon recrée l’ambianced’une chambre d’hôtel, parfaite pour profiter de moments d’intimité.À l’extérieur, une piscine privative accompagnée d’un kiosqueaménagé invite à savourer les soirées mauriciennes, tandis qu’un grand jardinpaysager offre sérénité et verdure.Un studio indépendant permet d’accueillir vos invités entoute discrétion, et un double garage fermé ajoute confort et praticité.La résidence, véritable écrin de sérénité, offre à sesrésidents un spa, une salle de sport moderne ainsi qu’un service deconciergerie.Cette villa conjugue élégance, confort et praticité, etconstitue une opportunité rare pour ceux en quête d’un havre de paix àproximité immédiate du dynamisme de Grand Baie.

Cette somptueuse villa de plain-pied, édifiée sur un terrainarboré de 710 m², allie élégance et modernité dans un cadre de vie privilégié.Nichée au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiatedes commodités, elle offre un lieu de vie idéal pour conjuguer confort,sérénité et convivialité.L’entrée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, où salon,salle à manger et cuisine équipée s’harmonisent avec raffinement. Ce grandespace central s’ouvre sur une généreuse terrasse, bordant une superbe piscineen ardoise, véritable invitation à la détente.La villa comprend quatre suites élégantes, dont une suiteparentale dotée de son dressing indépendant, pensée comme un véritable cocon debien-être. Une suite indépendante vient compléter l’ensemble,permettant de recevoir vos invités dans une intimité préservée.Côté extérieur, un grand kiosque aménagé offre l’espace rêvépour profiter des douces soirées mauriciennes, tandis qu’un double carportassure praticité et confort au quotidien.Entourée d’un jardin verdoyant soigneusement paysagé, cettevilla incarne un parfait équilibre entre luxe discret et vie en plein air. Ellereprésente un havre de paix unique, pensé pour ceux qui recherchent une qualitéde vie incomparable dans un environnement exclusif.

testSituée en plein coeur de BALACLAVA dans un environnement luxueux et entourée d’hôtels prestigieux, cette villa contemporaine de plain pied, aux lignes épurées et à l’esprit balinais prend place dans une copropriété sécurisée de 32 lots et sera érigée sur un terrain qui pourrait aller de 600 m2 à 1200 m2 selon votre budget et vos envies. Ce projet donne officiellement un accès exclusif aux privilèges et facilités en tant que membre à un Hotel 5 étoiles. Futur propriétaire, vous profiterez de tous les avantages de l’hôtel ( plage, piscine , golf, restaurant Etc … ) L’entrée ouvre sur un séjour de caractère avec plafond cathédrale majestueux et habillage en bois ( options ) offrant une cuisine entièrement équipée.L’ensemble donne sur le jardin, grâce à de grandes baies vitrées qui permettent une douce transition entre intérieur et extérieur.Un salon cosy complète l’espace vie pour des moments conviviaux.L’espace nuit se composera selon votre exigence de 3 à 5 chambres en suite avec chacune sa salle d’eau Côté jardin, à l’abri des regards et en harmonie parfaite avec la décoration et le style de la maison se profile une grande terrasse donnant sur la piscine. Les beaux volumes, l’architecture, la décoration et l’emplacement de choix de cette maison hors normes promettent d’agréables instants en famille ou entre amis !

Idéalement située dans une résidence sécurisée de GrandBaie, à quelques minutes des plages, commerces et écoles internationales, cettevilla contemporaine de belles proportions offre un cadre de vie alliant confort,élégance et fonctionnalité.Édifiée sur un terrain généreux de 1 185 m², elle séduit parsa luminosité naturelle et son agencement pensé pour une vie familialeharmonieuse.L’espace de vie s’articule autour d’un vaste salon avec coinrepas, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée et une buanderieindépendante. De larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entreintérieur et extérieur, ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardinpaysager agrémenté d’une piscine élégante, véritable invitation à la détente.Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une en suite. Lasuite parentale, véritable espace privé, dispose d’un dressing indépendant etd’une salle de bain spacieuse, tandis que les autres chambres offrent confortet intimité à chacun.Une dépendance complète l’ensemble, pouvant être aménagéeselon vos besoins : bureau, studio d’invités ou espace de loisirs.À l’extérieur, un carport double permet un stationnementabrité pour deux véhicules.La résidence, entièrement sécurisée, propose également une salle de sportmoderne, garantissant bien-être et sérénité au quotidien.Mariage parfait entre design contemporain, esprit tropicalet emplacement recherché, cette villa représente une opportunité rare, idéalepour ceux qui recherchent une demeure spacieuse et raffinée au cœur du nord del’île.

Située à Grand Baie, dans un environnement résidentiel sécurisé et recherché, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie élégant, intime et parfaitement adapté à une vie sous les tropiques.Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété développe une surface utile de 239,30 m² et offre une belle harmonie entre confort intérieur et art de vivre extérieur. Son jardin tropical, généreusement paysagé, apporte une vraie sensation d’intimité et accompagne naturellement les différents espaces de détente.La pièce de vie, aux volumes agréables, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée dans une atmosphère conviviale. L’ensemble se prolonge vers la terrasse, la piscine et le kiosque, créant un cadre de vie fluide, élégant et parfaitement adapté au climat mauricien.Le côté nuit accueille 3 chambres en suite, chacune pensée pour offrir confort et intimité. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent.La villa dispose également d’un double garage, un atout rare et recherché dans ce type de propriété.Une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial à Grand Baie.La résidence, véritable écrin de sérénité, offre à ses résidents un spa, une salle de sport moderne ainsi qu’un service de conciergerie.Charges de copropriété : environ Rs 43,000 / trimestre.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 214 m² située à Tamarin. Entièrement meublée, elle offre un cadre de vie idéal avec trois spacieuses chambres et un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. L'ensemble est climatisé, équipé d'internet et bénéficie d'un aménagement moderne et soigné, pensé pour un confort absolu.À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine privée dans un jardin clos, agrémenté d'un éclairage extérieur élégant. La sécurité est assurée par un portail électrique et un service de sécurité permanent, tandis que la résidence offre un accès à une piscine commune et à une salle de fitness réservée aux résidents.Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour garantir bien-être et tranquillité, des équipements de qualité à la décoration raffinée. Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un environnement sécurisé et convivial, parfait pour une famille, pour recevoir des amis ou dans un investissement à la location à Tamarin.Prix de vente net hors frais acquéreur : 250000 Rp taxe d'enregistrement, env. 1% frais de notaire, 2 % frais d'agence + tva

Située au sein du très prestigieux Anahita Golf Estate, cette villa nouvelle génération s’inscrit dans l’un des environnements résidentiels les plus exclusifs de l’île Maurice. Niché entre les greens immaculés, le lagon turquoise et une végétation luxuriante, Anahita est bien plus qu’un domaine : c’est une destination de vie à part entière, pensée pour une clientèle recherchant raffinement, espace, loisirs et sérénité absolue.Le domaine réunit deux parcours de golf d’envergure internationale : l’Anahita Golf Club, un chef-d’œuvre signé Ernie Els, ouvert sur la mer et la nature, et le spectaculaire Île aux Cerfs Golf Club, créé par Bernhard Langer sur une île privée, l’un des golfs les plus photographiés au monde. S’y ajoutent deux hôtels cinq étoiles, une marina, deux plages privées dont l’une sur l’Île aux Cerfs, de nombreux restaurants, une base nautique, un spa, des courts de tennis et de padel, des clubs enfants et adolescents, ainsi qu’une conciergerie complète garantissant un niveau de service exceptionnel. Anahita est un monde à part, où chaque détail contribue à une qualité de vie rare, parfaitement en harmonie avec l’art de vivre mauricien.Une villa contemporaine, spacieuse et élégante au sein d'un grand jardin paysagerImplantée sur un superbe terrain de 2 093 m², cette villa d’une surface GFA de 568 m² se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et une conception pensée pour magnifier la relation entre intérieur et extérieur. Elle se développe sur deux niveaux, parfaitement agencés pour accueillir famille et invités dans un cadre intime et raffiné.Dès l’entrée, un vaste volume s’ouvre sur un salon et une salle à manger totalisant 92 m², baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur la piscine et les terrasses. La cuisine principale, entièrement ouverte et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine buanderie avec accès extérieur, intégrant également une zone de séchage discrète — un atout très apprécié pour une résidence tropicale.Toujours au rez-de-chaussée, la villa accueille un playroom / TV room de 30 m², doté de sa propre salle de bain, créant un espace flexible pouvant servir de suite supplémentaire lorsque la maison reçoit. Deux grandes chambres ensuite se situent également sur ce niveau, chacune offrant confort, intimité et vue sur les jardins.Un élément signature de cette villa réside dans son extraordinaire espace extérieur, véritable prolongement de la maison. Une terrasse de 113 m², dont 50 m² couverts, se déploie autour d’une piscine spectaculaire de 99 m², à laquelle s’ajoute une seconde piscine inférieure de 51 m², créant des jeux de niveaux et de lumières sublimes. Au cœur de cet espace, un grand kiosk couvert accueille un bar, une salle à manger extérieure avec une élégante table ronde, et un superbe boma avec firepit central – une mise en scène parfaite pour des soirées conviviales, face à l’eau et au jardin.Un logement indépendant pour le personnel, comprenant chambre et salle de bain, dispose d’un accès privé, garantissant discrétion et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par un carport couvert pour deux voitures et des jardins paysagers étendus, créant une atmosphère verdoyante et sereine autour de la propriété.À l’étage, un bel escalier mène à un family room de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les moments en famille. Deux chambres ensuite, spacieuses et harmonieusement aménagées, se déploient de part et d’autre. Cet étage bénéficie également d’une immense terrasse extérieure de 106 m², agrémentée d’un bar, ouverte sur de belles perspectives, offrant un cadre privilégié pour profiter de la douceur des soirées et des vues dégagées sur le domaine.Par son architecture généreuse, ses multiples espaces de vie, ses piscines exceptionnelles et sa parfaite intégration dans un cadre paysager soigné, cette villa offre une expérience résidentielle rare au sein d’Anahita. Conçue pour ceux qui recherchent espace, élégance et confort tropical, elle s’impose comme une propriété d’exception dans l’un des domaines les plus prestigieux de l’île Maurice.

Située au cœur du prestigieux Anahita Golf Estate, cette villa d’exception s’inscrit dans l’une des adresses les plus exclusives et les plus recherchées de l’océan Indien. Entourée par un environnement spectaculaire, entre lagon turquoise, fairways verdoyants, jardins tropicaux et montagne en toile de fond, elle incarne l’art de vivre raffiné et apaisant propre à ce domaine d’excellence.Anahita Golf Estate est un lieu où élégance, nature et bien-être se conjuguent pour offrir un style de vie unique. Le domaine réunit deux hôtels cinq étoiles – Anahita Golf & Spa Resort et le Four Seasons Resort Mauritius at Anahita – ainsi que deux parcours de golf mondialement reconnus. Le premier, conçu par Ernie Els, serpente avec modernité et finesse entre végétation luxuriante et vues plongeantes sur le lagon. Le second, signé Bernhard Langer et situé sur la célèbre Île aux Cerfs, est considéré comme l’un des parcours les plus spectaculaires au monde, offrant une expérience de jeu incomparable au milieu de paysages marins exceptionnels.À ces atouts s’ajoutent neuf restaurants variés, deux plages privées dont une accessible en bateau sur l’Île aux Cerfs, une base nautique proposant un large éventail d’activités lagonaires, des courts de tennis et de padel, un spa, des clubs pour enfants et adolescents ainsi qu’un ensemble de services premium : conciergerie, gestion locative, maintenance, sécurité 24h/24. Anahita est bien plus qu’un domaine résidentiel : c’est une véritable destination de vie, prisée pour son harmonie, sa tranquillité et sa rare qualité de service.Dans ce cadre privilégié, la villa se développe sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur, permettant une circulation fluide et un confort absolu.Le sous-sol accueille un garage, des espaces de rangement, un local technique, ainsi qu’une salle de jeux particulièrement remarquable, entièrement vitrée sur le fond de la piscine. Cet espace inédit crée une atmosphère sophistiquée et ludique, mêlant lumière aquatique, perspectives et ambiance contemporaine.Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison, avec ses volumes généreux et sa parfaite ouverture sur l’extérieur. Un vaste séjour et salle à manger baigné de lumière s’ouvre par de larges baies vitrées sur les terrasses et la piscine, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin. La cuisine principale, spacieuse et moderne, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour les réceptions et la vie quotidienne. Deux chambres ensuite, élégantes et lumineuses, occupent également ce niveau et offrent chacune un beau confort ainsi qu’une vue apaisante sur les jardins.Les espaces extérieurs du rez-de-chaussée ont été pensés pour profiter pleinement du climat et du style de vie tropical d’Anahita. Une grande terrasse couverte se prolonge vers un deck aménagé comprenant un espace barbecue et un pool bar, parfaits pour recevoir en toute convivialité. Plusieurs decks ouverts entourent la piscine, véritable pièce maîtresse de la villa, créant différents espaces de détente et de loisirs. Une cuisine extérieure complète ces aménagements, tandis qu’un bassin d’entrée agrémenté d’une cascade apporte une touche de sérénité dès l’arrivée. L’ensemble est superbement complété par un court de padel privé, un atout rare et extrêmement apprécié dans un domaine résidentiel.Le premier étage est dédié à l’intimité et au repos. La suite principale bénéficie de beaux volumes, d’une luminosité naturelle idéale et de jolies perspectives sur le jardin et la piscine. Un espace détente ou bureau en mezzanine surplombe le séjour, renforçant la sensation de profondeur et d’ouverture des espaces de vie. Deux autres chambres ensuite, tout aussi raffinées, complètent ce niveau.Les extérieurs de l’étage sont composés de deux superbes terrasses, offrant l’une une vue dégagée sur le domaine, l’autre une véritable extension de vie en plein air, idéale pour se relaxer, lire ou admirer les couchers de soleil.Élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, cette villa offre un équilibre idéal entre architecture, confort et sensualité tropicale. Dans l’un des domaines les plus prestigieux de l’île Maurice, elle incarne une résidence rare, pensée pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable, au sein d’un cadre naturel et golfique absolument unique.

Référence : DIP891VCLMECRLieu : Albion, Ile MauriceCatégorie : Revente PDSStatut : Disponible immédiatementType : Villa de plain-pied meublée et équipéeDescription :• 3 chambres• 3 salles de bain• Belle mezzanine climatisée• Salon• Salle à manger• Cuisine équipée• Jacuzzi• Jardin• Piscine à débordement de 46 m²• Belle varangue de piscine aménagée de 53 m²• Garage / kiosque en chaume• Meublée et équipée• Plain-pied• Belles finitions• Résidence sécurisée 24/7• Surface habitable : 238 m²• Surface terrain : 1 719 m²Prix de vente : 1,599,000 € hors frais divers(le prix inclus meubles, décos et équipements d’une valeur de 200,000 €)Resort : Accès aux installations du Resort de la Plantation d’Albion tel que restaurant, piscine, bar, espace détente, activités nautiques, spa, golf, excursions...Vivre à Albion : Adapté au développement moderne, Albion a réussi à garder son aspect typique avec ses paysages à la végétation luxuriante et aux reliefs harmonieux.L'atout de cette région est donc très avantageux pour les futurs acquéreurs recherchant la proximité des grandes villes (pour des raisons professionnelles et les disponibilités des services) et la tranquillité d'un cadre de vie agréable.Haut lieu des marins, Albion a conservé son phare construit par les Anglais en 1910, il mesure 46 mètres de haut, sa vue panoramique est imprenable et situé sur la falaise de la Pointe-aux-Caves. C'est le dernier phare mauricien à être opérationnel.Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite.

Située à Baie du Cap, cette villa bioclimatique de modèle Guetali propose un cadre de vie rare entre mer et montagne, dans un environnement calme, sécurisé et naturel. Édifiée sur un terrain d’environ 910 m², elle développe 210 m² habitables et se présente en configuration 3 chambres, avec possibilité d’aménagement en 2 ou 4 chambres selon les besoins. Son architecture inspirée des grandes demeures d’époque lui confère une élégance intemporelle, renforcée par de beaux volumes et une implantation soignée au sein d’un projet haut de gamme du sud-ouest mauricien. La villa dispose également d’une piscine, parfaitement intégrée à l’ensemble.Pensée pour offrir confort et qualité de vie dans un cadre préservé, cette propriété s’adresse aussi bien à une clientèle en recherche d’une résidence secondaire qu’à des acquéreurs sensibles à la valeur patrimoniale d’un bien situé dans un environnement recherché. Son positionnement premium à Baie du Cap, la qualité de son architecture et son ouverture sur la nature renforcent l’attractivité de cette adresse. Accessible aux étrangers et proposée sans frais d’agence, elle constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché mauricien.Caractéristiques• Terrain : environ 910 m²• Surface habitable : 210 m²• Vue : environnement nature, mer et montagne• Nombre de chambres : 3 chambres, avec possibilité de 2 ou 4 chambres• Espaces de vie : beaux volumes• Cuisine : non communiquée• Piscine : oui• Jardin : non communiqué• Terrasses : non communiquées• Équipements complémentaires : modèle Guetali, domaine sécurisé, accessible aux étrangers, sans frais d’agenceCette villa séduit par son architecture, la qualité de son environnement et son positionnement recherché à Baie du Cap. Elle représente une belle opportunité pour profiter d’un bien de caractère dans un cadre préservé, avec un fort potentiel patrimonial dans le sud-ouest de l’île Maurice. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située à Baie du Cap, cette villa bioclimatique de modèle Rivulet séduit par son style contemporain, son confort et son intégration harmonieuse dans un environnement tropical préservé. Implantée sur un terrain d’environ 925 m², elle développe 216 m² habitables en configuration 3 chambres, avec possibilité d’aménagement en 2 chambres, et piscine. Son architecture avant-gardiste, pensée pour favoriser intimité, bien-être et douceur de vivre, en fait une propriété particulièrement attractive dans le sud-ouest de l’île Maurice. Implantée au sein d’un domaine sécurisé, elle répond aux attentes d’une clientèle à la recherche d’un cadre de vie premium.Cette villa convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement de qualité dans un secteur à fort potentiel. Son concept bioclimatique s’inscrit dans une approche de confort durable, tandis que son implantation à Baie du Cap renforce son attrait auprès des acquéreurs en quête d’authenticité, de nature et d’exclusivité. La piscine complète harmonieusement l’ensemble et participe à l’esprit résidentiel haut de gamme du bien.Caractéristiques• Terrain : environ 925 m²• Surface habitable : 216 m²• Vue : environnement tropical• Nombre de chambres : 3 chambres, avec possibilité de 2 chambres• Espaces de vie : non communiqués• Cuisine : non communiquée• Piscine : oui• Jardin : non communiqué• Terrasses : non communiquées• Équipements complémentaires : modèle Rivulet, concept bioclimatique, domaine sécuriséCette villa séduit par son architecture contemporaine, son environnement naturel et son positionnement recherché à Baie du Cap. Elle représente une belle opportunité pour acquérir un bien de qualité, aussi pertinent pour une résidence secondaire que pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Située à Rivière Noire, à proximité immédiate des Gorges, cette villa contemporaine achevée en 2019 offre un cadre de vie rare au cœur d’un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain de 3200 m², elle développe 640 m² habitables et propose 5 chambres en suite climatisées, avec balcons et terrasses pour les niveaux supérieurs. Accessible aux étrangers, elle permet l’obtention d’un permis de résidence à Maurice.Les espaces de vie se composent de deux salons, d’une salle à manger et d’un double bureau fermé, offrant confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte, entièrement équipée et climatisée, est complétée par un cellier et une arrière-cuisine avec espace de nettoyage extérieur. La villa s’ouvre sur une grande véranda couverte et un vaste patio avec piscine au sel, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant. Le jardin est entièrement clôturé avec portail électrique et bénéficie d’un système d’irrigation automatique.Caractéristiques• Terrain : 3200 m²• Surface habitable : 640 m²• Vue : nature et parc national• Nombre de chambres : 5• Espaces de vie : 2 salons, salle à manger, double bureau• Cuisine : ouverte, équipée, avec arrière-cuisine• Piscine : au sel• Jardin : paysager et clôturé• Terrasses : véranda couverte, patio, balcons• Équipements complémentaires : climatisation, garage double, portail électrique, arrosage automatique, vendu meubléCette propriété se distingue par son emplacement en hauteur, son environnement naturel exceptionnel et son potentiel résidentiel ou patrimonial. Un bien rare sur le marché mauricien. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Découvrez l'apogée du luxe côtier dans cette maison de 500m2 récemment construite nichée sur un généreux terrain de 1642m2 à Albion. Située à quelques pas de la plage et d'un charmant complexe hôtelier, cette résidence offre une tranquillité et une commodité inégalées. La maison présente des plafonds très hauts et des fenêtres spacieuses qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance aérienne. Sortez pour découvrir votre oasis privée où une piscine captivante vous attend, complétée par des vues à couper le souffle qui s'étendent au-delà de l'horizon. Bénéficiant de nouveaux réseaux routiers et de la proximité d'un centre commercial récemment inauguré, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant commodité et exclusivité. Un grand garage double offre un espace de stationnement suffisant, tandis que des options pour des fonctionnalités personnalisables telles que les systèmes photovoltaïques garantissent une durabilité moderne. Au coucher du soleil, retirez-vous dans le charmant kiosque surplombant la propriété, idéal pour se détendre et profiter de nombreux couchers de soleil tropicaux. Embrassez l'essence de la vie insulaire dans cette résidence exceptionnelle où chaque détail reflète un engagement envers le luxe et le confort.

Située au cœur du prestigieux Avalon Golf Estate, cette élégante villa de 4 chambres en suite, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et vues spectaculaires sur la mer du sud de l’île Maurice.La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue sur le parcours de golf d’un côté et une forêt naturelle habitée par des cerfs de l’autre, créant une atmosphère paisible et unique.Les espaces de vie lumineux, entourés de larges ouvertures, offrent une parfaite connexion avec l’environnement naturel et permettent de profiter pleinement des panoramas environnants. La villa comprend également une cave à vin souterraine, idéale pour les amateurs et collectionneurs.La cuisine américaine entièrement équipée, complétée par un vaste garde-manger et une buanderie, s’ouvre sur des espaces de réception spacieux conçus pour un mode de vie convivial et confortable.À l’extérieur, la propriété propose une grande piscine avec pool house, équipée d’un bar, d’une kitchenette, d’un vestiaire et d’une table de billard, parfaite pour recevoir famille et amis.Le style de vie à Avalon : S’étendant sur plus de 220 hectares de paysages vallonnés, Avalon Golf Estate offre un environnement naturel remarquable avec un parcours de golf de championnat 18 trous conçu par Peter Matkovich.Les résidents bénéficient également d’un ensemble d’équipements haut de gamme, incluant :Salle de sport accessible aux résidentsRestaurant gastronomiquePiscineCourts de tennisAire de jeux pour enfantsClubhouse moderneDomaine sécuriséUne propriété idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre exclusif au cœur de la nature, dans l’un des domaines les plus prisés du sud de l’île Maurice.

Nichée dans l'étreinte sereine de la nature, l'IRS Villa Matala est une propriété splendide qui offre le parfait équilibre entre luxe, intimité et tranquillité. Située au sein de l'exclusif Gates Estate, cette villa exquise est conçue pour ceux qui apprécient la beauté de la nature tout en profitant des commodités d'un cadre de vie moderne.Offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes et étant située à proximité des Gorges du Parc National, la villa est idéalement placée pour explorer les paysages naturels préservés. Son vaste jardin, comprenant un étang naturel et une réserve verdoyante, renforce le sentiment de sérénité, créant une véritable oasis de paix et d'intimité.Le design spacieux de la villa se caractérise par des volumes fluides, des espaces de vie ouverts et une disposition réfléchie qui relie l'intérieur à l'extérieur. Avec 8 chambres potentielles, dont 4 salles de bains attenantes, la maison offre un espace généreux pour la famille et les invités. Les pièces peuvent être adaptées à divers besoins, comme un atelier avec son propre évier, une salle de sport, un bureau, voire une salle de musique insonorisée, entièrement équipée pour les passionnés de son.La villa dispose d'une gamme de caractéristiques exceptionnelles, y compris des terrasses sur le toit idéales pour prendre le soleil ou profiter des vues époustouflantes. L'espace salle à manger, le coin petit-déjeuner et la cuisine entièrement équipée créent un cadre parfait pour recevoir. Un salon TV confortable offre un refuge idéal, tandis qu'un espace buanderie et des zones de stockage couvertes assurent une fonctionnalité pratique.Pour le divertissement, la villa dispose d'un bar bien approvisionné avec des équipements, ainsi qu'un gazebo offrant un cadre extérieur paisible. La vaste zone de piscine, pensée pour garantir l'intimité, invite à la détente et au plaisir dans un environnement calme.Avec son aménagement spacieux et flexible, l'IRS Villa Matala est un véritable rêve pour les amateurs de réceptions. Que ce soit pour organiser des rassemblements intimes ou des célébrations plus grandes, l'emplacement unique de la villa et sa beauté naturelle abondante créent un cadre exceptionnel pour toutes les occasions. La propriété s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, offrant une évasion tranquille et privée du monde extérieur.Cette propriété remarquable offre bien plus qu'une simple maison – elle offre un mode de vie. Que vous cherchiez une retraite paisible, un havre de divertissement ou un espace pour travailler et créer, l'IRS Villa Matala est une propriété inégalée qui promet confort, style et une profonde connexion avec la nature. Elle est également accessible à l'acquisition par des étrangers.