ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Espagne (page 285)

À vendre : Maison de luxe à Lloret de Mar, située sur un terrain de 860 m² et offrant une superficie habitable de 400 m². Cette propriété comprend 3 chambres doubles, 2 salles de bains et un espace de vie en bon état. Profitez d'un garage, d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle à manger spacieuse. Orientation sud, cette maison est lumineuse et dispose d'une terrasse et d'un jardin. Détendez-vous au bord de la piscine. Cette maison de luxe à Lloret de Mar est idéale pour un achat de prestige.

Superbe Chalet de luxe à acheter à Torremolinos, situé dans le paisible quartier de Pinar, offrant un terrain de 2700 mètres carrés et une maison d'un étage de 450 mètres carrés. Cette propriété est agencée avec une cuisine indépendante entièrement meublée, une buanderie, un salon avec cheminée, 4 grandes chambres dotées de placards intégrés, et 4 salles de bains (dont 3 en suite) ainsi qu'un espace de toilettes. Équipé de la climatisation, de panneaux solaires, et d'une chaudière, ce Chalet de luxe à vendre à Torremolinos comprend également un temple avec barbecue et comptoir de bar, une terrasse couverte, un réservoir d'eau de pluie, une cascade, une piscine (couverte) et un garage fermé pouvant accueillir 4 voitures. Un solarium de 60 mètres et une vue imprenable sur la mer complètent ce bien d'exception.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une maison de luxe à Felanitx. Ce bien immobilier se compose de trois appartements exceptionnels, dont deux bénéficient d'une licence de location touristique, ainsi qu'un rez-de-chaussée actuellement utilisé comme atelier d'art, le tout agrémenté d'un jardin suffisamment spacieux pour accueillir une piscine. Chaque appartement offre un hall d'entrée accueillant, 2 chambres doubles, une chambre simple, des toilettes, une salle de douche complète, une cuisine entièrement équipée de style galerie, une buanderie avec terrasse de séchage, une salle à manger avec sa propre terrasse et un grand salon également doté d'une terrasse. Les appartements sont ornés de magnifiques sols en marbre et disposent du chauffage au gaz dans toutes les pièces. L'eau est fournie par le réseau municipal, avec en plus un grand réservoir d'eau sur le toit de chaque appartement. Les vues depuis les appartements englobent la ville, l'église, la campagne, San Salvador et les montagnes environnantes. De plus, une terrasse communautaire sur le toit offre des panoramas splendides, et un espace de rangement au niveau de la route permet de conserver vélos ou motos. Deux des appartements sont vendus entièrement meublés et prêts à être exploités. Chacun dispose de quatre terrasses d'environ 20 m2. C'est une véritable maison de luxe à Felanitx à vendre.

Maison de luxe à vendre à Ses Salines, Baléares. Cette propriété de 21 600 m² est située dans un cadre idyllique et se compose de deux parcelles, entièrement entourées de murs en pierres sèches de Majorque. Le jardin est déjà bien développé. La construction de cette maison de campagne de deux étages, d'une surface de 360 m², est à moitié achevée, avec 70 % de progression. Au rez-de-chaussée de 160 m², vous trouverez deux chambres avec placards, deux salles de bains, une cuisine séparée et un bureau. À l'étage supérieur de 150 m², une galerie lumineuse, un espace bureau, deux salles de bains et trois chambres avec accès à des terrasses offrant une vue imprenable. Le bâtiment est entouré de terrasses, incluant une piscine et un espace barbecue. Pour finaliser la construction de cette maison de luxe, il est nécessaire d'acheter un terrain voisin, augmentant ainsi la superficie à 21 600 m². Le prix de vente de cette maison de luxe à acheter à Ses Salines est de 1 300 000 €.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Campos, dans les Baléares ? Découvrez cette ancienne maison de village située au cœur de Campos, parfaite pour une résidence combinée avec des activités telles qu'un petit hôtel, un restaurant ou un espace culturel. Bien que cette maison centenaire ait été partiellement modernisée pour les espaces résidentiels et commerciaux, elle offre également des opportunités de restauration au premier et deuxième étages ainsi que dans le patio. La parcelle mesure 316 m2 et la surface construite s'élève à 500 m2, avec un rez-de-chaussée de 235 m2, un premier étage de 225 m2 et un deuxième étage de 24 m2, sans oublier un sous-sol de 16 m2. Le plan d'étage traditionnel comprend un hall spacieux voûté avec des arcs en pierre naturelle, plusieurs pièces, un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un garage et un espace commercial. L'étage supérieur, bien qu'inachevé, offre de vastes possibilités avec ses grandes pièces. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement dans cette Maison de luxe à vendre à Campos.

MAISON DE LUXE À VENDRE À MARBELLA - Découvrez cette villa exclusive située dans le quartier prisé d'Altos de Puente Romano. Offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette propriété de 918 m², érigée sur un terrain de 1 365 m², incarne un style de vie méditerranéen raffiné. La villa dispose d'une entrée impressionnante et mène à un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine de rêve entièrement équipée, une salle à manger élégante, ainsi que 6 chambres et 6 salles de bains. Vous profiterez également d'un vaste sous-sol comprenant une piscine intérieure, une salle de sport, un sauna, et un garage. Les grandes terrasses et le solarium offrent des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et la célèbre montagne La Concha. Les intérieurs raffinés allient confort et luxe avec des matériaux de qualité, des sols en marbre, et des éléments de décor soigneusement choisis. Nichée dans une communauté fermée de luxe, la villa se trouve à seulement 600 mètres du prestigieux Puente Romano Beach Resort & Spa, près de plages de sable doré, des meilleures discothèques, et des terrains de golf renommés. Une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Marbella. N'hésitez pas à demander plus d'informations!

Découvrez cette villa de luxe à vendre proche de Cala Conta, offrant des vues à couper le souffle. Avec une superficie d'environ 600 m², complétée par 500 m² de terrasses, le tout sur un terrain de 12 000 m², cette propriété est idéale pour un achat de villa de luxe à Ibiza. Au rez-de-chaussée, l'espace est conçu en open space, incluant un salon et une cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que cinq chambres doubles avec salle de bains privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires donnent accès à une vaste terrasse privée. À l'extérieur, cette magnifique villa dispose d'une grande terrasse, d'une piscine de 50 m² et de deux espaces chill-out dans le jardin. Le parc paysager est tout aussi impressionnant, avec plus de 100 palmiers variés, des oliviers centenaires, d'immenses amphores et diverses plantes exotiques.

À vendre, villa de luxe à Adeje, située dans l'urbanisation Roque del Conde à Torviscas Alto, Costa Adeje. Édifiée sur un terrain de 852 m², cette villa s'étend sur 2 niveaux et un sous-sol spacieux. Construite en 2010, elle offre une surface habitable de 352 m², avec piscine chauffée, vastes terrasses et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour admirer de superbes vues sur Playa de Las Américas, l'océan et l'île de La Gomera depuis chaque pièce. La villa comprend 5 chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et le salon est spacieux, accompagné de toilettes pour les invités au rez-de-chaussée. Profitez également d'une magnifique piscine privée et de jardins offrant une ambiance paisible. Pour plus d'informations, visitez notre site web : www.teneriferesidential.com. Nous sommes là pour vous aider en espagnol, anglais, hongrois, slovaque ou tchèque.

À vendre, un magnifique Chalet de luxe à Llucmajor, situé à Cala Blava. Cette villa spacieuse s'étend sur une parcelle de 1862 m2, offrant 390 m2 de surface construite avec des vues imprenables sur la mer. Le Chalet de luxe Llucmajor à vendre dispose de 4 chambres doubles, dont deux sont dotées de salles de bains privatives, ainsi que de 3 salles de bains et toilettes supplémentaires. Vous apprécierez également la grande cuisine entièrement équipée, le salon agréable et le système de chauffage. À l'extérieur, vous trouverez une piscine privée, un barbecue et un vaste jardin. Cette propriété mérite d'être mise à jour. Réf. 1752.

Nous vous présentons une occasion unique d'achat d'une villa de luxe à Sant Andreu de Llavaneres, située dans l'une des zones les plus prisées du Maresme, Barcelone. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de sept hectares et offre une vue imprenable sur la mer. La maison principale, d'une superficie de 992 m², se déploie sur quatre niveaux et comprend des pièces spacieuses et lumineuses. Ce bien se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger séparée donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec un barbecue, buanderie et salon. La villa compte sept suites, dont une suite principale dotée d'un salon avec cheminée, dressing, salle de bains avec jacuzzi et une magnifique terrasse vue mer. En complément, un bar est conçu pour les réceptions, et un espace dédié aux enfants est également présent. Adjacent à la maison principale, le pool house comprend une cuisine, une cave à vin, des vestiaires et un solarium, sans oublier la splendide piscine semi-couverte avec jacuzzi. Une ferme bâtie en 1917 est également incluse, actuellement utilisée en tant que maison pour des invités avec sa propre piscine et son jardin. La propriété dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir quinze véhicules. Elle offre également un vaste espace extérieur agrémenté de jardins, de vergers, de terrains avec arbres fruitiers et d'une grande forêt. Cette villa de luxe à vendre à Sant Andreu de Llavaneres représente un excellent potentiel pour les entrepreneurs cherchant à développer un projet hôtelier ou un lieu d'événements exclusive. La villa est livrée non meublée, permettant d'imaginer un aménagement selon vos préférences. Les équipements incluent des sols en marbre et en céramique, ainsi que des conduits de climatisation. Profitez de cette propriété luxueuse et exclusive sur un immense terrain. ZONE : Sant Andreu de Llavaneres.

Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Cambrils, situé dans la charmante région d'Els Tallats de Vilafortuny. Cette villa spacieuse dispose de 5 chambres et 4 salles de bains, offrant un grand salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une vaste terrasse entourée d'un jardin et d'une piscine. Le sous-sol comprend une cave, un barbecue et des espaces polyvalents. De plus, un garage pour deux voitures est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de Chalet de luxe à Cambrils.

Belle villa avec vue magnifique sur la mer à Moraira. Construite en 2008, cette propriété dispose de 5 chambres et 4 salles de bains. Le salon et la cuisine sont entièrement équipés. Vous trouverez également une loge, un établissement vinicole, une terrasse non vitrée, un barbecue, un sauna et une piscine privée. Le chauffage est centralisé et la climatisation est installée. Garage et parking sont également disponibles. C'est une opportunité d'achat Chalet à acheter Moraira.

Chalet de luxe à vendre à Vigo, situé dans un cadre spectaculaire en bord de mer avec des vues imprenables sur la mer et les îles Cíes. Cette maison individuelle en pierre se trouve dans un environnement résidentiel paisible, offrant un accès privé à la plage pour plus d'intimité et de tranquillité. Elle dispose d'un garage, de jardins, d'un gazebo indépendant, de zones de promenade, d'un terrain multisports et d'une piscine à débordement. Le chalet est conçu pour vivre sur un seul niveau, avec un hall, un salon avec cheminée, des salles de bains et des chambres au rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur abrite une suite double avec salon et terrasse privée. Le rez-de-jardin propose un salon spacieux, une cuisine-salle à manger et d'autres chambres. Idéalement situé entre le centre de Vigo et le Val Miñor, ce bien de prestige représente une opportunité d'investissement unique avec un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un chalet de luxe à Vigo.

Superbe maison de luxe à vendre à Villamanta, Madrid. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes. La première maison, d'une superficie de 300m2, comprend un hall d'entrée, un salon spacieux de 60m2 avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres doubles et 2 salles de bains. Le chauffage est également présent. Vous bénéficierez d'un porche, d'une terrasse, d'un barbecue et d'une piscine. La seconde maison, de 120m2, servant d'assistance de garde, se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres doubles et d'une salle de bains avec douche. Le terrain d'environ 140.000m2 est agrémenté de puits artisanaux, d'une source d'énergie propre, d'un terrain de football, d'un terrain de basketball, d'un espace pour le tir, d'un terrain de chasse privé, ainsi que de plusieurs terrasses, barbecues et 2 piscines. Située à seulement 30 minutes de Madrid. Aucun frais de commission n'est demandé à l'acheteur. N'hésitez pas à demander une visite sans obligations pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Villamanta.

Maison de luxe à vendre à Alcúdia, située dans la vieille ville et offrant beaucoup de caractère. Entièrement rénovée, cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec un grand salon, des toilettes et une cave, ainsi qu'un accès indépendant au premier étage et au grenier. Le rez-de-chaussée présente des arches larges et des poutres apparentes en bois, tandis qu'un patio extérieur avec puits vous attend. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, un salon et une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres doubles avec salles de bains privatives et une chambre simple. Le grenier abrite également une grande chambre double avec salle de bains privative. Avec des vues dégagées, cette maison de luxe à acheter à Alcúdia dispose d'une menuiserie en bois du Nord, de fenêtres Climalit et de systèmes de climatisation dans toutes les pièces du 1er étage et du grenier. Possibilité de transformer la propriété en deux maisons indépendantes. Très lumineuse et semi-meublée, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. L'entrée se fait par deux rues dans une zone piétonne.

Newbery Real Estate propose à Montellano, entre Ronda et Séville, une propriété exceptionnelle au prix de 3 500 000 €. Cette maison peut être une merveilleuse retraite ou un hôtel de charme, nichée sur un terrain de 35 000 m², idéale pour la détente et le repos, sans voisins pour troubler votre tranquillité. Elle offre une véritable paix dans des espaces de vie somptueux et accueillants. Située à 30 minutes de Séville et à 10 minutes en voiture de charmants villages blancs avec d'excellents restaurants, cette maison vous place au cœur des plus belles zones de cette région. Les grands espaces de vie sont décorés avec goût, et les 7 chambres spacieuses de 100 m², toutes avec salle de bain privative, sont parfaites pour accueillir confortablement vos invités. La cuisine artisanale sur mesure, accompagnée de grandes terrasses, de jardins luxuriants, et d'une piscine, élève l'expérience de vie en extérieur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Montellano, veuillez nous contacter : info@newberyrealestate.com (+34) 611 322 322 / (+34) 951 120 609 www.newberyrealestate.com

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat d'un Chalet à Estepona, situé sur le New Golden Mile, entre San Pedro de Alcantara et Estepona, à seulement 10 minutes de Puerto Banus. Cette propriété unique en bord de mer offre toutes les commodités à proximité, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer, une piscine à débordement et des intérieurs remarquables. Érigée sur un terrain spacieux, cette maison comprend 12 chambres, dont 11 avec salle de bains privative, un grand salon avec cheminée et vue panoramique sur la mer, ainsi que de superbes espaces de restauration intérieurs et extérieurs. La suite principale dispose de salles de bains séparées et d'un bureau privé. Vous pourrez également profiter de piscines intérieures et extérieures, d'un gymnase, d'un jacuzzi et d'un sauna. Un logement pour le personnel de 50 m², un système de sécurité, un grand garage et une terrasse de 899 m² complètent ce bien d'exception. Une maison prestigieuse à la vente à Estepona ! Contactez-nous pour organiser une visite discrète.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Campanet, un bâtiment historique du XIXe siècle érigé sur une vaste parcelle de 180 000 m². Avec ses 700 m² de surface résidentielle, la propriété est composée de plusieurs constructions, incluant la maison principale et des espaces agricoles. Profitez d'une tranquillité absolue ainsi que d'une vue imprenable sur la chaîne de montagnes de la Tramuntana. Cette maison de luxe à vendre est idéale pour les passionnés de nature grâce aux nombreux sentiers de randonnée à proximité. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison de luxe à Campanet, prix négociable !

Chalet de luxe à acheter à Marbella, situé dans le quartier prisé de Sierra Blanca. Ce bien immobilier moderne, récemment achevé, incarne un concept contemporain dans un emplacement idéal. À quelques pas de la promenade de Marbella, cette villa offre un accès facile à la ville et à Puerto Banús. L'environnement tranquille attire à la fois les jeunes et les familles, tout en étant proche des commerces et de la vie nocturne. L'intérieur se distingue par des finitions haut de gamme, avec une cuisine/salle à manger et un salon intégrés, complétés par de grandes fenêtres et des portes coulissantes qui fusionnent l'intérieur avec l'extérieur. À l'étage, trois somptueuses suites avec dressing garantissent confort et intimité. Le sous-sol, aménagé en spa, dispose d'une piscine intérieure, d'un sauna et d'une salle de sport. Cette villa, qui allie luxe et fonctionnalité, est une occasion rêvée pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet de luxe à Marbella.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marbella, province de Malaga en Andalousie. Chaque villa a été conçue de manière individuelle, offrant une variété de styles intérieurs uniques pour répondre à vos préférences. Que vous recherchiez une décoration plus classique ou un design audacieux, vous trouverez certainement la villa qui vous convient. Les meubles proviennent de marques de renom ou ont été spécialement créés par UDesign pour ce projet, vous assurant ainsi une exclusivité incomparable. Chaque villa est pensée pour maximiser la vue, avec des baies vitrées qui se fondent dans les murs, reliant harmonieusement l'intérieur à la terrasse. Les espaces de vie sont ouverts, sans cloisons, offrant un agencement fluide. Les grandes terrasses sont idéales pour profiter du soleil, dîner en plein air ou se détendre. Les jardins spacieux sont parfaits pour cultiver un potager si vous le souhaitez. Enfin, les piscines à débordement offrent des vues imprenables sur la mer sans aucune obstruction. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Marbella. Pour plus d'informations, visitez notre site ou contactez-nous au +350 20042737 ou par email à info@mulberry-realestate.com.

Immeuble à vendre à Palma, Baléares, offrant un potentiel d'achat exceptionnel. Ce bien classé, situé en plein centre, bénéficie d'une superficie totale d'environ 450m2 répartis sur trois étages, comprenant plusieurs salons, une grande cuisine, une cheminée, ainsi que six chambres doubles. Vous trouverez également trois salles de bains, des toilettes, et des locaux commerciaux d'environ 150m2. Une terrasse solarium, des terrasses au rez-de-chaussée et un patio intérieur viennent compléter ce bien à réhabiliter. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison à acheter à Palma, au cœur d'un quartier animé avec tous les services à proximité, à seulement quelques minutes de la Rambla.

Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Mogán, une villa moderne offrant une grande terrasse et une piscine privée, entièrement meublée et équipée. Située dans une rue résidentielle, cette propriété garantit une tranquillité totale tout en étant à seulement 5 minutes du terrain de golf Anfi Tauro et de la plage. L'architecture contemporaine de la maison reflète un soin particulier dans le choix des meubles et des matériaux. Avec 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, plus 2 salles de bains d’hôtes, le confort est au rendez-vous. Profitez d'un espace extérieur aménagé, incluant un grand coin chill-out, un barbecue et des hamacs, ainsi qu'une vue imprenable depuis la piscine. La villa se déploie sur 3 étages, incluant des terrasses et des espaces extérieurs, tous baignés de lumière grâce à des vitrages adaptés. Avec une possibilité de location en vacances conforme à la législation, cet ensemble est parfait pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un Chalet de luxe Mogán à vendre.

Maison à vendre à Bescanó, de 450 mètres carrés, avec un terrain de 1 500 m² et 40 000 m² de terrain. Cette propriété a été soigneusement entretenue et offre de nombreuses caractéristiques remarquables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec des finitions en stuc vénitien, deux chambres doubles, et un salon lumineux orienté sud-ouest avec cheminée, qui apporte chaleur tout au long de la journée. La cuisine est moderne et bien équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, agrémentée d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air entourés par la nature. Au premier étage, une chambre double dispose de sa propre terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec un dressing spacieux et un bain d'hydromassage offrant une vue imprenable sur la Serra de Sant Aniol de Finestres. La maison est dotée de nombreux équipements modernes tels que des volets électriques et des moustiquaires. Le parking peut accueillir jusqu'à quatre voitures, et un espace de loisirs est prévu pour les enfants. De plus, une alarme de sécurité veille sur la propriété située à proximité des commodités locales, à seulement dix minutes de la civilisation. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de diverses activités pour la famille. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Bescanó.

Chalet à vendre à Baiona, Province de Pontevedra, Galice, Espagne. Ce chalet exceptionnel offre un potentiel unique pour divers types d'activités. Avec une vue imprenable sur la mer, il peut être transformé en un établissement moderne ou en une résidence gériatrique accueillant une capacité d'environ 80 places en résidence et 28 centres de jour. Le chalet dispose actuellement de 44 chambres doubles avec salles de bain privées, d'un restaurant et de plusieurs salons d'une capacité totale de 340 convives. Vous pourrez également profiter d'une piscine panoramique à débordement de 240 m², surplombant la mer, le tout dans un emplacement privilégié, en première ligne de la côte sud de Galice. Cet établissement, parfaitement orienté vers le soleil, présente une excellente efficacité énergétique, permettant d’admirer les magnifiques couchers de soleil sur l'océan tout au long de l'année. Bien que des travaux de réhabilitation intérieure soient nécessaires, des subventions pouvant atteindre 50% de l'investissement pour la rénovation sont disponibles. L'emplacement est idéal, à proximité du centre urbain de Baiona et de l'autoroute, en moins de 10 minutes. Opportunité de vente de ce chalet à Baiona à ne pas manquer.

Chalet de luxe à vendre à Baiona, en Province de Pontevedra, Galice, Espagne. Cette villa détachée est idéalement située en bord de mer, offrant un accès direct à une crique de sable fin, avec des vues imprenables sur la mer et les îles Cíes. La propriété dispose d'un jardin agrémenté d'arbres, d'un puits d'eau potable, d'espaces de grillades, d'une terrasse couverte et ouverte, d'un garage, ainsi que d'une grande piscine. Le chalet est agencé sur plusieurs niveaux, chaque pièce profitant de la vue sur la mer et la Ria de Baiona. Construit avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un cadre paisible. Ce bien est accessible sans marches, idéalement situé près de la mer et d'une piste cyclable, et équipé d'un système de sécurité. La connexion aux services et à l'autoroute est rapide, garantissant tranquillité et discrétion. Une occasion d'achat de chalet de luxe à Baiona à ne pas manquer, avec un excellent rapport qualité/prix. Pour plus d'informations, contactez-nous. (Réf.C005023). FINCASA. Téléphone : neuf, huit, six, trois, huit, six, neuf, trois, huit.