ventes de maisons et villas de luxe à Francavilla Fontana, Italie

À seulement deux kilomètres du centre historique d’Oria, cette propriété de campagne combine tranquillité, espaces généreux et proximité du bourg. Entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, le domaine s’étend sur environ cinq hectares de terrain vallonné composé d'arbres fruitiers et d'environ 300 jeunes oliviers, offrant une vue agréable sur la silhouette d’Oria. Cette Villa de luxe à vendre comprend une villa principale sur deux niveaux conçus comme deux unités indépendantes et une dépendance autonome. Achevée en 2025, la villa impressionne par ses voûtes en étoile apparentes qui mettent en valeur la pierre et confèrent une forte identité aux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée et une vaste cuisine-salle à manger équipée de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses. La cuisine, conçue par Arrital, est conviviale et très équipée, incluant un grand îlot et un mur d’électroménagers complet. La cuisine s'ouvre sur de vastes terrasses face au jardin et à la piscine 10×5, dispose également d'une cuisine extérieure et d'un barbecue. Un dégagement avec voûte en berceau mène à la zone nuit : salle d’eau invités, buanderie et accès au sous-sol. Deux chambres avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une troisième pièce transformable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une grande terrasse partiellement ombragée précédant trois chambres, chacune avec sa salle de bain. Un espace commun avec cuisine et bar, cheminée et baies vitrées sur le paysage a été conçu pour un projet de B&B. Le sous-sol sert de garage et de locaux techniques, avec un accès intérieur. La dépendance offre deux chambres, cuisine-séjour et salle de bain, idéale pour un gardien ou du personnel. Environ 387 m² au total avec 7 salles d’eau/bains.

À seulement environ 2 km du centre historique d’Oria, cette villa remarquable est située dans un endroit paisible et facilement accessible. S'étendant sur environ 4,74 hectares de terrain doucement vallonné, avec des arbres fruitiers et environ 300 oliviers nouvellement plantés, cette villa en pierre rénovée s'intègre harmonieusement au paysage méditerranéen. La propriété offre une intimité totale, tout en étant proche de la ville, avec ses restaurants, commerces et infrastructures. **Description de la propriété**La villa, achevée en 2025, combine l'architecture traditionnelle des Pouilles avec un confort moderne de haut niveau. Des voûtes en étoiles et en berceau, visibles en pierre naturelle, confèrent aux pièces authenticité et élégance intemporelle. **Espace de vie :** environ 387 m² **Parcelle :** environ 4 744 ha **Chambres :** 7 **Salles de bain :** 7 + 1 toilette pour invités **Statut :** Disponible immédiatement La propriété se compose de : * Villa principale avec deux niveaux indépendants * Sous-sol avec garage et technologie moderne * Annexe séparée **Disposition des pièces** **Rez-de-chaussée** * Zone d’entrée * Salon avec cheminée * Cuisine spacieuse avec salle à manger, équipée de design Arrital de haute qualité * Garde-manger * Salle de bain pour invités * Buanderie * Deux chambres avec salles de bain attenantes et dressing * Bureau pouvant servir de chambre supplémentaire De vastes baies vitrées ouvrent sur les terrasses, créant une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. **Étage supérieur** * Trois chambres, chacune avec salle de bain attenante * Salle commune avec cuisine Stosa, bar et cheminée * Grande terrasse panoramique, partiellement ombragée **Dépendance** * Deux chambres * Cuisine * Salle de bain **Utilisation comme retraite exclusive** La propriété peut être exploitée sans travaux majeurs, avec jusqu'à 7 chambres d'hôtes. Sa configuration avec plusieurs entrées, salles de bains attenantes et espace commun en fait l'endroit idéal pour : * Retraite exclusive * B&B boutique * Lieu privé de bien-être ou de yoga * Réunions de petits groupes de qualité Les installations comprennent : * Piscine de 10 x 5 m * Cuisine extérieure avec barbecue * Vastes terrasses ensoleillées * Fontaine * Système d'irrigation automatique * Porte électrique * Système d’alarme et vidéosurveillance * Propriété entièrement clôturée L'environnement méditerranéen apporte sérénité, espace et un style de vie unique. **Installations** * Climatisation * Système solaire * Double vitrage et fenêtres en aluminium * Stores électriques * Écrans anti-insectes * Adoucisseur d’eau * Internet * Meublé * Certificat énergétique en préparation **Conclusion** Cette villa allie authenticité méditerranéenne à un confort moderne. Elle est tout autant adaptée comme : * Résidence privée prestigieuse * Retraite exclusive avec chambres d'hôtes * Opportunité de combinaison de vie privée et location de haute qualité Une propriété qui offre intimité, proximité du village et une multitude d'usages possibles de manière unique.Prix d’achat : 1 970 000 euros. Pour plus d'informations ou des conseils sur l'achat d'une villa à Oria, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique villa à vendre dans la région pittoresque des Pouilles. Cette propriété harmonieusement conçue associe l'architecture traditionnelle à des équipements modernes, formant un refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité. Située sur une douce colline près de la ville historique d'Oria, la villa offre une vue splendide sur la campagne environnante. Accessible via un portail électrique sécurisé menant à une allée privée, cette propriété garantit une totale intimité. Le charme de ce bâtiment du début du XXe siècle est souligné par les voûtes en pierre authentiques et les plafonds en berceau, intégrés de manière harmonieuse avec des éléments contemporains pour améliorer votre expérience de vie. À l'intérieur, un salon spacieux vous accueille et mène à trois grandes chambres lumineuses. La villa propose également une salle multimédia/bibliothèque polyvalente, facilement transformable en quatrième chambre si besoin, avec une terrasse privée donnant sur une cour close agrémentée de citronniers. Les chambres principales, véritables havres de paix, disposent de salles de bain et dressings attenants. La cuisine combine charme d'antan et design moderne, et s'ouvre sur une salle à manger conviviale dotée d'une cheminée traditionnelle, avec un accès à une terrasse couverte surplombant la piscine et les jardins luxuriants, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. À l'extérieur, vous découvrirez une grande piscine (13 x 7 mètres) entourée d'espaces ombragés et de jardins luxuriants, parfaits pour profiter du soleil des Pouilles dans un cadre paisible. La villa inclut des commodités modernes telles que le chauffage central, la climatisation, le Wi-Fi, des panneaux solaires, et plusieurs puits. Avec une surface nette de 210 mètres carrés, hors vérandas et autres espaces, cette propriété est implantée sur un vaste jardin de 17 158 mètres carrés, entièrement clôturé pour garantir sécurité et intimité. Son orangeraie charmante, entourée de murs en pierres sèches, ainsi que sa proximité avec les commodités locales en font une parfaite retraite. Cette villa est un exemple parfait de l'art de vivre à Oria, un choix judicieux pour ceux souhaitant acquérir une villa unique dans un cadre tranquille.

Nous vous proposons un Corps de ferme à vendre à Ceglie Messapica, situé dans la belle campagne des Pouilles. Cette propriété, témoignant d'un savant mélange entre tradition et modernité, relie avec élégance des bâtiments anciens dans un cadre apaisant, entouré d'oliviers et de murets en pierre sèche. L'espace de vie lumineux offre une double exposition, comprenant une véranda et un patio ombragé. La distribution des chambres est optimisée : une chambre principale avec salle de bain privative et cuisine adjacente, ainsi que deux chambres doubles avec salles de bain. Un charmant trullo abrite également une chambre d'amis romantique. À l'extérieur, un espace conçu pour la détente autour de la piscine, incluant un coin salon, une grande table, un barbecue et des douches en plein air, vous attend. La décoration, à la fois rustique et raffinée, reflète un soin minutieux dans chaque détail. Découvrez ce Corps de ferme de luxe à acheter à Ceglie Messapica, où l'architecture et la nature se conjugent en parfaite harmonie.

Nichée au cœur de plus de 3,3 hectares d’oliviers, cette villa récente allie modernité et charme méditerranéen. Conçue avec des matériaux de qualité tels que la pierre locale, elle présente des lignes épurées et de grandes baies vitrées qui offrent une luminosité inégalée et une vue sur la nature environnante. Le point focal de cette propriété est un impressionnant patio intérieur, orné d'un olivier emblématique. L'accès à la maison se fait par un portail électrique menant à une vaste aire de stationnement. Un ancien bâtiment en pierre, actuellement utilisé comme espace de rangement, ajoute une note d'authenticité et présente d'éventuelles possibilités d'aménagement. L'espace privé comprend deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités et un vaste espace de vie. Le salon, équipé d'une cheminée, offre une vue panoramique sur les oliviers, tandis que la cuisine moderne avec îlot et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda couverte, parfaite pour des repas au bord de la piscine. Les couleurs neutres, le sol en résine et la lumière naturelle créent une atmosphère sereine, avec un chauffage au sol et la climatisation réversible. De l'autre côté du patio se trouvent quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains privée et véranda, permettant une autonomie totale pour les invités, ce qui est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. L'extérieur propose une piscine à débordement de 40 m², entourée d'un solarium en pierre, invitant à profiter des douces soirées des Pouilles, avec une cuisine extérieure couverte pour des moments de convivialité. Le terrain de 33 600 m², parsemé d'oliviers, assure intimité et cadre méditerranéen authentique. San Vito dei Normanni est idéalement situé : l’aéroport de Brindisi à environ 20 minutes, les plages et la réserve naturelle de Torre Guaceto à environ 15 minutes, et Ostuni à environ 25 minutes. Cette villa de luxe à vendre à San Vito dei Normanni est une opportunité incontournable pour un cadre de vie exceptionnel.

Nichée dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes de San Vito dei Normanni, cette villa est une réalisation architecturale unique, parfaite pour ceux en quête d'exception. S'étendant sur 220 m² au sein d'un terrain de 18 000 m², elle associe un design contemporain à des matériaux de qualité, tout en offrant une vue imprenable. Conçue par l'architecte reconnu Antonio Sbano, cette villa illustre à merveille l'harmonie entre une architecture moderne et le paysage méditerranéen, garantissant un confort inégalé. L'approche pour découvrir cette propriété est déjà en soi une expérience : le regard s'égare sur les collines, les oliviers centenaires, et cette structure élégante semblant se fondre dans le paysage. Au sommet, un jardin suspendu, un belvédère intime dédié à la détente, permet d'apprécier la tranquillité environnante.À l'intérieur, la lumière baigne chaque pièce, notamment dans le séjour cathédrale de 60 m², doté d'une cuisine design ouverte et de vastes ouvertures sur l'extérieur. La villa, entièrement climatisée avec un système moderne et chauffage au sol, assure un confort optimal à toute saison. Elle possède trois magnifiques suites, dont une chambre principale comparable aux suites d’hôtel les plus luxueuses avec jacuzzi et vue panoramique, salle de bain épurée et dressing sur mesure, ainsi qu'un accès direct à la piscine. Les autres suites sont également pourvues de salles d'eau dans un style chic et épuré.De plus, un ancien casale en pierre de 60 m² à proximité a été habilement conservé, offrant un espace potentiel pour un studio indépendant, un bureau créatif ou un espace de télétravail.L'extérieur se présente tel un tableau, avec une piscine à débordement de 12 x 3,3 m face au paysage, une cuisine d'été entièrement équipée pour des déjeuners conviviaux sous la pergola et un salon lounge agrémenté d'un brasero pour des soirées chaleureuses.Chaque élément de cette propriété a été soigneusement pensé pour incarner un mode de vie méditerranéen raffiné. Cette villa de luxe à vendre à San Vito dei Normanni représente l'art de vivre dans les Pouilles, fusionnant harmonieusement modernité architecturale et beauté authentique du sud de l'Italie.

À vendre : Corps de ferme de luxe situé au cœur des Pouilles, dans les campagnes de Torre Santa Susanna et d'Oria, dans le département de Brindisi, en région Puglia. Cette Masseria jouit d'une position géographique unique, à égale distance des mers Ionienne et Adriatique, offrant des conditions idéales pour la culture. Ce domaine, inscrit dans la zone de production du vin DOC Primitivo di Manduria, comprend une ancienne ferme du XVIIe siècle de 1 230 m2 soigneusement restaurée, ainsi qu'une cave à vin contemporaine de 3 308 m2, conçue selon les principes de la bio-architecture. Deux bâtiments historiques, une tour massive et une chapelle privée avec fresques du XVIe siècle, ont également été préservés. S'étendant sur 270 hectares, le domaine a été aménagé de manière éco-durable avec des variétés autochtones. Un vignoble de 130 hectares Notre Primitivo, symbole de la région, connaît un grand succès en Italie et à l'international. De plus, cette masseria représente un potentiel important pour le développement d'hébergements touristiques, offrant la possibilité d'établir des centres de villégiature de luxe.

Découvrez cette magnifique maison à San Vito dei Normanni, un véritable havre de paix au cœur des Pouilles. Avec une surface de 150 m², cette villa offre quatre chambres spacieuses et deux salles de bains au design contemporain, parfaitement agencées. Le jardin luxuriant et la piscine intégrée dans la verdure en font un cadre idéal pour la détente. Grâce aux grandes baies vitrées, la villa se baigne de lumière et offre une vue panoramique sur le paysage pittoresque. Cette maison représente une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à San Vito dei Normanni, alliant confort et élégance dans un environnement paisible.

SAN VITO DEI NORMANNI - SALENTO À San Vito dei Normanni, à quelques kilomètres de la mer, une villa prestigieuse d’environ 1000 m² datant des années 1700 est désormais mise en vente. Entourée d'un jardin luxuriant de 2 hectares, cette propriété a été offerte en 1820 par le prince Dentice di Frasso à sa fille, la marquise Dentice di Frasso Maria Marianna. Elle a été habitée par le marquis Gerardo Capece Minutolo di Bugnano jusqu’en 2014. Une allée arborée mène à la villa, qui se déploie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée et un premier étage, ainsi qu’un sous-sol. Le rez-de-chaussée présente un élégant portique avec de grandes arches et une imposante porte en bois ornée des armoiries de la famille Capece Minutolo. L'escalier en marbre du hall d'entrée relie les différents niveaux. À droite et à gauche, des pièces aux hauts plafonds avec des voûtes variées et des anciens sols carrelés témoignent de son histoire. Un grand salon, agrémenté d'une cheminée en pierre, ajoute au charme de la villa. À l'étage supérieur, certaines pièces ouvrent sur une terrasse panoramique d'environ 150 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et les environs. Le sous-sol comprend une cave au charme authentique, ainsi qu'un grand espace de stockage de 109 m² et un court de tennis. Malgré sa situation centrale, cette villa offre une intimité remarquable, tout en étant proche des commodités. La propriété est à 14 km des plages du Salento et proche de la réserve naturelle de Torre Guaceto, à 23 km de Brindisi et de son aéroport, à 60 km de Lecce, et à 100 km de Bari.

Villa Palladia est une résidence historique de 1937, actuellement en vente pour la première fois. Elle est mise aux enchères privées le 11 juin 2026, avec une mise à prix de 1 250 000 €. Située dans la campagne des Pouilles, à proximité de Mesagne, à 24 km de l'aéroport de Brindisi et à environ 25 km des côtes adriatique et ionienne, cette villa est livrée clé en main, prête à être habitée ou à servir de location saisonnière de premier choix. Avec une superficie habitable d'environ 290 m², elle se trouve sur un parc privé d'environ 4 052 m². L'architecture de cette villa présente une composition symétrique, avec des hauteurs sous plafond atteignant 5,7 mètres dans les pièces de réception. Elle comprend quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative, et un total de trois salles de bains. Les espaces de vie incluent un grand salon de réception, une salle à manger élégante et une cuisine avec accès direct aux terrasses et à l'espace piscine. Les carrelages décoratifs d'origine s'harmonisent avec des intérieurs contemporains. Le bien est équipé de climatisation, de panneaux solaires et photovoltaïques, de vidéosurveillance, et d'un accès sécurisé. À l'extérieur, un jardin paysager, des terrasses, une piscine de 14 m x 4 m et un pool house avec douche et buanderie complètent cette propriété. Un ensemble complet de mobilier est disponible par négociation séparée. Les personnes intéressées peuvent obtenir des informations sur la procédure des enchères privées et organiser des visites. L'agence propose un accompagnement dédié aux acquéreurs étrangers qualifiés pour chaque étape du processus d'achat de cette villa de luxe à acheter à Mesagne.

Découvrez cette exceptionnelle masseria fortifiée datant du 17ème siècle, un véritable trésor historique situé au cœur de la campagne des Pouilles. Avec ses 928 m² de surface intérieure et plus de 58 000 m² de terrain environnant, cette propriété rare représente une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire préservé dans le temps. Caractéristiques clés : La structure principale comprend 15 pièces spacieuses, dotées de magnifiques plafonds voûtés en étoile, chacune conservant son architecture d'origine. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce avec une cheminée d'époque et une grande cuisine rustique, mettant en avant l'artisanat traditionnel. À l'étage, un espace de couchage lumineux s'ouvre sur une terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur le verger environnant. Le domaine comprend également des trulli et lamie, témoins de la richesse culturelle de la région. Cette masseria constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à Ceglie Messapica, que ce soit pour des événements, en tant que lieu d'accueil exclusif ou pour créer une retraite privée au cœur de la nature.

Découvrez cette magnifique Villa Master à vendre, un bien unique situé à Ceglie Messapica, dans la province de Brindisi, en Pouilles. Alliant le charme des trulli traditionnels à l'élégance des lamia, cette villa peut accueillir de 10 à 12 personnes, offrant confort et intimité. La propriété comprend trois unités indépendantes : le Trullo Master, la Lamia Suite et la Lamia Verde, chacune avec son propre accès privé. Profitez d'une piscine privée entourée de transats et d'un kiosque. La villa est décorée avec un mobilier unique qui reflète la tradition apulienne. La climatisation est installée dans toutes les zones, et un parking privé est également à votre disposition. Située à 310 mètres d'altitude, Ceglie Messapica est reconnue pour son climat idéal et ses vues apaisantes. Vous serez à proximité d'autres joyaux de la région, tels que Martina Franca et Ostuni, et à environ 40 km des côtes de la mer Ionienne. L'aeroport de Brindisi est facilement accessible, situé à seulement 40 minutes. Cette Villa de luxe à acheter à Ceglie Messapica est l'occasion rêvée de profiter d'une propriété d'exception dans l'une des plus belles régions d'Italie.

Découvrez cette Villa à vendre à Ceglie Messapica, située au cœur de la magnifique campagne des Pouilles, offrant un cadre exceptionnel pour un confort optimal et une tranquillité d'esprit. Avec une vue panoramique sur la vallée d'Itria, cette propriété est une véritable aubaine pour ceux qui envisagent un achat de Villa de luxe Ceglie Messapica. Elle s'étend sur 12.000 m², comprenant des jardins privés et une oliveraie de 106 arbres. Vous bénéficierez de deux piscines privées et d'un espace accueillant, idéal pour les familles ou les groupes avec ses 8 chambres et 8 salles de bains. La villa principale est une œuvre d'élégance alliant tradition et modernité, comprenant différents espaces de vie avec des touches typiques des Pouilles. En plus, la villa d'invités, avec ses propres chambres et salle de bains, assure un maximum d'intimité. Le domaine est non seulement une belle résidence mais également un investissement viable, offrant la possibilité de générer des revenus passifs grâce à la location à court terme. La propriété se trouve à proximité de services et attractions touristiques de la région, rendant son emplacement stratégique pour profiter pleinement de tout ce que Ceglie Messapica a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette Villa de luxe à acheter Ceglie Messapica.

Située dans les paysages emblématiques de la Vallée d’Itria, à proximité de la Ciclovia dell’Acquedotto Pugliese, cette charmante propriété allie un trullo authentique et une lamia en pierre soigneusement restaurés, le tout sur environ 3 hectares d’oliveraie biologique. Idéale pour un achat de Maison à acheter Ceglie Messapica, la propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait comme résidence secondaire ou investissement locatif. D’une superficie d’environ 120 m², la maison conserve les éléments emblématiques de l’architecture locale, notamment des voûtes en berceau, des plafonds « cielo di carrozza » et de chaleureux volumes en pierre. Elle comprend un vaste espace de vie ouvert sur une pergola extérieure, deux chambres confortables, une salle de bains et des espaces de rangement. La rénovation soignée a préservé l’identité du lieu tout en assurant un confort moderne. Implantée sur un terrain d’environ 3 hectares, la propriété est plantée de plus de 600 oliviers biologiques, offrant une récolte d’olives de qualité chaque année. Les extérieurs comprennent une piscine hors-sol intégrée harmonieusement et une pergola idéale pour des repas en plein air, le tout dans un environnement naturel préservé. Parfaite pour une utilisation en toutes saisons, la maison est équipée de chauffage au gaz, climatisation et d’un système d’alarme. Idéalement située à proximité de Ceglie Messapica et des villages emblématiques de la Vallée d’Itria, c'est un cadre recherché pour ceux en quête d’authenticité et de tranquillité. Cette propriété représente une véritable opportunité pour acquérir une Maison de luxe Ceglie Messapica à vendre.

Masseria en pierre à rénover avec projet déjà avancé. Située dans la campagne pittoresque de Ceglie Messapica, à seulement 8 km d'Ostuni et à proximité de la réserve marine de Torre Guaceto ainsi que de l'aéroport de Brindisi, cette propriété est proposée à la vente. L'authentique Masseria, d'environ 400 m², dispose de 14 pièces principales agencées autour d'une cour intérieure et d'une aire extérieure, agrémentée d'un four à bois indépendant. Le terrain de 14 000 m², entièrement entouré de murs en pierre sèche bien conservés, est orné d'oliviers et de maquis méditerranéen, avec des citernes d'eau pour le verger d'agrumes. Les travaux de rénovation sont déjà bien avancés, incluant l'installation d'un système photovoltaïque, de climatisation, des réseaux d'assainissement, d'un puits artésien et d'une fosse septique, avec toute la documentation technique disponible. Cette propriété offre également de grandes possibilités d'extension et d'installation de piscines. Le projet en cours prévoit : 12/14 chambres avec salles de bains, de grandes pièces de vie, des dépôts et espaces détente, ainsi que toitures/terrasses et vérandas. Idéale tant comme résidence de charme que comme structure touristique, cette propriété est située dans l'un des territoires les plus authentiques de la Vallée d'Itria, à quelques minutes des centres de Ceglie Messapica et Ostuni, et à proximité de la mer et de l'aéroport.

Nichée au cœur des oliviers centenaires et des murs en pierre sèche typiques des Pouilles, cette propriété représente une rare opportunité d'achat Villa à Ceglie Messapica. Ce bien exceptionnel résulte d'une restauration soignée d'un ancien édifice, alliant authenticité et modernité.S'étendant sur plus de 2,5 Ha d'oliveraie, cette villa unique comprend des trulli et des lamie élégamment rénovés, offrant 4 chambres et 4 salles de bains, chacune avec une entrée indépendante pour un confort optimal et une intimité garantie.La lamia principale, généreusement agrandie, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement pratique et une salle de bains moderne.À l'extérieur, une véranda spacieuse avec un coin barbecue invite à profiter pleinement des douces soirées italiennes.La propriété comprend également une piscine de 10 x 4 m entourée d'un solarium en pierre, idéale pour se détendre tout en admirant le paysage.Parmi les atouts supplémentaires, on trouve un petit trullo authentique transformé en four à bois, un local buanderie extérieur pour plus de commodité, et un second accès adapté pour des véhicules agricoles, utilitaires ou autres.La combinaison harmonieuse de la pierre d'origine, des finitions contemporaines et des espaces extérieurs bien entretenus fait de cette villa de luxe à vendre à Ceglie Messapica un endroit d'exception, idéal tant comme résidence privée que comme maison d'hôtes.

Découvrez cette magnifique structure de trulli avec piscine privée, située au cœur de la Vallée d'Itria, dans la charmante campagne de Ceglie Messapica. Cette propriété historique, datant des années 1600, a été méticuleusement agrandie et rénovée, préservant l'authenticité du style apulien tout en respectant des normes de qualité élevées. Le complexe Donnu Santo comprend trois bâtiments regroupant un total de 14 pièces, le tout sur un terrain de 18 300 mètres carrés agrémenté d'anciens oliviers et d'une grande piscine à débordement. L'intérieur est divisé en trois sections et une véranda. La première section offre un vaste espace de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine en pierre, trois salles de bains et deux suites principales. La véranda, unique en son genre, fait office de trullo avec des arches ouvertes, alliant charme d'antan et larges fenêtres modernes. La deuxième section se compose de deux chambres doubles avec salles de bains, tandis que la troisième est une petite lamie indépendante avec chambre double et salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un four à bois et un barbecue, et la piscine à débordement, creusée dans la roche naturelle, inclut une zone sécurisée pour les enfants. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe Ceglie Messapica, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et tradition, idéal pour ceux qui souhaitent vivre l'authenticité des Pouilles dans un cadre exclusif.

Au cœur de Ceglie Messapica, charmante commune d'environ 18 000 habitants située dans la célèbre Vallée d'Itria, à quelques kilomètres d'Ostuni, Martina Franca et Carovigno, se trouve cet ensemble exclusif de trulli et lamie, soigneusement rénové avec une grande attention à l'agencement des espaces. Cette Villa de luxe à acheter à Ceglie Messapica est organisée selon le schéma traditionnel « a corte », garantissant intimité et indépendance à chacune des quatre suites, toutes dotées de leur propre salle de bain. Au centre de la cour se trouve l'espace de vie, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le trullo, d'un coin cuisine, et d'un accueillant patio couvert avec vue sur une superbe piscine à débordement. L'espace extérieur est complété par une cuisine d'été et un barbecue, créant un cadre raffiné et convivial en plein air. Le terrain d'environ un hectare et demi permet la pratique d'activités sportives ainsi que la culture d'une oliveraie et d'autres plantations. La résidence est totalement autonome et autosuffisante grâce à un système photovoltaïque, une borne de recharge pour véhicules électriques, et un système moderne de chauffage et de climatisation, ce qui la rend parfaitement habitable toute l'année. Dotée d'un système domotique, de vidéosurveillance et d'alarme, la propriété offre des standards élevés de sécurité et de confort. Le mobilier a été choisi avec soin et s'accorde parfaitement au style architectural local, créant une atmosphère élégante et authentique. L'emplacement, paisible mais non isolé, permet un accès facile à tous les services essentiels.

Nichée au cœur de la campagne d’Ostuni, cette propriété unique, un authentique ensemble de Trulli avec piscine, est un véritable havre de paix alliant charme et nature. À l'abri des regards, entourée de verdure, cette demeure en pierre récemment restaurée séduit par son élégance discrète. Chaque détail préserve le caractère authentique des lieux tout en offrant un confort optimal. S'étendant sur près d'un hectare, la propriété abrite 9 trulli au milieu d'une végétation méditerranéenne luxuriante, offrant des espaces extérieurs pensés pour apprécier la douceur de vivre. La piscine, entourée d'une végétation généreuse, appelle à des moments de détente, et un bassin avec hydromassage vient parfaire ce cadre idyllique. L'intérieur se révèle raffiné et chaleureux, avec trois accès indépendants desservant les espaces de vie : une cuisine entièrement équipée, une grande salle à manger conviviale, et un salon cosy. L’espace nuit comprend quatre chambres lumineuses avec quatre salles de bains modernes. Grâce à un éclairage soigneusement étudié, la pierre des trulli est mise en valeur, créant une ambiance intimiste. Cette propriété, par la qualité de ses matériaux et la maîtrise de sa rénovation, se prête à une utilisation tout au long de l’année. Réalisez un achat de Villa à acheter Ostuni, idéale pour une résidence privée de charme ou un investissement rentable dans la Vallée d'Itria, l'une des destinations phares des Pouilles.

Découvrez une opportunité unique d'acheter une villa à Carovigno, dans la région des Pouilles en Italie. Cette propriété, idéale non seulement comme résidence secondaire mais aussi pour un usage permanent, se distingue par la qualité exceptionnelle de sa construction, assurant confort, efficacité énergétique et durabilité. Nichée au cœur d'une oliveraie de près de 15.860 m², cette villa offre une intimité totale et des vues saisissantes sur l'Adriatique, tout en étant à proximité de Carovigno et d'Ostuni, la célèbre « Ville Blanche ». La villa, édifiée sur deux niveaux, dispose d'environ 210 m² habitables avec de larges baies vitrées et des terrasses favorisant le mode de vie intérieur-extérieur. Le niveau principal comprend une cuisine et un salon spacieux, trois chambres avec salle de bain attenante, ainsi qu'une terrasse panoramique pour des repas en plein air. Le niveau inférieur propose une suite privée avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 x 4 m entourée d'oliviers et d'espaces extérieurs à aménager. Avec des murs épais pour une isolation optimale et des finitions personnalisables, cette villa à vendre à Carovigno est parfaitement située, à 25 minutes de l'aéroport de Brindisi et proche des plages et du centre historique. Ne manquez pas cette villa à acheter à Carovigno, alliant confort moderne et charme méditerranéen.