ventes de maisons et villas de luxe à Carovigno, Italie

À quelques minutes seulement du centre historique d’Ostuni, la célèbre Ville Blanche des Pouilles, cette élégante propriété de caractère se déploie au cœur d’un hectare de nature préservée dans un environnement particulièrement calme et recherché. Pensée comme une véritable maison de famille ouverte sur l’extérieur, elle conjugue avec harmonie authenticité, confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Entre espaces de réception chaleureux, cuisine dédiée aux amateurs de gastronomie et extérieurs conçus pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées, la propriété offre une atmosphère à la fois raffinée et conviviale. UNE MAISON CHALEUREUSE ET CONVIVIALE La résidence principale accueille aujourd’hui deux chambres confortables et deux salles de bains, offrant des volumes généreux et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Une troisième chambre peut facilement être créée selon les besoins des futurs propriétaires, permettant d’adapter la maison à une résidence principale comme à une élégante maison de vacances. Le séjour, chaleureux et lumineux, est sublimé par un authentique poêle à bois qui devient naturellement le cœur de la maison durant les saisons plus fraîches. Les espaces ont été pensés pour offrir une qualité de vie optimale tout au long de l’année grâce à : • une climatisation réversible chaud/froid, • une installation au gaz, • des volumes généreux et lumineux, • une atmosphère chaleureuse et raffinée. UNE CUISINE D'EXCEPTION POUR LES AMATEURS DE GASTRONOMIE La cuisine intérieure séduira les passionnés de cuisine grâce à son prestigieux piano de cuisson Lacanche, véritable référence dans l'univers gastronomique. Élégante et parfaitement intégrée, elle a été conçue pour recevoir et partager dans une atmosphère conviviale, fidèle à l’art de vivre italien. Chaque détail participe ici à faire de la cuisine l’une des pièces maîtresses de la maison. UNE DÉPENDANCE OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Une dépendance indépendante complète harmonieusement l’ensemble. Elle pourra accueillir une suite supplémentaire pour les invités, un bureau indépendant, un atelier ou encore un espace bien-être, apportant une grande flexibilité d’usage. La propriété peut ainsi offrir jusqu’à quatre chambres au total, ce qui en fait une résidence idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d’accueil de charme. PISCINE, CUISINE D’ÉTÉ ET DOUCEUR DE VIVRE MÉDITERRANÉENNE Les extérieurs ont été imaginés comme un véritable prolongement de la maison. La magnifique piscine de 12 x 4 mètres constitue le cœur du domaine et invite à profiter pleinement du climat exceptionnel des Pouilles dans une atmosphère de sérénité absolue. À proximité, une agréable cuisine d’été permet de prolonger les repas en plein air dans un cadre convivial et élégant. Un authentique four à pain traditionnel complète cet espace et promet de belles soirées d’été placées sous le signe de la convivialité. Les espaces extérieurs offrent ainsi un équilibre parfait entre détente, gastronomie et art de recevoir. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Déployée sur environ un hectare de terrain, la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé où règnent calme et intimité. Un parking privé fermé assure sécurité et discrétion, tandis qu’une buanderie indépendante vient compléter les espaces techniques. Particulièrement recherché dans la région, le puits artésien garantit une précieuse autonomie en eau, apportant confort et sérénité au quotidien. UNE PROPRIÉTÉ ENTRE ÉLÉGANCE ET DOLCE VITA À quelques minutes des plages de l’Adriatique, des villages emblématiques de la Vallée d’Itria et des meilleures adresses gastronomiques des Pouilles, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Résidence principale élégante, maison de vacances exclusive ou propriété familiale de caractère, elle séduira les amateurs d’authenticité, de nature et de douceur de vivre. Ici, le luxe s’exprime avec discrétion, dans le raffinement des détails, la générosité des espaces et la beauté simple des paysages environnants. LES POINTS FORTS • Situation privilégiée aux portes d’Ostuni • Terrain d’environ 1 hectare • Piscine de 12 x 4 mètres • 2 chambres avec possibilité d’une troisième chambre • Dépendance indépendante pouvant accueillir une suite supplémentaire • 2 salles de bains • Cuisine intérieure équipée d’un prestigieux piano de cuisson Lacanche • Cuisine d’été extérieure • Four à pain traditionnel • Poêle à bois • Climatisation réversible chaud/froid • Installation au gaz • Buanderie indépendante • Parking privé fermé • Puits artésien • Environnement calme et préservé • Idéale résidence principale ou maison de vacances haut de gamme

Dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes de San Vito dei Normanni, cette propriété d’exception incarne une vision rare du luxe contemporain au cœur des Pouilles. Érigée au sein d’un domaine privé de 18 000 m² ponctué d’oliviers centenaires et de paysages vallonnés, cette spectaculaire villa d’architecte de 220 m² signée Antonio Sbano conjugue avec maîtrise minimalisme méditerranéen, élégance sculpturale et dialogue permanent avec la nature environnante. Pensée comme une véritable œuvre architecturale, la propriété séduit immédiatement par la pureté de ses lignes, ses volumes ouverts sur le paysage et son atmosphère à la fois spectaculaire et profondément apaisante. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ENTRE LUMIÈRE, MATIÈRES ET PAYSAGE L’approche de la villa constitue déjà une expérience immersive. Au fil du chemin, le regard se perd entre les collines des Pouilles, les oliveraies et cette silhouette contemporaine qui semble littéralement flotter dans le paysage méditerranéen. L’architecture imaginée par Antonio Sbano révèle une approche particulièrement sensible de l’espace et de la lumière, où chaque ouverture devient un cadrage sur la nature environnante. La villa s’organise autour de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle. Le spectaculaire séjour cathédrale de 60 m² accueille : • un vaste salon ouvert, • une élégante cuisine design, • ainsi que de larges baies vitrées créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les matériaux nobles, les lignes épurées et les volumes minimalistes créent une atmosphère raffinée, chaleureuse et résolument contemporaine. Un système de climatisation dernière génération ainsi qu’un chauffage au sol garantissent un confort absolu en toute saison. TROIS SUITES PENSÉES COMME DES REFUGES PRIVÉS La propriété accueille trois somptueuses suites imaginées comme de véritables espaces hôteliers privés. La suite principale constitue sans doute l’un des espaces les plus remarquables de la villa : • jacuzzi avec vue panoramique à travers une immense baie vitrée, • salle de bain minimaliste aux finitions haut de gamme, dressing sur mesure, • accès direct à la piscine et aux terrasses extérieures. Les deux autres chambres disposent également de leur propre salle d’eau privative et développent une esthétique élégante, épurée et apaisante. Chaque espace a été pensé dans une recherche constante de fluidité, de discrétion et de connexion avec la nature. UN JARDIN SUSPENDU UNIQUE ET UNE EXPÉRIENCE OUTDOOR EXCEPTIONNELLE La propriété révèle à l’extérieur toute sa singularité. En toiture, un spectaculaire jardin suspendu — rare dans la région — offre un véritable belvédère privé dominant les paysages méditerranéens. Pensé comme un espace de contemplation et de détente, ce rooftop végétalisé permet de profiter pleinement : des couchers de soleil sur la campagne pugliese, de moments de lecture ou de méditation, et de l’atmosphère unique du sud de l’Italie. Au cœur du domaine, la piscine à débordement de 12 x 3,3 mètres s’étire élégamment face au paysage et devient le point central de la propriété. Les extérieurs ont été imaginés comme une véritable mise en scène dédiée à l’art de vivre méditerranéen : • cuisine d’été entièrement équipée, • pergola ombragée, • espace lounge avec brasero intégré, • terrasses panoramiques, • jardins paysagers ouverts sur la nature environnante. Chaque détail célèbre ici un luxe discret, fondé sur l’espace, la lumière et la sérénité. ENTRE PATRIMOINE ET CRÉATION CONTEMPORAINE À proximité immédiate de la villa principale, un ancien casale en pierre d’environ 60 m² a été subtilement préservé. Ce bâtiment historique crée un contraste particulièrement poétique avec l’architecture contemporaine de la villa et offre de nombreuses possibilités : • studio indépendant haut de gamme, • atelier d’artiste, • espace bien-être, • ou bureau de télétravail de prestige. UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE RARE DANS LES POUILLES Bien plus qu’une propriété, cette villa représente une véritable expérience de vie et une œuvre architecturale unique au cœur des Pouilles. Résidence principale d’exception, refuge méditerranéen exclusif ou investissement locatif ultra premium, cette réalisation signée Antonio Sbano s’adresse à une clientèle internationale à la recherche d’un lieu rare, confidentiel et profondément inspirant. LES POINTS FORTS • Villa d’architecte signée Antonio Sbano • Domaine privé de 18 000 m² • Architecture contemporaine minimaliste • Jardin suspendu panoramique unique • Piscine à débordement 12 x 3,3 m • Séjour cathédrale de 60 m² • Trois suites haut de gamme • Suite principale avec jacuzzi panoramique • Chauffage au sol et climatisation dernière génération • Casale indépendant en pierre • Cuisine d’été et espaces lounge • Vue panoramique sur la campagne des Pouilles • Atmosphère intimiste et exclusive • Fort potentiel locatif haut de gamme

Située entre la célèbre ville blanche d’Ostuni et les plages de la mer Adriatique, cette masseria entièrement restaurée représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’une des régions les plus prisées des Pouilles. S’étendant sur environ 15 hectares d’oliveraies irriguées en pleine production, la propriété comprend quatre bâtiments distincts, dont un trullo traditionnel et des maisons de campagne, pour une surface habitable totale d’environ 1 400 m².Elle offre 20 chambres spacieuses et lumineuses, ornées de plafonds voûtés, alliant le charme de l’architecture historique au confort moderne. Une piscine panoramique et des espaces communs supplémentaires sont prêts à accueillir un spa ou un restaurant, répondant ainsi à la demande croissante pour des séjours axés sur le bien-être et la gastronomie.Idéalement située à seulement 5 km de la mer et à quelques minutes du centre historique d’Ostuni, la masseria permet un accès facile aux principales attractions des Pouilles, telles qu’Alberobello, Polignano a Mare et la Vallée d’Itria. La proximité des aéroports internationaux de Bari et de Brindisi renforce son attractivité auprès des voyageurs internationaux.De plus, cette propriété est éligible au programme Mini PIA Turismo de la Région des Pouilles, offrant des subventions non remboursables pouvant atteindre 60 % pour des projets visant à transformer des propriétés historiques en établissements d’accueil éco-durables . Cela inclut le financement des rénovations, des améliorations technologiques et des initiatives de durabilité environnementale.Que vous envisagiez de créer un hôtel de charme, un agritourisme ou une location de vacances de luxe, cette masseria constitue une solution clé en main pour les investisseurs souhaitant tirer parti du dynamisme du secteur touristique des Pouilles.Pour plus d’informations et pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter.

Belle propriété immergée dans la splendide campagne des Pouilles à quelques kilomètres d'Ostuni sur la route de Fasano, composée d'une charmante ferme de 250 m2, d'un trullo sarrasin avec une petite écurie et d'une oliveraie de 39h. La ferme, caractérisée par une conception traditionnelle, répartie sur deux niveaux, dispose de grands espaces intérieurs et d'une distribution typique de l'époque de construction. On accède au rez-de-chaussée depuis la cour d'entrée caractéristique, qui nous mène à un grand séjour, une cuisine avec cheminée, deux chambres et deux salles de bains. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin. Au premier étage nous trouvons un salon, une salle de bain et une chambre qui mène à l'une des deux terrasses avec une vue panoramique à perte de vue jusqu'à la mer. Pour compléter la maison, sur le terrain environnant, nous trouvons un grand entrepôt de 160 m2 et une ancienne cour de ferme. Entourée d'oliviers et d'arbres fruitiers avec une position stratégique qui garantit intimité et vue sur la campagne environnante, cette propriété représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison authentique au cur des Pouilles. Il existe un projet approuvé sur la propriété, avec frais annexes payés, qui prévoit la rénovation de la ferme, qui présente toutes les caractéristiques pour devenir un établissement d'hébergement de luxe. À environ 2 km, en montant la colline, se trouve le Trullo Saraceno immergé dans une suggestive oliveraie de 39 hectares, idéal pour ceux qui recherchent un refuge de charme dans la magnifique campagne des Pouilles. Le Trullo avec sa petite écurie, dans d'excellentes conditions structurelles, avec ses caractéristiques uniques et son architecture authentique des Pouilles, offre une expérience de vie unique. Depuis le Trullo, vous pourrez admirer, d'un côté, l'étendue d'oliviers centenaires sur des terrains en terrasses avec vue sur la mer, et de l'autre, la dense végétation vallonnée qui confère à l'environnement un charme unique. IL EST POSSIBLE D'ENVISAGER LA VENTE SÉPARÉE DES DEUX LOGEMENTS AVEC LES TERRAINS RESPECTIFS. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour réserver une visite de la propriété.

Au cœur des paysages les plus emblématiques de la Vallée d’Itria, entre les villages de Cisternino et Martina Franca, cette propriété d’exception domine la campagne environnante depuis le sommet d’une douce colline, offrant un panorama spectaculaire à 360 degrés sur les collines, les oliveraies et les villages historiques des Pouilles. Fruit d’une restauration remarquable et d’un agrandissement réalisé dans le plus grand respect des techniques constructives traditionnelles, ce domaine conjugue aujourd’hui l’authenticité du patrimoine rural des Pouilles avec le confort et l’élégance d’une résidence contemporaine de prestige. Pensée avec passion et raffinement par ses propriétaires, la propriété séduit par l’harmonie de ses espaces, la qualité de ses matériaux et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque détail. Déployé au sein d’un terrain privé d’environ 14 900 m² planté d’oliviers et d’arbres fruitiers, le domaine constitue un véritable refuge méditerranéen où intimité, nature et art de vivre se rencontrent avec élégance. UN ENSEMBLE ARCHITECTURAL AUTHENTIQUE ET RAFFINÉ La propriété s’organise autour de plusieurs unités indépendantes, fidèles à l’organisation traditionnelle des anciennes fermes de la Vallée d’Itria, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Le domaine comprend notamment : • deux élégants mini-appartements indépendants, • chacun composé d’un séjour avec canapé-lit, • d’une chambre double, • d’une salle de bain privative, • ainsi que d’un espace extérieur réservé. Ces espaces permettent d’accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu tout en préservant l’intimité de chacun. L’appartement principal constitue le cœur de la propriété. Il accueille : • un vaste séjour voûté en étoile, • une magnifique alcôve en pierre, • une chambre matrimoniale, • une salle de bain, • un espace repas avec kitchenette, • ainsi qu’une élégante cheminée qui renforce le caractère chaleureux des lieux. LAMIA HISTORIQUE ET ESPACES DE CONVIVIALITÉ Parmi les espaces les plus remarquables du domaine figure une vaste Lamia aux voûtes en berceau, autrefois utilisée comme écurie. Entièrement réinventée, elle accueille aujourd’hui une grande salle à manger conviviale avec kitchenette et four à bois traditionnel, créant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Une seconde salle à manger reliée à la cuisine principale complète harmonieusement les espaces de réception et permet d’organiser de grandes tablées dans une atmosphère authentique et raffinée. L’ensemble célèbre avec élégance l’art de vivre méditerranéen et la convivialité propre aux Pouilles. TERRASSES PANORAMIQUES ET VIE EN EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de la propriété. De vastes terrasses pavées de pierre locale s’ouvrent sur les paysages vallonnés de la Vallée d’Itria. Les jardins, ponctués d’oliviers, d’amandiers et d’arbres fruitiers, offrent de multiples espaces de détente baignés de lumière. Sous une élégante pergola en acacia, une imposante table en pierre invite à profiter de longs déjeuners et dîners en plein air avec, en toile de fond, les silhouettes de Martina Franca, Cisternino et les collines environnantes. Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement du climat exceptionnel des Pouilles dans une atmosphère de calme absolu. PISCINE PANORAMIQUE ET DOUCEUR DE VIVRE MÉDITERRANÉENNE Parfaitement exposée au soleil, la piscine de 40 m² s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel. Véritable point central du domaine, elle offre un espace privilégié de détente ouvert sur les vues panoramiques de la campagne environnante. Autour de celle-ci se déploient : • plusieurs espaces lounge, • des zones de repos ombragées, • un espace barbecue, • ainsi que des terrasses dédiées à la convivialité. L’ensemble compose un environnement particulièrement exclusif où chaque instant invite à ralentir le rythme et à savourer la beauté du territoire. CONFORT MODERNE ET POLYVALENCE D’USAGE La propriété bénéficie d’équipements permettant une occupation confortable tout au long de l’année : • système de chauffage par pompe à chaleur, • climatisation, • installation TV, • quatre citernes d’eau d’une capacité de 8 000 litres chacune, • parking privé partiellement couvert. Actuellement exploitée avec succès comme maison de vacances de charme, la propriété peut facilement être transformée en résidence privée de prestige ou en activité d’hospitality haut de gamme. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ENTRE NATURE ET ART DE VIVRE La situation géographique constitue un atout particulièrement recherché. Le domaine se situe à proximité immédiate de Cisternino et Martina Franca, parmi les villages les plus appréciés de la Vallée d’Itria. À quelques centaines de mètres seulement passe la célèbre Route des Aqueducs, un itinéraire cyclable et pédestre de plus de 500 kilomètres reliant la Campanie, la Basilicate et les Pouilles, particulièrement apprécié des amateurs de nature, de randonnée et de vélo. L’environnement résidentiel, habité toute l’année, garantit à la fois sécurité, discrétion et qualité de vie. UNE PROPRIÉTÉ RARE AU CŒUR DES POUILLES Résidence familiale de prestige, maison de vacances exclusive ou activité touristique haut de gamme, cette propriété répond parfaitement aux attentes d’une clientèle internationale à la recherche d’authenticité, de confort et d’une immersion véritable dans l’art de vivre des Pouilles. L’équilibre remarquable entre patrimoine architectural, paysages panoramiques et prestations contemporaines fait de ce domaine une opportunité rare sur le marché immobilier de la Vallée d’Itria. LES POINTS FORTS • Ensemble authentique de trulli et lamie restaurés • Vue panoramique à 360° sur la Vallée d’Itria • Terrain privé d’environ 14 900 m² • Piscine panoramique de 40 m² • Plusieurs unités indépendantes • Appartement principal avec voûtes en étoile • Grande lamia avec four à bois • Terrasses et pergola panoramiques • Oliveraie et arbres fruitiers • Chauffage par pompe à chaleur et climatisation • Parking privé partiellement couvert • À proximité de Cisternino et Martina Franca • Fort potentiel résidentiel et locatif haut de gamme

Au cœur de l’un des paysages les plus emblématiques des Pouilles, entre Ostuni, Fasano et la mer Adriatique, cette remarquable Masseria du XIXᵉ siècle offre une expérience de vie rare où patrimoine, nature et élégance méditerranéenne se rencontrent avec harmonie. Dominant la célèbre Piana degli Ulivi, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié offrant de magnifiques perspectives sur les oliveraies centenaires, depuis les étages supérieurs, de superbes vues ouvertes jusqu’à la mer Adriatique. Entièrement restaurée avec soin, cette demeure de caractère a été pensée comme une véritable résidence de famille ouverte sur l’extérieur, où authenticité architecturale, volumes chaleureux et confort contemporain se conjuguent dans une atmosphère raffinée et intemporelle. Protégée au cœur d’un jardin clos préservé des vents, la propriété dévoile un cadre de vie intimiste particulièrement recherché, à seulement quelques minutes des plus belles plages et des adresses emblématiques de la côte des Pouilles. UNE MASSERIA AUTHENTIQUE AU CHARME INTEMPOREL Dès l’entrée, la propriété révèle tout le caractère des demeures historiques des Pouilles. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un élégant salon traversant bénéficiant d’une double exposition nord-sud et sublimé par une magnifique cheminée d’époque. Cet espace distribue harmonieusement : • deux chambres d’amis indépendantes, • chacune bénéficiant de sa propre terrasse privée ouverte sur le jardin, • deux salles de bains, dont une pouvant également accueillir les invités. La cuisine, lumineuse et conviviale, accueille un espace repas parfaitement intégré et communique avec une arrière-cuisine entièrement équipée. Elle s’ouvre naturellement sur une élégante salle à manger extérieure protégée par une pergola, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un ancien garage a été transformé avec autorisation en une confortable suite indépendante avec salle de bain privative, orientée vers un charmant jardin d’herbes aromatiques. Une chambre supplémentaire avec salle d’eau complète cet espace, offrant une flexibilité idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. UNE SUITE PARENTALE OUVERTE SUR LES PAYSAGES DES POUILLES Le premier étage accueille un espace privé particulièrement élégant organisé autour : • d’un salon intime, • d’un bureau, • d’un vaste séjour pouvant aisément être converti en chambre supplémentaire. La chambre principale, volontairement discrète et raffinée, dispose d’un dressing ainsi que d’une salle de bain accessible depuis le salon privé. Une superbe terrasse d’été prolonge cet espace de vie et offre un cadre exceptionnel pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou les moments de contemplation. À la tombée de la nuit, les lumières d’Ostuni apparaissent à l’horizon, créant un spectacle particulièrement enchanteur. TERRASSE PANORAMIQUE ET VUES SUR LA MER ADRIATIQUE Au sommet de la propriété, une magnifique terrasse panoramique naturelle permet d’admirer les paysages emblématiques de la région. Entre oliveraies centenaires, campagne vallonnée et horizon marin, ce belvédère privé constitue l’un des espaces les plus remarquables de la propriété. Les couchers de soleil y offrent chaque soir un spectacle différent dans une atmosphère de calme absolu. JARDINS MÉDITERRANÉENS, PISCINE ET ART DE VIVRE EN EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs ont été imaginés comme une succession harmonieuse de lieux de vie dédiés à la détente et à la convivialité. Le jardin clos accueille : • plusieurs salons extérieurs ombragés, • des espaces repas ouverts sur les agrumes, • une vaste piscine sécurisée entourée de son solarium, • une douche extérieure, • une salle de bain dédiée à l’espace piscine. Une seconde cour privée permet d’organiser réceptions, événements familiaux ou moments privilégiés dans un cadre intime et élégant. Un grand espace de stockage complète les extérieurs à proximité du jardin aromatique. CONFORT CONTEMPORAIN ET ÉQUIPEMENTS COMPLETS La propriété bénéficie d’équipements permettant une occupation confortable tout au long de l’année : • climatisation dans toutes les pièces, • chauffage, • espaces extérieurs parfaitement aménagés, • parking privé, • installations techniques entretenues avec soin. L’ensemble a été pensé pour offrir un équilibre harmonieux entre confort moderne et préservation du caractère historique de la Masseria. UNE ADRESSE EXCLUSIVE ENTRE MER, GOLF ET DOLCE VITA La situation géographique constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel : • à seulement 5 minutes d’Ostuni, • à 5 minutes de la mer Adriatique et de Savelletri, • à proximité immédiate des plages les plus recherchées des Pouilles, • à moins de 20 minutes des prestigieux parcours de golf de San Domenico Golf et Borgo Egnazia, • à environ 40 minutes de l’aéroport international de Brindisi, • et à une heure de Bari. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen entre campagne, littoral, gastronomie et patrimoine. UNE PROPRIÉTÉ RARE ENTRE RÉSIDENCE PRIVÉE ET HOSPITALITY DE PRESTIGE Grâce à son authenticité préservée, ses vues remarquables, sa piscine et son atmosphère unique, cette Masseria constitue une opportunité particulièrement attractive pour une clientèle internationale. Résidence principale ou secondaire de prestige, maison familiale de caractère ou projet d’accueil haut de gamme, la propriété offre un potentiel exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés des Pouilles. LES POINTS FORTS • Authentique Masseria du XIXᵉ siècle entièrement restaurée • Vue panoramique sur la Piana degli Ulivi et la mer Adriatique • Piscine sécurisée avec solarium • 4 chambres doubles avec salles de bains • Chambre de service indépendante • Suite parentale avec terrasse privée • Toit-terrasse panoramique • Jardins méditerranéens et agrumeraie • Espaces de réception extérieurs • Climatisation et chauffage • Parking privé • À proximité immédiate d’Ostuni, Savelletri et de la mer • À proximité des golfs de San Domenico et Borgo Egnazia • Fort potentiel résidentiel et locatif haut de gamme

À Ostuni, dans les Pouilles, un trullo à rénover, avec vue sur mer. Ostuni est surnommée 'la cité blanche' pour son entrelacs de ruelles aux façades immaculées, peintes à la chaux. Une destination très prisée par les visiteurs du monde entier, qui viennent profiter de la dolce vita du Salento et admirer les fameux trulli de la région, constructions circulaires typiques des Pouilles. Situé dans une zone constructible, celui-ci dispose déjà d'un permis de rénovation attribué par la municipalité. Le projet prévoit la construction d'une maison d'environ 80 mètres carrés au total, avec deux chambres, deux salles de bains et une piscine de 40 m². L'emplacement est idéal, sur un terrain arboré, dans les hauteurs à proximité de la ville. Bien visibles à l'horizon, les eaux limpides de l'Adriatique laissent augurer de longues séances de farniente à la plage, sous les falaises de Polignano a Mare.

Superbe villa nichée dans la campagne d'Ostuni, à quelques minutes du centre-ville et connectée de manière pratique au réseau routier principal, tout en bénéficiant d'une complète intimité et tranquillité.La propriété s'étend sur environ un hectare de terrain, agrémenté d'environ 60 oliviers centenaires, d'arbres fruitiers et de végétation méditerranéenne typique. La villa dispose de deux entrées séparées et d'un portail privé qui clôture la route d'accès, créant une atmosphère exclusive et isolée.Située au sommet d'une douce colline, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant sur la campagne environnante jusqu'à la mer, offrant des paysages captivants à toute heure de la journée. Les intérieurs sont accueillants, lumineux et soigneusement conçus. La villa principale comprend trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée et une belle véranda. Légèrement détachée de la résidence principale et située dans un cadre plus privé, il y a une quatrième chambre indépendante, idéale pour les invités ou pour garantir une intimité supplémentaire.À l'extérieur, une magnifique piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, entourée d'une végétation luxuriante et de zones de détente conçues pour embrasser pleinement la beauté de la campagne des Pouilles.Une propriété vraiment charmante, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif haut de gamme, parfaite pour ceux qui cherchent à vivre le véritable charme de la vallée d'Itria sans faire de compromis sur le confort et l'élégance.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Trullo Sereno, niché au cœur de la Vallée d’Itria, est une propriété pullienne raffinée et authentique, conçue pour ceux qui recherchent charme et tranquillité absolue. Située sur 15 000 mètres carrés de terrain, elle est entourée d’arbustes et de plantes matures époustouflantes, d’oliviers historiques et de vues paysagères ininterrompues — un cadre idyllique. La résidence offre des espaces intérieurs élégants, avec 3 chambres et 3 salles de bains soigneusement aménagées pour offrir à la fois confort et intimité. À l’intérieur, des murs blanchis à la chaux, des sols carrelés et des tons naturels créent une atmosphère sereine mais accueillante. De hauts cônes de pierre et des plafonds voûtés en berceau confèrent à chaque pièce un sentiment d’élégance intemporelle, mettant en valeur l’héritage et l’artisanat qui définissent la région. En plein air, l’attrait se poursuit avec une piscine accueillante de 11 x 3 mètres, idéale pour une baignade rafraîchissante sous le soleil des Pouilles. Une salle à manger en plein air offre le cadre parfait pour des réceptions détendues, entourées de la beauté naturelle du paysage. Plus qu’un simple foyer, Trullo Sereno est un lieu de retraite paisible — une occasion d’embrasser pleinement le charme, l’authenticité et le mode de vie sans effort des Pouilles. . Situé dans la Valle d’Itria . Clé en main et prêt à emménager . Piscine de 11 x 3 mètres . Endroit très calme

Dominant la colline avec des vues infinies et à couper le souffle, cette villa allie vie raffinée, autonomie naturelle et potentiel locatif exceptionnel. De la première lumière du lever du soleil jusqu’aux dernières couleurs du coucher du soleil, le panorama fait partie de la vie quotidienne. À portée de main d’Ostuni et de Cisternino, deux des villes les plus célèbres des Pouilles, la propriété vous offre des moments allant de restaurants renommés, de places animées, de boutiques et de la côte adriatique. C’est un cadre qui équilibre intimité et accès sans effort aux expériences de vie les plus recherchées de la région. La villa elle-même se distingue tant par son design que par son caractère. À l’intérieur, les intérieurs offrent une ambiance exclusive et élégante, où des finitions haut de gamme et des matériaux soigneusement choisis créent des espaces adaptés à la fois à des réceptions sophistiquées et à une vie détendue à la fois. Dotée avec soin d’un puits artésien et d’énergie solaire, la propriété offre un niveau d’indépendance qui complète son cadre rural élevé. Qu’il s’agisse d’une maison privée ou d’une location haut de gamme, il s’agit d’une occasion rare de posséder un bien alliant emplacement, individualité architecturale et attrait à long terme.   • Position dominante au sommet de la colline avec des vues panoramiques panoramiques et ininterrompues • Piscine à débordement avec de vastes terrasses conçues pour recevoir au coucher du soleil • Aia historique en pierre (terrain de battage d’origine) • Puits artésiens et énergie solaire soutenant la vie autonome • Un emplacement qui attire constamment une forte demande pour des locations saisonnières haut de gamme