vente de maison et villas de luxe à Sannicola, Italie

Située dans la campagne enchanteresse de Galatone, cette remarquable résidence historique offre un cadre de vie idyllique entre Gallipoli et Lecce. La propriété préserve le charme architectural des anciennes résidences de vacances des familles nobles du Salento. Un superbe escalier principal en pierre de Lecce mène à l'étage principal, où l'on trouve des finitions de qualité, réalisées selon des techniques artisanales. Ce niveau est marqué par des colonnes raffinées qui soutiennent une véranda accueillante, donnant sur un hall d'entrée spacieux éclairé par de grandes portes-fenêtres. Le salon, lumineux et doté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur l'agrumeraie environnante. Le coin nuit à droite de l'entrée comprend une chambre principale, deux autres chambres, et deux salles de bains. À gauche, vous découvrirez un bureau, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. Un élégant escalier en bois mène à une grande terrasse privée, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin méditerranéen. Le sous-sol, avec ses voûtes typiques du Salento, propose des surfaces supplémentaires à rénover, parfaites pour des projets d'hospitalité. Cette magnifique Maison à acheter à Galatone est implantée sur un terrain de 5800 mètres carrés, comprenant une plantation d'agrumes, des oliviers et des pins centenaires, le tout avec un accès par un élégant portail en fer forgé. La propriété est un investissement idéal pour ceux cherchant une Maison de luxe Galatone à vendre.

Au cœur de Galatone, entre la Chiesa di San Sebastiano et la Chiesa del Crocifisso, se trouve une élégante maison du début du XXᵉ siècle, un véritable joyau alliant raffinement et charme historique. La propriété conserve les encadrements de fenêtres et de portes d'origine, de magnifiques sols en pierre 'chianche' et de superbes voûtes étoilées, tandis que ses intérieurs spacieux et lumineux créent une résidence moderne et confortable. Un impressionnant portail d'entrée restauré ouvre sur un atrium couvert pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, complété par des pièces polyvalentes idéales pour le rangement ou l'accueil des invités. Un élégant escalier mène à l'appartement principal, où un hall d'entrée lumineux connecte harmonieusement chaque espace de vie. Le grand salon de réception, orné d'un lustre en fer forgé signé et d'un balcon sur la façade principale, est accompagné d'un bureau raffiné. À droite, une salle à manger donnant sur la cour, une cuisine et l'accès à la terrasse sur le toit complètent l'espace de vie. La zone nuit comprend une suite principale avec terrasse privative, une deuxième chambre avec salle de bains attenante et vue sur la façade principale, ainsi qu'une troisième chambre avec coin salon et salle de bains, idéale comme annexe indépendante pour les invités. Terrasses, espaces de vie généreux et vues panoramiques offrent des moments uniques. Avec environ 450 m², des terrasses spacieuses et une exposition sur trois côtés, cette maison à vendre à Galatone est idéale comme résidence prestigieuse ou pour une activité hôtelière charmante, alliant caractère historique, confort moderne et potentiel de personnalisation.

Découvrez ce magnifique corps de ferme à vendre à Gallipoli, situé dans un environnement enchanteur, entouré d'oliviers et de plantes ornementales. Ce domaine d'agritourisme offre un séjour de qualité supérieure au cœur du Salento, à proximité de la côte magnifique de Gallipoli. Le bâtiment principal, réparti sur deux niveaux avec une surface d'environ 390 m², est complété par quatre unités d'habitation indépendantes d'environ 50 m² chacune, idéales pour accueillir les visiteurs. La propriété dispose de vastes espaces de stockage ainsi que d'un garage pour le traitement des produits et le stockage des véhicules agricoles. Au centre du domaine, profitez d'une élégante piscine de 16 mètres, parfaitement située pour des moments de détente inoubliables. Enfin, une jeune oliveraie intensive permet la production d'une huile d'olive biologique de haute qualité, renommée parmi les délices de la région des Pouilles.

Découvrez cette villa à vendre à Nardò, située à Santa Caterina, un véritable trésor sur la mer Ionienne. À seulement 100 mètres de l'eau, cette propriété rénovée s'étend sur environ 700 m² à l'intérieur et 1000 m² de jardin. La villa comprend un accès direct à la place centrale de la ville par un second sentier. Entourée d'une forêt de pins, elle offre une vue mer imprenable depuis sa terrasse et sa piscine panoramique. Développée sur trois niveaux, elle dispose au premier étage d'un vaste salon, d'une cuisine moderne avec salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, quatre chambres avec salle de bain attenante et un bureau. Ce niveau propose également une entrée indépendante et un grand garage. Au dernier étage, retrouvez un espace ouvert avec cuisine et salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse panoramique. La villa garantit une intimité totale avec des équipements de haute technologie et d'excellentes finitions.

Située à Nardò, une merveille baroque du Salento, cette masseria du XVIIIe siècle est un véritable trésor. Habilement restaurée, elle allie respect du patrimoine historique et intégration des technologies modernes, telles que le chauffage au sol, la climatisation, un système photovoltaïque et la domotique. Le mobilier sur mesure met en valeur les espaces, offrant une fonctionnalité et une esthétique exceptionnelles. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’un salon avec cuisine ouverte et îlot central, d'un vestibule, d’une salle de bains, et d’une chambre d’hôtes avec salle de bains et dressing. À l’étage, la suite parentale dispose d'une baignoire îlot, d'un dressing et d'une salle de bains attenante, complétée par un élégant salon de lecture avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur les vignobles. Un bâtiment annexe abrite quatre chambres, chacune avec salle de bains privative et accès indépendant. La piscine de 40 m², le portique et le gazebo optimisent l’expérience des espaces extérieurs. La propriété s’étend sur un verger d’agrumes et un jardin de 1 500 m², entouré de hauts murs pour une intimité totale. Enfin, un parking couvert pour deux voitures et un jardin supplémentaire de 1 300 m² peuvent accueillir jusqu'à 10 véhicules. Cette villa de luxe à acheter à Nardò représente une opportunité unique de fusionner histoire, design et technologies dans le cadre le plus authentique du Salento.

Découvrez cette masseria exceptionnelle à vendre à Nardò, un véritable lieu où chaque détail évoque une histoire d'authenticité et de beauté, nichée dans un cadre naturel et culturel unique. Idéale pour un achat Maison de luxe Nardò, elle est entourée d'oliviers centenaires et des parfums méditerranéens, offrant un coin paisible au cœur du Salento. À quelques minutes des plus beaux villages historiques et à proximité de magnifiques plages aux eaux cristallines, cette propriété allie nature préservée, culture et art de vivre. Restée fidèle à son charme authentique, elle a été soigneusement restaurée pour conserver son architecture locale tout en offrant des espaces lumineux et spacieux, avec 8 résidences pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, toutes dotées de cuisines privées. S'étendant sur environ 5 hectares, avec des jardins, des vergers et une magnifique piscine éclairée, cette masseria est également parfaite pour l'organisation d'événements. Un grand parking privé et des équipements écologiques comme des panneaux solaires ajoutent à son attrait. Ce bien est un investissement idéal pour ceux qui souhaitent vivre une expérience unique ou envisager des projets hôteliers dans ce cadre enchanteur.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Nardò, Lecce, dans les Pouilles, offrant une expérience de vie unique. Ce palais noble, construit en 1903, est un exemple rare d'architecture bourgeoise du Salento, habilement restauré pour préserver son charme authentique. S'étendant sur trois niveaux et proposant environ 400 m² d'espace, cette propriété dispose d'un rez-de-chaussée accueillant avec des chambres confortables, une salle de petit-déjeuner lumineuse et des espaces de réception où la lumière joue avec les mosaïques d'origine. Le premier étage, plus intime, abrite sept suites avec des sols ancestraux et des salles de bain raffinées, créant une atmosphère apaisante typique des demeures nobles. Grâce à son aménagement, la maison se prête à un usage hôtelier, il est également possible de la diviser en plusieurs unités indépendantes. Ne manquez pas la magnifique terrasse panoramique, véritable salon à ciel ouvert avec vue à 360 degrés sur la ville baroque de Nardò. L'emplacement est idéal, à proximité du centre historique et des plages de Santa Maria al Bagno et Santa Caterina, avec des parkings et tous les services à portée de main. Cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Nardò, parfaite comme maison d'hôtes ou résidence privée.

Cette propriété unique se distingue par son caractère particulier, définie comme une résidence noble grâce à sa forme exclusive agrémentée de deux tours situées à l'étage. L'une de ces tours est un pigeonnier, souvent présent dans les maisons nobles, symbole de fierté et de prestige. L'autre tour, également circulaire, présente des caractéristiques rares sur le territoire. L'entrée de ce domaine est impressionnante, s'étendant sur 7 hectares de bois, d'oliviers et de terres arables. La propriété est protégée par une structure fortifiée, avec un créneau extérieur inhabituel et une architecture singulière. Les pièces s'organisent autour d'une grande salle centrale octogonale, donnant accès à différentes salles, certaines ornées de voûtes en pavillon, d’autres avec des étoiles, et des plafonds en cocciopesto ou décorés avec des cementines typiques du Salento. À l'extérieur, un puits témoigne de la source d'eau provenant d'une citerne profonde. L'historicité, l'unicité de la structure, les deux tours remarquables, ainsi que la position stratégique à proximité du centre urbain et des plages font de cette villa un choix idéal pour un achat de Villa de luxe à Nardò.

Découvrez cette villa à vendre à Nardò, située au cœur du Salento, offrant une combinaison parfaite de design moderne et de traditions. Implantée dans la campagne environnante, entourée d'oliveraies centenaires, cette propriété de 295 m² a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, mettant en avant la pierre apparente et le savoir-faire régional. La villa, entièrement de plain-pied, se divise en deux unités indépendantes garantissant intimité et flexibilité. Le premier appartement, spacieux et lumineux, dispose de grandes baies vitrées donnant sur la piscine, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau pour les invités. L'espace nuit comprend trois suites élégantes avec salle de bain privative, dont une suite parentale avec accès à la piscine et à un jardin privé. Le second appartement est équipé d'un salon avec cuisine séparée, d'une chambre double, d'une salle de bain et d'un accès direct à la cour, parfait pour recevoir des amis ou des invités. La propriété s'étend sur 2 100 m², incluant un jardin paysager et une piscine de 83 m², idéale pour des soirées d'été mémorables. Avec ses 330 m² de terrasse, son solarium et son espace repas extérieur, cet endroit est parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Cette villa offre également un système d'alarme, la climatisation et un parking intérieur avec portail électrique. Sa localisation entre le centre historique de Nardò et les plages de la côte ionienne vous assure tranquillité et accès rapide aux points d'intérêt. C'est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une villa de luxe à Nardò.

À vendre, charmant corps de ferme situé à Cutrofiano, Lecce, dans les Pouilles, en Italie. Ce complexe élégant, ancien couvent restauré entouré d'oliveraies, offre une expérience d'hospitalité unique. Il comprend quatre salles multifonctionnelles, idéales pour des événements variés tels que des banquets, des dîners de gala et des conférences. Avec ses services de restauration de qualité, son bar confortable, ainsi que son parc avec piscine et jardin à l'italienne, cet établissement est parfait pour la détente et les moments conviviaux. En outre, un restaurant réputé sert une délicieuse cuisine régionale préparée avec des ingrédients locaux. Le corps de ferme dispose de 20 chambres, y compris des suites, et d'un SPA équipé de toutes les commodités. Une occasion d'investissement exceptionnelle pour ceux qui envisagent l'achat d'un corps de ferme à Cutrofiano.

SOGLIANO CAVOUR - CENTRE Au cœur historique de Sogliano Cavour, où la pierre raconte des histoires nobles et où chaque recoin respire l'authenticité, se dresse un prestigieux palais noble du XIXe siècle, véritable chef-d'œuvre architectural. Dominant la place principale et niché entre les rues les plus charmantes du village, cette propriété impressionnante dispose de multiples entrées et offre plus de 2 000 mètres carrés d'espace intérieur, comprenant 22 chambres et 5 salles de bains. Vous trouverez également de grandes terrasses panoramiques et un jardin intérieur de 1 455 mètres carrés, apportant un espace naturel unique. La maison s'étend sur plusieurs niveaux, permettant des configurations variées pour des usages résidentiels ou commerciaux. Le rez-de-chaussée de 260 mètres carrés abrite des bureaux historiques, deux salons de réception et de nombreux espaces de service. L'étage supérieur, accessible de manière indépendante, révèle un décor néo-gothique captivant, avec des mosaïques originales, des fresques baroques et des vitraux colorés. Cette propriété riche en histoire et en charme représente un véritable bien d'exception dans le cadre d'une vente de maison à Sogliano Cavour. Les vastes pièces et les terrasses offrent des vues imprenables, et un sous-sol de 430 m² contient d'anciennes caves et espaces de stockage. De plus, deux entrepôts totalisant 2 000 mètres carrés sont disponibles, ainsi qu'un accès indépendant, ajoutant à la polyvalence de cette maison à acheter à Sogliano Cavour.

Au cœur du centre historique de Galatina, une ville riche en histoire et en charme, se trouve un magnifique bâtiment en terre céleste du XVIIe siècle, récemment rénové avec des matériaux de qualité respectant l’historicité de la propriété, alliant tradition et innovation. Ce bâtiment prestigieux, d’environ 750 mètres carrés, est un véritable joyau architectural, équipé de panneaux solaires et classé en classe énergétique A4. En traversant le fascinant portail d’entrée, vous êtes accueilli par une cour enchanteresse qui vous invite à découvrir les merveilles de ce bâtiment. Au rez-de-chaussée, un spa-grotte avec une piscine à remous offre une oasis de détente, tandis qu’un espace d’étude ajoute fonctionnalité et commodité. L’entrée principale, avec ses escaliers historiques, raconte des siècles d’histoire et mène au rez-de-chaussée, où un appartement résidentiel privé de 300 m² propose un salon somptueux, une salle à manger raffinée, un bureau, trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu’une cuisine moderne et deux terrasses. Les plafonds voûtés en pierre de Lecce, d'origine, apportent une touche d’authenticité. En montant au deuxième étage, vous découvrirez une résidence touristique, parfaitement meublée et soignée dans chaque détail. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct à une magnifique terrasse, tandis que la cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers contemporains. Les quatre chambres, toutes dotées de salles de bain attenantes, sont synonymes de confort, avec de grands espaces lumineux décorés avec soin. Les terrasses à plusieurs niveaux au dernier étage offrent une vue panoramique sur le centre historique de Galatina, créant une atmosphère exclusive et évocatrice. Ce bâtiment représente la fusion parfaite de l’élégance et de l’histoire, offrant une expérience de vie unique au cœur du Salento, et constitue une véritable opportunité d'achat d'une villa de luxe à Galatina.

Située à Corigliano d'Otranto, dans les Pouilles, cette propriété exceptionnelle est un domaine s'étendant sur environ 2 hectares, incluant une villa historique Art Nouveau du début du 20ème siècle. Nous proposons cette villa de luxe à vendre, qui dispose d'une piscine et de plusieurs dépendances rénovées. L'accès se fait par une longue allée ombragée par une pinède, menant au corps principal de la villa d'environ 180 m2, qui se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. Chaque pièce est ornée de fresques sur les voûtes. Les dépendances comprennent divers appartements, idéals pour un projet d'hébergement, entourés d'un cadre agréable avec barbecue et piscine. La propriété est également dotée d'un système photovoltaïque et de climatisation. Située à proximité de tous les services de Corigliano d'Otranto, cette villa offre à la fois intimité et accessibilité à diverses attractions, rendant cet achat de villa de luxe à Corigliano d'Otranto particulièrement attractif.

Dans le cœur authentique du Salento, dans la région de Nardò, nous vous proposons la vente d'une Masseria intemporelle, située entre le vert argenté des oliviers et une brise légère venue de la mer. Ce lieu incarne la beauté méditerranéenne, chaque pierre racontant une histoire. La propriété s'étend sur environ 7 hectares, partiellement cultivés et abritant une oliveraie séculaire, idéale pour accueillir des jardins aromatiques, potagers ou vignobles. À l'extérieur, la Masseria se présente avec sa structure classique en cour, comprenant des bâtiments en pierre datant du XVe siècle, témoignant d'un riche passé. Ces éléments architecturaux créent des jeux de lumière et d'ombre captivants, et les voûtes étoilées ajoutent un caractère distinct à l'ensemble. Les bâtiments, harmonieusement disposés autour de la cour, offrent des espaces intérieurs charmants et tranquilles. Au centre de cette Masseria se trouve une impressionnante tour fortifiée, véritable cœur historique de la propriété, s'élevant sur deux niveaux pour environ 1400 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un grand séjour, une cuisine et une salle de bains, tandis que l'étage abrite un salon central, deux salles de bains et trois chambres spacieuses. De larges fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle et offrent des vues sur la campagne salentine. La terrasse solaire de la tour révèle un panorama sur la mer, où le coucher de soleil crée un spectacle éblouissant. Cette Masseria représente non seulement une opportunité d'achat Maison de luxe Nardò, mais également un havre de paix imprégné d'authenticité et de beauté, parfait pour une résidence privée ou un projet d'hospitalité de charme.

Au cœur du Salento, cette ancienne propriété emblématique du sud de Lecce est à vendre. Datant de 1800, elle s'étend sur un parc d'environ 10 hectares, enrichi d'une végétation méditerranéenne variée. Composée de six bâtiments totalisant 1500 mètres carrés, cette villa est accessible par une avenue bordée d'arbres de 300 mètres, ornée de piliers en pierre sculptée et de glycines. Le parc, créé vers 1872, offre un paysage charmant. La villa principale, d'inspiration néoclassique, se démarque par son architecture élégante, avec de grands salons, des bureaux et des chambres surplombant un verger. Répartie sur deux niveaux, elle reflète le style noble du XIXe siècle avec ses intérieurs aux voûtes raffinées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, la salle à manger, une chapelle et divers espaces dont des abris pour voitures et des écuries. Le premier étage offre huit chambres spacieuses et deux loggias donnant sur le jardin. Une chapelle, dédiée à Saint Nicolas et Saint Dominique, enrichit cette villa historique. Les décorations mythologiques et florales ornent les murs et les plafonds, ajoutant une atmosphère unique. En plus, une structure séparée accueille les invités avec plus de 300 mètres carrés d'espace. La propriété inclut aussi un belvédère octogonal et un ancien puits, agrémenté d'un bâtiment de deux niveaux, ainsi qu'une maison de café d'inspiration néoclassique. Les dimensions généreuses invitent le futur acquéreur à envisager des activités d'hospitalité. Idéal pour un projet d'achat Villa de luxe Maglie.

Dans les hauts plateaux du Salento, à Ruffano, se trouve une maison récemment construite en pierre de Lecce authentique. Cette propriété est entourée d'un jardin d'environ 600 m² et bénéficie d'une double exposition : d'un côté, la verdure typique de la crête du Salento, et de l'autre, une vue sur le centre historique de la ville. Le design architectural harmonise modernité et tradition avec ses voûtes étoilées et en berceau en pierre apparente, en harmonie avec des sols contemporains en parquet et en grès gris. La maison s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée surélevé, elle dispose d'une vaste véranda d'entrée, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Au premier étage, un loft élégant avec un bureau, une chambre, un bureau supplémentaire, une salle de bain et de grandes terrasses panoramiques. Le sous-sol comprend un appartement indépendant avec cuisine-salon, trois chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un grand garage, un cellier et une salle technique moderne. L'ensemble de la propriété est équipé de ventiloconvecteurs, de deux poêles à bois thermique et d'un système photovoltaïque recent, assurant efficacité énergétique. À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la villa sur trois côtés, offrant intimité et espaces verts agréables. Cette maison de luxe à acheter à Ruffano représente une belle opportunité.

MAGLIE - SCORRANOVilla à acheter Scorrano. Nous sommes heureux de vous proposer une propriété unique en son genre, située dans un quartier résidentiel renommé le long de la Via XXIV Maggio. Cette villa s'étend sur une superficie de 5000 m2, parfaitement intégrée à son environnement et prête à vous offrir une vie de confort et de prestige. La villa se distingue par sa majesté et ses intérieurs raffinés, agrémentés de splendides mosaïques aux sols et de toits voûtés en étoile caractéristiques, lui conférant une élégance intemporelle. Les espaces intérieurs sont bien répartis pour garantir confort et fonctionnalité : un grand salon avec cheminée crée une atmosphère accueillante, idéal pour les soirées en famille ou entre amis, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour les dîners formels. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répond à tous vos besoins culinaires. La villa comprend quatre chambres doubles spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille ou aux invités. Trois salles de bains complètent l'espace nuit, une avec baignoire îlot et deux avec douche, offrant un maximum de détente. Parmi les caractéristiques de cette villa, on retrouve des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale, un chauffage au sol, la climatisation dans les espaces de vie et de couchage, ainsi qu'un système de moustiquaires sur toutes les fenêtres. Les espaces extérieurs sont un véritable paradis terrestre comprenant une piscine aux dimensions généreuses (12x6x2,3 h), entourée d'un grand solarium avec douche extérieure, un gazebo, une véranda équipée d'une cuisine intégrée et un spacieux coin repas extérieur avec barbecue, idéal pour organiser des événements ou simplement profiter de la douceur du climat de la région. L'espace extérieur est également complété par un majestueux gazebo en bois, parfait pour passer de belles journées en plein air. De plus, la propriété dispose d'un sous-sol de 66 m2, parfait comme espace supplémentaire, qui peut être transformé en salle de sport privée ou en salle de jeux. La villa bénéficie d'un double accès, d'un parking spacieux et d'une clôture qui assure sécurité et intimité. Cette villa représente une opportunité rare de posséder une résidence à Scorrano. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez le potentiel de cette magnifique propriété. Maglie se trouve à 80 km de l'aéroport de Brindisi, à 29 km de Lecce et à 16 km d'Otrante.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Gallipoli, située dans le département de Lecce, en région Pouilles. Cette propriété d'exception est parfaite pour un achat Villa de luxe Gallipoli. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Villa de luxe Gallipoli à vendre, idéale pour profiter des charmes de la côte italienne.

Masseria Acquadolce, Domaine restauré avec piscine dans le Salento, Pouilles. Située au cœur authentique du Salento, à quelques minutes de Ruffano, nous vous proposons à la vente une incroyable propriété dans les Pouilles, nichée sur un domaine privé de plus de 6 hectares au milieu d'oliviers centenaires. La Masseria Acquadolce est une demeure charmante finement restaurée, alliant architecture traditionnelle et confort moderne. La propriété bénéficie d'une situation stratégique, à environ 15 minutes des mers Ionienne et Adriatique et à proximité de Gallipoli, d'Otrante et de Lecce. Caractéristiques principales : environ 1 000 m² de surface couverte, 6 hectares de terrain privé, 9 chambres avec salles de bains privatives, une piscine panoramique, des terrasses et des espaces extérieurs aménagés, une cuisine professionnelle, une salle de massage et un parking privé. La ferme est de plain-pied et se compose d'une maison principale, d'une aile indépendante (anciennement les écuries) et d'un pool house. Le vaste séjour décloisonné, avec ses hauts plafonds et sa cheminée, s'ouvre directement sur les jardins, les cours et la piscine. La cuisine professionnelle entièrement équipée communique avec les espaces intérieurs et la terrasse. Les chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative, sont réparties dans les différents bâtiments de la propriété, offrant ainsi intimité et confort aux clients et aux propriétaires. De vastes espaces extérieurs ont été conçus pour une détente optimale : une piscine entourée de chaises longues, un espace repas sous une pergola, une oliveraie, des cours privées et une terrasse panoramique idéale pour prendre un apéritif au coucher du soleil. Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Ruffano, idéale à la fois comme résidence exclusive et comme investissement dans le secteur de l'hôtellerie.

Au cœur de l'Area della Cupa, à Monteroni di Lecce, se trouve une villa qui incarne une manière authentique et raffinée de vivre le Salento. Située dans un emplacement stratégique, elle offre à la fois confort et intimité, à proximité des centres urbains de Monteroni et de Lecce, tout en préservant un véritable silence, entouré de nature, d'espace et de lumière. L'accès à la propriété se fait par une allée de pins, promettant une ambiance paisible dès votre arrivée. Cette villa d'environ 350 m² est implantée sur un terrain privé de 2,2 hectares, incluant un ancien abri à outils typique du Salento. Les intérieurs présentent de splendides voûtes, des matériaux soigneusement sélectionnés, et ont été rénovés pour allier l'identité originelle à des conforts modernes. Chaque pièce est équipée de ventilo-convecteurs, et deux panneaux solaires alimentent les pompes à chaleur. Avec ses trois cheminées en pierre, l'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa comprend quatre chambres, toutes avec salle de bain privative, dont une située dans une dépendance, parfaite pour accueillir des hôtes en toute indépendance. Le vaste espace de vie est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. À l'extérieur, deux puits ajoutent une valeur appréciable, et l'autorisation pour une piscine a déjà été accordée. Cette villa à acheter à Monteroni di Lecce représente une interprétation élégante du style de vie salentin, alliant intimité, générosité des espaces, authenticité architecturale, qualité des matériaux et proximité avec Lecce.

À la périphérie de Lecce, dans la vallée de la Cupa, découvrez la charmante Tenuta Malcandrino, un corps de ferme à vendre à Monteroni di Lecce. S'étendant sur environ deux hectares, le domaine comprend des terrains variés tels qu'une oliveraie, un verger et un potager, ainsi qu'une majestueuse carrière de tuf. La haute tour crénelée, visible de la route, témoigne de siècles d'histoire et illumine le paysage nocturne. Avec 26 pièces, dont une grande cuisine et un hall orné de tonneaux anciens, cette propriété a été entièrement rénovée en 2014 pour devenir un lieu prisé pour des événements exclusifs. En outre, la cour souterraine et les tunnels creusés dans la roche sont idéaux pour accueillir des concerts et des événements privés. La Tenuta Malcandrino est un endroit unique où histoire et nature s'entremêlent, offrant une expérience inoubliable.

POUILLES - SALENTO - CARPIGNANO SALENTINO. À quelques kilomètres de la mer cristalline d’Otrante et de ses plages dorées, entourée d’oliviers et du paysage évocateur du Salento, nous vous proposons une Maison à acheter à Carpignano Salentino. Ce domaine prestigieux d’environ 250 m², situé sur un terrain d’environ 3 hectares d’oliveraies, comprend une piscine. La propriété a été récemment rénovée avec une attention méticuleuse aux détails et des matériaux de haute qualité. Le mélange harmonieux des éléments anciens et d’un design moderne souligne l’élégance de la maison. Le domaine se compose de deux bâtiments principaux. Le premier, d’une superficie d’environ 160 m², s’inspire de la forme traditionnelle de l’ancien pajare du Salento, avec des pièces spacieuses aux plafonds voûtés et des pierres apparentes. L’espace de vie central est élégant, avec une grande cheminée et une cuisine intégrée, tandis que les zones de couchage comprennent une chambre principale avec salle de bain attenante et une chambre double de style loft avec salle de bains privative. Chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à de belles ouvertures. Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir détente et bien-être, avec des patios et un jardin verdoyant. La propriété comprend également l’ancienne pajare, d’environ 92 m², restaurée conformément aux normes traditionnelles, avec un salon, une kitchenette, deux chambres et deux salles de bains. Une piscine de 60 m² se trouve au milieu d’une pelouse anglaise luxuriante. La propriété est entièrement clôturée, avec deux entrées séparées et des places de parking. Carpignano Salentino est situé à environ 16 km d’Otrante, 28 km de Lecce et à 200 km des aéroports de Bari.

À seulement 10 minutes du littoral d’Otrante, cette villa à vendre à Giuggianello, Lecce, offre une rare combinaison d’intégrité architecturale tout en permettant une génération immédiate de revenus. S’étendant sur un ensemble de neuf chambres et sept salles de bains, la propriété a été intelligemment configurée pour permettre à la fois un usage résidentiel et des revenus continus. Une section du domaine génère actuellement 66 000 € par an, tandis que le reste est destiné à l'occupation personnelle. Cette configuration offre un avantage évident : une résidence qui génère des revenus sans compromettre son usage principal. Organisée autour de deux piscines, de jardins paysagers et de cours intérieures, la villa présente des plafonds voûtés d’origine et des détails en pierre, associés à des systèmes modernes pour un confort tout au long de l’année. Située dans un petit village avec un mode de vie accessible à pied, la propriété reste idéalement placée pour Lecce et l’aéroport de Brindisi. La villa à acheter à Giuggianello est parfaite pour ceux qui recherchent une propriété à la fois privée et génératrice de revenus.

Nous sommes à Giuggianello, une charmante commune située dans le sud-est du Salento, dans la province de Lecce. Entourée d'une campagne magnifique, d'oliveraies et de vignobles, Giuggianello est un véritable joyau caché offrant une ambiance authentique. La ville est également connue pour ses traditions et ses fêtes populaires, permettant de s'immerger dans la culture salentina. Giuggianello est idéalement située pour explorer les plages du littoral, à seulement 14 km d'Otrante, et les villes historiques à un peu plus de 37 km de Lecce. Nous proposons une Maison Giuggianello à vendre qui fait partie d'une masseria datant des années 1700, avec un accès indépendant. La propriété d'environ 750 m², agrémentée de 1200 m² d'espaces extérieurs, est actuellement divisée en deux unités, chacune avec sa propre entrée et sa piscine. La première unité (A) d'environ 455 m² comprend un salon avec des voûtes étoilées, une cuisine avec un îlot central et trois chambres avec salles de bain attenantes. La seconde unité (B) d'environ 295 m² offre une zone de vie accueillante, une cuisine conviviale, ainsi que trois chambres doubles et une terrasse. La maison est en excellent état, avec des finitions de qualité incluant du tadelakt et des chianche blanches pugliesi. Les espaces extérieurs sont bien entretenus, comportant deux piscines rectangulaires entourées d'arbres d'agrumes. Cette propriété représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Giuggianello, que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale.