vente de maison et villas de luxe à Sannicola, Italie

Située au cœur du centre historique de Galatone, entre la Chiesa di San Sebastiano et la Chiesa del Crocifisso, cette superbe maison du début du XXe siècle constitue une véritable pièce de choix. La propriété conserve des détails d'origine tels que des encadrements de fenêtres et de portes, des sols en pierre 'chianche' et de magnifiques voûtes étoilées. Ses intérieurs spacieux et lumineux offrent un mélange parfait de modernité et de confort. Un impressionnant portail d'entrée restauré donne accès à un atrium couvert pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, agrémenté de pièces polyvalentes pour le rangement ou l'accueil d'invités. Un élégant escalier mène à l'appartement principal, où un hall d'entrée lumineux relie harmonieusement chaque espace de vie.Le grand salon de réception, équipé d'un lustre en fer forgé et d'un balcon sur la façade principale, est accompagné d'un bureau raffiné. À droite, se trouvent une salle à manger donnant sur la cour, une cuisine et un accès direct à une terrasse sur le toit. La section nuit comprend une suite principale avec terrasse privative, une seconde chambre avec salle de bains attenante, et une troisième chambre avec coin salon et salle de bains, parfaite pour des invités. Les diverses terrasses, les espaces de vie généreux et les vues panoramiques garantissent des moments inoubliables. Avec environ 450 m² et une exposition sur trois côtés, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent d'acheter une maison de luxe à Galatone, que ce soit pour en faire une résidence privée prestigieuse ou pour un projet d'hébergement charmant, alliant caractère historique et confort moderne.

À Gallipoli, Lecce, dans la magnifique région des Pouilles, nous vous proposons un corps de ferme à vendre, idéal pour un projet d'agritourisme. Niché dans un cadre enchanteur, entouré d'oliviers et de plantes ornementales, ce domaine offre une hospitalité exceptionnelle à proximité de la côte. Composé d'un bâtiment principal de deux niveaux, d'une superficie d'environ 390 m², ainsi que de quatre unités d'habitation indépendantes d'environ 50 m² chacune, il permet d'accueillir vos hôtes dans des conditions optimales. Vous trouverez également de vastes espaces de stockage et un garage pour le traitement des produits et le stockage de véhicules agricoles. Au centre du domaine, une élégante piscine de 16 mètres invite à la détente. De plus, une jeune oliveraie intensive assure la production d'une huile d'olive biologique de qualité, reconnue dans la gastronomie des Pouilles. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un corps de ferme à Gallipoli.

À Nardò, joyau baroque du Salento, cette masseria du XVIIIᵉ siècle offre une beauté rare, habilement restaurée dans le respect de son âme historique tout en intégrant des installations modernes. La propriété, disponible à l'achat sous la forme d'une Villa de luxe à acheter Nardò, propose un vaste séjour, une cuisine ouverte et un espace dédié à la détente. Au premier étage, la suite parentale avec baignoire îlot et dressing apporte un confort supplémentaire. Vous trouverez également quatre chambres avec salles de bains privatives dans le corps adjacent. La piscine de 40 m², le portique et le gazebo invitent à profiter des espaces extérieurs, tandis qu'un verger d'agrumes et un jardin de 1 500 m² assurent une intimité totale. Un parking couvert pour deux voitures est également disponible. Une occasion unique de vivre dans le Salento authentique, alliant histoire et modernité.

Cette masseria constitue bien plus qu'une simple propriété; elle offre une expérience de vie unique, où chaque élément évoque l'authenticité et la beauté dans un cadre naturel et culturel d'une intensité rare, parfait pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Nardò. Nichée au cœur de la campagne salentine, entourée d'oliviers centenaires et des parfums du maquis méditerranéen, cette splendide masseria est un véritable havre de paix. Située à proximité de magnifiques villages historiques, avec un accès facile aux plages aux eaux cristallines et aux destinations culturelles, elle incarne un équilibre parfait entre nature préservée et art de vivre raffiné. Cette propriété unique, restaurée avec soin pour maintenir les éléments typiques de l'architecture locale, se distingue par son charme authentique. Les intérieurs lumineux, spacieux et élégants comprennent des salons accueillants, des chambres raffinées et des cuisines modernes bien intégrées pour garantir confort et fonctionnalité. S'étendant sur environ 5 hectares, elle dispose de jardins, de vergers d'agrumes et de cours privées qui créent une oasis de tranquillité, délimitée par des murets en pierre sèche. Avec une surface totale de 800 m², la masseria abrite 8 résidences pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, chacune avec sa cuisine privée et accès à des jardins charmants. Idéale pour une expérience d'autonomie et de détente, elle convient également à l'organisation d'événements, mariages civils inclus, dans un cadre enchanteur. Un point fort est la magnifique piscine, au cœur de la propriété, favorisant des moments de bien-être dans une atmosphère magique, agrémentée d'un éclairage sophistiqué pour une ambiance féerique le soir. Un grand parking privé assure confort et sécurité. La masseria est équipée de panneaux solaires et de deux puits privés, garantissant autonomie en eau et en énergie. Enfin, l'ampleur du terrain permet d'envisager une installation photovoltaïque à grande échelle, offrant une opportunité d'investir dans la durabilité tout en préservant le charme et l'authenticité du lieu. Cette masseria présente un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier de prestige ou une résidence privée exclusive où l'histoire et la modernité coexistent en parfaite harmonie.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Nardò, Lecce, idéale pour un achat Maison de luxe Nardò. Ce palais noble, datant de 1903, est l'un des rares exemples d'architecture bourgeoise du Salento, parfaitement restauré pour conserver son charme d'antan. S'étendant sur trois niveaux avec une superficie d'environ 400 m², le rez-de-chaussée se compose d'espaces d'accueil élégants, comprenant des chambres confortables et une salle de petit-déjeuner baignée de lumière naturelle. Au premier étage, sept suites, dotées de sols anciens et de salles de bain privées, offrent une atmosphère intime et accueillante. La propriété, conçue pour un usage hôtelier, peut également être transformée en plusieurs unités indépendantes ou agrandie pour un usage résidentiel. La magnifique terrasse solaire, idéale pour des moments de détente, offre une vue imprenable sur Nardò et ses environs. Située à proximité du centre historique et des plages cristallines, cette Maison de luxe à vendre représente une opportunité unique d'allier histoire, élégance et emplacement stratégique. Un espace où chaque détail raconte une histoire, prêt à devenir votre nouveau foyer.

Cette propriété unique se distingue par ses caractéristiques particulières et peut être considérée comme une résidence noble. Elle présente une forme exclusive, enrichie par deux tours situées à l'étage, l'une étant un pigeonnier, typique des maisons nobles, symbole de prestige et de pouvoir. La seconde tour, de forme circulaire, possède des caractéristiques uniques dans la région. L'accès au domaine est exclusif, s'étendant sur 7 hectares comprenant des bois, des oliviers et des terres arables. La propriété est protégée par une structure fortifiée impressionnante, avec une architecture distincte. Les pièces intérieures s'organisent autour d'une grande salle centrale octogonale, offrant un accès à diverses salles, certaines dotées de voûtes, d'autres avec un ancien plancher en cocciopesto ou un joli sol typique du Salento appelé cementine. À l'extérieur, un puits permet de puiser de l'eau d'une citerne profonde. La richesse historique et l'unicité de cette structure, ainsi que les deux tours emblématiques et la position stratégique entre le centre urbain et les zones côtières, font de cette Villa à vendre à Nardò une occasion remarquable pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa de luxe à Nardò.

Découvrez cette villa à vendre à Nardò, nichée au coeur du Salento. Cette propriété de 295 m², récemment rénovée, allie architecture traditionnelle et confort moderne, entourée d'oliveraies centenaires et d'un paysage préservé. Située à Contrada Agnano, elle se trouve à proximité des eaux cristallines de la côte ionienne. Entièrement de plain-pied, la villa se compose de deux unités indépendantes. L'appartement principal dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois élégantes suites avec salle de bain privative. Le second appartement offre un salon avec cuisine séparée, une chambre double et un accès direct à la cour. La propriété est implantée sur un terrain de 2 100 m², comprenant un jardin paysager et une piscine de 83 m², idéale pour des soirées inoubliables. Équipée d'un système d'alarme, de climatisation réversible et d'un parking intérieur avec portail électrique, cette villa est l'opportunité parfaite pour un achat de villa de luxe à Nardò, alliant tranquillité et accès rapide au centre historique et aux plages ioniennes.

Maison à vendre à Sogliano Cavour, Lecce, dans les Pouilles, en Italie. En plein cœur historique de Sogliano Cavour, ce prestigieux palais noble du XIXe siècle se dresse majestueusement, témoignant d'une époque raffinée et unique. Dominant la place principale, cet immeuble offre plus de 2 000 mètres carrés d'espace intérieur, comprenant 22 chambres et 5 salles de bains, de grandes terrasses panoramiques et un jardin intérieur de 1 455 mètres carrés. Grâce à son emplacement en angle, plusieurs entrées indépendantes permettent une flexibilité d'utilisation des espaces, que ce soit pour un usage résidentiel, des bureaux ou autre. Le rez-de-chaussée abrite le bureau historique de la famille noble ainsi que des salons de réception. L'étage principal de 995 m² présente un décor néo-gothique, avec des mosaïques, fresques et vitraux polychromes, offrant une atmosphère unique. Les vastes pièces de réception et les nombreuses terrasses panoramiques offrent des vues imprenables sur le village et le jardin. Un sous-sol d'environ 430 m² avec des caves en pierre vivante et deux entrepôts complètent cette propriété rare. Cette Maison de luxe à acheter à Sogliano Cavour est un véritable chef-d'œuvre architectural.

Au cœur du centre historique de Galatina, une ville riche en histoire et en charme, se dresse un bâtiment en terre céleste du XVIIe siècle, récemment rénové avec des matériaux de qualité respectant l’historicité de la propriété. Ce bâtiment prestigieux, d’environ 750 mètres carrés, est un véritable joyau architectural, équipé de panneaux solaires et classé en classe énergétique A4. En traversant le portail d’entrée, vous découvrez une cour enchanteresse qui vous invite à explorer les merveilles de cet immeuble. Au rez-de-chaussée, un spa-grotte avec piscine à remous offre une oasis de détente, tandis qu’un espace d’étude ajoute fonctionnalité et commodité. L’entrée principale, avec ses escaliers historiques, mène au rez-de-chaussée, où un appartement résidentiel privé de 300 m² se compose d'un salon somptueux, d'une salle à manger raffinée, d'un bureau, de trois chambres élégantes et de trois salles de bains, ainsi qu’une cuisine moderne et deux terrasses. Les plafonds voûtés en pierre de Lecce apportent une touche d’authenticité. Au deuxième étage, une résidence touristique parfaitement meublée se dévoile. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct à une magnifique terrasse, tandis que la cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers ultramodernes. Les quatre chambres, toutes dotées de salles de bain attenantes, proposent des espaces lumineux décorés avec goût. Les terrasses au dernier étage offrent une vue panoramique sur le centre historique de Galatina. Ce bâtiment représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Galatina, alliant élégance et histoire, offrant une expérience unique au cœur du Salento.

POUILLES - SALENTO - CORIGLIANO D’OTRANTO (LE) Au cœur de Grecìa Salentina, nous vous proposons un grand domaine à la vente, qui comprend une villa historique Art Nouveau du début du 20ème siècle, accompagnée d'une piscine et d'un ancien pajare entièrement rénové, transformé en plusieurs appartements. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, avec un accès via une allée bordée de pins. La villa principale, d'environ 180 m2, se compose d'une entrée lumineuse menant à un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine ouverte, ainsi qu'une zone nuit avec deux chambres et une salle de bain, toutes ornées de magnifiques voûtes en étoile. Les dépendances, indépendantes de la villa, comprennent 5 appartements de tailles variées, créant ainsi un espace de vie convivial. Ces appartements entourent une cour centrale dotée d'un barbecue en pierre et d'une piscine de forme ovale. L'extérieur est agrémenté d'un jardin avec oliviers et agrumes, ainsi que de terres agricoles d'environ un hectare. La propriété, actuellement utilisée pour l'hébergement touristique, garantit une grande intimité tout en étant proche des commodités essentielles de Corigliano d'Otranto. Cette villa est parfaite tant pour un achat Villa de luxe Corigliano d'Otranto que pour une conversion en établissement d'hébergement.

Au cœur authentique du Salento, dans la région de Nardò, nous vous proposons une maison à vendre, située entre le vert argenté des oliviers et la douce brise maritime. Ce lieu magnifique est imprégné de l'essence méditerranéenne, où chaque pierre raconte une histoire. La propriété s'étend sur environ 7 hectares, comprenant des terrains cultivés et une oliveraie séculaire. C'est un espace vaste et harmonieux, propice à la création de jardins aromatiques, potagers, vignobles ou parcours immersifs en pleine nature. À l'extérieur, la maison se dévoile dans sa forme traditionnelle en cour, comportant des bâtiments en pierre du XVe siècle, aujourd'hui témoins d'un passé riche. Les arcs en pierre jouent avec la lumière et l'ombre, tandis que les voûtes majestueuses et les détails travaillés par le temps apportent un caractère distinctif à l'ensemble. Les différents bâtiments, disposés autour de la cour, créent des espaces intérieurs charmants et silencieux où l'atmosphère devient intime. Dans certaines pièces, le pavage ancien est encore présent, ajoutant une touche unique. Au centre de la maison se trouve une tour fortifiée, élément historique majeur de la propriété. Cette partie principale, développée sur deux niveaux d'environ 1400 m², allie caractères défensifs et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine et une salle de bains. À l'étage, un salon central connecte une cuisine avec garde-manger, deux salles de bains et trois grandes chambres. Les larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent des vues sur la campagne salentine. La terrasse solaire de la tour révèle un panorama sur la mer, particulièrement spectaculaire au coucher du soleil. Cette maison n'est pas simplement une opportunité immobilière, mais une part d'histoire, un lieu imprégné d'authenticité et de beauté, parfait pour une résidence privée tranquille ou comme investissement pour un projet d'hospitalité axé sur la nature, la culture et la tradition. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Nardò, cette propriété est une opportunité unique à envisager.

Au cœur du Salento, cette ancienne propriété constitue un point de repère dans le sud de la capitale provinciale de Lecce. Datant de 1800, elle est nichée dans un parc d'environ 10 hectares, orné d'une végétation méditerranéenne riche. Composée de six bâtiments totalisant 1500 mètres carrés, cette Villa à acheter à Maglie est accessible par une avenue bordée d'arbres d'environ 300 mètres, délimitée par des piliers en pierre sculptée et entourée de glycines. Le parc, créé vers 1872, offre un paysage pittoresque. La villa principale, de style néoclassique, se distingue par une architecture élégante et fonctionnelle, avec de grands salons, des études et des chambres donnant sur un verger en arrière. Répartie sur deux niveaux, la résidence reflète un style noble du XIXe siècle avec des intérieurs ornés de voûtes en voile et en maltrotta. Au rez-de-chaussée, on y trouve la cuisine, la salle à manger, une chapelle et d'autres pièces, y compris des abris temporaires pour les voitures et les écuries. Le premier étage, accessible via trois volées d'escaliers, abrite huit chambres spacieuses et deux loggias surplombant le jardin. Une chapelle dédiée aux saints Nicolas et Dominique, protecteurs de Maglie et Scorrano, enrichit le complexe. Des décorations mythologiques, florales et géométriques ornent les murs et les plafonds, créant une atmosphère unique. De plus, une structure détachée accueille les invités sur plus de 300 mètres carrés. La propriété comprend également un belvédère octogonal, un ancien puits pour la collecte d'eau, mis en valeur par un bâtiment sur deux niveaux et une maison de café de style néoclassique finement décorée. Les dimensions généreuses permettent au futur propriétaire d'exploiter cet espace tant comme résidence que dans le cadre d'activités d'hospitalité. Vente Villa de luxe Maglie.

Dans les hauts plateaux du Salento, à Ruffano, se trouve une maison récemment construite en pierre de Lecce authentique. Cette propriété est entourée d'un jardin d'environ 600 m² et bénéficie d'une double exposition : d'un côté, la verdure typique de la crête du Salento, et de l'autre, une vue sur le centre historique de la ville. Le design architectural harmonise modernité et tradition avec ses voûtes étoilées et en berceau en pierre apparente, en harmonie avec des sols contemporains en parquet et en grès gris. La maison s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée surélevé, elle dispose d'une vaste véranda d'entrée, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Au premier étage, un loft élégant avec un bureau, une chambre, un bureau supplémentaire, une salle de bain et de grandes terrasses panoramiques. Le sous-sol comprend un appartement indépendant avec cuisine-salon, trois chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un grand garage, un cellier et une salle technique moderne. L'ensemble de la propriété est équipé de ventiloconvecteurs, de deux poêles à bois thermique et d'un système photovoltaïque recent, assurant efficacité énergétique. À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la villa sur trois côtés, offrant intimité et espaces verts agréables. Cette maison de luxe à acheter à Ruffano représente une belle opportunité.

À Ugento, dans la province de Lecce, en plein cœur du Salento, nous vous proposons à la vente une ancienne ferme du XVe siècle, agrandie au fil des siècles. Située à quelques minutes des magnifiques plages, cette propriété de charme s'étend sur environ 20 500 m² dans un cadre paisible, entourée de pins centenaires. La ferme comprend plusieurs bâtiments offrant de vastes pièces, de hauts plafonds voûtés et des détails architecturaux authentiques.Actuellement en activité, la propriété dispose de 13 chambres, d'un appartement de trois pièces, d'un studio, ainsi que d'une piscine et d'un espace restaurant entièrement équipé, pouvant accueillir de nombreux événements. Le terrain, riche en forêt méditerranéenne, présente de superbes affleurements rocheux qui relient les chambres aux jardins.Les anciennes maisons de campagne, telles que celle-ci, rappellent une histoire d'agriculture et de gestion du bétail, avec un ancien moulin à huile intégré dans une grotte naturelle. La structure principale est presque entièrement de plain-pied et comprend des pièces spacieuses avec salle de bain privative, tandis que deux espaces séparés offrent un appartement historique et un studio.Avec un restaurant en bon état pouvant accueillir 120 convives à l'intérieur et 200 en extérieur, cette propriété présente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Ugento. Elle nécessite des travaux de modernisation, mais son emplacement stratégique près des plages ioniennes et des attractions locales comme Gallipoli et Lecce en fait un choix judicieux pour un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

SCORRANO - Vente Villa à acheter à Scorrano. Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété unique, située dans un quartier résidentiel prisé le long de la Via XXIV Maggio. Cette villa s'étend sur 5000 m2, parfaitement intégrée à son environnement, et vous invite à une vie de confort et de raffinement. La villa se distingue par ses intérieurs élégants, dotés de magnifiques mosaïques au sol et de toits voûtés en étoile, qui lui confèrent un charme intemporel. La répartition des espaces intérieurs est optimisée pour offrir confort et fonctionnalité : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger adaptée aux dîners formels, et une cuisine moderne entièrement équipée. La propriété comprend quatre spacieuses chambres doubles, dont l'une présente un dressing, assurant intimité et confort pour tous. Trois salles de bains viennent compléter l'espace nuit, alliant détente et praticité. Parmi les caractéristiques, on trouve des panneaux solaires pour une efficacité énergétique maximale, un système de chauffage au sol, de la climatisation dans les espaces communs et privés, ainsi qu'un système de moustiquaires sur toutes les fenêtres. Les extérieurs se transforment en un véritable havre de paix, avec une piscine généreusement dimensionnée (12x6x2,3 h), un grand solarium avec douche extérieure, un gazebo, une véranda avec cuisine intégrée, et un spacieux espace de repas en plein air avec barbecue, parfait pour des événements ou pour profiter du climat doux de la région. Cet espace extérieur est complété par un élégant gazebo en bois, idéal pour des journées plaisantes en extérieur. La propriété dispose également d'un sous-sol de 66 m2, pouvant être aménagé en salle de sport personnelle ou en salle de jeux. Enfin, un double accès et un parking spacieux ajoutent à la commodité, tandis que l'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant sécurité et confidentialité. Cette villa est une occasion rare d'acquérir une habitation à Scorrano, dans l'un des quartiers les plus prisés du Salento. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Scorrano se situe à 80 km de l'aéroport de Brindisi, à 29 km de Lecce et à 16 km d'Otrante.

Masseria Acquadolce, domaine restauré avec piscine dans le Salento, Pouilles. Au cœur authentique du Salento, à quelques minutes de Ruffano, nous vous proposons à la vente une exceptionnelle ferme située sur un domaine privé de plus de 6 hectares au milieu d'oliviers centenaires. Cette propriété, un véritable trésor architectural, allie charme traditionnel et confort moderne. Sa localisation est idéale, à environ 15 minutes des mers Ionienne et Adriatique, ainsi que de Gallipoli, Otrante et Lecce. Caractéristiques principales : 1 000 m² de surface couverte, 6 hectares de terrain privé, 9 chambres avec salles de bains privatives, piscine panoramique, terrasses et espaces extérieurs aménagés, cuisine professionnelle, salle de massage et parking privé. Mise en page : la ferme est de plain-pied, intégrant une maison principale, une aile indépendante (anciennement les écuries) et un pool house. Le vaste séjour décloisonné, avec hauts plafonds et cheminée, s’ouvre sur les jardins, cours et la piscine. La cuisine professionnelle entièrement équipée communique avec les espaces intérieurs et la terrasse. Les chambres, toutes bénéficiant d'une salle de bains privative, sont réparties dans les différents bâtiments, garantissant intimité et confort. Vie en plein air : de vastes espaces extérieurs dédiés à la détente optimale avec piscine entourée de chaises longues, un espace repas ombragé, une oliveraie, des cours privées et une terrasse panoramique parfaite pour apprécier un apéritif au coucher du soleil. Cette propriété constitue une occasion rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison dans le Salento, alliant caractère architectural et potentiel d'investissement.

Située au cœur de l'Area della Cupa à Monteroni di Lecce, cette villa représente une manière authentique et raffinée de vivre le Salento. Sa position stratégique allie confort et intimité, avec les centres urbains de Monteroni et de Lecce à proximité, tout en préservant un véritable silence fait de nature, d'espace et de lumière. L'accès à la propriété se fait par une allée de pins, vous plongeant immédiatement dans l'atmosphère du lieu : un changement de rythme et d'environnement. Cette villa d'environ 350 m² est érigée sur un terrain privé de 2,2 hectares, agrémenté d'un ancien abri à outils typique du Salento, reflet de la ruralité locale. Les intérieurs se distinguent par de magnifiques voûtes en étoile et en berceau, des matériaux soigneusement choisis et une rénovation mettant en valeur l'identité originelle tout en intégrant des conforts modernes. Chaque pièce est dotée de ventilo-convecteurs, tandis que deux panneaux solaires alimentent les pompes à chaleur. Trois cheminées en pierre enrichissent l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La villa comprend quatre chambres, toutes avec salle de bain privative, dont trois disposent d'une baignoire design parfaitement intégrée. Une chambre supplémentaire avec salle de bain se trouve dans la dépendance, communicante mais indépendante, et comprend également un séjour, un bureau et un jardin privé, parfait pour des hôtes recherchant autonomie et intimité. L'espace de vie principal est conçu pour maximiser la lumière naturelle, grâce à une grande baie vitrée qui offre une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, deux puits ajoutent une valeur significative ; chaque salle de bain de la villa est équipée d'une douche, et l'autorisation pour la réalisation d'une piscine a déjà été accordée. Cette propriété incarne un mode de vie recherché à Monteroni di Lecce, marquée par une intimité totale, des espaces généreux, une authenticité architecturale, des matériaux de qualité et une proximité avec Lecce, tout en conservant la sérénité de la campagne.

POUILLES - SALENTO - CARPIGNANO SALENTINO. À quelques kilomètres de la mer cristalline d’Otrante et de ses plages dorées, entourée d'oliviers et du paysage évocateur du Salento, nous vous proposons une Maison à acheter Carpignano Salentino. Ce domaine prestigieux d’environ 250 m², situé sur un terrain d’environ 3 hectares d’oliveraies avec piscine, a bénéficié d'une rénovation récente et méticuleuse. Un mélange harmonieux du charme des éléments anciens et historiques avec un design moderne crée une atmosphère accueillante. La propriété est composée de deux bâtiments principaux, dont le premier de 160 m² s'inspire des traditionnelles pajare du Salento, disposant de pièces spacieuses et lumineuses, de plafonds voûtés en berceau et de pierres apparentes. Le vaste espace de vie accueille une grande cheminée et une cuisine intégrée, entourée de deux zones de couchage. La première est la chambre principale avec salle de bain attenante en cocciopesto, tandis que la seconde est une chambre double avec salle de bain privative. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux belles ouvertures. Les extérieurs de la propriété offrent des espaces élégants, parfaits pour des moments de détente. La partie la plus ancienne comprend une pajare d’environ 92 m², restaurée conformément aux normes architecturales traditionnelles du Salento. Cette propriété comprend également une superbe piscine de 60 m², entourée d'une pelouse anglaise luxuriante. Sculptée dans un écrin de nature, elle propose deux entrées séparées et des places de parking non couvertes. Située à environ 16 km d’Otrante, à 16 km de Torre dell’Orso, à 28 km de Lecce et à 80 km de l’aéroport Brindisi Salento.

Au cœur d'un des villages les plus charmants du Salento se trouve ce palais historique avec jardin, une résidence qui incarne l'authenticité de Presicce et la beauté de l'architecture locale. Située dans le centre historique, la propriété offre un cadre unique où le paysage du sud du Salento révèle des terres rouges, des arbres majestueux et une végétation luxuriante. Avec une surface bâtie d'environ 2 100 m² répartie sur plusieurs niveaux et un jardin de 6 000 m², le domaine a conservé son élégance. La résidence principale, en forme de fer à cheval, comprend plus de 1 000 m² d'espace intérieur, avec de spacieuses salles de réception, bibliothèques, salons et six chambres avec huit salles de bains. Les intérieurs présentent des plafonds voûtés en étoile et en marguerite, soulignant le caractère raffiné de l'architecture du Salento. La propriété est idéale à la fois comme résidence privée et comme établissement historique d'hébergement. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains privative et d'autres pièces de service, tandis que le rez-de-chaussée abrite un ancien moulin à huile d'olive, témoignage du patrimoine agricole, avec des volumes vastes racontant histoire, travail et passion. À l'extérieur, le jardin, composé de divers arbres matures, crée une atmosphère paisible autour de la résidence, et une fontaine ajoute charme et fraîcheur au paysage. Ce palais, construit entre la fin du XVIIIe et le début du XIXe siècle, demeure un repère culturel pour la communauté de Presicce, alliant harmonieusement élégance, histoire et nature. Cette villa de luxe à acheter à Presicce est une opportunité à ne pas manquer.

LECCE. Située à seulement 3 km du centre de Lecce, la célèbre « Capitale de l’architecture baroque », cette élégante villa aux caractéristiques typiquement italiennes est maintenant disponible à la vente. Ancienne partie de la « Villa Capaldo », elle est entourée d'un magnifique jardin d’environ 2 hectares aux couleurs méditerranéennes, doté d'une piscine exclusive et d’installations sportives méticuleusement conçues. Les espaces résidentiels comprennent deux bâtiments. Le premier bâtiment, partie principale, dispose de deux unités d’habitation s’étalant sur trois niveaux, avec une superficie totale de 650 m² pour l'une, et 450 m² pour l'autre, regroupant 31 pièces au total. Ces deux unités partagent un garage de 300 m². Le second bâtiment est une unité unique d’environ 115 m², avec 7 chambres, comprenant une maison d’amis et des loges pour les installations sportives. Le jardin est agrémenté d'une pelouse verdoyante, d’arbres centenaires, d'un potager, ainsi que d’équipements sportifs tels qu'un terrain de football en gazon synthétique et un court de tennis. La villa dispose également d’une piscine de 20x10 m et d'un espace barbecue. L'ensemble des installations sportives est éclairé pour les activités nocturnes, et le jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique. De plus, la propriété comprend des installations photovoltaïques pour l'électricité et le chauffage de l’eau, ainsi que des dispositifs de sécurité. Ce bien peut servir tant de résidence qu d’établissement d’hébergement exclusif et se situe à environ 3 km du centre de Lecce, à 45 km de l'aéroport de Brindisi, à 20 km de la mer Ionienne et à 35 km de Gallipoli. Cette villa de luxe à vendre à Lecce représente une opportunité unique d'achat.

Découvrez une maison remarquable à Lecce, dans les Pouilles, conçue pour devenir un symbole de prestige dans le secteur hôtelier. Avec une superficie d'environ 1 550 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété se distingue par son architecture imposante et son jardin privé de 2 500 m², une rareté en milieu urbain. Idéale pour un projet d'hôtel raffiné, elle propose de nombreux espaces pour chambres, suites, spa, restaurant gastronomique, ainsi que des lieux dédiés aux événements exclusifs. L'accès se fait par un majestueux portail en bois menant à une cour intérieure, centre de la structure. Au rez-de-chaussée, les anciens espaces de service et écuries en pierre de Lecce s'ouvrent sur le jardin, renforçant le lien entre l'architecture et la nature. Des espaces souterrains et caves historiques ajoutent une dimension unique, parfaits pour des projets de spas ou caves à vin. Cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à acquérir une maison de luxe à acheter à Lecce. Un escalier monumental en marbre, inondé de lumière naturelle, mène à l'étage principal où l'habitation principale offre une vue sur le jardin. Des salons spacieux, ornés de fresques et de mosaïques artisanales, attendent d'être réimaginés en suites raffinées et espaces communs. La maison est idéalement située près d'axes urbains stratégiques, garantissant visibilité et accessibilité pour un projet d'hébergement de haut niveau.