vente de maison et villas de luxe à Sannicola, Italie

Située dans la campagne pittoresque de Galatone, cette magnifique maison se trouve le long de l'axe qui relie Gallipoli à Lecce. La propriété, empreinte d'histoire, préserve le caractère architectural des grandes résidences des familles nobles du Salento. Un escalier principal en pierre de Lecce à deux volées conduit à l'étage principal, richement fini avec des matériaux de qualité et construit avec un savoir-faire artisanal. L'étage est caractérisé par deux colonnes majestueuses soutenant une véranda spacieuse qui mène à l'entrée. De grandes portes-fenêtres illuminent le hall d'entrée et ouvrent sur le salon, agrémenté d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Un grand salon lumineux donne accès à une terrasse ensoleillée, surplombant l'agrume de la propriété. La disposition des pièces est à la fois harmonieuse et fonctionnelle. Le coin nuit, à droite de l'entrée, se compose de plusieurs chambres, deux salles de bains et une buanderie. À gauche, on retrouve un bureau, une salle à manger avec cheminée et une cuisine spacieuse. Un élégant escalier en bois massif permet d'accéder à une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin méditerranéen. La maison est dotée de finitions de grande qualité, avec des sols en style vénitien et une mosaïque raffinée dans le salon principal. Le sous-sol, avec ses voûtes typiques, offre un potentiel de rénovation avec plusieurs espaces adaptés à des usages variés. Avec un terrain de 5 800 mètres carrés, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Galatone. Accédez à la propriété par un portail en fer forgé menant à l'allée privée et au parking. Les illustrations fournies sont indicatives et ne représentent pas l'état actuel de la propriété.

Au cœur de Galatone, entre la Chiesa di San Sebastiano et la Chiesa del Crocifisso, se trouve une élégante maison du début du XXᵉ siècle, un véritable joyau alliant raffinement et charme historique. La propriété conserve les encadrements de fenêtres et de portes d'origine, de magnifiques sols en pierre 'chianche' et de superbes voûtes étoilées, tandis que ses intérieurs spacieux et lumineux créent une résidence moderne et confortable. Un impressionnant portail d'entrée restauré ouvre sur un atrium couvert pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, complété par des pièces polyvalentes idéales pour le rangement ou l'accueil des invités. Un élégant escalier mène à l'appartement principal, où un hall d'entrée lumineux connecte harmonieusement chaque espace de vie. Le grand salon de réception, orné d'un lustre en fer forgé signé et d'un balcon sur la façade principale, est accompagné d'un bureau raffiné. À droite, une salle à manger donnant sur la cour, une cuisine et l'accès à la terrasse sur le toit complètent l'espace de vie. La zone nuit comprend une suite principale avec terrasse privative, une deuxième chambre avec salle de bains attenante et vue sur la façade principale, ainsi qu'une troisième chambre avec coin salon et salle de bains, idéale comme annexe indépendante pour les invités. Terrasses, espaces de vie généreux et vues panoramiques offrent des moments uniques. Avec environ 450 m², des terrasses spacieuses et une exposition sur trois côtés, cette maison à vendre à Galatone est idéale comme résidence prestigieuse ou pour une activité hôtelière charmante, alliant caractère historique, confort moderne et potentiel de personnalisation.

Découvrez ce magnifique corps de ferme à vendre à Gallipoli, situé dans un environnement enchanteur, entouré d'oliviers et de plantes ornementales. Ce domaine d'agritourisme offre un séjour de qualité supérieure au cœur du Salento, à proximité de la côte magnifique de Gallipoli. Le bâtiment principal, réparti sur deux niveaux avec une surface d'environ 390 m², est complété par quatre unités d'habitation indépendantes d'environ 50 m² chacune, idéales pour accueillir les visiteurs. La propriété dispose de vastes espaces de stockage ainsi que d'un garage pour le traitement des produits et le stockage des véhicules agricoles. Au centre du domaine, profitez d'une élégante piscine de 16 mètres, parfaitement située pour des moments de détente inoubliables. Enfin, une jeune oliveraie intensive permet la production d'une huile d'olive biologique de haute qualité, renommée parmi les délices de la région des Pouilles.

Découvrez cette villa à vendre à Nardò, véritable bijou situé à Santa Caterina, sur la côte ionienne. À seulement 100 mètres de la mer, cette propriété spacieuse de 700 m² se niche dans un jardin de 1000 m², agrémentée d'un accès direct vers la ville. La villa, rénovée avec soin, est entourée d'une pinède et offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse et sa piscine panoramique. Développée sur trois niveaux, elle dispose d'un grand salon, d'une cuisine moderne, de plusieurs chambres avec salles de bain attenantes, et d'un espace ouvert au dernier étage. La grande terrasse est idéale pour profiter des vues sur Santa Caterina et les environs, tandis que l'intérieur assure confort et élégance avec des finitions de qualité. Cette villa de luxe à Nardò est une opportunité à ne pas manquer pour un achat immobilier d'exception.

Située à Nardò, une merveille baroque du Salento, cette masseria du XVIIIe siècle est un véritable trésor. Habilement restaurée, elle allie respect du patrimoine historique et intégration des technologies modernes, telles que le chauffage au sol, la climatisation, un système photovoltaïque et la domotique. Le mobilier sur mesure met en valeur les espaces, offrant une fonctionnalité et une esthétique exceptionnelles. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’un salon avec cuisine ouverte et îlot central, d'un vestibule, d’une salle de bains, et d’une chambre d’hôtes avec salle de bains et dressing. À l’étage, la suite parentale dispose d'une baignoire îlot, d'un dressing et d'une salle de bains attenante, complétée par un élégant salon de lecture avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur les vignobles. Un bâtiment annexe abrite quatre chambres, chacune avec salle de bains privative et accès indépendant. La piscine de 40 m², le portique et le gazebo optimisent l’expérience des espaces extérieurs. La propriété s’étend sur un verger d’agrumes et un jardin de 1 500 m², entouré de hauts murs pour une intimité totale. Enfin, un parking couvert pour deux voitures et un jardin supplémentaire de 1 300 m² peuvent accueillir jusqu'à 10 véhicules. Cette villa de luxe à acheter à Nardò représente une opportunité unique de fusionner histoire, design et technologies dans le cadre le plus authentique du Salento.

Découvrez une opportunité d' achat Corps de ferme de luxe à Cutrofiano, dans le département de Lecce, région des Pouilles. Ce corps de ferme unique, situé à seulement 15 km de Gallipoli, se trouve dans un ancien couvent minutieusement restauré et entouré d'oliveraies. La propriété allie à merveille tradition et élégance, offrant un cadre exceptionnel pour divers événements. Les installations incluent un restaurant proposant des plats traditionnels, une salle de conférence, ainsi qu'un espace bien-être complet avec sauna, hammam, piscine, jacuzzi, et salle de sport. Le Resort dispose également de quatre salles modulables pour banquets, avec une capacité d'accueil de 120 à 450 personnes, parfait pour mariages et dîners de gala. Les somptueuses suites, junior suites et chambres classiques répondent aux attentes d'une clientèle haut de gamme. Ce Corps de ferme de luxe à vendre représente une chance unique d'investir dans une installation hôtelière d'exception, attrayante pour une clientèle internationale, notamment en raison de son emplacement stratégique à proximité de Gallipoli, Otranto et Lecce.

Au cœur du centre historique de Galatina, une ville riche en histoire et en charme, se dresse un bâtiment exceptionnel du XVIIe siècle, récemment rénové avec des matériaux de qualité qui préservent l’historicité de la propriété, alliant tradition et innovation. Cet édifice prestigieux, d’environ 750 mètres carrés, est un véritable joyau architectural, équipé de panneaux solaires et classé en classe énergétique A4. En traversant le fascinant portail d’entrée, vous pénétrez dans une cour enchanteresse qui intrigue et vous invite à explorer les merveilles de ce bâtiment remarquable. Au rez-de-chaussée, un spa-grotte avec une piscine à remous propose une oasis de détente, tandis qu’un espace d’étude optimise les lieux. L’entrée principale, ornée d’escaliers historiques, évoque des siècles d’histoire et mène à un appartement résidentiel privé de 300 m², composé d’un salon somptueux, d’une salle à manger raffinée, d’un bureau, de trois chambres élégantes et de trois salles de bains, ainsi que d’une cuisine moderne et de deux terrasses. Les plafonds voûtés en pierre de Lecce, témoins de la construction originelle, apportent une touche d’authenticité et de majesté. En montant au deuxième étage, vous découvrez une résidence touristique, parfaitement meublée avec un soin méticuleux pour chaque détail architectural. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct à une splendide terrasse entre les toits de Galatina, tandis que la cuisine moderne est dotée d’appareils ultramodernes. Les quatre chambres, avec salles de bains attenantes, exaltent le confort, avec des espaces lumineux décorés avec soin. Les terrasses à plusieurs niveaux au dernier étage révèlent une vue panoramique à couper le souffle sur le centre historique de Galatina, offrant une atmosphère exclusive et évocatrice. Ce bâtiment incarne l’élégance et l’histoire, proposant une expérience de vie unique au cœur du Salento. Une véritable opportunité pour l' achat d'une villa à Galatina.

Dans les hauts plateaux du Salento, à Ruffano, se trouve une maison récemment construite en pierre de Lecce authentique. Cette propriété est entourée d'un jardin d'environ 600 m² et bénéficie d'une double exposition : d'un côté, la verdure typique de la crête du Salento, et de l'autre, une vue sur le centre historique de la ville. Le design architectural harmonise modernité et tradition avec ses voûtes étoilées et en berceau en pierre apparente, en harmonie avec des sols contemporains en parquet et en grès gris. La maison s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée surélevé, elle dispose d'une vaste véranda d'entrée, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Au premier étage, un loft élégant avec un bureau, une chambre, un bureau supplémentaire, une salle de bain et de grandes terrasses panoramiques. Le sous-sol comprend un appartement indépendant avec cuisine-salon, trois chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un grand garage, un cellier et une salle technique moderne. L'ensemble de la propriété est équipé de ventiloconvecteurs, de deux poêles à bois thermique et d'un système photovoltaïque recent, assurant efficacité énergétique. À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la villa sur trois côtés, offrant intimité et espaces verts agréables. Cette maison de luxe à acheter à Ruffano représente une belle opportunité.

MAGLIE - SCORRANO. Vente Villa de luxe à Scorrano. Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle, nichée dans un quartier résidentiel prisé le long de la Via XXIV Maggio. S'étendant sur une superficie de 5000 m2, cette villa de luxe à vendre est une promesse de confort et de prestige. Avec ses intérieurs somptueux ornés de mosaïques splendides et de toits voûtés en étoile, elle incarne une élégance intemporelle. Les espaces intérieurs sont conçus pour allier confort et praticité, avec un grand salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger idéale pour des dîners formels, et une cuisine moderne parfaitement équipée pour satisfaire tous vos besoins culinaires. La villa comprend quatre chambres doubles spacieuses, dont une avec dressing, garantissant intimité et confort. Trois salles de bains, dont une avec baignoire îlot, ajoutent à l'espace nuit. Les caractéristiques notables incluent des panneaux solaires, un chauffage au sol, la climatisation et des moustiquaires sur toutes les fenêtres. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une piscine de 12x6 m, un vaste solarium, un gazebo et une véranda équipée d'une cuisine intégrée, parfaits pour profiter du climat doux de la région. De plus, un sous-sol de 66 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette villa représente une occasion rare d'acheter une résidence de luxe dans l'un des secteurs les plus recherchés du Salento, dans le département de Lecce, en région Pouilles. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Gallipoli, située dans le département de Lecce, en région Pouilles. Cette propriété d'exception est parfaite pour un achat Villa de luxe Gallipoli. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Villa de luxe Gallipoli à vendre, idéale pour profiter des charmes de la côte italienne.

À la périphérie de la ville de Lecce, dans la vallée de la Cupa, entre Lecce, Monteroni et San Pietro in Lama, se trouve la charmante Tenuta Malcandrino. Ce domaine s'étend sur environ deux hectares, comprenant des terrains tels qu'une oliveraie, un verger et un potager, ainsi que de majestueuses carrières de tuf. Dominé par une haute tour crénelée qui servait autrefois de sentinelle au réservoir d'eau, ce domaine offre une atmosphère unique et évocatrice. Avec 26 pièces sur une surface interne totale de 1650 mètres carrés, il dispose d'un grand hall, d'une cuisine, de plusieurs salles de bains, ainsi que de pièces adaptées pour le personnel. Entièrement rénovée en 2014, cette salle est prisée pour divers événements. Le domaine abrite également des tunnels creusés dans la roche et une galerie ancienne qui accueille souvent des concerts et des événements privés. La Tenuta Malcandrino est un lieu où l'histoire rencontre la nature, offrant une expérience inoubliable. Pour ceux qui recherchent un corps de ferme à acheter à Monteroni di Lecce, cette propriété représente une opportunité unique.

CALIMERA - LECCE - SALENTO Au cœur de Calimera, ancien bâtiment d’une valeur historique particulière maintenant disponible à la vente. La propriété, datant des années 1600, est le plus ancien bâtiment de Calimera après l’église mère. Avec une superficie d’environ 600 m² au rez-de-chaussée, ses intérieurs se distinguent par de hauts plafonds ornés de voûtes en étoile et en berceau en pierres apparentes. Une partie souterraine, anciennement utilisée comme grande salle de stockage, s’étend sur environ 150 m² et est entièrement creusée dans la roche. Il est également possible de construire sur le toit-terrasse, couvrant presque toute la surface du rez-de-chaussée. La propriété inclut un jardin intérieur de 500 m². Les chambres, agencées fonctionnellement, rendent cette propriété idéale pour un projet d'hébergement touristique, en bénéficiant des subventions de la Région des Pouilles pour la rénovation de bâtiments anciens. Il serait envisageable d'aménager un centre de bien-être au sous-sol, un restaurant au rez-de-chaussée profitant également du jardin extérieur, ainsi que plusieurs chambres pour les clients à l’étage supérieur. Historiquement, ce bâtiment a servi divers usages, notamment comme moulin, grange et moulin à huile d’olive, ayant employé de nombreux habitants de Calimera et des villages voisins. Cela souligne le prestige de cette ancienne structure, tant sur le plan architectural qu'historique et social. Calimera est située à seulement 15 km des plages les plus proches du Salento, à 20 km de Lecce, à 45 km de Gallipoli et à 65 km de l’aéroport de Brindisi. Pour un achat Maison de luxe Calimera, venez découvrir cette opportunité unique de vente Maison à Calimera.

Située à Carpignano Salentino, Lecce, dans la région des Pouilles en Italie, cette maison à vendre est un domaine prestigieux d'environ 250 m² sur un terrain de 3 hectares d'oliveraies, à quelques kilomètres de la mer d'Otrante. Récemment rénovée, la propriété allie charme historique et design moderne. Elle est composée de deux bâtiments principaux, dont le premier de 160 m² s'inspire des anciennes constructions du Salento. L'intérieur spacieux offre des plafonds voûtés et une cheminée, tandis que les zones de couchage incluent une suite parentale avec salle de bain attenante et une chambre loft. Les espaces extérieurs élégants, dotés d'une piscine de 60 m², permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Avec une vue imprenable et un accès facile aux attractions locales, cette maison de luxe Carpignano Salentino est une occasion parfaite pour ceux qui cherchent un bien d'exception dans cette belle région.

À Giuggianello, charmante commune du Salento, nous proposons une propriété exceptionnelle à vendre. Cette partie d'une Masseria du 18ème siècle offre une entrée séparée et une superficie d'environ 275 mètres carrés, avec des espaces extérieurs bien entretenus. La maison dispose d'une somptueuse cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur un jardin privé agrémenté d'une piscine et d'un verger d'agrumes. La nuit, elle propose trois chambres doubles, une chambre individuelle, et quatre salles de bains. Avec ses hauts plafonds et ses murs historiques, cet espace garantit aussi bien confort qu'intimité. En parfait état, la maison est meublée avec soin et elle constitue une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Giuggianello, que ce soit pour un investissement ou pour y vivre en saison estivale.

Nous vous proposons une Maison à acheter à Giuggianello, une charmante ville du Salento, province de Lecce. Cette propriété fait partie d'une Masseria du XVIIIe siècle avec une entrée indépendante. En entrant, vous découvrirez des murs historiques, entourés de bougainvilliers et de jasmin, pour une surface d'environ 275 mètres carrés, principalement de plain-pied. Vous trouverez un salon accueillant avec une cheminée en pierre de Lecce, une salle à manger donnant sur un jardin intime avec piscine et plantations d'agrumes, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. La zone nuit comprend 3 chambres doubles, une chambre simple et 4 salles de bains. La Masseria est en excellent état, décorée avec des matériaux précieux, assurant un charme unique. Le jardin soigné et la piscine rectangulaire complètent cette belle offre qui représente une belle opportunité de vente de Maison à Giuggianello.

Le Palazzo Colafati est une demeure historique exceptionnellement située au cœur de Poggiardo. Autrefois résidence de Giovanni Colafati, médecin décédé prématurément, et de Diana Micelli, célèbre cantatrice de l’Opéra de la Scala de Milan, qui a chanté aux côtés de Tito Schipa dans les années 1930. Poggiardo est un charmant village du Salento, riche en sites historiques et archéologiques, notamment les fouilles de l'ancienne cité messapienne fondée vers 600 av. J.-C. Sa proximité avec les superbes stations balnéaires du Salento, telles que Santa Cesarea Terme et Castro Marina, en fait un endroit idéal pour un investissement immobilier. Ce Palazzo, situé dans le centre historique, s'étend sur deux niveaux et offre un jardin privé ainsi que des terrasses. Il constitue un véritable resort urbain, alliant confort moderne et qualité d'espaces intérieurs sans pareil. Les vastes salons et les grandes baies vitrées créent un équilibre parfait entre les espaces de vie, bénéficiant d'une orientation qui maximise la lumière naturelle. Les sols, ornés de carreaux de ciment d'époque, distincts dans chaque pièce, témoignent du savoir-faire artisanal du Salento, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Cette maison est un choix idéal pour un achat maison de luxe Poggiardo.

Au cœur de l'un des villages les plus charmants du Salento se dresse ce palazzo historique avec jardin, une résidence prestigieuse qui incarne l'âme authentique de Presicce et la beauté intemporelle de l'architecture locale. Située dans le centre historique du village, la propriété bénéficie d'un cadre unique où le paysage du sud du Salento révèle sa terre rouge, ses arbres majestueux et sa végétation luxuriante, éléments qui caractérisent depuis longtemps cette région. Avec une surface totale bâtie d'environ 2 100 m² répartie sur plusieurs niveaux et un jardin privé d'environ 6 000 m², le domaine a conservé son élégance d'origine. La résidence principale, conçue en forme de fer à cheval et offrant plus de 1 000 m² d'espace intérieur, comprend de spacieuses salles de réception, bibliothèques, salons de réception et espaces de vie intimistes, ainsi que six chambres et huit salles de bains. Les intérieurs sont sublimés par des plafonds voûtés en étoile et en marguerite, reflétant le caractère raffiné de la tradition architecturale du Salento. La propriété est idéale à la fois comme résidence privée et comme établissement historique d'hébergement. À l'étage, des espaces supplémentaires incluent une suite avec salle de bains privative et des pièces de service, tandis que le rez-de-chaussée abrite un ancien moulin à huile d'olive, témoignage saisissant du patrimoine agricole de la région, avec des volumes vastes et impressionnants racontant histoire, travail et passion. À l'extérieur, le jardin entoure la résidence dans une atmosphère de paix et d'harmonie. Le parc, composé de divers arbres matures, conduit à l'entrée principale, tandis qu'une fontaine apporte fraîcheur et charme au paysage. Construit entre la fin du XVIIIe et le début du XIXe siècle, ce palazzo demeure un repère historique et culturel pour la communauté de Presicce, un lieu qui transmet une émotion authentique et combine harmonieusement élégance, histoire et nature en un domaine exceptionnel.