vente de maison et villas de luxe à Galatina, Italie

Découvrez une opportunité d' achat Corps de ferme de luxe à Cutrofiano, dans le département de Lecce, région des Pouilles. Ce corps de ferme unique, situé à seulement 15 km de Gallipoli, se trouve dans un ancien couvent minutieusement restauré et entouré d'oliveraies. La propriété allie à merveille tradition et élégance, offrant un cadre exceptionnel pour divers événements. Les installations incluent un restaurant proposant des plats traditionnels, une salle de conférence, ainsi qu'un espace bien-être complet avec sauna, hammam, piscine, jacuzzi, et salle de sport. Le Resort dispose également de quatre salles modulables pour banquets, avec une capacité d'accueil de 120 à 450 personnes, parfait pour mariages et dîners de gala. Les somptueuses suites, junior suites et chambres classiques répondent aux attentes d'une clientèle haut de gamme. Ce Corps de ferme de luxe à vendre représente une chance unique d'investir dans une installation hôtelière d'exception, attrayante pour une clientèle internationale, notamment en raison de son emplacement stratégique à proximité de Gallipoli, Otranto et Lecce.

Au cœur de Galatone, entre la Chiesa di San Sebastiano et la Chiesa del Crocifisso, se trouve une élégante maison du début du XXᵉ siècle, un véritable joyau alliant raffinement et charme historique. La propriété conserve les encadrements de fenêtres et de portes d'origine, de magnifiques sols en pierre 'chianche' et de superbes voûtes étoilées, tandis que ses intérieurs spacieux et lumineux créent une résidence moderne et confortable. Un impressionnant portail d'entrée restauré ouvre sur un atrium couvert pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, complété par des pièces polyvalentes idéales pour le rangement ou l'accueil des invités. Un élégant escalier mène à l'appartement principal, où un hall d'entrée lumineux connecte harmonieusement chaque espace de vie. Le grand salon de réception, orné d'un lustre en fer forgé signé et d'un balcon sur la façade principale, est accompagné d'un bureau raffiné. À droite, une salle à manger donnant sur la cour, une cuisine et l'accès à la terrasse sur le toit complètent l'espace de vie. La zone nuit comprend une suite principale avec terrasse privative, une deuxième chambre avec salle de bains attenante et vue sur la façade principale, ainsi qu'une troisième chambre avec coin salon et salle de bains, idéale comme annexe indépendante pour les invités. Terrasses, espaces de vie généreux et vues panoramiques offrent des moments uniques. Avec environ 450 m², des terrasses spacieuses et une exposition sur trois côtés, cette maison à vendre à Galatone est idéale comme résidence prestigieuse ou pour une activité hôtelière charmante, alliant caractère historique, confort moderne et potentiel de personnalisation.

Située à Nardò, une merveille baroque du Salento, cette masseria du XVIIIe siècle est un véritable trésor. Habilement restaurée, elle allie respect du patrimoine historique et intégration des technologies modernes, telles que le chauffage au sol, la climatisation, un système photovoltaïque et la domotique. Le mobilier sur mesure met en valeur les espaces, offrant une fonctionnalité et une esthétique exceptionnelles. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’un salon avec cuisine ouverte et îlot central, d'un vestibule, d’une salle de bains, et d’une chambre d’hôtes avec salle de bains et dressing. À l’étage, la suite parentale dispose d'une baignoire îlot, d'un dressing et d'une salle de bains attenante, complétée par un élégant salon de lecture avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur les vignobles. Un bâtiment annexe abrite quatre chambres, chacune avec salle de bains privative et accès indépendant. La piscine de 40 m², le portique et le gazebo optimisent l’expérience des espaces extérieurs. La propriété s’étend sur un verger d’agrumes et un jardin de 1 500 m², entouré de hauts murs pour une intimité totale. Enfin, un parking couvert pour deux voitures et un jardin supplémentaire de 1 300 m² peuvent accueillir jusqu'à 10 véhicules. Cette villa de luxe à acheter à Nardò représente une opportunité unique de fusionner histoire, design et technologies dans le cadre le plus authentique du Salento.

CALIMERA - LECCE - SALENTO Au cœur de Calimera, ancien bâtiment d’une valeur historique particulière maintenant disponible à la vente. La propriété, datant des années 1600, est le plus ancien bâtiment de Calimera après l’église mère. Avec une superficie d’environ 600 m² au rez-de-chaussée, ses intérieurs se distinguent par de hauts plafonds ornés de voûtes en étoile et en berceau en pierres apparentes. Une partie souterraine, anciennement utilisée comme grande salle de stockage, s’étend sur environ 150 m² et est entièrement creusée dans la roche. Il est également possible de construire sur le toit-terrasse, couvrant presque toute la surface du rez-de-chaussée. La propriété inclut un jardin intérieur de 500 m². Les chambres, agencées fonctionnellement, rendent cette propriété idéale pour un projet d'hébergement touristique, en bénéficiant des subventions de la Région des Pouilles pour la rénovation de bâtiments anciens. Il serait envisageable d'aménager un centre de bien-être au sous-sol, un restaurant au rez-de-chaussée profitant également du jardin extérieur, ainsi que plusieurs chambres pour les clients à l’étage supérieur. Historiquement, ce bâtiment a servi divers usages, notamment comme moulin, grange et moulin à huile d’olive, ayant employé de nombreux habitants de Calimera et des villages voisins. Cela souligne le prestige de cette ancienne structure, tant sur le plan architectural qu'historique et social. Calimera est située à seulement 15 km des plages les plus proches du Salento, à 20 km de Lecce, à 45 km de Gallipoli et à 65 km de l’aéroport de Brindisi. Pour un achat Maison de luxe Calimera, venez découvrir cette opportunité unique de vente Maison à Calimera.

SANNICOLA - LECCE - SALENTO. Dans le quartier Salentine de Serre, à quelques minutes des plages de Gallipoli, nous vous présentons une propriété remarquable dotée d’une architecture raffinée et d'un design contemporain. Avec de vastes espaces extérieurs et une vue panoramique impressionnante, cette Villa est parfaite pour ceux recherchant un achat de Villa à acheter Sannicola. La propriété comprend deux entrées : l'une directement depuis la Via Collina, l'autre par une majestueuse porte depuis la Via Roma centrale. D'une origine probablement datant de la fin du XIXe siècle, elle a été largement rénovée et est actuellement utilisée comme location de vacances. Répartie sur deux niveaux indépendants, elle offre un vaste hall d’entrée, de magnifiques colonnes, ainsi que deux mini-appartements avec cuisine ou kitchenette, chambres et salle de bain. La propriété dispose d'une terrasse splendide, idéale pour se détendre dans une atmosphère sophistiquée. Le sous-sol abrite des pièces supplémentaires aménageables, ornées de voûtes en pierre apparentes, pour une superficie totale d'environ 300 m². En outre, elle est entourée d'un jardin luxuriant avec des surfaces pavées, un petit bassin décoratif et un verger d'agrumes. Cette villa est complétée par une chapelle privée restaurée. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure : équipements en bois véritable, luminaires, marbre pour les escaliers, et bien plus. Elle est entièrement meublée, avec des possibilités de constructions supplémentaires et un puits artésien. Sannicola est situé à 7 km de Gallipoli, à 44 km de Lecce et à 90 km de l'aéroport de Brindisi.

Dans l'intérieur des Salento, en face de la côte ionique près de Santa Caterina, se trouve cette propriété constituée d'un petit resort avec sept appartements et services. Plus précisément, il s'agit d'une petite structure d'accueil avec 3 monolocales, 3 bilocales et un trilocale, tous indépendants, chacun avec une kitchenette et un petit jardin avec un pergola de propriété exclusive. Le terrain sur lequel la structure est construite dispose d'un parking mini, d'une piscine commune, ainsi que d'une terrasse sur le toit équipée d'ombrettes, de chaises longues et d'une baignoire à remous. La propriété bénéficie également d'un vaste parking clôturé et gardé, situé exactement en face de l'entrée, de l'autre côté de la route provinciale 17. La structure dispose d'une piscine accessible à tous les résidents, qui bénéficient également d'un petit jardin à l'avant avec un pergola. Elle est équipée de chambres, séjour, salles de bain et d'une kitchenette. La localisation reste centrale par rapport à la section de la côte ionique caractérisée par des falaises et de larges plages de sable : de nombreuses installations balnéaires offrent la possibilité de profiter de la mer, toutes équipées des services nécessaires pour la saison touristique.

MAGLIE - SCORRANO. Vente Villa de luxe à Scorrano. Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle, nichée dans un quartier résidentiel prisé le long de la Via XXIV Maggio. S'étendant sur une superficie de 5000 m2, cette villa de luxe à vendre est une promesse de confort et de prestige. Avec ses intérieurs somptueux ornés de mosaïques splendides et de toits voûtés en étoile, elle incarne une élégance intemporelle. Les espaces intérieurs sont conçus pour allier confort et praticité, avec un grand salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger idéale pour des dîners formels, et une cuisine moderne parfaitement équipée pour satisfaire tous vos besoins culinaires. La villa comprend quatre chambres doubles spacieuses, dont une avec dressing, garantissant intimité et confort. Trois salles de bains, dont une avec baignoire îlot, ajoutent à l'espace nuit. Les caractéristiques notables incluent des panneaux solaires, un chauffage au sol, la climatisation et des moustiquaires sur toutes les fenêtres. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une piscine de 12x6 m, un vaste solarium, un gazebo et une véranda équipée d'une cuisine intégrée, parfaits pour profiter du climat doux de la région. De plus, un sous-sol de 66 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette villa représente une occasion rare d'acheter une résidence de luxe dans l'un des secteurs les plus recherchés du Salento, dans le département de Lecce, en région Pouilles. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Située à Carpignano Salentino, Lecce, dans la région des Pouilles en Italie, cette maison à vendre est un domaine prestigieux d'environ 250 m² sur un terrain de 3 hectares d'oliveraies, à quelques kilomètres de la mer d'Otrante. Récemment rénovée, la propriété allie charme historique et design moderne. Elle est composée de deux bâtiments principaux, dont le premier de 160 m² s'inspire des anciennes constructions du Salento. L'intérieur spacieux offre des plafonds voûtés et une cheminée, tandis que les zones de couchage incluent une suite parentale avec salle de bain attenante et une chambre loft. Les espaces extérieurs élégants, dotés d'une piscine de 60 m², permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Avec une vue imprenable et un accès facile aux attractions locales, cette maison de luxe Carpignano Salentino est une occasion parfaite pour ceux qui cherchent un bien d'exception dans cette belle région.

Dans la campagne pittoresque de Galatone, le long de l'axe qui relie Gallipoli à Lecce, se trouve cette extraordinaire résidence historique immergée dans un paysage de grand charme. La propriété conserve intact le caractère architectural des grandes résidences de vacances des familles nobles du Salento. Le pittoresque escalier principal en pierre de Lecce à deux volées mène à l'étage principal de la villa, fini avec des matériaux nobles et construit selon des techniques artisanales. L'escalier mène à l'élévation principale, caractérisée par deux colonnes élancées soutenant une véranda accueillante et menant à l'entrée de la résidence. De hautes portes-fenêtres éclairent le grand hall d'entrée et mènent au salon communiquant avec le hall principal, agrémenté d'une grande cheminée qui confère à la pièce une atmosphère intime et raffinée. Une grande fenêtre rend le salon particulièrement lumineux et mène à la spacieuse terrasse ensoleillée du premier étage, en continuité avec le salon et donnant sur la charmante agrumeraie de la propriété. La distribution des pièces est harmonieuse et fonctionnelle. Sur le côté droit de l'entrée se trouve le coin nuit, composé d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec baignoire, de deux autres chambres à coucher, d'une deuxième salle de bains avec une grande baignoire à remous et d'une buanderie. Sur le côté gauche, on trouve un bureau d'angle, une grande salle à manger avec cheminée et une cuisine spacieuse, suivie d'une salle de bains avec baignoire. Depuis le couloir, un élégant escalier en bois massif, aux marches larges et confortables, mène à un passage et à des escaliers menant à la grande terrasse. Cette dernière est entourée de hauts murs d'enceinte qui garantissent une intimité maximale et offre des vues splendides sur le jardin méditerranéen et l'agrumeraie. La villa est agrémentée de finitions de grande valeur : dans la zone des chambres, les sols sont de style vénitien avec d'élégants motifs floraux et des inserts en nacre, tandis que le grand salon principal présente une mosaïque palladienne bichromatique raffinée représentant un grand arbre stylisé qui s'étend de l'entrée jusqu'à la terrasse située à l'arrière. Les aménagements intérieurs sont réalisés en acajou massif travaillé avec des inserts en cuir clouté. Le sous-sol, caractérisé par les voûtes en étoile typiques du Salento, offre d'autres espaces à rénover, dont 192 mètres carrés à usage c/6 et 138 mètres carrés à usage c/2, idéaux pour agrandir la résidence ou aménager des pièces dédiées à l'hospitalité. La propriété est entourée d'un grand terrain d'environ 5 800 mètres carrés. La propriété est entourée d'un grand terrain d'environ 5 800 mètres carrés, où se trouve une plantation d'agrumes avec une centaine d'arbres fruitiers, des oliviers et des pins centenaires. L'accès se fait par un élégant portail en fer forgé menant à l'allée privée et au parking. Les illustrations proposées sont données à titre indicatif et ne représentent pas l'état actuel de la propriété. Elles ne constituent pas non plus un élément contractuel.

Découvrez cette villa à vendre à Nardò, véritable bijou situé à Santa Caterina, sur la côte ionienne. À seulement 100 mètres de la mer, cette propriété spacieuse de 700 m² se niche dans un jardin de 1000 m², agrémentée d'un accès direct vers la ville. La villa, rénovée avec soin, est entourée d'une pinède et offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse et sa piscine panoramique. Développée sur trois niveaux, elle dispose d'un grand salon, d'une cuisine moderne, de plusieurs chambres avec salles de bain attenantes, et d'un espace ouvert au dernier étage. La grande terrasse est idéale pour profiter des vues sur Santa Caterina et les environs, tandis que l'intérieur assure confort et élégance avec des finitions de qualité. Cette villa de luxe à Nardò est une opportunité à ne pas manquer pour un achat immobilier d'exception.

Découvrez cette Maison en vente à Melendugno, située sur la Via Gioacchino Rossini, dans un quartier paisible et pratique. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre tranquille tout en étant proche des services locaux. Avec une surface commerciale d'environ 292 mètres carrés, elle est divisée en trois unités immobilières entièrement aménagées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile pour tous. Chacune des unités dispose d'une grande chambre mezzanine, d'une cuisine habitable et d'une salle de bain de qualité. De plus, une grande terrasse à l'avant de chaque appartement vous permettra de profiter d'un espace extérieur privé. La Maison est prête à être habitée sans aucun travaux supplémentaires. Équipée de caractéristiques de sécurité comme un système d'alarme, une porte blindée et un portail électrique, elle garantit votre tranquillité d'esprit. Les commodités incluent un système de climatisation, des fenêtres performantes et des places de parking disponibles sur la propriété. En prime, cette Maison de luxe à acheter à Melendugno comprend une partie en cours de construction et permet d'envisager différents usages, que ce soit pour le tourisme ou la restauration. Située à proximité des plages prisées du Salento, elle est parfaite pour accueillir des visiteurs désireux d'explorer la beauté de la région. Cette maison représente un investissement de choix pour ceux qui cherchent une Maison de luxe Melendugno à vendre.

À la périphérie de la ville de Lecce, dans la vallée de la Cupa, entre Lecce, Monteroni et San Pietro in Lama, là où se trouvaient autrefois la ferme et le fief Malcandrino, se trouve la charmante Tenuta Malcandrino. Ce domaine couvre une superficie d'environ deux hectares avec ses vastes terrains (oliveraie, verger et potager) et ses majestueuses carrières de tuf d'environ un hectare. Il est dominé par la haute tour crénelée, visible de la route avant d'y arriver, qui servait autrefois de sentinelle au réservoir d'eau. Située à l'entrée, cette tourelle, témoin silencieux de siècles d'histoire, devient un élément hautement évocateur, capable de susciter des émotions et des atmosphères uniques. Le soir, illuminée, elle s'élève majestueusement dans le paysage nocturne. Le domaine compte 26 pièces sur une surface interne totale de 1650 mètres carrés : l'entrée, ornée de machines d'époque, mène par des escaliers pratiques à un ancien puits et aux deux cours souterraines caractérisées par des ficus luxuriants et des oranges amères. Sur la gauche, une porte vitrée donne accès à un grand hall où se trouvent 18 imposants et anciens tonneaux en chêne de 8 000 litres, protagonistes incontestés qui enchantent tous les visiteurs. Il y a une grande cuisine, 5 salles de bains, 2 réserves, 2 chambres froides et 2 vestiaires pour le personnel de service. Avec des tables blanches, un mobilier essentiel et élégant, et une attention particulière aux détails, cette salle a été entièrement rénovée en 2014 sans perturber sa structure d'origine. Aujourd'hui, c'est un lieu très prisé pour les événements exclusifs, les déjeuners et les dîners. Cette même salle mène à une cour souterraine longue et étroite, dotée d'un plancher en verre (d'où l'on peut admirer les carrières en contrebas), qui mène au jardin extérieur de 195 mètres carrés, dont la famille s'occupe personnellement. Sur le côté droit de la cour souterraine, un passage mène à deux majestueux tunnels creusés dans la roche en parfait état. L'une des deux grottes de tuf, connue sous le nom de Galleria dei Sapori, est couverte de grandes voûtes en étoile datant du début du XIXe siècle, qui servaient de cave à vin à la famille. Cette galerie accueille fréquemment des concerts où se produisent des DJ de renommée internationale, ainsi que d'importants événements privés, des défilés de mode et des cérémonies. Cette galerie mène à une autre carrière de tuf qui comporte cinq salles de bains. Il y a également une autre entrée à laquelle on accède par le jardin. À la tombée de la nuit, lorsque toutes les lumières sont allumées, le domaine devient un phare de fascination dans toute la région, les carrières étant illuminées et dégageant une atmosphère magique. La lumière douce crée un contraste entre le passé et le présent. La Tenuta Malcandrino est un lieu unique où l'histoire et la nature se rencontrent dans une atmosphère enchanteresse. Que vous soyez passionné d'histoire, amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'une expérience unique, la Tenuta Malcandrino est un lieu qui vous surprendra.

Nous vous proposons une Maison à acheter à Giuggianello, une charmante ville du Salento, province de Lecce. Cette propriété fait partie d'une Masseria du XVIIIe siècle avec une entrée indépendante. En entrant, vous découvrirez des murs historiques, entourés de bougainvilliers et de jasmin, pour une surface d'environ 275 mètres carrés, principalement de plain-pied. Vous trouverez un salon accueillant avec une cheminée en pierre de Lecce, une salle à manger donnant sur un jardin intime avec piscine et plantations d'agrumes, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. La zone nuit comprend 3 chambres doubles, une chambre simple et 4 salles de bains. La Masseria est en excellent état, décorée avec des matériaux précieux, assurant un charme unique. Le jardin soigné et la piscine rectangulaire complètent cette belle offre qui représente une belle opportunité de vente de Maison à Giuggianello.

À Giuggianello, charmante commune du Salento, nous proposons une propriété exceptionnelle à vendre. Cette partie d'une Masseria du 18ème siècle offre une entrée séparée et une superficie d'environ 275 mètres carrés, avec des espaces extérieurs bien entretenus. La maison dispose d'une somptueuse cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur un jardin privé agrémenté d'une piscine et d'un verger d'agrumes. La nuit, elle propose trois chambres doubles, une chambre individuelle, et quatre salles de bains. Avec ses hauts plafonds et ses murs historiques, cet espace garantit aussi bien confort qu'intimité. En parfait état, la maison est meublée avec soin et elle constitue une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Giuggianello, que ce soit pour un investissement ou pour y vivre en saison estivale.

MYZ03095 - Situé dans l’une des régions touristiques à la croissance rapide du sud de l’Italie, cet hôtel 4 étoiles en Pouilles représente une opportunité d’investissement intéressante dans une destination établie. La région est renommée pour ses côtes méditerranéennes, ses villages historiques, son riche patrimoine culturel et sa gastronomie. De plus, elle bénéficie d’une excellente connectivité, grâce aux aéroports internationaux de Bari et Brindisi. L’établissement est idéal pour le tourisme de vacances et les séjours d’affaires, garantissant une exploitation tout au long de l’année. Points forts de l’actif : - Hôtel 4 étoiles situé dans l’une des zones touristiques les plus prisées du sud de l’Italie. - Plus de 60 chambres modernes et fonctionnelles, équipées de salle de bain privée, climatisation/chauffage, Wi-Fi, TV, minibar et sécurité. - Opérationnel toute l’année, avec un positionnement mixte : tourisme de loisirs et d’affaires. - Accès facile à la côte, aux villages historiques et aux principales attractions des Pouilles. - Excellente connectivité aérienne via les aéroports internationaux de Bari et Brindisi. - Espaces de restauration et communs conçus pour le confort des invités. - Capacité d'accueil pour événements et célébrations, y compris cérémonies privées et réunions professionnelles. - Demande touristique variée : tourisme balnéaire, culturel, gastronomique et MICE. - Actif polyvalent, adapté à la gestion directe et à l’investissement en actifs. Données économiques : - 4 800 000 € Cession de murs + gestion. - 3 800 000 € Cession de murs uniquement, avec gestionnaire à loyer et rentabilité d’environ 8 %. Opportunités d’investissement : Un actif hôtelier établi dans une région touristique en pleine expansion, avec un flux constant de visiteurs et des perspectives d’exploitation opérationnelle. Idéal pour les investisseurs ou les hôteliers en quête d’un projet stable sur le marché italien.

Découvrez ce magnifique corps de ferme à vendre à Gallipoli, situé dans un environnement enchanteur, entouré d'oliviers et de plantes ornementales. Ce domaine d'agritourisme offre un séjour de qualité supérieure au cœur du Salento, à proximité de la côte magnifique de Gallipoli. Le bâtiment principal, réparti sur deux niveaux avec une surface d'environ 390 m², est complété par quatre unités d'habitation indépendantes d'environ 50 m² chacune, idéales pour accueillir les visiteurs. La propriété dispose de vastes espaces de stockage ainsi que d'un garage pour le traitement des produits et le stockage des véhicules agricoles. Au centre du domaine, profitez d'une élégante piscine de 16 mètres, parfaitement située pour des moments de détente inoubliables. Enfin, une jeune oliveraie intensive permet la production d'une huile d'olive biologique de haute qualité, renommée parmi les délices de la région des Pouilles.

Le Palazzo Colafati est une magnifique demeure historique située au cœur de Poggiardo. Elle fut la résidence de Giovanni Colafati, médecin disparu prématurément, et de Diana Micelli, célèbre cantatrice de l’Opéra de la Scala de Milan, qui a chanté à plusieurs reprises aux côtés de Tito Schipa dans les années 1930. Poggiardo est un charmant et vivant village du Salento, riche en sites d’intérêt historique et archéologique, parmi lesquels les fouilles de l’ancienne cité messapienne fondée vers 600 av. J.-C. Sa proximité avec certaines des plus belles stations balnéaires du Salento – telles que Santa Cesarea Terme et Castro Marina – lui confère une position des plus stratégiques. Le Palazzo, enchâssé dans le centre historique, s’élève sur deux niveaux et dispose d’un jardin privé ainsi que de terrasses. Il s’imagine comme un véritable resort urbain, réunissant tout le confort moderne avec une qualité d’espaces intérieurs inégalable. De vastes salons et de grandes baies vitrées composent des lieux bien équilibrés entre zones de jour et de nuit, avec une orientation idéale pour profiter pleinement de la lumière et de l’air. Les sols, richement décorés de carreaux de ciment d’époque, différents dans chaque pièce, témoignent du savoir-faire artisanal du Salento, créant des espaces à la fois chaleureux et raffinés.

Dans les hauts plateaux du Salento, à Ruffano, se trouve une maison récemment construite en pierre de Lecce authentique. Cette propriété est entourée d'un jardin d'environ 600 m² et bénéficie d'une double exposition : d'un côté, la verdure typique de la crête du Salento, et de l'autre, une vue sur le centre historique de la ville. Le design architectural harmonise modernité et tradition avec ses voûtes étoilées et en berceau en pierre apparente, en harmonie avec des sols contemporains en parquet et en grès gris. La maison s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée surélevé, elle dispose d'une vaste véranda d'entrée, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Au premier étage, un loft élégant avec un bureau, une chambre, un bureau supplémentaire, une salle de bain et de grandes terrasses panoramiques. Le sous-sol comprend un appartement indépendant avec cuisine-salon, trois chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un grand garage, un cellier et une salle technique moderne. L'ensemble de la propriété est équipé de ventiloconvecteurs, de deux poêles à bois thermique et d'un système photovoltaïque recent, assurant efficacité énergétique. À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la villa sur trois côtés, offrant intimité et espaces verts agréables. Cette maison de luxe à acheter à Ruffano représente une belle opportunité.

Maison à vendre à Otrante, située à proximité de la mer. Cette ancienne ‘Masseria Piccina’ s'étend sur environ 640 m² sur un terrain de 5,5 hectares, à seulement 2 km du centre-ville. La propriété se distingue par sa tour massive en forme de pyramide, d’une hauteur de près de dix mètres, entourée de divers bâtiments qui étaient autrefois utilisés pour des activités agricoles. La tour, qui est l'élément architectural central, mesure 140 m² et est répartie sur deux niveaux, avec un accès à une terrasse. Deux bâtiments supplémentaires de 240 m² et d'autres locaux totalisant 170 m² complètent cette offre. Des travaux de rénovation partiels ont déjà été réalisés, visant à en faire un espace touristique avec un projet municipal approuvé pour 11 chambres doubles. Classée comme ‘zone destinée aux activités touristiques’, cette maison de luxe Otrante est idéale pour un investissement immobilier, avec un accès facile aux plages d'Alimini et à la route provinciale 341 menant à La ville d’Otrante.

POUILLES, SALENTO, OTRANTE À Otrante, à seulement 150 mètres de la mer, nous vous proposons la vente d'une maison d’exception d’environ 600 mètres carrés, entourée d’un terrain de 6 050 mètres carrés. Idéalement située pour profiter de la mer, cette propriété, qui offre une vue imprenable, est parfaite pour ceux qui aspirent à un achat Maison de luxe Otrante ou une Maison de luxe Otrante à vendre. Le domaine, réparti sur deux niveaux, se compose de 10 appartements indépendants. Chaque appartement a été conçu pour garantir l'intimité de ses occupants, avec un accès direct à de magnifiques balcons surplombant la mer. Le rez-de-chaussée abrite plusieurs appartements de trois pièces, ainsi qu'un studio et un appartement de deux pièces, tandis que le premier étage propose des configurations similaires. Le vaste terrain, riche en espaces verts, est idéal pour aménager des jardins ou des zones de détente. La propriété bénéficie également d'un débarras d’environ 170 mètres carrés et d'un système photovoltaïque. Située à quelques kilomètres du centre d’Otrante, à proximité des principales attractions de la région, cette maison constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux en quête d'une belle résidence en Italie.

POUILLES - SALENTO - SURBO. À Surbo, au cœur du Salento et à quelques kilomètres de Lecce et des superbes plages de la mer Adriatique, nous proposons à la vente une magnifique Masseria « Santu Lasi », un véritable bijou architectural datant du XVIIe siècle, d’environ 240 m2, entourée d’environ 4 hectares de terrain, avec piscine. Cette Masseria, finement restaurée et déclarée « bien culturel particulièrement important » par le ministère du Patrimoine culturel et des Activités, abrite un arc typique de l’époque romaine et une voie romaine historique. Ses murs en pierres sèches et les structures environnantes, telles que les clôtures et les vergers, ajoutent à son charme unique. Plongée dans la tranquillité de la campagne salentaine, la Masseria Santu Lasi est bien plus qu’un simple foyer : c’est un héritage historique, un refuge d’authenticité et de beauté intemporelle, illustrant l’âme la plus pure du Sud grâce à une architecture rurale élégante, une nature méditerranéenne, et une atmosphère émanant de la tradition et du confort moderne. En entrant dans la structure, un grand hall d’entrée nous accueille et mène aux chambres. À droite, se trouve un beau salon avec une fenêtre en verre donnant sur le jardin et une cheminée en pierre typique ; nous poursuivons jusqu’à la chambre principale avec salle de bain attenante. À gauche de l’entrée, une charmante cuisine rustique en brique avec cheminée. Une salle de bain complète cet espace. La propriété inclut 4 chambres avec salle de bain attenante, dont l’une bénéficie d’une seconde chambre double sur une mezzanine et d’une entrée indépendante depuis le jardin. Le véritable trésor de cette propriété réside dehors, où se situe une piscine entourée d’un espace de détente pavé et d’une pelouse anglaise. Cet espace est complété par un barbecue, idéal pour terminer les soirées au bord de la piscine, ainsi qu’une charmante dépendance équipée d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre. Entourée d’environ 4 hectares de terrain, la propriété se prête à divers usages. Elle constitue une résidence privée élégante, unique en son genre, pour ceux qui désirent vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d’un maximum de confort. Elle est également idéale pour l’hospitalité, grâce aux 4 chambres indépendantes avec salle de bain attenante, tout en étant parfaite pour organiser des fêtes privées, grâce au barbecue et à la dépendance près de la piscine. La maison est équipée d’un système photovoltaïque. Surbo se trouve à proximité des principales destinations touristiques de Salento, à seulement 14 km de Torre Chianca et Torre Rinalda, à 13 km de Lecce, à 60 km d’Otrante, et à 40 km de l’aéroport de Brindisi.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Gallipoli, située dans le département de Lecce, en région Pouilles. Cette propriété d'exception est parfaite pour un achat Villa de luxe Gallipoli. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Villa de luxe Gallipoli à vendre, idéale pour profiter des charmes de la côte italienne.

CASTRO - LECCE - SALENTO. Située à Castro, un emplacement balnéaire renommé des Pouilles souvent qualifié de « perle du Salento » en raison de sa beauté exceptionnelle, nous vous proposons une villa à acheter à Castro d'environ 300 m². Entièrement rénovée, elle offre une position unique avec une vue imprenable sur la mer, un jardin spacieux de 500 m² et un grand garage de 60 m². Un élégant escalier mène à l'entrée de cette propriété distinctive, où un magnifique jardin vous attend. À l'intérieur, découvrez des plafonds voûtés typiques, deux vastes espaces de vie, une cuisine généreuse avec coin repas et trois chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative. Une dépendance complète cet ensemble, offrant un espace de vie additionnel, une chambre et une salle de bain. Chaque fenêtre de cette propriété exceptionnelle donne sur la mer turquoise, tandis que le jardin soigneusement entretenu crée une atmosphère enchantée, propice à profiter des journées ensoleillées avec une vue spectaculaire sur la mer et la côte. La villa comprend également une deuxième entrée. Castro est situé à environ 20 km d'Otrante, 47 km de Lecce et 90 km de l'aéroport de Brindisi.

Cette villa unique à vendre à Castro Marina, surnommée la « Perle du Salento », représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, ses finitions raffinées et son excellent agencement en font un choix idéal tant pour une résidence privée que pour un investissement hôtelier. Entièrement rénovée en 2022, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux, intégrée à un terrain en terrasses agrémenté de murs en pierres sèches et d'un jardin méditerranéen de plus de 4 000 m². Les pins majestueux et les essences locales créent une atmosphère fraîche et relaxante, parfaite pour savourer la mer en toute intimité. On accède à la propriété par une entrée privée, avec une cour commune et un garage couvert. Un ascenseur intérieur relie le rez-de-chaussée à la villa principale, garantissant ainsi un confort optimal. La villa offre environ 460 m² d'espace intérieur, répartis en plusieurs unités indépendantes, toutes conçues pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et polyvalents. L'unité principale comprend un salon élégant avec vue sur une terrasse panoramique, une spacieuse salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles avec salles de bain attenantes, dont une suite parentale avec dressing. La propriété inclut également des maisons de plage à proximité, idéales pour les invités, et une dépendance récemment rénovée dans la pinède, parfaite pour des amis ou du personnel. Avec sept chambres et sept salles de bain, elle offre un fort potentiel pour une activité de location ou un projet hôtelier. À seulement 20 mètres de la mer, avec un jardin privé en terrasses et un accès public à la côte, cette villa de luxe à acheter à Castro constitue une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un cadre paisible et privatif. Castro Marina est l'une des destinations les plus charmantes de la côte adriatique du Salento, alliant eaux cristallines et un riche patrimoine naturel et historique.