vente de maison et villas de luxe à Galatina, Italie

SOGLIANO CAVOUR - CENTRE Au cœur historique de Sogliano Cavour, où la pierre raconte des histoires nobles et où chaque recoin respire l'authenticité, se dresse un prestigieux palais noble du XIXe siècle, véritable chef-d'œuvre architectural. Dominant la place principale et niché entre les rues les plus charmantes du village, cette propriété impressionnante dispose de multiples entrées et offre plus de 2 000 mètres carrés d'espace intérieur, comprenant 22 chambres et 5 salles de bains. Vous trouverez également de grandes terrasses panoramiques et un jardin intérieur de 1 455 mètres carrés, apportant un espace naturel unique. La maison s'étend sur plusieurs niveaux, permettant des configurations variées pour des usages résidentiels ou commerciaux. Le rez-de-chaussée de 260 mètres carrés abrite des bureaux historiques, deux salons de réception et de nombreux espaces de service. L'étage supérieur, accessible de manière indépendante, révèle un décor néo-gothique captivant, avec des mosaïques originales, des fresques baroques et des vitraux colorés. Cette propriété riche en histoire et en charme représente un véritable bien d'exception dans le cadre d'une vente de maison à Sogliano Cavour. Les vastes pièces et les terrasses offrent des vues imprenables, et un sous-sol de 430 m² contient d'anciennes caves et espaces de stockage. De plus, deux entrepôts totalisant 2 000 mètres carrés sont disponibles, ainsi qu'un accès indépendant, ajoutant à la polyvalence de cette maison à acheter à Sogliano Cavour.

À vendre, charmant corps de ferme situé à Cutrofiano, Lecce, dans les Pouilles, en Italie. Ce complexe élégant, ancien couvent restauré entouré d'oliveraies, offre une expérience d'hospitalité unique. Il comprend quatre salles multifonctionnelles, idéales pour des événements variés tels que des banquets, des dîners de gala et des conférences. Avec ses services de restauration de qualité, son bar confortable, ainsi que son parc avec piscine et jardin à l'italienne, cet établissement est parfait pour la détente et les moments conviviaux. En outre, un restaurant réputé sert une délicieuse cuisine régionale préparée avec des ingrédients locaux. Le corps de ferme dispose de 20 chambres, y compris des suites, et d'un SPA équipé de toutes les commodités. Une occasion d'investissement exceptionnelle pour ceux qui envisagent l'achat d'un corps de ferme à Cutrofiano.

Située à Corigliano d'Otranto, dans les Pouilles, cette propriété exceptionnelle est un domaine s'étendant sur environ 2 hectares, incluant une villa historique Art Nouveau du début du 20ème siècle. Nous proposons cette villa de luxe à vendre, qui dispose d'une piscine et de plusieurs dépendances rénovées. L'accès se fait par une longue allée ombragée par une pinède, menant au corps principal de la villa d'environ 180 m2, qui se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. Chaque pièce est ornée de fresques sur les voûtes. Les dépendances comprennent divers appartements, idéals pour un projet d'hébergement, entourés d'un cadre agréable avec barbecue et piscine. La propriété est également dotée d'un système photovoltaïque et de climatisation. Située à proximité de tous les services de Corigliano d'Otranto, cette villa offre à la fois intimité et accessibilité à diverses attractions, rendant cet achat de villa de luxe à Corigliano d'Otranto particulièrement attractif.

Au cœur de Galatone, entre la Chiesa di San Sebastiano et la Chiesa del Crocifisso, se trouve une élégante maison du début du XXᵉ siècle, un véritable joyau alliant raffinement et charme historique. La propriété conserve les encadrements de fenêtres et de portes d'origine, de magnifiques sols en pierre 'chianche' et de superbes voûtes étoilées, tandis que ses intérieurs spacieux et lumineux créent une résidence moderne et confortable. Un impressionnant portail d'entrée restauré ouvre sur un atrium couvert pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, complété par des pièces polyvalentes idéales pour le rangement ou l'accueil des invités. Un élégant escalier mène à l'appartement principal, où un hall d'entrée lumineux connecte harmonieusement chaque espace de vie. Le grand salon de réception, orné d'un lustre en fer forgé signé et d'un balcon sur la façade principale, est accompagné d'un bureau raffiné. À droite, une salle à manger donnant sur la cour, une cuisine et l'accès à la terrasse sur le toit complètent l'espace de vie. La zone nuit comprend une suite principale avec terrasse privative, une deuxième chambre avec salle de bains attenante et vue sur la façade principale, ainsi qu'une troisième chambre avec coin salon et salle de bains, idéale comme annexe indépendante pour les invités. Terrasses, espaces de vie généreux et vues panoramiques offrent des moments uniques. Avec environ 450 m², des terrasses spacieuses et une exposition sur trois côtés, cette maison à vendre à Galatone est idéale comme résidence prestigieuse ou pour une activité hôtelière charmante, alliant caractère historique, confort moderne et potentiel de personnalisation.

Au cœur du Salento, cette ancienne propriété emblématique du sud de Lecce est à vendre. Datant de 1800, elle s'étend sur un parc d'environ 10 hectares, enrichi d'une végétation méditerranéenne variée. Composée de six bâtiments totalisant 1500 mètres carrés, cette villa est accessible par une avenue bordée d'arbres de 300 mètres, ornée de piliers en pierre sculptée et de glycines. Le parc, créé vers 1872, offre un paysage charmant. La villa principale, d'inspiration néoclassique, se démarque par son architecture élégante, avec de grands salons, des bureaux et des chambres surplombant un verger. Répartie sur deux niveaux, elle reflète le style noble du XIXe siècle avec ses intérieurs aux voûtes raffinées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, la salle à manger, une chapelle et divers espaces dont des abris pour voitures et des écuries. Le premier étage offre huit chambres spacieuses et deux loggias donnant sur le jardin. Une chapelle, dédiée à Saint Nicolas et Saint Dominique, enrichit cette villa historique. Les décorations mythologiques et florales ornent les murs et les plafonds, ajoutant une atmosphère unique. En plus, une structure séparée accueille les invités avec plus de 300 mètres carrés d'espace. La propriété inclut aussi un belvédère octogonal et un ancien puits, agrémenté d'un bâtiment de deux niveaux, ainsi qu'une maison de café d'inspiration néoclassique. Les dimensions généreuses invitent le futur acquéreur à envisager des activités d'hospitalité. Idéal pour un projet d'achat Villa de luxe Maglie.

Découvrez cette masseria exceptionnelle à vendre à Nardò, un véritable lieu où chaque détail évoque une histoire d'authenticité et de beauté, nichée dans un cadre naturel et culturel unique. Idéale pour un achat Maison de luxe Nardò, elle est entourée d'oliviers centenaires et des parfums méditerranéens, offrant un coin paisible au cœur du Salento. À quelques minutes des plus beaux villages historiques et à proximité de magnifiques plages aux eaux cristallines, cette propriété allie nature préservée, culture et art de vivre. Restée fidèle à son charme authentique, elle a été soigneusement restaurée pour conserver son architecture locale tout en offrant des espaces lumineux et spacieux, avec 8 résidences pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, toutes dotées de cuisines privées. S'étendant sur environ 5 hectares, avec des jardins, des vergers et une magnifique piscine éclairée, cette masseria est également parfaite pour l'organisation d'événements. Un grand parking privé et des équipements écologiques comme des panneaux solaires ajoutent à son attrait. Ce bien est un investissement idéal pour ceux qui souhaitent vivre une expérience unique ou envisager des projets hôteliers dans ce cadre enchanteur.

Située à Nardò, une merveille baroque du Salento, cette masseria du XVIIIe siècle est un véritable trésor. Habilement restaurée, elle allie respect du patrimoine historique et intégration des technologies modernes, telles que le chauffage au sol, la climatisation, un système photovoltaïque et la domotique. Le mobilier sur mesure met en valeur les espaces, offrant une fonctionnalité et une esthétique exceptionnelles. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’un salon avec cuisine ouverte et îlot central, d'un vestibule, d’une salle de bains, et d’une chambre d’hôtes avec salle de bains et dressing. À l’étage, la suite parentale dispose d'une baignoire îlot, d'un dressing et d'une salle de bains attenante, complétée par un élégant salon de lecture avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur les vignobles. Un bâtiment annexe abrite quatre chambres, chacune avec salle de bains privative et accès indépendant. La piscine de 40 m², le portique et le gazebo optimisent l’expérience des espaces extérieurs. La propriété s’étend sur un verger d’agrumes et un jardin de 1 500 m², entouré de hauts murs pour une intimité totale. Enfin, un parking couvert pour deux voitures et un jardin supplémentaire de 1 300 m² peuvent accueillir jusqu'à 10 véhicules. Cette villa de luxe à acheter à Nardò représente une opportunité unique de fusionner histoire, design et technologies dans le cadre le plus authentique du Salento.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Nardò, Lecce, dans les Pouilles, offrant une expérience de vie unique. Ce palais noble, construit en 1903, est un exemple rare d'architecture bourgeoise du Salento, habilement restauré pour préserver son charme authentique. S'étendant sur trois niveaux et proposant environ 400 m² d'espace, cette propriété dispose d'un rez-de-chaussée accueillant avec des chambres confortables, une salle de petit-déjeuner lumineuse et des espaces de réception où la lumière joue avec les mosaïques d'origine. Le premier étage, plus intime, abrite sept suites avec des sols ancestraux et des salles de bain raffinées, créant une atmosphère apaisante typique des demeures nobles. Grâce à son aménagement, la maison se prête à un usage hôtelier, il est également possible de la diviser en plusieurs unités indépendantes. Ne manquez pas la magnifique terrasse panoramique, véritable salon à ciel ouvert avec vue à 360 degrés sur la ville baroque de Nardò. L'emplacement est idéal, à proximité du centre historique et des plages de Santa Maria al Bagno et Santa Caterina, avec des parkings et tous les services à portée de main. Cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Nardò, parfaite comme maison d'hôtes ou résidence privée.

SANNICOLA - LECCE - SALENTO Dans le quartier Salentine de Serre, à quelques minutes des plages de Gallipoli, nous proposons à la vente une villa unique, alliant une architecture raffinée à une atmosphère intemporelle. Cette propriété, rénovée avec soin, se distingue par ses vastes espaces extérieurs et une vue panoramique incroyable. Il y a deux accès à la maison : l'un directement depuis la Via Collina, l'autre par une belle porte depuis la Via Roma. La construction, datant de la fin du XIXe au début du XXe siècle, présente de magnifiques voûtes et a été adaptée pour offrir deux appartements indépendants. Chaque unité est dotée de sa propre cuisine, chambre et salle de bain. La propriété comprend également une terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente. Au sous-sol, qui ressemble à un rez-de-chaussée, se trouvent des espaces pouvant être personnalisés. La surface totale est d'environ 300 m². Un jardin environnant avec surfaces pavées et un verger d'agrumes ajoute à son charme. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, incluant la possibilité de constructions supplémentaires et un puits artésien. Située à seulement 7 km de Gallipoli, cette villa à acheter à Sannicola constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.

Cette propriété unique se distingue par son caractère particulier, définie comme une résidence noble grâce à sa forme exclusive agrémentée de deux tours situées à l'étage. L'une de ces tours est un pigeonnier, souvent présent dans les maisons nobles, symbole de fierté et de prestige. L'autre tour, également circulaire, présente des caractéristiques rares sur le territoire. L'entrée de ce domaine est impressionnante, s'étendant sur 7 hectares de bois, d'oliviers et de terres arables. La propriété est protégée par une structure fortifiée, avec un créneau extérieur inhabituel et une architecture singulière. Les pièces s'organisent autour d'une grande salle centrale octogonale, donnant accès à différentes salles, certaines ornées de voûtes en pavillon, d’autres avec des étoiles, et des plafonds en cocciopesto ou décorés avec des cementines typiques du Salento. À l'extérieur, un puits témoigne de la source d'eau provenant d'une citerne profonde. L'historicité, l'unicité de la structure, les deux tours remarquables, ainsi que la position stratégique à proximité du centre urbain et des plages font de cette villa un choix idéal pour un achat de Villa de luxe à Nardò.

MAGLIE - SCORRANOVilla à acheter Scorrano. Nous sommes heureux de vous proposer une propriété unique en son genre, située dans un quartier résidentiel renommé le long de la Via XXIV Maggio. Cette villa s'étend sur une superficie de 5000 m2, parfaitement intégrée à son environnement et prête à vous offrir une vie de confort et de prestige. La villa se distingue par sa majesté et ses intérieurs raffinés, agrémentés de splendides mosaïques aux sols et de toits voûtés en étoile caractéristiques, lui conférant une élégance intemporelle. Les espaces intérieurs sont bien répartis pour garantir confort et fonctionnalité : un grand salon avec cheminée crée une atmosphère accueillante, idéal pour les soirées en famille ou entre amis, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour les dîners formels. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répond à tous vos besoins culinaires. La villa comprend quatre chambres doubles spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille ou aux invités. Trois salles de bains complètent l'espace nuit, une avec baignoire îlot et deux avec douche, offrant un maximum de détente. Parmi les caractéristiques de cette villa, on retrouve des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale, un chauffage au sol, la climatisation dans les espaces de vie et de couchage, ainsi qu'un système de moustiquaires sur toutes les fenêtres. Les espaces extérieurs sont un véritable paradis terrestre comprenant une piscine aux dimensions généreuses (12x6x2,3 h), entourée d'un grand solarium avec douche extérieure, un gazebo, une véranda équipée d'une cuisine intégrée et un spacieux coin repas extérieur avec barbecue, idéal pour organiser des événements ou simplement profiter de la douceur du climat de la région. L'espace extérieur est également complété par un majestueux gazebo en bois, parfait pour passer de belles journées en plein air. De plus, la propriété dispose d'un sous-sol de 66 m2, parfait comme espace supplémentaire, qui peut être transformé en salle de sport privée ou en salle de jeux. La villa bénéficie d'un double accès, d'un parking spacieux et d'une clôture qui assure sécurité et intimité. Cette villa représente une opportunité rare de posséder une résidence à Scorrano. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez le potentiel de cette magnifique propriété. Maglie se trouve à 80 km de l'aéroport de Brindisi, à 29 km de Lecce et à 16 km d'Otrante.

POUILLES - SALENTO - CARPIGNANO SALENTINO. À quelques kilomètres de la mer cristalline d’Otrante et de ses plages dorées, entourée d’oliviers et du paysage évocateur du Salento, nous vous proposons une Maison à acheter à Carpignano Salentino. Ce domaine prestigieux d’environ 250 m², situé sur un terrain d’environ 3 hectares d’oliveraies, comprend une piscine. La propriété a été récemment rénovée avec une attention méticuleuse aux détails et des matériaux de haute qualité. Le mélange harmonieux des éléments anciens et d’un design moderne souligne l’élégance de la maison. Le domaine se compose de deux bâtiments principaux. Le premier, d’une superficie d’environ 160 m², s’inspire de la forme traditionnelle de l’ancien pajare du Salento, avec des pièces spacieuses aux plafonds voûtés et des pierres apparentes. L’espace de vie central est élégant, avec une grande cheminée et une cuisine intégrée, tandis que les zones de couchage comprennent une chambre principale avec salle de bain attenante et une chambre double de style loft avec salle de bains privative. Chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à de belles ouvertures. Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir détente et bien-être, avec des patios et un jardin verdoyant. La propriété comprend également l’ancienne pajare, d’environ 92 m², restaurée conformément aux normes traditionnelles, avec un salon, une kitchenette, deux chambres et deux salles de bains. Une piscine de 60 m² se trouve au milieu d’une pelouse anglaise luxuriante. La propriété est entièrement clôturée, avec deux entrées séparées et des places de parking. Carpignano Salentino est situé à environ 16 km d’Otrante, 28 km de Lecce et à 200 km des aéroports de Bari.

Découvrez cette villa à vendre à Nardò, située au cœur du Salento, offrant une combinaison parfaite de design moderne et de traditions. Implantée dans la campagne environnante, entourée d'oliveraies centenaires, cette propriété de 295 m² a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, mettant en avant la pierre apparente et le savoir-faire régional. La villa, entièrement de plain-pied, se divise en deux unités indépendantes garantissant intimité et flexibilité. Le premier appartement, spacieux et lumineux, dispose de grandes baies vitrées donnant sur la piscine, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau pour les invités. L'espace nuit comprend trois suites élégantes avec salle de bain privative, dont une suite parentale avec accès à la piscine et à un jardin privé. Le second appartement est équipé d'un salon avec cuisine séparée, d'une chambre double, d'une salle de bain et d'un accès direct à la cour, parfait pour recevoir des amis ou des invités. La propriété s'étend sur 2 100 m², incluant un jardin paysager et une piscine de 83 m², idéale pour des soirées d'été mémorables. Avec ses 330 m² de terrasse, son solarium et son espace repas extérieur, cet endroit est parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Cette villa offre également un système d'alarme, la climatisation et un parking intérieur avec portail électrique. Sa localisation entre le centre historique de Nardò et les plages de la côte ionienne vous assure tranquillité et accès rapide aux points d'intérêt. C'est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une villa de luxe à Nardò.

Située dans la campagne enchanteresse de Galatone, cette remarquable résidence historique offre un cadre de vie idyllique entre Gallipoli et Lecce. La propriété préserve le charme architectural des anciennes résidences de vacances des familles nobles du Salento. Un superbe escalier principal en pierre de Lecce mène à l'étage principal, où l'on trouve des finitions de qualité, réalisées selon des techniques artisanales. Ce niveau est marqué par des colonnes raffinées qui soutiennent une véranda accueillante, donnant sur un hall d'entrée spacieux éclairé par de grandes portes-fenêtres. Le salon, lumineux et doté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur l'agrumeraie environnante. Le coin nuit à droite de l'entrée comprend une chambre principale, deux autres chambres, et deux salles de bains. À gauche, vous découvrirez un bureau, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. Un élégant escalier en bois mène à une grande terrasse privée, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin méditerranéen. Le sous-sol, avec ses voûtes typiques du Salento, propose des surfaces supplémentaires à rénover, parfaites pour des projets d'hospitalité. Cette magnifique Maison à acheter à Galatone est implantée sur un terrain de 5800 mètres carrés, comprenant une plantation d'agrumes, des oliviers et des pins centenaires, le tout avec un accès par un élégant portail en fer forgé. La propriété est un investissement idéal pour ceux cherchant une Maison de luxe Galatone à vendre.

Découvrez cette villa à vendre à Nardò, située à Santa Caterina, un véritable trésor sur la mer Ionienne. À seulement 100 mètres de l'eau, cette propriété rénovée s'étend sur environ 700 m² à l'intérieur et 1000 m² de jardin. La villa comprend un accès direct à la place centrale de la ville par un second sentier. Entourée d'une forêt de pins, elle offre une vue mer imprenable depuis sa terrasse et sa piscine panoramique. Développée sur trois niveaux, elle dispose au premier étage d'un vaste salon, d'une cuisine moderne avec salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, quatre chambres avec salle de bain attenante et un bureau. Ce niveau propose également une entrée indépendante et un grand garage. Au dernier étage, retrouvez un espace ouvert avec cuisine et salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse panoramique. La villa garantit une intimité totale avec des équipements de haute technologie et d'excellentes finitions.

Au cœur de l'Area della Cupa, à Monteroni di Lecce, se trouve une villa qui incarne une manière authentique et raffinée de vivre le Salento. Située dans un emplacement stratégique, elle offre à la fois confort et intimité, à proximité des centres urbains de Monteroni et de Lecce, tout en préservant un véritable silence, entouré de nature, d'espace et de lumière. L'accès à la propriété se fait par une allée de pins, promettant une ambiance paisible dès votre arrivée. Cette villa d'environ 350 m² est implantée sur un terrain privé de 2,2 hectares, incluant un ancien abri à outils typique du Salento. Les intérieurs présentent de splendides voûtes, des matériaux soigneusement sélectionnés, et ont été rénovés pour allier l'identité originelle à des conforts modernes. Chaque pièce est équipée de ventilo-convecteurs, et deux panneaux solaires alimentent les pompes à chaleur. Avec ses trois cheminées en pierre, l'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa comprend quatre chambres, toutes avec salle de bain privative, dont une située dans une dépendance, parfaite pour accueillir des hôtes en toute indépendance. Le vaste espace de vie est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. À l'extérieur, deux puits ajoutent une valeur appréciable, et l'autorisation pour une piscine a déjà été accordée. Cette villa à acheter à Monteroni di Lecce représente une interprétation élégante du style de vie salentin, alliant intimité, générosité des espaces, authenticité architecturale, qualité des matériaux et proximité avec Lecce.

À la périphérie de Lecce, dans la vallée de la Cupa, découvrez la charmante Tenuta Malcandrino, un corps de ferme à vendre à Monteroni di Lecce. S'étendant sur environ deux hectares, le domaine comprend des terrains variés tels qu'une oliveraie, un verger et un potager, ainsi qu'une majestueuse carrière de tuf. La haute tour crénelée, visible de la route, témoigne de siècles d'histoire et illumine le paysage nocturne. Avec 26 pièces, dont une grande cuisine et un hall orné de tonneaux anciens, cette propriété a été entièrement rénovée en 2014 pour devenir un lieu prisé pour des événements exclusifs. En outre, la cour souterraine et les tunnels creusés dans la roche sont idéaux pour accueillir des concerts et des événements privés. La Tenuta Malcandrino est un endroit unique où histoire et nature s'entremêlent, offrant une expérience inoubliable.

Située à seulement 3 km du centre de Lecce, cette élégante villa à vendre représente une opportunité unique. Ancienne « Villa Capaldo », elle est entourée d'un magnifique jardin méditerranéen de 2 hectares et dispose d'une piscine ainsi que d'installations sportives minutieusement conçues. La villa est composée de deux bâtiments : le principal s'étend sur trois niveaux et compte deux unités d'habitation, avec une superficie de 650 m² pour la première unité comportant 19 pièces et 450 m² pour la seconde avec 12 pièces. Ces deux unités partagent un garage spacieux de 300 m². Le second bâtiment, d'environ 115 m², inclut une maison d'amis et des loges pour les installations sportives. Le jardin comprend une pelouse verdoyante, des arbres centenaires, un potager, un terrain de football, un court de tennis et une piscine de 20x10 m. De plus, la propriété est équipée d'installations modernes telles qu'un système d'irrigation automatique, des panneaux photovoltaïques, des systèmes de sécurité et deux puits artésiens. Cette villa de luxe à Lecce est idéale à la fois comme résidence principale et pour un projet d'hébergement. Située à 45 km de l'aéroport de Brindisi et à proximité de la mer Ionienne et de Gallipoli, cette villa constitue un excellent choix pour un achat immobilier à Lecce.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Lecce, un véritable palais au caractère unique qui pourrait séduire les investisseurs et les passionnés de l'immobilier. Avec une superficie d'environ 1 550 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété affiche une architecture majestueuse qui dialogue harmonieusement avec son environnement. Son jardin privé de 2 500 m² est une rareté en milieu urbain, idéal pour le développement d'un projet d'hôtel de charme. L'intérieur, doté d'anciennes écuries et d'espaces voûtés en pierre de Lecce, possède un charme historique inégalé. Ce lieu offre une multitude de possibilités pour créer des espaces tels qu'un restaurant gastronomique, un centre de bien-être ou des salles de réunion haut de gamme. L'escalier en marbre et les espaces lumineux, ainsi que les magnifiques sols en mosaïque, font de cet endroit un cadre exceptionnel pour un futur hôtel. La réputation et le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Lecce en font une opportunité à ne pas manquer.

Nous sommes à Giuggianello, une charmante commune située dans le sud-est du Salento, dans la province de Lecce. Entourée d'une campagne magnifique, d'oliveraies et de vignobles, Giuggianello est un véritable joyau caché offrant une ambiance authentique. La ville est également connue pour ses traditions et ses fêtes populaires, permettant de s'immerger dans la culture salentina. Giuggianello est idéalement située pour explorer les plages du littoral, à seulement 14 km d'Otrante, et les villes historiques à un peu plus de 37 km de Lecce. Nous proposons une Maison Giuggianello à vendre qui fait partie d'une masseria datant des années 1700, avec un accès indépendant. La propriété d'environ 750 m², agrémentée de 1200 m² d'espaces extérieurs, est actuellement divisée en deux unités, chacune avec sa propre entrée et sa piscine. La première unité (A) d'environ 455 m² comprend un salon avec des voûtes étoilées, une cuisine avec un îlot central et trois chambres avec salles de bain attenantes. La seconde unité (B) d'environ 295 m² offre une zone de vie accueillante, une cuisine conviviale, ainsi que trois chambres doubles et une terrasse. La maison est en excellent état, avec des finitions de qualité incluant du tadelakt et des chianche blanches pugliesi. Les espaces extérieurs sont bien entretenus, comportant deux piscines rectangulaires entourées d'arbres d'agrumes. Cette propriété représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Giuggianello, que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale.

Nous vous proposons une maison à acheter à Giuggianello, située dans le pittoresque Salento, dans la province de Lecce, en Italie. Cette charmante commune, entourée de superbes paysages agricoles, d'oliveraies et de vignobles, constitue un cadre idéal pour se ressourcer et découvrir la culture locale à travers ses traditions et festivals. À seulement 14 km d'Otranto et à un peu plus de 37 km de Lecce, cet emplacement permet d'explorer les magnifiques plages et villes historiques de la région. Nous mettons en vente une partie d'une Masseria du 18ème siècle, avec entrée indépendante. La propriété d'environ 275 mètres carrés, principalement de plain-pied, se compose d'une zone de séjour avec une cheminée en pierre de Lecce, d'un salon accueillant, d'une salle à manger donnant sur un jardin privé avec piscine et verger d'agrumes, ainsi que d'une cuisine conviviale. La partie nuit comprend 3 chambres doubles, une chambre individuelle, 4 salles de bains, dont une de service, et une terrasse. Cette maison à vendre à Giuggianello bénéficie d'espaces généreux et de plafonds en berceau de 6 mètres, apportant charme et caractère. La Masseria est en excellent état, meublée avec goût et utilisant des matériaux raffinés, tels que le tadelakt et les chianche blanches des Pouilles. Le jardin est soigneusement entretenu, avec une piscine rectangulaire entourée d'agrumes, offrant un espace extérieur apaisant. Cette Masseria, grâce à sa localisation et ses caractéristiques, représente une excellente opportunité pour un investissement ou comme résidence principale estivale. L'option d'acquérir l'ensemble de la propriété de 756 m² est également envisageable.

À seulement 10 minutes du littoral d’Otrante, cette villa à vendre à Giuggianello, Lecce, offre une rare combinaison d’intégrité architecturale tout en permettant une génération immédiate de revenus. S’étendant sur un ensemble de neuf chambres et sept salles de bains, la propriété a été intelligemment configurée pour permettre à la fois un usage résidentiel et des revenus continus. Une section du domaine génère actuellement 66 000 € par an, tandis que le reste est destiné à l'occupation personnelle. Cette configuration offre un avantage évident : une résidence qui génère des revenus sans compromettre son usage principal. Organisée autour de deux piscines, de jardins paysagers et de cours intérieures, la villa présente des plafonds voûtés d’origine et des détails en pierre, associés à des systèmes modernes pour un confort tout au long de l’année. Située dans un petit village avec un mode de vie accessible à pied, la propriété reste idéalement placée pour Lecce et l’aéroport de Brindisi. La villa à acheter à Giuggianello est parfaite pour ceux qui recherchent une propriété à la fois privée et génératrice de revenus.

MYZ03095 - Situé dans l’une des régions touristiques à la croissance rapide du sud de l’Italie, cet hôtel 4 étoiles en Pouilles représente une opportunité d’investissement attrayante dans une destination prometteuse. La région se distingue par ses côtes méditerranéennes, ses villages historiques, son patrimoine culturel et sa gastronomie, ainsi que par son excellente connectivité grâce aux aéroports internationaux de Bari et Brindisi. Cet actif est idéal tant pour le tourisme de loisirs que pour les séjours d’entreprise, garantissant une exploitation stable tout au long de l’année. Points forts de l’actif : - Hôtel 4 étoiles situé dans l’une des zones touristiques les plus prisées du sud de l’Italie. - Plus de 60 chambres modernes et fonctionnelles, équipées de salles de bain privées, climatisation/chauffage, Wi-Fi, TV, minibar et sécurité. - Fonctionnement toute l’année, avec un emplacement mixte : tourisme de loisirs et d’affaires. - Emplacement stratégique avec un accès facile à la côte, aux villages historiques et aux principales attractions des Pouilles. - Excellente connectivité aérienne via les aéroports internationaux de Bari et Brindisi. - Espaces de restauration et communs conçus pour le confort des invités. - Capacité pour des événements, cérémonies privées, événements d’entreprise et réunions professionnelles. - Demande touristique diversifiée : tourisme balnéaire, culturel, gastronomique, viticole, célébrations privées et tourisme MICE. - Actif polyvalent, adapté à une gestion directe et à des investissements en actifs. Données économiques : - 4 800 000 € Cession de murs + gestion. - 3 800 000 € Cession de murs uniquement, avec gestionnaire à loyer et rentabilité d’environ 8 %. Opportunités d’investissement : Cet actif hôtelier consolidé dans une région en pleine croissance est idéal pour les investisseurs privés, les family offices ou les hôteliers souhaitant investir dans une Propriété à acheter Lecce, avec un potentiel d’appréciation à moyen terme.

Découvrez ce magnifique corps de ferme à vendre à Gallipoli, situé dans un environnement enchanteur, entouré d'oliviers et de plantes ornementales. Ce domaine d'agritourisme offre un séjour de qualité supérieure au cœur du Salento, à proximité de la côte magnifique de Gallipoli. Le bâtiment principal, réparti sur deux niveaux avec une surface d'environ 390 m², est complété par quatre unités d'habitation indépendantes d'environ 50 m² chacune, idéales pour accueillir les visiteurs. La propriété dispose de vastes espaces de stockage ainsi que d'un garage pour le traitement des produits et le stockage des véhicules agricoles. Au centre du domaine, profitez d'une élégante piscine de 16 mètres, parfaitement située pour des moments de détente inoubliables. Enfin, une jeune oliveraie intensive permet la production d'une huile d'olive biologique de haute qualité, renommée parmi les délices de la région des Pouilles.