ventes de maisons et villas de luxe à Vila Nova de Gaia, Portugal (page 2)

Découvrez le projet Atlantic Villas : huit résidences T4 et T5, conçues par l’architecte Ângela Ferreira, alliant béton, design contemporain et intégration au paysage. Chaque résidence offre des espaces lumineux et spacieux, une intimité absolue et des finitions exceptionnelles. Située à Vila Nova de Gaia, dans le quartier prestigieux de la Seca do Bacalhau, cette Villa à vendre bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'Atlantique et le Douro, offrant une expérience de vie mémorable. Au rez-de-chaussée, les vastes espaces de séjour et salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec des équipements de référence. L'étage supérieur abrite des suites élégantes offrant confort et lumière naturelle. L'extérieur dispose d'une piscine à débordement et de terrasses pour contempler la mer. Le sous-sol propose un garage pour quatre véhicules et des espaces techniques. Explorez cette opportunité d'achat de Villa de luxe à Vila Nova de Gaia et vivez une expérience unique.

Cette splendide villa de 4 chambres est située dans le quartier prisé de Praia de Valadares, à Vila Nova de Gaia. Avec une architecture contemporaine et un revêtement extérieur en travertin, cette propriété se démarque par son design élégant et ses finitions de haute qualité. À l'intérieur, vous pourrez apprécier de vastes espaces lumineux, grâce aux grandes fenêtres et à l’orientation favorable au soleil. Le plancher en bois d’Ipé ajoute une touche de sophistication et de confort à chaque pièce, tandis qu'un système de chauffage par le sol assure un bien-être optimal tout au long de l’année. La villa comprend également un salon additionnel, idéal comme salle de cinéma ou salle de sport, ainsi qu'un coin lecture dans la pièce principale, offrant une vue paisible sur la piscine et le jardin. De plus, elle dispose d'une buanderie pratique et d'un garage pouvant accueillir trois voitures. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un terrain de près de 700 m² et une piscine privée, créant l'environnement parfait pour profiter du climat agréable et de la proximité de la mer. C'est une villa de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia.

Nous vous proposons une magnifique villa à vendre à Vila Nova de Gaia, située à Praia de Canidelo. Cette propriété, parfaite pour un achat, dispose de trois chambres et bénéficie d'une excellente exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Répartie sur quatre étages, la villa affiche une organisation pratique et fonctionnelle. Au sous-sol, vous découvrirez un hall, un bureau, une salle de bains, une buanderie, un espace de rangement, une cour et un garage avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée offre un hall, une cuisine, un séjour spacieux et lumineux, une salle de bains de service, ainsi qu'un balcon et une terrasse menant à une cour avec piscine, créant un cadre parfait pour la détente. À l'étage, l'espace privé comprend trois chambres, deux salles de bains complètes et deux balcons, assurant confort et intimité. Le dernier étage offre un hall, un salon, une salle de bains, une terrasse et un balcon, additionnant un espace polyvalent. Avec ses généreuses surfaces, sa luminosité et ses espaces extérieurs propices à la qualité de vie, cette villa est idéale pour quiconque recherche un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. Planifiez votre visite dès maintenant.

Identificação do imóvel : ZMPT574358DÉVELOPPEMENT DE MADALENA VILA MAR Un projet exclusif comprenant vingt villas de haute qualité, offrant une expérience de vie incomparable où luxe et nature se rencontrent en parfaite harmonie.Madalena Vila Mar est une communauté fermée composée de villas exclusives, située à côté de Praia da Madalena, à Vila Nova de Gaia. Ce nouveau développement comprend 20 villas de quatre chambres aux lignes intemporelles, conçues pour offrir un mode de vie sophistiqué et durable en harmonie avec la nature et la mer.CONSTRUCTION ET FINITIONS DE HAUT NIVEAU : Chaque détail de Madalena Vila Mar a été pensé pour garantir confort, sécurité et efficacité énergétique.Façade et extérieur :- Revêtement thermique ETICS avec laine de roche pour une isolation efficace.- Un revêtement en bois à l’entrée principale pour une touche élégante.- Cadres de fenêtres minimalistes en aluminium de haute qualité (série Sosoares Minimalist).- Balcons terminés avec des dalles en béton.- Jardins privés avec système d’irrigation automatique.- Un parking privé avec pergola.Intérieurs :- Revêtement de sol : carreaux de chêne multicouches et céramique haut de gamme (type Roca 60x120cm) dans les zones humides.- Murs : Stuc peint dans les zones sèches ; des carreaux en marbre ou en céramique grand format dans les zones humides.- Plafonds : plaques de plâtre peintes et béton apparent dans les garages.Cuisine équipée :- Appareils Siemens ou équivalent : - Réfrigérateur combiné ; - Four et micro-ondes intégrés ; - Plaque en verre en céramique ; - Ventilateur extracteur à haute efficacité ; - Lave-vaisselle intégré.Salles de bain et confort :- Sanindusa sanitaire modèle Vértice ou équivalent.- Des robinets premium (type W7).- Éclairage LED intégré au plafond.- Menuiseries laquées blanches.Technologie et sécurité :- Climatisation installée pour un confort thermique maximal.- Isolation acoustique et thermique optimisée pour l’efficacité énergétique.- Contrôle intelligent de l’éclairage, des stores et des coupures de courant.- Porte de sécurité et détection incendie dans le garage.Des villas à deux étages conçues pour offrir fonctionnalité, confort et un lien fort avec la nature.Premier étage :Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces sociaux et de loisirs, assurant la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.- Hall d’entrée et atrium avec accès direct au garage.- Garage fermé de 26 m², avec espace pour un véhicule et un stockage supplémentaire.- Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à la salle à manger et au salon.- Grand salon, conçu pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin.- Terrasse privée couverte de 17 m², idéale pour la restauration en plein air.- Jardin privé avec espaces verts et possibilité d’installer du mobilier d’extérieur.- Toilettes de service, stratégiquement placées à côté de l’espace social.1er étage :L’étage supérieur est réservé aux espaces privés de la villa, avec une répartition équilibrée des chambres.- Quatre chambres spacieuses, toutes avec lumière naturelle et vue sur l’extérieur.- Deux suites, avec salle de bain attenante et finitions de haute qualité.- Deux salles de bains complètes supplémentaires pour soutenir les autres chambres.- Balcons privés, offrant des espaces extérieurs complémentaires.ZONES :- Superficie brute totale : 240 m²- Surface habitable : 197 m²- Garage fermé : 26 m²- Balcons et terrasses couverts : 17 m²- Place de stationnement couverte : 17 m²EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaïa, Madalena Vila Mar offre la combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité.Plages et nature :- À 10 minutes à pied de la plage de Madalena, l’une des plus emblématiques de la région, avec des allées, des bassins naturels et de vastes espaces de loisirs.- Près d’autres plages renommées telles que Canidelo et Miramar.- Espaces verts protégés et environnements éclectiques alliant tradition et modernité.Commerce et services :- Supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants et écoles à seulement quelques minutes.- Accès facile aux espaces de loisirs, aux centres de santé et aux services essentiels.Mobilité et transport :- Train : gare de Valadares à seulement 5 minutes en voiture, avec une liaison directe vers Porto.- Bus : lignes directes vers Porto et d’autres quartiers de Vila Nova de Gaia.- Autoroutes : Accès rapide aux autoroutes A29, A1 et A44, vous permettant d’atteindre Porto en seulement 15 minutes.CONCEPT DE LOGEMENT MODERNE ET DURABLE :Ce nouveau concept de logement offre un espace fonctionnel et polyvalent où vous pouvez :- Rangez des vélos, des planches de surf et des tondeuses à gazon dans le garage.- Faites du vélo le long du chemin piétonnier ou marchez jusqu’au centre-ville.- Transformez une des chambres en bureau avec vue sur la mer.- Optez pour un dîner dans la cuisine ou un barbecue dans le jardin.ESPACES COMMUNS ET INFRASTRUCTURES DE CONDOMINIUMSMadalena Vila Mar possède plusieurs espaces communs pour les détentes et la sécurité :- Piscine panoramique avec eau chauffée.- Jardin central pour se détendre et socialiser.- Parc accueillant les animaux pour vos animaux.- Sécurité totale : accès contrôlé par un système électronique et une surveillance vidéo dans tout le condominium.DATE D’ACHÈVEMENT :Livraison prévue pour le second semestre 2026.Pour ceux qui souhaitent procéder à un achat d'une maison de luxe à Vila Nova de Gaia, cette propriété représente une opportunité rare. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Villa T4 à Quinta Marques Gomes - Opportunité à ne pas manquer avec Golden Hour Real Estate. Située dans l'écosystème privilégié de Quinta Marques Gomes, où le Douro rencontre l'Atlantique, cette villa individuelle est un exemple d'architecture contemporaine. Idéale pour ceux qui recherchent une intimité sans compromis, elle associe des matériaux haut de gamme à une esthétique moderne. Entièrement automatisée, la propriété dispose de systèmes domotiques avancés offrant un contrôle intelligent de l'éclairage, du climat et de la sécurité. Ses vastes espaces de réception s'ouvrent sur des jardins privés et des balcons panoramiques, chaque détail étant conçu pour optimiser la lumière naturelle et le bien-être. Cette villa est une véritable occasion idéale pour un achat à Vila Nova de Gaia.

Située à Vila Nova de Gaia, cette maison individuelle de type T5 est construite sur un vaste terrain de 2704 m². À seulement 5 minutes de la station de métro Santo Ovídio, elle offre un emplacement idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles. La villa dispose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, un bureau, un débarras et une salle de bain complète ; au premier étage, cinq chambres dont trois suites, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain complète. Son exposition au soleil est excellente et l'extérieur est équipé d'un espace barbecue, d'une cuisine régionale et de deux salons. De plus, elle comprend un garage fermé pour deux voitures et un parking pour quatre véhicules. Proximité des commodités : 2 km du centre commercial Gaia, 4 km du centre commercial Arrábida, 6 km des plages de Canidelo, 15 km de l'aéroport de Sa Carneiro, 2,9 km du centre de Porto, 100 m d'El Corte Inglés, 300 m de la station de métro D. Jean de Dieu, 1 km de la gare General Torres, 1,4 km de l'Hôtel The Yeatman, et 1,5 km de WOW - Le monde du vin. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Vila Nova de Gaia.

Villa T4 à Quinta Marques Gomes, présentée par Golden Hour Real Estate, située dans l'environnement exclusif de Quinta Marques Gomes, où la tranquillité du Douro rencontre l'immensité de l'Atlantique. Cette résidence individuelle incarne l'architecture contemporaine pour un style de vie raffiné. Dotée de systèmes domotiques de dernière génération, cette propriété permet un contrôle intelligent de l'éclairage, du climat et de la sécurité. Les vastes espaces de réception s'ouvrent sur des jardins privés et des balcons panoramiques, chaque détail étant conçu pour maximiser la lumière naturelle. Pour ceux recherchant un achat Villa Vila Nova de Gaia, cette propriété est un emplacement idéal.

Villa T4 à Canidelo, Vila Nova de Gaia, à vendre par Golden Hour Real Estate. Cette propriété d'exception de 290 m² est une maison indépendante sur 4 façades, alliant modernité et fonctionnalité. Elle se compose de quatre suites parentales et d'un bureau, ainsi que d'une buanderie équipée et d'un garage spacieux pouvant accueillir 4 véhicules. Les grands balcons offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que l'extérieur inclut un jardin paysager, une terrasse et une piscine privée. Les équipements assurent un confort optimal, avec chauffage au sol, panneaux solaires et pompe à chaleur. La domotique avancée, incluant des stores et portails électriques, ajoute à cette propriété prestigieuse. Située à proximité des plages et de services de qualité, cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Vila Nova de Gaia.

Golden Hour Real Estate vous propose une villa T4 à Canidelo, située à Vila Nova de Gaia. Avec une superficie de 290 m², cette résidence indépendante se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques fonctionnelles. Comprenant quatre suites parentales et un bureau, elle est également dotée d'une buanderie équipée et d'un garage spacieux pour quatre véhicules. Les grands balcons offrent une vue imprenable sur la mer, créant un cadre de vie exceptionnel. L'extérieur présente un jardin paysager, une terrasse et une piscine privée. Les équipements incluent un chauffage au sol, des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ainsi qu'une domotique avancée avec stores et portails électriques. Située à proximité des plages et des services de qualité, cette villa de luxe à vendre à Vila Nova de Gaia est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.

Identificação do imóvel : ZMPT580902Rendez-vous à la lumière naturelle chaque matin, savourez votre petit-déjeuner dans le jardin et accédez à la plage en seulement quelques minutes. Cette maison contemporaine de 4 chambres, avec trois emplacements, se trouve dans le complexe privé Jardim da Oliveira Residence et propose un mode de vie alliant confort, intimité et proximité avec la mer. Avec une terrasse de 180 m², cette maison se démarque par sa configuration fonctionnelle, son éclairage naturel abondant et sa connexion fluide avec l'extérieur grâce à une piscine privée. Caractéristiques principales :• Terrain de 376 m², Patio ≈179,5 m², GFA (surface brute) ≈309,7 m²• Classe d'énergie A• Architecture moderne dotée de larges ouvertures• Garage avec préinstallation de porte automatique et recharge pour véhicules électriques• Matériaux de qualité : isolation extérieure ETICS, cadres en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage, stores électriques dans les chambres et éclairage LED• CVC : climatisation dans chaque pièce et pompe à chaleur pour eau chaude. Répartition par étage (superficies approximatives) :Rez-de-chaussée (espace de vie) :• Salon + cuisine open space ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine• Chambre ~11,25 m² (idéal comme bureau/chambre d’amis)• Salle de bain ~4,10 m²• Blanchisserie ~10,10 m² avec accès extérieur• Garage ~30 m² (porte automatique) 1er étage (espace privé) :• Suite ~20,20 m² avec balcon• 2 chambres ~14,00 m² + 14,00 m²• 2 salles de bain ~6,20 m² et ~5,40 m²• Balcons avec vue sur la résidence Dernier étage (polyvalent) :• Espace ouvert ~34,00 m² avec terrasses — idéal pour bureaux, salle de sport ou cinéma et moments de coucher de soleil en plein air • Piscine privée ~23,5 m²• Balcons/terrasses ~34,5 m²• Jardin à faible entretien, parfait pour les moments de détente en extérieur Finitions et équipements :• Isolation thermique extérieure (ETICS), doubles parois et isolation renforcée• Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage• Stores électriques dans les chambres• Cuisine contemporaine avec îlot en quartz• Climatisation dans chaque pièce• Pompe à chaleur pour eau chaude• Éclairage LED encastré• Porte de sécurité, interphone vidéo et portails électriques Emplacement :Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, dans un environnement calme, proche des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l’A44 et la route du bord de mer. Les promenades le long de la mer de Gaia ne sont qu’à quelques minutes, parfaites pour la marche ou le vélo en bord de mer. Pourquoi envisager l'achat d'une maison à Vila Nova de Gaia ? C'est le parfait équilibre entre des espaces intérieurs généreux et un extérieur facile à entretenir dans une maison moderne, à proximité de la mer. *Piscine optionnelle, non incluse dans le prix ; construction disponible. Informations indiquatives uniquement ; disponibilité, prix et spécifications à confirmer sur place.

Maison 3 chambres à Vila Nova de Gaia. Située dans un quartier de qualité, cette maison est à proximité de diverses commodités telles que le métro, les transports en commun, les crèches, les écoles, ainsi que des lieux d'intérêt tels que Jardim Morro, Serra do Pilar, et le pont Dom Luiz. À moins de quelques minutes, vous trouverez également El Corte Inglés, gare, pharmacies, restaurants et commerces. CASA DA PORTELA Immobilier, une agence immobilière et courtier en crédit fondée en 2013, propose cette Maison de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia. Nos experts possèdent une expérience solide sur le marché immobilier, vous garantissant un accompagnement de qualité tout au long de votre processus d'achat ou de vente. Notre réseau privilégié optimise également la promotion et la gestion de vos transactions immobilières. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à Vila Nova de Gaia, n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre expertise.

La « Résidence Praia Mar » est un complexe immobilier situé à Madalena, à seulement 150 mètres de la plage, offrant un environnement exclusif et paisible pour ses habitants. Ce projet se compose de six unités distinctes, chacune conçue avec un haut niveau de qualité et une attention particulière aux détails. **Unité F (Premium)** - Caractéristiques : L’unité la plus exclusive, avec des finitions supérieures et des espaces encore plus grands. - Suites : Quatre suites bien éclairées. - Équipements : jardin privé et piscine. **Unité A (Supérieur)** - Caractéristiques : Haut niveau de qualité et de design. - Suites : Quatre suites spacieuses. - Équipements : jardin privé et piscine. **Unités B, C, D, E (Standard)** - Caractéristiques : Maintenir un haut niveau de qualité avec des finitions de premier ordre. - Suites : Quatre suites dans chaque unité. - Équipements : Chaque unité dispose d’un jardin privé et d’une piscine. « Résidence Praia Mar » a été conçue pour offrir une expérience de vie unique et inoubliable. Avec des finitions de haute qualité, des espaces spacieux et lumineux, et divers équipements, ce projet garantit confort et qualité à chaque instant. La proximité de la plage permet aux résidents de profiter du meilleur de la vie côtière, avec la commodité d’un jardin privé et d’une piscine pour des moments de détente. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et d’exclusivité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Villa T4+1 à vendre avec piscine, située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 1 km de la plage. Cette propriété, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie en bord de mer, bénéficie d’une excellente exposition au soleil et se distingue par ses surfaces généreuses et ses finitions de haute qualité. À l’intérieur, la villa dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une buanderie indépendante et d’un vaste séjour avec cheminée et récupérateur de chaleur. Le chauffage par le sol assure un confort thermique optimal. Elle est également équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, favorisant l’efficacité énergétique. La maison comprend quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, plus un espace supplémentaire pouvant être adapté à vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin et une piscine privée vous attendent. Un garage fermé pour deux véhicules est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Villa de luxe à Vila Nova de Gaia.

Golden Hour Real Estate présente cette villa d'exception à Canidelo, idéale pour un achat de villa de luxe à Vila Nova de Gaia. Avec 290 m² de surface, cette demeure indépendante sur 4 façades offre une modernité et une fonctionnalité exemplaires. Composée de quatre suites parentales et d'un bureau, la villa inclut également une buanderie équipée et un vaste garage pouvant accueillir 4 véhicules. Les larges balcons avec vue sur la mer créent un cadre de vie unique. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une piscine privée. Equipements de prestige garantissant un confort optimal, incluant le chauffage au sol, des panneaux solaires et une pompe à chaleur. La domotique avancée, avec stores et portails électriques, vient parfaire cette propriété d'exception. Située à proximité des plages et de services premium, cette villa de luxe à vendre à Vila Nova de Gaia est le choix parfait pour ceux qui recherchent l'exclusivité à deux pas de Porto.

Excellente villa individuelle de 6 chambres à vendre à Vila Nova de Gaia, avec un fort potentiel d’investissement immobilier. Située à Arcozelo, cette propriété se distingue par un vaste terrain de 5 000 mètres carrés, offrant des possibilités uniques pour des projets ambitieux tels que la construction d'un hôtel ou d'un condominium. Avec un emplacement privilégié, cet immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un espace à forte valeur de développement. La villa comprend 330 mètres carrés de surface construite, prête à emménager, avec un agencement idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Dotée de six chambres, toutes en suite avec salles de bains privées et placards intégrés, cette villa est conçue pour le confort et la praticité. Profitez également de deux piscines, dont une extérieure, parfaite pour les moments de détente.

Profitez d'une occasion unique avec cette villa à vendre située dans l'une des principales rues de Vila Nova de Gaia. Érigée sur un terrain de 1500 mètres carrés, cette propriété dispose d'un accès depuis deux rues et offre une vue imprenable sur la mer depuis Praia de Madalena. Répondant aux attentes des constructeurs et des investisseurs, elle présente un potentiel constructif de 1600 mètres carrés, dont 100 mètres carrés déjà bâtis avec des appartements indépendants, garages couverts et débarras. Un projet est déjà en cours pour la construction de six maisons de ville avec piscine et parking. Planifiez une visite pour découvrir cette propriété qui s'intégrera parfaitement dans une région en pleine expansion immobilière, entourée de tous les services nécessaires : écoles, hôpital, pharmacie et le métro à proximité. À seulement 2 km de l'Avenida da República et 3,5 km de Porto, cet emplacement privilégié vous séduira. La villa offre actuellement trois niveaux indépendants : un T2 au premier étage avec séjour, salons et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un rez-de-chaussée avec deux chambres et cuisine, le tout baigné de lumière naturelle. Le sous-sol comprend cinq chambres et deux salles de bains, auparavant utilisées comme espaces de travail. Vous bénéficierez également d'un parking couvert pour quatre voitures et d'un espace supplémentaire pour plus de dix véhicules. Une belle opportunité d'achat d'une villa à Vila Nova de Gaia.

Nous vous présentons en exclusivité cette villa avec vue sur le fleuve Douro, entièrement rénovée en 2023 par un architecte, avec des finitions haut de gamme et un confort exceptionnel. Située sur un terrain généreux de 1 090 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Douro et se trouve à quelques mètres de la Marina, du fleuve et de l’océan Atlantique, offrant une expérience de vie incomparable. Avec environ 180 m² de surface habitable, la villa dispose de deux grandes terrasses, dont une terrasse entièrement couverte de 18 m² et une autre terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir. La maison a été conçue pour être évolutive, permettant la création d’une troisième suite ou l’extension du salon vers la terrasse, sans travaux importants. À l’intérieur, la propriété se distingue par son design moderne et fonctionnel. 2 suites généreuses, possibilité de créer une 3ᵉ suite, chauffage par le sol hydraulique dans toute la maison, cuisine entièrement équipée, matériaux et finitions de haute qualité. Emplacement exceptionnel : à proximité du cœur de Canidelo, avec commerces, restaurants, cafés et centres commerciaux. Proche de l'océan Atlantique et des plages. Proche de la future station de métro et accès rapide à l’A4, Porto à quelques minutes. Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa Vila Nova de Gaia avec un potentiel de valorisation unique.

Identificação do imóvel : ZMPT574359DÉVELOPPEMENT DE MADALENA VILA MAR - Un projet exclusif comprenant vingt villas de haute qualité, offrant une expérience de vie incomparable où luxe et nature se rencontrent en parfaite harmonie.Madalena Vila Mar est une communauté fermée composée de villas exclusives, située à côté de Praia da Madalena, à Vila Nova de Gaia. Ce nouveau développement comprend 20 villas de quatre chambres aux lignes intemporelles, conçues pour offrir un mode de vie sophistiqué et durable en harmonie avec la nature et la mer.CONSTRUCTION ET FINITIONS DE HAUT NIVEAU : Chaque détail de Madalena Vila Mar a été pensé pour garantir confort, sécurité et efficacité énergétique. Façade et extérieur : - Revêtement thermique ETICS avec laine de roche pour une isolation efficace. - Un revêtement en bois à l’entrée principale pour une touche élégante. - Cadres de fenêtres minimalistes en aluminium de haute qualité (série Sosoares Minimalist). - Balcons terminés avec des dalles en béton. - Jardins privés avec système d’irrigation automatique. - Un parking privé avec pergola. Intérieurs : - Revêtement de sol : carreaux de chêne multicouches et céramique haut de gamme (type Roca 60x120cm) dans les zones humides. - Murs : Stuc peint dans les zones sèches ; des carreaux en marbre ou en céramique grand format dans les zones humides. - Plafonds : plaques de plâtre peintes et béton apparent dans les garages. Cuisine équipée : Appareils Siemens ou équivalent : - Réfrigérateur combiné ; - Four et micro-ondes intégrés ; - Plaque en verre en céramique ; - Ventilateur extracteur à haute efficacité ; - Lave-vaisselle intégré. Salles de bain et confort : - Sanindusa sanitaire modèle Vértice ou équivalent. - Des robinets premium (type W7). - Éclairage LED intégré au plafond. - Menuiseries laquées blanches. Technologie et sécurité : - Climatisation installée pour un confort thermique maximal. - Isolation acoustique et thermique optimisée pour l’efficacité énergétique. - Contrôle intelligent de l’éclairage, des stores et des coupures de courant. - Porte de sécurité et détection incendie dans le garage. Des villas à deux étages conçues pour offrir fonctionnalité, confort et un lien fort avec la nature. Premier étage : Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces sociaux et de loisirs, assurant la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. - Hall d’entrée et atrium avec accès direct au garage. - Garage fermé de 26 m², avec espace pour un véhicule et un stockage supplémentaire. - Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à la salle à manger et au salon. - Grand salon, conçu pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. - Terrasse privée couverte de 17 m², idéale pour la restauration en plein air. - Jardin privé avec espaces verts et possibilité d’installer du mobilier d’extérieur. - Toilettes de service, stratégiquement placées à côté de l’espace social. 1er étage : L’étage supérieur est réservé aux espaces privés de la villa, avec une répartition équilibrée des chambres. - Quatre chambres spacieuses, toutes avec lumière naturelle et vue sur l’extérieur. - Deux suites, avec salle de bain attenante et finitions de haute qualité. - Deux salles de bains complètes supplémentaires pour soutenir les autres chambres. - Balcons privés, offrant des espaces extérieurs complémentaires. ZONES : - Superficie brute totale : 240 m² - Surface habitable : 197 m² - Garage fermé : 26 m² - Balcons et terrasses couverts : 17 m² - Place de stationnement couverte : 17 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, Madalena Vila Mar offre la combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité. Plages et nature : À 10 minutes à pied de la plage de Madalena, l’une des plus emblématiques de la région, avec des allées, des bassins naturels et de vastes espaces de loisirs. Près d’autres plages renommées telles que Canidelo et Miramar. Espaces verts protégés et environnements éclectiques alliant tradition et modernité. Commerce et services : Supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants et écoles à seulement quelques minutes. Accès facile aux espaces de loisirs, aux centres de santé et aux services essentiels. Mobilité et transport : Train : gare de Valadares à seulement 5 minutes en voiture, avec une liaison directe vers Porto. Bus : lignes directes vers Porto et d’autres quartiers de Vila Nova de Gaia. Autoroutes : Accès rapide aux autoroutes A29, A1 et A44, vous permettant d’atteindre Porto en seulement 15 minutes. CONCEPT DE LOGEMENT MODERNE ET DURABLE : Ce nouveau concept de logement offre un espace fonctionnel et polyvalent où vous pouvez : - Rangez des vélos, des planches de surf et des tondeuses à gazon dans le garage. - Faites du vélo le long du chemin piétonnier ou marchez jusqu’au centre-ville. - Transformez une des chambres en bureau avec vue sur la mer. - Optez pour un dîner dans la cuisine ou un barbecue dans le jardin. ESPACES COMMUNS ET INFRASTRUCTURES DE CONDOMINIUMS : Madalena Vila Mar possède plusieurs espaces communs pour les détentes et la sécurité : - Piscine panoramique avec eau chauffée. - Jardin central pour se détendre et socialiser. - Parc accueillant les animaux pour vos animaux. - Sécurité totale : accès contrôlé par un système électronique et une surveillance vidéo dans tout le condominium. FRACTIONS DISPONIBLES : Différentes fractions sont disponibles, avec différentes zones de terrain et d’implantation. Parmi les options figurent : - La fraction M01 a une superficie de 304,99 m² et une surface brute de 196,94 m², avec un prix de 1 050 000 €. - La fraction M03, avec une superficie de 294,93 m² et une surface brute de 203,33 m², est disponible pour 1 100 000 €. - L’unité M05 dispose de 239,40 m² de terrain et de 196,94 m² de surface brute, pour un coût de 1 075 000 €. - L’unité M06 dispose de 239,40 m² de terrain et de 196,94 m² de surface brute, et est vendue pour 1 025 000 €. - La fraction M08, l’une des plus grandes, possède 334,21 m² de terrain et 196,94 m² de superficie brute, pour un prix de 1 125 000 €. D’autres options disponibles incluent les fractions M09, M12, M15, M16, M18, M19 et M20, avec des superficies de terrain variables et des prix compris entre 1 175 000 € et 1 250 000 €. DATE D’ACHÈVEMENT : Livraison prévue pour le second semestre 2026. 3 raisons d’acheter avec Zome : - Constamment accompagné : Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance. - Plus simple : Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, simplifiant votre expérience immobilière. - Plus heureux : Gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire ce qui vous rend heureux. Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Villa T4 à Canidelo, Vila Nova de Gaia, à vendre. Golden Hour Real Estate vous propose cette villa d'exception de 290 m² sur un terrain indépendant à 4 façades. Elle se compose de quatre suites parentales et d'un bureau, ainsi que d'une buanderie équipée et d'un vaste garage pour 4 véhicules. Profitez des balcons spacieux offrant une vue sur la mer et d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une piscine privée. Équipements de qualité avec chauffage au sol, panneaux solaires et pompe à chaleur. La domotique avancée comprend des stores et portails électriques. Idéalement située à proximité des plages et des services premium, cette villa est parfaite pour un achat à Vila Nova de Gaia.

Identificação do imóvel : ZMPT570624Maison de 4 chambres avec vue sur la rivière, située dans un complexe privilégié Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia.Cette maison fait partie d'une communauté fermée, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec des constructions de haute qualité, des activités sportives et de loisirs, ainsi que des boutiques.Quinta Marques Gomes est idéale pour les familles exigeantes qui recherchent un cadre de vie harmonieux, entouré d'espaces verts, tout en étant proche du centre de Porto.Positionnée au cœur du complexe, cette villa d'un étage offre une vue panoramique sur les jardins communs, la rivière et la mer. C'est l'endroit rêvé pour qui souhaite réaliser un achat de Maison de luxe à Vila Nova de Gaia.Dernier appartement disponible au rez-de-chaussée, entièrement neuf, sans meubles ni décorations. Il est possible de personnaliser l'espace avec une piscine selon vos préférences.L'entrée se fait par un patio qui illumine le hall d'entrée et le salon, qui s'ouvrent sur une terrasse avec une vue imprenable. L'agencement intérieur est conçu autour d'un axe central, incluant deux suites et deux chambres d'un côté, avec un espace de vie composé de la salle à manger, de la cuisine et des salles de bains de l'autre. Les pièces communes, comme le salon et la salle à manger, donnent également sur un paysage magnifique.Au sous-sol, vous trouverez un garage ainsi que des zones techniques.Le bâtiment dispose d'un toit paysager, qui favorise l'intégration dans l'environnement et contribue à une construction plus économe en énergie.La villa se compose de deux niveaux, avec un espace social au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. La partie privée comprend deux chambres attenantes, la suite parentale avec vue sur la rivière et une autre suite reliée à une terrasse. De plus, deux chambres partagent des salles de bains interconnectées.**Emplacement et proximité**- Aéroport de Sá Carneiro : à 27 minutes, reliant les principales compagnies aériennes.- Terminal de croisière : à seulement 17 minutes, pour les grands navires de croisière.- Miramar Golf Club : un parcours de golf d'exception en Europe.- Fondation Serralves : le plus grand espace culturel de Porto, promouvant l'art contemporain.- Casa da Música : célèbre pour son architecture et ses activités musicales.- Plages : Vila Nova de Gaia dispose de 15 km de côte, riche en paysages naturels.- Centre historique de Porto : classé par l'UNESCO, avec une riche histoire médiévale.- Caves à vin du Porto : découvrez l'histoire des célèbres vignobles de Gaia.Pour identifier plus facilement cette propriété, veuillez consulter son identifiant ZMPT559890. Merci d'apporter une pièce d'identité pour toute visite. Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage.

Maison Signature avec Piscine à Vila Nova de GaiaCette maison exclusive de 3 chambres, conçue par l'architecte Paulo Martins, se situe à proximité de la plage de Madalena et à environ 10 minutes de Porto.Avec son architecture contemporaine et ses récompenses internationales, cette propriété se distingue par son mélange harmonieux d'intimité, de lumière naturelle et d'ouverture sur l'extérieur.Répartie sur deux niveaux, elle présente un agencement fonctionnel et élégant :REZ-DE-CHAUSSÉE - un vaste espace de vie d'environ 64 m², rempli de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une suite et un patio intérieur, renforçant l'impression de luminosité et de sérénité.PREMIER ÉTAGE - deux suites et un bureau s'organisent autour de patios privatifs, garantissant une intimité et un confort absolus.Implantée sur un terrain de 872 m², la maison offre un agréable jardin avec piscine dans un cadre intime.Équipée de solutions performantes incluant une pompe à chaleur, un système solaire thermique, un système de récupération de chaleur et une climatisation intégrée, elle assure un confort optimal tout au long de l'année.Cette propriété unique, conçue avec un souci du détail, séduira les amateurs d'architecture et de tranquillité à proximité de la mer. Elle représente une opportunité d'achat Villa de luxe à Vila Nova de Gaia. N'hésitez pas à venir visiter.

Découvrez cette villa T3 à vendre à Vila Nova de Gaia, un véritable havre de paix où design moderne et innovation se rencontrent. Cette propriété, parmi les plus exclusives de notre portefeuille, est située dans un quartier prestigieux. Conçue pour ceux qui recherchent intimité et confort, la villa est entièrement automatisée avec des systèmes domotiques avancés, permettant un contrôle intuitif des espaces. Les intérieurs spacieux et raffinés s'ouvrent sur un extérieur privé avec piscine, offrant un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Vila Nova de Gaia.

Immeuble individuel T3 comprenant également un immeuble de bureaux disponible à la vente à Vila Nova de Gaia. C'est une opportunité unique sur le marché immobilier de la région du Grand Porto : deux bâtiments totalement indépendants, proposer un logement résidentiel et un espace professionnel, situés sur un terrain privé à Monte Velho de Santo Ovídeo. Son emplacement privilégié est à seulement 500 m de l'entrée de l'A1, 1 km du métro de Santo Ovídeo, et à proximité des plages via l'A29. La rue calme assure une faible densité de bâtiments et une totale intimité. ***Détails des bâtiments :*** - **Bâtiment 1 (Bureau/Siege de société)** : Entrée indépendante, garage pour 3 voitures, plusieurs bureaux. - **Bâtiment 2 (Logements résidentiels)** : Accès indépendant, 3 suites, grand salon, cuisine équipée, et piscines extérieures. ***Superficie totale*** : 701 m² de surface brute avec un terrain de 860 m². Excellente qualité de construction et finitions. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé par Entreparedes Real Estate, reconnu pour son professionnalisme et son engagement à satisfaire ses clients dans leurs projets immobiliers.

Maison de 4 chambres entièrement rénovée, située sur un terrain de 2 400 m² à Praia de Valadares, offrant une vue sur la mer, une piscine et un court de tennis, à seulement 300 mètres de la plage. Cette villa indépendante présente une surface brute construite de 375 m² et une surface au sol de 298 m², idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au bord de la mer. Les extérieurs se distinguent par un vaste jardin, une piscine et un court de tennis, avec la possibilité de convertir cet espace pour d'autres activités sportives.Le rez-de-chaussée comprend un grand salon d’environ 49 m², une salle à manger indépendante, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu’une suite pratique pour les invités. Un garage d'environ 48 m² est également inclus. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de stockage.Les caractéristiques principales de cette maison comprennent : - Maison individuelle avec vue sur la mer - Terrain de 2 400 m² - Piscine extérieure - Court de tennis privé - Typologie T4 + bureau - Quartier résidentiel prisé La localisation est optimale, à proximité de la plage (300 m), de la gare de Valadares (environ 2 km) et de divers commerces. L'accès aux axes routiers A44 et A29 se fait en moins de 5 minutes, et le centre de Vila Nova de Gaia est accessible en 10 minutes.Une opportunité unique d’acquérir une maison de luxe à Vila Nova de Gaia, alliée à un environnement exceptionnel, vous attend. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa T3 avec piscine à vendre à Vila Nova de Gaia. Découvrez un refuge où design moderne et innovations technologiques se rencontrent dans cette propriété exclusive de Golden Hour Real Estate. Située dans un quartier prisé, cette villa a été conçue pour ceux qui recherchent intimité et qualité de vie. Entièrement automatisée, elle intègre des systèmes domotiques avancés pour un contrôle intuitif des espaces, incluant éclairage intelligent et gestion de la sécurité. Les intérieurs spacieux et raffinés s'ouvrent sur un espace extérieur privé avec piscine, parfait pour profiter de la tranquillité du lieu. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une villa à Vila Nova de Gaia.