ventes de maisons et villas de luxe Nord-Pas-de-Calais, France (page 6)

- EXCLUSIVITÉ - À quelques minutes de Mérignies et à moins de 35 minutes de Lille, au cœur de Flines-lez-Râches, cette remarquable villa d’architecte séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée en 2008 sur une parcelle paysagée de près de 8 000 m² exposée sud-ouest, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et nature. Dès l’entrée, les espaces de réception impressionnent par leur luminosité et leur ouverture. Le rez-de-chaussée développe près de 120 m² comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte parfaitement intégrée et un espace salle à manger convivial. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, une élégante mezzanine accueille un espace bureau ou détente, ainsi que deux chambres, dont une avec balcon privatif, un espace sport (possibilité 3ème chambre), un dressing et une salle de bains contemporaine équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Le dernier niveau est dédié à une suite indépendante disposant de son dressing, de sa salle de bains et de ses toilettes. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs d’espace ou de chevaux. Une piscine chauffée prolonge agréablement les espaces de vie. Deux garages fermés de plus de 100 m² au total sont complétés par un carport, permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, domotique, système son, système d’alarme, portail motorisé et menuiseries haut de gamme. Une propriété rare où architecture contemporaine, volumes et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Au cœur du Touquet-Paris-Plage, à deux pas du marché et à quelques minutes à pied de la plage, charmante maison de ville avec vue latérale sur la mer. Élevée sur plusieurs niveaux, cette propriété pleine de cachet s’ouvre sur une entrée desservant un lumineux salon en double exposition, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Les étages accueillent deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu’une spacieuse salle de jeux aménagée sous les combles, idéale pour les enfants ou un espace détente. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de douches et un vaste bureau bibliothèque pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin abrite une ravissante dépendance aménagée en studio, parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Un garage à vélos complète ce bien à l'emplacement privilégié 1,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2190€

Exclusivité Nouvelle Vie Immo, Dans l'un des secteurs les plus prisés, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée tout en préservant son cachet authentique. 220 m2 habitables où l'élégance de l'ancien rencontre le confort moderne. 5 belles chambres aux volumes généreux. 2 salles de bains Cave Garage Un atout rare dans ce quartier recherché. Jardin exposé plein sud Un écrin de verdure en coeur de ville. En retrait de rue Un cadre de vie paisible et privilégié. Moulures, parquet massif, hauteurs sous plafond... Un bien unique pour les amoureux de l'authenticité !

Située à Mouvaux, exceptionnelle maison conçue par un architecte en 2008, se nichant en retrait de la rue, au bout d’une allée privée et garantissant une tranquillité absolue. Développant 372 m² habitables, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son écrin de verdure de plus de 2 000 m², entièrement arboré, sans vis-à-vis et sublimé par un bassin japonais. Dès l’entrée, un vestibule avec vestiaire et toilettes mène à une spectaculaire pièce de vie de 125 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine Bulthaup entièrement équipée et un bureau de 38 m² doté d’une bibliothèque assortie. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse couverte avec cuisine d’été, idéale pour recevoir. Un remarquable escalier en métal, dessiné sur mesure, conduit à l’étage où se déploie une suite parentale de 62 m² comprenant dressing Bulthaup, salle de bains et salle de douche. Deux autres chambres de belle taille, avec chacune leur salle de bain privative, complètent ce niveau, toutes deux donnant accès à une terrasse de 70 m². Les prestations se prolongent avec un garage de 47 m², plusieurs places de stationnement, un sous-sol accueillant une cave à vin climatisée et un système audiovisuel B&O intégré dans toutes les pièces.

A VENDRE, en exclusivité - Esquelbecq, en Flandre à 3 km de Wormhout : Belle maison individuelle de 216m² sur un terrain de 2.600 m² sans vis à vis. Dans ce charmant village élu 'Village préféré des français' en 2023, avec une vue dégagée sur la campagne et à quelques minutes de toutes les commodités ainsi que la gare et l'autoroute A25, elle offre le confort d'une maison à basse consommation (DPE 'B'), d'une possible vie de plain-pied et d'une rénovation de qualité. Un sous-sol complet et des extérieurs soignés complètent ce bien d'exception qui propose : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour de 70 m², bureau, grande cuisine aménagée haut de gamme de 22 m², 2 belles chambres de 13 et 14 m², salle de bain avec espace buanderie, et toilettes indépendantes. Au 1er étage : Palier avec placard, 1 bureau / dressing, 2 chambres de 10 et 14 m² ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain, toilettes indépendantes. Sous-sol complet de 90 m² : cave, garage avec porte motorisée et stockage. Extérieur : Portail motorisé, abords goudronnés, parking et jardin clos et soigné avec grande terrasse de 110 m². abri de jardin. Menuiseries alu double vitrage avec volets partiellement motorisés, double pompe à chaleur air-eau, panneaux photovotaïques, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.890 euros et 2.600 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Adoucisseur, assainissement autonome par fosse septique, système d'alarme, maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.061 euros. Réf: CPAN2879. Prix : 678.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21 ou Alexandra NUGERMAN, agent commercial, au 06 58 58 41 45 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-9-pieces-2600m2-esquelbecq-flandre,VM3477 FOR SALE, exclusively - Esquelbecq, Flanders, 52 km from Eurotunnel, 3 km from Wormhout: Beautiful detached house of 216 m² on a 2,600 m² plot with no overlooking neighbors. In this charming village, voted 'France's Favorite Village' in 2023, with unobstructed views of the countryside and just minutes from all amenities, the train station, and the A25 motorway (Dunkerque / Lille), it offers the comfort of a low-energy home (Energy Performance Certificate 'B'), the possibility of single-level living, and a high-quality renovation. A full basement and well-maintained grounds complete this exceptional property, which offers: On the ground floor: Entrance hall, 70 m² living/dining room, office, high-end fitted kitchen of 22 m², 2 good-sized bedrooms of 13 and 14 m², bathroom with laundry area, and separate toilet. On the first floor: Landing with built-in wardrobe, an office/dressing room, 2 bedrooms (10 and 14 m²) and a 30 m² master suite with en-suite bathroom, separate WC. Full basement (90 m²): cellar, garage with motorized door, and storage space. Exterior: Motorized gate, paved driveway, parking, and a well-maintained enclosed garden with a large 110 m² terrace. Garden shed. Double-glazed aluminum windows with partially motorized shutters, dual air-to-water hea...

Ensemble immobilier développant environ 500 m² habitables. Cette propriété singulière accueille actuellement des bureaux de haut standing, des espaces annexes, des stationnements privatifs ainsi que quatre logements générant des revenus locatifs complémentaires. L’ensemble offre une configuration à la fois fonctionnelle et modulable, permettant d’envisager de multiples usages selon les besoins et les projets. Un second escalier indépendant dessert notamment les appartements, optimisant ainsi la circulation et l’autonomie des différents espaces. Édifiée sur une parcelle d’environ 1100 m², la propriété bénéficie d’un remarquable jardin arboré, clos et idéalement exposé, offrant un cadre verdoyant et préservé au cœur d’un environnement urbain recherché. Le bien se distingue par son architecture remarquable et la signature d’un architecte de renom à l’origine de sa conception. Une rénovation complète, achevée en 2020, a permis de mettre en valeur les éléments d’origine et le caractère architectural du lieu, tout en intégrant des prestations haut de gamme et le confort contemporain attendu aujourd’hui. Par ses volumes généreux, sa polyvalence et son emplacement stratégique, cet ensemble immobilier se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu’à l’installation d’un siège social, de bureaux de représentation ou à un investissement patrimonial de qualité avec rendement locatif. Enfin, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du Grand Boulevard, du Parc Barbieux, du CHR Victor Provo, des commerces et des transports (métro et tramway), renforçant ainsi son attractivité auprès des utilisateurs comme des investisseurs.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 273 m² – Deux habitations – Cour intérieure paysagée – DAINVILLE Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à DAINVILLE, commune très recherchée de la Communauté Urbaine d'Arras, pour vous présenter en exclusivité cette propriété de caractère datant de 1900. Développant 273 m² habitables sur une parcelle de 664 m², elle s'organise autour d'une élégante cour intérieure paysagée, offrant un cadre de vie rare à quelques minutes seulement du centre d'Arras. Derrière son portail motorisé, cette ancienne longère en pierres dévoile un ensemble immobilier où authenticité, volumes et confort se conjuguent harmonieusement. Les poutres apparentes, les carreaux en terre cuite et les pierres blanches confèrent à cette demeure tout le charme et l'authenticité des bâtisses de caractère. La maison principale, d'environ 160 m², s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, puis dévoile un chaleureux salon ainsi qu'un vaste séjour traversant, sublimé par une cheminée centrale à double foyer, véritable cœur de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, communique naturellement avec les espaces de vie et se prolonge par un cellier-buanderie. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, complète le rez-de-chaussée. L'étage, desservi par un double accès, offre une circulation particulièrement agréable. Vous y découvrirez trois chambres, un second bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec dressing attenant ainsi que plusieurs sanitaires, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La seconde habitation, totalement indépendante, constitue un véritable atout. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une de plain-pied, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de sanitaires privatifs. Cet espace se prête aussi bien à l'accueil d'une famille, à un projet intergénérationnel, à une activité de chambres d'hôtes, à une profession libérale ou encore à un projet locatif. Les propriétaires y louaient auparavant les chambres meublées au tarif de 400 € par mois chacune, charges comprises. Un atelier d'environ 28 m² avec fosse, idéal pour les amateurs de deux-roues, une cave en pierres blanches ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, la superbe terrasse en pierres bleues, les espaces verts soigneusement entretenus et la cour intérieure entièrement close offrent un environnement paisible, permettant à chacune des deux habitations de préserver son intimité. Les huisseries sont en PVC double vitrage anti-effraction, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz alimentant les deux habitations et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout (rapport de conformité en attente). La toiture de la seconde habitation, en ardoises naturelles, a été entièrement refaite en 2020 et bénéficie encore de sa garantie. Fibre optique. VMC. Portail motorisé. Taxe foncière de 2 300 €. DPE classé D – GES classé D. DAINVILLE, commune prisée de la Communauté Urbaine d'Arras, séduit par son environnement résidentiel, la qualité de ses infrastructures, ses commerces, ses établissements scolaires et sa proximité immédiate avec Arras, sa gare TGV et les principaux axes routiers. Rare sur le marché dainvillois, cette propriété séduira les amoureux de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie privilégié, tout en offrant de multiples perspectives pour un projet familial, professionnel ou touristique. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 611809 )

Hôtel particulier d'exception - au coeur d'Arras - Ensemble immobilier rare de 635 m2 - Emplacement privilégié - Au coeur du centre historique d'Arras, dans un emplacement absolument exceptionnel, découvrez une propriété unique composée d'un hôtel particulier de 490 m2, d'une maison indépendante de 90 m2, d'un appartement de 55 m2, d'un garage, d'une vaste cave, d'une cour intérieure et d'espaces verts. Édifié entre le XVIII et le XIX siècle, cet hôtel particulier fait partie des très rares demeures de prestige disponibles au coeur d'Arras. Idéalement situé entre le Beffroi, le Palais Saint-Vaast et la rue Saint-Aubert, il offre tous les avantages de la vie citadine dans un environnement calme et préservé. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, intérieure comme extérieure, réalisée sur près de 18 mois dans les règles de l'art. Chaque détail a été pensé avec le plus grand soin afin d'allier le confort contemporain au charme authentique de la demeure. Les matériaux utilisés sont d'une qualité remarquable, du sol au plafond, tout en préservant les éléments d'origine qui font le caractère unique des lieux. L'hôtel particulier, construit au fil de trois périodes architecturales, propose de généreux espaces de réception comprenant plusieurs salons, une salle à manger, des bureaux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que de nombreuses chambres et suites. La propriété bénéficie d'un double accès sur deux rues distinctes : une entrée côté espaces verts et une entrée côté coeur de ville. Les prestations se complètent par : Un garage. Une vaste cave comprenant plusieurs espaces de rangement et une cave à vin. Une maison indépendante de 90 m2. Un appartement de 55 m2. La maison et l'appartement sont actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'une demeure de prestige qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant valoriser un patrimoine immobilier d'exception. Une adresse confidentielle, un patrimoine remarquable, une rénovation irréprochable : une opportunité rare sur le marché arrageois. Vous rêvez d'une demeure d'exception ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique. Ce bien est proposé au prix de 1.320.000EUR frais d'agence inclus dont 4% à la charge de l'acquéreur. Romain LOPES DUARTE : 0683554012 - Jerome GRESILLON: 0675773509 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 & 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

!! SUPERBE NOUVEAUTÉ !! VENDU MEUBLÉ !! PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE INDIVIDUELLE - 435 m2 au sol d'espace de vie - ETABLIE PAR ARCHITECTE + PAYSAGISTE - SECTEUR DE CHOIX PRESTATIONS D'EXCEPTIONS TRES RARES : DOUBLE PISCINE (intérieure + extérieure) + TERRAIN MULTISPORTS + 2 GARAGES SPACIEUX (86 m2) + 5 CHAMBRES + SUITE PARENTALE + 4 SDB + MATÉRIAUX HAUT DE GAMME --- A 15 min de Mérignies --- Dans un secteur INTIMISTE, à l'abris des regards et dans le triangle stratégique Arras, Lille et Douai, cette propriété d'exception UNIQUE sera parfaite pour recevoir une vie de famille, un quotidien de chef d'entreprise ou pour répondre au souhait d'une demeure établie en SEMI PLAIN-PIED. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, vous apprécierez l'ambiance paisible et réconfortante de cette habitation individuelle, conçue dans un esprit liant 'l'intérieur à l'extérieur' autour des 4 pilliers que sont : l'eau, le feu, la pierre et le bois. Un véritable havre de paix raffiné, EXPOSÉ PLEIN SUD, invitant à la déconnexion, alliant luxe et confort, tout en étant à quelques pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, conçu intelligemment pour un quotidien facile, demandant peu d'entretien et répondant aux exigences d'une vie très active ! L'ensemble présente des volumes très généreux avec un espace de vie exceptionnel de 435 m2 au sol se décomposant de la manière suivante : une surface habitable de 388 m2, dont 130 m2 pour le pool house. A ceci, il est important de noter que la propriété offre 86 m2 supplémentaires divisé en2 garages, pour le stationnement de plusieurs véhicules. Une surface globale très rare que vous ne pourrez qu'apprécier. Le rez-de-chaussée comprend un incroyable hall d'entrée avec vestiaires intégrés, desservant une première chambre confortable de 17,50 m2 pour recevoir vos hôtes avec salle de bain privative et dressing. L'entrée distribue également un bureau joliment aménagé de 14 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse buanderie de 11m2 parfaitement optimisée. La miroiterie de renom 'Fermont', a été sollicitée pour l'ensemble de la demeure, de très belles surprises vous attendent, à l'image de la double porte en verre sur mesure, donnant accès à un espace de vie exceptionnel. La cuisine, raffinée, conviviale et d'une qualité remarquable, est équipée d'électroménager haut de gamme (Gaggenau) et posséde de nombreux rangements (valeur : env. 75 000 euros). Elle a été conçue et pensée pour incarner l'équilibre parfait entre design, esthétisme et fonctionnalité ! Se juxtapose, une salle à manger attenante de 35 m2, vue sur le jardin, pouvant accueillir aisément vos invités en grand nombre. Un superbe salon de presque 33 m2 en décaissement, où l'on retrouve une ambiance chaleureuse et enveloppante de par le choix des matériaux, des couleurs et de la cheminée au gaz, magnifiant l'atmosphère. L'ensemble est habillé par des huisseries en alluminium, à la fois sublimes et discrètes, avec une grâce minimaliste. Limite gracile entre l'intérieur et l'extérieur, elles offrent une transition douce entre la maison, le jardin et la terrasse laissant l'accès libre et ouvert entre les différents espaces. Un très bel escalier accompagné de plancher en verre vous mène à l'étage, où se trouvent 3 chambres avec chacune dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque. Il est important de noter que tous les rangements et dressing de la maison ont été conçus par la réputée entreprise 'Roger'. Il se reflète indéniablement une combinaison harmonieuse entre une architecture élégante et un mobilier de haute qualité sur mesure ! S'ajoute enfin une atypique suite parentale de 57 m2 au sol, disposant d'un dressing

Située à Wasquehal, à proximité immédiate de l’École Internationale, cette propriété d’exception séduit par son architecture cubique résolument contemporaine et son caractère unique. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 918 m², elle offre des volumes remarquables, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et des prestations de très haut niveau. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités donne le ton. L’espace de réception, d’environ 60 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, accueille une élégante salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée double foyer. Cet ensemble s’ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec de l’électroménager haut de gamme, s’organise autour d’un généreux îlot central, idéal pour la vie familiale et la convivialité. Elle bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Dans son prolongement, un salon TV ou salle de jeux complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une salle de sport, ainsi qu’un espace dressing soigneusement aménagé. L’espace parental, accessible par un escalier privatif, accueille une superbe chambre dominant le jardin, accompagnée d’un vaste bureau avec bibliothèque sur mesure, offrant une vue plongeante sur le séjour et l’extérieur. L’espace nuit dédié aux enfants comprend quatre belles chambres, de 13 à 19 m², dont deux disposent de leur salle de douche privative, complétées par une salle de douche supplémentaire et des toilettes indépendantes. Une élégante passerelle en métal et verre relie cet espace à la suite parentale, apportant une touche architecturale singulière. Un garage spacieux, un cellier, une buanderie, ainsi qu’un sous-sol comprenant une cave de rangement et une remarquable cave à vin viennent parfaire les prestations de ce bien. Particulièrement performante sur le plan énergétique, cette propriété bénéficie d’un système de géothermie Viessmann, associé à une pompe à chaleur et une isolation de grande qualité. Lumineuse, originale et idéalement située dans un secteur très recherché de la métropole, à proximité des établissements scolaires réputés, des transports et des commerces, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié.

À proximité immédiate du tramway, à l’abri des regards et au cœur d’un environnement parfaitement calme, cette remarquable maison d’architecte ultra contemporaine, édifiée en 2005, s’inscrit au sein d’une magnifique parcelle paysagée d’environ 2 000 m², en fond d’allée privée. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile d’impressionnantes pièces de réception totalisant près de 140 m², sublimées par une très belle hauteur sous plafond. Cet élégant espace de vie, entièrement ouvert, accueille un vaste salon entièrement domotisé (gestion des éclairages, système sonore Bang & Olufsen, rideaux motorisés, rétroprojecteur), prolongé par une terrasse et offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et ses pins majestueux. Dans son prolongement, une somptueuse salle à manger d’environ 40 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées toute hauteur. Modulable, cet espace peut également accueillir une suite de plain-pied, un bureau ou un salon de détente selon les besoins. La cuisine, signée Bulthaup, conjugue design et fonctionnalité. Entièrement équipée, elle s’organise autour d’un spectaculaire îlot central de plus de dix mètres, ouvert sur les espaces de réception pour une convivialité et un confort de vie absolus. Un escalier en fer forgé au style résolument contemporain mène à l’étage. Le palier dessert une magnifique suite parentale d’environ 75 m² comprenant un dressing sur mesure, une vaste chambre prolongée par une terrasse privative avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne. Deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de rangements, complètent ce niveau. Un grand garage double, un sous-sol aménagé avec caves ainsi que deux stationnements extérieurs sécurisés par un portail motorisé viennent parfaire ce bien.

******* NOUVEAUTÉ LAFORÊT ******* Laforêt Mérignies est ravie de vous présenter cette somptueuse maison contemporaine de 2022, située dans la belle commune de Mérignies. Avec plus de 400 m² de surface habitable sur une parcelle de 1470 m² (possibilité d'acquérir un supplément de terrain), cette propriété unique incarne le luxe moderne et le confort absolu. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'architecture sophistiquée et les finitions haut de gamme qui définissent cette demeure. La maison comprend un espace de vie spacieux de 170 m², parfaitement conçu pour accueillir famille et amis avec sa cheminée Bloch, pièce maîtresse élégante, qui apporte chaleur et charme à votre intérieur. Ce vaste espace inclut une incroyable cuisine sur mesure avec son plan de travail en Decton, alliant élégance et fonctionnalité. Les finitions de cette cuisine moderne en font un véritable chef-d'oeuvre culinaire. L'aquarium spectaculaire ajoute une touche d'originalité et crée une atmosphère apaisante dans votre espace de vie. La maison dispose de quatre chambres élégantes dont un domaine parental particulièrement remarquable avec son dressing spacieux et sa salle de bain privative en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les champs environnants, un espace idéal pour se détendre en plein air et profiter des panoramas exceptionnels. Pour les amateurs de cinéma, une salle dédiée vous permet de profiter de vos films préférés dans le confort absolu, grâce à des équipements à la pointe de la technologie. Vous trouverez également une superbe salle de sport, entièrement climatisée. La piscine intérieure, dotée d'un système au brome entièrement automatisé, constitue un véritable oasis de détente, accessible tout au long de l'année avec son Hammam privatif. Le système de domotique complet permet de contrôler tous les aspects de la maison du bout des doigts, simplifiant ainsi votre quotidien, tandis que les caméras de sécurité garantissent une protection optimale pour votre tranquillité d'esprit. Un garage et un carport offrent une solution pratique pour le stationnement et le rangement, ajoutant encore à la commodité de cette résidence. Cette maison d'exception est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie inégalé. L'architecture moderne, les équipements de pointe et les espaces généreux s'allient pour créer une résidence où chaque instant devient un moment de confort. Pour découvrir ce bien rare et unique, n'hésitez pas à nous contacter dispo 7j/7. 03.20.34.10.05 SECTEURS : MÉRIGNIES, PÉVÈLE, LILLE

Au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 300 m² se distingue par son emplacement privilégié en bord de Deûle. Ce bien, idéal pour un achat maison Lille, saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa distribution. Dès l'entrée, un spacieux double hall avec vestibule vous accueille et dessert élégamment les pièces de réception. La maison propose une triple réception regroupant un salon, un séjour et une salle à manger sous verrière, inondée de lumière naturelle. La cuisine, orientée vers le jardin, bénéficie d'un cadre agréable et verdoyant. À l'étage intermédiaire, un bureau vous offre un espace de travail paisible et lumineux. Le premier étage se compose d'un large palier donnant accès à deux grandes chambres, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, vous découvrirez trois belles chambres additionnelles, une salle de bains et un dégagement, parfaites pour une famille souhaitant s'installer à Lille. Un sous-sol entièrement excavé complète ce bien. De plus, un grand grenier offre un potentiel d'aménagement idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. À l'extérieur, un jardin de ville clos avec terrasse d'environ 100 m² prolonge les espaces de vie, créant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un garage vient également s'ajouter aux atouts de cette maison à acheter Lille.

SINGULIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale d'environ 95 m2, idéalement située dans une rue calme au coeur du Bourg de Marcq-en-Baroeul, à 3 mn à pied de l'église Saint-Vincent. Cette adresse offre une qualité de vie recherchée à Marcq : commerces de proximité, marché, transports, équipements sportifs et écoles réputées (St Aignan, St Vincent...) sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Construite dans les années 50, cette maison fonctionnelle a été entièrement repeinte en 2023, et des rangements ont été crées. Soigneusement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Implantée en fond de raquette, elle bénéficie d'un environnement immédiat calme et résidentiel, et d'un stationnement facile. Un jardinet à l'avant vous accueille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale et traversante d'environ 48 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Sa terrasse et son jardin d'environ 150 m2 profitent d'un environnement dégagé qui permet de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le premier étage dessert deux chambres d'environ 10 m2 et 11,5 m2, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un espace bureau aménagé sur le palier, idéal pour le télétravail. Le dernier niveau accueille une troisième chambre aménagée sous les combles. Un dressing sur le palier ainsi que de nombreux rangements intégrés sous pente optimisent parfaitement cet espace plein de charme. Côté technique : Toiture refaite en 2017 Chaudière gaz De Dietrich à condensation Double vitrage PVC et volets roulants Fibre optique DPE : D/ GES D Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, qui réunit les critères les plus recherchés des familles : un emplacement de premier ordre, une vaste pièce de vie, trois chambres, un jardin ensoleillé et un quotidien où tout est accessible à pied. Prix de vente : 367 500 EUR FAI, dont 5% d'honoraires à charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 350 000 EUR.

Située à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de caractère d'environ 285 m² habitables est à vendre. À proximité de l'école Saint-Adrien et de la gare, cette maison développe des espaces de vie agréables sur un terrain clos et arboré de 1000 m². L’entrée principale s'ouvre sur un hall spacieux qui dessert les différentes pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux avec une belle vue sur le jardin, tout en conservant le charme de l'ancien avec ses parquets, ses moulures et ses cheminées. Un espace bureau-bibliothèque sur mesure ainsi qu'un second salon ou bureau avec cheminée complètent cet espace. La cuisine dinatoire, baignée de lumière grâce à sa double exposition, est agrémentée d'une arrière-cuisine. Au premier étage, un large palier mène à une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de douche, avec un bureau aménagé. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires et une salle de bains, tandis qu'une pièce lumineuse à l'étage supérieur peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou grenier. Cette maison à acheter à Villeneuve-d'Ascq comprend également un sous-sol complet, un garage, un atelier idéal pour vélos, et une cour fermée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La grande terrasse et le jardin paisible à l'arrière ajoutent au charme de cette propriété.

VIEUX-LILLE Découvrez cet hôtel particulier emblématique du Vieux-Lille, situé sur la façade de l'Esplanade. Construite en 1893 de type Néo-Flamande, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités. Passé le porche d'entrée, vous accédez au bâtiment principal de 265m2 avec au rez-de-chaussée : une entrée avec double accès sur le salon séjour. Une cuisine indépendante dinatoire avec très belle hauteur sous plafond. A ce niveau, vous accédez par un corridor au bâtiment arrière (62m2) se composant d'un autre salon et à son étage, 2 chambres et un salle d'eau. Au premier étage de l'hôtel particulier : 3 chambres, 1 salle de bain et un dressing. Au deuxième étage : 5 chambres, 1 salle de douche. Coté extérieur, un cour pavée sans aucun vis-à-vis. Vous disposez également d'un garage et de plusieurs caves. Cette propriété à l'emplacement exceptionnel, vous offre de nombreuses possibilités : Demeure familiale au coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités et des écoles réputées. Des bureaux, espace co-working, co-living... A 10mn des gares. 20mn de l'aeroport.

Exclusivité: LILLE SAINT-MAURICE PELLEVOISIN – MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE 259 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN – PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Prestige vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise développant 259 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 253 m², au cœur du très recherché quartier Saint-Maurice Pellevoisin à Lille. Dès l'entrée, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante Est/Ouest, son cachet préservé et la qualité de ses prestations anciennes. Parquets massifs, moulures, boiseries d'origine, vitraux, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond… cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et fonctionnalité. Un emplacement privilégié Située à proximité immédiate : Hôpital de la Louvière Commerces et services Écoles et établissements réputés Métro Saint-Maurice Pellevoisin Gares Lille Europe et Lille Flandres Principaux axes routiers Des espaces de réception remarquables Rez-de-chaussée : • Entrée de réception de 16,8 m² • Salon traversant de 44 m² • Salle à manger de 21,5 m² ouverte sur une cuisine équipée • Espace buanderie attenant • WC indépendants La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial, parfaitement adapté à la vie familiale et aux réceptions. Le rez-de-chaussée peut également accueillir une activité libérale ou paramédicale, ayant déjà été exploité en cabinet de kinésithérapie par les propriétaires actuels. Espace nuit • 5 chambres • 4 grandes chambres de 18 à 19 m² • 2 salles d'eau • 3 WC Un dernier étage aux multiples possibilités Le dernier niveau constitue un véritable espace de vie complémentaire pouvant accueillir selon vos besoins : Suite parentale Espace adolescents Salle de jeux Bureau indépendant Salle de sport Salle cinéma Bibliothèque Espace télétravail Prestations et équipements Maison traversante Est/Ouest Très bon état général Toiture révisée Fibre optique installée Alarme Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Espace buanderie Chauffage gaz Cheminées Parquets massifs Moulures et boiseries anciennes Vitraux Cave saine de grande capacité Terrasse d'environ 18 m² Jardin exposé Est Stationnement Possibilité d'acquérir en supplément deux garages indépendants situés dans une résidence voisine. 25 000 € par garage Les atouts Maison bourgeoise de caractère 259 m² habitables 5 chambres Jardin et terrasse Cave de grande capacité Profession libérale possible Télétravail facilité Fibre optique Alarme Cuisine ouverte et espace buanderie Toiture révisée Secteur très recherché Proximité immédiate des gares, transports, écoles et commerces Une propriété rare sur le marché lillois, idéale pour une famille recherchant une maison de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et une excellente accessibilité. DPE : C (131) GES : C (17) Prix : 995 000 € FAI Philippe-Henry Pierson Fauqueur Optimhome Prestige 07 86 11 38 11 ph.pierson@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 610048 )

TOURCOING – À deux pas du Jardin Botanique Ancienne bonneterie de 1881 réinventée en loft d’exception de 417 m². Derrière une façade discrète se cache un lieu absolument singulier où l’architecture industrielle dialogue avec une décoration audacieuse et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le séjour cathédrale de plus de 160 m², baigné de lumière grâce à une spectaculaire verrière, dévoile une hauteur sous plafond magistrale et une atmosphère unique. Le parquet en point de Hongrie, les pylônes en métal et les espaces ouverts confèrent à l’ensemble un caractère hors du commun. La cuisine principale, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur un premier espace extérieur aménagé en salon d’été, véritable prolongement de la pièce de vie. À l’étage, les passerelles dominent le vide sur séjour et distribuent 3 chambres, dont une de près de 40 m², une salle de bains ainsi qu’une buanderie. Le second niveau accueille également une deuxième cuisine équipée, un vaste espace salle à manger et un grand bureau, idéal pour une activité professionnelle, recevoir ou imaginer un espace indépendant. Cet étage bénéficie d’un accès direct à un agréable rooftop aménagé. Un garage fermé et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Situé à proximité immédiate du Jardin Botanique, des écoles, des commerces, du métro, du tramway et de la mairie, ce loft conjugue parfaitement calme et vie citadine. Ici, chaque détail a été pensé avec soin. Les volumes sont spectaculaires, la rénovation irréprochable et l’atmosphère résolument inspirante. Plus qu’un simple lieu de vie, c’est un univers à part entière où l’on se sent immédiatement ailleurs. Autre atout le loft est vendu meublé. Et il est agréé ERP pour une activité commerciale, événementielle...

Découvrez cette magnifique maison individuelle en semi plain-pied, construite en 2017 de 144m2, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 431 m², cette propriété bénéficie d'une excellente exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement particulièrement calme, elle constitue un véritable havre de paix. Un garage de 22 m² complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, garantissant une chaleur douce et homogène, tout en assurant une excellente performance énergétique et des coûts de fonctionnement particulièrement maîtrisés. Les atouts : Maison individuelle en semi plain-pied Construction récente (2017) 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salle d'eau privative dans la suite parentale Garage de 22 m² Terrain de 1 431 m² Excellente exposition Environnement très calme Chauffage par géothermie : confort optimal et faible consommation énergétique Adoucisseur en place Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Pour plus d'informations , n'hésitez pas à contacter l'agence LAFÔRET IMMOBILIER DUNKERQUE lors des permanences téléphoniques du lundi au samedi de 9h à 18h . (refms31837) (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BELLAING - Superbe Maison bourgeoise à double distribution datant du début du XX siècle sur une belle parcelle de terrain d'environ 1850 m2. La maison vous accueille par un grand hall d'entrée desservant d'une part un bureau avec cheminée et carreaux de ciment d'époque au sol, d'autre part un grand séjour lumineux avec cheminée insert feu de bois et parquet en chêne au sol. La suite du rez de chaussée se compose d'une belle salle a manger possédant elle aussi des carreaux de ciment d'époque, d'une grande cuisine toute équipée, d'une espace chaufferie et d'une grande salle de bains moderne. Le premier étage se compose de 4 grandes chambres, une salle de bains et un dressing. Possibilité d'aménager une chambre, la salle de bains et le dressing en une grande suite parentale. Le dernier étage offre quand à lui une grande chambre et une salle de jeux idéale pour les enfants. A l'exterieur une grande terrasse et un magnifique jardin arboré. Mention spéciale à la dépendance, ancienne laiterie permettant encore de nombreux aménagements et à l'ancien poulailler offrant encore une surface constructible au cadastre.  Un grand garage deux voitures et une cave complètent ce bien. Une maison chaleureuse et familiale ayant su conserver tout son cachet. Une habitation offrant encore une multitude de possibilités et qui bénéfice en prime d'un cadre très agréable.

Votre agence immobilière Laforêt Bailleul vous présente à la vente sur la commune de Cassel, Sur une parcelle de 8100 m² - Pavillon en U de semi plain-pied - 5 suites parentales avec dressing - 4 chambres - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Jardin exposé plein SUD avec vue dégagée - Places de stationnement privatives. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN, VOTRE CONSEILLER JULIEN DESREUMAUX SE TIENT À VOTRE DISPOSITION AU O6 37 44 57 34. Dans un environnement calme et recherché, sur une parcelle de 8100 m², découvrez ce magnifique pavillon en U. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose également de 3 spacieuses suites parentales avec dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles suites parentales équipées d'un dressing, 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin exposé plein SUD, avec une magnifique vue dégagée !! Des places de stationnement privatives complètent l'ensemble de ces prestations. À visiter sans tarder, coup de coeur garanti ! Classe énergie : C Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence immobilière Laforêt Estaires vous présente à la vente, sur la commune de La Gorgue, Corps de ferme - 5 chambres - 3 salles de bain - 2 salles d'eau - buanderie - dressing - 3 bureaux - cave - Parcelle de plus de 2700 m². POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN, VOTRE CONSEILLER STEPHANE SOHIER SE TIENT A VOTRE DISPOSITION AU O6 62 15 15 21. Cette belle propriété offrant près de 390 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte spacieuse, d'un séjour d'environ 52 m², d'une charmante salle de réception au plafond voûté, d'une chambre, d'une buanderie et de 2 WC séparés. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, un dressing, 3 bureaux et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie cour ainsi que d'un jardin clôturé sans vis-à-vis. Bien atypique avec un fort potentiel ! POSSIBILITE D'ALLIER VOTRE HABITATION A UNE ACTIVITE DE GITES, SALLE DE RECEPTION... Classe énergie : C Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – MÉTROPOLE LILLOISE À seulement quelques minutes de la métropole lilloise, dans un environnement naturel préservé et à l'abri des regards, découvrez cette remarquable ferme au carré entièrement réhabilitée, développant près de 1 250 m² de bâtiments sur un parc paysager de près de 15 000 m². Organisée autour d'une élégante cour pavée, la propriété offre environ 300 m² habitables. L'habitation principale comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une lingerie et de nombreux espaces de rangement. Une seconde aile accueille quatre chambres de standing, chacune disposant de sa salle de bains et de ses sanitaires privatifs, offrant de multiples possibilités d'exploitation ou d'accueil. Le domaine dispose également d'une salle de réception d'environ 125 m², idéale pour des séminaires, réunions, événements privés ou l'exercice d'une activité professionnelle dans un cadre privilégié. À l'extérieur, les prestations séduisent par leur qualité : piscine, court de tennis, verger, parc arboré et nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de prestige qu'à un acquéreur souhaitant associer habitat et activité professionnelle (professions libérales, siège d'entreprise, chambres d'hôtes, séminaires ou réceptions). L'architecture flamande préservée, les volumes exceptionnels, la qualité de la rénovation et le cadre verdoyant confèrent à cette propriété une identité unique sur le marché régional. Un lieu de vie confidentiel où chaque projet pourra s'exprimer dans un environnement rare. Prix de vente : 2 080 000 € HAI Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 000 000 €. Christophe CHARLET-SIX PRESTIGE.IMMO ? 06 52 26 20 28 Mandataire Immobilier Indépendant (EI) RSAC Lille Métropole 504 513 409 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christophe CHARLET-SIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 513 409 - Lille métropole RCP Bezley MA035A20ANPM/O2

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété familiale implantée dans un cadre calme et reposant, sur la commune prisée de Téteghem-Tlegerveld. Idéalement conçue pour accueillir toute la famille, cette maison individuelle semi plain-pied offre une surface habitable d'environ 140 m², auxquels s'ajoutent 50 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'extension selon vos besoins. Intérieur La maison s'articule autour d'une entrée indépendante donnant accès à un couloir central qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée : les trois chambres, la salle de bain, le cellier, ainsi que l'accès à l'étage. Une distribution intelligente qui garantit intimité et circulation fluide au quotidien. Le salon-séjour lumineux de 26 m² invite à la détente et aux moments partagés en famille. Une cheminée vient apporter une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée regroupe trois chambres aux surfaces de 9 m², 9,90 m² et 11 m²), idéales pour les enfants ou pour accueillir des proches. A l'étage, profitez d'une suite parentale parfaitement préservée de l'agitation du quotidien. La maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'une véranda de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin en toutes saisons. Qualité et confort La maison a bénéficié de nombreuses mises aux normes et améliorations : Toiture récente Installation électrique refaite ? chauffage entièrement électrique Double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres Cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver Extérieur ? Un véritable havre de verdure Sur une parcelle de 2 190 m², le terrain offre un espace de vie extérieur exceptionnel : Terrain de pétanque Deux serres au fond du jardin, pour les passionnés de jardinage Atelier et hangar de 19 m² pour bricoler ou stocker en toute commodité Carport et garage pour protéger vos véhicules Arbres fruitiers Un emplacement rare, entre nature et tranquillité Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété réunit tous les atouts d'une vie sereine à la campagne, tout en restant proche des commodités de l'agglomération dunkerquoise. Une remise au gout du jour est à prévoir Ne laissez pas passer cette opportunité ? les biens de ce standing, sur une telle surface de terrain, se font rares dans le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. 0369744567 ref 3889 VL (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de 4000m² bâti sur une parcelle de 6000m² idéalement situé entre le centre ville et le centre commercial. Composé d'un hangar d'environ 2000m², un second d'environ 1200m², une salle de réception avec cuisine d'environ 200m² et un troisième hangar d'environ 600m2. Référence agence : 3711