vente de maison et villas de luxe à Filottrano, Italie

Dans la charmante campagne de Treia, à seulement 13 km du centre de Macerata, Coldwell Banker Rimini a le plaisir de proposer à la vente une villa d'exception, Villa Carnevali. Cette magnifique résidence Art Nouveau est nichée dans un parc privatif. Construite en 1912 par Ludovico Carnevali et conçue par l’architecte Cesare Bazzani, elle se distingue par ses décorations signées Rodolfo Villani. Le bâtiment principal, imposant et symétrique, relie harmonieusement les deux ailes, offrant ainsi une élégance intemporelle. Une rénovation récente, réalisée en 2014 selon les directives du ministère du Patrimoine culturel, a permis de conserver l'essence originale de cette propriété. Les intérieurs ont été minutieusement restaurés avec des matériaux de haute qualité, tout en préservant les caractéristiques d'origine telles que les portes, les sols et les plafonds. À l'extérieur, la cour a été aménagée avec soin, menant à un jardin à l’italienne enchanteur, à une piscine, à un court de tennis et à un étang inspiré de la culture orientale, le tout entouré d'arbres centenaires. Située dans un environnement idyllique, la Villa Carnevali offre une tranquillité absolue. Elle représente une opportunité unique tant en tant que résidence privée prestigieuse qu’en tant que lieu pour établir un Relais exclusif. C'est une villa à vendre à Treia qui incarne le charme italien.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Jesi, Ancône, dans la magnifique région des Marches en Italie. Si vous aspirez à un changement de rythme, cette propriété de 500 m² est l'endroit idéal pour vivre paisiblement au cœur de la campagne italienne, où vous pourrez profiter de journées agréables au bord de la piscine et des promenades sous les arbres. Située dans un cadre exclusif à proximité de Jesi, cette villa se distingue par son emplacement privilégié, offrant beaucoup d’espace pour une vie familiale épanouie. La propriété est entièrement clôturée, garantissant une intimité totale tout en restant à seulement 5 minutes des commodités essentielles. En accédant à cette villa, vous serez accueilli par une route pavée menant à une allée enveloppée de verdure. La maison s'étend sur trois niveaux, dont un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ouvert avec une cuisine lumineuse et des accès directs à deux pergolas donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec terrasse privée surplombant la piscine. Le deuxième étage abrite une autre chambre avec salle de bains attenante, offrant des vues imprenables. Le sous-sol comporte également des espaces de rangement et des projets pour un spa. Nichée sur un terrain de 3,1 hectares, dont 5000 m² de jardin clos, cette villa permet de profiter de la beauté naturelle environnante tout en cultivant votre propre potager. La propriété est dotée de systèmes écologiques, garantissant un confort optimal. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Jesi et donner vie à votre rêve italien.

Si vous recherchez un mode de vie plus paisible en pleine campagne italienne, cette villa à vendre à Jesi est faite pour vous. Cette propriété de 500 m² offre une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, avec de vastes espaces pour accueillir une grande famille. Située dans une zone exclusive à proximité de Jesi, vous profiterez d'un environnement privé tout en étant à moins de 5 minutes de tous les services. La villa se développe sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée accueillant un espace de vie lumineux et aéré, comprenant une cuisine moderne, un salon chaleureux avec cheminée et plusieurs accès directs aux jardins. L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privée, tandis que le dernier étage abrite une autre chambre avec salle de bain attenante et des vues magnifiques sur la campagne. Sur le terrain de 3,1 hectares, vous découvrirez un jardin magnifiquement paysagé, parsemé d'arbres fruitiers et d'une cuisine extérieure parfaite pour les repas en plein air. Le tout est conçu pour garantir votre confort et utilise des techniques de construction respectueuses de l'environnement, avec des systèmes thermiques avancés pour une efficacité énergétique optimale. Enfin, cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Jesi, combinant tranquillité, style de vie moderne et accès rapide à la ville de Jesi, riche en culture et en histoire.

Villa avec piscine à vendre près de Jesi – Marche, Italie. L’emplacement se trouve dans un quartier paisible, à 5 minutes de Jesi. Ce domaine privé entièrement clôturé offre un air pur, une vue dégagée et un accès facile aux services. Les plages, parcs et villes culturelles de la région d’Ancône sont facilement accessibles. La Villa s'étend sur 500 m², répartis sur 3 étages et un sous-sol, accessible par une route goudronnée et une allée sécurisée. Les intérieurs lumineux donnent sur deux pergolas et le jardin, favorisant une harmonie entre vie intérieure et extérieure. Intérieurs et disposition : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec salon et salle à manger, une salle de bain pour les invités et 4 portes-fenêtres. Des finitions en bois et une cheminée ajoutent une touche chaleureuse. Au premier étage, il y a 3 chambres, 2 salles de bain, dont la suite principale avec terrasse privée, dressing et baignoire Agape avec vue panoramique. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bain attenante. Le sous-sol offre des espaces de rangement, une buanderie, des salles techniques, ainsi que des projets pour un spa et un garage spacieux. Conçue de manière durable, cette Villa comprend des équipements écologiques tels qu'un photovoltaïque de 18 kW, des pompes à chaleur géothermiques et un chauffage au sol, garantissant un confort optimal et des coûts d'exploitation réduits. Située sur un terrain de 3,1 ha, le bien dispose d'oliviers, de pelouses ensoleillées, d'un potager, d'une cuisine extérieure et d'une piscine de 4×8 m entourée de deux pergolas ombragées. Pourquoi opter pour cet investissement ? Profitez d'une sérénité complète avec un maximum d'efficacité et une ambiance de resort — parfait pour cuisiner, nager et se détendre. Ce lieu rare combine intimité, design et durabilité, idéal comme résidence ou pour une location. Distances clés : Jesi 5 km ; Aéroport Ancona-Falconara 23,2 km ; Ancône 38,9 km ; Parc Sirolo & Conero 53,2 km. Pour un achat de Villa à Jesi, contactez-moi pour une description détaillée et une présentation complète du bien.

Propriété à vendre à Staffolo, Province d'Ancona, Marches, en Italie. Cette résidence de campagne prestigieuse, soigneusement restaurée, se situe au cœur des collines des Marches, offrant une vue imprenable et un cadre idyllique. Avec 210 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette ferme dispose d'une piscine à débordement et d'un jardin luxuriant de plus d'un hectare, parfait pour des moments de détente et de convivialité. La maison comprend des espaces lumineux et accueillants, des chambres confortables avec salles de bains privatives, tout en respectant des normes écologiques modernes. À proximité du village historique de Staffolo, il s'agit d'une opportunité unique pour tout achat de propriété à acheter à Staffolo, alliant charme, confort et autenticité dans un environnement naturel exceptionnel.

Dans le cœur historique de Staffolo, charmante ville perchée sur une colline dans la région des Marches, cette belle résidence du XVe siècle a été soigneusement restaurée pour devenir un hôtel-boutique raffiné avec spa. La propriété mêle l'architecture historique à des services modernes, offrant une opportunité d'investissement unique dans l'une des régions les plus authentiques d'Italie. Le bâtiment de 710 m² s'étend sur quatre étages et fonctionne actuellement comme hôtel avec neuf chambres d'hôtes, la plupart disposant de salles de bain privées. Les intérieurs se caractérisent par de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des carreaux de ciment typiques du début du XXe siècle. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception, des salons et un bar, tandis que les étages supérieurs abritent les chambres, dont une grande suite parentale avec jacuzzi privé. Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être, offrant un spa complet avec jacuzzi, sauna finlandais, grotte de sel, douches émotionnelles et salles de massage, créant ainsi un refuge attrayant pour ceux en quête de détente. Située au cœur d'un village historique vibrant, entourée de vignobles produisant des Verdicchio dei Castelli di Jesi, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à la côte adriatique, aux parcs naturels et à l'aéroport d'Ancône, ce qui en fait une excellente option pour un achat de propriété à acheter à Staffolo. Détails principaux : Surface habitable : environ 710 m², Étages : 4, Chambres : 9, Spa et espace bien-être, Emplacement au centre historique. Distances : Cupramontana 10 km, Cingoli 12 km, Filottrano 19 km, Aéroport d'Ancône Falconara 29 km, Côte adriatique 43 km, Ancône 44 km.

Cette villa exceptionnelle est située dans la charmante campagne de Treia, Macerata, dans les Marches, en Italie. Elle offre des vues panoramiques à 360° et se trouve à flanc de colline, représentant un point central du paysage environnant depuis des siècles. Par temps clair, la mer Adriatique et les majestueuses montagnes Sibillini sont visibles depuis la propriété. Les amateurs de ski apprécieront la proximité de plusieurs stations ouvertes pendant l’hiver, accessibles en moins d'une heure de route. Cette propriété, ancien petit monastère avec sa propre chapelle, a été magnifiquement restaurée depuis son acquisition par les propriétaires actuels en 2000, en mettant un accent particulier sur la préservation de ses caractéristiques d'origine telles que les poutres apparentes, les carrelages en terre cuite et les cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, deux spacieux salons avec cheminée, deux cuisines bien équipées, une buanderie, une grande salle de douche, un WC avec douche, une bibliothèque et une salle à manger. À l'étage, accessible par trois escaliers, la disposition comprend des chambres doubles avec salles de bains privatives, et des zones pouvant être modifiées pour un usage familial. La propriété dispose également d'un appartement séparé d'environ 75 m², comprenant cuisine, salle de bain et terrasse. Le terrain de 2 hectares est agrémenté d'espaces de détente, d'une piscine de forme irrégulière, d'une allée bordée d’oliviers et d’un verger. Cette villa de luxe à vendre à Treia est un véritable havre de paix, offrant des espaces extérieurs idéaux pour la convivialité et le ressourcement.

Située dans un cadre panoramique exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne des Marches, cette ancienne ferme en pierre entièrement restaurée est à vendre à Colmurano. La propriété, datant de la fin du XVIIe siècle, dispose d'une piscine, d'une annexe, d'un jardin et d'une terrasse panoramique, offrant un espace idéal pour profiter de la nature environnante. La maison de 225 m² est agencée sur trois niveaux, chacun conservant le charme des matériaux d'origine tels que les pierres et les poutres en bois, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine avec office et une salle de bain invités, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire. Le premier étage abrite une cuisine entièrement équipée avec cheminée, une chambre principale avec salle de bain attenante et deux autres chambres partageant une salle de bain. Le deuxième étage comprend deux petites chambres. La propriété comprend également une annexe d'environ 76 m², pratique pour le stockage et le garage, avec un toit plat servant de terrasse près de la piscine. Le terrain de 3 240 m² comprend divers espaces extérieurs, parfaits pour se détendre ou se divertir. A proximité de Colmurano, facilement accessible par une route peu fréquentée, cette propriété est idéalement située pour découvrir les charmants villages et paysages du secteur. Cette bastide de luxe à acheter à Colmurano représente une opportunité rêvée pour ceux qui cherchent une maison de vacances confortable ou un bien à louer pour des vacances, offrant de bons revenus comme investissement.

Cette moderne et durable propriété est en vente à Monsano, dans la région des Marches en Italie. Située au cœur des collines, elle offre une tranquillité rurale à proximité de la côte adriatique et à quelques kilomètres de Jesi, des plages de Senigallia et de l’aéroport d’Ancône. Avec un environnement entouré de vignobles et d'oliveraies, cet emplacement est idéal pour une résidence ou un projet hôtelier. Achevée en 2024, la villa moderne allie un style traditionnel à un design innovant, tout en utilisant des matériaux de construction respectueux de l'environnement. Le bâtiment principal de 745 m² (490 m² utilisables) s'étend sur trois niveaux et est érigé sur un terrain de 5 000 m². Il dispose de huit appartements indépendants, avec accès direct au jardin et des installations privées de bien-être. Chaque unité comprend un espace de vie avec kitchenette, une chambre double et une salle de bain luxueuse. Parfait pour des séjours hôteliers ou comme résidence multifamiliale, la propriété est également un excellent investissement éco-responsable. Les caractéristiques comprennent une très bonne classe énergétique, un chauffage centralisé, des systèmes photovoltaïques, et un aménagement accessible pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien unique est proposé avec un plan de paiement différé sur huit ans, permettant à l'acheteur de prendre possession immédiatement. Profitez de l'opportunité d'acheter une villa remarquablement située et durable à Monsano.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Cupramontana, dans la région des Marches, en Italie. Ce domaine du Xe siècle, soigneusement restauré, vous plonge dans un environnement alliant l'élégance historique à un confort moderne. S'étendant sur près de 5,7 hectares de terrain, cette propriété offre des vues imprenables sur les collines et les Apennins. La villa principale, d'une superficie de 250 m², présente de magnifiques volumes sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée raffiné, une cuisine sur mesure, et un salon lumineux avec cheminée menant directement au jardin. À l'étage, vous trouverez un salon mezzanine, trois chambres, dont une avec salle de bains privative, et une salle de bains familiale, toutes avec vue panoramique. Le domaine comprend également des dépendances magnifiquement restaurées, dont une église consacrée et un charmant appartement duplex. L'extérieur abrite une orangerie vitrée, un garage, et des espaces aménagés pour le jardinage et la détente. Ce bien, idéalement situé à proximité d'un village médiéval et à quelques minutes de Cupramontana, est une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Cupramontana. Avec son harmonie entre histoire, nature et confort moderne, elle est idéale pour une résidence privée ou un projet hôtelier exclusif.

Domaine exceptionnel avec maison d’hôtes et piscine infinie à Monte San Vito, Marche. L’emplacement :Niché dans les collines surplombant Monte San Vito, découvrez une propriété à seulement 15 minutes de l’Adriatique. Vous profiterez d’un paysage de vignobles et d’un accès facile aux villes de Jesi et Chiaravalle, ainsi qu'à l’autoroute A14/E55 et à l’aéroport d’Ancône, distant de 15 km. Ce cadre paisible offre une proximité rapide avec le littoral, idéal tout au long de l’année.La propriété :Ce bien s’étend sur une surface totale de 698 m², comprenant une maison principale et une maison d’hôtes de 88 m², achevées entre 2009 et 2010. Installée sur un terrain panoramique de 3 355 m² agrémenté d’oliviers, la piscine à débordement de 6x10 m offre une vue imprenable sur Chiaravalle et le mont Conero. Le certificat de performance énergétique est A, avec un indice de performance énergétique de 36,7 kWh/m² par an. Maison principale (610 m² + 54 m² véranda) :- Rez-de-chaussée : réception, cuisine professionnelle (wok, teppanyaki, vapeur sous pression), salon avec véranda fermée et bar, cuisine secondaire, salle de bain partagée, appartement autonome avec salon, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain.- Premier étage : salon central, bureau, 2 chambres, 1 salle de bain, appartement privé avec salon, cuisine-salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains.- Sous-sol : espaces pour spa et cave à vin, buanderie et rangement. Maison d’hôtes (88 m²) :Comprenant un salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, salle de bain supplémentaire et 35 m² de terrasse ombragée. Terrains et équipements :D'une superficie de 3 355 m², la propriété possède une oliveraie pour la production d'huile, un accès par la route blanche, des installations adaptées aux personnes handicapées, ainsi que les services publics nécessaires (électricité, eau, gaz, ADSL/téléphone, chauffage). Un garage de 80 m² est également inclus. Possibilité d'acquérir un terrain adjacent avec dépendance et des plans pour la construction de 5 à 6 petits appartements. Pourquoi acheter ?Cette maison de luxe à acheter à Monte San Vito représente un excellent investissement, avec plusieurs aménagements prêts à servir pour des locations haut de gamme ou des projets multifamiliaux. Le sous-sol prêt pour le spa augmente le potentiel de revenus, tandis que la proximité de la mer assure une bonne occupation. La vue sur le Conero garantit une valeur pérenne. Distances :- Ville la plus proche à 3 km- Chiaravalle à 10 km- Jesi/Hôpital/Salle d’opération à 12 km- Falconara/Aéroport à 15 km- Senigallia à 20 km- Mont Conero à 25 km- Ancône à 30 km - Autoroute à 10 kmPour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour une présentation complète et des plans.

Propriété en vente à Ancône, située au cœur du Parc du Conero, cette ferme en pierre du Conero comprend des appartements rénovés, un espace d'accueil et un permis pour la construction d'une piscine. À seulement 5 minutes des plages magnifiques de la Riviera du Conero, la résidence principale est une bâtisse rurale typique des Marches, datant de la fin du XIXe siècle et entièrement rénovée en 2013. Cette villa est divisée en quatre appartements avec entrées indépendantes et est équipée de technologies avancées, y compris un chauffage et une climatisation au sol, des systèmes d'alarme, le tout conforme aux normes du parc du Conero. La superficie totale des appartements s'élève à 410 m². En plus, une maison de campagne complémentaire, ancienne ferme, offre sept chambres avec salle de bains privative, toutes au rez-de-chaussée avec accès privé à des terrasses. La superficie de cette construction est de 139 m². Une ancienne grange, actuellement en construction, peut être transformée pour un projet hôtelier grâce à son espace petit-déjeuner de 200 m². Le vaste jardin de 5 000 m² présente des terrasses paysagées, des allées pavées, et un système d'arrosage automatique. Le complexe bénéficie d'une vidéosurveillance, de la télévision par satellite et d'une connexion Internet. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe à Ancône.

À vendre à Sirolo, cette superbe villa Molini offre une expérience unique au cœur des Marches. Construite à la fin du 19ème siècle, elle a été soigneusement restaurée et modernisée. Située dans un cadre panoramique, la propriété dispose d'un jardin spacieux, d'une piscine invitante et d'une oliveraie productive. À l'entrée, une grande cour en gravier vous accueille, avec un espace de stationnement et un garage à proximité. Le jardin, agrémenté d'un belvédère et d'un puits, est parfaitement entretenu. La piscine offre une intimité idéale, accessible depuis la terrasse et le jardin. Un espace extérieur bien aménagé est idéal pour les événements ou pour se détendre au soleil. La villa se compose d'une grande cuisine et d'un séjour lumineux avec cheminée au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres, une pièce supplémentaire, une salle de bain et un placard. Cette villa de luxe à acheter à Sirolo est également accompagnée de la possibilité d'acquérir une cave sur la plage d'Urbani. Équipements modernes inclus, avec un système de sécurité installé récemment.

Située au sommet de l'un des anciens villages des 'Castelli di Jesi', au cœur du pays du vin Verdicchio, cette propriété remarquable du XIIIe siècle a été soigneusement restaurée avec élégance tout en préservant son histoire médiévale. Faisant autrefois partie des murs fortifiés, elle allie charme historique et confort moderne. Le rez-de-chaussée, accessible depuis la piazza principale, comprend une spacieuse salle à manger, une cuisine élégante avec coin repas, une chaleureuse bibliothèque, un salon TV, une chambre double avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain pour les invités, une buanderie et un débarras. Le premier étage offre une salle de réception lumineuse avec galerie, un bureau, et trois chambres doubles avec salles de bains privatives. Au dernier étage, une petite cuisine donne accès à une superbe terrasse de 40 m² avec des vues panoramiques allant des Apennins à l'Adriatique. Le fossé d'origine a été transformé en un jardin privé de 1000 m² avec une deuxième terrasse et un stationnement hors rue. Le vaste sous-sol comprend un grand cellier et un abri à bois. Idéale pour un achat Propriété de luxe à Rosora, elle peut servir de résidence privée raffinée ou de boutique B&B, à seulement 30 minutes de l'aéroport d'Ancone et de la côte.

Villa avec piscine à vendre à Porto Recanati, dans le quartier prisé de Montarice, à quelques pas de la villa de Beniamino Gigli. Cette propriété, perchée sur une colline, offre une vue panoramique imprenable à seulement 2 km du centre-ville et 3 km des plages. Située dans le village de Belvedere, cette villa allie qualité de construction et finitions soignées, s'étendant sur deux niveaux pour une surface d'environ 550 mètres carrés, avec un grenier et des espaces extérieurs totalisant 1 000 m². L'exposition sud-est, le chauffage au sol et une excellente isolation thermique assurent une bonne efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, côté piscine, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un dressing, une salle de bains/buanderie et un garage. Au premier étage par rapport à la piscine, un autre salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains principale. Le grenier propose un bureau avec salle de bains. Le jardin comprend une piscine mosaïque, un gazebo et un barbecue, avec des installations de vidéosurveillance, un alarme, une irrigation automatisée et un système de pompes à chaleur. Cette villa de luxe à acheter à Porto Recanati a été achevée en 2006.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Potenza Picena, dans le département de Macerata en région Marches. Ce projet unique vous offre la possibilité de sécuriser non seulement le terrain, mais aussi un projet de construction entièrement approuvé dans les collines italiennes. Conçue avec un accent sur la durabilité et la qualité artisanale, cette propriété inclut une maison construite en bois, accompagnée de panneaux photovoltaïques. Les intérieurs sont pensés pour allier modernité et élégance, avec un parquet en bois et des finitions en grès cérame durable. La villa est aménagée pour maximiser les espaces de vie intérieurs et extérieurs, comprenant deux loggias et trois chambres, apportant un espace de détente idéal pour la famille. Établie sur un terrain de 850 m², il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire pour plus d'intimité et la possibilité d'installer une piscine. La villa, d'une superficie de 170 m², sera entièrement réalisée en bois, avec des fenêtres en aluminium et un revêtement extérieur en brique, le tout conçu pour être une résidence de plain-pied. L'entrée se fait par une loggia de 10 m², donnant accès à un espace salon, salle à manger et cuisine lumineux, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui mènent à une loggia plus spacieuse offrant des vues panoramiques sur les collines. Conférant à la cuisine un accès direct à un garde-manger, cette villa comprend également une zone nuit composée de trois chambres, de deux salles de bains et d'un dressing. Une salle de bains de service complète cet agencement réfléchi. Située à seulement 10 minutes en voiture de la mer Adriatique, cette villa de luxe à Potenza Picena bénéficie d'un emplacement de choix, entourée de services essentiels, commerces et restaurants. Les amateurs d'activités en plein air apprécieront le parc régional du Monte Conero et les différents vignobles de la région. Ce projet de villa est idéal pour ceux à la recherche d'un achat de villa de luxe à Potenza Picena, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Située au cœur des collines de Potenza Picena, cette villa de luxe à vendre constitue une opportunité unique d'expérimenter le véritable art de vivre italien. À moins d'un kilomètre du centre historique, accessible par un charmant sentier, ce lieu allie tranquillité et confort pour une expérience de vie harmonieuse.Avec une surface de 348 m², cette villa moderne et écologique comprend 4 chambres, 4 salles de bains, ainsi qu'une annexe de 47 m² à aménager à votre goût. Entourée d'un parc arboré de 3 300 m², cette villa de luxe à acheter à Potenza Picena est un véritable refuge, avec des oliviers centenaires et un paysage luxuriant.La villa est le résultat d'une rénovation soignée, conçue avec des méthodes durables et une efficacité énergétique maximale. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces chaleureux et lumineux, avec une vue imprenable sur les villages médiévaux et les vallées environnantes.Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert, un salon intime, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bains privative. L'étage supérieur dispose d'un espace polyvalent idéal pour créer une suite parentale ou un bureau, accompagné de trois autres chambres et d'une salle de bain familiale.Un des atouts de cette villa est sa flexibilité : elle peut être utilisée comme une villa individuelle ou divisée en deux appartements pour augmenter son potentiel locatif. Les caractéristiques écologiques incluent des panneaux photovoltaïques, un chauffage au sol et des matériaux durables qui assurent un confort tout au long de l'année.L'annexe de 47 m² peut être convertie en un diverses options, telles qu'un pool-house ou un studio. Le jardin, avec son espace pour une piscine, est parfait pour des réceptions ou des moments de détente.Cette propriété bénéficiera d'un emplacement privilégié, à 10 minutes du centre-ville et à un accès facile à la côte adriatique et à l'aéroport d'Ancône. Potenza Picena, ville riche en histoire et en culture, offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités.Ce bien unique est une opportunité rare dans la région des Marches et représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Potenza Picena.

Découvrez une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Serra de' Conti, située dans le département d'Ancône en région Marches. Ce majestueux domaine combine charme rustique et luxe contemporain, niché dans un parc de 0,5 hectare méticuleusement entretenu. Avec ses 13 chambres, cette propriété de luxe à vendre est idéale pour les célébrations et événements privés tels que mariages et banquets. Cette villa impressionnante de 600 m² s'étend sur trois niveaux, tout en offrant un espace de réception en annexe dédié à des événements face à la piscine. Explorez le vaste terrain et profitez de la piscine rafraîchissante, parfaite pour les chaudes journées d'été. Située dans le pittoresque village de Serra de' Conti, la propriété offre également un accès facile à la côte et aux magnifiques paysages environnants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe Serra de' Conti qui promet des moments inoubliables et un revenu potentiel grâce à son incroyable polyvalence.

Niché parmi les collines vallonnées de la région des Marches, dans un endroit isolé mais pratique pour toutes les commodités principales, se trouve ce complexe de bio-architecture nouvellement construit, conçu pour allier élégance contemporaine au respect de l'environnement. La propriété se compose de quatre unités résidentielles : deux déjà finement finies (100 m2 en classe énergétique A4 et 180 m2 en classe A3), prêtes à être habitées. Une attention particulière a été portée à la durabilité et à la qualité de la construction : structures parasismiques, matériaux écologiques, murs en X-LAM et en liège, un système photovoltaïque de 30 kW et une piscine panoramique avec un solarium en pierre naturelle. Cette propriété exceptionnelle est encadrée par 3,3 hectares de terres agricoles biologiques, ornées de plus de 500 oliviers indigènes. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu privé ou envisagent un projet d'hôtellerie. La propriété est située à seulement 5 minutes de Tolentino, 35 minutes de la mer et des montagnes, et 1 heure d'Ancône et de Pérouse. Corps de ferme à acheter à Tolentino, un véritable investissement dans un cadre idyllique.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Urbania, dans le département de Pesaro et d'Urbino, en région Marches. Cette charmante ferme de vacances, construite à la fin des années 1800 et entièrement restaurée entre 2005 et 2010, se situe dans un cadre paisible sur les collines entre Piobbico et Urbania. Entourée de grands espaces boisés et d'une variété d'arbres, elle comprend trois logements indépendants dans une ancienne maison rurale, incluant une église désacralisée idéale pour des événements. Le bâtiment principal offre une superficie de 1.108 m², et chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif. Cette propriété de luxe Urbania, avec ses aménagements modernes respectant l'histoire du lieu, pourrait devenir votre refuge idéal ou une opportunité d'investissement dans l'hôtellerie. Avec également 13 hectares de terres agricoles et un jardin arboré de 1 hectare, notamment avec une piscine panoramique, cette propriété est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété exceptionnelle.

Cette villa de luxe à Fossombrone, située dans le département de Pesaro et d'Urbino en région Marches, est une maison familiale d'exception. Avec ses 5 chambres et 555 m² d'espace habitable parfaitement agencé sur trois étages, elle offre un cadre magnifique au cœur des collines marchigianes. La villa, après une rénovation complète, allie le charme d'une maison de campagne aux équipements modernes, incluant une piscine panoramique à débordement, un SPA avec piscine, sauna, bain turc et home cinéma. La propriété a été entièrement restaurée entre 2015 et 2019 par des artisans de talent, garantissant des standards élevés. Elle offre un vaste salon lumineux de 100 m² avec cheminée, une cuisine sur mesure Boffi équipée des meilleurs appareils et trois portes-fenêtres donnant sur le jardin verdoyant. Au premier étage, vous trouverez des chambres spacieuses et une salle de lecture, tandis que le sous-sol est aménagé en espace détente avec un SPA complet. L'orangerie vitrée récemment construite et la dépendance avec four à pain complètent l'ensemble. Le terrain de 1 hectare abrite une piscine à débordement et un jardin soigné avec système d'irrigation, le tout avec des vues imprenables sur la campagne environnante.Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Fossombrone, cette propriété est un choix parfait, alliant confort, design et emplacement privilégié.

Propriété à vendre à Cartoceto, dans le département de Pesaro et d'Urbino, en région Marches. Cette superbe propriété de luxe à Cartoceto, située à seulement 15 minutes de la côte adriatique, comprend un restaurant et des chambres d’hôtes, offrant une occasion parfaite pour gérer une entreprise prospère dans un cadre paisible. Le bâtiment principal, issu d'une ancienne ferme de 1772, a été soigneusement restauré et agrandi, proposant plus de 1.100 m² d'espace. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant élégant pour 200 personnes, un bar lounge spacieux, ainsi que diverses installations pour le personnel. À l'étage, vous trouverez un appartement privé avec un salon, chambres, et de grandes fenêtres offrant une vue sur les collines environnantes. La propriété est accompagnée de plusieurs annexes, dont des chambres pour le B&B et une grande pergola pour les événements en extérieur. Le jardin de plus de 2.200 m², avec piscine, propose de nombreux espaces à apprécier tout au long de la journée. La localisation idéale de cette propriété de luxe à Cartoceto permet un accès facile à la plage et à divers services. Un projet de développement additionnel est également envisageable, ajoutant encore plus de valeur à cet investissement. C'est l'occasion rêvée pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de luxe à acheter à Cartoceto.

Corps de ferme à vendre à Arcevia, situé au cœur des Marches et à proximité des principaux points d'intérêt touristique. Niché dans les collines, à Avacelli, cette propriété historique a été construite selon des principes éco-compatibles, utilisant des matériaux naturels pour maintenir le confort. Les logements disposent d'une vue panoramique et possèdent des entrées indépendantes ainsi qu'un parking privé, le tout dans un cadre naturel. Chaque chambre a un thème artistique distinct et comprend salle de bain privée avec douche, sèche-cheveux, minibar, télévision et climatisation. Un espace polyvalent est disponible pour des événements comme des mariages et des banquets, offrant une vue sur la piscine. La salle de restaurant est composée de quatre grandes salles accueillantes pour tous types de repas et événements. L'extérieur présente une piscine à débordement, un jacuzzi et une zone de bronzage, ainsi qu'une cascade artificielle en pierres blanches. Un système photovoltaïque de 100 kW assure l'autonomie de l'ensemble de la structure. Un parking couvert est également à disposition, pouvant accueillir plus de 100 voitures. Le village est entouré de nature et dispose d'aires de jeux pour enfants à proximité des entrées des logements. Pour plus d'informations, contactez-moi au +39 338 5650535, Carlo Marchesini. Nous offrons une évaluation gratuite de votre bien et des consultations hypothécaires sans engagement. Collaborez avec nous, fait partie du réseau IAD, le plus grand réseau d'agents immobiliers indépendants en Europe.