ventes de maisons et villas de luxe à Senigallia, Italie

Découvrez cette superbe villa située à Monte San Vito, dans la région des Marches. Cette ancienne ferme traditionnelle offre un style raffiné, une qualité exceptionnelle et des vues imprenables sur la mer Adriatique et le charmant village médiéval. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Monte San Vito, cette propriété composée d'une villa principale, de deux annexes, de 3,5 hectares de terrain et d'une vaste piscine est le choix idéal. La villa principale est spacieuse, mesurant 550 m² répartis sur deux niveaux. Vous serez accueilli par un double séjour baigné de lumière, avec des vues magnifiques sur les paysages environnants. Dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée, elle allie confort et esthétisme. Le premier étage comprend plusieurs chambres, toutes soigneusement aménagées, et des salles de bains luxueuses. Le sous-sol est un espace de loisirs avec une salle de cinéma, une salle de sport et un spa. La propriété est entourée de 9 000 m² de jardin, agrémenté de vergers et d'une vigne produisant d'excellents vins locaux. Avec tout le confort moderne, cette villa de luxe à vendre à Monte San Vito est un véritable havre de paix.

BELLE FERME AVEC PISCINE DANS LA CAMPAGNE DES MARCHES Nous proposons à la vente, à quelques minutes du cœur de San Costanzo et à seulement 9 km des plages de Fano, une ferme prestigieuse avec piscine, un véritable bijou en pleine nature. La résidence, située dans un cadre privé et calme, est entourée par les paysages vallonnés des Marches et se trouve à proximité de l’historique Fanum Fortunae. Les espaces intérieurs et extérieurs sont vastes et accueillants, offrant une expérience de vie unique. Récemment rénovée, la villa a su conserver son charme grâce à des matériaux d’origine tels que des carreaux et des briques authentiques qui embellissent les façades et les intérieurs. Les poutres en bois apparentes ajoutent une touche chaleureuse. La propriété se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, un accès direct au porche carrelé, une salle à manger, une cuisine spacieuse, un garde-manger, ainsi que deux salles de bains. À l'étage, un couloir mène à trois chambres avec salle de bain privée, deux autres chambres doubles et une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol abrite une grande salle de réunion, un vestiaire pour la piscine et deux salles de bains. À l’extérieur, la propriété inclut un garage, une piscine de 150 mètres carrés et une structure en bois design, idéale pour la détente. Le jardin est bien entretenu, orné de 250 oliviers, avec un système d’irrigation et un éclairage extérieur, entièrement clôturé. Cette villa représente le choix idéal pour ceux qui cherchent une Maison de luxe à acheter à San Costanzo, que ce soit pour en faire un investissement ou pour créer un B&B. La propriété dispose d’un chauffage indépendant et a une classe énergétique E.

À la recherche d'un achat de propriété de luxe à Monte San Vito, Ancône, dans la magnifique région des Marches ? Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une superbe ferme avec une vue imprenable sur les collines et les oliveraies. À seulement 15 minutes en voiture de la mer, cette propriété de luxe à vendre s'étend sur un terrain de 3 355 m², offrant à la fois une maison d'hôtes et une piscine à débordement. Ce domaine est idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité d'hébergement touristique ou simplement profiter d'un cadre tranquille pour leur famille et amis. Avec 698 m² d'espace habitable, la propriété comprend un bâtiment principal spacieux, plusieurs espaces de vie sur trois niveaux et une maison d'hôtes de 88 m². Les possibilités d'agrandissement sont également présentes avec l'achat de terres supplémentaires. Située dans la belle campagne de Monte San Vito, cette propriété est entourée de collines et de vignobles, parfaite pour les amateurs de nature et d'histoire. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement exceptionnel dans le cœur des Marches.

Domaine prestigieux avec maison d’hôtes et piscine à débordement à Monte San Vito dans la région des Marches. Alliant modernité et authenticité, cette propriété est idéale pour un achat de maison de luxe à Monte San Vito. Elle se trouve à seulement 15 minutes de la mer et s'étend sur 698 m², comprenant un bâtiment principal spacieux et une maison d’hôtes de 88 m², le tout sur un terrain de 3.355 m² agrémenté d'oliviers et offrant une vue imprenable sur Chiaravalle et le mont Conero. Construite entre 2009 et 2010, la maison principale dispose de plusieurs espaces de vie sur trois niveaux, parfaits pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de réception avec une cuisine moderne équipée d'appareils professionnels, tandis qu'un appartement privatif est également présent. Au premier étage, un salon commun et plusieurs chambres permettent une intimité accrue. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement pour un spa et une cave à vin. La maison d’hôtes, située à proximité, ajoute une dimension supplémentaire avec son espace de vie ouvert et ses deux chambres. Avec un accès à une belle piscine à débordement, vous pourrez savourer les plaisirs de la vie en plein air. L'emplacement de cette maison de luxe à vendre à Monte San Vito est parfait pour explorer les collines environnantes et les vignobles, tout en étant proche des attractions locales. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie exceptionnel ou développer une activité d'hébergement touristique. Pour ceux intéressés par un futur projet, un terrain adjacent est également disponible à l'achat.

Découvrez cette bastide à vendre à Belvedere Ostrense, située au cœur de la campagne des Marches. Composée de quatre appartements, cette propriété spacieuse de 580 m² a été entièrement rénovée pour allier confort et tranquillité, tout en offrant un potentiel locatif intéressant. Vous pourrez savourer un cadre paisible, bercé par la nature, avec une belle piscine panoramique de 12x6 m. L'appartement principal, sur deux niveaux, dispose d'une cuisine, d'un salon lumineux et d'une chambre principale avec salle de bains, tandis que les trois appartements pour les invités vous permettent d'accueillir famille et amis. La dépendance de 106 m² offre des possibilités supplémentaires pour des moments conviviaux en extérieur. Idéalement située à 3,5 km du village, vous serez à proximité des services tout en profitant d'un environnement paisible. Si vous envisagez l'achat d'une bastide à Belvedere Ostrense, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Cette propriété à vendre à San Marcello, Ancône, est un château au style unique qui a su gagner en notoriété dans la belle région de Vallesina. Ses origines, antérieures à 1967, présentent un charme rural typique du début des années 1900. Après une rénovation en 1966, le bâtiment offre une configuration moderne tout en conservant son caractère authentique. Avec plusieurs améliorations apportées au fil des ans, cette structure est non seulement habitable, mais également nichée dans un cadre très paisible, idéal pour des événements privés. La présence d'une église et d'un jardin arboré confère une atmosphère intime, parfaite pour des cérémonies. Stratégiquement située à seulement 4 kilomètres de Jesi, cette propriété se trouve à proximité de l'aéroport d'Ancône et des plages de Conero, offrant un accès facile à divers points d'intérêt. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à San Marcello, ce château constitue une option remarquable, agrémentée de 30 hectares de terres agricoles avec un lac, disponibles séparément.

Située dans un cadre panoramique exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne des Marches, cette ancienne ferme en pierre entièrement restaurée est à vendre à Colmurano. La propriété, datant de la fin du XVIIe siècle, dispose d'une piscine, d'une annexe, d'un jardin et d'une terrasse panoramique, offrant un espace idéal pour profiter de la nature environnante. La maison de 225 m² est agencée sur trois niveaux, chacun conservant le charme des matériaux d'origine tels que les pierres et les poutres en bois, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine avec office et une salle de bain invités, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire. Le premier étage abrite une cuisine entièrement équipée avec cheminée, une chambre principale avec salle de bain attenante et deux autres chambres partageant une salle de bain. Le deuxième étage comprend deux petites chambres. La propriété comprend également une annexe d'environ 76 m², pratique pour le stockage et le garage, avec un toit plat servant de terrasse près de la piscine. Le terrain de 3 240 m² comprend divers espaces extérieurs, parfaits pour se détendre ou se divertir. A proximité de Colmurano, facilement accessible par une route peu fréquentée, cette propriété est idéalement située pour découvrir les charmants villages et paysages du secteur. Cette bastide de luxe à acheter à Colmurano représente une opportunité rêvée pour ceux qui cherchent une maison de vacances confortable ou un bien à louer pour des vacances, offrant de bons revenus comme investissement.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Fano, dans le département de Pesaro et d'Urbino, en région Marches. Située dans un cadre enchanteur, cette villa de campagne offre une vue imprenable à 360° sur les vallées et les pittoresques villages médiévaux, tout en étant à seulement quelques minutes du village le plus proche.La propriété dispose d'une licence d'hôtel, de restaurant et de bar, qui lui permet de continuer en tant qu'entreprise rentable appréciée pour ses critiques positives. Alternativement, elle peut également être utilisée comme une maison privée avec un appartement séparé pour les invités.La villa, initialement bâtie comme une seule unité, est répartie en un espace privé pour les propriétaires et des zones d'hébergement pour les clients. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine professionnelle, une salle à manger, une salle de petit-déjeuner/bar offrant une vue sur le jardin, un salon, une buanderie, deux salles de bains, un studio et deux chambres adaptées avec salles de bains privatives. À l'étage, l'espace invité se compose de quatre grandes chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, profitant d'une vue spectaculaire sur la campagne.L'appartement privé, accessible de manière indépendante, comprend une cuisine, un salon donnant sur la salle à manger ouverte, deux chambres et une salle de bains. Cette configuration permet de vivre tout en générant un revenu locatif. La vente inclut tous les équipements de l'hôtel, tels qu'une cuisine professionnelle, les meubles, les aménagements, ainsi que le site Web et le système de réservation, permettant de continuer l'activité hôtelière si souhaité.De plus, quelques travaux simples peuvent facilement ramener la propriété à une villa de luxe à acheter à Fano pour un cadre familial. Récemment, les propriétaires ont installé 48 panneaux solaires pour produire de l'électricité et de l'eau chaude.Le jardin s'étend sur environ 4 000 m² et comprend une piscine panoramique de 10×4 m, des jardins paysagers matures avec terrasses, des oliviers, des figuiers et des noyers. Il dispose également d'un parking pouvant accueillir de 10 à 12 voitures.L'emplacement est idéal, entre mer et montagne, offrant accès rapide à la baignade ou aux randonnées. À seulement 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture de la ville, cet emplacement s'avère pratique tant pour les propriétaires que pour les clients de l'hôtel.Cette villa représente une belle opportunité d'acquérir une propriété prestigieuse dans un environnement paisible et d'exploiter une petite entreprise hôtelière dans la charmante campagne italienne. Le trajet depuis l'aéroport d'Ancône-Falconara est rapide, rendant ce bien attractif non seulement pour vous, mais aussi pour vos futurs clients désireux de découvrir les merveilles naturelles et historiques des Marches.

Nichée au cœur des collines pittoresques de la campagne italienne, cette magnifique bastide en pierre est à vendre à Fano, dans le département de Pesaro et d'Urbino, en Marches. Entourée d'oliviers séculaires, de collines douces et de cyprès élégants, cette propriété offre un cadre idyllique pour savourer la beauté de la nature. Avec un espace de vie accueillant, la maison principale de 230 m² se déploie sur deux niveaux, où vous trouverez des espaces généreux idéaux pour recevoir vos amis et votre famille. Au rez-de-chaussée, le salon intime, agrémenté d'une cheminée et de détails en bois, vous invite à la détente, tandis que la cuisine moderne, équipée d'appareils haut de gamme, mène à une salle à manger élégante. À l'étage, trois chambres doubles et deux salles de bains offrent un confort optimal, toutes avec des vues imprenables sur le paysage environnant.La maison d'amis de 53 m², attenante à la maison principale, constitue une option parfaite pour inviter visiteurs et proches, se composant d'une pièce à vivre cozy avec kitchenette et d'une chambre double avec salle de bain.Implantée sur un terrain de 3500 m², cette bastide de luxe à acheter à Fano dispose également de vastes espaces extérieurs propices à la détente. Vous pourrez savourer des repas en plein air ou envisager l'ajout d'une piscine, le tout tout en profitant de panoramas époustouflants. Située à seulement 5 km du centre de Fano, cette propriété offre un accès facile à la beauté côtière et à la richesse culturelle de la région. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une bastide de luxe Fano et d'y vivre des moments inoubliables.

Découvrez cette remarquable Villa de luxe à vendre à Fano, située au cœur du département de Pesaro et d'Urbino dans la belle région des Marches. Avec un design moderne et élégant, cette villa unifamiliale se distingue par sa façade en teintes beige et brun sépia, rehaussée par des luminaires de marque et des accents en bois d'iroko blanc. Nichée dans le quartier résidentiel le plus prisé de Fano, cette propriété offre à ses futurs propriétaires un confort inégalé avec des commodités essentielles à proximité, ainsi qu'un accès facile à la plage, à seulement 1,2 km du Lido di Fano. S'étendant sur un vaste terrain d’environ 1100 m², cette villa entièrement rénovée en 2023 propose une surface habitable de 500 m² répartie sur quatre niveaux, alliant efficacité énergétique et sécurité avancée. Profitez de ses espaces lumineux et accueillants, d'une cuisine haut de gamme, de plusieurs chambres avec terrasses panoramiques, et d'une magnifique piscine extérieure. Ce bien d'exception, parfait tant comme résidence principale que secondaire, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent faire un achat de Villa de luxe Fano. N'attendez plus pour vous offrir un cadre de vie prestigieux dans cette région ensoleillée et culturelle.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Jesi, située dans la région d'Ancône en Italie. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre une vue imprenable et un environnement idéal pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie plus serein, entouré de nature. Ce domaine exceptionnel de 500 m² est conçu pour le confort et la convivialité, avec des espaces de vie intérieurs et extérieurs harmonieux, ainsi qu'un excellent emplacement à proximité de tous les services. Accessible par une belle allée pavée, la villa s'étend sur trois niveaux avec des finitions de haute qualité. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie comprenant une cuisine lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, et un accès direct à deux pergolas offrant un espace de détente face au jardin. À l'étage supérieur, la chambre principale dispose d'une terrasse privée surplombant la piscine. Le deuxième étage offre une autre chambre, idéalement située pour profiter des meilleures vues. Le sous-sol, actuellement en aménagement, pourrait accueillir un luxueux spa. Entourée de 3,1 hectares de terrain, dont 5000 m² sont clôturés, la villa propose un jardin luxuriant et un potager. Avec une cuisine d'été près de la piscine, c'est l'endroit rêvé pour des repas en plein air. Profitez de la tranquillité tout en étant à seulement 5 minutes de Jesi, riche en culture et en histoire. N'attendez plus pour découvrir cette Villa de luxe Jesi à vendre, votre nouveau cadre de vie vous attend.

Opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Jesi, Ancône, dans la magnifique région des Marches. Si vous aspirez à un style de vie plus relaxant au cœur de la campagne italienne, cette villa exceptionnelle saura répondre à vos attentes. Avec ses 500 m², elle dispose d'un aménagement parfait pour une grande famille, tout en offrant un cadre privé à seulement 5 minutes des commodités. Cette villa de luxe à Jesi est composée d'un vaste espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, d'une cuisine lumineuse avec des finitions de qualité, et de plusieurs accès donnant sur le jardin et les pergolas. Les étages supérieurs abritent des chambres spacieuses dont une suite parentale avec une vue imprenable sur la piscine et les collines environnantes. Le sous-sol est également prévu pour accueillir un spa luxueux, ajoutant une touche de confort au quotidien.Nichée sur un terrain de 3,1 hectares parsemé d'oliviers, la villa offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours, avec une cuisine d’été et une piscine de 4x8m. La localisation près de Jesi permet d’accéder facilement aux services tout en préservant l’intimité. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une villa de luxe à Jesi, un véritable havre de paix en Ancône.

Si vous êtes prêt à adopter un mode de vie plus tranquille au cœur de la campagne italienne, cette villa située près de Jesi pourrait être l’endroit parfait pour vous. Avec ses 500 m², cet espace de vie se distingue par son excellent emplacement et sa convivialité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant de nombreux espaces pour une vie familiale épanouissante. Entièrement clôturée et très privée, la villa est à seulement 5 minutes en voiture de tous les services essentiels. Vous accédez à cette villa de luxe à vendre par une route pavée, menant à un superbe jardin verdoyant. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un grand espace à aire ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger, intégrant des finitions haut de gamme et de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. À l'étage, trois chambres, dont une chambre principale avec terrasse privée et salle de bain, vous promettent confort et vues imprenables. Le deuxième étage abrite une supplémentaire chambre avec salle de bains, offrant également de superbes perspectives. Le sous-sol dispose d'un espace de rangement, d'une buanderie et des plans pour un futur spa. Écologique et durable, cette villa est équipée d'un système photovoltaïque, d'un chauffage par le sol et d'une géothermie. Entourée de 3,1 hectares de terrain, elle profite de la tranquillité de la nature et d'un jardin idéal pour la culture. Le jardin, ensoleillé tout au long de l'année, présente une cuisine extérieure parfaite pour les repas d'été. Avec sa proximité à Jesi, cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Jesi.

Découvrez cette bastide de luxe à vendre à Jesi, située dans l'une des régions les plus pittoresques des Marches, entourée de collines et d'oliviers. Entièrement reconstruite en 2002, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, offrant une expérience de vie unique. La maison principale s'étend sur 350 m², répartis sur trois niveaux, avec 7 chambres et 6 salles de bains. Le rez-de-chaussée compte de nombreuses portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux. À l'étage, l'espace est conçu pour les propriétaires avec une cuisine entièrement équipée et quatre chambres, dont deux avec mezzanine. Le deuxième étage est dédié aux mezzanines. Le jardin de 4 000 m², agrémenté de 90 oliviers, produit une huile d'olive biologique de qualité. Vous pourrez également profiter d'une vue imprenable sur les collines environnantes. Une piscine peut être envisagée pour enrichir ce cadre enchanteur. La situation géographique est idéale : à seulement 10 minutes de Jesi, une ville riche en culture, avec de nombreux restaurants et services. Cette bastide de luxe à acheter à Jesi vous offre la liberté de vivre en famille ou de lancer une activité de chambres d'hôtes. Avec un accès privé pour les propriétaires et la possibilité d'améliorer la propriété avec une piscine, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Villa Noir à VendreSituée dans la campagne pittoresque de Fano, cette villa conjugue le charme traditionnel de l'Italie avec une touche moderne. Cette propriété sur trois niveaux associe élégance contemporaine et praticité, offrant une expérience de vie agréable.Le rez-de-chaussée présente un vaste espace ouvert, comprenant un grand salon avec une cheminée monolithique, une salle à manger reliée à une double cuisine sur mesure avec une réserve pratique, ainsi qu’une salle de sport lumineuse équipée d’un jacuzzi et offrant une vue sur le jardin.Ce niveau dispose également d’une salle de bain pour les invités et d’un garage double.Le premier étage est dédié à la détente, avec cinq chambres joliment conçues, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.Le dernier niveau est accessible par un escalier en colimaçon en bois, réalisé à la main, menant à un espace mansardé accueillant.À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin paysager alliant terrasses en bambou et une pelouse luxuriante de style anglais, assurant intimité et tranquillité. La pièce maîtresse de l'espace extérieur est une piscine de 6m x 4m avec un large escalier, idéale pour passer des moments agréables en famille ou entre amis.La villa bénéficie d’un système de panneaux solaires de 7,8kW, d’une batterie de stockage Tesla de 10kW et d’une pompe à chaleur Viessmann.Elle est également dotée d’un système de chauffage et de refroidissement par le sol, d’un système solaire thermique pour le stockage d’eau chaude, d’un système de circulation de l’air dans toute la maison, d’un système centralisé de déshumidification et de batteries de secours garantissant une alimentation électrique continue.Nous vous invitons à prendre contact pour plus d’informations concernant l'achat de cette villa à Fano.

Découvrez une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Serra de' Conti, située dans le département d'Ancône en région Marches. Ce majestueux domaine combine charme rustique et luxe contemporain, niché dans un parc de 0,5 hectare méticuleusement entretenu. Avec ses 13 chambres, cette propriété de luxe à vendre est idéale pour les célébrations et événements privés tels que mariages et banquets. Cette villa impressionnante de 600 m² s'étend sur trois niveaux, tout en offrant un espace de réception en annexe dédié à des événements face à la piscine. Explorez le vaste terrain et profitez de la piscine rafraîchissante, parfaite pour les chaudes journées d'été. Située dans le pittoresque village de Serra de' Conti, la propriété offre également un accès facile à la côte et aux magnifiques paysages environnants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe Serra de' Conti qui promet des moments inoubliables et un revenu potentiel grâce à son incroyable polyvalence.

À la recherche d'un achat Bastide de luxe à Cartoceto ? Ne cherchez plus, cette magnifique bastide située dans la provincia di Pesaro e Urbino, région des Marches, est à vendre ! Perchée au-dessus de la charmante ville de Cartoceto, cette maison de campagne rénovée de 270 m² offre une vue imprenable sur la vallée luxuriante et la mer Adriatique au loin. Avec un vaste jardin comprenant votre propre oliveraie, cette propriété crée le cadre idéal pour une nouvelle vie au cœur des collines Marchigiano. Vous profiterez de l'intimité tout en étant à seulement 20 minutes de la côte et du centre de Fano. Le rez-de-chaussée comprend un hall spacieux menant à un salon accueillant et une salle à manger formelle, tandis que l'étage supérieur propose une suite parentale luxueuse et d'autres chambres joliment aménagées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une bastide de luxe à acheter à Cartoceto, une véritable perle dans la toile idyllique de la campagne italienne.

Cette propriété est située à quelques kilomètres de la célèbre ville de la Renaissance d'Urbino, dans une position dominante et ouverte, au cœur de la campagne verdoyante des Marches. Sa proximité avec le Fano romain offre un accès facile aux grandes plages de sable. L'emplacement stratégique, perché à 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, permet de profiter de vues magnifiques et d'une belle exposition au soleil tout au long de la journée. La campagne environnante, bien entretenue, est préservée de toute construction nouvelle. La propriété se compose de deux parties distinctes et adjacentes. La première structure est une villa restaurée, issue d'une ferme du début du 19ème siècle, réaménagée selon les caractéristiques architecturales du lieu et utilisant des matériaux de qualité. Cette villa, sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 800 mètres carrés, avec des extensions portant le total à 1800 mètres carrés. Elle abrite actuellement un restaurant étoilé qui a développé son activité en organisant des événements et en proposant des services d'hôtellerie. Au premier étage, on trouve un grand salon avec cheminée, deux chambres doubles, un dressing, une salle de sport, trois salles de bains vitrées et de vastes vérandas. Le rez-de-chaussée, dans la partie originale, comprend un hall avec cheminée, des cuisines professionnelles en excellent état, deux extensions utilisées comme salles de restaurant avec des baies vitrées, un équipement audio professionnel haut de gamme et une cave souterraine d'une capacité d'environ 10 000 bouteilles. Toutes les pièces bénéficient de systèmes de climatisation modernes.La villa est entourée d'un jardin avec un système d'irrigation et d'éclairage, d'une piscine et d'une terrasse. La propriété comprend également sept chambres doubles avec salles de bains, conçues en bio-construction, situées à proximité de la piscine. Ce bien représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une grande maison de campagne ou ceux qui souhaitent continuer l'activité de restauration de qualité, hôtellerie et mariages, le dernier segment étant particulièrement rentable. La seconde partie de la propriété est un terrain voisin, planté d'une oliveraie pour la production d'huile d'olive extra vierge AOP, de vignobles expérimentaux déjà productifs, ainsi qu'une cave de production active. Le terrain totalise 3,40 hectares, avec un système d'irrigation, d'éclairage domotique et des infrastructures électriques. Les vignobles sont cultivés avec des cépages Sangiovese, et l'oliveraie compte de nombreuses variétés indigènes, dont des spécimens millénaires. Deux grandes serres sont également présentes pour la culture du potager, respectant les normes biologiques. Le terrain dispose de permis de construire pour un usage touristique-hôtelier et est facilement accessible par des routes provinciales et vicinales.