ventes de maisons et villas de luxe à Falerone, Italie

Nichée dans un village médiéval perché au sommet d'une colline, cette magnifique demeure du XVIe siècle offre une vue imprenable sur l'Adriatique. Entièrement rénovée avec un souci de durabilité, elle allie charme historique et confort moderne. L'extérieur est dédié aux loisirs, avec une piscine à débordement, un pavillon équipé d'une pergola rétractable pour des séances de yoga, ainsi que de nombreuses terrasses pour des repas en plein air. Un spa privé avec bain à remous et baignoire balnéo est également prévu pour 2025/26. À l'intérieur, la maison propose 8 à 9 suites avec salles de bains, un vaste hall voûté, un salon des plus accueillants doté d'une cheminée, un bar au style art déco avec terrasse panoramique, et une cuisine professionnelle. Un bâtiment annexe offre en plus 3 à 4 autres suites, un appartement distinct pour les invités ou le personnel, et un atelier/studio de 65 m² idéal pour le travail ou les loisirs. Bien que présentée comme une maison clé en main, cette propriété a rencontré un franc succès en tant que centre de retraite, avec des résultats prometteurs et une forte demande attendue dans les années à venir. C'est donc une opportunité parfaite pour quiconque aspire à un achat Maison de luxe Montelparo alliant usage personnel et rentabilité. Idéalement située à 30 minutes des plages de la côte adriatique, à 75 minutes des aéroports d'Ancône et de Pescara, et à trois heures de Rome, cette propriété constitue un choix exceptionnel pour ceux en quête d'intimité, d'un cadre de vie inégalé et d'un investissement immobilier judicieux.

Nichée dans les magnifiques montagnes Sibillini, cette maison de campagne à Gualdo, Macerata, est un bien d'exception. Entourée d'oliviers et de verdure, cette propriété de 6 chambres allie astucieusement le charme du design italien traditionnel et les commodités modernes, idéale pour une maison familiale ou en tant que bien locatif. Une piscine panoramique, un jardin étendu avec une vue imprenable sur la campagne et une maison d'hôtes privée figurent parmi les atouts de cette maison. Avec un plan d'étage spacieux, cette demeure peut accueillir jusqu'à 11 personnes, permettant ainsi de nombreuses activités intérieures et extérieures pour vos invités.Cette maison de campagne impressionnante de 322 m² comprend la maison principale (environ 282 m²) et la maison d'amis attenante (environ 40 m²), toutes deux offrant d'excellentes vues sur les collines environnantes. Dans le rez-de-chaussée, le salon/salle à manger lumineux s'ouvre sur le patio, tandis qu'une cuisine gastronomique adjointe offre toutes les commodités nécessaires.À l'étage supérieur, quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante, offrent le meilleur des panoramas sur la campagne italienne. La maison d'hôtes, se trouvant à proximité, dispose d'une cuisine/salle à manger décloisonnée et d'une grande chambre double avec salle de bain. Le terrain de 9250 m² comprend 25 oliviers pour la production d'huile d'olive biologique et une piscine panoramique, ajoutant encore à la qualité de vie au sein de cette propriété.Située dans un emplacement calme près de Gualdo, cette maison est à proximité des services quotidiens et permet d'explorer les magnifiques villages de montagne et le parc national des monts Sibillini.Cette bastide est une occasion unique pour ceux à la recherche d'un achat Bastide de luxe Gualdo ou d'une Bastide de luxe à acheter Gualdo, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.

Nichée au cœur des collines pittoresques de Ponzano di Fermo, cette propriété remarquable allie élégance, tranquillité et confort moderne. Idéalement située entre la mer Adriatique et les monts Sibyllins, elle se compose de deux bâtiments magnifiquement restaurés, actuellement exploités avec succès en locations de vacances. Présentation de la propriété : • Bâtiment principal (658 m²) – Réparti sur trois étages, il comprend sept appartements entièrement équipés, chacun doté d'une cuisine/séjour. • 4 appartements : deux chambres, une salle de bain • 3 appartements : une chambre, une salle de bain • Dépendance (134 m²) – Bâtiment de deux étages comprenant : • Rez-de-chaussée : hall d’accueil, rangement, salle de bain et espace massage • Premier étage : deux studios avec cuisine, canapés-lits et salles de bain. Extérieur et terrain : • 12 hectares de terrain, alliant champs agricoles et jardins paysagers • Piscine à débordement (16 × 8 m) avec espace hydromassage, offrant une vue panoramique sur la campagne • Abri voiture pour 14 véhicules, avec panneaux photovoltaïques intégrés • Aire de jeux pour enfants, parfaite pour un séjour en famille. Ce domaine offre une opportunité exceptionnelle pour un achat de Villa à Ponzano di Fermo, comme résidence privée, locations de vacances ou établissement hôtelier de caractère.

Découvrez cette propriété d'exception à Ponzano di Fermo, nichée au cœur des collines de la province de Fermo, dans la région des Marches. Ce domaine offre une demeure ancienne superbement restaurée, composée d'une maison principale, d'une vaste annexe, d'une salle de réception élégante et lumineuse, ainsi que d'une piscine panoramique, le tout sur environ 35 000 m² de terrain. La proximité d'un village médiéval et l'environnement tranquille confèrent à cette propriété un charme intemporel. Idéale aussi bien pour une résidence privée que pour des activités hôtelières lucratives, cette propriété à acheter à Ponzano di Fermo se distingue par son authenticité et son confort moderne. La maison principale, s'étendant sur environ 310 m², offre un spacieux rez-de-chaussée comprenant une cuisine conviviale et un double séjour avec cheminée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le premier étage propose un appartement indépendant avec une grande terrasse panoramique. Les annexes, dont une charmante annexe de plain-pied et une autre plus spacieuse, sont idéales pour recevoir ou louer. Environnement exceptionnel avec une piscine entourée d'un jardin luxuriant, cette propriété constitue une opportunité rare dans les Marches, à proximité de Fermo et d'autres villes dynamiques. Ce domaine, certifié pour l'agritourisme, fonctionne comme une location de vacances, offrant un fort potentiel de développement ainsi qu'une transformation possible en résidence privée.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Ponzano di Fermo, un agritourisme exceptionnel situé dans la campagne pittoresque des Marches en Italie. Profitez d'un cadre idyllique avec des vues panoramiques et un espace extérieur agréable, parfait pour savourer la beauté naturelle environnante. Cette propriété, entièrement restaurée en 2005, unie charme rustique et confort moderne, comprend 5 chambres spacieuses avec salles de bain privées, une cuisine gastronomique et des espaces de vie accueillants.Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de réception confortable et d'un grand espace jour qui permet un accès fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, quatre autres chambres offrent de superbes vues. Vous y trouverez également une charmante terrasse sur le toit idéale pour des repas en plein air et des moments de détente.La propriété est dotée d'un système photovoltaïque, témoignant d'un engagement envers la durabilité. Deux annexes à restaurer offrent un potentiel d'expansion intéressant, parfait pour créer des services supplémentaires ou logements pour invités. Le terrain de 5,45 hectares comprend une oliveraie, un potager et une piscine panoramique.Idéalement située à seulement 1 km des services de base, cette Propriété de luxe Ponzano di Fermo à vendre est à proximité des côtes et des charmants villages médiévaux. C'est une occasion unique d'investir dans une vie paisible tout en tirant parti d'une activité florissante.

Découvrez cette propriété d'exception à Ponzano di Fermo, idéalement située entre la mer Adriatique et les monts Sibyllins. Composée de deux bâtiments soigneusement rénovés, chacun divisé en appartements, elle est actuellement exploitée en location de vacances. La propriété s'étend sur 12 hectares de terrain impeccable, agrémentée d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la campagne des Marches. Le bâtiment principal propose sept appartements rustiques, climatisés et dotés de toutes les commodités nécessaires. La dépendance, conçue avec soin, dispose de studios confortables et d'un espace bien-être. Avec un emplacement paisible, à seulement deux minutes du village et à proximité des services, cette propriété représente un investissement idéal pour ceux souhaitant acheter une propriété de luxe à Ponzano di Fermo, tout en offrant un cadre de vie privilégié.

Découvrez ce complexe de bio-architecture récemment construit à Tolentino, Macerata, dans la belle région des Marches. Idéalement situé, cet ensemble immobilier allie élégance contemporaine et respect de l'environnement. Composé de quatre unités résidentielles, dont deux déjà finies (100 m2 en classe énergétique A4 et 180 m2 en classe A3), elles sont prêtes à être habitées. La qualité de la construction est remarquable, avec des structures parasismiques, des matériaux écologiques, des murs en X-LAM et en liège, un système photovoltaïque de 30 kW et une piscine panoramique entourée d'un solarium en pierre naturelle. Cette propriété s'étend sur 3,3 hectares de terres agricoles biologiques, parsemées de plus de 500 oliviers indigènes. C'est une opportunité idéale pour l'achat d'un corps de ferme à Tolentino, que ce soit pour profiter d'une oasis privée ou pour envisager un projet d'hôtellerie. La propriété se trouve à seulement 5 minutes de Tolentino, 35 minutes des plages et des montagnes, et à une heure d'Ancône et de Pérouse.

Nichée parmi les collines de Le Marche, cette propriété magnifiquement restaurée offre une vue panoramique s'étendant des Monts Sibyllins à la mer Adriatique. Fini avec un haut niveau de qualité et une ambiance contemporaine, elle possède une efficacité énergétique de classe A et des équipements modernes. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ouverte lumineuse, un coin repas, un salon, une salle de bains pour invités, et une chambre double avec salle de bains attenante. Un escalier mène vers une cave et un local technique. Au premier étage, vous trouverez deux chambres doubles, une salle de bains familiale, et une impressionnante suite principale avec salle de bains privée, dressing et accès à une terrasse panoramique spacieuse. Une chambre supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre simple. Le jardin est entièrement équipé d'un système d'irrigation et d'éclairage automatiques. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 15 x 5 mètres, parfaitement située avec sa propre cuisine, salle de bains, local technique, espace de rangement et un foyer encastré idéal pour recevoir. D'autres atouts incluent un carport, un abri de jardin, la climatisation, le chauffage par le sol, et un système d'automatisation domestique intelligent. L'énergie est fournie par le GPL, des panneaux photovoltaïques et solaires, soutenus par une batterie Tesla de 10 kW. Idéalement située à seulement 10 minutes de Fermo, 15 minutes de la côte, et à environ une heure de l'aéroport d'Ancone. Cette villa est une opportunité pour quiconque envisage l'achat d'une villa de luxe à Monterubbiano.

À vendre : Propriété exclusive située à Fermo, dans la région des Marches, Italie. Cette charmante ferme restaurée allie le charme classique de l'Italie rurale à des touches contemporaines. Avec un hectare de terrain soigneusement entretenu, elle dispose d'une piscine panoramique bio-design et se trouve en harmonie avec la beauté naturelle environnante.La propriété, aménagée avec goût, offre un total de trois appartements indépendants, combinant à la fois espace et fonctionnalité. Elle peut servir de résidence principale ou être exploitée en tant que location saisonnière, ce qui en fait une opportunité d'achat de propriété à acheter à Fermo.L'emplacement est idéal, à seulement 2 km des commodités essentielles du village voisin et à proximité de Fermo. Explorez également les magnifiques plages de la côte adriatique en quelques minutes de route. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux richesses culturelles de la région.

Située à Fermo dans le département du même nom, cette villa de luxe à vendre incarne le raffinement et la tranquillité au cœur de la magnifique région des Marches. Avec son design soigné et son environnement pittoresque, cette propriété est une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Fermo. S'étendant sur 581 m², cette villa offre des aménagements exceptionnels, comme des chambres avec terrasses privées, une taverne rustique, une buanderie spacieuse et de vastes jardins paysagés. Les espaces de vie lumineux incluent un grand salon avec cheminée, une salle à manger formelle et une cuisine gastronomique entièrement équipée, idéale pour accueillir famille et amis.À l'étage supérieur, trois chambres majestueuses avec balcons privés et des salles de bains attenantes garantissent confort et intimité. Le sous-sol abrite une taverne traditionnelle, un garage et d'autres commodités. À l'extérieur, les multiples terrasses et le vaste jardin de 3500 m² sont parfaits pour les repas en plein air et les activités familiales, créant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette villa de luxe à Fermo est stratégiquement située, offrant un mélange d'isolement et d'accessibilité, à proximité de la côte Adriatique et des villages charmants tels que Torre di Palme. C'est un lieu de retraite idéal, alliant le luxe moderne et le charme de la campagne italienne.

Découvrez cette propriété à vendre à Lapedona, Fermo, dans les Marches, en Italie. Cette magnifique ferme, récemment restaurée, offre environ 460 m² habitables et est entourée d'un terrain de 2 400 m². La maison comprend 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une annexe indépendante de 75 m². Profitez de grands espaces lumineux avec des finitions de qualité, et d'un jardin parfaitement aménagé. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des services et des plages, cette propriété de luxe à acheter à Lapedona est un excellent investissement. Avec son emplacement privilégié dans l'arrière-pays de Fermo, elle permet de découvrir facilement les villages médiévaux environnants et de profiter de la beauté des Marches.

À Carassai, dans la belle région d'Ascoli Piceno aux Marches, une villa unique est mise en vente. Cette propriété combine habitation, activités agricoles et tourisme, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison tout en développant une entreprise. L'exploitation s'étend sur environ 30 hectares, cultivés notamment avec 5 000 figuiers et 250 oliviers. La villa principale, en excellent état, offre 300 m² d'espace réparti sur trois niveaux. Elle comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'un bel espace de vie à l'étage supérieur avec plusieurs chambres et salles de bains. En complément, deux dépendances agricoles avec un grand hangar de 400 m² et un bureau de 120 m² sont disponibles. Le BB, géré à partir de deux structures indépendantes, permet d'assurer l'intimité et le confort des clients tout en offrant la possibilité de développer l'activité. Une ferme et un cottage à proximité ajoutent de la valeur à cette propriété exceptionnelle. À seulement quinze minutes de la mer, cette villa représente une occasion en or pour ceux intéressés par un achat de maison à Carassai.

À vendre, cette propriété de luxe située à Treia, dans le département de Macerata en région Marches, offre un cadre exceptionnel au cœur de la campagne italienne. Ancien monastère restauré avec soin, ce bien immobilier unique propose deux appartements, une annexe, une chapelle privée, un golf 5 trous, un étang et une piscine. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Treia, cette villa se distingue par son charme historique mêlé à des équipements modernes. S'étendant sur 600 m², elle comprend plusieurs espaces de vie, des cuisines entièrement équipées et de vastes salons avec cheminées. Le rez-de-chaussée de la propriété offre un hall d'entrée, deux grands salons, ainsi que des zones de restauration accueillantes. À l'étage, six chambres doubles avec salles de bains, dont certaines avec baignoire à remous, garantissent un hébergement de qualité. L'annexe de 75 m², avec sa propre cuisine et salle de bain, constitue un atout supplémentaire pour les invités ou le personnel. La charmante chapelle peut servir de lieu pour des cérémonies, et les jardins paysagés de 2 hectares incluent un golf et une piscine, parfaits pour des moments de détente ou des événements spéciaux. À seulement une heure des plages de l'Adriatique et des montagnes Sibillini, cette propriété de luxe à acheter à Treia est le rêve de tout amateur de beauté naturelle et de culture italienne.

Cette villa en vente à Treia, Macerata, dans la région des Marches, est un ancien monastère situé dans un cadre pittoresque, entre la mer Adriatique et les majestueuses montagnes Sibillini. Bénéficiant de panoramas impressionnants à 360°, la propriété a été méticuleusement restaurée tout en préservant son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands salons avec cheminées, deux cuisines bien équipées, une buanderie, une salle de douche, un WC avec douche, une petite bibliothèque et une salle à manger. Le premier étage est composé de chambres spacieuses, la plupart avec salles de bains privatives, et une dépendance de 75 m². Le terrain de 2 hectares comprend de magnifiques jardins français, une piscine et un verger. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Treia.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Ripatransone, dans la province d'Ascoli Piceno, idéalement située au cœur des douces collines des Marches. Parfaite pour ceux qui envisagent un achat de villa à utiliser comme agritourisme ou villa de location de vacances, cette villa spacieuse de 990 m² offre 6 suites, 3 chambres avec salles de bains privatives, 4 salles de bains pour les invités, une salle de sport et un superbe SPA. Entièrement rénovée avec une approche durable, cette villa respecte toutes les exigences en matière d'efficacité énergétique, tout en préservant le charme de son ancien bâtiment, reconstruit entre 2007 et 2010. Avec un rez-de-chaussée axé sur l'hospitalité, comprenant une salle à manger-restaurant accueillante et une cuisine professionnelle, cet espace est idéal pour recevoir vos invités. Le premier étage abrite la zone nuit avec plusieurs suites, dont certaines disposent de balcons offrant une vue magnifique sur les vignobles environnants. En outre, le sous-sol est un véritable havre de paix, comprenant des installations de loisirs avec SPA, sauna, et piscine chauffée, parfait pour une activité d'hébergement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe à acheter à Ripatransone.

Nichée dans la verdure paisible de Santa Maria Apparente à Civitanova Marche, cette villa indépendante, entièrement rénovée, offre une architecture solide et des espaces vastes dans un cadre serein. Avec deux appartements autonomes, une annexe indépendante, une piscine et un parc privé de 4 000 mètres carrés, cette propriété est idéale pour un achat de Villa à acheter Civitanova Marche, tant comme résidence multifamiliale que comme espace de vie représentatif. Construite en béton armé, elle bénéficie de performances énergétiques excellentes grâce à ses murs à double isolation. Les intérieurs, avec des hauteurs de plafond remarquables, créent une atmosphère lumineuse et aérée. Les finitions embellissent les pièces, alliant quartz, parquet et pierre naturelle, tandis que les grands balcons et loggias orientés au sud permettent de profiter des extérieurs toute l'année. Dotée d'un chauffage au sol et d'un système de sécurité avancé, cette villa est parfaitement adaptée à un mode de vie moderne.

Située au cœur des collines paisibles d'Ascoli Piceno, cette villa incarne l'élégance de la vie à la campagne, alliant charme traditionnel et confort moderne. Entièrement reconstruite en 2009, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur les monts Gran Sasso et Sibillini. Entourée de 8 hectares de terrain verdoyant, elle offre un cadre paisible pour ceux en quête d'intimité et de beauté naturelle.D'une superficie d'environ 260 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un charmant studio indépendant accueille les visiteurs avec une kitchenette, une chambre double et une salle de bains élégante. Une seconde chambre double avec salle de bains privative est également présente, idéale pour créer un espace plus vaste. Ce niveau comprend également un garage spacieux, une buanderie et un espace de rangement.Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une cuisine contemporaine, un salon accueillant et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse panoramique. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, offrant tout le confort nécessaire. La propriété est entourée d'une nature luxuriante, avec des oliviers et des arbres fruitiers, créant une atmosphère de tranquillité. De chaque coin du jardin, les vues sur les monts Sibillini et le Gran Sasso sont à couper le souffle. Située à seulement 10 km d'Ascoli Piceno, cette villa constitue un accès privilégié à la riche culture et au patrimoine architectural de la ville. Que vous cherchiez une résidence principale ou une escapade de week-end, cette villa est idéale pour ceux désireux d'acquérir une villa de luxe à acheter à Ascoli Piceno, tout en profitant de la sérénité de la campagne italienne.

Dans la campagne pittoresque de Treia, à seulement 13 km du centre de Macerata, Coldwell Banker Rimini est heureux de vous proposer la vente de la Villa Carnevali, une magnifique résidence Art Nouveau nichée au cœur d'un parc exclusif. Cette villa historique, construite en 1912 par Ludovico Carnevali et conçue par l'architecte Cesare Bazzani, est une véritable œuvre d'art architecturale. La villa principale, imposante et symétrique, relie élégamment ses deux ailes, lui conférant une grâce intemporelle. Récemment rénovée avec soin, en 2014, selon les directives du ministère du Patrimoine culturel, la propriété a su conserver son essence originelle. Les intérieurs ont été restaurés avec des matériaux de qualité supérieure, tout en maintenant les portes, les sols et les plafonds d'origine, préservant ainsi le charme indéniable de l'époque. Concernant les espaces extérieurs, la cour de la villa a été méticuleusement entretenue. L'entrée vous mène à un jardin à l'italienne enchanteur, tandis qu'à l'arrière, vous trouverez une piscine, un court de tennis et un étang d'inspiration orientale, le tout entouré d'arbres centenaires. Située dans un emplacement idyllique au cœur de la campagne des Marches, la Villa Carnevali offre une tranquillité absolue. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité à la fois en tant que résidence privée et comme potentiel site pour un Relais. Une offre incontournable pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Treia.

Située sur les pentes boisées du Monte Acuto, cette propriété récemment restaurée offre des vues époustouflantes sur les villages perchés, la campagne vallonnée et la mer Adriatique. Il s'agit d'une opportunité unique alliant charme authentique et confort moderne, au cœur de 7 hectares de jardins, d'oliveraies et de prairies. Ce corps de ferme en vente à Treia se compose de deux résidences adjacentes mais indépendantes (470 m² au total), parfaites pour une maison de famille élégante, une maison d'hôtes ou une chambre d'hôtes. La maison principale (300 m², classe énergétique A1) dispose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine sur mesure, de quatre grandes chambres (trois d'entre elles avec salle de bain attenante) et d'un système de chauffage écologique avec pompe à chaleur, panneaux solaires et photovoltaïques. L'annexe (170 m², classe énergétique D) comprend sa propre cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres doubles, un bureau/troisième chambre et un balcon panoramique. La propriété garantit une intimité totale avec un terrain de pétanque, un spa chauffé, des pergolas pour des repas en plein air, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 m entourée de haies et d'un solarium. Elle inclut également un garage souterrain pour quatre voitures, un portail électrique et un grand parking. À seulement 5 minutes de Treia et à moins d'une heure de l'aéroport d'Ancône, de la mer et des montagnes, c'est une véritable opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Treia, offrant un style de vie de rêve, un potentiel de revenus et des vues imprenables.