ventes de maisons et villas de luxe à Porto Recanati, Italie

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Potenza Picena, dans le département de Macerata en région Marches. Ce projet unique vous offre la possibilité de sécuriser non seulement le terrain, mais aussi un projet de construction entièrement approuvé dans les collines italiennes. Conçue avec un accent sur la durabilité et la qualité artisanale, cette propriété inclut une maison construite en bois, accompagnée de panneaux photovoltaïques. Les intérieurs sont pensés pour allier modernité et élégance, avec un parquet en bois et des finitions en grès cérame durable. La villa est aménagée pour maximiser les espaces de vie intérieurs et extérieurs, comprenant deux loggias et trois chambres, apportant un espace de détente idéal pour la famille. Établie sur un terrain de 850 m², il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire pour plus d'intimité et la possibilité d'installer une piscine. La villa, d'une superficie de 170 m², sera entièrement réalisée en bois, avec des fenêtres en aluminium et un revêtement extérieur en brique, le tout conçu pour être une résidence de plain-pied. L'entrée se fait par une loggia de 10 m², donnant accès à un espace salon, salle à manger et cuisine lumineux, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui mènent à une loggia plus spacieuse offrant des vues panoramiques sur les collines. Conférant à la cuisine un accès direct à un garde-manger, cette villa comprend également une zone nuit composée de trois chambres, de deux salles de bains et d'un dressing. Une salle de bains de service complète cet agencement réfléchi. Située à seulement 10 minutes en voiture de la mer Adriatique, cette villa de luxe à Potenza Picena bénéficie d'un emplacement de choix, entourée de services essentiels, commerces et restaurants. Les amateurs d'activités en plein air apprécieront le parc régional du Monte Conero et les différents vignobles de la région. Ce projet de villa est idéal pour ceux à la recherche d'un achat de villa de luxe à Potenza Picena, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Située au cœur des collines de Potenza Picena, cette villa de luxe à vendre constitue une opportunité unique d'expérimenter le véritable art de vivre italien. À moins d'un kilomètre du centre historique, accessible par un charmant sentier, ce lieu allie tranquillité et confort pour une expérience de vie harmonieuse.Avec une surface de 348 m², cette villa moderne et écologique comprend 4 chambres, 4 salles de bains, ainsi qu'une annexe de 47 m² à aménager à votre goût. Entourée d'un parc arboré de 3 300 m², cette villa de luxe à acheter à Potenza Picena est un véritable refuge, avec des oliviers centenaires et un paysage luxuriant.La villa est le résultat d'une rénovation soignée, conçue avec des méthodes durables et une efficacité énergétique maximale. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces chaleureux et lumineux, avec une vue imprenable sur les villages médiévaux et les vallées environnantes.Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert, un salon intime, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bains privative. L'étage supérieur dispose d'un espace polyvalent idéal pour créer une suite parentale ou un bureau, accompagné de trois autres chambres et d'une salle de bain familiale.Un des atouts de cette villa est sa flexibilité : elle peut être utilisée comme une villa individuelle ou divisée en deux appartements pour augmenter son potentiel locatif. Les caractéristiques écologiques incluent des panneaux photovoltaïques, un chauffage au sol et des matériaux durables qui assurent un confort tout au long de l'année.L'annexe de 47 m² peut être convertie en un diverses options, telles qu'un pool-house ou un studio. Le jardin, avec son espace pour une piscine, est parfait pour des réceptions ou des moments de détente.Cette propriété bénéficiera d'un emplacement privilégié, à 10 minutes du centre-ville et à un accès facile à la côte adriatique et à l'aéroport d'Ancône. Potenza Picena, ville riche en histoire et en culture, offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités.Ce bien unique est une opportunité rare dans la région des Marches et représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Potenza Picena.

Villa de luxe avec vue sur la mer et piscine à dégagement – Civitanova Marche L’emplacement Située dans les collines de Civitanova Marche Alta, cette villa allie charme médiéval et confort moderne. Le centre historique — avec ses cafés, restaurants et boutiques d’artisanat — se trouve à quelques minutes seulement, tandis que la côte adriatique et ses plages sont facilement accessibles. La région bénéficie d’excellentes liaisons via l’autoroute A14 et l’aéroport Ancône-Falconara, à seulement 30 minutes. La propriété Un terrain raffiné de 546 m². Résidence répartie sur quatre niveaux, complétée par 174 m² de terrasses panoramiques et entourées d’un terrain de 4 550 m². jardin paysager. La façade pastel et les sols palladiens témoignent d’une élégance intemporelle. Le domaine comprend une piscine à débordement avec vue sur la mer, des allées ombragées et des terrasses luxuriantes. Disposition Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon spacieux, grande cuisine donnant sur les terrasses est et ouest, salle de bain d’amis et ascenseur. Premier étage : suite parentale avec dressing, salle attenante carrelée Bisazza, balcon ; Deuxième chambre et salle de bain avec vue panoramique. Deuxième étage : quatre chambres adaptables, idéales pour les invités, le bureau ou les loisirs. Sous-sol : grand espace de vie avec accès au jardin, garage pour deux voitures et espace de stockage. Dépendance Un terrain de 102 m² Maison d’hôtes avec salon, cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le terrain de 35 m² Terrace donne sur le jardin et la piscine, avec un four rustique et des douches. Faits clés Surface de vie 546 m². + Terrasses – Terrain 4 550 m². – Chambres 6 – Salles de bain 5 – Piscine – Garage pour 2 – Vue sur la mer – Ascenseur. Pourquoi l’acheter Une rare combinaison d’intimité, de luxe et d’accessibilité, idéale comme résidence familiale ou maison de vacances exclusive. La propriété offre élégance, fonctionnalité et potentiel d’investissement dans l’un des lieux les plus pittoresques du Marché. Contactez-moi pour la présentation complète et les plans.

Nichée dans les collines pittoresques de Civitanova Marche, cette élégante villa offre une vie luxueuse avec une vue imprenable sur la mer Adriatique. Doté de 6 chambres, 6 salles de bains et de grands espaces de réception, il est parfait comme maison familiale ou retraite de vacances.La villa s’étend sur 546 m2 sur 4 étages, avec notamment un salon spacieux, une cuisine, une suite parentale avec des mosaïques Bisazza et une terrasse panoramique. Un sous-sol s’ouvre sur le jardin et est idéal pour des événements ou un bureau à domicile.Le jardin paysager de 4 550 m2 comprend des terrasses naturelles, une piscine à débordement et un espace pour un court de tennis. Une maison d’hôtes de 102m2 avec une terrasse de 35m2 offre intimité et confort. Situé à proximité des commodités de Civitanova Marche, des plages et avec un accès facile à l’aéroport d’Ancône, cet établissement allie élégance et commodité dans l’une des régions les plus pittoresques d’Italie.

Ferme en pierre du Conero avec appartements rénovés, chambres d'accueil et permis pour construire une piscine. Au cur du Parc du Conero, parmi les splendides collines verdoyantes de la région des Marches et à seulement 5 minutes des splendides plages de la Riviera du Conero. Bâtiment « A » Résidence principale, une bâtisse rurale typique des Marches datant de la fin du XIXe siècle, en pierre du Conero, entièrement rénovée en 2013 et divisée en quatre appartements avec entrées indépendantes par jardin. Dotés de technologies de pointe, notamment de chauffage et de climatisation au sol, de systèmes d'alarme et de finitions haut de gamme, ils sont entièrement conformes aux réglementations architecturales et environnementales du parc du Conero. Superficie totale des appartements : 410 m². Bâtiment « B » Maison de campagne, ancienne ferme, composée de sept chambres avec salle de bains privative, toutes situées au rez-de-chaussée et disposant d'une entrée privée depuis leur propre terrasse donnant sur le jardin. Superficie : 139 m². Bâtiment « C » Maison de campagne, une ancienne grange, actuellement en construction de structure métallique, devait être construite sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) avec un potentiel considérable pour une activité hôtelière et touristique. Elle abrite actuellement un espace petit-déjeuner de 200 m². Espace vert Le jardin présente des terrasses plates plantées de plantes indigènes. Il est sillonné d'allées pavées et éclairées. Le système d'arrosage automatique est alimenté par un puits existant. L'accès au complexe se fait par une allée bordée d'arbres de 12 mètres de large et 50 mètres de long, permettant un stationnement aisé. L'ensemble du complexe est sous vidéosurveillance et dispose de la télévision par satellite et d'une connexion Internet. Environ 5 000 m2 PISCINE : Le permis de construire prévoyait la construction d'une piscine (qui n'a pas été construite).

Plongée dans la verdure et le calme de Santa Maria Apparente, à Civitanova Marche, cette prestigieuse villa de luxe indépendante, construite dans les années 80 et entièrement rénovée en 2006, représente une rare combinaison d’architecture solide, d’espaces vastes et de confort technologique de haut niveau. La propriété est aménagée en une résidence exclusive composée de deux appartements entièrement autonomes, d’une annexe indépendante, d’une piscine et d’un parc privé d’environ 4 000 mètres carrés, offrant une intimité absolue et de multiples possibilités d’utilisation, à la fois comme résidence multifamiliale de haut profil et comme résidence représentative. La villa a été construite en béton armé, avec des murs périphériques doubles équipés d’une cavité isolante en polystyrène, assurant solidité structurelle et excellentes performances énergétiques. Les intérieurs se distinguent par la hauteur généreuse des étages, soit trois mètres par étage et quatre mètres dans l’annexe, qui confèrent une grande luminosité et une grande respiration aux pièces. Le rez-de-chaussée, d’environ 250 mètres carrés, et le premier étage, d’environ 180 mètres carrés, sont conçus comme deux logements indépendants, chacun desservi par des systèmes séparés et une chaudière à condensation. La résidence est complétée par un grenier d’environ 25 mètres carrés, utilisé comme bureau ou chambre d’amis avec salle de bain privée, ainsi que par deux grands greniers parfaitement utilisables. Les finitions intérieures reflètent un goût élégant et intemporel : au rez-de-chaussée, les surfaces en quartz industriel alternent avec du parquet en chêne, tandis que le rez-de-chaussée combine pierre naturelle et parquet, créant des environnements chaleureux et raffinés. À l’extérieur, le sol en pierre de type porphyre, avec des inserts en cubes et des surfaces en pierre naturelle autour de la maison, sublime encore l’architecture de la villa et de ses espaces représentatifs. De grands balcons d’environ 170 mètres carrés, ainsi qu’une loggia et un porche d’environ 100 mètres carrés orientés au sud, permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. Le confort de vie est garanti par un système de chauffage par le sol dans les deux maisons, un système de refroidissement par conduits au rez-de-chaussée et des fentes au rez-de-chaussée, rendues presque superflues par l’excellente exposition et la protection naturelle offertes par le porche. Les fenêtres et volets en bois à double vitrage assurent l’isolation et la qualité esthétique, tandis que les volets du rez-de-chaussée sont motorisés. La propriété est équipée d’un système photovoltaïque de 7 kW, avec le premier Conto Energia actif pendant cinq ans, et dispose d’une connexion fibre optique, ce qui la rend parfaitement adaptée à un usage professionnel ou international. La sécurité est confiée à un système d’alarme avec barrières sur toutes les fenêtres et des capteurs volumétriques internes, intégrés par un interphone vidéo. Le parc privé s’étend sur 2 000 mètres carrés de pelouse soignée et 2 000 mètres carrés de pelouse.

Villa prestigieuse avec piscine située dans l’un des quartiers les plus prisés de Civitanova Marche Dans une position semi-centrale à Civitanova Marche, dans un quartier résidentiel exclusif parmi les plus populaires de la ville, nous proposons à la vente une magnifique villa de plus de 700 mètres carrés, entourée d’un parc privé et accessible par une route d’accès pittoresque. La maison, construite à la fin des années 70 et entretenue avec un soin remarquable, est répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu’un grenier. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l’espace de vie : de grands salons lumineux, des pièces représentatives et une cuisine moderne avec véranda, récemment rénovée, où l’on peut passer les chaudes soirées d’été, idéales pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Depuis le salon, un escalier spectaculaire mène à l’étage supérieur, où se trouve la zone de couchage avec une élégante suite, trois chambres supplémentaires et quatre salles de bains. La propriété est complétée par une annexe reliée à la villa, un grenier avec d’autres espaces utilisables et une cave. À l’extérieur, un jardin bien entretenu entoure la magnifique piscine avec son propre annexe, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Il y a également un grand garage avec deux places de parking. Un grand intérêt est la possibilité d’utiliser la cubature existante pour la réalisation d’un nouveau bâtiment résidentiel d’environ 2 300 m² sur trois étages, ce qui rend l’investissement particulièrement attractif tant pour les particuliers que pour les acteurs immobiliers. Une résidence charmante, idéale pour ceux qui recherchent des espaces importants, de l’intimité et du prestige sans renoncer au confort des services urbains.

Découvrez cette villa à vendre à Civitanova Marche, un véritable bijou de la campagne des Marches. Située sur une colline douce, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Adriatique et se compose de 6 chambres, 6 salles de bains, de vastes espaces de réception et d'un charmant jardin avec piscine panoramique. Idéale tant comme résidence secondaire pour des vacances à Civitanova Marche que comme maison familiale permanente, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités de la ville.La villa, d'une superficie totale de 546 m², se répartit sur 4 étages et dispose de nombreux atouts, tels qu'une grande cuisine, un salon spacieux, ainsi qu'un ascenseur pour un accès facilité à chaque niveau. Le premier étage est dédié à la chambre principale avec salle de bain et balcon, et deux autres chambres se trouvent au dernier étage avec leurs salles de bain. Le sous-sol offre un vaste espace idéal pour des événements ou un bureau, ainsi qu'un garage pour deux voitures.La dépendance, située à proximité de la piscine, peut accueillir vos invités tout en leur offrant une intimité agréable. Le jardin de 4 550 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de terrasses, d'une piscine à débordement et de plusieurs coins de verdure.Cette villa représente une occasion exceptionnelle d'achat d'une villa de luxe à Civitanova Marche, offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et accessibilité. Avec sa proximité du centre de Civitanova Marche et de la mer, elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherche une villa de luxe à acheter à Civitanova Marche.

Villa historique à vendre, entourée de verdure dans la région des Marche La Villa Gentiloni est une demeure historique au charme extraordinaire, nichée dans un parc centenaire au cur des Marches, qui dégage au premier regard une élégance authentique et intemporelle. Construite en 1915 par Vincenzo Ottorino Gentiloni et dédiée à son épouse Elena Teresa Calderai, la villa conserve encore l'identité et le caractère d'une résidence aristocratique du début du XXe siècle, ayant appartenu à diverses propriétés nobles de la région des Marches au fil du temps, jusqu'à une rénovation récente qui a su mettre en valeur son esprit d'origine. Les intérieurs témoignent d'un raffinement exceptionnel et d'une richesse de détails d'époque : salons d'apparat ornés de lustres en cristal, sols d'origine, mobilier classique et une collection d'objets décoratifs créent une atmosphère chaleureuse, élégante et profondément théâtrale. Chaque espace a été préservé dans le respect de la tradition, offrant une expérience de vie unique où le charme historique se conjugue au confort moderne. La villa principale comprend cinq chambres doubles et cinq salles de bains réparties sur différents niveaux, garantissant confort et fonctionnalité, tandis que l'annexe, plus privée et indépendante, dispose de trois chambres doubles supplémentaires et d'une salle de bains, idéale pour accueillir des invités ou développer une activité hôtelière. À l'extérieur, un parc centenaire enveloppe la propriété d'une intimité absolue, au milieu d'arbres centenaires et de vues pittoresques qui font de ce lieu un endroit particulièrement propice à l'organisation d'événements exclusifs et de mariages. Une splendide piscine entourée de verdure, parfaitement intégrée au paysage, complète ce cadre idyllique. La Villa Gentiloni est une propriété rare, alliant valeur historique, élégance architecturale et grande polyvalence : une résidence prestigieuse, mais aussi une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre au charme authentique, où chaque détail raconte une histoire et où chaque espace est conçu pour être habité et mis en valeur.

À seulement quelques minutes du centre de Porto San Giorgio et des plages de la côte Adriatique, cette villa du XIXᵉ siècle bénéficie d'un cadre privé avec vue sur la mer. La propriété a fait l'objet d'une restauration soignée en 2009, qui a permis de préserver le caractère et le charme de la demeure d'origine. L'accès se fait par une majestueuse allée bordée d'arbres menant à la villa, nichée au cœur d'un parc agrémenté d'une piscine de 9 × 14 mètres et d'une orangerie dotée de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La villa se distingue par son plan en fer à cheval. Depuis l'entrée principale, le regard est naturellement guidé à travers la cour intérieure, dominée par une petite tour, jusqu'à une fontaine située dans le jardin à l'arrière. L'ensemble compose une architecture harmonieuse, rythmée par une succession de perspectives particulièrement séduisantes. Les espaces sont répartis en deux ailes distinctes. L'aile noble accueille les principales salles de réception ainsi que les chambres situées aux étages supérieurs, dont certaines ont conservé leurs fresques d'origine. La seconde aile comprend les cuisines, les salons, des chambres supplémentaires et les espaces de service. Au total, la villa dispose de 15 chambres et de 9 salles de bains. Tout en conservant la distribution typique d'une grande demeure historique, les intérieurs offrent une atmosphère lumineuse et chaleureuse, élégante sans être ostentatoire. Plusieurs pièces bénéficient également d'agréables vues sur la mer. La distribution intérieure offre de nombreuses possibilités de réaménagement et de réinterprétation, faisant de cette propriété un lieu idéal aussi bien comme prestigieuse résidence privée que pour une activité d'accueil. Son alliance d'intimité, de vues sur la mer et de proximité avec les services de Porto San Giorgio constitue un atout particulièrement séduisant.

Dans la campagne suggestive de Treia, à seulement 13 km du centre de Macerata, Coldwell Banker Rimini a le plaisir de proposer à la vente Villa Carnevali, une splendide résidence Art Nouveau immergée dans un parc exclusif. Caractéristiques de la villa : Construite en 1912 par Ludovico Carnevali et conçue par l’architecte Cesare Bazzani, avec des décorations de Rodolfo Villani, cette villa historique est un authentique chef-d’œuvre architectural. Le bâtiment principal, imposant et symétrique, relie harmonieusement les deux ailes du bâtiment et lui confère une élégance intemporelle. Une rénovation récente et méticuleuse, achevée en 2014 selon les instructions du ministère du Patrimoine culturel, a permis de préserver l’essence originale de la villa. Les intérieurs ont été restaurés et équipés avec des matériaux de la plus haute qualité, préservant les portes, les sols et les plafonds d’origine, préservant ainsi le charme intemporel de l’époque. Espaces extérieurs : La cour exclusive de la propriété a été soignée dans les moindres détails. L’entrée mène à un jardin à l’italienne enchanteur, tandis qu’à l’arrière se trouvent la piscine, le court de tennis et un étang enchanteur d’inspiration orientale, le tout encadré par des arbres centenaires. Emplacement : Située dans un endroit idyllique dans la campagne des Marches, la Villa Carnevali offre une paix et une tranquillité absolues, représentant une opportunité unique à la fois en tant que résidence privée prestigieuse et en tant que lieu pour la création d’un Relais exclusif. Cette propriété d’exception incarne l’essence du luxe et du charme italiens, vous invitant à vous immerger dans une atmosphère d’élégance raffinée et de beauté intemporelle.