ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Lorraine, France (page 2)

iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité - Maison d'architecte de 218 m² située à Vitry-sur-Orne, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Cette propriété unique, construite en 1990, conjugue élégance et fonctionnalité sur un terrain spacieux de 2025 m² avec piscine chauffée. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, favorisent la convivialité. Avec cinq chambres, une salle de jeux et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, et la salle à manger attenante garantissent un cadre agréable pour les repas en famille. Le salon, agrémenté d'un bar et d'un accès à la terrasse, est parfait pour des moments de détente entre amis. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bain et WC privatifs, offrant un espace d'intimité. Une mezzanine crée un coin cosy pour se relaxer, ainsi qu'une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Le bien est complété par un sous-sol, un garage double, et trois autres garages, garantissant un stationnement aisé. Le confort est assuré par la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, la VMC, et des volets électriques. L'extérieur comprend un mobil-home, une piscine pour les journées d'été, et un parc paysager pour profiter de la nature. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier à Vitry-sur-Orne. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 129 et classe climat C indice 26. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Sebastien Palcani, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Guillaume Manin vous propose : EXCLUSIVITÉ JUSSY, une demeure familiale de 343 m² et un potentiel de 110 m² supplémentaires grâce à des combles aménageables, situés dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette propriété est édifiée sur une parcelle de 2 053 m², entièrement close et paysagée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 19 m², un bureau, un grand séjour-salle à manger lumineux de 46 m² avec accès direct au jardin, un salon/cinéma de 24 m², une cuisine indépendante, et une pièce bien-être avec jacuzzi.À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une chambre avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bain familiale. Un studio indépendant de 62 m² est également disponible avec accès direct depuis l'extérieur et peut servir d'espace locatif. Les combles disposent d'un permis d’aménager accepté pour créer un logement supplémentaire.À l'extérieur, la propriété comprend un abri de jardin, une dépendance, et un grand garage souterrain pour 4 véhicules. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une pompe à chaleur récente, et une climatisation réversible dans les combles. C'est une propriété idéale pour un projet familial haut de gamme, un investissement locatif, ou un usage mixte (habitation + bureaux).Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Prix honoraires inclus : 580 000 euros. Prix hors honoraires : 557 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À ALTVILLER, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette villa moderne construite en 2003 développe 182 m² sur un terrain clos de 7,38 ares. Idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison à ALTVILLER, elle allie confort et modernité, avec de beaux volumes intérieurs et une luminosité remarquable. Le rez-de-jardin offre un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon avec un plafond cathédrale, prolongé par de larges ouvertures vers la terrasse et le jardin avec piscine. Un poêle à bois Stûv, complétant le chauffage au sol, crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau inclut également une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine avec bibliothèque constitue un espace parfait pour la lecture ou le travail. Deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche apportent confort et praticité. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir trois véhicules et d'espaces techniques. À l'extérieur, la piscine et une belle terrasse invitent à la détente et aux repas en plein air. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison reste proche des commodités de Saint-Avold, tels que écoles, commerces, services et axes routiers, facilitant l'accès vers Metz, Sarrebruck ou l'Allemagne. Ce bien harmonieux et pratique est une véritable opportunité pour l'acquisition d'une Maison à acheter à ALTVILLER. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2951 et 3993 euros. Contact : Valérie 06 69 99 70 12

Découvrez cette Maison à vendre à SARREBOURG, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement 17 minutes de Sarrebourg et 40 minutes de Saverne, cette maison d’architecte spacieuse de 244 m² s'étend sur un terrain paysagé de 1,4 hectare. Construite en 2004, elle offre un cadre de vie où confort et élégance se rencontrent. Idéale pour les passionnés d’équitation, elle se distingue par ses grands espaces, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une terrasse agrémentée d’un verger, créant une atmosphère sereine et apaisante. À l'entrée, une allée aménagée vous guide vers une vaste pièce de vie de plus de 100 m² inondée de lumière. L'intérieur présente un plafond cathédrale, apportant une sensation d’ouverture. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée de haute qualité. Cet espace convivial relie harmonieusement la terrasse et la piscine. Un bureau en mezzanine offre une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon. Deux des chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. La maison est également complétée par une buanderie, une cave et un double garage.À l’extérieur, ce bien se transforme en un véritable havre de paix, avec des installations équestres de haute qualité, incluant une écurie, une carrière et un rond de longe. L'écurie est dotée d'une installation photovoltaïque générant un revenu annuel attractif. La proximité des villes de Sarrebourg et Saverne assure un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux commerces, tout en préservant la tranquillité d’un cadre forestier. Pour les investisseurs recherchant un bien unique et raffiné, cette Maison à acheter à SARREBOURG combine confort, modernité et un respect de l’environnement.Double garage, 4 places de stationnement, cave. Commodités à 5 minutes, gare à 15 minutes. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 euros et 3820 euros.Contact : Kévin 06.95.36.00.99

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison à vendre à Betting, Moselle (57), Lorraine, d’exception avec une superficie de 310 m² répartis en trois logements indépendants, offrant des prestations de qualité et un fort potentiel locatif. Située au calme d’une impasse verdoyante, cette maison contemporaine de 1996 est idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou une activité locative clé en main.Au rez-de-chaussée, l’appartement principal de près de 140 m² comprend un vaste espace de vie lumineux de 47 m², une cuisine moderne de 19 m² et plusieurs accès aux terrasses et jardins. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et d'un espace bien-être avec sauna et hammam.L’étage abrite un studio indépendant de 80 m² avec entrée privative, cuisine, coin bureau, chambre en mezzanine, salle d’eau et balcon. Le sous-sol propose un appartement de 85 m², lumineux, avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et salle d’eau moderne.Points forts de cette maison à acheter à Betting : double garage, box de recharge pour véhicule électrique, chaudière récente (2023), toiture avec panneaux photovoltaïques générant plus de 3 000 € de revenus annuels. Les deux appartements sont actuellement loués en courte durée (Airbnb) avec un taux de remplissage supérieur à 80 %, offrant une rentabilité immédiate ou la possibilité d’un usage bi-familial.Une propriété rare, conjuguant tranquillité, volumes généreux et équipements de qualité. À découvrir rapidement.

BARNES vous propose à la vente cette superbe villa d'architecte construite en 2012, située à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette villa à acheter à Thionville s'élève sur deux niveaux et offre des terrasses ainsi qu'un jardin clôturé, le tout dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. D'une surface totale d'environ 470 m2, dont 285 m2 habitables, la villa se compose d'un hall d'entrée avec des plafonds cathédrale, d'une double réception ouvrant sur une terrasse de 30 m2, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une seconde vaste terrasse de 80 m2 et le jardin, ainsi que d'un bureau avec salle de douche et toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 40 m2 dotée d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse, comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC, ainsi que trois grandes chambres, une salle de douche et un toilettes séparé. Le sous-sol abrite une buanderie, un espace de rangement et un garage motorisé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception à Thionville.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :METZERVISSE, Moselle (57), Lorraine : Maison de village de caractèreDécouvrez cette authentique maison de village datant de 1718, idéalement située au cœur de Metzervisse. Mitoyenne d'un côté et riche d'un passé de plus de 400 ans, elle offre un potentiel unique de rénovation pour les passionnés d'histoire et d'espaces généreux.La surface habitable actuelle est de 133,25 m², développée sur un seul niveau, mais avec près de 300 m² exploitables grâce à ses deux superbes greniers.Le bien se compose comme suit :Partie gauche : belle entrée avec hall, vaste double séjour exposé sud et lumineux, cheminée, dégagement menant à une salle de bains et une grande chambre côté jardin.Partie droite : spacieuse cuisine avec fourneau en fonte d'époque, salon chaleureux et deux chambres supplémentaires.Grenier : magnifique espace de 160 m² au sol, séparé en deux parties, facilement aménageable en pièces de vie supplémentaires.Sous-sol complet : garage, atelier et caves.À l'arrière, un agréable jardin intime, à l'abri des regards, complète ce bien rare.Atouts :- Charme de l'ancien avec poutres, volumes et cheminée.- Surface généreuse à exploiter.- Situation calme, en plein centre de Metzervisse.- Proximité du Luxembourg (30 minutes).Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de marchand de biens. Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, aménagements intérieurs) afin de lui redonner tout son cachet d'antan.DPE : F – logement à forte consommation énergétique.Toutes les photos intérieures disponibles le 17 septembre 2025 !Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier.03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Max, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Ce bien d'exception, d'une superficie de 337 m² habitables, a été superbement rénové pour offrir une atmosphère familiale tout en respectant son héritage architectural. Il se compose de 5 chambres, de stationnements, d'un garage et d'un jardin paysagé, parfait pour les moments de détente. Les éléments de style tels que le parquet de Hongrie, les moulures, les carreaux de ciment, les cheminées en pierre et les boiseries sculptées s'harmonisent avec des finitions modernes, notamment dans la cuisine au ton réglisse. En franchissant sa majestueuse porte en bois, vous serez accueilli par une entrée ornée de carreaux de ciment, menant à deux espaces de vie aux accents classiques, avec des murs ivoire qui mettent en valeur les hauts plafonds. La cuisine, avec son coin repas, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le jardinet. À l'étage, un escalier en pierre avec un garde-corps en fer forgé vous conduira vers la partie nuit, incluant quatre chambres supplémentaires et un bureau cosy. Un grenier au dernier niveau, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités. Le sous-sol dévoile de magnifiques caves voutées, et un garage avec un atelier attenant complète ce bien rare. Le jardin, véritable écrin de verdure, est entouré de murs anciens. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3948.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur les hauteurs de Saint-Max, cette ancienne maison de vigneron de 395 m² habitables et plus de 600 m² au sol propose une vue dégagée sur la ville de Nancy. Cette maison, à vendre à Saint-Max, dispose de 7 chambres, d'un garage, d'un jardin et d'un bassin naturel. La pièce de vie, accompagnée d'une cuisine ouverte de près de 100 m², est idéale pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, une salle de bains avec sauna et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau et 6 grandes chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le rez-de-jardin offre un accès direct à l'extérieur avec une pièce de réception supplémentaire, une cuisine, ainsi que de nombreux agréments tels qu'une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et un garage double. L'extérieur comprend une zone de stationnement, une terrasse et un bassin naturel. De plus, des combles aménageables existent, offrant la possibilité d'une surface de plancher supplémentaire d'environ 150 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 18-03-2019. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Max est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.

À vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, cette maison de luxe est une œuvre architecturale construite en 1912 par l'architecte Ferdinand César. Située sur une parcelle de 738 m², elle offre un volume de 315 m² s'ouvrant sur un magnifique jardin, garantissant à la fois intimité et luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, menant à un premier étage par un grand escalier. Au sous-sol, un garage et plusieurs caves ajoutent à l'espace fonctionnel de la propriété. Ce bien d'exception, à acheter à Nancy, est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et d'établissements scolaires, dans un environnement urbain dynamique. La région Lorraine, où se trouve cette maison, bénéficie d'excellentes connexions vers Paris et Strasbourg, renforçant l'attrait résidentiel de cette belle demeure.

Découvrez cette maison à vendre située en plein centre-ville de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ce bien au passé artisanal a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et contemporain. Développant une surface de 123 m² habitables (164 m² au total), elle combine habilement héritage industriel et prestations modernes. Avec ses grandes baies vitrées et son patio végétalisé, cette maison se présente comme un véritable cocon urbain. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, qui préserve des éléments de son histoire grâce à ses poutres IPN apparentes. La cuisine ouverte de 35 m², avec son îlot convivial et ses puits de lumière, offre un espace fonctionnel et esthétique. Au rez-de-chaussée, une buanderie et un cellier ajoutent à l'organisation pratique de ce lieu. À l'étage, découvrez un espace bureau lumineux, une suite parentale confortable et une seconde chambre mansardée sous les combles. Un patio, véritable oasis de calme, est parfait pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été. Située à proximité du théâtre de la Manufacture et d'établissements scolaires réputés, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec tous les commerces à portée de main. Cette maison de luxe à acheter à Nancy émerveillera ceux en quête de tranquillité et de caractère en cœur de ville. Commodités à 7 min à pied Écoles à 7 min à pied Transports à 2 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 620 euros et 2 270 euros. Contact : Gaëlle 06.88.37.96.71 Gaëlle TAPISSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 344 498 - Nancy.

Chalet Contemporain d'Exception à vendre à Gérardmer, Vosges, Lorraine. Plongez dans un cadre idyllique avec ce chalet spacieux de 607 m² construit en 2022, idéalement situé à Xonrupt Longemer, en bordure de forêt. Ce bien offre une combinaison harmonieuse de modernité et de charme naturel, créant un véritable refuge. Profitez d'une oasis de bien-être au rez-de-chaussée, où vous trouverez une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un jacuzzi et des transats lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Au premier étage, un espace de vie élégant comprenant un salon, un séjour et une cuisine, agrémenté d'un aquarium d'eau de mer dans le salon. Une porte dérobée mène à un appartement de deux chambres avec salle de bains. Le dernier étage offre un espace nuit avec quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un balcon. Avec une capacité d'accueil de 18 personnes, ce chalet représente une opportunité d'investissement avec un revenu annuel de 145 600 EUR, soit une rentabilité brute de 7,47 %. Disponible pour une visite virtuelle sur demande. Prix FAI : 1 800 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Anthony Barbas - 06 66 73 03 71. Surface habitable : 526 m², Surface au sol avec garage : 607 m², Surface du terrain : 1900 m².

À vendre à RAMBERVILLERS, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette maison bourgeoise du XIXème siècle se distingue par son charme et son cadre exceptionnel. D'une superficie de 320 m², elle est située à 30 minutes d'Epinal et à une heure de Nancy. L'environnement paisible, à seulement deux minutes des commerces à pied, offre un véritable havre de paix. Le vaste jardin arboré, la terrasse et le verger invitent à la tranquillité. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont chaleureux, avec des hauteurs sous plafond appréciables. Le petit salon accueillant et la salle à manger fonctionnelle mènent à un vaste salon lumineux, ouvrant sur la terrasse, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine pratique permet également un accès direct au jardin. Une première chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un espace nuit spacieux comprend sept chambres bien agencées ainsi que deux salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. Les éléments tels que le parquet en bois, les cheminées décoratives et le vitrail apportent une touche authentique à cette demeure. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet espace présente un potentiel d'aménagement indéniable. Le jardin, entouré d'une végétation luxuriante, est un endroit propice à la découverte et à la sérénité. Le verger permet également l'implantation d'un potager pour une alimentation saine. Les dépendances, incluant un grenier, une cave, une maisonnette à réhabiliter et un garage, facilitent la vie quotidienne. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux écoles et aux commerces de proximité, rendant la vie pratique. Cette maison à acheter à RAMBERVILLERS constitue une occasion rare sur le marché immobilier et bénéficie d'une cave ainsi que de deux garages. Commodités à 5 minutes à pied : commerces et écoles. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5680 et 7760 euros. Pour plus d'informations, contactez Laurence au 06.31.19.30.91.

BARNES vous présente une maison à vendre à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison de ville mitoyenne d'un côté est idéalement située au cœur de Thionville, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 200 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un toilette d'hôtes avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez un bureau donnant accès à un balcon, deux chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le second étage abrite deux chambres mansardées avec une belle hauteur de plafond, dont une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche et un toilette. Au sous-sol, cette maison dispose d'un garage fermé pour deux petites voitures, d'une buanderie avec placards et d'une cave. Une grande terrasse et un jardin clôturé complètent cette maison à acheter à Thionville.

À Montigny-lès-Metz, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose à la vente une maison de ville datant de 1907. Cette propriété sur deux niveaux dispose d'un jardin clôturé et se situe dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 240 m2, cette maison à acheter à Montigny-lès-Metz se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une double réception avec cheminée et un accès direct à une terrasse de 80 m2 ainsi qu'à son jardin. La cuisine équipée est ouverte sur une véranda d'hiver qui donne également sur la terrasse, et le niveau comprend une chambre avec salle de douche et un WC d'hôtes séparé.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol est aménagé avec une salle de cinéma, une buanderie et deux caves.De plus, deux parkings extérieurs viennent compléter cette vente maison Montigny-lès-Metz.

À vendre par Supereal. Propriété d’exception à Jouy-aux-Arches, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette maison historique, datant de 1577, offre une occasion rare d'acquérir une demeure entièrement rénovée, labellisée par la Fondation du Patrimoine, alliant charme authentique et modernité. La bâtisse principale dispose d’environ 450 m², mettant en valeur de superbes éléments d’époque tels que des parquets anciens, des boiseries et des moulures, tout en offrant de généreux espaces de vie. Un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. À l’extérieur, un jardin clos de 26 ares avec arbres centenaires et une terrasse à l’italienne couverte de glycine sont parfaits pour des repas en extérieur en toute intimité. Située à proximité de Metz, Jouy-aux-Arches bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A31 et se trouve à quelques minutes de la gare Lorraine TGV. Ce village paisible, riche en histoire, offre un cadre résidentiel de qualité, alliant tranquillité et excellente accessibilité. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER : Maison individuelle récemment rénovée à Trieux, Meurthe-et-Moselle, située à seulement 20 minutes du Luxembourg. Cette charmante maison de 78 m² habitables, édifiée sur un terrain de 5,12 ares, offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un espace de vie ouvert avec une cuisine américaine équipée, une salle à manger donnant accès à une terrasse suspendue et au jardin, un salon cosy, une première salle de douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain avec WC vous attendent. Un sous-sol complet comprend une cave, une buanderie et un espace de stockage. À l'avant de la maison, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative. Bien que la maison ait été entièrement rénovée (façades à prévoir), elle bénéficie d'une double exposition Sud/Est pour une luminosité optimale. Le secteur dispose de nombreux commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, un fleuriste, des coiffeurs, une auto-école, un bureau de poste, des restaurants, ainsi qu'une crèche, une école maternelle et primaire, et une pharmacie dans le village. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour une jeune famille frontalière. DPE : D. Si cette maison vous intéresse, contactez notre agence sur www.theoucafeimmobilier.com ou au 03 74 95 10 92. Ce bien est exclusivement disponible chez Thé ou Café Immobilier.

À ROSIERES AUX SALINES, Meurthe-et-Moselle, découvrez cette maison individuelle séduisante, située à seulement 15 minutes du parc des expositions de Nancy. D'une superficie de 332 m² répartis sur deux niveaux, elle s'implante au fond d'une allée privative arborée, sur un vaste terrain clos de 58 ares agrémenté d'arbres fruitiers, d'un espace boisé et d'une piscine chauffée. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui distribue les pièces principales du rez-de-chaussée. La cuisine entièrement équipée offre un accès direct au jardin arrière, tandis que la salle à manger, dotée d'un poêle à bois, se situe à l'avant de la maison. Ce niveau comprend également une salle de bains et quatre chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un extension contemporaine dévoile un salon traversant inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine. Cet espace de réception spacieux est complété par un bureau. Un escalier en colimaçon mène au sous-sol, un véritable atout pour cette propriété. Vous y trouverez une salle de jeux, qui peut être transformée en studio indépendant, une buanderie ou atelier avec un accès extérieur par de grandes baies vitrées, ainsi que deux garages fermés pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules. Un local pour le développement photo complète cet espace polyvalent. Le grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement, offre un beau potentiel d'aménagement grâce à sa cheminée existante, ses poutres apparentes et sa salle de bains à rénover. À l'extérieur, le cadre de vie est intime et convivial. Deux terrasses, avec vue dégagée, prolongent agréablement les espaces intérieurs. La piscine chauffée de 11 x 6 m, intégrée au jardin paysager, est un lieu de détente à l'abri des regards. Le terrain est également conçu pour accueillir des véhicules lourds et dispose d'une dépendance en dur. L'emplacement de cette maison allie tranquillité et accessibilité, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, à un centre équestre international et aux commodités de Nancy. Cette maison à acheter à ROSIERES AUX SALINES constitue une opportunité rare pour les passionnés d'espace et de nature en quête d'un cadre de vie unique. Commodités à 10 min en voiture, école primaire à 4 min, collège à 10 min, gare à 7 min.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020 et 6840 euros.Contact : Gaëlle 06.88.37.96.71 Gaëlle TAPISSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 344 498 - Nancy.

iad France - Celine Canteri vous propose: EXCLUSIVITÉ // RARE // ENNERY // MAISON 370 m2 // FARMHOUSE // 4 SUITES // 4 SALLES DE BAINS // 3 ESPACES DRESSING // 1 CUISINE ÉQUIPÉE // 1 SALON 100m2 // 1 ENTRÉE // 1 VESTIBULE // 1 BUREAU // 1 BUANDERIE // 1 CELLIER // TERRASSE AU CALME // JARDIN CLOS // TERRAIN 531 m2 // 1 HANGARÉlégance, authenticité et volumes généreux pour cette maison d'exception datant de 1808. Découvrez une opportunité rare avec cette Maison de luxe à vendre à Ennery, dont les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin en 2022.Depuis le charmant vestibule d'entrée, vous poursuivrez la visite vers la majestueuse pièce de vie de 100m2, avec sa hauteur impressionnante de 10 mètres, sa bibliothèque sur mesure, sa cheminée et ses ouvertures sur l'extérieur. Attenante, la cuisine réceptionnelle se distingue par son charme incontesté, ses équipements de haute qualité et sa décoration inspirée du style cottage anglais, comme le reste de la maison.Au 1er étage, les 4 suites offrent des espaces nuits confortables, chacune aménagée de manière originale avec de l'intimité, salles de bains, dressings et bureaux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse.Les détails soigneusement pensés de cette maison captivante, aux allures uniques de 'farmhouse', garantissent ergonomie et qualité.Bonus & potentiel : - Création possible d'un local pour une profession indépendante accueillant votre clientèle. - Coin idéal pour une exploitation en chambres d'hôtes sans transformation nécessaire. - Extérieurs d'une très belle surface à aménager selon vos goûts.Pour votre confort : Tous les travaux ont été réalisés en 2022 : fenêtres triple vitrage, porte d'entrée et portes de services, menuiseries intérieures, chaudière et ballon Frisquet, chauffage au sol au rez-de-chaussée, électricité neuve, cheminée avec insert, WC individuels à chaque niveau, charpente, isolation et toiture neuves, mitoyenne des deux côtés, hangar : garage et chaufferie de 60 m2.Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison, idéalement située à quelques kilomètres de l'entrée de l'autoroute A31, dans le charmant village d'Ennery, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 501 913 578.

Nichée à proximité de Boulay-Moselle, au sein du paisible village de Charleville-sous-Bois, cette maison de 269 m² se déploie sur un terrain de plus de 13 ares, agrémenté d'une piscine. Son principal atout réside dans un appartement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. La résidence principale, située au premier étage, comprend un vaste salon cathédrale inondé de lumière, où la charpente apparente met en valeur le volume spacieux de la pièce. La salle à manger adjacente s'ouvre sur une cuisine conviviale et une terrasse offrant une vue sur le jardin et l'espace baignade, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux, garantissant confort et intimité avec quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une pièce supplémentaire peut être transformée en second dressing. L'appartement indépendant, doté d'une entrée privée, comprend un séjour avec cuisine, une terrasse cosy, une chambre et une salle d'eau, représentant une opportunité d'investissement ou d'espace accueillant pour vos hôtes, et peut également convenir à une activité libérale. À l'extérieur, le terrain spacieux offre un véritable refuge de tranquillité, complété par une piscine invitante à la détente. Un garage, une buanderie avec douche, une chaufferie et un atelier ajoutent de la valeur à cette propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, à proximité immédiate des commodités. Metz est à 15 minutes, le centre-ville à 25 minutes. Accès rapide à l'autoroute A4 vers Strasbourg et l'Allemagne en 12 minutes, et A4 vers Paris et A31 en 17 minutes. Commodités et services à Boulay-Moselle (6 km). Écoles maternelles et élémentaires à Volmerange-lès-Boulay (ramassage scolaire sur place), collège à Boulay-Moselle (ramassage scolaire sur place). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 3270 euros et 4480 euros. Contact : Valérie 06 69 99 70 12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.