vente de maison et villas de luxe à Aleksinica, Croatie

À seulement 150 mètres de la mer, cette villa est le choix parfait pour des vacances inoubliables en famille et entre amis ! Située sur l’une des plus grandes îles de l’Adriatique, cette magnifique villa offre des vues à couper le souffle sur la mer et les montagnes du Velebit. Située dans la ville de Pag, elle constitue un excellent point de départ pour explorer l’île, souvent décrite par son paysage unique. La villa dispose de 350 m² d’espace moderne et peut accueillir jusqu’à 14 personnes. Elle est divisée en quatre unités d’hébergement distinctes réparties sur trois étages, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou un groupe d’amis, tout en préservant l’intimité de chaque invité. Les unités inférieures bénéficient d’un accès direct à la piscine et à la terrasse ensoleillée. L’espace de vie principal au rez-de-chaussée est conçu en open space avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger pour 14 personnes. Depuis le salon, on accède à une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la ville de Pag. L’atmosphère conviviale de la terrasse incite à se réunir, dîner ensemble, savourer un verre de vin et discuter jusqu’à tard dans la soirée. Pour s’offrir des moments de détente après une journée active, profitez des chaises longues au bord de la piscine, du sauna finlandais ou du jacuzzi privé sur la terrasse. Les enfants pourront s’amuser grâce à une table de ping-pong, un grand toboggan près de la piscine et une cabane de jeux. Cette propriété exclusive allie confort et authenticité méditerranéenne – un lieu où chaque instant devient un souvenir inoubliable. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter en toute confidentialité. Matijas Milevoj, assistant de courtier, +39 091 161 9918, matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : PAG495 Matijas Milevoj Asistent u posredovanju Foule : 091/161-9918 Téléphone : 052/639-276 E-mail : matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com

Maison en vente à Pag, Grad Pag, Zadar, Croatie. Cette impressionnante villa en bord de mer de 7 chambres, idéalement située à seulement 100 mètres de la mer, offre un espace habitable de 350 m² sur un terrain entièrement clôturé de 706 m². Avec son design élégant, cette maison propose 7 chambres généreuses et 7 salles de bains, parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. Construite en 2018, elle se compose de quatre unités résidentielles distinctes, chacune disposant de ses propres compteurs d’électricité et d’eau, offrant plusieurs options d’usage. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’un sauna, ainsi que de quatre places de parking privées. Située dans un quartier paisible de l’île de Pag, cette maison combine proximité avec la mer et environnement calme, faisant d'elle une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Pag ou une vente Maison de luxe Pag. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez Ivan au +385 91 288 0082.

Dans le charmant village de Košljun, en bord de mer, découvrez cette maison à vendre d'exception, située à seulement 5 mètres de la plage. S'étendant sur un terrain de 518 m2 et sur trois niveaux, cette villa se distingue par la qualité de sa construction, son efficacité énergétique et son souci de l'intimité. Réalisée selon des normes de construction élevées, avec un accent sur l'isolation thermique et acoustique, elle obtient un certificat énergétique de classe B. Cette maison dispose de 8 chambres, 3 salons spacieux, 5 cuisines et 8 salles de bains, ce qui la rend parfaite pour un hébergement haut de gamme ou une location touristique. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, avec des unités climatisées, ainsi qu'un système de chauffage solaire, renforcent son efficacité énergétique. Un espace de divertissement de 70 m2, avec billards, fléchettes et jeux de table, est également présent. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec cheminée, cuisine d'été, barbecue et bar, ainsi qu'une piscine privée de 49 m2, douche extérieure et toilettes. Le terrain, entièrement pavé de pierre, est clôturé par un mur traditionnel en pierre sèche et orné de plantes méditerranéennes. Une place de parking pour 4 voitures est incluse. Les trois étages offrent une vue panoramique sur la mer, faisant de cette maison une occasion inédite sur le marché. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Email : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2766.

Offrez-vous la chance d'acquérir une magnifique Maison à acheter à Pag, située sur une vaste parcelle de 750 m2, à seulement 30 m de la plage sur l'île de Pag. À seulement 1,2 km du centre de Pag, où se trouvent le célèbre Musée du Soleil et la Galerie de la Dentelle, ce bien est idéalement situé. La ville de Novalja et la célèbre plage de Zrće ne sont qu’à 20 km. Ce chalet spacieux couvre environ 600 m² et propose des intérieurs raffinés et accueillants. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant ouvert toute l'année avec une belle terrasse et une salle de sport moderne. Au premier étage, vous trouverez un appartement confortable de 75 m2, conçu comme un studio, avec salon, cuisine, salle à manger, salle de bain, et un balcon offrant une vue magnifique sur la mer. Vous y trouverez également deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. Au deuxième étage, l’hôtel abrite cinq chambres élégantes, toutes équipées de salles de bain privatives. Un parking est disponible devant le bâtiment, avec une place pour chaque unité. Ce bien parfaitement entretenu ne nécessite aucun investissement supplémentaire, chaque détail de la décoration intérieure et extérieure ayant été soigneusement pensé. Le nouvel acquéreur aura l'opportunité de continuer la gestion prospère de cette propriété touristique, offrant un taux d’occupation élevé tout au long de l’année, ou de l’utiliser comme maison individuelle idéale avec plusieurs unités résidentielles. Pour plus d'informations sur le bien et pour organiser une visite avec un agent immobilier, veuillez signer la liste de visite, conformément à la législation sur la protection des données et le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVA. Pour plus d’informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Email : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-1958.

À VENDRE - Villa contemporaine exceptionnelle avec piscine, spa et technologie de maison intelligenteDécouvrez cette maison à acheter à Kolan, soigneusement conçue pour offrir un confort moderne et une vie méditerranéenne de qualité. Cette propriété, construite avec des matériaux haut de gamme, présente un toit plat doté d'une isolation thermique avancée. L'agencement intérieur inclut quatre chambres avec salles de bain attenantes et un espace de vie à aire ouverte alliant salon, salle à manger et cuisine.Le salon, enrichi d'une cheminée sur mesure, crée une ambiance raffinée, parfaite pour un usage quotidien ou pour recevoir. La villa dispose également d'une salle technique et d'espaces de rangement pour plus de commodité. Technologie avancée et efficacité énergétique :• Pompe à chaleur Daikin pour chauffage, refroidissement et eau chaude • Chauffage par le sol et classification énergétique A++• Préinstallation des panneaux solaires et recharge pour véhicules électriques• Système domotique contrôlable via smartphone et tablette Design d'intérieur de qualité :• Fenêtres en aluminium à triple vitrage et menuiseries intérieures haut de gamme • Connexions TV et Internet haut débit dans toute la propriétéExtérieur soigneusement aménagé :• Piscine chauffée, jacuzzi et cuisine d'été équipée• Pergola avec éclairage extérieur et clôture en béton armé pour intimitéSécurité assurée avec vidéosurveillance et stationnement privé pour deux véhicules.Cette maison de luxe à Kolan incarne l'équilibre parfait entre le design moderne et la tranquillité côtière, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT - MANDRE ; ISLAND PAGSitué sur la belle île de Pag, le village de Mandre est un lieu de tranquillité avec ses plages et sa mer cristalline, renforçant l'attrait de cette maison à vendre à Kolan.Excellente accessibilité depuis l'aéroport de Zadar, rendant cet emplacement parfait pour un mode de vie méditerranéen.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter au +385 99 66 95 602 - Tamara Bionda.

Située dans un emplacement privilégié à Karlobag, cette villa à vendre de 284 m² se trouve au premier rang de la mer, offrant une vue panoramique sur l'Adriatique. La propriété garantit une intimité totale avec un quai privé parfait pour les passionnés de navigation. Idéale pour accueillir plusieurs familles ou groupes, elle comprend six chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain attenante et d'un balcon donnant sur la mer. Avec une capacité d'accueil de 12 personnes, la villa dispose également d'un salon accueillant avec cheminée et chauffage par le sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine d'eau de mer de 32 m², d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une salle de sport. Un accès direct à la mer ajoute à l'exclusivité de cette villa. Les installations modernes incluent un chauffage par le sol, des préparations pour un système de pompe à chaleur, et un climatiseur de qualité supérieure. La cuisine est entièrement équipée et les meubles ont été soigneusement sélectionnés pour assurer confort et fonctionnalité. L’emplacement est stratégiquement accessible, avec l’aéroport de Zadar à proximité et les magnifiques lacs de Plitvice et les îles Kornati facilement atteignables. Cette villa de luxe à acheter à Karlobag représente une opportunité d'investissement unique pour les locations touristiques, étant l'une des rares propriétés en bord de mer avec jetée privée sur le marché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.