vente de maison et villas de luxe à Aleksinica, Croatie

Immeuble d’appartements de quatre étages au bord de la plage - place Vidalići, île Pag. Une opportunité pour les investisseurs : un immeuble à vendre à 50 mètres de la mer avec son propre accès à la plage. La maison comprend 4 étages, chacun ayant une superficie nette d’environ 140 m². Un grand appartement de 140 m² se trouve au rez-de-chaussée, ainsi que deux appartements de 68 m² à chaque étage, tous avec deux chambres. Chaque appartement bénéficie de larges terrasses offrant une vue dégagée sur la mer. Accessible à pied, la plage, fréquentée par seulement quelques maisons environnantes, est à 50 mètres de la propriété. Le jardin comprend un stationnement suffisant pour tous les appartements, ainsi qu’un auvent avec un barbecue en pierre intégré et un four. Actuellement, cette propriété fonctionne comme une location touristique bien établie, permettant au futur propriétaire de continuer les activités de manière sécurisée. La configuration des appartements permet une division facile pour obtenir 4 appartements par étage, offrant ainsi la possibilité de créer 12 ou 14 appartements, selon l'utilisation de l'espace. Cette maison à vendre à Novalja, spacieuse et idéalement située, constitue un investissement très prometteur. L’emplacement, la proximité avec la mer et la magnifique vue garantissent une rentabilité pour qui souhaite investir dans le tourisme. La mer à proximité est intacte et propre, idéale pour la baignade en famille, même avec de jeunes enfants, grâce à la tranquillité de la plage. Non loin, la ville de Novalja propose de nombreux restaurants, sites et opportunités de shopping, sans oublier la célèbre destination festive Zrće. En plus du très bon potentiel touristique, ce bien offre une conversion facile en appartements à vendre, ce qui en fait une opportunité d’investissement indéniable. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa qualité de construction, la proximité de la mer et sa vue imprenable. Le propriétaire a veillé à créer un espace durable et fiable, avec de grands murs coulissants en verre pour une vue mémorable, des volets de style dalmate traditionnel et de larges terrasses offrant des panoramas saisissants sur la mer, à seulement 50 mètres. L’île de Pag, appelée la perle de l’Adriatique, est reliée au continent par un pont, facilitant l'accès à Zadar et à son aéroport tout au long de l'année. Elle est réputée pour sa tradition d’élevage de moutons, et des délices comme l’agneau Pag et le fromage Pag sont mondialement célébrés. Si vous cherchez un bien à acheter à Novalja, cet immeuble incarne une opportunité d’investissement de rêve avec un potentiel incroyable.

Superbe villa en bord de mer avec 7 chambres, idéale pour une famille ou un investissement. Située à seulement 100 mètres de la mer dans un quartier paisible de l’île de Pag, cette maison spacieuse de 350 m² est édifiée sur un terrain clôturé de 706 m². Avec ses 7 chambres et 7 salles de bains, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un emplacement de choix pour des vacances ou un investissement locatif. Construite en 2018, la villa est divisée en quatre unités résidentielles, chacune avec ses propres compteurs d’électricité et d’eau, ce qui la rend idéale pour une utilisation personnelle ou pour des locations séparées. À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un jacuzzi et un sauna, garantissant une expérience bien-être réussie. De plus, quatre places de parking privées sont à votre disposition. Cette maison est idéalement située sur l’île de Pag, à proximité de la mer, offrant une combinaison d'intimité et de confort dans un environnement paisible. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Pag ou pour ceux souhaitant se lancer dans la vente Maison de luxe Pag. Avec de bons taux d’occupation, cet investissement est une valeur sûre. Contactez Ivan au +385 91 288 0082 pour plus d'informations et pour organiser une visite. CODE D’IDENTIFICATION : 15530 Ivan Jelaska E-mail : ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com

À seulement 150 mètres de la mer, cette villa est le choix parfait pour des vacances inoubliables en famille et entre amis ! Située sur l’une des plus grandes îles adriatiques, cette magnifique villa offre une vue imprenable sur la mer et la montagne du Velebit. Localisée dans la ville de Pag, elle constitue un point de départ idéal pour explorer l’île, souvent comparée à la surface de la lune en raison de son paysage unique. La propriété de 350 m² dispose de plusieurs espaces modernes et accueillants pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes. Elle est divisée en quatre unités résidentielles distinctes sur trois étages, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou un groupe d’amis, tout en préservant l’intimité de chacun. Les unités inférieures bénéficient d’un accès direct à la piscine et à la terrasse. Le salon principal au rez-de-chaussée est un espace ouvert avec cuisine équipée et salle à manger pour 14 personnes. Ce salon donne sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, le karst du Velebit et la ville de Pag, créant une atmosphère agréable pour socialiser et se détendre. Après une journée d'exploration, détendez-vous sur les chaises longues au bord de la piscine, dans le sauna ou le jacuzzi privé sur la terrasse. Pour divertir les jeunes et les moins jeunes, la villa dispose d'une table de ping-pong, d'un toboggan à proximité de la piscine et d’une maison de jeux. Cette propriété constitue une parfaite opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Pag. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter en toute confiance. Assistant de courtage Matijas Milevoj 091/161-9918 matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com CODE ID : PAG530

Découvrez cette maison remarquable à vendre à Košljun, Grad Pag, Zadar, en Croatie. Située en première ligne de mer à seulement 5 mètres de la plage, cette villa bénéficie d'un emplacement idyllique. Le bien s'étend sur un terrain de 518 m2 et se compose de trois niveaux, mettant en avant une construction de qualité et une efficacité énergétique optimisée. Avec 8 chambres, 3 salons spacieux, 5 cuisines et 8 salles de bains, cette propriété est idéale pour un logement haut de gamme ou des locations touristiques de choix. Elle dispose de chauffage par le sol, de climatisation dans chaque unité, et d'un système de chauffage solaire. Vous trouverez également un espace de divertissement de 70 m2, un jardin avec cheminée, cuisine d'été, piscine privée de 49 m2, et un paysage magnifique agrémenté de plantes méditerranéennes. Avec une place de parking privée pour 4 voitures et une vue panoramique sur la mer, cette maison représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par email à sasa@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2766.

À VENDRE - Villa contemporaine exceptionnelle avec piscine, spa et technologie de maison intelligenteDécouvrez cette Maison de luxe à acheter à Kolan, soigneusement conçue pour offrir des normes élevées de confort, d’intimité et de vie méditerranéenne moderne.Construite avec des matériaux de qualité, cette villa semi-encastrée présente un toit plat doté d’une isolation thermique et imperméable. Son aménagement intérieur élégant et fonctionnel se compose de quatre chambres avec salle de bain attenante et d'un espace de vie ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine design. Le salon est rehaussé par une cheminée sur mesure, créant une ambiance raffinée et accueillante.Les commodités incluent une salle technique et un espace de stockage, renforçant la praticité tout en préservant l’esthétique.Cette Maison de luxe Kolan à vendre est équipée de technologies avancées et d'une efficacité énergétique optimale : pompe à chaleur, chauffage par le sol, classification énergétique A++, préinstallation de panneaux solaires et système domotique complet, contrôlable via smartphone.Profitez d'une vie en plein air dans ce sanctuaire méditerranéen privé, comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi, une cuisine d’été entièrement équipée, ainsi qu'une pergola bioclimatique.Sécurisée par un système de vidéosurveillance et des codes de clé, la villa dispose également de deux places de parking privées.Cette villa constitue une opportunité rare d’acquérir une Maison à vendre Kolan qui allie design raffiné, technologie moderne et élégance intemporelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement sur la côte adriatique.À propos de l’emplacement - Mandre, Island Pag : Ce village côtier charmant offre tranquillité, beauté naturelle et un mode de vie méditerranéen. Avec ses plages bien entretenues et sa mer cristalline, Mandre est idéale pour une maison de vacances ou un investissement haut de gamme.Excellente accessibilité : Mandre se situe à approximativement 70 km de l’aéroport de Zadar.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp : +385 99 66 95 602 – Tamara Bionda.