ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Normandie, France (page 7)

L’office notarial L’ACTELIER de MALAKOFF, SELARL, SELARL vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 131 Avenue Victor Hugo 27130 VERNEUIL SUR AVRE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial L'actelier de Malakoff vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Demeure bourgeoise de caractère – Emplacement exceptionnel face à la gare – Paris à seulement 1h15. Vente INTERACTIVE.131 Avenue Victor Hugo - Idéalement située en cœur de ville, face à la gare SNCF offrant un accès direct à Paris Montparnasse en seulement 1h15, cette élégante maison bourgeoise de 1900 séduira les amateurs de belles demeures par ses volumes généreux, son cachet authentique et son potentiel remarquable.Édifiée sur une parcelle arborée de 1 075 m², cette propriété développe environ 436 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total et plusieurs dépendances.Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, cheminées d'époque, majestueux escalier central et vastes pièces de réception témoignent du prestige de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée traversante desservant une salle à manger, un spectaculaire salon de plus de 50 m² avec cheminées, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, une véranda ainsi qu'une salle à manger de réception idéale pour recevoir famille et amis.Le premier étage accueille cinq belles chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de dégagement.Cette propriété rare bénéficie d'un atout majeur : une situation privilégiée pour les actifs franciliens ou les familles recherchant un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connectés à Paris grâce à la gare située juste en face de la maison. Un véritable confort de vie permettant de rejoindre la capitale rapidement et facilement sans dépendre de la voiture.Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz (2018). Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et d'en faire une résidence familiale d'exception ou un projet de prestige.Une adresse rare, alliant charme de l'ancien, volumes remarquables et connexion directe avec Paris.Des travaux de sont à prévoir.Me contacter pour rendez vous : 07 48 15 99 41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 360 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Réception des offres du 25/06/2026 13:00 au 26/06/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur Rendez vous : Olivier Esquerre 07 48 15 99 41Contact : 07.48.15.99.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Réception des offres du 15/09/2026 à 13:00 au 16/09/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude L’ACTELIER de MALAKOFF, SELARL - Notaires à Malakoff - N° SIRET : 81918382300015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À moins de 100km de Paris, au cœur d'un village apprécié disposant de commerces de proximité, découvrez cet ensemble immobilier de charme composé d'une maison bourgeoise et de sa dépendance, développant plus de 370m² habitables. Mais avant même de parler des bâtiments, c'est l'environnement qui marque les esprits... La propriété bénéficie d'une situation particulièrement rare : implantée sur une presqu'île naturelle, entourée par les eaux de l'Avre et totalement préservée des regards. Un cadre paisible et verdoyant où l'on profite pleinement de la nature, dans une atmosphère sereine et privilégiée. Le parc arboré de plus de 5 400m², entretenu grâce à un système d'arrosage automatique, offre de magnifiques perspectives tout au long de l'année. À la nuit tombée, l'éclairage des arbres met en valeur les extérieurs et crée une ambiance particulièrement chaleureuse. Au cœur du jardin, une belle piscine de 11 x 5,5 m s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager, entourée de palmiers, de cyprès et de buis soigneusement entretenus. Un espace barbecue complète les aménagements extérieurs, tandis qu'une vaste aire de stationnement permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules. La maison principale développe plus de 215m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon-séjour de plus de 40m², un salon plus intimiste ainsi qu'une cuisine aménagée. Au premier étage, un palier dessert une superbe suite parentale de plus de 35m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille une grande pièce palière desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une mezzanine d'environ 20m² habitables vient compléter l'ensemble. La dépendance représente également un véritable atout. Développant plus de 150m², elle comprend une cave, une buanderie et surtout une vaste salle de réception de plus de 95m² avec cuisine ouverte et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une propriété rare par sa configuration, qui, au-delà de ses volumes et de ses prestations, séduit avant tout par son cadre de vie exceptionnel. Un lieu rare, confidentiel et préservé, où l'eau, les arbres centenaires et la lumière composent un environnement d'une qualité remarquable, à seulement une heure de Paris. Une adresse pour les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité, en quête d'un bien véritablement hors du commun. Visitez dès maintenant en vidéo cette propriété d'exception sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 17042

Propriété d'exception à CROIX MARE, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie.À seulement 28 minutes de Rouen et 15 minutes de la gare d'Yvetot reliant Paris Saint-Lazare, cette demeure de caractère se situe dans un environnement paisible, alliant la beauté de la campagne normande à la proximité des commodités.S'étendant sur un terrain paysager de plus de 6 000 m², cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie rare, idéal pour la tranquillité, loin des nuisances. Le charmant village de CROIX MARE est prisé pour son authenticité et sa situation idéale entre Rouen, Le Havre et les plages de la Côte d'Albâtre.Avec environ 500 m² de surface habitable, la résidence principale propose de généreux volumes, parfaite pour une famille, des réceptions ou un projet d'accueil haut de gamme.À l'entrée, les vastes espaces de vie reflètent le charme typique de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, plusieurs salons de réception, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une buanderie, favorisant une circulation fluide entre les espaces.Le premier étage est dédié aux chambres. Une grande pièce palière mène à une élégante suite avec chambre et salle de bains privative, accompagnée de quatre autres chambres, dont une dotée d'une salle d'eau, et une seconde salle de bains.Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement intéressant, comprenant une grande salle de jeux et cinq autres chambres. Des travaux de rénovation ont été engagés, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser selon leurs souhaits : chambres d'hôtes, suites, espace bien-être, salle de sport ou hébergements pour accueillir famille et amis.Au sous-sol, une cave voûtée ajoute un aspect authentique à cette demeure.Une dépendance de 200 m², à rénover, offre de multiples opportunités : maison d'amis, espace événementiel, bureaux, atelier d'art ou activité touristique.Cette maison de luxe à acheter à CROIX MARE séduira les passionnés de belles propriétés, recherchant espace, élégance et sérénité tout en restant connectés aux grands axes et à Paris.

Winstone & Associés vous propose en vente une charmante chaumière normande de 115 m2, agrémentée d'une piscine, située dans la paisible campagne d'Épaignes, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison s'ouvre sur une entrée, accompagnée d'une cuisine avec un coin dinatoire, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un séjour, d'une salle à manger dotée d'une cheminée et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière, trois chambres sous mansardes ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin, s'étendant sur plus de 7000 m2, abrite une piscine dominant le terrain et deux abris de jardin. Un environnement serein, idéalement situé à proximité des villages de Cormeilles et d'Épaignes, et nécessitant quelques travaux de rénovation.

Dans un environnement particulièrement recherché de Caumont, au coeur d'une rue résidentielle calme et qualitative, cette propriété d'architecte à ossature bois développe environ 255 m² habitables sur une parcelle paysagée et entièrement close de 2600 m². Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des grands axes reliant Rouen, l'A13 Paris Deauville et Bourg-Achard, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente révèlent une maison contemporaine aux prestations soignées. Les espaces de vie ont été imaginés pour conjuguer confort et convivialité, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une lumière naturelle abondante et renforcent la sensation d'espace. La conception en ossature bois confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante, en parfaite harmonie avec son environnement. La maison propose plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente, permettant d'imaginer une vie quotidienne rythmée par le confort et le partage. Salle cinéma, salle de jeux ou espaces de réception viennent compléter les pièces de vie et répondent parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'un bien aux prestations complètes. Le double garage accolé à la maison ajoute un véritable confort d'usage au quotidien. A l'extérieur, la propriété dévoile un environnement soigneusement aménagé et pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La vaste terrasse d'environ 120 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre intimiste et verdoyant. Le terrain piscinable offre de multiples possibilités d'aménagement et laisse entrevoir de beaux projets paysagers. La cour en enrobé permet de nombreux stationnements et facilite l'accès à la propriété. Une dépendance indépendante d'environ 50 m² complète l'ensemble et offre un potentiel particulièrement intéressant : garage pour bateau ou camping-car, espace de stockage, atelier ou encore création d'un bureau indépendant selon les besoins et les envies. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par la qualité de son environnement, ses volumes généreux et son architecture contemporaine à l'esprit nature. Un lieu de vie singulier, pensé pour accueillir une vie familiale élégante et confortable, au coeur d'un cadre privilégié et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2400 euros et 3320 euros. EIRL Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Situé à Menneval, à proximité immédiate des commerces et de l'école, ce pavillon traditionnel édifié sur sous-sol surélevé offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, de deux chambres, d'une pièce dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment un espace bureau et un coin détente. Elle dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison. Une maison idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi. Plans 3D disponibles sur demande. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7636

Votre agence LAFORET, présente depuis 28 ans, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h30. Nichée au cœur de la Vallée de la Risle, cette élégante maison séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Située dans un environnement idyllique, sans voisinage direct et à l'abri de toute nuisance sonore, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère avec ses matériaux anciens, ses tomettes authentiques, ses parquets de caractère et sa luminosité omniprésente. La maison dispose de 3 chambres, parfaites pour une résidence principale ou secondaire. A l'extérieur, la nature s'intègre parfaitement à votre quotidien dans un cadre bucolique. Idéalement située, elle se trouve à seulement 25 minutes de Bernay et à 15 minutes de la gare et des commerces de Conches-en-Ouche, permettant de conjuguer vie au vert et accès facile aux commodités. Cette propriété de caractère, lumineuse et authentique, est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie rare en Haute-Normandie, dans le département de l'Eure. VISITE VIRTUELLE: https://nodalview.com/s/0uBMFkspP9IOZT_mZtHWjqVIDEO : https://youtu.be/1lfHrLtGAsg https://youtu.be/214pcd_9sGIContact : Antoine GUERMONPREZ - Référence de l'annonce : 4819Bernay, située au cœur de la Normandie, est un lieu plein de charme, desservi par un bon réseau routier et ferroviaire, idéal pour profiter de tout ce que cette belle région a à offrir.

Entre Evreux et Pacy sur Eure, magnifique propriété disposant d'un manoir du 19ème et ses dépendances. Dans le manoir, vous trouverez un double séjour spacieux et lumineux de 75 m2 environ, cuisine dinatoire spacieuse, salle à manger, wc. Au 1er étage, 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, salle de douche, wc. Au 2ème étage, 5 chambres dont 1 avec salle de douche, salle de sports, salle de bains avec wc. Au 3ème étage, 1 chambre avec salle de douche/bains, wc. Au sous-sol, un bureau et cave. Maison de gardien disposant de beaux volumes comme son salon/salle à manger/cuisine, dressing, wc. A l'étage, 2 chambres et salle de bains. 2ème dépendance, 2 chambres avec salle de douche et wc. Dans les communs, vous trouverez 3 garages, atelier, 4 boxes. A l'étage, 2 appartements : 1 de 120 m2 environ, comprenant salon/salle à manger/cuisine, suite parentale, 2 chambres, salle de bains, wc. 2ème appartement : 100 m2 environ, cuisine/salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc. Piscine avec le pool house, vestiaire, wc et bar. Chateau d'eau à réhabiliter. Cette propriété est sur un splendide parc paysagé, boisé et d'arbres majestueux. COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE 06 61 19 05 67 - Agent Commercial EI - RSAC No380 973 909 - Ville du greffe : EVREUX - Marie NGUYEN - 07 77 96 31 87 - Plus d'informations sur www.cin.immo.com (réf.21820) Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur d'un domaine arboré de 13 hectares en bord de rivière, entièrement clos, cette propriété d'exception dispose de 1032 m2 habitables. L'intérieur mêle authenticité et élégance : boiseries raffinées, parquet Versailles, cheminées monumentales d'époque et moulures décoratives. La demeure offre un espace de réception de 400 m2, complétés par 4 suites doubles, 2 suites, 2 chambres et un appartement indépendant comprenant 2 chambres, soit un total de 8 chambres et 6/7 salles d'eau. La maison principale se compose, d'une vaste galerie d'entrée menant à une salle de réception, séjour et deux salons en enfilade. Un bar avec salle de détente, une cuisine familiale avec arrière-cuisine ainsi qu'une suite indépendante (avec séjour, seconde cuisine, chambre, salle de bains, douche et dressing). A l'étage, 6 chambres dont 5 suites et 1 avec dressing. Un appartement indépendant comprenant un séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 2 chambres, salle de douche et buanderie. La propriété dispose également d'une cave à vin, atelier, double garage, local technique, espace de jeux pour enfants...Idéale aussi pour une activité événementielle, mariage, séminaire, événement privé... COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE 06 61 19 05 67 - Marie NGUYEN - 07 77 96 31 87 EI Agent Commercial RSAC No360 973 909 Ville du greffe : EVREUX Plus d'informations sur www.cin.immo.com (réf.20481) Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche Evreux, dans un environnement idyllique, magnifique moulin du 15ème siècle restauré dans les règles de l'art. Ce moulin dispose d'un beau salon/salle à manger spacieux et lumineux ouvert sur son beau parc paysagé, cuisine dinatoire aménagée et équipée avec vue sur le mécanisme du moulin en parfait état de fonctionnement, protégé par une grande vérrière, wc. Au 1er étage, pièce palière desservant 3 chambres dont 1 avec salle de bains/douche et wc, salle de bains avec wc. Au 2ème étage, salle de jeu, 2 chambres, dressing, salle de douches, wc. Grenier avec escalier extérieur pouvant être aménagé. Abri de jardin, le tout sur un splendide parc paysagé de 2 ha environ. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE - Gilbert GENESTE - 06 61 19 05 67 - Marie Nguyen - 07 77 96 31 87 - Plus d'informations sur www.cin.immo.com  Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier au calme et au coeur d'un environnement agréable, cette maison d'une superficie de 182m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un grand séjour d'environ 50m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, une salle de douche avec wc et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains avec wc, ainsi qu'un grenier de 60m2 pouvant être aménagé selon vos envies. Le sous-sol complet comprend une buanderie, deux caves et un garage d'environ 60m2. Un grand espace de stationnement complète l'ensemble. À l'éxtérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré, avec une agréable vue mer en aperçu. Bien rare sur le marché ! Taxe foncière 3000 EUR par an. Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Centre ! Loane BAILLEUL, agent commerciale Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou appelez nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière de la Côte d'Albâtre et du Pays des Hautes Falaises !

Leforestier Immobilier vous propose à la vente, dans un quartier prisé de Dieppe, à 5mn du centre-ville et des écoles, cette élégante maison d'architecte de 145 m2 habitables, baignée de lumière et entourée d'un jardin verdoyant de 689 m2. La pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition, offre un confort chaleureux grâce à son poêle à pellets et s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le rez- de-chaussée dispose également d'une cuisine et d'un bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un espace intime et confortable pour les occupants. Un sous-sol partiel complète l'ensemble, comprenant une cave à vins, une buanderie, une chaufferie et un garage. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu encore plus agréable, harmonieux et adapté à vos envies. Son architecture, sa luminosité et son emplacement privilégié font de ce bien une opportunité rare sur le marché dieppois. Référence agence : 5727

En Normandie, à 1 h 10 de Paris, dans un jardin paysager et clos, un ancien moulin devenu maison de famille, avec dépendances et bief. Le moulin occupe le centre d’un jardin d’environ 7000 m², en position surélevée par rapport à la rivière. Clos en grande partie de murs de pierre ou de grilles pleines sur murets, ponctuées de piliers, il est protégé par une végétation dense et par son bief sur la partie restante. L’accès se fait par une petite voie communale, qui forme un pont sur le cours d'eau. Depuis un large portail en ferronnerie, une allée gravillonnée distribue les différents bâtiments. Immédiatement sur un côté, s'élève une maison d’habitation d’environ 60 m², aux murs en colombages et au toit de tuiles plates à deux pans. Une aile en retour d’équerre comprend trois garages, dont un fermé. Le logis principal se dresse un peu plus loin. Il développe environ 500 m² avec huit chambres et trois salles de bains. Le corps central, coiffé d’un toit à deux pans en ardoise, est élevé de six niveaux, dont un de caves. Sous une imposante vigne vierge, la façade en brique, au sud-est, est percée de trois baies en arc surbaissé à chaque étage. Protégées par des volets blancs, elles sont doublées de garde-corps ajourés en fer forgé. Deux ailes prolongent l’édifice. La première, sur deux niveaux, est construite en pierre de meulière, sous une toiture à la Mansart. La seconde, élevée de trois niveaux dont un sous combles, forme une légère courbe. Au bout de l’allée, se trouvent deux dépendances et une serre. À l’arrière de l'édifice principal, une fois le bief traversé par l'une des passerelles en bois, la façade nord-ouest expose ses fondations monumentales, qui s’enracinent dans l’eau vive et claire. Arrimée au corps central, au-dessus de l’eau, une extension d’origine abrite les machines du moulin. Elle est surmontée de vastes terrasses accessibles depuis l’intérieur du logis. Le jardin est luxuriant et se prolonge de l’autre côté de la route, où un système de vannage et une gloriette sont installés sur deux îlots.

IMMÖÖ vous propose à la vente cette propriété, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable. Située au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié et recherché de Saint-Martin-de-Boscherville, cette belle maison familiale vivable de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme, volumes et vue dégagée. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon lumineux avec cheminée, vaste hall de distribution, WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche). À l'étage : Deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC indépendants et une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Sous-sol complet : Stationnement pour deux véhicules, cave, atelier et buanderie. À l'extérieur, terrasse et jardin clos et arboré bénéficiant d'une vue dégagée, sur une parcelle d'environ 5 700 m². Prestations : DPE C, chauffage électrique, portail motorisé, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose : À seulement une heure de Paris, porte d'Auteuil, et à proximité de toutes commodités, cette maison d'architecte des années 70 s'étend sur 416 m² habitables, répartis sur trois niveaux aux volumes impressionnants. Nichée au sein d'un parc paysager et arboré de près de 3 600 m², cette propriété se distingue par son architecture unique, sa luminosité éclatante et son vaste sous-sol total, offrant un fort potentiel pour une grande maison familiale ou un projet associant habitation et activité indépendante.Dès l'entrée, l'architecture audacieuse, les volumes généreux et la fluidité des espaces révèlent une demeure conçue pour favoriser l'espace, la lumière et le confort. Les larges ouvertures offrent de superbes vues sur le jardin, inondant les pièces de réception de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.L'intérieur met en avant les caractéristiques emblématiques des années 70, notamment des proportions harmonieuses, des espaces ouverts, des matériaux de qualité et des détails raffinés qui confèrent un caractère fort et intemporel à l'ensemble.Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur le parc grâce à de grandes baies vitrées, offre des espaces de réception spacieux, prolongés par plusieurs sorties vers les terrasses. On y trouve un hall d'entrée, une cuisine dînatoire à rafraîchir, un double séjour élégant, une salle à manger conviviale, un coin bar et un salon avec cheminée insert. Un second salon, particulièrement confortable avec sa cheminée à foyer ouvert et son billard français, vient enrichir ces espaces de vie chaleureux.Ce niveau comprend également un appartement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, ou pour une activité libérale.À l'étage, un large palier dessert un espace nuit dédié au confort familial avec cinq chambres lumineuses, des rangements intégrés et un dressing, ainsi que deux salles d’eau et une grande salle de bains. Tout a été pensé pour optimiser l’espace et le bien-être.Le sous-sol complet, modulable selon vos besoins, dispose de garages, d'un local technique équipés de pompes à chaleur, d'un cellier/buanderie et d'une salle de cinéma avec bibliothèque.À l'extérieur, les terrasses s'ouvrent sur un vaste parc intime et verdoyant, agrémenté d'une dépendance et d'une serre, jouxtant une rivière pour un cadre propice à la détente.Une opportunité unique alliant charme architectural et cadre de vie privilégié, idéal pour un achat Maison de luxe NONANCOURT.Les avantages : pompes à chaleur, panneaux solaires, portail motorisé, accès rapide à la N12, proximité des écoles, commerces et transports - gare SNCF (TER vers Paris Montparnasse).Pour plus d'informations, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com. Consultant pour le département Eure, au sein du réseau DE LA COUR AU JARDIN, spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette maison à vendre à Mont-Saint-Aignan, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Située dans le secteur des Bullins, à moins de 10 minutes de la gare de Rouen et du centre-ville, cette propriété contemporaine construite en 2022 offre une surface généreuse de 176 m² sur une parcelle de 620 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et un accès à une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de douche, et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un parking pour deux voitures, d'un jardin et d'une terrasse. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Mont-Saint-Aignan, ce bien représente une opportunité rare. DPE: 37 (Indice A) GES: 1 (Indice A). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33767652785.

Charmante maison de 132 m² construite en 1998, située dans une secteur calme de Nétreville, proche des écoles et des transports en commun. Très bon état. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bains, un bureau et WC indépendant. A l'étage, palier qui dessert 3 chambres dont une avec une salle de bains et WC et une salle d'eau avec WC. Atouts complémentaires : Pompe à chaleur air/air, DPE C, garage et buanderie avec réserve, jardin, terrasse, cabanon de jardin, parking intérieur, et tout à l'égout, portail électrique. Contactez-nous pour visiter ce bien familial et découvrir son potentiel. Référence agence : 17034

EN EXCLUSIVITÉ BIEN D'EXCEPTION - MAISON D'AMIS - CHARME ET AUTHENTICITÉ Sur les hauteurs de PONT-AUDEMER à seulement vingt minutes d' HONFLEUR, cette propriété normande de caractère se dresse sur un parc paysager d'environ 9280 m². Dès l'entrée de cette propriété au charme authentique, vous serez émerveillés par ses prestations et son environnement. Cet ensemble immobilier, exposé sud est, se compose d'un magnifique pressoir d'environ 175 m², d'une maison d'amis indépendante de 40 m² env., un double garage avec cave à vin, réserve et d'un atelier offrant un cadre de vie serein et privilégié. Prestations de qualité. La maison principale se compose comme il suit : Une entrée ouverte sur un salon séjour avec une majestueuse cheminée, une cuisine aménagée et équipée, plan de travail en pierre de lave, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau et un toilette séparé. L'étage supérieur distribue trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Nombreux rangements. Poutres apparentes, charpente traditionnelle, chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Tomettes, parquet chêne massif, bois exotique pour le sol de la chambre et de la salle d'eau du rdc. La maison d'amis offre un espace confortable. Elle se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec des toilettes séparés. Double terrasses vous permettant de profiter tout au long de la journée de l'ensoleillement. Les allées sont toutes pavées. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2970 € et 4070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

A Saint André sur Cailly, à proximité immédiate de Rouen, cette propriété de 240 m² raconte une histoire de métamorphose: ancien atelier automobile devenu résidence contemporaine de plain-pied. Les volumes industriels ont été domptés pour offrir un cadre de vie fluide, baigné de lumière. Le coeur de la maison bat dans l'espace de réception de 75 m² entièrement parqueté, donnant sur un véritable tableau, grâce à sa larges baie vitrée de 5,5m de long ouvrant sur une très généreuse terrasse, mêlant bois et pavés. Le plafond du salon intègre un système audio encastré. Le contraste opère entre la modernité des lignes, le charme de la cheminée, les anciens carreaux de ciment et les briques présents dans la cuisine, ouverte, aménagée et équipée: son piano de cuisson, son immense plan de travail en tôle d'acier vernis sur mesure et ses nombreux rangements invitent à la convivialité. L'espace nuit se compose de trois havres de paix, dont une master suite, spectaculaire de 40m² proposant un dressing aménagé et une salle de bains complète (douche, baignoire, toilettes et double vasques). Deux autres suites parentales garantissent indépendance totale aux hôtes ou à la famille. Pour les profils créatifs ou les professions libérales, une pièce dédiée (avec accès indépendant) d'environ 22 m² et sa mezzanine de 43 m² offrent le calme nécessaire au télétravail ou à la réception de clientèle, sans interférer avec la vie privée. Une quatrième chambre, deux WC ainsi qu'une buanderie avec placards et évier complètent ce plain-pied. Le terrain de 1100 m², clos et sécurisé par un portail électrique, est une ode au bien-être. La terrasse prolonge le séjour, accueillant un spa thérapeutique pour des moments de détente absolue sous une exposition sud-est idéale. L'atelier, bâtiment indépendant d'environ 30 m² avec sa cave à vin et sa mezzanine, reste à investir. Le garage carrelé, en accès direct avec la maison, espace de 40 m² avec porte motorisée, arrière-cuisine et chaufferie, est complété par un grenier de stockage. Une pièce supplémentaire, spécifiquement aménagée pour nos compagnons à quatre pattes, souligne le soin apporté à chaque détail de cette rénovation. Entre mémoire industrielle et confort absolu, cette réhabilitation réussi le pari de la démesure et de la fonctionnalité. Classe énergie: D/ Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: 3900 euros et 5340 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr E.I: Coralie Desprez Agent commercial au RSAC: 827 578 733 Contact: 06 24 49 52 59 Coralie DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 578 733 - Rouen.

En Normandie, à Mont-Saint-Aignan Quartier des Bulins, l'agence Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison contemporaine au coeur d'un quartier prisé. Construite sur une parcelle de 862 m² en 2019 par Artefact, cette maison d'environ 190 m² offre des prestations haut de gamme et une décoration actuelle. Son rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre de 43 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant être séparée. Vous trouverez également à ce niveau des toilettes invités, une buanderie ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre de 14 m², d'un dressing et d'une salle de douche. Le séjour ainsi que la chambre donnent accès à une très belle terrasse d'environ 40 m² exposée ouest. A l'étage inférieur, un palier dessert des toilettes séparées, une chambre de 11 m² donnant sur une deuxième terrasse, une salle douche, une salle de sport de 8 m² pouvant servir de chambre, une pièce rangement, une chaufferie ainsi qu'un grand bureau de 18 m² donnant également sur la terrasse. En son extérieur la maison profite d'une vue dégagée et arboré édifié sur un terrain en espalier pouvant accueillir une piscine. Un emplacement de parking ainsi q'un cellier extérieur complètent le bien. Maison contemporaine et compact dans un cadre de vie résidentiel, cette propriété allie modernité et qualité de prestations

CD 21155. Belle propriété ancienne située dans un petit village proche de Pacy-sur-Eure avec accès rapide à l'A13.   Elle est composée d'une maison principale et d'une dépendance pour une surface habitable totale de 332.08 m2.   L'ensemble est édifié sur un beau terrain arboré avec tennis.       La maison principale (262.14 m2) comprend au rez-de-chaussée : salon-salle à manger de 51 m2 avec cheminée, deux alcôves (7.1 m2 et 5.6 m2), salon de 30 m2 avec tomettes et poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée de 25.9 m2 avec plancher chauffant, terrasse avec store banne.  Au premier étage : couloir avec rangement, deux chambres de 16.6 m2 dont une parquetée  avec lavabo, une suite parentale composée d'un grand couloir, d'une chambre de 29.09 m2, d'une salle de bains/douches de 8.5 m2 et d'un wc, une seconde suite avec couloir, chambre de 18 m2 avec accès extérieur, salle de douches/wc, lingerie/dressing de 6.7 m2. Au deuxième étage : deux chambres dont une avec tomettes et lavabo (32 m2 et 20.33 m2).          La dépendance (69.94 m2) comprend au rez-de-chaussée : grange avec piscine chauffée et jacuzzi (à refaire), douche et machinerie piscine avec accès extérieur, chaufferie, wc. Au premier étage : pièce isolée et chauffée de 46.3 m2, chambre de 14.96 m2 avec sauna. Au deuxième étage : chambre de 11.9 m2.       Tout confort : chauffage au fioul, cuve de 9 000 litres, deux ballons électriques.       Terrain de 3 884 m2 avec tennis.         Maison pricipale : DPE : E. GES : E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 5 960 EUR et 8 170 EUR [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Dépendance : DPE : F. GES : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 1 780 EUR et 2 470 EUR [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

Maison de caractère avec piscine couverte , espace bien-être au centre de Conches en Ouche Idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied ainsi que la gare de Conches (trajet St Lazare - Caen Deauville). Située à mi-chemin entre Paris et la Côte Fleurie, laissez-vous séduire par cette maison atypique et pleine de charme, offrant de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Implantée sur un terrain d'environ 2500 m2 clos et arboré, véritable îlot de verdure à l'abri des regards, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant au cœur de la vie du village. Dès l'entrée, la découverte commence par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon avec verrière de toit ouvrante, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace central s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace détente avec piscine et sauna, pour profiter de moments privilégiés en toute saison. Attenant, un second salon avec cheminée fonctionnelle apporte une ambiance chaleureuse et intime, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose également un bureau , ainsi qu'une chambre avec mezzanine disposant de sa salle d'eau, WC et dressing. Cet ensemble offre un fort potentiel pour créer un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un espace invité ou un projet locatif. Depuis le séjour, quelques marches mènent à un nouvel espace comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un espace dressing . Le couloir permet également d'accéder directement à l'espace bien-être avec sauna et piscine, véritable atout de la maison. À l' étage le palier dessert une suite parentale avec un WC indépendant, un couloir avec placards intégrés menant à une t une grande salle d'eau douche (option hamman) double vasque et dressing. Une grande chambre lumineuse complète ce niveau. Un bien rare, modulable et plein de possibilités, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et des prestations bien-être. Le plus : un studio indépendant complète ce bien , idéal pour accueillir ou exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.37.15.42 pour plus d'informations ! Référence agence : 16928

IMMÖÖ – Propriétés de Normandie vous propose ' Villa Sabb' cette propriété d'exception imaginée par l'architecte rouennais Claude Jouardon. À l'abri des regards, au coeur d'un domaine privé et confidentiel, cette élégante villa contemporaine développe 443,79 m² habitables et près de 545 m² au total, nichée au sein d'un parc paysager et boisé de plus de 14 600 m². À seulement quelques minutes de Rouen, la propriété offre un art de vivre rare où l'architecture dialogue parfaitement avec la nature. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les larges ouvertures baignent les espaces de lumière et prolongent chaque pièce vers le parc dans une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument contemporaine. Pensée pour recevoir autant que pour vivre au quotidien, la villa dévoile de magnifiques espaces de réception : vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger conviviale, salon de réception et espace bar à l'ambiance feutrée. Véritable signature de la propriété, l'espace bien-être accueille une piscine intérieure, un hammam et une douche, créant un univers intimiste digne des plus belles adresses confidentielles. L'étage dessert cinq chambres, dont une superbe suite parentale pensée comme un véritable espace privé, accompagnées de deux salles de bains. Le niveau inférieur complète les prestations avec une salle cinéma / jeux, une cave, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, les terrasses et l'espace bar ouvert sur le parc prolongent naturellement les lieux de réception dans une atmosphère chic et conviviale, tournée vers la détente et les moments de partage. Le triple garage vient parfaire l'ensemble et permettra d'accueillir plusieurs véhicules avec un confort rare au quotidien. Une propriété rare et singulière, où chaque détail semble avoir été imaginé pour offrir confort, intimité et sérénité dans un environnement privilégié. DPE : B GES : A Taxe foncière : 10 500 € / an Charges de copropriété : 900 € / an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4250.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une pièce d’exception au cœur du centre historique de Rouen Dissimulé derrière une cour historique, l’Hôtel Le Borgne figure parmi les derniers authentiques hôtels particuliers indépendants du centre ancien de Rouen. Édifié à partir de 1777 pour le négociant Jacques-Abraham Le Borgne, sur l’emplacement de l’ancien Collège Saint-Georges, cet ensemble du XVIIIe siècle est reconnu comme l’un des plus remarquables exemples d’architecture Louis XVI à Rouen. La propriété conserve de nombreux éléments d’origine: Façade en pierre de taille aux lignes courbes, vestibule monumental, escalier du XIXe siècle, grand salon ovale orné de décors en stuc, cheminée en marbre concave et rare chambre circulaire avec alcôve. L’architecture extérieure se distingue également par la diversité et le raffinement de ses ouvertures et ornements. Au calme et sécurisé, située à un pas de la place de la Pucelle et de l'Hôtel le Bourgtheroulde, entre la place du Vieux-Marché et le Gros-Horloge, la demeure bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein du centre historique. La propriété offre également des prestations particulièrement rares dans ce secteur : une cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules, trois garages indépendants. L’Hôtel Le Borgne développe plus de 400 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. La propriété comprend des espaces de réception remarquables avec plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine, plusieurs bureaux ainsi qu’une suite principale avec dressing et plusieurs chambres supplémentaires. Les espaces de service incluent une cave, une lingerie, un local technique et une salle de jeux. La demeure dispose également d’une terrasse privative exposée sud ainsi que d’espaces annexes permettant différents usages résidentiels ou professionnels. Les volumes généreux, la distribution des pièces et la multiplicité des espaces de vie offrent une grande flexibilité d’aménagement pour une résidence familiale, une activité de représentation ou un projet mixte. Extérieurs & stationnement Terrain de 377 m² · Terrasse de 30 m² · 3 garages indépendants · Cour privative pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules · Portail et sécurisation motorisée · Interphone · Vidéosurveillance. Un bien patrimonial rare, destiné aux amateurs d’architecture historique et aux projets résidentiels ou professionnels de prestige. Possibilité d'acquérir en option un local professionnel attenant avec revenus locatifs.

Vous cherchez une grande maison dans un village au calme, ce bien est idéal. Edifiée sur un jardin clos de 1015 m2, la maison en parfait état comprends au RDC: Une entrée, une pièce de vie cosy avec insert à granulés, un salon avec poèle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie, un WC avec lave-mains. A l'étage: un palier, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et balcon, une pièce palière, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Une belle terrasse, un jacuzzi, une piscine hors sol, 3 abris de jardins et un robot de tonte complètent ce bien aux volumes généreux. A seulement 5 minutes des commerces, deux heures de Paris cette maison saura vous apporter le calme et la sérénité. Nathalie Durozey agent commerciale 81280213000011. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou appelez nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière de la Côte d'Albâtre et du Pays des Hautes Falaises !