ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Normandie, France (page 4)

Au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d'1h15 de Paris par l'A13, cette ancien presbytère, entretenu avec goût, est édifié sur un terrain clos et remarquablement planté de 2300m². L’ensemble offre 170m² habitables (300m² surface utile), un très bel espace aquatique de 130m² avec piscine chauffée et un grand garage fermé de 110m² (6 voitures). Le corps principal propose un spacieux et lumineux séjour de 60m² avec cheminée et cuisine américaine donnant sur une terrasse ombragée (barbecue) et avec accès direct à l’espace piscine. A l’étage, 3 chambres dont une suite parentale (avec cabinet de toilette et douche) et 1 salle de bain. La dépendance offre une grande chambre avec salle d’eau, une buanderie et une chaufferie. Nichée au creux d’un véritable cocon de verdure, cette propriété au caractère authentique est particulièrement agréable à vivre été comme hiver. Double-vitrage intégral, portail automatique, fibre. La propriété de famille par excellence, charme inclus et qui promet des moments d’indépendance, de repos et de convivialité ! Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 560 000 €

Vous cherchez une belle et grande maison avec jardin et garages en bord de mer, l'agence du centre située à Fécamp vous propose cette propriété idéalement située en centre-ville de Fécamp 76 Normandie. En parfait état et aux prestations de grandes qualités ce bien saura vous combler grâce à ses volumes généreux et au jardin exposé sud/Ouest. Cette propriété rare vous offre : Un sous-sol comprenant un garage pour deux voitures, une chaufferie, rangement. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un dressing, deux bureaux, un double séjour, une véranda avec accès direct sur le jardin, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC. Au 1er étage : un palier, trois chambres climatisées, deux salles de bains, WC. Au 2è étage : un appartement avec chambre, salon, salle à manger, mezzanine/coin nuit, avec cuisine équipée, salle de bains avec WC, grenier mansardé. Une dépendance d'une surface de 50 m2 environ comprenant : une grande pièce actuellement aménagée en de salle de sport, une salle de douche, un sauna. Chauffage gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, Toiture ardoises en très bon état refaite en 2018, panneaux solaires sur un pan. Vidéo protection, porte entrée sous contrôle d accés par badge, alarme intrusion et alarme incendie, distribution TV hertzienne et satélite dans toutes les chambres et pièce à vivre, réseau informatique catégorie 6 dans toutes les pièces, climatisation réversible dans les quatre chambres, adoucisseur d'eau.. Une maison au style élégant à deux pas du port et de la mer. Nathalie Durozey agent commerciale 81280213000011 Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou appelez nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière de la Côte d'Albâtre et du Pays des Hautes Falaises !

Située dans un charmant village à proximité de Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette magnifique propriété à vendre est un véritable trésor. À seulement 125 kilomètres de Paris, elle s'épanouit au cœur d'une nature luxuriante, au sein d'un parc arboré surplombant un majestueux étang. Ce somptueux manoir du 19ème siècle, d'une superficie de près de 600 m², se trouve sur une parcelle de plus de 8 hectares, dont une partie est boisée avec des essences choisies, offrant un cadre privilégié pour les amateurs de calme et de nature.Ce bien immobilier, à considérer pour un achat de propriété à Verneuil d'Avre et d'Iton, est organisé sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée présente une vaste salle de réception de 70 m² décorée d'une cheminée à foyer ouvert. Cette pièce mène à une salle à manger spacieuse, lumineuse, avec vue imprenable sur l'étang, et un double salon chaleureux qui invite à la convivialité. La cuisine indépendante, équipée d'un balcon, donne un accès direct au parc, ajoutant à l'attrait de cette propriété. Ce niveau offre également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un W.C. indépendant.Au premier étage, un escalier en chêne vous mène à six chambres, dont trois suites parentales, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Le charme se ressent à chaque étage, avec des pièces spacieuses ornées de moulures et de parquets raffinés.Le deuxième étage, accessible depuis le couloir via l'escalier, révèle une superbe bibliothèque avec un plafond cathédrale et deux chambres supplémentaires. Un sous-sol total complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment un espace sauna, une chambre supplémentaire, et des locaux techniques, ainsi qu'un garage et une cave pour offrir un environnement idéal aux amateurs de vin.À l'extérieur, les dépendances, idéales pour s'adapter à tout projet, proposent divers espaces qui peuvent accueillir un gîte, une maison d'amis ou encore une salle de sport.Le parc, aux allées ombragées et aux majestueux arbres, abrite aussi un vaste verger et un étang de 2,8 hectares, créant une atmosphère propice à la détente et à l'inspiration. Une rivière privée serpente autour du domaine, ajoutant encore à son charme.Enfin, une charmante maison annexe en pierres de lune et colombages de près de 240 m² propose une superficie intéressante à exploiter. Elle comprend plusieurs suites parentales et un grenier avec un potentiel d'aménagement.Cette propriété, un véritable havre de paix, se situe dans un cadre enchanteur tout en restant proche des commodités. C'est l'endroit idéal pour ceux à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un refuge pour leurs week-ends.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter au 02.32.34.79.79. Référence agence : 17010.

Situé dans un charmant village à proximité de Verneuil-d'Avre-et-d'Iton, à 125 kms de Paris, au cœur d'une nature luxuriante et niché dans un parc arboré surplombant un majestueux étang, ce somptueux manoir de près de 600 m² habitables du 19ème siècle, édifié sur une parcelle de plus de 8 hectares dont une partie est boisée d'essences choisies, offre un cadre privilégié et saura ravir les amoureux de calme, d'espace et de nature. Organisé sur quatre niveaux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une splendide salle de réception d'environ 70 m² ornée d'une majestueuse cheminée à foyer ouvert, laquelle dessert, d'un côté, une vaste salle-à-manger qui saura vous charmer par son caractère affirmé, sa luminosité traversante, ses matériaux de qualité et sa vue imprenable sur l'étang. De l'autre côté, vous profiterez d'un chaleureux et lumineux double salon qui saura vous séduire par son ambiance intimiste, authentique et son décor élégant. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante prolongée d'un balcon, laquelle vous offrira un accès direct sur le parc et son cadre idyllique. Une spacieuse chambre, un bureau, une salle d'eau et un W.C. indépendant complètent ce niveau. Depuis la salle de réception, vous pourrez accéder à un magistral escalier en chêne, lequel vous mènera au premier étage composé de six chambres dont trois suites parentales de caractère, une salle de bains, un dressing et un W.C. indépendant. Comme pour chaque niveau, une ambiance de charme règne et se distingue par la grandeur des pièces, ses moulures, ses hauteurs sous plafond, ses parquets et son aménagement intérieur très raffiné. Dans la continuité de l'escalier, accessible depuis le couloir, vous accéderez au deuxième étage, lequel vous réservera de belles surprises avec une superbe bibliothèque bénéficiant de volumes généreux et caractérisée par son somptueux plafond cathédrale paré de poutres, gage d'un certain cachet. Deux chambres supplémentaires et un W.C. indépendant s'ajoutent à ce niveau. Un sous-sol total complète cette propriété et s'adaptera aisément à vos projets de vie. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce avec sauna, un espace avec salle d'eau et W.C., une chambre supplémentaire disposant d'un point d'eau, des locaux techniques (dont la chaufferie), un grand cellier, un garage et enfin, une cave ; laquelle vous permettra de garder le vin à bonne température et fera le bonheur des amateurs. Côté extérieur, de nombreuses dépendances qui raviront les amoureux de grands espaces offrent encore des possibilités et n'attendent qu'à accueillir de nombreux projets : gîte, maison d'amis, salle de sport, espace de réception ? Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination ! Le parc, quant à lui, dégage une atmosphère enchanteresse et permet une communion avec la nature de par ses allées cavalières ombragées de tilleuls menant à de petits recoins secrets, ses majestueux arbres, son vaste verger? le tout surplombé par un somptueux étang de 2,8 hectares. Diverses ambiances seront au rendez-vous et vous inspireront paix, forme et bonheur de vivre. Il en est ainsi d'une rivière privée serpentant tout autour du domaine et formant deux presqu'îles d'un charme fou. Enfin, une charmante maison annexe en pierres de lune et colombages de près de 240 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, disposant de volumes intéressants et ne demandant qu'à être exploitée, vient s'ajouter à cette sublime propriété. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie, un double séjour, une salle-à-manger, une cuisine et son arrière cuisine, deux suites parentales, une chambre, et enfin, un W.C. indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec une vue insaisissable sur l'étang, une chambre et un grenier offrant encore de belles perspectives. Cette propriété, véritable havre de paix, bénéficie du calme de la campagne tout en étant proche des commodités, dans un cadre enchanteur. Elle ravira les amoureux de demeures authentique, de caractère?, en quête d'une résidence principale, semi-principale ou secondaire, où se ressourcer le week-end et les vacances. Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton « visite virtuelle » et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.34.79.79 ! Référence agence : 17010

Rare à la vente, maison en parfait état secteur plage à Fécamp! Vous serez séduit par cette jolie maison avec cour et dépendances. Au RDC: Un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à la cour, un bureau/chambre, une salle de douche avec WC. Au 1er étage: Un palier, deux chambres dont une avec dressing et terrasse, une salle de douche avec WC. Au 2ème étage: Une grande chambre de 25 m2 pouvant être facilement divisée pour y créer deux chambres. Deux dépendances, une belle cour bien exposée complètent ce bien. Travaux recents et matériaux de très bonne qualité. Possibilité de louer un garage à proximité immédiate de la maison. Nathalie Durozey agent commerciale 81280213000011. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou appelez nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière de la Côte d'Albâtre et du Pays des Hautes Falaises !

À la recherche d'un achat maison à Bernay ? Cette magnifique propriété située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, est faite pour vous. D'une superficie d'environ 225 m², elle vous offre un cadre de vie idéal grâce à ses volumes spacieux, sa fonctionnalité et son potentiel d'accueil. MAISON PRINCIPALE : - Agencement fonctionnel : Grand séjour lumineux de 45 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée 5 chambres, dont une avec balcon privatif Salle de bains, salle d'eau, et toilettes avec lave-mains Buanderie et nombreux espaces de rangement - Sous-sol complet : Profitez d'un espace supplémentaire avec une cave, un atelier, une réserve, et une buanderie supplémentaires. - Extérieurs : Grande terrasse de 70 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées Terrain entièrement clos de 5 200 m², parfait pour les enfants, les animaux, ou vos projets paysagers - Confort moderne : Chauffage et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur, alliant performance énergétique et économies. APPARTEMENT INDÉPENDANT – 45 m² à l'étage avec accès extérieur : Ce logement comprend : Cuisine aménagée et équipée Pièce de vie servant de salon/chambre Salle d'eau Dégagement BATIMENT fermé sur 3 côtés de 130 m² avec fosse de maintenance (4m / 1m50, profondeur 1m60) et plateforme Poids Lourd de 1200 m². Un bien rare à la vente à Bernay, offrant volumes, confort et nature, à visiter sans tarder ! Référence agence : 7403

À proximité immédiate du centre-ville de Bernay, cette maison traditionnelle bien entretenue est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol complet inclut un garage, un atelier, une remise et un bureau aménagé. Le terrain clos s'étend sur environ 957 m². Pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Bernay, une visite virtuelle est disponible sur notre site Orpi, ainsi que des plans 3D sur demande. ORPI Bernay est votre agence immobilière spécialisée en vente de maisons à Bernay, avec une expertise en achat, location et gestion immobilière. Bernay, située dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, est une ville riche en patrimoine, classée Ville d'Art et d'Histoire, à une heure de la mer et à 1h20 de Paris par train. Découvrez ses musées, son abbatiale, sa basilique et bien plus dans notre dossier complet sur notre site. À noter : une pièce d'identité sera demandée avant la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Une ancienne hostellerie au style unique dévoile une spacieuse maison mitoyenne et familiale de 370 m², implantée sur une parcelle arborée de 581 m² agrémentée d'un agréable jardin bordant l'Eure. Cet immobilier atypique allie l'authenticité de l'ancien hôtel restaurant et d'une guinguette historique au bord de l'eau à une rénovation complète de qualité. Dès l'entrée, le charme opère avec un authentique monte-charge orné de vitraux, adapté PMR. Parfaitement configuré pour l'exercice d'une profession libérale grâce à son implantation stratégique, le rez-de-chaussée distribue d'un côté un bureau chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, et de l'autre s'ouvre sur un salon majestueux de plus de 80 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Dans la continuité se profilent deux espaces configurés en salles de jeux et de sport. Donnant également sur le jardin, une vaste cuisine contemporaine dinatoire vient parfaire ce niveau. A l'étage, une pièce palière fait office de salon TV, menant à un grand espace de travail ou une chambre supplémentaire accueillant le monte-charge, ainsi qu'une salle de bain rétro au carrelage bleu azur. Le coin nuit propose quant à lui trois chambres spacieuses et lumineuses, complétées par une salle de douche récemment rénovée. Le jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix, offrant une plage et une terrasse privatives sur l'Eure, idéales pour les moments de lecture et de pêche. Deux dépendances complètent l'extérieur pour un atelier ou du stockage, aux côtés d'un abri de jardin. Cette demeure historique au passé mémorable bénéficie d'une accessibilité immédiate aux petits commerces et aux écoles à pied, au coeur du village de Garennes-sur-Eure, recherché pour sa douceur de vivre, son dynamisme local et sa nature préservée, tout en restant à proximité des grands axes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 6260 euros et 8510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Leforestier Immobilier vous propose cette élégante maison de maître du début du XIXᵉ siècle, située au cœur d'Arques-la-Bataille, charmante commune dotée de tous les commerces et services, à seulement quelques minutes de Dieppe. Derrière sa façade de caractère, cette demeure a conservé tout le charme des grandes maisons de famille avec son entrée majestueuse, ses belles hauteurs sous plafond, son escalier remarquable et ses parquets anciens. Le rez-de-chaussée accueille de spacieuses pièces de réception ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Les deux étages offrent six chambres, dont deux belles suites avec salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi que plusieurs espaces d'eau. Un vaste grenier complète l'ensemble et pourra être aménagé selon vos envies en atelier, salle de jeux, bibliothèque, espace fitness ou bureau. À l'extérieur, le parc arboré de magnifiques arbres centenaires est complété par un jardin intime, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours. L'ancienne charreterie, entièrement réhabilitée en un gîte de qualité à la décoration soignée, constitue un véritable atout supplémentaire. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer, à 2 heures de Paris, 3 heures de Bruxelles et 4 heures du Royaume-Uni par le ferry. Plus d'informations sur notre site. Référence agence : 5802

Situé à seulement 25 minutes de Rouen, au coeur de la tradition équestre de la Seine-Maritime, ce domaine d'exception dédié à l'immobilier de prestige dévoile un haras confidentiel de plus de 5 hectares d'un seul tenant, sublimé par une authentique demeure de maître de 300 m² et une piscine couverte. Les espaces intérieurs séduisent immédiatement par leurs volumes généreux, parfaits pour la vie de famille et la réception. La maison principale de 200 m² propose de superbes pièces de vie lumineuses et une cuisine conviviale, complétées par un potentiel d'aménagement de 90 m² de combles. Un appartement indépendant de 100 m² attenant avec son jardin privatif et une maison de haras indépendante à réhabiliter offrent d'excellentes possibilités d'agencement pour loger du personnel d'entraînement, un premier garçon ou des propriétaires de chevaux de passage. A l'extérieur, l'infrastructure équestre professionnelle et immédiatement opérationnelle est le véritable joyau du domaine. Une piste d'entraînement privée au tracé parfait s'accompagne d'un bâtiment d'écuries de 200 m² abritant de grands boxes spacieux, une sellerie et des aires de soins. Les 50 000 m² de prairies, entièrement clos et sans vis-à-vis, permettent une rotation idéale des paddocks. Ce cadre préservé à Frichemesnil bénéficie d'une liaison fluide vers les grands axes, les écoles et les hippodromes majeurs de la région. Trois garages fermés complètent l'ensemble pour abriter véhicules d'exploitation, vans ou voitures de collection. Cet immobilier atypique en Normandie, alliance parfaite entre l'art de vivre d'une demeure de caractère et un outil de travail équestre de premier ordre, promet un véritable coup de coeur. Une visite s'impose pour s'imprégner de ce lieu unique. Classe énergie D / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2860 euros et 3930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. EI Marion Petit Agent commercial RSAC N°533 014 544 - Rouen Contact: 06 77 57 47 67 Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 014 544 - Rouen.

Au centre du bourg de Conches-en-Ouche, cet ensemble d'immobilier de prestige dévoile une maison de caractère de 163 m², où plusieurs extensions dessinent une unité architecturale singulière. Sa configuration astucieuse offre d'ailleurs la flexibilité d'y envisager facilement trois espaces nuits distincts. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 2 443 m² arboré, cette propriété rare s'accompagne d'une piscine couverte et chauffée, idéalement intégrée dans le prolongement d'une vaste terrasse en composite. Le rez-de-chaussée séduit par une pièce de vie de 48 m² dotée d'un plancher chauffant et d'une cuisine américaine, magnifiée par une véranda lumineuse faisant office de salon. Un petit salon intimiste avec cheminée, un bureau vitré ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une petite chambre d'enfant pourvue d'un mini-coin mezzanine, d'une salle de douche et d'une buanderie complètent ce premier niveau. Le mi-niveau distribue, d'un côté, un espace nuit composé de deux pièces conjointes avec salle de bains et, de l'autre, un dégagement menant à un accès extérieur indépendant. Ce dernier permet de rejoindre directement, à pied, la place principale et ses commodités, animée notamment par le marché dominical. Le premier étage est quant à lui dédié à une grande chambre climatisée et une superbe salle de douche à double vasque intégrant un dressing. A l'extérieur, le grand jardin en pente douce forme un véritable havre de paix secret en plein centre-ville. Un studio non attenant de 15 m², idéal pour un gîte ou une maison d'amis, ainsi qu'un carport double complètent les prestations. Cet immobilier atypique à Conches-en-Ouche, mêlant authenticité et volumes contemporains, promet un coup de coeur absolu lors d'une prochaine visite. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2380 euros et 3240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

Nichée sur les hauteurs de La Bouille, l'un des plus charmants villages de caractère de Seine-Maritime, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses restaurants en bord de Seine et ses promenades bucoliques, cette élégante propriété déploie près de 350 m² habitables dans un environnement privilégié. A seulement vingt minutes de Rouen et à moins d'une heure trente de Paris, elle offre un cadre de vie rare, où la nature et la sérénité règnent en maîtres. Implantée sur un terrain paysager de près de 5 500 m², la demeure bénéficie d'une position dominante exceptionnelle et dévoile un panorama spectaculaire sur les méandres de la vallée de la Seine. A l'abri des regards, elle incarne un véritable art de vivre, conjuguant volumes généreux, confort contemporain et douceur de la campagne normande. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison de villégiature ou un projet d'accueil haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec élégance et laissent immédiatement place à une agréable sensation d'espace. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie d'environ 55m² profite d'une lumière omniprésente et invite aux instants de convivialité, sublimée par une imposante cheminée à foyer ouvert, elle dégage une atmosphère chaleureuse et intimiste, propice aux soirées d'hiver comme aux moments de lecture face au paysage. Dans son prolongement, la salle à manger accueille aisément les grandes tablées dans un cadre aussi convivial que raffiné. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétique avec sobriété. L'ensemble des espaces de vie s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse, véritable belvédère suspendu au-dessus de la vallée, où le regard embrasse les méandres de la Seine à perte de vue. L'étage accueille cinq chambres aux volumes confortables, un dressing, deux salles de bains, des WC indépendants ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité créative complètent ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. A l'étage inférieur, pièce de détente, atelier, surface de stockage complètent les atouts de cette maison. Un garage attenant permettant d'accueillir deux véhicules vient parfaire les prestations de cette propriété en apportant praticité et discrétion. A l'extérieur, le parc de près de 5 500 m² compose un véritable écrin de verdure où les perspectives paysagères se succèdent jusqu'à la vallée. Le calme, rythmé par les sons de la nature, renforce le caractère apaisant des lieux. Pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, offrant une performance énergétique appréciable tout en maîtrisant les consommations et d'un chauffage fuel qui peut servir en dépannage. Rare par son emplacement, la qualité de ses volumes et la beauté saisissante de son panorama, cette demeure conjugue avec harmonie charme, élégance et authenticité. Un bien singulier où chaque fenêtre s'ouvre sur un tableau vivant, incarnant pleinement l'esprit des propriétés atypiques d'exception au coeur de la Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : / C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4500 euros et 6180 euros. EIRL Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Leforestier Immobilier vous propose, À moins de 10 minutes d'Aumale et de l'A29, cette élégante maison d'architecte, prolongée d'un ancien bâtiment de ferme restauré, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant avec vue sur la campagne du Pays de Bray. La maison offre de beaux volumes lumineux : vaste double séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée conviviale, six chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès terrasse, salle d'eau et salle de bains. Pompe à chaleur, bonne isolation et alimentation en eau par nappe phréatique assurent confort et économies. Une terrasse en pierre de 150 m² entoure la maison. Le terrain de plus d'un hectare comprend un magnifique jardin paysager, une prairie de 8 600 m² traversée par une source naturelle, ainsi qu'un grand espace de stationnement. Un bien rare, alliant charme, nature et confort moderne. Informations techniques et complémentaires disponibles sur notre site internet ! Référence agence : 5786

Leforestier Immobilier vous propose Cette Maison contemporaine à vendre, aux portes de Dieppe Située à 5 minutes de la plage et du centre ville de Dieppe, cette maison contemporaine idéale comme maison principale ou résidence secondaire, de bord de mer. Érigée au cœur d'un vaste jardin , la maison domine son environnement dans un quartier calme et résidentiel. Dès le hall d'entrée, les larges baies vitrées du grand salon captivent le regard, offrant une vue dégagée. La cuisine, à la fois sobre et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse de 50 m2. La pièce de vie est équipée d'une magnifique cheminée. Conçue pour le confort familial, cette propriété dispose d'une chambre de plain-pied et d'une salle de bains. Une mezzanine accueille également un bureau.A l'étage se trouve 3 chambres et d'une grande salle de bains. Grâce à ses volumes généreux et sa situation, la propriété présente un excellent potentiel pour la location saisonnière, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable, car au sous-sol se trouve un studio avec un accès indépendant. Cette maison allie économie et confort grâce à des équipements modernes : chauffage au gaz de ville récent et vitrages isolants optimisant les apports solaires. Un grand sous-sol:un garage ou l'on peut garer facilement trois voitures complète l'ensemble.. Vivre au cœur de la Normandie Au cœur de la Normandie impressionniste et de la côte d'albâtre, la région regorge de trésors : jardins de Varengeville sur mer, golf, musées et centres de bien-être. Dieppe et son patrimoine historique sont à deux pas, tandis que Paris, Bruxelles. Référence agence : 0000

Vernon: À moins d'une heure de Paris Saint-Lazare et à quelques minutes à pied de l'école privée Saint-Adjutor, cette belle demeure ancienne d'environ 235 m² allie le charme de l'authentique et le confort du contemporain, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vernon. Sur deux niveaux principaux, la maison offre: deux salons baignés de lumière traversés d'un cheminée insert double foyer, 5 ou 6 chambres dont deux suites parentales climatisées, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'un espace indépendant au second étage — idéal pour adolescents ou invités. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et c'est tout. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis, et agrémenté d'une piscine chauffée à l'eau salée (8,90 m x 4,70 m). Pour les amateurs de belles caves, une double cave voûtée de caractère complète l'ensemble. Une adresse rare, à la croisée de la douceur normande et de la vie parisienne. Contactez Julie par Whatsapp au zero675181572 Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

Située entre Bernay et Cormeilles, cette maison pleine de charme, typiquement Normande, a conservé tout son caractère d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres en enfilade et une salle de bains avec wc complètent l'ensemble. Nichée sur un terrain de 1913m2, cette maison offre une vue dégagée sur les chevaux, le tout dans un cadre verdoyant, parfait pour les passionnés de la nature et de l'équitation. Pour ceux intéressés par l'achat maison de luxe Thiberville (27), ce bien est à découvrir. Prix : 249 000EUR HAI, incluant 235 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3050EUR et 4180EUR. Les informations sur les risques éventuels liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE! Le charme, la convivialité, le confort, les commerces et la forêt à pied pour cette maison de village de 168m2. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cheminée, agréable salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, chaufferie. Le 1er étage desservi par 2 escaliers offre 2 belles chambres avec chacune une salle d'eau et wc. 2ème étage : Palier desservant 2 chambres, salle de bains, wc. Agréable et vaste terrasse, bûcher, chalets en bois. Tout à l'égout, Pompe à chaleur.

PROCHE LIMESY - À la recherche d'une maison alliant authenticité, modernité et économies d'énergie ? Cette magnifique maison vivable de plain-pied, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements de qualité. Derrière son élégante façade de style colombage se cache un intérieur entièrement rénové, moderne et domotisé, pensé pour offrir un confort de vie optimal. Au rdc une entrée avec placards, ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 50 m² où la lumière est omniprésente grâce aux larges baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse et pergola, véritable prolongement de la maison. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse, tandis que le salon avec ses poutres apparentes conserve tout le charme de l'ancien. La cuisine moderne est complétée par une buanderie fonctionnelle équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau intelligent ainsi que des panneaux solaires (revente 1200€/an). À l'étage, chacun bénéficie de son espace : Deux chambres confortables d'environ 12 m² au sol avec une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Une belle suite parentale d'environ 25 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative Maison entièrement domotisée (chauffage, portail, porte de garage et gestion de l'énergie). Excellente isolation et faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir. Grand garage de 42 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et prestations modernes, sans renoncer au charme de l'ancien. Son excellent état, ses équipements connectés, ses performances énergétiques et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CANY IMMOBILIER vous propose cette villa charmante de 1872 rénovée avec soin, ainsi qu'une maison d'amis, située à Veules-les-Roses, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Idéalement implantée dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison bénéficie d'une rénovation soignée. La Veules, le plus petit fleuve de France, serpente le long de la propriété. La villa principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 8 m2, d'une pièce de vie de 30 m2 et d'une cuisine aménagée de 8 m2. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche de 6 m2 ainsi que deux chambres de 14 m2 chacune, dotées d'un balcon avec vue. Le deuxième étage est consacré à une vaste suite parentale de 33 m2, équipée d'une douche et d'un bain, charmante grâce à sa charpente apparente et sa vue sur le village et l'emblématique Abreuvoir. La maison dispose également d'un sous-sol de 44 m2 et d'une terrasse de 60 m2. Les détails architecturaux, tels que les colombages visibles, la cheminée et les céramiques murales, préservent le caractère normand de la maison. Le terrain de 450 m2 permet de stationner plusieurs véhicules.La seconde habitation, quant à elle, se compose au rez-de-chaussée d'un atelier de 30 m2, d'une entrée de 5 m2 et d'une cuisine équipée de 8 m2. À l'étage, elle offre deux chambres de 12 et 9 m2, un bureau de 6 m2 et une salle de douche de 5 m2, avec une cuisine offrant un accès à une terrasse surplombant la Veules. La surface habitable totale est d'environ 200 m2. Cette maison de luxe à acheter à Veules-les-Roses (76) a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. À moins d'un kilomètre de la plage, cette offre est véritablement rare.

Pénates Immobilier vous présente cette remarquable maison d'architecte Art Déco de 160 m², idéalement située dans le très recherché quartier Jouvenet à Rouen. Entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, cette propriété a été entièrement repensée par une architecte, où chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie élégant, chaleureux et résolument contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité séduisent immédiatement. Exposée plein sud, la vaste pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle et offre une belle vue dégagée sur Rouen. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une superbe cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, véritable coeur de la maison. De larges ouvertures prolongent naturellement l'espaces de vie vers une agréable terrasse. La suite parentale dispose d'un dressing entièrement aménagé, profite d'un puits de lumière et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse privative à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur intimiste et particulièrement agréable. À ce même niveau, deux autres chambres aux surfaces confortables viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une élégante salle d'eau aux finitions soignées ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin constitue un véritable espace de vie complémentaire. Accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par une entrée indépendante, il s'articule autour d'une grande pièce distribuant une quatrième chambre, un espace bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis dans une parfaite indépendance, créer un espace dédié à un adolescent ou encore aménager un environnement idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, tout en restant relié au reste de la maison grâce à l'escalier intérieur. Il bénéficie également d'un accès direct à une seconde terrasse et au jardin paysager. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un environnement verdoyant et intime, tandis qu'un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE C. Une chaudière gaz à condensation récente ainsi que d'importants travaux d'isolation réalisés récemment permettent de conjuguer confort thermique, maîtrise des consommations énergétiques et sérénité au quotidien. Une propriété rare sur le marché rouennais, où l'élégance de l'architecture Art Déco se marie parfaitement avec une rénovation contemporaine haut de gamme, pensée dans les moindres détails. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valentin. Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Le Havre (76), dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien immobilier d'exception, actuellement loué en Airbnb, génère un rendement attractif pendant toute la saison estivale. Situé dans un secteur prisé, proche de tous les transports et commodités, il se compose d'un grand garage, d'une chaufferie-buanderie, d'un espace pour un studio, d'une terrasse et d'un jardin au rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine et salle de bains. Les 2ème et 3ème étages incluent chacun une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle de bains. Cette maison de prestige à acheter à Le Havre (76) offre une surface totale de 260 m² répartie sur trois appartements et un rez-de-chaussée. DPE immeuble C et GES C. Profitez d'une rentabilité et d'une situation locative polyvalente dans un emplacement idyllique. Pour plus d'informations, contactez Madame Cécile BERARD, Agent Commercial, N° RSAC 933 650 848, immatriculée à la CCI du Havre.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON AU HAVRE - SEINE-MARITIME - HAUTE-NORMANDIEDécouvrez cette maison à vendre à Le Havre, un immeuble de rapport d’exception en parfait état, idéal pour un investissement ou résidence principale, avec vue sur la mer. Chaque appartement est actuellement loué en RBNB et créera un rendement attractif, surtout durant la saison estivale.Cet ensemble immobilier, situé au cœur d'un secteur prisé et à proximité des transports et commodités, se compose de :- Rez-de-chaussée : grand garage, chaufferie buanderie, espace pour studio, terrasse et jardin.- 1er étage : très grande pièce de vie avec cuisine et salle de bains.- 2ème étage : cuisine équipée, séjour, chambre et salle de bains.- 3ème étage : cuisine équipée, séjour, chambre et salle de bains.Superficie totale : 260 m² répartis sur 3 appartements + rez-de-chaussée.DPE immeuble C & GES C. Rentabilité et situation locative polyvalente.Atouts de cet immeuble :- Structure & Bâti : bien entretenu, toiture et ravalement en bon état.- Compteurs : d'eau et d'électricité individuels pour chaque lot.- Potentiel : optimisation possible des loyers, possibilité de découpe ou copropriété.- Emplacement idyllique.Cette annonce est présentée par Madame Cécile BERARD, Agent Commercial, N° RSAC 933 650 848, immatriculée à la CCI du Havre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4668.

À seulement 10 minutes d'Évreux, cette maison familiale située à Grossœuvre, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, est une opportunité à saisir pour un achat maison Grossœuvre. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, elle est idéale pour ceux en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon agréable, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose de 5 belles chambres et de 2 salles d'eau, offrant à chacun son propre espace, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que salle de jeux. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 1 000 m² vous attend, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien pour un stationnement pratique. Cette maison Grossœuvre à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous vite au 02.32.30.30.05, référence agence : 17074.

MT 20996. Belle propriété traditionnelle située dans un charmant village et édifiée sur un beau terrain avec deux plans d'eau. La maison, d'une surface habitable de 160, comprend au rez-de-chaussée : entrée de 2.35 m2, salon de 31.25 m2 avec cheminée, cuisine aménagée de 7.84 m2 avec coin repas de 10.81 m2, wc avec lave-mains, office/buanderie de 4.22 m2, salle à manger de 22.91 m2, garage de 19.66 m2. À l'étage : palier desservant de 13.68 m2, trois chambres dont une avec balcon (26.79 m2, 14.96 m2 et 8.54 m2), salle de bains de 12.06 m2 avec double vasque, bureau de 8.07 m2, wc sanibroyeur. Terrain : 2 440 m2 avec deux plans d'eau et quatre garages. Tout confort : instalation d'une pompe à chaleur en cours. DPE et GES actuels : F. DPE projeté : C. GES projeté : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 560 EUR et 3 540 EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

Située dans quartier résidentiel et paisible du vieux Bihorel, cette maison au toit de chaume, d'une surface habitable de 176 m2, a été bâtie au début des années 90 par la volonté d'un Anglais désireux de retrouver les codes du cottage britannique d'où, le toit de chaume avec son faîtage planté d'iris et l'utilisation de poutres apparentes à l'intérieur de la maison. Grâce aux fenêtres traversantes, on peut profiter de pièces lumineuses. Avec des espaces optimisés, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant, d'une part, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et d'autre part, une chambre, une salle d'eau et 1 WC. Un escalier en chêne massif conduit à une large coursive faisant aussi office d'espace bibliothèque. Elle donne accès à quatre chambres, deux salles de bains et 2 WC. Soigneusement entretenue, la maison possède également un grenier aménagé, véritable repaire pour les enfants, et un sous-sol complet avec, notamment, un garage pour deux voitures, une buanderie et une cave à vin. Une terrasse court sur toute la façade Sud, tournée vers une pelouse bordée de massifs fleuris, d'arbres et arbustes. Avec ses cinq chambres, ses trois salles d'eau, son agréable jardin de 1012 m2 entièrement clos, agrémenté d'un chalet de 20 m2, cette maison conviendra à une famille qui trouvera à proximité immédiate tous les services (école, collège, lycée) et commerces, sans avoir besoin de recourir à la voiture. A quelques pas, l'hippodrome des 3 Pipes constitue un idéal terrain de jeu et de sport. Accès à la gare SNCF de Rouen en 10 minutes en voiture (2.9 km), le Havre à 1 h 10, Paris à 2 h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain GESLIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°902306000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris