ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Normandie, France (page 2)

Située à seulement 3 minutes d'un bourg avec commerces et écoles, cette chaumière offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. À l'étage, un point d'eau dessert trois chambres en enfilade. Deux espaces de stockage attenants à la maison complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules avec son bûcher attenant, de plusieurs espaces de stockage, d'un verger et d'un potager. Le tout est édifié sur un terrain plat d'environ 6 860 m². Les + : DPE : B. Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique. Toiture en chaume refaite il y a moins de 10 ans. Environnement calme, à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 3.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec grand jardin – Quartier Jean Moulin à Évreux À seulement 1 km de la gare d'�vreux et à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un terrain de 1 071 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une grande véranda, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un sous-sol complet, un garage et une dépendance complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur installée en 2022, d'une isolation récente, de fenêtres en PVC et de volets roulants. Son vaste jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille. Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Contactez nous au 02 32 33 26 26 pour organiser une visite. Référence agence : 17064

Située dans un hameau de Vernon, au calme en lisière de bois à 8 min du centre-ville et de ses commodités et de sa gare SNCF avec accès A13 ( Paris-Deauville ) à 8 min, centre commercial à 7 min ( 100 boutiques ). Cabinets médicaux à 10 min à pied. Maison d'architecte 365 m² en ossature bois dans un style américan House. 8 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain etc. Double garage ( plus parking 7 places ) , grande terrasse sans vis-à-vis , le tout sur un terrain de 1872 m² . Façade ouest ( aveugle ) en limite de propriété, entretenue, voir plan et photos. Amoureux du bois , une visite s'impose !!! A deux pas de Giverny ( 15 min en voiture ) .

iad France - Amélie Du Rivau vous propose: À quelques minutes de Giverny, cette élégante propriété de caractère des XVIII et XIXème siècles développe 392 m2 habitables dans un environnement verdoyant à seulement une heure de Paris. Édifiée sur un terrain clos de murs et arboré de 2 995 m2, elle se compose d'une maison principale d'environ 203 m2 et de deux dépendances entièrement aménagées, idéales pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou touristique. La maison principale a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses cheminées, ses matériaux d'origine et ses généreux volumes de réception. Les dépendances offrent une véritable autonomie et se prêtent tout aussi bien à une grande famille, à l'accueil d'invités comme à une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, précédemment exploitée. L'ensemble comprend 11 chambres, 1 salle de bain et 6 salles d'eau, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une mare d'agrément, des arbres fruitiers, un potager et de belles perspectives sur un jardin soigneusement arboré. Entre la vallée de la Seine et le Vexin normand, Pressagny-l'Orgueilleux offre un cadre de vie recherché à quelques minutes de Vernon, de sa gare pour Paris Saint-Lazare, des commerces, des écoles et des jardins de Claude Monet à Giverny. Les atouts : •Authentique corps de ferme des XVIII et XIXème siècles •Environ 392 m2 habitables •Maison principale (203 m2) et deux dépendances aménagées •11 chambres •1 salle de bain et 6 salles d'eau •Cave •Terrain clos et arboré de 2 995 m² •Jardin avec arbres fruitiers, potager et mare d'agrément •Idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique •Stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique •À 1 h de Paris, proche de Vernon et de Giverny Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 994858645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence du centre située à Fécamp vous propose cette maison originale à vendre sur la commune d'Yport 76111. Idéalement située, dominant Yport et à quelques minutes à pieds de la mer et des commerces. Vous aimerez le calme de cette maison et la tranquilité des espaces extérieurs offrant plusieurs terrasses, bois et prés pour une suface totale de 3 000 m2. Ce bien offre aussi un garage et une place parking extérieur pour le plus grand confort. Au RDC : Une entrée spacieuse, un séjour/salon avec poèle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une salle de bains avec baigoire et douche, un WC. A l'étage: trois chambres dont une avec lavabo, un WC, une pièce abritant une piscine avec nage a contre courant ( a remettre en service et le liner est à changer), salle de remise en forme et salle de douche. Plusieurs petites dépendances complètent ce bien atypique en parfait état. Nathalie Durozey agent commerciale 81280213000011 Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou appelez nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière de la Côte d'Albâtre et du Pays des Hautes Falaises !

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir cette remarquable demeure normande de 232 m² située au cœur de Nonancourt, à seulement une heure de Paris-Porte d'Auteuil. Édifiée sur un terrain clos de 440 m², cette propriété de caractère allie le charme de l'architecture à colombages au confort d'une maison familiale parfaitement entretenue. Elle dispose de six chambres, d'un studio indépendant aménagé, d'un garage motorisé, d'un atelier, de deux caves et d'une piscine à l'abri des regards. La maison principale offre de généreux espaces de vie comprenant un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, cheminée et poêle à granulés, une salle à manger, une grande cuisine dînatoire, une arrière-cuisine faisant office de chaufferie et de buanderie, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bains avec douche. Les étages accueillent cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau, plusieurs espaces de bureau, de lecture et de rangement, desservis par deux escaliers indépendants permettant une organisation souple des niveaux. La propriété s'organise autour de trois corps de bâtiment. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble, dont l'une abrite un espace indépendant composé d'un salon, d'un espace pouvant accueillir une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine. Idéal pour recevoir famille et amis, télétravailler, exercer une activité libérale ou développer un projet d'accueil touristique. À l'extérieur, le jardin clos et paysager, agrémenté de pelouses, de rosiers et de massifs fleuris, s'articule autour d'une vaste terrasse et d'une piscine équipée d'une couverture solaire. Un puits ancien, des points d'eau, des éclairages extérieurs, la fibre optique, un portail motorisé ainsi qu'un accès rapide à la N12 complètent les prestations de cette demeure rare, située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare SNCF reliant Paris-Montparnasse. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de votre visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Il est des lieux que l'on découvre comme un secret. Des propriétés où le temps semble suspendu, où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, le bruissement des arbres et la lumière changeante de la campagne normande. À seulement quelques minutes de Cormeilles, à 25 minutes de Pont-l'Évêque et à proximité de Deauville et Trouville-sur-Mer, cette propriété d'exception s'épanouit au fond d'une impasse, dans un écrin de nature de plus d'un hectare, totalement préservé des regards. Derrière ses portails, un véritable hameau se dévoile. Plusieurs maisons aux façades de colombages, aux toitures d'ardoise et aux soubassements de pierre s'organisent harmonieusement autour de jardins, de pelouses et de vergers. Chaque bâtisse possède son identité, son atmosphère, son histoire, tout en composant un ensemble rare où chacun trouve naturellement son intimité. Le parc, délicatement paysagé, offre un décor bucolique tout au long des saisons. Les massifs fleuris répondent aux haies champêtres, les arbres centenaires dessinent l'horizon et les vues s'ouvrent généreusement sur les prairies environnantes. Ici, la campagne est reine et invite à ralentir le rythme, à profiter de chaque instant. La maison principale révèle tout le charme des demeures normandes d'autrefois. Tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminée, volumes chaleureux... chaque pièce raconte une histoire et invite aux réunions familiales, aux longues soirées d'hiver près du feu comme aux déjeuners d'été ouverts sur le jardin. À quelques pas, la seconde maison perpétue cet esprit avec une élégance toute naturelle. Son vaste séjour baigné de lumière, sa cheminée, sa cuisine conviviale et ses chambres sous charpente en font une maison idéale pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Une troisième bâtisse, entièrement restaurée, offre un espace de réception aussi inattendu que séduisant. Sa spectaculaire charpente apparente, son bar, sa cheminée et sa mezzanine composent un lieu de partage unique, propice aux grandes tablées, aux fêtes de famille ou aux soirées d'hiver entre amis. Et puis, il y a ce lieu hors du commun... Dans une ancienne grange magnifiquement réhabilitée, un espace bien-être dévoile une piscine intérieure chauffée de vingt mètres, baignée de lumière grâce à de vastes verrières ouvertes sur la campagne. Le sauna, la terrasse et les volumes impressionnants créent une atmosphère digne des plus belles maisons de campagne, où le luxe se fait discret et où la nature demeure l'invitée d'honneur. L'ensemble développe près de 530 m² habitables sur plus de 1,14 hectare de terrain, offrant une multitude de possibilités : grande demeure familiale, maison de vacances où plusieurs générations se retrouvent en toute indépendance, ou encore projet de gîtes ou de maison d'hôtes haut de gamme. Ce qui rend cette propriété véritablement unique, ce n'est pas seulement son architecture ou la qualité de ses prestations. C'est l'émotion qu'elle procure. Celle d'un refuge préservé où l'on vit au rythme des saisons, où les petits-déjeuners s'étirent face aux vergers, où les enfants courent librement dans les jardins, où les soirées se prolongent autour des cheminées, et où chaque retour devient une parenthèse de sérénité. Une adresse confidentielle, profondément authentique, où le charme de la Normandie rencontre avec élégance l'art de vivre à la campagne. Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 331 000 € Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 331 000 €

Située à Menneval, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison à vendre est idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, dans un cadre paisible. Le pavillon propose de généreux volumes et une répartition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bains et un autre WC. Ce bien dispose également d'un grand garage, d'une cave et d'un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de cette maison. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà effectué. C'est une belle opportunité pour une famille souhaitant effectuer un achat maison Menneval dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi, ainsi que des plans 3D sur demande. ORPI Bernay, votre agence immobilière spécialisée en vente maison Menneval et dans l'achat, la location et la gestion de biens immobiliers. BERNAY, classée Ville d'Art et d'Histoire, est à seulement 1 heure de la mer et 1h20 de Paris en train, vous séduira par son architecture variée. Pour accéder à une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité conforme à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

iad France - Nicolas Legrain vous propose: Magnifique Propriété de caractère de 471 m² avec parc arboré de plus de 18 000 m². Située au cOEur de la vallée de la Risle en Normandie, dans un environnement privilégié alliant calme et nature, cette somptueuse demeure au toit de chaume offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 45 minutes de la mer et à 1h30 de Paris. Avec ses 471 m² habitables, son sous-sol complet, sur un magnifique terrain de plus de 18 000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses prestations rares. Pensée pour une vie confortable et familiale, elle est entièrement vivable de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée. La maison dispose au total de quatre chambres dont 3 avec salle de bain / douche, offrant à chacun espace et intimité. Vous découvrirez une très grande cuisine conviviale aménagée et équipée idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, une grande arrière-cuisine, une buanderie, ainsi que de vastes pièces de vie lumineuses. À l'étage, deux chambres dont 1 avec salle de douche privative, et une salle de douche séparée, une grande salle de billard qui constitue un véritable lieu de réception et de détente. Une autre pièce de plus de 70 m², aux multiples possibilités d'aménagement, pourra accueillir un bureau, une salle de télévision, une bibliothèque, un espace de loisirs ou encore une suite supplémentaire selon vos envies. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, séduira les amateurs de belles demeures en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité, tout en bénéficiant d'une situation idéale entre campagne, littoral et proximité de la capitale. Les atouts : 471 m² habitables Classe DPE C Chauffage produit par chaudière à pellets Okofen ( très économique ) entièrement automatique avec silo rempli par camion souffleur Plus de 18 000 m² de terrain sans vis à vis Piscinable Maison vivable de plain-pied 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Très grande cuisine familiale avec arrière cuisine et buanderie Vastes pièces de réception Grande salle de billard Pièce polyvalente de plus de 70 m² Sous-sol complet Charme authentique du toit de chaume Situation privilégiée dans la vallée de la Risle À 45 minutes de la mer et à seulement 1h30 de Paris Une propriété d'exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un environnement calme, cette maison normande intégralement rénovée se compose au rez-de-chaussée : d'un grand séjour/salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un grand palier pouvant servir de couchage, deux grandes chambres ainsi qu'un WC avec point d'eau. Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse exposée plein SUD ainsi qu'un abri de jardin d'environ 15m2 avec dalle béton. Le tout édifié sur un terrain plat d'environ 1925m2. Vous appréciez : l'environnement calme, la proximité des commerces et des accès autoroutiers (A13&131) ainsi que la qualité de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Izem Boujdi vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PANORAMA - ROUEN SAINT-GERVAIS / MT-ST-AIGNAN LES VOUTES-BELVEDERE Située dans le quartier résidentiel Saint-Gervais, sous le quartier du Belvédère, proche de l'école JB de la Salle, et bénéficiant de dessertes rapides vers Rouen, Mont-Saint-Aignan et les Docks 76, cette grande maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, volumes et panorama exceptionnel sur Rouen. Édifiée sur 2 niveaux + rdj, cette maison d’après-guerre a été entièrement rénovée et agrandie en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Baignée de lumière, elle séduit par ses larges ouvertures coulissantes, et sa conception résolument tournée vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et dinatoire, un séjour-salon lumineux donnant accès à une terrasse panoramique de 25 m², idéale pour profiter pleinement de la vue sur Rouen. À l’étage, l’espace nuit plutôt dédié aux enfants se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec baignoire, vasque et douche et d'un wc séparé. En rez-de-jardin, une atmosphère plus intimiste vous attend avec une généreuse pièce cosy ouvrant sur une terrasse d’environ 60 m², un espace bureau-bibliothèque, une buanderie-chaufferie, une spacieuse suite parentale avec salle de bain et chambre bénéficiant d’une vue directe sur le jardin, et de nombreux rangements (penderies - placards). Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : – un espace clos derrière le portail électrique coulissant permettant le stationnement d’un véhicule – un garage fermé à vélos avec possibilité de connecter une borne de recharge – un petit abri de jardin – un jardin plat, clos et arboré avec arbres fruitiers, gazon, parfait pour jouer avec les enfants – deux terrasses, pensées pour vivre pleinement dedans-dehors. Véritable coup de cOEur, cette maison offre un art de vivre fluide entre intérieur et extérieur, idéal pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, sans travaux, dans un quartier sécurisé et proche des écoles rouennaises, à la vue hypnotisante. Prestations de qualité : Chaudière à gaz neuve – Isolation thermique par l’extérieur – Fibre optique – Fenêtres aluminium double vitrage Technal – Parquet en rez-de-chaussée et à l’étage – Béton ciré en rez-de-jardin - Portail coulissant motorisé - Portillon piéton - Alarme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A seulement une heure de Paris Ouest, et à 10 mn de Pacy sur Eure, découvrez cette élégante maison d'architecte, de 190 m2, entièrement rénovée et aménagée avec goût. Située dans un environnement verdoyant et apaisant, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée (9,5), cuisine équipée (12), un salon- salle à manger avec cheminée insert (45) ouvert sur la terrasse et sur l'étang, deux chambres dont une avec penderie (14)(12), salle d'eau (8), buanderie avec douche, wc. A l'étage, un grand espace chaleureux offre de nombreuses possibilités, salon/pièce tv/bureau, atelier, avec une magnifique vue sur l'étang (30) . Deux chambres dont une avec dressing (19)(18), salle de bain, wc complètent l'étage. Le sous sol offre un espace pratique avec stationnement d'un vehicule, cellier, chaufferie., Depuis la terrasse, vous pouvez profiter pleinement du spa de nage récent, véritable invitation à la détente. Le travertin au sol, la finition des poutres et des peintures, sa cheminée insert et la décoration harmonieuse apportent beaucoup de charme. Côté confort, la maison bénéficie d'équipement moderne avec chaudiere et arrosage pilotages à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCEPTIONNEL! A moins de 30 minutes des plages de la côte d'Albatre; ETRETAT, YPORT, FECAMP. Gare ferroviaire a 2 kilomètres desservant PARIS/ROUEN/LE HAVRE. Ensemble immobilier exceptionnel édifié sur 5215 m² de verdure et de calme comprenant deux habitations distinctes. Surfaces globales utiles de 633 m² dont 303 m² de surfaces habitables, les deux classés en DPE ''C''. La résidence principale de 189 m² comprend 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche. Grande pièce de vie lumineuse de 67 m² avec sa cheminée insert. Grande cuisine moderne toute équipée. Salle de bains avec baignoire et douche. 2 WC séparés. Buanderie. La seconde résidence appelé aussi ''Gite'' de 115 m² est vouée à la location saisonnière permettant ainsi un complément de revenus non négligeable. Celle-ci comprend une magnifique pièce de vie de 96 m² avec sa cuisine ouverte ultra moderne et sa cheminée suspendue. 2 belles chambres à l'étage. Possibilité d'une 3ème chambre au rez de chaussée. 1 salle d'eau avec son espace buanderie. WC Séparé. Et comme si cela ne suffisait pas, cet ensemble immobilier est proposé avec une magnifique piscine de 12 m chauffée et couverte (112 m² au sol) inclus sanitaire et douches. Alimentation électrique du gite et de la piscine couverts grâce à des panneaux solaires. Vous disposez aussi d'un triple garage dune surface totale de 57 m² (Portes automatisées) avec 50 m² de plancher au 1er étage. Carport accolé de 19 m² D'autres annexes viennent compléter ce bien exceptionnel; Cave; Locaux techniques; Etc... Vous l'aurez compris, cette propriété est rare et prestigieuse et mérite toute votre intention. A VISITER SANS TARDER! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 377 540 - Greffe de DIJON CHEQUES) Hervé MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 75 32 11 42 - Réf.962925

Au sein du mythique Marais Vernier, écrin naturel classé de 4 500 hectares au cœur de l'estuaire de la Seine, découvrez un domaine unique offrant une vue totalement dégagée et spectaculaire sur l'un des paysages les plus préservés de Normandie. Une ensemble immobilier unique : 1047 m2 habitables ! Implantée sur 1,3 hectare en position dominante, cette propriété d'envergure se compose : - d'un Manoir de 584 m² avec cuisine professionnelle, salle de réception pouvant accueillir environ 100 personnes, 6 appartements indépendants, - une chaumière de 133 m² avec cuisine équipée, salon et 4 chambres - deux chaumières de 120 m² chacune comprenant cuisine équipée, salon et 3 chambres - une chaumière de 92 m² avec appartement T2 et espace bien-être - un atelier indépendant Volumes exceptionnels, modularité idéale pour résidence familiale de prestige, activité événementielle, hôtellerie de charme, séminaires confidentiels ou projet de retraite haut de gamme. Des prestations haut de gamme : Ascenseur, Alarme, Fibre optique, Aspiration centralisée, Portail automatique, Vidéophone, Accès PMR, Cave, Sous-sol, Piscine couverte et chauffée, Garages, …Alliance parfaite entre authenticité normande (toitures en chaume, architecture traditionnelle) et confort contemporain. Une localisation stratégique : 10 km de Pont-Audemer, 20 km de Honfleur, Accès rapide autoroutes, Proximité des Pont de Normandie et de Tancarville Environnement naturel protégé, panoramas ouverts sur la vallée de la Seine, observatoires ornithologiques, balades à pied et à vélo à proximité immédiate. En résumé, que vous recherchiez : un domaine de prestige au cœur de la Normandie, un manoir normand, une propriété événementielle, un ensemble immobilier haut de gamme, une vue panoramique exceptionnelle, une propriété avec piscine, un domaine de réception, une propriété avec dépendances, un accès facile au Marais Vernier, des chaumières traditionnelles, une résidence secondaire d'exception, un domaine pour des séminaires, … bref une propriété rare Normandie, vous êtes au bon endroit ! Un actif patrimonial singulier dans un site naturel classé. Un bien confidentiel à forte valeur émotionnelle et à potentiel d'exploitation multiple. Dossier complet et informations financières sur demande qualifiée. Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 608454 )

Implantée sur un magnifique terrain de 5 800 m², cette authentique propriété normande couverte en chaume, en très bon état, offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un véritable potentiel d'évolution. Une partie du terrain indépendante de la propriété, bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Ce terrain peut être détaché et vendu indépendamment de l'ensemble. Située à seulement 300 mètres de la forêt de Brotonne, elle permet de profiter pleinement d'un environnement naturel privilégié avec de nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou à cheval directement depuis la propriété. Entre parc arboré aux essences matures, jardin fleuri et vaste prairie de 6 500m² idéale pour accueillir chevaux ou autres animaux, les amoureux de nature seront immédiatement séduits. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une spacieuse chambre avec sa salle de bains privative et ses toilettes. Une chaufferie et un second toilette avec lave-mains complètent ce niveau. Une agréable terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un vaste dégagement avec placards dessert trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les dépendances constituent un véritable atout : un grand garage d'environ 80 m² équipé de l'électricité et doté d'un grenier, pouvant parfaitement accueillir un logement indépendant ou un projet de gîte. La présence d'une borne incendie à proximité facilite d'ailleurs ce type d'aménagement. Deux ateliers supplémentaires permettront de stocker matériel et équipements en toute simplicité. La propriété dispose également d'une superbe piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, de 10 × 5 mètres, avec son rideau de sécurité électrique et son local technique entièrement équipé. Véritable espace de détente, elle bénéficie d'une vaste terrasse dédiée aux bains de soleil, mais aussi aux soirées estivales en famille ou entre amis autour d'un apéritif dans un cadre verdoyant et intimiste. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités d'un village. La ville de Pont-Audemer, avec ses commerces, services et activités de loisirs, se situe à seulement 15 minutes. Les accès autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que Honfleur et Deauville se rejoignent en moins de 30 minutes. Une propriété rare offrant une qualité de vie remarquable, un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de vie évolutif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 609760 )

iad France - Christel Vallet vous propose: En Exclusivité Propriété Normande de caractère – 175 m² – Parc Paysager de 3 800 m² – Piscine Chauffée et dépendances. À quelques minutes de Rouen, au Génétey découvrez cette élégante propriété normande édifiée sur le site historique de l'ancien Château des Sept Échos, dont subsistent encore plusieurs murs en pierre. Cette demeure de caractère de 175 m² habitables (197 m² au sol) séduit par son authenticité : poutres apparentes, murs en silex, beaux volumes et lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante à personnaliser, plusieurs chambres confortables et un sous-sol d'environ 50 m². À l'extérieur, le parc paysager de 3 800 m² offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée 9x4,5, sa pompe à chaleur (2024), un abri piscine neuf (2025), une grande terrasse, de nombreuses dépendances et ateliers ainsi que de généreux espaces de rangement. Les prestations récentes comprennent également une pompe à chaleur pour la maison et un DPE classé D. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de charme, d'espace et de nature, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Fécamp, à proximité du port et de la plage, cette maison à vendre à Fécamp, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, vous est présentée par Rouen Sotheby's International Realty. Avec son architecture atypique alliant des influences anglaises et l'Art déco, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités pour différents projets de vie, y compris des activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, de grandes pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin privatif. Vous y trouverez également trois pièces, actuellement aménagées en deux bureaux et un dressing, qui pourraient facilement être transformées en espace nuit. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, deux salles de douche et deux toilettes. Le second étage propose un véritable appartement indépendant avec un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une mezzanine et une salle de douche avec toilettes, offrant la possibilité d'aménager deux grandes chambres supplémentaires. La propriété inclut également une terrasse, un jardin, un grand garage double et une dépendance aménagée en salle de sport ou de jeux, complet avec espace douche et sauna, pour un cadre de vie agréable dans cette maison à acheter à Fécamp, au sein d'un port de pêche historique.

Proximité immédiate de Bernay, en Normandie, dans le département de l’Eure, Rouen Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette charmante maison normande lumineuse d'environ 145 m² au sol, nichée dans un environnement calme non isolé, avec une jolie arrivée par une allée paysagée, et agrémentée d’une terrasse exposée plein sud sur un jardin arboré d’environ 3500 m². Ayant fait l’objet d’un réaménagement et d’une rénovation élégante et raffinée en 2022, la maison bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d’eau avec toilettes, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier - buanderie, d'une salle à manger avec cheminée à foyer double face donnant également sur un salon en cathédrale et d'une chambre. L’étage dispose de deux chambres, d’un espace dressing sous mansarde et d’une chambre parentale avec salle de bains privative et toilettes. Une dépendance comprenant trois garages et un atelier vient compléter cette propriété. Charme et style sur cette jolie normande, aux tons délicats et reposants, située à seulement 6 km de Brionne et son axe ferroviaire Paris St Lazare - Deauville / Trouville.

A Hecmanville, à seulement 8 minutes de la gare de Brionne, cette élégante longère normande rénovée dévoile un univers où le cachet de l'ancien dialogue avec des volumes inattendus. Nichée dans un jardin arboré, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Dès l'entrée, la verrière contemporaine annonce le caractère des lieux. Le regard est immédiatement attiré par la cheminée centrale qui orchestre naturellement les espaces de réception, reliant avec élégance le salon cathédrale, une signature rare pour une longère et la salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une arrière-cuisine. Cette belle pièce à vivre s'ouvre sur la terrasse exposée plein sud. Une chambre de plain-pied de 15 m² et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, la mezzanine renforce les perspectives et distribue deux chambres, tandis qu'une troisième dispose de sa salle de bains privative. De nombreux rangements intégrés optimisent les espaces. A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à profiter du calme environnant. Une dépendance accueillant trois garages et un atelier complète la propriété et offre de multiples possibilités d'aménagement. Colombages, toiture en ardoise, menuiseries aluminium double vitrage effet petits bois et décoration aux tonalités douces soulignent l'élégance intemporelle de cette maison de caractère. Avec ses 145 m² au sol pour 120 m² habitables, elle offre près de 25 m² supplémentaires, déjà aménagés en espaces de rangement, apportant un véritable confort d'usage. A proximité des commerces, des écoles et des axes vers Rouen et Paris, cette propriété conjugue authenticité, confort et volumes rares. Un bien singulier où le charme normand s'exprime avec une remarquable douceur de vivre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 euros et 2880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr E.I Messaline Dubosc N° RSAC : 989 733 605 - Bernay Contact : 06 32 90 47 69 Messaline DUBOSC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 733 605 - Bernay.

Située au nord de Pont-Audemer, dans un environnement paisible, cette maison Coudrelle, construite en 1994, offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une en enfilade, une salle d'eau et un dressing. Érigée sur un terrain de 740 m², cette maison dispose d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour l'achat d'une maison à Manneville-sur-Risle (27) dans le département de l'Eure et la région de Haute-Normandie. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 800 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Au cœur de Bernay, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison de ville est à vendre et présente de beaux volumes avec un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée menant à un salon parqueté, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un cellier ainsi que des toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et une pièce dressing. Le deuxième étage, avec un accès indépendant, comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Un grenier vient compléter le tout au troisième étage. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 213 m² offre un espace agréable en plein centre-ville. En outre, un local professionnel, actuellement loué, permet de générer un revenu locatif. La maison peut être divisée en deux logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif, une activité libérale ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. Cet emplacement privilégié, associé aux nombreuses possibilités d'exploitation, constitue une occasion à découvrir sans tarder. Une visite virtuelle est disponible sur notre site Orpi, et des plans en 3D sont disponibles sur demande. ORPI Bernay, votre agence immobilière spécialisée dans l'achat maison Bernay et la vente maison Bernay, vous propose cette propriété unique. Bernay, classée Ville d'Art et d'Histoire, se trouve à seulement 1 heure du bord de mer et 1h20 de Paris par le train, offrant ainsi une architecture qui allie tradition et contemporanéité.

Découvrez cette maison à vendre à Prey, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Construite en 2022, elle est parfaitement adaptée pour une vie de famille. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine, d'une arrière-cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin clos, une agréable terrasse et une petite dépendance idéale pour le stockage. Pour votre confort, cette maison à acheter à Prey bénéficie d'un DPE B, d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, respecte la norme RT 2012 et dispose de garanties constructeur jusqu'en 2032. Profitez d'une maison clé en main, moderne et bien entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 02 32 33 26 26 pour organiser une visite. Référence agence : 17104

Propriété ancienne agrandie en 2009 édifiée sur un terrain plat de 9500m2, au calme avec vue sur la campagne..... Idéale résidence secondaire ou activité chambres d'hôtes, cette propriété allie le charme de l'ancien et du contemporain, confort, volumes et luminosité. Rez de chaussée: Cuisine aménagée et équipée, bureau, vaste pièce de vie plafond cathédrale avec poele bois de 93m2, 2 wc avec lave-mains. . Une coursive à l'étage dessert 4 chambres, salle de bains avec douche et wc. Deux autres chambres avec salle d'eau et wc par accès extérieur. L'ensemble dispose de cinq chalets bois à usage de stockage. Double vitrage, chauffage électrique et poele bois, assainissement individuel, terrasse.

iad France - Julie Schmitt vous propose: VEXIN-SUR-EPTE, à seulement 15 minutes de VERNON-GIVERNY, dans une commune avec école et commerces, venez découvrir cette grande longère et son cottage sur 1952m2 de terrain entièrement clos. Idéal pour une activité de gîte et chambres d'hôte ou un rapprochement familial, cette propriété vous propose pour la maison principale de 272m2 de surface utile (231m2 habitables) : Deux entrées (l'une personnelle, l'autre pour la clientèle), 6 chambres (dont deux de plain-pied) avec salle d'eau ou salle de bain et WC, salon, salle à manger, cuisine et un grand dressing à l'étage. Pour la maison secondaire de 90m2 de surface utile (57m2 habitables) : Entrée sur séjour avec coin cuisine, et à l'étage deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et un WC séparé. Celle -ci dispose également d'une grande pièce 'détente' avec son jacuzzi, sa douche à jets hydromassants et son sauna. L'extérieur profite d'un parking pouvant aisément accueillir 5 véhicules. Il y a trois jardins distincts et un bâtiment dans le prolongement de la longère qui peut accueillir des vélos ou autres matériels, on y retrouve également la chaufferie. L'espace client peut-être vendu meublé en sus. Cette propriété située à une heure et demi de PARIS est un lieu idéal pour découvrir les jardins de Claude MONET, le musée Blanche HOSCHEDÉ-MONET ou encore Château-Gaillard. Confort : Longère équipée du chauffage central au fuel et d’une partie chauffée électriquement, puis d’un poêle à granulés, le gîte, quant à lui, est équipé d’un chauffage électrique. La propriété est raccordée au tout à l’égout. Les + : Vie de plain-pied possible, beaucoup de charme et d’authenticité, agréables jardins, propriété non isolée et permettant de rejoindre aisément les commerces et l’école du village, idéal regroupement familial ou activité de chambres d’hôtes / gîte avec l’espace détente en sus, aucun vis-à-vis, double vitrage, ravalement arrière récent, fibre, souci du détail et décoration soignée. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fiona Lacroix vous propose: RARE - DPE D - A 100km de Paris, plongez dans l'élégance intemporelle de ce majestueux manoir anglo-normand du XIXème siècle où histoire et modernisme s'harmonisent parfaitement au cOEur d'un domaine de plus de 2.5 hectares. Passé le seuil, vous serez accueilli par une superbe entrée permettant d'accéder au petit et au grand salon, à la bibliothèque, à la salle à manger et son salon d'hiver ainsi qu'à la cuisine et aux wc. Au 1er étage : un grand palier, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des wc indépendants. Au 2ème étage, 4 chambres, 2 salles de bain avec wc. Les combles possèdent un belle hauteur et sont aménageables. Chauffage géothermie. Le manoir est édifié sur une cave totale. Concernant l'extérieur, dès l'entrée, un magnifique parc arboré vous accueille offrant un cadre paisible et enchanteur ainsi qu'un potager et sa serre à restaurer. A l'arrière, une vaste dépendance aux multiples possibilités ainsi que trois boxes pour chevaux s'ouvrant sur les herbages et offrant un accès direct à la campagne environnante. Le terrain partiellement constructible est un atout supplémentaire. Un véritable havre de paix où nature et patrimoine se rencontrent en parfaite harmonie. Visites 7 jours/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.