ventes de maisons et villas de luxe à Grândola, Portugal (page 3)

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D'UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ?C'EST VOTRE MAISON !DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE !Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant :ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2- 4 chambres en suite, l'une d'entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d'ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5).- Salles de bains avec fenêtres éclairées à l'énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse.- Cuisine entièrement équipée ;SOUS-SOL : 122.50m2- 6 stationnements ; - Espace buanderie ;- 1 toilette au sous-sol ;- 1 chambre de service ;-Collection;- Home cinémaEXTÉRIEUR:- Piscine d'eau salée avec cascade et LEDs.FONCTIONNALITÉS:- Architecture contemporaine ;- Finitions modernes ;- Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ;-Pompe à chaleur;- Chauffage par le sol- Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;- Vidéosurveillance sur les deux étages ;- 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ;- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;- Jardin et trottoir à l'ancienne portugaise ;- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.EMPLACEMENT:Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d'architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille.Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.Possibilité d'apporter quelques modifications au projet.La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire lors de la présentation du showroom et avec une valeur à convenir.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact. Performance Énergétique: A+ ref:L1805/23

Monte in Alentejo in Grândola with 6 hectares and 2 houses, and other support properties.All fenced, with wall and net, contains fruit trees, well and lawn area next to the main house, located 28km from the beaches of Galé and Melides Comporta. You can be in the countryside next to the main communication routes with quick connection to Lisbon, Algarve and Europe.A few kilometers from the city with all the shops and services, you can enjoy the calm and tranquility that the tourist region of Alentejo has to offer. Typical gastronomy, world-renowned wines of excellence, plains sometimes green and sometimes golden as far as the eye can see, with the mountains in the background make this place the ideal refuge for living, for holidays, for business or for investment.The Alentejo is in fashion... don't miss this great opportunity and book your visit now Performance Énergétique: F ref:H-002.21

Grândola. En pleine nature, dans un havre de paix, maison typique de l'Alentejo à rénover, d'environ 94 m2, possibilité d'agrandir jusqu'à 250 m2 (surface brute de construction), sur une propriété d'environ 1,4 hectares. Chambre double. 2 cuisines. 4 chambres. 2 salles de bains. Un soutien agricole qui peut être étendu. Chênes-lièges avec liège (+ 2000 kg en 2023, prochain prélèvement en 2025). Vue sur la mer et la Serra da Arrábida. À 9km du village de Grândola (autoroute). 12 des plages d'Aberta Nova, Galé, Pinheirinho et Melides. À 1h30 de Lisbonne. Performance Énergétique: G ref:CAS_395

Si vous êtes à la recherche d'un excellent investissement à Grândola, c'est l'occasion idéale !Bâtiment urbain comprenant :T1- 49.75m2T2- 75.56m28 suites indépendantes - 23.55m2Ce bâtiment dispose également d'espaces communs tels qu'un salon et une cuisine entièrement équipée, un espace de loisirs où vous pourrez profiter des grands espaces extérieurs et une piscine.Espace très isolé et harmonieux où vous pourrez vous détendre et profiter d'une belle fin d'après-midi.À 20 minutes des principales plages et à seulement 1h15 de Lisbonne, cet emplacement est parfait pour miser sur un investissement axé sur la location à long terme ou l'hébergement local.Demandez plus d'informations et réservez votre visite ! Performance Énergétique: B- ref:PHS564/23

Cette maison d'hôtes de l'Alentejo est un nouveau projet, achevé en août 2022, entièrement meublé et parfait pour les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement dans ce secteur ! Ensemble de 10 appartements touristiques T0/T1/T2, avec espaces communs et piscine, et licence pour l'hébergement local. Actuellement loué pour 100 000 €/anLe projet de la casa da malagueta vise à rencontrer l'expérience traditionnelle de l'Alentejo avec la vie contemporaine des espaces. Afin de trouver l'équilibre entre la préservation de la mémoire du lieu et de son identité avec les nouvelles expériences urbaines, le projet est passé par la réhabilitation totale de la structure existante, afin de maintenir l'identité du lieu, et malgré une influence des lignes classiques dans les différents travaillés, l'intérieur contemporain passe par un langage épuré dans lequel l'évidence des sensations est créée à partir du jeu des couleurs choisies. Un espace conçu pour stimuler le visiteur, une palette de couleurs variée crée un but de sensations qui promettent de laisser leur marque dans la mémoire de chacun. Un lieu où l'art se joue, comme loisir et comme une vie citadine près de la campagne et de la plage.Le fort investissement réalisé dans la région vise à promouvoir sa valeur ajoutée telle que sa situation démographique, ayant comme point le plus pertinent la proximité de Tróia et de Comporta, qui sont des zones de baignade, de la diversité et de la préservation du paysage naturel, intégré dans la longue côte vicentienne qui traverse tout l'Alentejo. Performance Énergétique: B- ref:MORSFS023

Villa 3 chambres à vendre à Spatia Comporta Resort, avec une superficie brute de 200 m2 et située sur un terrain d'1 hectare.Elle se compose de :Cuisine en espace ouvert, salle à manger et salon avec une sortie directe vers le jardin et la piscine, salle de bain d'amis, 1 salle de bain, deux chambres, une salle de bain.Le développement de Spatia Comporta comprend une réception, une zone petit-déjeuner, deux piscines communes, 20 chambres d'hôtel, 18 chalets et 38 villas indépendantes.Spatia Comporta est un complexe de luxe conçu pour répondre aux plus hauts standards de ceux qui recherchent un véritable luxe, confort et raffinement, incluant tous les services qui rendent l'expérience encore plus complète et exclusive. Comprenant un club-house avec réception, salon, salle de sport, SPA/centre de bien-être, salle de yoga, court de tennis, pickleball et padel, restaurant, piscines, chambres d'hôtel et villas exclusives, une architecture alliant un style contemporain à l'identité de Comporta, une terrasse offrant une harmonie parfaite avec la nature.Les propriétaires ont un accès gratuit à la salle de sport et au centre SPA/Bien-être. Performance Énergétique: B- ref:CJG-M1431

Située dans la campagne paisible d'Azinheira dos Barros, à Grândola, cette propriété d'exception en Alentejo offre intimité, authenticité et un remarquable potentiel d'investissement sur un domaine d'environ 20 hectares.Le domaine comprend une villa traditionnelle de style alentejan d'environ 190 m², actuellement en cours de rénovation complète, avec une livraison prévue en 2026. Conçu dans le respect du charme authentique de l'architecture d'origine, le projet allie une esthétique intemporelle au confort contemporain et à des finitions raffinées. La villa peut également être agrandie jusqu'à 500 m².La maison comprend quatre chambres, trois salles de bains, des toilettes invités, de généreux espaces de vie et de réception, une piscine, un entrepôt/bâtiment de stockage ainsi qu'une tiny house indépendante, idéale pour accueillir des invités ou loger du personnel. Entourée de chênes-lièges, d'arbres fruitiers et de paysages typiques de la campagne alentejane, la propriété garantit une intimité absolue et une véritable immersion dans la nature. L'un de ses principaux atouts réside dans son exceptionnelle infrastructure d'approvisionnement en eau, comprenant deux puits, deux forages et deux lacs naturels.Le terrain de 20 hectares sur lequel se situe la villa bénéficie d'un potentiel de développement touristique approuvé pouvant atteindre 5 000 m². En outre, une parcelle attenante de 30 hectares offre un potentiel de développement touristique allant jusqu'à 8 000 m² (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Cette parcelle voisine est également disponible à l'acquisition à un prix attractif, représentant une opportunité exceptionnelle d'agrandir le domaine et de développer un projet hôtelier ou touristique d'envergure.Idéalement située à seulement 10 minutes des commerces et services de proximité, à 30 minutes de la côte de l'Alentejo et à environ 1 heure 20 de Lisbonne, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un domaine privé offrant un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel de développement, au cœur de l'une des régions les plus authentiques et les plus prisées du Portugal.

Ferme facilement accessible à 5 minutes du centre de Grândola, terrain de 18 416 m2, composée de deux maisons avec 15 lits. La construction est denviron 550 mètres carrés comprenant deux maisons, deux hangars, une piscine.Une maison pour le logement avec dix pièces, et lautre pour le développement touristique avec un permis (dix pièces et capacités hébergement pour vingt personnes), se composant de 5 suites avec salle de bain privée, air conditionné.Possibilité de construire un lac et un court de tennis. Il a un petit vignoble et des terres fertiles pour tout type de culture : oliveraie, un vignoble de quatre-vingts vignes, un verger mixte, et beaucoup darbres ( pins , liège, chêne-liège, lauriers et autres).A 20 minutes des plages de Melides, Carvalhal et Comporta. Bon accès par lautoroute A2, à 1h30 de Lisbonne et 2h de l'Algarve. Zone avec une forte croissance de la demande touristique.Nous partageons avec tous les professionnels de l'immobilier à 50% / 50%.

Cette maison dhôtes de lAlentejo se situe dans le centre du village de Grândola, à 20 mn des plages de Melides, Aberta Nova et Comporta, à 30 mns de Troia et de la Costa Vicentina.Nouveau projet, construit en 2022, entièrement meublé avec goût et visant à combiner la tradition de lAlentejo avec des espaces contemporains et s'intégrant parfaitement á la tradition des investissements réalisés dans la région.Idéal pour des personnes recherchant à conjuger rentabilité et art de vivre,Situé sur un terrain clos de 646 m2 avec une ravissante piscine .373,50 m2 de surface brute, composée de 8 suites et 2 appartements T1 et T2 : 8 suites de 23,55 m2 et leur patio privé de 17,50 m2 + un appartement T1 de 49,75 m2 + un appartement T2 de 76 m2 et son un patio privé de 18 m2La propriété dispose aussi dun salon et dune cuisine destinés aux clients, également dun patio extérieur et dune piscine.Ces différentes demeures tournées vers le jardin intérieur préservent leur intimité et sont parfaitement adaptées à la réception de vos futurs clients,Principales caractéristiques de la maison d'hôtes: Piscine, Jardin, Lumière naturelle, Espace extérieur, Espace barbecue, Chill Out ....

Villa de 5 chambres avec 227m2 de surface construite, située sur un terrain de 7 519m2, située au cœur de la campagne, à Sobreiras Altas. Il est divisé en trois volumes distincts. La maison principale comprend trois chambres, dont deux en suite avec accès à l'extérieur, une cuisine ouverte pour la salle à manger et le salon, équipée d'une cheminée, et une salle de bains. Les deux autres volumes correspondent à des annexes avec accès extérieur et indépendant, chacun d'eux étant un T1 complet, avec chambre, salle de bain et kitchenette avec un espace extérieur privé avec espace de loisirs et salle à manger.À l'extérieur, nous trouvons également un espace agréable avec une terrasse en bois, une table à manger extérieure, un barbecue, un lac biologique et également une salle de bain de soutien et un espace de rangement. Il dispose également d'un terrain de beach-volley et d'un terrain de pétanque. À l'entrée de la parcelle, il y a un potager biologique et un parking couvert, avec portail automatique. Il a une architecture traditionnelle mais a été rénové en 2021 où les matériaux contemporains et les finitions qui offrent un plus grand confort ont été privilégiés. Il est équipé d'un chauffage central au sol, de la climatisation dans toutes les pièces, d'un double vitrage thermique et d'un système de sécurité moderne.Sobreiras Altas est un quartier calme, situé entre Grândola et Melides, à seulement 15 minutes en voiture des deux villes, ainsi qu'à 15 minutes de Carvalhal. Performance Énergétique: A ref:33214

Villa de 6 chambres d'un étage, située dans le condominium privé La Reserve, à Lagoa Formosa, Carvalhal. Il est vendu clé en main. Les coûts de licence du projet et de construction de la maison sont au détriment du vendeur. Projet architectural approuvé et spécialités soumises. La villa d'architecture contemporaine couvre 300 m2 de surface brute construite, située sur un terrain de 1,16,40 m2 avec piscine, jardin, terrasse et garage. La villa dispose d'un grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte sur le salon, de 112 m2 d'espace ouvert, d'une salle de bain sociale, d'un bureau, d'une suite parentale avec un balcon de 40 m2 et de 4 suites. Dans l'espace extérieur, il y a une salle à manger et un salon, avec un foyer, une piscine, des vestiaires, un espace de stockage et un jardin composé de plantes d'espèces locales de Comporta. Le développement La Reserve se compose de 24 lots urbains individuels destinés au développement de villas premium à architecture individualisée, par 82 maisons de village (Village La Reserve). La vie se fait à pied grâce au commerce, aux services et à la pharmacie. Accès aux plages de Carvalhal et Pego à vélo via la piste cyclable. À 5 minutes en voiture des plages de Pego et Carvalhal, 15 minutes du centre de Comporta, 1 heure de l'aéroport de Lisbonne. Performance Énergétique: Exempt ref:202616

Villa 12 pièces avec une surface de construction brute de 238 m², située sur un terrain de 646 m², avec piscine, à Grândola.La 'Casa da Malagueta' a été entièrement reconstruite et les travaux ont été achevés en août 2022. Elle a été conçue pour être utilisée comme maison d'hôtes ou hébergement local, et est actuellement louée pour accueillir les équipes techniques travaillant sur les grands projets dans les zones de Comporta, Carvalhal et Melides, offrant un rendement annuel brut de 7,5%. Elle dispose de huit suites et deux appartements, ainsi qu'un espace commun de vie et une cuisine. Elle dispose également d'une terrasse extérieure et d'une piscine.L'investissement important réalisé dans la région vise à promouvoir ses atouts, tels que sa situation démographique, avec comme point le plus important sa proximité avec Tróia, Comporta et Melides, qui sont des zones balnéaires. Ainsi, le projet de la 'Casa da Malagueta' vise à s'intégrer aux politiques et aux intérêts de la municipalité en matière de développement touristique et à valoriser le grand nombre de points d'intérêt que la région de Grândola a à offrir, de la plage à la campagne, de la culture aux loisirs.Situation à Grândola, à 5 minutes à pied des principaux services et commerces, ainsi que de la gare. À 20 minutes de Comporta et de ses plages, à 20 minutes de Melides, à 30 minutes du parc naturel du Sud-Ouest de l'Alentejo et de la côte vicentine, et à 50 minutes de Setúbal. À une heure du centre de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. Performance Énergétique: B- ref:78388

Maison d'hôtes avec revenus, au cœur de Grândola, à seulement quelques minutes des plages de Comporta.Répartie sur un terrain de 646 m², la propriété se compose de :8 suites individuelles de 23,50 m², chacune avec sa propre terrasse privée ;duplex de 2 chambres de 76,50 m² et patio privé de 18 m² ;appartement d'une chambre en duplex de 50 m² ;Un grand espace commun avec bar, salle à manger et salon ;Espace de loisirs extérieur avec piscine, dans un environnement totalement privé.La réhabilitation de cette maison d'hôtes, réalisée en 2022, a préservé les lignes traditionnelles de l'architecture de la côte de l'Alentejo, les combinant avec des intérieurs contemporains à un langage purifié : plafonds aux pannes apparentes et paille peinte en blanc, sols en ciment blanc lissé, cadres en bois à double vitrage, cuisines avec plateaux en pierre et portes de sécurité avec serrure électronique. Des matériaux naturels et authentiques, en parfaite harmonie avec le paysage environnant.L'emplacement est l'un de ses plus grands atouts : au centre de Grândola, à côté de la gare, à seulement quelques minutes des plages de Comporta, Tróia et Melides, et à environ une heure de Lisbonne et de l'aéroport. Une région où la demande touristique croît d'année en année, portée par la combinaison unique de plage, de campagne et de nature dans son état le plus pur.C'est une opportunité d'investissement à forte rentabilité et multiples possibilités d'exploitation : activité touristique de type hôtel boutique, hébergement local ou location de longue durée pour des équipes et entreprises installées dans la région.Ne ratez pas cette opportunité ! Performance Énergétique: B- ref:39287

T8 Maison de ville et cottage de campagne I GrândolaMaison unique et exclusive, récemment rénovée, située au cœur du charmant village de Grândola, où la tranquillité et le bien-être se rencontrent.Avec plus de 1 000 m² de terrain, cette propriété offre un espace généreux comprenant deux maisons distinctes, une grande piscine et un jardin magnifique, parfait pour profiter de moments de détente et de détente dans le charmant village de Grândola, à 20 minutes de Melides et de la magnifique plage d'Aberta Nova.Avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 8 chambres, dont 4 suites, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme. Dans la maison principale, le salon de 45 m² aux hauts plafonds offre une ambiance lumineuse et aérée, avec un accès direct à la pergola et au jardin. La cuisine/salle à manger ouverte de 32 m² est l'endroit idéal pour savourer un bon repas entre amis et en famille. À l'étage supérieur, la suite parentale offre intimité et confort, tandis que la mezzanine de 30 m² ainsi que la chambre/salle de jeux/cinéma apportent une grande polyvalence à l'espace. La seconde maison comprend deux suites au rez-de-chaussée, une grande suite (32 m2) et une autre chambre/bureau (22 m2) à l'étage supérieur, toutes deux avec terrasses privées et une vue paisible sur le jardin. T8 | 492 m² I 349 m² d'espace habitable | 1 061 m2 de terrain :- 4 suites- Mezzanine- Salle de jeux- Bureau- Salon- Salle à manger- 7 Salles de bain- Garde-robes encastrées- Piscine- Jardin - Terrasses et balcons- Stationnement - Stockage - Climatisation- Certificat d'efficacité énergétique : BDécouvrez le charme, le confort et la tranquillité combinés à la fonctionnalité.Cette propriété RB001948 et d'autres sur le site web RBRealEstate.PT Performance Énergétique: B ref:RB001948

Villa 5 chambres située au centre de Melides, en face de l'hôtel Vermelho, à 10 minutes de la plage.Cette villa est la renaissance d'une ruine centenaire, donnant naissance à une maison d'architecture traditionnelle portugaise, conçue par l'atelier de Pureza Faria Blanc et le décorateur Alexandre Neimann, responsable d'une ligne unique d'élégance, avec une parfaite symbiose entre confort traditionnel et moderne.Il est réparti sur deux maisons avec un accès indépendant, ce qui offre une plus grande diversification dans son utilisation. La première villa couvre une superficie de construction de 258,55 m² et se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, il dispose d'un hall d'entrée, de deux suites et d'un bureau. À l'étage supérieur, il y a deux suites supplémentaires, une salle de bain d'amis et une cuisine ouverte pour le salon. Au premier étage, nous trouvons également un espace extérieur couvert avec une pergola avec une table à manger, une piscine privée de 25,32 m2 et un toit avec un espace salon offrant une vue magnifique sur Melides et la campagne. Avec un aménagement paysager soigné, par Éric Ossart et Arnaud Maurières.Cette villa dispose également d'un garage au rez-de-chaussée de 40 m2, avec de la place pour 2 places de parking couvertes et un espace de stockage.La deuxième villa, d'une superficie de 53 m2, comprend une kitchenette d'espace ouvert pour le salon, une suite et un patio, et peut être utilisée ou louée indépendamment.Toutes les chambres sont des suites, offrant ainsi une plus grande intimité à ceux qui y vivent.La villa présente une architecture traditionnelle de la région, avec des finitions sophistiquées : le toit en tuiles ocre, les tuiles dans les salles de bains, les plafonds en bois et les sols en terre cuite ou en calcaire lioz. Une maison unique qui représente le meilleur que la région a à offrir. Situé à seulement 10 minutes des principales plages de la région, 15 minutes des parcours de golf, 15 minutes du centre de Grândola et 1h15 de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:38146

Villa T4 avec une surface brute privative de 364 m², implantée sur un terrain de 8 376 m², se distingue par son emplacement premium dans le paysage serein de la Comporta, au sein d'une propriété privée et intégrée à la collection exclusive de 16 villas de l'Ando Living Comporta House, en Brejinho de Água, Carvalhal.La villa offre un vaste salon et salle à manger en open-space, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres arquées qui apportent une luminosité unique. Elle dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre suites avec salle de bain privative, d'une piscine privée, d'un toit-terrasse, d'une cuisine extérieure et d'un patio conçu pour des moments de convivialité uniques.Chaque détail a été pensé pour garantir un maximum de confort et de bien-être, des finitions haut de gamme aux espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir famille et amis. Le toit-terrasse offre des vues tranquilles sur les pins environnants.La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée. Parmi ses points forts, on retrouve le modèle de gestion professionnelle Ando Living, qui comprend des services d'hospitalité complets, la gestion de la location et une assistance totale aux propriétaires, ainsi que l'accès à un club privé avec des commodités haut de gamme. Le rendement annuel brut estimé est de 5 à 6 %, faisant de ce bien une opportunité d'investissement solide et sans souci.Située à quelques minutes du village de Carvalhal et des plages du Pego et de Carvalhal, la villa se trouve à environ 1 heure (120 km) de Lisbonne. Elle est également proche des clubs de plage, des terrains de golf, des plages isolées et des réserves naturelles, permettant de profiter de tout ce que la Comporta a à offrir dans l'un des endroits les plus recherchés du pays. Performance Énergétique: A ref:96828

Villa 4 pièces, d'une superficie de construction de 314,82 m², avec jardin, piscine et deux places de parking, sur un terrain de 6 972,24 m², dans le développement Sublime Comporta Villas, à Comporta. La villa est répartie sur un seul étage et comprend un hall d'entrée, des toilettes communes, un salon, une cuisine, deux suites, un bureau avec des toilettes, deux pièces de rangement et des espaces de circulation intérieurs.Sublime Comporta Villas est un projet du même promoteur que Sublime Comporta. Sublime Comporta était un projet pionnier dans la région de Comporta, développé sur un terrain de 17 hectares et comprenant 23 chambres d'hôtel, 22 villas, un restaurant et un bar, une piscine commune, un spa et centre de bien-être, une salle de sport et des terrains de paddle. Il est devenu une référence nationale.Sublime Comporta Villas est un aparthôtel cinq étoiles avec 200 lits, répartis sur un terrain de 51 hectares, et comprenant plusieurs espaces communs, dont un bâtiment dédié aux événements, un bâtiment de place, un bâtiment de bien-être, des bâtiments réservés au personnel, un complexe sportif, une guérite et un bâtiment d'appui au terrain. Il comprend également un centre équestre, deux plans d'eau, deux piscines intérieures et une gamme complète d'infrastructures de loisirs, telles qu'un terrain de football, un manège et des courts de tennis et de paddle. Il compte 43 villas avec des piscines extérieures privées (unités d'hébergement), comprenant 29 villas de 2 chambres et 14 villas de 3 chambres.Le permis de construire a été délivré en septembre 2021, et le projet est actuellement en construction, avec une livraison prévue en juin 2025.Le futur propriétaire de la villa peut choisir d'affecter l'unité à l'exploitation touristique, avec une participation de 50 % aux revenus d'exploitation, déduction faite des impôts et des frais, de la Pool de location des unités de même typologie. Ce paiement sera dû à la fin de chaque trimestre de chaque année calendaire.Elle se trouve à 5 minutes en voiture du centre de Carvalhal, à 7 minutes de la plage de Pêgo et de la plage de Carvalhal, à 7 minutes du golf Terras da Comporta, à 10 minutes du village de Comporta et à 15 minutes de la plage de Comporta.À 15 minutes de Grândola, 30 minutes d'Alcácer do Sal et 1h30 de Lisbonne et de l'aéroport de Lisbonne. Performance Énergétique: B ref:93018

Villa 4 pièces de 494 m² de surface brute privative avec piscine, située dans Estates at Spatia Comporta, avec une zone commune à usage exclusif de 23 077 m².La villa se compose de 3 chambres en suite, d'une cuisine entièrement meublée et équipée en open space donnant sur la salle à manger, d'un garde-manger, d'un spacieux salon de 61,25 m² avec accès à l'extérieur et d'une salle d'eau. À l'extérieur, on trouve le jardin intégré dans la campagne environnante, une piscine et une pergola avec espace repas.Décorées de dunes de sable et de pinèdes, parsemées du bleu de l'océan Atlantique et du soleil, les villas à l'architecture moderne, aux espaces spacieux et aérés, sont parfaitement intégrées dans le paysage méditerranéen et en parfaite harmonie avec la nature, la culture et les traditions locales.Estates at Spatia Comporta est un resort de luxe conçu pour répondre aux plus hauts standards de ceux qui recherchent un véritable luxe, confort et raffinement, incluant tous les services qui rendent l'expérience encore plus complète et exclusive. Il comprend un clubhouse avec réception, salon, salle de sport en construction, courts de tennis et de padel, restaurant et 2 piscines, 18 chambres d'hôtel et 38 villas exclusives de type T3 et T4, une architecture qui allie style contemporain et identité de Comporta, une superficie de terrain entre 1 et 9 hectares offrant une parfaite harmonie avec la nature, et des surfaces brutes privatives allant de 436 à 540 m² ; et aussi un Beach Club avec 3 km de plage de sable à seulement 15 minutes.Situé à environ 10 minutes en voiture des principales plages et des terrains de golf de la région, à 15 minutes de Carvalhal et du centre de Grândola, à 20 minutes de Comporta et de Melides, et à 1 heure de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:83292

Villa T2 avec 211,96 m² de surface de construction, jardin, piscine et deux places de parking, sur un terrain de 8 036,86 m², dans le complexe Sublime Comporta Villas, à Comporta.La villa est de plain-pied et comprend un hall d'entrée, une salle de bain commune, un séjour, une cuisine, deux suites, deux débarras et des espaces de circulation intérieure.Le Sublime Comporta Villas est un projet du même promoteur que le Sublime Comporta. Le Sublime Comporta a été un projet pionnier dans la région de Comporta, développé sur un terrain de 17 hectares et composé de 23 chambres d'hôtel, 22 villas, un restaurant et un bar, une piscine commune, un spa & wellness, une salle de sport et des courts de padel, étant une référence nationale.Le Sublime Comporta Villas est un apparthôtel cinq étoiles avec 200 lits, développé sur un terrain de 51 hectares, comportant plusieurs espaces communs, notamment un bâtiment pour événements, un bâtiment place, un espace wellness, des bâtiments pour le personnel, un complexe sportif, une loge d'entrée, un bâtiment de support pour les terrains, un centre équestre, deux miroirs d'eau, deux piscines couvertes, ainsi qu'une offre complète d'infrastructures de loisirs telles qu'un terrain de football, un manège, un court de tennis et de padel, ainsi que 43 villas avec piscines extérieures (unités d'hébergement), dont 29 villas T2 et 14 villas T3.Le permis de construire a été délivré en septembre 2021 et le projet est en cours de construction, avec une livraison prévue pour juin 2025.Le futur propriétaire de la villa pourra affecter l'unité à l'exploitation touristique, avec une participation de 50 % des recettes d'exploitation, déduites des impôts et commissions, du Rental Pool des unités de la même typologie, qui sera due à la fin de chaque trimestre de chaque année civile.À 5 minutes en voiture du centre de Carvalhal, à 7 minutes des plages de Pêgo et de Carvalhal, à 7 minutes du golf Terras da Comporta, à 10 minutes du village de Comporta et à 15 minutes de la plage de Comporta.À 15 minutes de Grândola, 30 minutes d'Alcácer do Sal et 1h30 de Lisbonne et de l'aéroport de Lisbonne. Performance Énergétique: B ref:93017

Villa de 3 pièces avec 136 m² de surface brute privative, avec piscine, implantée sur un terrain de 3 610 m², située à Authentic Bicas, région de Comporta.La propriété comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres en suite indépendantes, toutes deux avec terrasses privatives, plus deux terrasses supplémentaires dans la zone du séjour, un espace buanderie et une piscine privative.Un projet qui respecte la tradition et la culture de la région, en privilégiant les éléments rustiques qui caractérisent la zone.Authentic Bicas, qui abrite l'hôtel 'Independente Comporta', est entièrement construit et opérationnel, proposant une architecture traditionnelle en harmonie avec l'esprit de la région. Il dispose d'un total de 40 chambres d'hôtel et de 34 unités résidentielles, allant du studio à la villa de 5 chambres, ainsi que de diverses commodités incluant un clubhouse, les restaurants 'Maroto' et 'Bóia', une piscine et un espace Spa & Wellness. Performance Énergétique: B ref:96589

Villa de 3 chambres dans une résidence de luxe de 480 m² de surface construite, située sur un terrain de plus de 9 000 m². Offrant une vue sur la pinède et une intimité totale, cette villa entièrement achevée comprend :Séjour et salle à manger ouverts avec cheminée suspendue ;Cuisine entièrement équipée ;Buanderie ;3 suites, dont une suite parentale avec dressing.Extérieur :Vue à 360 degrés : piscine, pins, ombre contrastant avec les rayons du soleil et tranquillité absolue ;Double salon et salle à manger extérieurs.Espace de rangement extérieur pour équipements sportifs, de golf et autres.*Le complexe propose un programme de rentabilité si tel est le but principal de l'achat.SERVICES DU RÉSIDENTIELService de voiturier ;Service d'étage 24h/24 ;Service de conciergerie ;Réception ;Service de blanchisserie ;Service de ménage ;Internet haut débit et Wi-Fi. À PROPOS DE SPATIADe spacieux espaces intérieurs et extérieurs incarnent le luxe discret du Spatia Comporta.Les bâtiments du complexe s'intègrent harmonieusement au paysage méditerranéen, en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'architecture moderne allie lignes épurées et artisanat régional traditionnel, créant une touche contemporaine et une intimité absolue. L'excellence du service de l'hôtel garantit aux clients un confort optimal.Le Spatia Club est également au cœur du complexe. Situé dans le bâtiment principal, il propose des services hôteliers exclusifs, notamment un espace lounge, un restaurant avec service de petit-déjeuner, des piscines extérieures chauffées pour adultes et enfants, et un bar à vin.BEACH CLUBLe meilleur endroit pour admirer le coucher de soleil légendaire de Comporta. Situé sur la plage voisine de Pinheirinho, avec son magnifique littoral de 3 km, le Spatia Beach Club allie élégance et modernité, et propose des prestations réservées aux membres. Les propriétaires de Spatia Residence peuvent profiter de l'atmosphère exclusive et décontractée du club, avec parasols, chaises longues, large choix d'en-cas et de boissons, ainsi que des repas légers d'inspiration méditerranéenne.L'adhésion, réservée exclusivement aux propriétaires de la Résidence Spatia, comprend un accès exclusif, des serviettes, des kits de plage, une douche et d'autres équipements de plage.À PROPOS DE LA SITUATIONÀ un peu plus d'une heure de route de Lisbonne, le long de la côte ouest du Portugal, nous découvrons l'une des régions les plus belles et les plus préservées du pays.Son emplacement exceptionnel, son environnement préservé, ses plages dorées et son atmosphère champêtre originale font de Comporta une destination unique en Europe.Les dunes et les pinèdes, bercées par la douce brise atlantique, offrent un cadre idyllique à Spatia.Comporta bénéficie d'une situation unique sur la côte de l'Alentejo. Des plages de sable doré à perte de vue, des forêts s'étendant presque jusqu'à la mer et des collines verdoyantes à l'horizon : tout cela en fait un lieu idéal pour se détendre.Les voyageurs exigeants découvriront que Comporta et Tróia offrent une gamme complète d'activités, notamment la voile, le golf, le surf, le ski nautique, le kitesurf, la plongée avec tuba, l'équitation, la pêche, le vélo, l'observation des oiseaux et bien plus encore.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail, par téléphone ou par message sur les principales plateformes nationales et internationales.Les informations fournies, bien qu'exactes, ne vous dispensent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles.The Property Brokers® PTKeller Williams® PTAgréé AMI 17003

Cette toute nouvelle villa T3 dans le prestigieux complexe Spatia Comporta offre le parfait équilibre entre luxe, intimité et nature. À quelques minutes des plages immaculées de Comporta et Melides, elle est idéale comme résidence de vacances, résidence principale ou investissement.Située sur un vaste terrain privé avec de luxuriantes forêts de pins et des jardins paysagers, la villa propose :3 suites spacieuses, dont une suite d’invités entièrement indépendante ou un bureau privéEspaces de vie et salle à manger à aire ouverte avec fenêtres du sol au plafondPiscine d’eau salée chauffée et élégante cabane extérieureTerrasses et jardins parfaitement intégrés à la natureAppareils de cuisine haut de gamme, finitions haut de gamme et climatisation partoutEmplacement et cadreLa villa fait partie du complexe exclusif Spatia Comporta, qui couvre 170 hectares de développement à faible densité, offrant à la fois intimité et beauté naturelle. À quelques minutes des plages de Comporta et Melides, elle offre la combinaison parfaite de confort côtier et de sereine isolement.Style de vie et équipements de villégiatureSpatia Comporta allie une architecture minimaliste moderne au paysage méditerranéen environnant. Les résidents bénéficient d’un large éventail d’équipements exclusifs, notamment :Haute gastronomie chez ORA Land & Sea, ainsi que des options décontractées au Spatia Club et au Colmo ClubTrois piscines, courts de tennis, terrains de padel et de pickleball, salle de sport et pistes cyclablesConciergerie 24h/24, chefs privés, services de shopping et assistance multilinguePetit-déjeuner quotidien, lessive et service aux chambres disponiblesActivités de plein air telles que l’équitation, la plongée en apnée, la randonnée, l’observation des oiseaux et les excursions de dauphinsRéputée pour son atmosphère paisible, ses parcelles généreuses et sa construction à faible densité, Spatia Comporta garantit une intimité et une tranquillité absolues. C’est une occasion rare d’acquérir une villa de luxe prête à emménager dans l’une des destinations côtières les plus exclusives du Portugal.

Située dans le cadre serein et exclusif de Spatia Comporta, cette villa de trois chambres incarne une approche raffinée de la vie côtière, où architecture, nature et lumière cohabitent en parfait équilibre.S’étendant sur 399 m² d’espace intérieur et s’étendant sur plus de 3 hectares de terrain privé, la propriété est conçue comme un ensemble de volumes qui s’ouvrent sans interruption sur le paysage environnant. De vastes fenêtres du sol au plafond et des portes coulissantes en verre brouillent les frontières entre l’intérieur et l’extérieur, laissant la lumière naturelle inonder chaque espace tout en encadrant une vue dégagée sur les pins et les jardins paysagers.La villa propose 3 chambres et de généreux espaces de vie à aire ouverte, soigneusement aménagés pour renforcer à la fois l’intimité et la fluidité. Les espaces de vie et de restauration s’étendent sans effort sur plusieurs terrasses et espaces de détente extérieurs, menant à une piscine impressionnante qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement naturel. Des espaces extérieurs couverts et un pavillon au bord de la piscine créent des décors accueillants pour la détente et les réceptions tout au long de la journée.À l’intérieur, le design se caractérise par une palette de matériaux chaleureuse et discrète, combinant bois naturel, pierre et meubles sur mesure. La cuisine, entièrement intégrée et minimaliste, reflète la même attention aux détails, offrant à la fois fonctionnalité et continuité esthétique avec le reste de la maison.Chaque chambre a été conçue comme un lieu de retraite calme et privé, avec un accès direct à l’extérieur et un lien fort avec le paysage environnant. Les salles de bain suivent la même philosophie, avec des finitions raffinées et des tons doux et naturels.Située à quelques minutes des plages préservées et protégées de Comportas, Spatia Comporta est réputée pour son intimité, son environnement dense et son mode de vie sans effort. Cette propriété offre une occasion rare de profiter d’une maison contemporaine immergée dans la nature, aussi bien adaptée à la résidence de vacances paisible qu’à une escapade toute l’année.

Villa de 4 pièces, neuve, avec 175 m² de surface brute privative, avec piscine privée et accès à un hôtel boutique, à Ruína do Malhadal, entre Grândola et l'Atlantique.Le projet résulte d'une intervention qui combine architecture contemporaine et valorisation du patrimoine de l'Alentejo. Il se distingue par l'intégration de matériaux traditionnels et durables - pierre, pisé et chaux -, des intérieurs fonctionnels et un mobilier de prestige, assurant un confort élevé et une harmonie avec le paysage.Les unités présentent une disposition équilibrée entre espaces sociaux et zones privées, tirant parti de la luminosité naturelle et de la vue sur la Serra de Grândola. Les piscines individuelles, les vastes espaces extérieurs et l'accès à un restaurant de gastronomie régionale, bar, spa complet, salle de sport et courts de tennis et padel renforcent le caractère fonctionnel et la qualité du projet.La localisation entre la Serra de Grândola et l'Atlantique garantit la proximité de destinations de référence comme Melides (10 minutes), les plages de la côte (15 minutes) et Comporta (30 minutes), bénéficiant d'un accès facile à Lisbonne (1h15). Il s'agit de l'une des zones les plus préservées et valorisées du littoral de l'Alentejo, reconnue pour sa biodiversité protégée et sa qualité environnementale. Performance Énergétique: A ref:97977

Villa de 4 pièces, neuve, avec 175 m² de surface brute privative, avec piscine privée et accès à un hôtel boutique, à Ruína do Malhadal, entre Grândola et l'Atlantique.Le projet résulte d'une intervention qui combine architecture contemporaine et valorisation du patrimoine de l'Alentejo. Il se distingue par l'intégration de matériaux traditionnels et durables - pierre, pisé et chaux -, des intérieurs fonctionnels et un mobilier de prestige, assurant un confort élevé et une harmonie avec le paysage.Les unités présentent une disposition équilibrée entre espaces sociaux et zones privées, tirant parti de la luminosité naturelle et de la vue sur la Serra de Grândola. Les piscines individuelles, les vastes espaces extérieurs et l'accès à un restaurant de gastronomie régionale, bar, spa complet, salle de sport et courts de tennis et padel renforcent le caractère fonctionnel et la qualité du projet.La localisation entre la Serra de Grândola et l'Atlantique garantit la proximité de destinations de référence comme Melides (10 minutes), les plages de la côte (15 minutes) et Comporta (30 minutes), bénéficiant d'un accès facile à Lisbonne (1h15). Il s'agit de l'une des zones les plus préservées et valorisées du littoral de l'Alentejo, reconnue pour sa biodiversité protégée et sa qualité environnementale. Performance Énergétique: A ref:97974