ventes d’appartements / penthouses de luxe à Grândola, Portugal

Appartement de 4 chambres avec 201 m2 de surface brute privée, espace extérieur de 108 m2 et piscine privée de 23 m2, à Alcácer do Sal.Ce développement est situé dans le centre de la ville d'Alcácer do Sal composé d'un total de 95 appartements, typologies T0 à T4, avec des surfaces privées brutes comprises entre 37m2 et 201m2, répartis sur trois lots résidentiels.Un projet qui se distingue par son architecture, son emplacement privilégié et sa proximité avec le centre d'Alcácer, ainsi que par un ensemble d'équipements et de services, à savoir la réception, la salle de sport intérieure et extérieure, les courts de paddle et de tennis, le jardin communautaire, la piscine extérieure, l'aire de jeux pour enfants et le foyer confortable dans les zones de loisirs extérieures, offrant à ses résidents l'accès à tous les services de la copropriété et un style de vie unique conçu pour offrir confort et qualité de vie.La plupart des fractions ont des espaces extérieurs, des rangements et un parking privé et les typologies supérieures ont des toits et une piscine privée.Il a la certification BREEAM.Situé à 5 minutes à pied du centre-ville, de l'église de Santiago et à 8 minutes de la zone riveraine, où vous pouvez trouver tous les services et le commerce traditionnel de la ville et à seulement 20 minutes de Comporta et des meilleures plages de la région, avec un excellent accès à Lisbonne qui est à 45 minutes en voiture.Du point de vue de sa propre résidence permanente, il dispose d'une large gamme de services dans les environs, à 5 minutes en voiture de l'école maternelle et de l'école maternelle municipales, de l'auditorium municipal, de l'école primaire 2/3 Pedro Nunes de Alcácer do Sal et des écoles secondaires d'Alcácer do Sal. Performance Énergétique: B ref:31865

Nouvel appartement 5 pièces de 201 m2 de surface brute privative, avec piscine privée, vue sur la rivière, terrasse, parking et débarras, dans la résidence Olive Green Residences à Alcácer do Sal. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et de fenêtres à rupture thermique. Il bénéficie d'une abondante lumière naturelle.Olive Green Residences offre à ses résidents l'accès à tous les services de la copropriété, notamment une réception, une salle de sport intérieure et extérieure, des terrains de padel et de tennis, un jardin communautaire, une piscine extérieure, une aire de jeux et un coin feu de camp confortable dans les zones de loisirs extérieures.Idéalement situé, Olive Green Residences se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville, de l'église de Santiago, et à 8 minutes des berges du fleuve, où vous trouverez tous les services et commerces traditionnels de la ville, ainsi que les meilleurs restaurants au bord de l'eau. Il est à 5 minutes en voiture du Jardin Municipal et de la crèche, de l'Auditorium Municipal, des écoles Pedro Nunes de Alcácer do Sal (niveau collège) et du lycée d'Alcácer do Sal. Il est à 25 minutes du village emblématique de Comporta et de ses plages, à 35 minutes de Carvalhal et à 40 minutes de Troia. À une heure de Lisbonne et de l'aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:84959

Cette charmante propriété à Comporta se distingue par sa situation privilégiée et par ses vues à couper le souffle sur les rizières, visibles depuis pratiquement toutes les pièces. Avec une piscine privée et une grande zone extérieure, la propriété se compose d'une maison principale avec trois chambres et d'une cabane indépendante, avec sa propre terrasse et une chambre supplémentaire, garantissant plus d'intimité et de confort aux invités. Inspirée par l'architecture traditionnelle de la région, elle combine harmonieusement des matériaux naturels, tels que le bois et la paille, avec le toit de chaume caractéristique. Le projet a été conçu dans un langage pratique et contemporain, offrant des environnements chaleureux, fonctionnels et confortables. Sur la terrasse de la maison principale se trouve également un agréable espace de restauration avec une cuisine extérieure, idéal pour profiter de moments en plein air, entouré par la tranquillité du paysage. La propriété dispose également de places de stationnement.

À PROPOS DE L’EMPLACEMENTSituée entre l’océan Atlantique et l’estuaire du Sado, Comporta-Tróia est une destination côtière sereine connue pour ses plages préservées, son parcours de golf de classe mondiale, son port de plaisance animé et son casino. À seulement une heure de Lisbonne, la région offre un accès à la plage privée, une proximité directe avec le golf de Tróia et un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ce complexe exclusif propose des villas et des appartements magnifiquement conçus, alliant l’élégance moderne à l’environnement naturel pour un style de vie exceptionnel. À propos du bienCette communauté privée sécurisée abrite une collection de 37 villas magnifiquement conçues et 71 appartements soigneusement conçus. Chaque propriété est conçue pour compléter la beauté naturelle environnante tout en offrant un confort et une sophistication contemporains. Les villas disposent de deux à quatre chambres avec jardin privé et piscine, tandis que les appartements vont d’une à trois chambres avec terrasse ou jardin. Les équipements haut de gamme comprennent un spa luxueux, des piscines d’eau salée, un club de plage, des courts de padel et une salle de sport entièrement équipée. Le développement est géré par une marque hôtelière mondiale renommée, assurant un service impeccable et une gestion immobilière sans faille, ce qui le rend idéal à la fois pour un usage personnel et en tant qu’investissement. Potentiel d’investissementCe développement en bord de mer présente une opportunité d’investissement intéressante, avec des rendements locatifs à court terme qui devraient atteindre jusqu’à 6 %. La réputation croissante de la région et la forte demande de propriétés de vacances haut de gamme garantissent des taux d’occupation élevés et un excellent potentiel de revenus. Dont l’achèvement est prévu pour 2028, les propriétés sont conçues pour un mode de vie durable, intégrant des caractéristiques écologiques pour améliorer la valeur à long terme. Alliant plus-value en capital et revenus locatifs immédiats, il s’agit d’une opportunité d’investissement à ne pas manquer. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Situé sur la magnifique péninsule de Troia, ce développement privé en bord de mer offre un style de vie exceptionnel défini par la tranquillité, les loisirs et l’exclusivité. Avec 37 villas avec jardin privé et piscine, et 71 appartements avec terrasse ou jardin, chaque propriété est conçue pour compléter son environnement naturel tout en offrant un confort et un style modernes. Avec un accès à la plage privée, un terrain de golf renommé à côté et un ensoleillement toute l’année, c’est le cadre idéal pour un mélange harmonieux de détente et d’activité. À seulement une heure de Lisbonne, c’est une retraite accessible qui capture l’essence du charme et de la sophistication de Comporta. À PROPOS DE L’EMPLACEMENTSituée entre l’océan Atlantique et l’estuaire du Sado, Comporta-Tróia est une destination côtière sereine connue pour ses plages préservées, son parcours de golf de classe mondiale, son port de plaisance animé et son casino. À seulement une heure de Lisbonne, la région offre un accès à la plage privée, une proximité directe avec le golf de Tróia et un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ce complexe exclusif propose des villas et des appartements magnifiquement conçus, alliant l’élégance moderne à l’environnement naturel pour un style de vie exceptionnel. À propos du bienCette communauté privée sécurisée abrite une collection de 37 villas magnifiquement conçues et 71 appartements soigneusement conçus. Chaque propriété est conçue pour compléter la beauté naturelle environnante tout en offrant un confort et une sophistication contemporains. Les villas disposent de deux à quatre chambres avec jardin privé et piscine, tandis que les appartements vont d’une à trois chambres avec terrasse ou jardin. Les équipements haut de gamme comprennent un spa luxueux, des piscines d’eau salée, un club de plage, des courts de padel et une salle de sport entièrement équipée. Le développement est géré par une marque hôtelière mondiale renommée, assurant un service impeccable et une gestion immobilière sans faille, ce qui le rend idéal à la fois pour un usage personnel et en tant qu’investissement. Potentiel d’investissementCe développement en bord de mer présente une opportunité d’investissement intéressante, avec des rendements locatifs à court terme qui devraient atteindre jusqu’à 6 %. La réputation croissante de la région et la forte demande de propriétés de vacances haut de gamme garantissent des taux d’occupation élevés et un excellent potentiel de revenus. Dont l’achèvement est prévu pour 2028, les propriétés sont conçues pour un mode de vie durable, intégrant des caractéristiques écologiques pour améliorer la valeur à long terme. Alliant plus-value en capital et revenus locatifs immédiats, il s’agit d’une opportunité d’investissement à ne pas manquer. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Niché sur la magnifique péninsule de Troia, ce domaine privé en front de mer propose un art de vivre d'exception, où règnent tranquillité, loisirs et exclusivité. Composé de 37 villas dotées de jardins et piscines privatives, ainsi que de 71 appartements avec terrasses ou jardins, chaque bien immobilier a été conçu pour s'harmoniser parfaitement avec son environnement naturel tout en offrant un confort et une élégance contemporains. Bénéficiant d'un accès privatif à la plage, de la proximité d'un golf prestigieux et d'un ensoleillement exceptionnel toute l'année, ce lieu unique offre un équilibre parfait entre détente et activités. À seulement une heure de Lisbonne, ce havre de paix incarne l'essence même du charme et du raffinement de Comporta. L'EMPLACEMENT Nichée entre l'océan Atlantique et l'estuaire du Sado, Comporta-Tróia est une destination côtière paisible réputée pour ses plages vierges, son parcours de golf de renommée internationale, sa marina animée et son casino. À seulement une heure de Lisbonne, ce lieu privilégié offre un accès privatif à la plage, une proximité immédiate avec le Golf de Tróia et un équilibre parfait entre sérénité et commodités. Cette résidence exclusive propose des villas et des appartements au design raffiné, alliant élégance contemporaine et cadre naturel pour un art de vivre d'exception. Le Bien Cette résidence privée sécurisée abrite un ensemble exclusif de 37 villas d'exception et 71 appartements aux finitions raffinées. Chaque propriété a été méticuleusement conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement naturel tout en offrant un confort moderne et une élégance contemporaine. Les villas proposent de deux à quatre chambres et disposent de jardins privatifs et de piscines individuelles, tandis que les appartements, du studio au trois pièces, bénéficient de terrasses ou de jardins. Parmi les prestations haut de gamme, on trouve un spa luxueux, des piscines d'eau de mer, un club de plage privé, des courts de padel tennis et une salle de sport ultra-équipée. La résidence est gérée par une enseigne hôtelière internationale de prestige, garantissant un service d'excellence et une gestion immobilière irréprochable, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence personnelle que pour un investissement. Potentiel d'investissement Ce programme immobilier en bord de mer représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive, avec des rendements locatifs à court terme pouvant atteindre 6 %. La notoriété croissante de la région et la forte demande pour des résidences de vacances haut de gamme assurent des taux d'occupation élevés et un excellent potentiel de revenus. Avec une livraison prévue en 2028, ces biens sont conçus dans une démarche de développement durable et intègrent des équipements éco-responsables qui renforcent leur valeur à long terme. Alliant valorisation du capital et revenus locatifs immédiats, il s'agit d'une opportunité d'investissement à saisir. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de propriétés depuis notre bureau de l'Avenida da Liberdade, nos équipes internes assistent également nos clients à chaque étape du processus d'achat, de la recherche du meilleur prêt hypothécaire portugais à la gestion locative. Nous décodons également la paperasse et les contrats et devenons le pont entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l'achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.

À PROPOS DE L’EMPLACEMENTSituée entre l’océan Atlantique et l’estuaire du Sado, Comporta-Tróia est une destination côtière sereine connue pour ses plages préservées, son parcours de golf de classe mondiale, son port de plaisance animé et son casino. À seulement une heure de Lisbonne, la région offre un accès à la plage privée, une proximité directe avec le golf de Tróia et un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ce complexe exclusif propose des villas et des appartements magnifiquement conçus, alliant l’élégance moderne à l’environnement naturel pour un style de vie exceptionnel. À propos du bien Cette communauté privée sécurisée abrite une collection de 37 villas magnifiquement conçues et 71 appartements soigneusement conçus. Chaque propriété est conçue pour compléter la beauté naturelle environnante tout en offrant un confort et une sophistication contemporains. Les villas disposent de deux à quatre chambres avec jardin privé et piscine, tandis que les appartements vont d’une à trois chambres avec terrasse ou jardin. Les équipements haut de gamme comprennent un spa luxueux, des piscines d’eau salée, un club de plage, des courts de padel et une salle de sport entièrement équipée. Le développement est géré par une marque hôtelière mondiale renommée, assurant un service impeccable et une gestion immobilière sans faille, ce qui le rend idéal à la fois pour un usage personnel et en tant qu’investissement. Potentiel d’investissement Ce développement en bord de mer présente une opportunité d’investissement intéressante, avec des rendements locatifs à court terme qui devraient atteindre jusqu’à 6 %. La réputation croissante de la région et la forte demande de propriétés de vacances haut de gamme garantissent des taux d’occupation élevés et un excellent potentiel de revenus. Dont l’achèvement est prévu pour 2028, les propriétés sont conçues pour un mode de vie durable, intégrant des caractéristiques écologiques pour améliorer la valeur à long terme. Alliant plus-value en capital et revenus locatifs immédiats, il s’agit d’une opportunité d’investissement à ne pas manquer. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

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