ventes d’appartements / penthouses de luxe à Setúbal, Portugal

Appartement duplex avec 2 chambres en suite, situé dans un complexe exclusif en première ligne de mer sur la péninsule de Troia, à seulement 1 heure de Lisbonne. Il dispose d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin bien aménagé ainsi que d'un parking. Le complexe offre également de nombreuses installations telles qu'une réception ouverte 24 heures sur 24, des courts de tennis et de paddle, un spa, une piscine d'eau salée, un club de plage, une salle de sport et même un héliport. Toutes les propriétés sont livrées meublées et équipées et bénéficient d'un service de gestion, ce qui en fait une option d'investissement sûre et paisible. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter à Carvalhal.

Cet appartement d'une chambre avec salle de bains est situé dans une station balnéaire exclusive sur le front de mer de la péninsule de Troia, à seulement 1 heure de Lisbonne. Il dispose d'un balcon et d'un jardin avec de grands espaces, d'une pièce arrière pouvant être utilisée comme bureau et d'une place de parking. Le complexe propose également diverses installations telles qu'une réception ouverte 24 heures sur 24, des courts de tennis et de paddle, un spa, une piscine d'eau salée, un club de plage, une salle de sport et même un héliport. Toutes les propriétés sont livrées meublées et équipées et bénéficient d'un service de gestion, ce qui en fait une option d'investissement sûre et paisible. Cet appartement de luxe Carvalhal est une opportunité unique sur le marché, idéal pour ceux qui cherchent à acheter un appartement à Carvalhal.

Cet appartement de 3 chambres avec salle de bains est situé dans un complexe exclusif sur le front de mer de la péninsule de Troia, à seulement 1 heure de Lisbonne. Il dispose d'un balcon et d'une belle terrasse avec une piscine privée ainsi que 3 places de parking. Le complexe offre de nombreuses installations telles qu'une réception ouverte 24 heures sur 24, des courts de tennis et de paddle, un spa, une piscine d'eau salée, un club de plage, une salle de sport et même un héliport. Toutes les propriétés sont livrées meublées et équipées et bénéficient d'un service de gestion, ce qui en fait une option d'investissement sûre et paisible. Profitez de la vente d'un appartement de luxe à Carvalhal.

Cet appartement de deux chambres avec salle de bains est situé dans un complexe exclusif sur le front de mer de la péninsule de Troia, à seulement une heure de Lisbonne. Il dispose d'un balcon et d'une terrasse avec de grands espaces et une piscine privée, ainsi qu'un parking disponible. Le complexe offre également diverses installations telles qu'une réception ouverte 24 heures sur 24, des courts de tennis et de paddle, un spa, une piscine d'eau salée, un club de plage, une salle de sport et même un héliport. Avec toutes les propriétés livrées meublées et équipées et bénéficiant d'un service de gestion, c'est une option idéale pour l'achat d'un appartement à Carvalhal.

Appartement situé dans le prestigieux Comporta Beach & Golf Resort, un complexe résidentiel privé et exclusif en bord de mer, au cœur de la très prisée région de Comporta. Niché sur la péninsule de Troia, ce resort d’exception offre un accès privé à la plage et des propriétés à quelques pas de l’océan, avec des prestations haut de gamme et une gestion professionnelle.L’appartement se compose d’une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que d’une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un dressing. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à un vaste salon-salle à manger qui s’ouvre sur un généreux balcon et un jardin privatif. L’appartement dispose également d’une salle de bains commune et d’un espace polyvalent pouvant servir de cellier ou de buanderie.La propriété est complétée par une place de parking et un espace de stockage privatif, garantissant un confort optimal.Actuellement en développement, le complexe accueillera un luxueux hôtel 5 étoiles, 37 villas en front de mer et 71 appartements élégants, conçus selon les standards les plus exigeants. Les résidents bénéficieront d’infrastructures haut de gamme : réception ouverte 24h/24, parking souterrain, terrains de padel et de tennis, spa, piscines d’eau salée, club de plage, club enfants, salle de sport et héliport. De plus, l’hôtel se situe à seulement 5 minutes du célèbre golf de Troia.Toutes les propriétés sont livrées entièrement meublées et bénéficient d’un service de gestion, offrant ainsi une tranquillité d’esprit totale et une mise en location facilitée.Les travaux sont déjà en cours et la livraison de l’ensemble du complexe est prévue pour le premier semestre 2027.À seulement une heure de Lisbonne, cette opportunité rare permet d’acquérir un véritable coin de paradis. Comporta séduit par ses plages immaculées, sa nature préservée et son art de vivre à la fois chic et décontracté.

Villa de 4 chambres avec salle de bains dans une communauté fermée à Tróia, Setúbal, à moins de 10 minutes de marche de la plage. Elle dispose d'un jardin avec piscine privée, d'une salle à manger extérieure, d'espaces spacieux et d'une excellente exposition au soleil, ainsi que d'un toit avec vue sur la mer.

Appartement situé dans le prestigieux Comporta Beach & Golf Resort. Ce resort est un complexe résidentiel privé exclusif en bord de mer, situé dans la célèbre région de Comporta. Implanté sur la péninsule de Tróia, ce développement offre un accès privé à la plage et des propriétés à quelques pas de la côte, ainsi que des équipements de qualité supérieure et une gestion professionnelle.L’appartement dispose d’une surface construite de 185 m² et comprend 3 suites spacieuses, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un salon et une salle à manger donnant sur une généreuse terrasse et un balcon avec piscine. Il comprend également une salle de bains sociale et une buanderie ou un cellier.La propriété offre également trois places de stationnement et un grand espace de rangement.Le resort est actuellement en développement et comprendra un luxueux hôtel 5 étoiles, 37 villas en bord de mer et 71 appartements modernes, tous conçus selon les normes les plus élevées. Les commodités incluent : réception 24 heures sur 24, parking souterrain, terrains de padel et de tennis, un spa, des piscines d’eau salée, un club de plage, un club enfant, une salle de sport et un héliport. Il est également situé à seulement 5 minutes du renommé Troia Golf Club.Toutes les propriétés seront livrées entièrement meublées et incluront un service de gestion, offrant une expérience de propriété sans tracas et facilitant les opportunités de location.La construction a déjà commencé et le resort devrait être achevé au premier semestre 2027.

Appartement situé dans le prestigieux Comporta Beach & Golf Resort. Le resort est un complexe résidentiel privé exclusif en bord de mer, situé dans la célèbre région de Comporta. Situé sur la péninsule de Tróia, ce développement offre un accès privé à la plage et des propriétés à quelques pas de la côte, ainsi que des équipements de première qualité et une gestion professionnelle.L’appartement comprend 2 suites spacieuses, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un salon et une salle à manger combinés donnant accès à une généreuse terrasse et un balcon avec piscine. Il comprend également une salle de bains sociale et une buanderie ou un cellier.La propriété offre également deux places de stationnement et un vaste espace de rangement.Le resort est actuellement en développement et comprendra un luxueux hôtel 5 étoiles, 37 villas en bord de mer et 71 appartements modernes, tous conçus selon les normes les plus élevées. Les commodités incluent une réception 24 heures sur 24, un parking souterrain, des courts de padel et de tennis, un spa, des piscines d’eau salée, un club de plage, un club pour enfants, une salle de sport et un héliport. Il se trouve également à seulement 5 minutes du prestigieux Troia Golf Club.Toutes les propriétés seront livrées entièrement meublées et incluront un service de gestion, offrant une expérience de propriété sans tracas et facilitant les opportunités de location.La construction a déjà commencé et le resort devrait être achevé au premier semestre 2027.À seulement une heure de Lisbonne, c’est une occasion rare d’acquérir un véritable coin de paradis. La région de Comporta est largement reconnue pour ses plages magnifiques, sa nature préservée et son atmosphère tranquille et relaxante.

Situé au sein du prestigieux Comporta Beach & Golf Resort, cet appartement de trois chambres offre une occasion unique de profiter d'un art de vivre en bord de mer dans l'une des destinations les plus exclusives du littoral portugais.Avec une surface construite de 185 m², il a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il comprend un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un généreux balcon et une terrasse avec piscine privée. L'appartement dispose de trois suites, de toilettes invités ainsi que d'un espace buanderie/cellier.La propriété comprend également trois places de parking privatives et un espace de rangement.Les propriétaires bénéficient d'un accès direct à la plage ainsi que des prestations haut de gamme du resort, comprenant un hôtel cinq étoiles, un spa, un beach club, des piscines d'eau salée, des courts de padel et de tennis, une salle de sport, une réception ouverte 24h/24 et un service professionnel de gestion immobilière. Entièrement meublé, cet appartement allie un cadre de vie exceptionnel à un excellent potentiel locatif.À seulement une heure de Lisbonne et à cinq minutes du Troia Golf Club, l'océan Atlantique, la nature préservée de Comporta et l'architecture contemporaine s'unissent dans un cadre d'exception.

Appartement de 2 chambre avec 131 m2 de surface brute de construction et piscine privée, situé dans le Pestana Eco Resort.Il dispose d'une cuisine ouverte pour la salle à manger et le salon, trois chambres avec salle de bain attenante et un accès à la terrasse extérieure et à la piscine, sur le toit.Il est situé en bord de mer, à une minute à pied de la plage.Le condominium offre plusieurs services, notamment deux restaurants, un court de tennis, un paddle tennis, des courts polyvalents, un centre de fitness et spa, une piste cyclable, un club pour enfants, un supermarché, deux restaurants et un Beach Club privé avec accès depuis l'intérieur du lotissement.L'Éco Resort dispose de 100 hectares de réserve écologique, avec 2 km de plage en face et 3 entrées directes vers la plage.Elle se trouve à 2 minutes en voiture de la marina de Tróia, Atlantic Ferries qui donne accès à Setúbal, au parcours de golf et à 20 minutes en voiture de Comporta. Il se trouve à 1 heure du centre de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:37068

Villa de 2+1 chambres avec 130,75m2 de surface brute privée et piscine privée, située dans le Pestana Eco Resort. Il dispose d'une cuisine ouverte pour la salle à manger et le salon, de trois chambres, dont une en suite et avec accès à la terrasse extérieure et à la piscine. Il dispose également de deux autres espaces extérieurs avec une terrasse en bois, dont l'un a accès depuis l'une des chambres et l'autre depuis la cuisine.Il est situé sur le front de mer, à une minute à pied de la plage.La copropriété dispose de plusieurs services à savoir deux restaurants, un court de tennis, un court de paddle, des terrains polyvalents, un centre de remise en forme et un spa, une piste cyclable, un club pour enfants, un supermarché, 2 restaurants et un Beach Club privé avec accès par l'intérieur du développement.L'Eco Resort dispose de 100 hectares de réserve écologique, avec 2 km de plage en face et 3 entrées directes à la plage.Il est situé à 2 minutes en voiture de la marina de Tróia, d'Atlantic Ferries qui donne accès à Setúbal, au terrain de golf et à 20 minutes en voiture de Comporta. Il se trouve à 1 heure du centre de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:33147

À PROPOS DE L’EMPLACEMENTSituée entre l’océan Atlantique et l’estuaire du Sado, Comporta-Tróia est une destination côtière sereine connue pour ses plages préservées, son parcours de golf de classe mondiale, son port de plaisance animé et son casino. À seulement une heure de Lisbonne, la région offre un accès à la plage privée, une proximité directe avec le golf de Tróia et un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ce complexe exclusif propose des villas et des appartements magnifiquement conçus, alliant l’élégance moderne à l’environnement naturel pour un style de vie exceptionnel. À propos du bienCette communauté privée sécurisée abrite une collection de 37 villas magnifiquement conçues et 71 appartements soigneusement conçus. Chaque propriété est conçue pour compléter la beauté naturelle environnante tout en offrant un confort et une sophistication contemporains. Les villas disposent de deux à quatre chambres avec jardin privé et piscine, tandis que les appartements vont d’une à trois chambres avec terrasse ou jardin. Les équipements haut de gamme comprennent un spa luxueux, des piscines d’eau salée, un club de plage, des courts de padel et une salle de sport entièrement équipée. Le développement est géré par une marque hôtelière mondiale renommée, assurant un service impeccable et une gestion immobilière sans faille, ce qui le rend idéal à la fois pour un usage personnel et en tant qu’investissement. Potentiel d’investissementCe développement en bord de mer présente une opportunité d’investissement intéressante, avec des rendements locatifs à court terme qui devraient atteindre jusqu’à 6 %. La réputation croissante de la région et la forte demande de propriétés de vacances haut de gamme garantissent des taux d’occupation élevés et un excellent potentiel de revenus. Dont l’achèvement est prévu pour 2028, les propriétés sont conçues pour un mode de vie durable, intégrant des caractéristiques écologiques pour améliorer la valeur à long terme. Alliant plus-value en capital et revenus locatifs immédiats, il s’agit d’une opportunité d’investissement à ne pas manquer. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Situé sur la magnifique péninsule de Troia, ce développement privé en bord de mer offre un style de vie exceptionnel défini par la tranquillité, les loisirs et l’exclusivité. Avec 37 villas avec jardin privé et piscine, et 71 appartements avec terrasse ou jardin, chaque propriété est conçue pour compléter son environnement naturel tout en offrant un confort et un style modernes. Avec un accès à la plage privée, un terrain de golf renommé à côté et un ensoleillement toute l’année, c’est le cadre idéal pour un mélange harmonieux de détente et d’activité. À seulement une heure de Lisbonne, c’est une retraite accessible qui capture l’essence du charme et de la sophistication de Comporta. À PROPOS DE L’EMPLACEMENTSituée entre l’océan Atlantique et l’estuaire du Sado, Comporta-Tróia est une destination côtière sereine connue pour ses plages préservées, son parcours de golf de classe mondiale, son port de plaisance animé et son casino. À seulement une heure de Lisbonne, la région offre un accès à la plage privée, une proximité directe avec le golf de Tróia et un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ce complexe exclusif propose des villas et des appartements magnifiquement conçus, alliant l’élégance moderne à l’environnement naturel pour un style de vie exceptionnel. À propos du bienCette communauté privée sécurisée abrite une collection de 37 villas magnifiquement conçues et 71 appartements soigneusement conçus. Chaque propriété est conçue pour compléter la beauté naturelle environnante tout en offrant un confort et une sophistication contemporains. Les villas disposent de deux à quatre chambres avec jardin privé et piscine, tandis que les appartements vont d’une à trois chambres avec terrasse ou jardin. Les équipements haut de gamme comprennent un spa luxueux, des piscines d’eau salée, un club de plage, des courts de padel et une salle de sport entièrement équipée. Le développement est géré par une marque hôtelière mondiale renommée, assurant un service impeccable et une gestion immobilière sans faille, ce qui le rend idéal à la fois pour un usage personnel et en tant qu’investissement. Potentiel d’investissementCe développement en bord de mer présente une opportunité d’investissement intéressante, avec des rendements locatifs à court terme qui devraient atteindre jusqu’à 6 %. La réputation croissante de la région et la forte demande de propriétés de vacances haut de gamme garantissent des taux d’occupation élevés et un excellent potentiel de revenus. Dont l’achèvement est prévu pour 2028, les propriétés sont conçues pour un mode de vie durable, intégrant des caractéristiques écologiques pour améliorer la valeur à long terme. Alliant plus-value en capital et revenus locatifs immédiats, il s’agit d’une opportunité d’investissement à ne pas manquer. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Niché sur la magnifique péninsule de Troia, ce domaine privé en front de mer propose un art de vivre d'exception, où règnent tranquillité, loisirs et exclusivité. Composé de 37 villas dotées de jardins et piscines privatives, ainsi que de 71 appartements avec terrasses ou jardins, chaque bien immobilier a été conçu pour s'harmoniser parfaitement avec son environnement naturel tout en offrant un confort et une élégance contemporains. Bénéficiant d'un accès privatif à la plage, de la proximité d'un golf prestigieux et d'un ensoleillement exceptionnel toute l'année, ce lieu unique offre un équilibre parfait entre détente et activités. À seulement une heure de Lisbonne, ce havre de paix incarne l'essence même du charme et du raffinement de Comporta. L'EMPLACEMENT Nichée entre l'océan Atlantique et l'estuaire du Sado, Comporta-Tróia est une destination côtière paisible réputée pour ses plages vierges, son parcours de golf de renommée internationale, sa marina animée et son casino. À seulement une heure de Lisbonne, ce lieu privilégié offre un accès privatif à la plage, une proximité immédiate avec le Golf de Tróia et un équilibre parfait entre sérénité et commodités. Cette résidence exclusive propose des villas et des appartements au design raffiné, alliant élégance contemporaine et cadre naturel pour un art de vivre d'exception. Le Bien Cette résidence privée sécurisée abrite un ensemble exclusif de 37 villas d'exception et 71 appartements aux finitions raffinées. Chaque propriété a été méticuleusement conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement naturel tout en offrant un confort moderne et une élégance contemporaine. Les villas proposent de deux à quatre chambres et disposent de jardins privatifs et de piscines individuelles, tandis que les appartements, du studio au trois pièces, bénéficient de terrasses ou de jardins. Parmi les prestations haut de gamme, on trouve un spa luxueux, des piscines d'eau de mer, un club de plage privé, des courts de padel tennis et une salle de sport ultra-équipée. La résidence est gérée par une enseigne hôtelière internationale de prestige, garantissant un service d'excellence et une gestion immobilière irréprochable, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence personnelle que pour un investissement. Potentiel d'investissement Ce programme immobilier en bord de mer représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive, avec des rendements locatifs à court terme pouvant atteindre 6 %. La notoriété croissante de la région et la forte demande pour des résidences de vacances haut de gamme assurent des taux d'occupation élevés et un excellent potentiel de revenus. Avec une livraison prévue en 2028, ces biens sont conçus dans une démarche de développement durable et intègrent des équipements éco-responsables qui renforcent leur valeur à long terme. Alliant valorisation du capital et revenus locatifs immédiats, il s'agit d'une opportunité d'investissement à saisir. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de propriétés depuis notre bureau de l'Avenida da Liberdade, nos équipes internes assistent également nos clients à chaque étape du processus d'achat, de la recherche du meilleur prêt hypothécaire portugais à la gestion locative. Nous décodons également la paperasse et les contrats et devenons le pont entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l'achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.

À PROPOS DE L’EMPLACEMENTSituée entre l’océan Atlantique et l’estuaire du Sado, Comporta-Tróia est une destination côtière sereine connue pour ses plages préservées, son parcours de golf de classe mondiale, son port de plaisance animé et son casino. À seulement une heure de Lisbonne, la région offre un accès à la plage privée, une proximité directe avec le golf de Tróia et un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ce complexe exclusif propose des villas et des appartements magnifiquement conçus, alliant l’élégance moderne à l’environnement naturel pour un style de vie exceptionnel. À propos du bien Cette communauté privée sécurisée abrite une collection de 37 villas magnifiquement conçues et 71 appartements soigneusement conçus. Chaque propriété est conçue pour compléter la beauté naturelle environnante tout en offrant un confort et une sophistication contemporains. Les villas disposent de deux à quatre chambres avec jardin privé et piscine, tandis que les appartements vont d’une à trois chambres avec terrasse ou jardin. Les équipements haut de gamme comprennent un spa luxueux, des piscines d’eau salée, un club de plage, des courts de padel et une salle de sport entièrement équipée. Le développement est géré par une marque hôtelière mondiale renommée, assurant un service impeccable et une gestion immobilière sans faille, ce qui le rend idéal à la fois pour un usage personnel et en tant qu’investissement. Potentiel d’investissement Ce développement en bord de mer présente une opportunité d’investissement intéressante, avec des rendements locatifs à court terme qui devraient atteindre jusqu’à 6 %. La réputation croissante de la région et la forte demande de propriétés de vacances haut de gamme garantissent des taux d’occupation élevés et un excellent potentiel de revenus. Dont l’achèvement est prévu pour 2028, les propriétés sont conçues pour un mode de vie durable, intégrant des caractéristiques écologiques pour améliorer la valeur à long terme. Alliant plus-value en capital et revenus locatifs immédiats, il s’agit d’une opportunité d’investissement à ne pas manquer. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

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Cette charmante propriété à Comporta se distingue par sa situation privilégiée et par ses vues à couper le souffle sur les rizières, visibles depuis pratiquement toutes les pièces. Avec une piscine privée et une grande zone extérieure, la propriété se compose d'une maison principale avec trois chambres et d'une cabane indépendante, avec sa propre terrasse et une chambre supplémentaire, garantissant plus d'intimité et de confort aux invités. Inspirée par l'architecture traditionnelle de la région, elle combine harmonieusement des matériaux naturels, tels que le bois et la paille, avec le toit de chaume caractéristique. Le projet a été conçu dans un langage pratique et contemporain, offrant des environnements chaleureux, fonctionnels et confortables. Sur la terrasse de la maison principale se trouve également un agréable espace de restauration avec une cuisine extérieure, idéal pour profiter de moments en plein air, entouré par la tranquillité du paysage. La propriété dispose également de places de stationnement.

Bienvenue dans votre nouvelle maison en bord de mer !Nous vous présentons cet appartement T3 Duplex situé dans le prestigieux complexe Mar da Califórnia, qui offre un accès direct à la plage par ascenseur et est entouré d'un large éventail de commerces et de services.Points forts de la propriété :- Grands espaces avec des finitions de qualité supérieure- Salon de 57 m² avec balcon et vue imprenable sur la mer- Trois chambres très lumineuses, dont une suite équipée d'un jacuzzi- Cuisine moderne et entièrement équipée- Deux salles de bains supplémentaires pour plus de confortCommodités et sécurité :- Deux places de parking privées- Débarras individuel pour le rangement- Jardin privé attenant à l'appartement, offrant un environnement calme et verdoyant- Copropriété avec une gestion efficace, surveillance 24h/24, concierge et gardien permanentEmplacement stratégique :- À quelques pas de la plage, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la mer- À proximité des restaurants, supermarchés et services essentiels- Accès facile à Lisbonne (40 km), Setúbal (30 km) et aux plages d'Arrábida (20 km)Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la sécurité et le privilège de vivre dans un environnement côtier unique.Chez Homy Factor, nous vous aidons à transformer vos rêves en réalité. Venez découvrir cet espace et imaginez-le comme votre prochain investissement ou votre prochaine résidence. Classe énergétique : C Performance Énergétique: B- ref:APA_192

Duplex exclusif de 4 chambresLuxueux duplex de 4 chambres avec garage et débarras, inséré dans l'un des quartiers résidentiels les plus regroupés et prisés de Montijo.Avec une superficie totale de 340 m² et 267 m² de surface brute privée, ce bien se distingue par la taille de ses espaces, sa qualité constructive et son organisation fonctionnelle, offrant une expérience sophistiquée adaptée aux exigences de la vie contemporaine.Répartie sur deux étages, la propriété a été soigneusement conçue pour assurer une séparation claire entre les espaces sociaux, privés et de loisirs, privilégiant le confort, l'intimité et la polyvalence d'utilisation.Rez-de-chausséeL'entrée se fait par un élégant hall de distribution qui établit la connexion entre l'espace social et l'espace privé de la maison.L'espace social comprend un grand salon et une salle à manger, caractérisés par une excellente lumière naturelle et un accès direct au balcon. La cuisine, entièrement équipée d'appareils Siemens, dispose d'une configuration moderne et fonctionnelle, conçue pour répondre aux besoins du quotidien avec des standards élevés de confort et d'efficacité.L'espace privé se compose de quatre chambres, dont trois sont des suites. La suite parentale se distingue, complétée par un vaste walk-in, conçu pour offrir un haut niveau de confort et d'organisation. Les chambres restantes bénéficient de vastes espaces, d'armoires intégrées et d'une excellente exposition au soleil.Cet étage dispose également d'une installation de toilettes de soutien social.Étage supérieurVéritable élément différenciateur de la maison, l'étage supérieur est aménagé en espace ouvert, offrant un vaste espace multifonctionnel actuellement réparti selon différents environnements d'usage, incluant le salon, l'espace lecture et l'espace de travail (bureau).La polyvalence de cet espace permet plusieurs configurations et peut facilement accueillir un bureau, une bibliothèque, une salle de cinéma, une salle de sport privée, un atelier ou un espace de loisirs familial confortable.À cet étage se trouvent également des toilettes d'appui et un accès direct à une généreuse terrasse privée, un espace privilégié pour des moments de convivialité, de loisirs ou simplement pour profiter de la tranquillité et de l'intimité de l'extérieur.Caractéristiques et équipementsSuperficie totale : 340 m² ;Surface brute privée : 267 m² ;Garage et salle de stockage ;Duplex réparti sur deux étages ;Entièrement meublé et équipé ;Cuisine équipée d'appareils électroménagers Siemens ;La climatisation ;Trois suites ;Suite parentale avec dressing1 chambre Armoires encastrées ;Des cadres de fenêtres avec de hautes performances thermiques et acoustiques ;Excellente exposition au soleil ;Grande terrasse privée ;Des zones larges et polyvalentes ;Un grand confort de vie.Carte des finsFenêtres en aluminium avec basculement et rotation et rupture thermique avec verre solaire Obturateurs électriques et thermiques Différencier l'isolation thermique et acoustique, à savoir les granules de liège et les Fonas31 Cuisine entièrement équipée avec Siemens Cave à vin climatisée (cave à vin Liebherr) Ustensiles sanitaires suspendus Faux plafonds avec éclairage LED Aspirateur central Climatisation Mitsubishi intégrée aux faux plafonds multi-split Chauffage électrique par sol dans tous les appartements Warmup Classification énergétique « A » dans tous les appartements Chauffe-eau et panneaux solaires EmplacementSituée à Afonsoeiro, l'un des quartiers les plus prisés de Montijo, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle à proximité d'une large gamme de commerces, de services et d'accessibilité.À proximité se trouvent le Forum Montijo, des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des cliniques, des salles de sport et divers espaces de restauration, garantissant une grande commodité dans la vie quotidienne.La proximité des principaux accès routiers permet de se déplacer rapidement vers Lisbonne et toute la zone métropolitaine :À environ 5 minutes du Forum Montijo ;À environ 10 minutes du pont Vasco de Gama ;À environ 20 minutes du Parque das Nações ;À environ 25 minutes de l'aéroport Humberto Delgado ;Accès rapide à l'A33 et à l'A12.Afonsoeiro s'impose comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la municipalité, bénéficiant d'une croissance soutenue, d'infrastructures modernes et d'une excellente qualité de vie.Plus qu'un appartement, c'est une maison conçue pour ceux qui accordent de l'importance à l'espace, à la fonctionnalité et à la qualité constructive.La combinaison de ses 267 m² d'espace privé, de sa répartition sur deux étages, de la grande terrasse et de l'emplacement privilégié fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier de Montijo.Planifiez votre visite et découvrez une maison où chaque détail a été conçu pour offrir confort, polyvalence et bien-être. Performance Énergétique: A ref:APTHS057

Développement NOOBA, en direct complet !Duplex de 4 chambres face à la rivière, avec terrasse, piscine privée et 2 parkings.CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :ÉTAGE 6 :- SALON : 44,08 m2- CUISINE : 12,47 m2- HALL D'ENTRÉE : 5,44 m2- WC INVITÉS : 3,66 m2- BALCON : 20,74 m2- TERRASSE : 69,23 m2- PISCINE : 9,54 m2ÉTAGE 7 :- SUITE 1 : 18,63 m2- SALLE DE BAIN 1 : 6,40 m2- SUITE 2 : 14,99 m2- SALLE DE BAIN 2 : 4,20 m2- CHAMBRE 3 : 9,86 m2 - CHAMBRE 4 : 9,74 m2 - SALLE DE BAIN POUR INVITÉS : 5,82 m2- CHAMBRES EN SALLE : 12,56 m2- BALCON : 26,97 m2CARACTÉRISTIQUES DU PROJET :- Piscine sur le toit avec vue sur le sud-est- Athlétisme- Zone de loisirs- Toit- Garage- Grands balcons - Terrasses- Panneaux solaires- Borneurs pour voitures électriques - À 7 minutes à pied de la station River CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS OU RENDEZ-VOUS SUR LE STAND DE VENTE DE LA RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIOS DO BARREIRO 31, LOJA A.NOUS ATTENDONS VOTRE VISITE AVEC IMPATIENCE !PROTOCOLE AVEC DE BONNES CONDITIONS DE FINANCEMENT.LE DÉVELOPPEMENT :Découvrez la fraîcheur d'un projet où tout a été pensé en détail pour attirer les familles les plus jeunes, les plus exigeantes et les plus aventureuses. NOOBA a tout pour que vous puissiez vivre pleinement ! NOOBA est signée par le studio d'architecture Miguel Saraiva, PDG et architecte principal, Saraiva + Associados, reconnu au niveau national et international.L'architecture du bâtiment, avec ses lignes minimalistes et sophistiquées, se poursuit à l'intérieur des appartements, où chaque détail a été pensé pour commencer une nouvelle vie pleine de style et de confort.Ses typologies vont du T1 au T5 Duplex, avec une piscine et une piste d'athlétisme surplombant la rivière.Les jardins environnants ont été conçus pour assurer l'harmonie parfaite entre les bâtiments et les rives de la rivière, invitant à des promenades sans rendez-vous.QUI NOUS SOMMES- KHOURAGE est né d'une jonction d'Énergies, le médiateur central du promoteur.Chez KHOURAGE, nous offrons un excellent service en matière de médiation immobilière, d'intermédiation de crédit, de soutien juridique, avec des conseils personnalisés et appropriés pour chaque client.Un engagement important envers nos clients, partenaires et tout un groupe de personnes qui nous guident dans notre croissance.Nous croyons fermement au travail d'équipe, à l'éthique et à l'excellence.Venez découvrir ce DÉVELOPPEMENT UNIQUE pour le logement ou le revenu.« LE SECRET DE LA LIBERTÉ, C'EST LE KHOURAGE » Performance Énergétique: A ref:7A.6.B-AV

Excellent duplex T4 en bord de rivière, avec 3 places de parking, recharge pour voitures électriques et piscine privée.TOUR DU JARDIN Typologies du duplex T1 au T4KHOURAGE l'agent immobilier du développement NOOBA TORRE VISTA, avec 70 propriétés, de nouvelles typologies avec de superbes vues, des ventes sur plan, où vivre et investir. Torre Vista dispose d'une piscine, d'une piste d'athlétisme et d'un excellent toit surplombant Rio.Découvrez un projet où tout a été pensé en détail pour attirer des familles exigeantes en quête d'une bonne qualité de vieLe développement NOOBA a tout pour vous permettre de vivre pleinement ! NOOBA est signée par le studio d'architecture Miguel Saraiva, PDG et architecte principal, Saraiva + Associados, reconnu au niveau national et international.(photos des propriétés déjà construites qui sont identiques)Contactez-nous pour plus d'informations, ou rendez-nous visite à Rua dos Bombeiros Voluntários Loja nº31A - Stand de Vendas. - KHOURAGE IMMOBILIERPROTOCOLE AVEC DE BONNES CONDITIONS DE FINANCEMENT, CE QUI PEUT AIDER EN TRANCHES.Voir ci-dessous pour la disponibilité. Performance Énergétique: A+ ref:9A.6.B