ventes de maisons et villas de luxe District de Setúbal, Portugal (page 16)

Villa de 4 chambres avec piscine et jardin paysager | Quinta do Peru Golf & Country ClubLa piscine, la terrasse couverte avec espace barbecue et le jardin paysager constituent les éléments les plus marquants de cette villa de 4 chambres située au sein du Quinta do Perú Golf & Country Club.Les espaces extérieurs occupent une place centrale dans l'organisation de la propriété. La vaste terrasse couverte accueille un espace repas généreux ainsi qu'un barbecue intégré, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Dans son prolongement, la piscine s'insère naturellement dans le jardin, où la végétation mature et une fontaine ornementale apportent relief et caractère à l'ensemble.À l'intérieur, le salon et la salle à manger se développent dans un vaste espace ouvert baigné de lumière naturelle. Les ouvertures vers le jardin renforcent la continuité entre les espaces de vie et l'extérieur, tout en mettant en valeur les volumes et la circulation naturelle de la maison.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale aménagée sur deux niveaux. Cette configuration peu commune crée un espace particulièrement distinct au sein de la propriété et constitue l'une de ses caractéristiques les plus singulières.Située dans l'un des domaines résidentiels les plus reconnus au sud de Lisbonne, la propriété bénéficie d'un environnement sécurisé avec contrôle d'accès, à proximité de la Serra da Arrábida, d'Azeitão, de Setúbal et de Lisbonne.Caractéristiques principales : Villa de 4 chambres Quinta do Perú Golf & Country Club Piscine Jardin paysager privatif Terrasse couverte avec barbecue Espace repas extérieur Fontaine ornementale Salon et salle à manger en open space Suite parentale sur deux niveaux Sécurité et contrôle d'accès Performance Énergétique: B- ref:CAS_71

Découvrez cette villa exclusive à larchitecture contemporaine, située dans lun des quartiers les plus prestigieux de la rive sud du Tage, à Belverde.Caractéristiques principales : Terrain de 500 m² Surface brute de construction de 410 m² 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing 3 salles de bains au design moderne Salon et cuisine en espace ouvert (Open Space) Cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gamme Excellente luminosité naturelle Piscine deau salée et espace barbecue Architecture contemporaine et matériaux de haute qualité Environnement paisible entouré de pinèdes À proximité des terrains de golf, plages, commerces, services et écoles Excellentes liaisons avec LisbonneUne villa qui allie élégance, confort et intimité, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif dans un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la plage.

Ce n'est pas seulement une maison neuve. C'est une propriété où chaque détail fait la différence.Certaines maisons séduisent par leurs volumes.D'autres par leur emplacement.Cette villa se distingue par sa conception, la qualité des matériaux sélectionnés et l'attention portée à chaque détail.Située à Belverde, cette villa individuelle contemporaine de quatre chambres est prête à accueillir ses premiers propriétaires et a été conçue pour ceux qui recherchent qualité de construction, confort et élégance moderne.Dès l'entrée, l'élégance des espaces intérieurs s'impose naturellement. L'impressionnant escalier suspendu illuminé, les revêtements soigneusement choisis, la cheminée centrale double face et la généreuse lumière naturelle créent une atmosphère raffinée et chaleureuse.L'espace de vie a été conçu comme le véritable cur de la maison.Le vaste séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte mettant en valeur un spectaculaire îlot central en pierre grand format, complété par du mobilier sur mesure et des équipements Siemens.Au rez-de-chaussée se trouve une superbe suite parentale avec dressing, offrant confort, intimité et fonctionnalité.À l'étage, trois autres suites garantissent espace et indépendance à toute la famille, tandis qu'une élégante mezzanine renforce la luminosité et la sensation d'espace.Caractéristiques principales Villa individuelle T4 4 suites Suite parentale avec dressing Grand séjour avec cheminée centrale double face Cuisine ouverte avec îlot central Électroménager Siemens Buanderie équipée Mezzanine baignée de lumière naturelle Garage Borne de recharge pour véhicule électriqueEspaces extérieurs Piscine chauffée avec contrôle Wi-Fi Espace barbecue couvert Grandes terrasses Jardin engazonné Arrosage automatiqueConfort, technologie et efficacité Domotique intégrée Vidéophone avec contrôle à distance Climatisation Aspiration centralisée Pompe à chaleur Volets roulants électriques thermiques Menuiseries PVC à double vitrage avec rupture de pont thermique Isolation thermique par système ETICS

Villa contemporaine d'exception avec vue sur le lac et le golf à Quinta do PeruSituée dans l'un des emplacements les plus privilégiés du Quinta do Peru Golf & Country Club, cette remarquable villa contemporaine séduit par son architecture élégante, son intimité absolue et ses vues spectaculaires sur le lac et le parcours de golf.Édifiée sur un terrain de 1 720 m² et développant 533 m² de surface construite, la propriété a été conçue pour offrir un art de vivre raffiné où la lumière naturelle, les volumes généreux et la connexion permanente avec l'extérieur occupent une place centrale.Dès l'entrée, un hall majestueux ouvre sur une succession d'espaces de réception élégants, sublimés par des doubles hauteurs sous plafond, de vastes baies vitrées et des vues panoramiques sur la nature environnante.Les espaces de vie se répartissent harmonieusement entre plusieurs salons distincts : salon principal, salon télévision, salle à manger ainsi qu'une bibliothèque/salle de lecture. Un superbe jardin d'hiver apporte une signature architecturale unique à l'ensemble.La villa dispose de cinq suites spacieuses, d'un bureau, d'une salle de sport ainsi que de combles aménagés en salle de jeux. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Smeg et Samsung, est complétée par une buanderie et un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules.Les prestations sont à la hauteur de cette propriété d'exception : chauffage au sol, climatisation, aspiration centralisée et système domotique.À l'extérieur, la villa bénéficie d'un cadre véritablement unique. La piscine chauffée à débordement semble se fondre dans le lac et le golf, créant une atmosphère rare de sérénité et d'exclusivité. Une vaste terrasse panoramique agrémentée d'une pergola en bois et d'un espace barbecue invite à profiter pleinement des repas en plein air et des vues exceptionnelles sur le domaine.Le jardin paysager, parfaitement mature et soigneusement entretenu, offre un environnement verdoyant, élégant et facile d'entretien.Le Quinta do Peru Golf & Country Club est reconnu comme l'une des communautés résidentielles privées les plus prestigieuses de la région de Lisbonne. Avec sa sécurité 24h/24, son parcours de golf 18 trous dessiné par Rocky Roquemore, son nouveau club de padel et sa proximité avec le Parc Naturel de l'Arrábida, il propose un cadre de vie unique alliant nature, sport, confidentialité et exclusivité.Une propriété rare destinée aux acquéreurs à la recherche d'une architecture contemporaine, de vues remarquables et de l'une des plus belles adresses résidentielles du Portugal. Performance Énergétique: A ref:CAS_70

Située au sein de la station exclusive Spatia Comporta, cette élégante villa de quatre chambres offre 340 m² de surface construite sur un terrain privé de 2 hectares, entouré de forêts de pin et de paysages naturels préservés. Combinant intimité, confort et luxe discret, la propriété incarne parfaitement la sophistication détendue qui définit le style de vie de Comporta.Conçue sur deux pavillons indépendants, la villa offre un équilibre harmonieux entre espaces de vie sociaux et privés. La résidence principale comprend un séjour et une salle à manger spacieux en plan ouvert, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle de bains attenante, et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Un pavillon séparé accueille une suite indépendante, idéale pour les invités, le personnel ou comme refuge privé.La villa est centrée autour d'une magnifique piscine et de jardins paysagers, où la végétation locale crée une intimité totale et une connexion harmonieuse avec la nature environnante. Les espaces extérieurs généreux comprennent une pergola avec des espaces de restauration et de détente, une zone barbecue extérieure, un foyer, et de vastes terrasses ensoleillées conçues pour profiter toute l'année.Spatia Comporta est l'une des communautés de stations les plus exclusives de la région de Comporta, dans un environnement naturel protégé de forêts de pin et de dunes. Conçue pour offrir intimité, bien-être et une connexion fluide avec la nature, la résidence combine des chambres de luxe et des villas privées avec des services hôteliers haut de gamme et des équipements de classe mondiale.Les propriétaires bénéficient d'un accès à deux clubs de style de vie exclusifs. Spatia Club offre des services de réception et de conciergerie, un restaurant, des piscines, des installations de bien-être et des expériences sélectionnées pour les résidents et les invités. Colmo Club, le centre de services le plus récent de la station, enrichit davantage l'offre de style de vie avec des installations de loisirs et de sports supplémentaires, notamment courts de tennis et de padel, pickleball, salle de sport, balades à vélo, espaces familiaux et activités extérieures conçues pour embrasser le mode de vie unique de Comporta.Située à seulement quelques minutes des plages de Pego, Carvalhal et Pinheirinho, des terrains de golf réputés de la région et à environ une heure de Lisbonne, Spatia Comporta offre une combinaison rare de luxe, de nature, d'intimité et de vie en station dans l'une des destinations les plus prisées du Portugal.À propos de John TaylorJohn Taylor est l'une des agences immobilières de luxe internationales les plus anciennes et prestigieuses, avec plus de 160 ans d'histoire dédiés à la représentation de propriétés exceptionnelles. Au Portugal, John Taylor opère à Lisbonne, Cascais et Comporta avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, offrant un service sur mesure basé sur la rigueur, la discrétion et une expertise approfondie du marché.Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter John Taylor Portugal. Nous serions ravis de vous fournir un service professionnel et dédié.

Maison de 4 chambres, quasi neuve, d'une surface brute de 270 m², avec ascenseur, garage et terrasse de 27 m² située sur le front de mer et dans le centre historique de la ville d'Alcácer do Sal (à 20 minutes de Comporta, Carvalhal et Pego).La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces et s'étend sur 3 étages, l'ascenseur desservant tous les niveaux, du garage jusqu'au dernier étage.Entièrement rénovée, elle présente des intérieurs de style Comporta/Beach House. Sa façade affiche un design typique de la région, rehaussé de touches modernes. La maison est vendue meublée et entièrement équipée, comme le montrent les photos.Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, un garage avec portail automatique pouvant accueillir deux voitures et un espace de rangement, ainsi qu'une buanderie indépendante, une chambre et une salle de bains. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains commune, ainsi qu'une suite avec vue frontale sur le fleuve, baignée de lumière toute la journée.Au deuxième étage, on trouve le salon de 50 m² et la cuisine, ainsi qu'une terrasse de 23 m² offrant une vue imprenable sur le fleuve Sado, les berges, les rizières et les champs agricoles environnants.Située en plein cœur du centre historique de la ville d'Alcácer do Sal, face au fleuve avec une vue dégagée, cette maison se trouve à 5 minutes à pied des meilleurs restaurants de la ville ainsi que de tous les services et commerces locaux.Située à 20 minutes des plages de Comporta, Carvalhal et Pego, avec des activités tout au long de l'année, des magasins, des banques, des supermarchés, des établissements médicaux Performance Énergétique: B ref:32947

Villa de 6 pièces de 323 m² de surface brute de construction avec jardin, implantée sur un terrain de 1 564 m², située à Herdade da Aroeira, à Costa de Caparica, Almada.La villa, d'architecture singulière et de conception bioclimatique, se distingue par son design inhabituel, l'utilisation efficiente des ressources naturelles et la polyvalence d'occupation, située dans un quartier tranquille et établi de Herdade da Aroeira.Répartie sur deux étages, elle présente une organisation fonctionnelle qui permet son utilisation comme habitation unifamiliale ou, alternativement, la division en quatre unités d'habitation indépendantes, composées d'un T2 et de trois T1, entièrement équipés avec kitchenette, assurant une autonomie totale à chaque unité.La conception bioclimatique de la construction favorise des niveaux élevés de confort thermique, contribuant à une plus grande efficacité énergétique et à la réduction des coûts d'exploitation.À l'extérieur, elle bénéficie d'un vaste terrain avec jardin, offrant un espace agréable et privé, en harmonie avec le cadre naturel environnant, avec la possibilité de construire une piscine.Herdade da Aroeira dispose d'une loge de gardien et d'un service de sécurité, de deux parcours de golf PGA, de courts de tennis et de padel, d'une piscine tropicale, d'un hôtel 4 étoiles et d'une zone commerciale de proximité.Située à environ 5 minutes en voiture de la plage de Fonte da Telha, à 25 minutes du centre de Lisbonne et à 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne, cette propriété allie design innovant, fonctionnalité et durabilité dans l'un des emplacements les plus recherchés de la rive sud. Performance Énergétique: B ref:98337

Au cœur du prestigieux Quinta do Peru Golf & Country Club, l'un des condominiums privés les plus exclusifs de la région de Lisbonne, cette villa contemporaine d'exception incarne parfaitement l'élégance, la sérénité et l'art de vivre portugais.Édifiée sur un magnifique terrain de 1 656 m², cette propriété unique bénéficie d'un projet architectural approuvé, pensé dans les moindres détails pour offrir une expérience de vie incomparable, où luxe, lumière naturelle et harmonie avec l'extérieur se rencontrent parfaitement.Avec une surface de construction de plus de 500 m², la villa se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées et par ses volumes généreux. Conçue autour d'une spectaculaire piscine extérieure, la maison offre une connexion permanente entre les espaces intérieurs et les jardins paysagers grâce à de larges baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière.Le vaste espace de vie ouvert réunit salon, salle à manger, cuisine et terrasses dans une continuité fluide et sophistiquée, créant une atmosphère idéale aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. Chaque détail a été imaginé pour valoriser le confort, la convivialité et la qualité de vie.L'espace nuit accueille quatre superbes suites, toutes avec salle de bain privative et dressing, offrant intimité et tranquillité absolues. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme renforcent le caractère exclusif de cette propriété.Le sous-sol complète parfaitement la villa avec une grande buanderie, plusieurs espaces de rangement et un impressionnant garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.À seulement 30 minutes de Lisbonne, proche des plages les plus prisées de la région et du Parc Naturel de la Serra da Arrábida, Quinta do Peru offre un cadre de vie rare et sécurisé 24h/24, au sein de 162 hectares de nature préservée. Les résidents profitent d'un parcours de golf renommé, d'un clubhouse avec restaurant, de terrains de tennis et d'espaces de loisirs dans une atmosphère paisible et raffinée.Cette propriété représente bien plus qu'une maison : c'est un véritable style de vie, destiné à une clientèle à la recherche d'exclusivité, de confort et d'une adresse d'exception aux portes de Lisbonne. Performance Énergétique: A+ ref:1519LM

Située au milieu du parc naturel de la Serra da Arrábida, cette villa de 5 chambres bénéficie d'un emplacement vraiment unique, où la tranquillité de la nature se conjugue avec une vue dégagée sur la mer.Avec 234 m² de surface brute de construction répartis sur deux étages, la villa offre des espaces spacieux et lumineux, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Il dispose de trois suites, d'une salle de bain supplémentaire, d'une cuisine équipée, d'une pré-installation de la climatisation et d'un poêle à bois.Située sur un terrain de 700 m², la propriété vous permet de profiter d'un environnement d'intimité et d'un contact permanent avec la nature, dans l'une des zones les plus exclusives et protégées de la région. Le cadre naturel, la proximité de la mer et la sérénité du lieu font de cette maison une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité de Sesimbra et des principaux accès.Principales caractéristiques- Maison T5- Vue mer- Inséré dans le parc naturel de la Serra da Arrábida- 3 suites- 4 salles de bains- Terrain de 700 m²- Superficie brute de construction de 234 m²- Superficie brute privative de 212 m²- Cuisine équipée- Pré-installation de la climatisation- Salamandre- Excellente exposition au soleil- Haute confidentialitéPlus qu'une maison, c'est l'opportunité de vivre dans un cadre où la montagne et la mer font partie du quotidien, dans l'un des endroits les plus privilégiés de la côte portugaise.Planifiez votre visite et découvrez un bien que vous retrouverez rarement sur le marché.

Charmante ferme en excellent état, avec beaucoup d'histoire, c'était autrefois une ferme très active dans la production viticole de la région.La propriété se compose du bâtiment principal, du garage, de la maison de gardien, des caves, du corral, de l'entrepôt et de divers supports agricoles, totalisant environ 1 000 m2 de bâtiments. Située sur un terrain de 14,4 ha, avec deux lacs naturels, deux puits, une zone de culture avec plusieurs arbres fruitiers, des jardins, un cabanon et une petite piscine d'eau salée.En 2021, le bâtiment principal a été entièrement rénové, avec une grande attention aux détails, en conservant le design original.Les fenêtres, désormais dotées de cadres en aluminium de 22 mm, avec double vitrage, ont été parfaitement adaptées à leur maçonnerie, privilégiant le design original.Dans toute la maison, nous trouvons des détails d'époque tels que : des causeuses, un sol en dalles de pierre dans le salon et du bois d'écorce jaune dans la zone chambre, des plafonds en bois et même un four à bois d'origine qui a été entretenu. Pour couronner le tout nous disposons d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques.Le bâtiment principal est divisé en deux étages, totalisant 425 m2, et un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Rez-de-chaussée: • Cuisine• Chambre de bonne avec salle de bain complète• WC sociaux• Salon• Salle à manger• Bibliothèque• Hall d'entrée• GarageÉtage supérieur :• Suite parentale avec cheminée• Salle de bain complète avec baignoire et cabine de douche• Salle de soutien de la salle• Chambre avec armoire• Chambre/bureau avec garde-robe• Chambre avec armoireÀ l'étranger:• Grand porche• Piscine d'eau salée• Jardin• Caves• Corral• Maison de gardien• Divers supportsEn tant que paysage, nous avons un terrain rustique de 10 ha avec deux lacs naturels, deux puits d'eau et une zone de culture avec plusieurs arbres fruitiers, dont des oliviers.Commodités à proximité :• Aéroport de Lisbonne - 36 minutes en voiture• Golf – 15 minutes• Sobral de Monte Agraço – 9 minutes• Groupe scolaire Joaquim Inácio – 7 min• Hôpital privé à Torres Vedras – 22 min

Si vous cherchez l'équilibre parfait, entre intimité et confort d'une maison spacieuse, installée sur un terrain de 5 000 m2.Cette propriété a un style de vie unique.Cette villa, avec trois chambres spacieuses, un espace social avec une bonne lumière naturelle et une connexion directe à l'extérieur, est un véritable parc privé pour vos enfants, vos animaux de compagnie ou pour construire la piscine de vos rêves, offre beaucoup d'espace pour le potager ou les espaces de loisirs.Situé à côté des services, avec un bon accès à l'autoroute, aux plages, surplombant les montagnes. Performance Énergétique: F ref:10240

Villa de 4 chambres sur un terrain généreux de 709 m² et avec une superficie brute de 338 m², cette villa distinguée allie espace, confort et fonctionnalité, offrant une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de Lisbonne.Répartie sur deux étages, chaque pièce a été conçue pour privilégier le bien-être, l'intimité et la vie de famille.Étage 0En entrant, vous êtes accueilli par un élégant hall d'entrée qui mène aux différentes zones sociales de la maison. À cet étage, vous trouverez également : Bureau, avec possibilité de chambre d'amis ; Salle de bain complète avec baignoire ; Cuisine entièrement équipée, avec salle à manger, buanderie et accès direct au jardin ; Grand salon avec cheminée, harmonieusement intégré à la salle à manger, créant l'ambiance idéale pour les moments en famille et pour recevoir les invités.Étage 1L'espace le plus privé de la villa offre tout le confort que votre famille mérite : Salon de distribution, idéal comme espace de lecture ou de loisirs ; Deux suites avec accès à un balcon privé ; Magnifique suite parentale, équipée de baignoire, de bac de douche et d'un élégant dressing.ExtérieurL'espace extérieur vous invite à vivre des moments inoubliables en plein air : Jardin privé ; Piscine ; Espace de restauration extérieur, parfait pour profiter des journées plus chaudes ; Box garage ; Stockage. Fonctionnalités supplémentaires Climatisation avec fonction chaud et froid ; Excellents espaces intérieurs et extérieurs ; Distribution fonctionnelle conçue pour le confort quotidien. Panneaux solaires thermiques pour chauffer l'eau potable. EmplacementSituée dans un quartier privilégié de Montijo, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les principaux centres urbains.Il n'est qu'à 15 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado, ainsi qu'à environ 5 minutes de l'infrastructure aéroportuaire future prévue pour la région. Elle bénéficie également d'un excellent accès aux routes principales, notamment via le pont Vasco de Gama, ainsi qu'à un réseau de transports publics efficace, incluant la liaison fluviale Transtejo entre Montijo et Lisbonne.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie, du confort et un emplacement à fort potentiel d'appréciation.Nous partageons avec tous les agents immobiliers titulaires d'une licence AMI valide, à parts égales. Performance Énergétique: B ref:R1

Cette villa de 5 pièces d'une superficie de 195 m² est située sur un lot de 630 m², dans la résidence fermée Green Village, à Azeitão.De construction bioclimatique et répartie sur deux étages, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une cuisine ouverte équipée accédant à un espace buanderie, d'une chambre en suite, et des toilettes pour invités. À l'étage, on trouve trois chambres, une d'elles en suite, et une salle de bain complète.Elle bénéficie d'un jardin au rez-de-chaussée, et d'une terrasse ensoleillée de 24 m² à l'étage, ainsi que de deux places de parking privées extérieures. Elle béneficie de matériaux et d'équipements de qualité, tels qu'un système de chauffage solaire thermique pour l'eau sanitaire, des panneaux extérieurs à lamelles d'ombrage, une cuisine équipée, des menuiseries en PVC à double vitrage, une pré-installation avec tuyauterie pour la « domotique », une pré-installation de tuyauterie pour le chauffage central et la climatisation, ainsi que des parquets en bois dans les pièces à vivre et les chambres.Le Green Village Azeitão est un nouveau domaine privé de plus de 11 500 m², situé à dix minutes à pied du centre commercial d'Azeitão.Composé de quinze maisons bioclimatiques de 4 et 5 pièces, il a été conçu pour offrir les avantages d'un habitat naturel, en termes de santé et de bien-être.Le rez-de-chaussée des maisons, qu'elles soient de 4 ou 5 pièces, comprend un grand salon, une cuisine ouverte équipée, une chambre en suite et toilettes pour invités. Les plus grandes unités, d'une superficie de 195 m², disposent également d'un espace buanderie accessible depuis la cuisine. À l'étage supérieur des maisons de 4 pièces, on trouve deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Les maisons de 5 pièces disposent d'une suite supplémentaire.Chaque maison bénéficie d'un jardin au rez-de-chaussée et d'une terrasse ensoleillée à l'étage supérieur, ainsi que de deux places de parking privées extérieures.Les caractéristiques bioclimatiques sont mises en évidence dans la conception architecturale, avec un éclairage naturel bien pensé, grâce à la dimension des ouvertures, au système de ventilation naturelle et à l'ombrage extérieur, afin de tirer parti du rayonnement solaire et de le contrôler.Aux aspects architecturaux s'ajoute le choix des matériaux de construction, des blocs et des revêtements, qui permet d'éviter les « ponts thermiques » courants dans la construction traditionnelle au Portugal, avec notamment le choix d'isolants naturels comme le liège, rendant les murs « respirants ». On retrouve ainsi les caractéristiques des constructions bioclimatiques classiques, réputées pour leurs vertus bénéfiques pour la santé, notamment le transfert de l'excès de vapeur d'eau de l'intérieur vers l'extérieur - excès lié à la respiration humaine et aux activités de la cuisine, des salles de bains, etc.Le domaine privé dispose de nombreux services et équipements, parmi lesquels : une loge de concierge, une salle commune, une piscine à débordement, un espace de loisirs non urbanisé avec un terrain de sport, des potagers biologiques individuels, ainsi qu'une alimentation en eau naturelle pour la piscine, les potagers et les jardins, ce qui permet de réaliser des économies sur les charges.La région d'Azeitão, située à seulement 32 km de Lisbonne, à proximité du parc naturel de l'Arrábida, est riche en histoire, avec des palais et des domaines chargés de tradition, tels que la Quinta da Bacalhôa ou José Maria da Fonseca. C'est une région réputée pour ses vins, ses fromages de renom et ses pâtisseries traditionnelles. Elle bénéficie également de la proximité de plages réputées telles que Portinho da Arrábida ou la plage des Galapinhos.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A+ ref:VIL_11744

Villa de 5 chambres avec 227m2 de surface construite, située sur un terrain de 7 519m2, située au cœur de la campagne, à Sobreiras Altas. Il est divisé en trois volumes distincts. La maison principale comprend trois chambres, dont deux en suite avec accès à l'extérieur, une cuisine ouverte pour la salle à manger et le salon, équipée d'une cheminée, et une salle de bains. Les deux autres volumes correspondent à des annexes avec accès extérieur et indépendant, chacun d'eux étant un T1 complet, avec chambre, salle de bain et kitchenette avec un espace extérieur privé avec espace de loisirs et salle à manger.À l'extérieur, nous trouvons également un espace agréable avec une terrasse en bois, une table à manger extérieure, un barbecue, un lac biologique et également une salle de bain de soutien et un espace de rangement. Il dispose également d'un terrain de beach-volley et d'un terrain de pétanque. À l'entrée de la parcelle, il y a un potager biologique et un parking couvert, avec portail automatique. Il a une architecture traditionnelle mais a été rénové en 2021 où les matériaux contemporains et les finitions qui offrent un plus grand confort ont été privilégiés. Il est équipé d'un chauffage central au sol, de la climatisation dans toutes les pièces, d'un double vitrage thermique et d'un système de sécurité moderne.Sobreiras Altas est un quartier calme, situé entre Grândola et Melides, à seulement 15 minutes en voiture des deux villes, ainsi qu'à 15 minutes de Carvalhal. Performance Énergétique: A ref:33214

Villa 5 pièces avec 196 m² de surface brute de construction, implantée sur un terrain de 508 m² avec jardin et piscine, à Villas Comporta, Brejos da Carregueira de Baixo, Comporta.La villa se développe sur un seul niveau, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité. Elle se distingue par un vaste espace social (salon et cuisine) avec cheminée et accès direct à la zone extérieure. La cuisine entièrement équipée présente un concept ouvert intégré au salon.L'espace privé se compose de quatre chambres en suite, toutes dotées de placards intégrés, complétées par une salle de bains d'invités.Dans la zone extérieure, se trouvent une piscine et un jardin, avec douche extérieure et une terrasse en deck pour les repas. Elle comprend une buanderie/débarras et un parking pour deux voitures avec pergola.Le projet architectural suit fidèlement le style iconique des maisons de Comporta, avec toiture traditionnelle en chaume et utilisation de bois nobles, offrant une fusion parfaite entre design contemporain et tradition locale.Villas Comporta est situé dans le village de Brejos da Carregueira de Baixo, à 11 minutes en voiture du centre de Carvalhal et du village de Comporta, à 15 minutes de la plage de Comporta. À environ 30 minutes des centres urbains de la région (Alcácer do Sal et Grândola). Il se trouve à une heure de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:98230

Villa Contemporaine de 4 Suites en Construction | Quinta do Perú Golf & Country ClubActuellement en construction au sein du Quinta do Perú Golf & Country Club, cette villa contemporaine de quatre suites se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et une opportunité devenue rare sur le marché : la possibilité de personnaliser certains matériaux et finitions avant l'achèvement des travaux.Édifiée sur un terrain de 1 600 m², la propriété a été conçue pour privilégier la lumière naturelle, l'intimité et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les larges surfaces vitrées, les espaces de réception et les zones extérieures créent un cadre de vie harmonieux au cœur d'un environnement préservé.Le projet se développe sur deux niveaux principaux complétés par un sous-sol, comprenant quatre suites, de vastes espaces de vie, un jardin avec piscine ainsi qu'un garage pouvant accueillir quatre véhicules.La construction est déjà en cours, offrant la sécurité d'un projet concrètement engagé tout en laissant la possibilité d'influencer certains choix de finitions et détails avant sa livraison.Située dans l'un des domaines résidentiels les plus recherchés de la région de Lisbonne, la propriété bénéficie d'un environnement sécurisé avec contrôle d'accès, parcours de golf 18 trous, clubhouse, restaurant, courts de tennis et vastes espaces verts.Caractéristiques principales :Villa contemporaine de 4 suites en constructionTerrain de 1 600 m²Quatre suitesDeux niveaux principaux et sous-solSpacieux espaces de réceptionJardin et piscineGarage pour 4 véhiculesPossibilité de personnaliser certaines finitionsConstruction déjà en coursDomaine privé avec sécurité permanenteQuinta do Perú Golf & Country ClubUne résidence contemporaine conçue autour de la lumière, de l'espace et de la sérénité, dont certains détails peuvent encore être adaptés avant son achèvement. Performance Énergétique: A ref:CAS_69

Avec 100 ans dhistoire, la Quinta das Grades saffirme comme un patrimoine unique dans le paysage vitivinicole national, réunissant identité historique, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation.Située à lextrémité occidentale du village de Palmela, la propriété bénéficie dune position exceptionnelle, avec de vastes vues sur la montagne et lavantage rare dune proximité immédiate avec commerces, services et accès, caractéristique peu commune pour des domaines historiques intégrés en milieu urbain.Associée pendant des décennies à la marque vitivinicole historique Xavier Santana, reconnue au niveau national et international, la Quinta préserve un important héritage architectural, culturel et viticole, intégrant diverses infrastructures et bâtiments à fort potentiel de reconversion et de valorisation.Lensemble comprend :Cave traditionnelleEntrepôts et activité industrielle (5)Espaces techniques liés à lactivité viticoleSalle dévénementsBoutique de vins ouverte au publicEspace commercial indépendant, sans restriction dactivitéLa propriété comprend deux bâtiments destinés à lhabitation, de typologies T4 et T5, ainsi quau commerce, dont lemblématique Casa dos Azulejos, où un panneau traditionnel dazulejos représente Bacchus, Dieu du Vin, élément de grande valeur artistique et symbolique.Les bâtiments existants présentent un important potentiel de réhabilitation et de reconversion, permettant le développement dun projet différenciant et à forte valorisation future. La dimension et la configuration de la propriété offrent des conditions exceptionnelles pour des projets de valorisation urbaine, touristique ou résidentielle, dans un territoire où la disponibilité de terrains constructibles devient de plus en plus rare.La Quinta das Grades se présente ainsi comme un actif stratégique et polyvalent, permettant plusieurs scénarios dinvestissement :Construction résidentielle ou résidentielle de luxeDéveloppement touristique ou unité hôtelièreProjet dnotourismeModèle hybride combinant habitation, commerce, tourisme et événementsRéhabilitation patrimoniale associée à lidentité historique de la région(toujours sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires)Palmela Tradition, Culture et Qualité de ViePalmela, intégrée au district de Setúbal et à lAire Métropolitaine de Lisbonne, se distingue par sa forte identité historique et vitivinicole, dominée par lemblématique Château de Palmela, offrant des vues privilégiées sur la plaine et lAtlantique.Le village préserve des traditions profondément enracinées, célébrées lors dévénements tels que la Fête des Vendanges et la Foire de São João, renforçant le lien entre culture, gastronomie et vin, avec une mention particulière pour le célèbre Moscatel de Setúbal.La proximité du Parc Naturel de lArrábida, des plages de la région, de Setúbal et de Lisbonne ajoute une valeur exceptionnelle, combinant nature, tourisme, accessibilité et qualité de vie.La Quinta das Grades représente une opportunité rare dinvestir dans un espace chargé dhistoire, de dimension et dun fort potentiel de transformation, dans lun des territoires les plus authentiques et valorisés de la région de Setúbal.« Les biens immobiliers peuvent ne pas disposer du titre d'urbanisme nécessaire à leur utilisation ou à leur construction, conformément à l'article 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier ».

Au cur du quartier emblématique de Salgado, dans l'un des secteurs les plus prisés de Setúbal, se dresse cette demeure unique, classée monument historique.Un bien rare où le patrimoine architectural portugais a été soigneusement préservé et réinventé pour répondre aux exigences du confort contemporain.Son élégante façade traditionnelle nous transporte à une époque où l'architecture était pensée dans les moindres détails. Les plafonds ornés, les carreaux, les vitraux et les boiseries précieuses révèlent une identité singulière, fruit d'une restauration exceptionnelle qui a respecté l'âme de la maison et sublimé son caractère historique.Plus qu'une maison, c'est un morceau du patrimoine de Setúbal. Un havre de paix urbain empreint d'âme, d'histoire et d'exclusivité, destiné à ceux qui recherchent un art de vivre aussi authentique qu'extraordinaire.Répartie sur trois niveaux et d'une superficie de 275 m², cette propriété offre une expérience résidentielle véritablement unique. Les espaces s'enchaînent avec fluidité, alliant sophistication, fonctionnalité et une atmosphère chaleureuse rarement rencontrée sur le marché.Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée, de style industriel, s'organise autour d'un îlot central et communique naturellement avec les espaces salle à manger et séjour. Cette fluidité entre les différents espaces rend ce lieu particulièrement accueillant et s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure avec piscine familiale et jardin d'hiver. Idéal pour dîner en plein air, se détendre, lire ou simplement profiter du calme en pleine ville.Un ascenseur d'inspiration rétro, conçu avec soin et souci du détail, facilite la circulation entre les étages et ajoute une touche de caractère à cette propriété.Le premier étage se compose de trois espaces distincts : un espace privé avec suite et balcon, un espace de vie avec salon et séjour, et un studio polyvalent et inspirant.Le deuxième et dernier étage abrite trois chambres avec placards, une grande salle de bains et un balcon.Vivre ici, c'est vivre la ville authentiquement, dans un quartier toujours apprécié.À pied ou à vélo, vous pourrez facilement explorer cette ville emblématique et découvrir :* Le centre historique, d'une grande valeur patrimoniale et culturelle ;* * Le marché de Livramento, unique et emblématique ;* Le célèbre centre-ville de Setúbal, avec ses commerces traditionnels variés, ses services et ses restaurants ;* Le port de plaisance et le ferry pour Troia ;* Une grande diversité de plages, avec la Serra da Arrábida en toile de fond ;* La gare, garantissant des liaisons rapides vers Lisbonne et d'autres destinations.Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et confortable, ou un investissement dans un bien d'exception, offrant un fort potentiel de location saisonnière, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.Classe énergétique : A+

Exclusivité, nature et sophistication à Aroeira**Martin Realty Portugal** présente un ensemble exclusif de villas contemporaines dans lun des lieux les plus prisés de la région de Lisbonne.Entourées par la tranquillité des forêts de pins et lexcellence des parcours de golf dAroeira, ces propriétés offrent léquilibre parfait entre intimité, confort et qualité de vie. À quelques minutes des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, elles offrent un mode de vie où la nature et la proximité de locéan font partie du quotidien.Avec des terrains compris entre 400 et 900 m², les typologies T3 et T4 et des prix allant de 970 000 à 1 500 000 , ces villas se distinguent par leur architecture contemporaine, leur design élégant et leurs finitions de haute qualité. Les grands espaces intérieurs, inondés de lumière naturelle, ont été conçus pour créer des environnements sophistiqués et fonctionnels, établissant une connexion parfaite entre lintérieur et lextérieur.Les jardins privés et les espaces de loisirs offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité, de repos et de bien-être, vous permettant de profiter dun mode de vie paisible sans renoncer à la proximité de Lisbonne et de toutes les commodités essentielles.Cest une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un lieu privilégié, où luxe discret, nature et qualité de construction se conjuguent pour créer un concept de logement véritablement distinctif.**Martin Realty Portugal***Immobilier de luxe | Portugal* Contactez-nous pour plus dinformations ou pour planifier une visite privée.

Villa de 4 chambres avec 235 m² d’espace intérieur, parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie serein, où l’extérieur devient la véritable extension de la maison.Elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs, totalisant 112 m², dont une piscine privée de 83 m². Cet espace a été conçu pour vivre entre le silence de la campagne et le confort de l’intimité. La terrasse, orientée vers la nature, invite à de longs moments en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner tranquille ou une baignée en fin d’après-midi.Chaque unité dispose d’une cuisine entièrement équipée, de la climatisation, d’un Wi-Fi haut débit et d’une terrasse ou d’une terrasse privée avec vue sur la nature, vous permettant de profiter de l’environnement extérieur en toute intimité. L’utilisation de matériaux nobles, tels que le bois et la pierre, renforce le caractère authentique et intemporel de ces résidences.Conçu pour refléter l’authenticité de Melides, alliant un design contemporain à la chaleur du style Alentejo. Chaque espace a été conçu pour offrir bien-être et harmonie, s’intégrant naturellement au paysage rural environnant. La curatrice intérieure était responsable de WEWOOD, garantissant une esthétique raffinée et fonctionnelle, en parfaite harmonie avec les matériaux locaux.Vivre à Melides est découvrir un rare équilibre entre la mer et la campagne, entre paix et inspiration. Entourée de dunes dorées, de forêts de pins et de vastes champs agricoles, la région offre une beauté naturelle préservée et une qualité de vie inégalée. Ici, la vie quotidienne se déroule à un rythme plus humain, entre plages sauvages, véritable gastronomie et une communauté qui préserve le véritable esprit de l’Alentejo.

Bienvenue dans cette élégante villa de 250m², composée de 5 suites + 1 bureau, située dans un environnement paisible et verdoyant à Verdizela.Acte notarié disponible jusqu'au 31/12/2025Implantée sur un terrain généreux de 2.000m², cette propriété unique a été pensée dans les moindres détails pour allier confort, fonctionnalité et sophistication.Au rez-de-chaussée, un espace social de 81m² avec salon et cuisine entièrement équipée :Un salon baigné de lumière naturelle, avec une hauteur sous plafond impressionnante et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées orientées au sud offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine.Une cuisine fermée entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et lave-linge. Spacieuse et fonctionnelle.Deux suites élégantes, idéales pour les invités ou pour une suite parentale au rez-de-chaussée.Un bureau ou chambre supplémentaire.Une salle de bain d'invités pratique et bien située.À l'étage :Une mezzanine multifonctionnelle pouvant servir de salle de jeux, second salon, bureau ou atelier.Trois suites supplémentaires (20m², 16m² et 15m²), chacune avec salle de bain privative.Une terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur.À l'extérieur :PiscineCuisine extérieure et barbecueTerrasse couverte idéale pour les repas en plein airL'espace extérieur permet divers projets : jardin paysager, aire de jeux pour enfants, espace détente ou potager.Espaces supplémentaires :Cave spacieuse pour rangement ou atelierGarage pour 5 voituresUne villa pensée pour offrir un véritable refuge de confort et de qualité de vie.Contactez-nous pour organiser une visite. Performance Énergétique: B ref:CAS_60

Maison individuelle en première ligne de mer à Costa da Caparica, à seulement 200 mètres de la plage.Excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés du littoral.La maison dispose de 8 chambres, 2 cuisines et 2 garages, offrant une superficie généreuse et une grande polyvalence d'utilisation. La configuration de la propriété permet de la transformer facilement en maison bifamiliale, en créant deux espaces indépendants.En raison de son emplacement privilégié à proximité des plages de la Costa da Caparica, réputées pour leur forte demande en matière de surf et de tourisme, la propriété présente également un grand potentiel pour la location de chambres, très recherchées par les surfeurs, les étudiants et les travailleurs de la région. Caractéristiques principales :Maison individuelle- 8 chambres- 2 cuisines- 2 garages- Excellente superficie intérieure- Possibilité de maison bifamiliale- Potentiel de location de chambres- À environ 200 m de la plageUne opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, un emplacement privilégié et un potentiel de rentabilité près de la mer.

Une occasion rare d'acquérir une propriété de grande envergure et au caractère exclusif dans l'une des régions les plus authentiques et en pleine valorisation du Portugal.Situé à Alcácer do Sal, ce domaine extraordinaire de 37 hectares se distingue par la combinaison unique de sa taille, de son intimité absolue, de sa beauté naturelle et de la polyvalence de son investissement. La propriété comprend six résidences indépendantes, ce qui la rend idéale pour le développement d'une retraite privée de luxe, d'un complexe touristique haut de gamme, d'un hôtel-boutique, d'un éco-resort ou d'une copropriété résidentielle exclusive.Nichée dans un paysage préservé de l'Alentejo, avec de larges vues et une atmosphère de tranquillité totale, la propriété offre un haut niveau d'exclusivité, tout en conservant un emplacement stratégique à proximité des destinations de loisirs les plus prestigieuses du pays.À environ une heure de Tróia, réputée pour ses plages d'exception, ses terrains de golf, sa marina et son style de vie sophistiqué, cette propriété offre un équilibre rare entre la sérénité de la campagne et la proximité du littoral. L'aéroport international de Lisbonne se trouve à une distance raisonnable, ce qui renforce son attrait auprès des acheteurs et des investisseurs internationaux.Points forts37 hectares de terrain continuSix résidences indépendantesFort potentiel pour le tourisme de luxe ou l'hôtellerie de marqueIdéal pour les investisseurs internationaux, les promoteurs ou les family officesIntimité totale dans un environnement naturel préservéFort potentiel de valorisation à long termeEmplacement privilégié à Alcácer do Sal, dans l'AlentejoProximité de Tróia (1 heure) et de LisbonneUn actif distinctif et stratégique pour les investisseurs exigeants qui recherchent l'échelle, l'authenticité et le positionnement sur l'un des marchés immobiliers et touristiques les plus attractifs d'Europe, dans un pays internationalement reconnu pour sa stabilité, sa qualité de vie et son environnement favorable à l'investissement.

Villa de 2 chambres avec une superficie brute de construction de 212 m2, nouvelle construction, située sur un terrain de 8 036,86 m2, située dans les Sublime Comporta Villas, à Muda.La villa dispose de deux suites de 30m2, une salle de bain de 11m2, une cuisine de 7m2 dans un espace ouvert pour le salon/salle à manger de 35m2, une salle de bain sociale de 3m2, un stockage de 24m2. Il dispose également de terrasses de 172 m2 et d'une piscine de 23 m2 (3,5 mx6,5 m).Sublime Comporta Villas est un développement touristique sous la forme d'un hôtel-appartement 5*, d'une capacité de 200 lits, composé de 43 villas, réparties sur 20 villas T2, 9 T3 et 14 T4, avec des espaces privés bruts de 212m2 à 384m2, comprenant un bâtiment de réception, des espaces bien-être avec salle de sport et un pavillon de yoga, un bâtiment d'événements, des complexes sportifs avec un court de paddle tennis, un court de tennis, un terrain de football et une arène d'équitation, une piscine intérieure et extérieure, ainsi que des espaces pour le personnel et les hébergements de soutien.Toutes les villas disposent d'une piscine extérieure privée et sont situées sur un terrain d'une superficie comprise entre 3 335 m2 et 23 209 m2.La construction de la villa a été achevée au premier trimestre 2026. Performance Énergétique: Exempt ref:37555

Découvrez cette magnifique maison neuve, véritablement exceptionnelle, actuellement en phase finale de construction et dont la livraison est prévue pour septembre 2026.Implantée sur un terrain de 1 150 m² ouvert sur la forêt, cette propriété offre un cadre de vie rare, garantissant un calme absolu et une intimité totale. On retrouve ici l'atmosphère recherchée de la Herdade da Aroeira, tout en profitant des avantages de Verdizela tous les atouts de la Herdade, sans ses contraintes.La propriété développe une surface construite de 290 m², complétée par une annexe indépendante de 78 m², composée d'un studio avec cuisine, chambre et salle de bain.La maison principale propose 5 chambres et 5 salles de bain, auxquelles s'ajoutent une 6ᵉ chambre et une 6ᵉ salle de bain dans l'annexe.Prestations & équipements : Stationnement pour 3 voitures Climatisation réversible VMC (ventilation mécanique contrôlée) Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau Panneaux photovoltaïques avec batterie Placards intégrés Cuisine neuve entièrement équipée Piscine chauffée à eau salée avec pompe à chaleur Jacuzzi Aspiration centrale Stores électriques Système domotique Menuiseries en aluminium laqué gris Espace barbecue Piscine 5 × 10 m avec plage immergée et couverture automatiqueÀ ce stade de la construction, vous avez encore la possibilité de choisir les finitions de la cuisine, des salles de bain, le revêtement de la piscine, le carrelage des terrasses, les sols ainsi que de nombreux autres détails.Une occasion rare de créer une maison qui vous ressemble réellement.Produit rare sur le marché. Performance Énergétique: A+ ref:CAS_65