ventes de maisons et villas de luxe District de Setúbal, Portugal (page 18)

À 15 minutes de la plage de Melides, Ruína do Malhadal s'affirme comme un complexe touristique rural axé sur l'intégration avec la nature, l'architecture contemporaine et le bien-être. Le projet a été conçu pour garantir une expérience pratique et confortable, tout en respectant pleinement l'environnement.Les villas T3 et T4 utilisent des matériaux organiques dans une approche architecturale moderne, offrant de grands espaces, des jardins privés, des cuisines équipées, du mobilier WEWOOD et des piscines privées.Les appartements T1 déjà vendus et T2 encore disponibles allient un design contemporain à des détails de style alentejano. Ils se distinguent par leur lumière naturelle et leur proximité avec le miroir d'eau, offrant un environnement fonctionnel et serein.Le complexe comprend un ensemble de services qui renforcent son attractivité : restaurant, bar, piscines intérieure et extérieure, salle de sport, courts de padel et de tennis, spa avec sauna et massages, ainsi qu'une salle de réception.Le bien peut être utilisé comme résidence principale, maison de week-end ou solution d'investissement. Les propriétaires peuvent en profiter jusqu'à 4 semaines par an et bénéficier d'un rendement annuel compris entre 6,5 % et 7,5 %, grâce à la gestion assurée par l'administration hôtelière. Une opportunité qui convient à ceux qui recherchent un retour sur investissement et la simplicité dans la gestion.

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À 15 minutes de la plage de Melides, Ruína do Malhadal s'affirme comme un complexe touristique rural axé sur l'intégration avec la nature, l'architecture contemporaine et le bien-être. Le projet a été conçu pour garantir une expérience pratique et confortable, tout en respectant pleinement l'environnement.Les villas T3 et T4 utilisent des matériaux organiques dans une approche architecturale moderne, offrant de grands espaces, des jardins privés, des cuisines équipées, du mobilier WEWOOD et des piscines privées.Les appartements T1 déjà vendus et T2 encore disponibles allient un design contemporain à des détails de style alentejano. Ils se distinguent par leur lumière naturelle et leur proximité avec le miroir d'eau, offrant un environnement fonctionnel et serein.Le complexe comprend un ensemble de services qui renforcent son attractivité : restaurant, bar, piscines intérieure et extérieure, salle de sport, courts de padel et de tennis, spa avec sauna et massages, ainsi qu'une salle de réception.Le bien peut être utilisé comme résidence principale, maison de week-end ou solution d'investissement. Les propriétaires peuvent en profiter jusqu'à 4 semaines par an et bénéficier d'un rendement annuel compris entre 6,5 % et 7,5 %, grâce à la gestion assurée par l'administration hôtelière. Une opportunité qui convient à ceux qui recherchent un retour sur investissement et la simplicité dans la gestion.

À 15 minutes de la plage de Melides, Ruína do Malhadal s'affirme comme un complexe touristique rural axé sur l'intégration avec la nature, l'architecture contemporaine et le bien-être. Le projet a été conçu pour garantir une expérience pratique et confortable, tout en respectant pleinement l'environnement.Les villas T3 et T4 utilisent des matériaux organiques dans une approche architecturale moderne, offrant de grands espaces, des jardins privés, des cuisines équipées, du mobilier WEWOOD et des piscines privées.Les appartements T1 déjà vendus et T2 encore disponibles allient un design contemporain à des détails de style alentejano. Ils se distinguent par leur lumière naturelle et leur proximité avec le miroir d'eau, offrant un environnement fonctionnel et serein.Le complexe comprend un ensemble de services qui renforcent son attractivité : restaurant, bar, piscines intérieure et extérieure, salle de sport, courts de padel et de tennis, spa avec sauna et massages, ainsi qu'une salle de réception.Le bien peut être utilisé comme résidence principale, maison de week-end ou solution d'investissement. Les propriétaires peuvent en profiter jusqu'à 4 semaines par an et bénéficier d'un rendement annuel compris entre 6,5 % et 7,5 %, grâce à la gestion assurée par l'administration hôtelière. Une opportunité qui convient à ceux qui recherchent un retour sur investissement et la simplicité dans la gestion.

À vendre : villa de 3 chambres offrant 186 m2 d'espace de vie et 117 m2 d'espace extérieur avec piscine, située dans un nouveau développement à Aroeira. Ce projet, Aroeira Collections by Missoni, s'étend sur un domaine privé de 350 hectares et propose un cadre de vie alliant design moderne et nature préservée. À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, cette villa fait partie d'une sélection de maisons conçues par des architectes renommés, offrant l'option d'un usage résidentiel ou d'exploitation touristique. Les intérieurs sont signés par la marque Missoni, célébrée pour son style unique. Chaque villa est conçue pour créer un espace de vie lumineux, avec des patios privés équipés de petites piscines pour une détente optimale. Le développement inclut également des infrastructures de qualité supérieure comme un club-house, un spa et deux terrains de golf. Ce bien représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Charneca de Caparica e Sobreda, offrant un cadre de vie exceptionnel et un investissement sûr dans l'une des zones les plus prisées de la côte européenne.

Villa 4 chambres avec piscine à Brejos da Carregueira de Cima, Comporta. Cette propriété comprend 4 suites et offre une surface habitable de 260 m² sur un terrain de 761 m². La villa, actuellement en construction, allie le confort moderne à l'élégance naturelle. Points forts de la propriété : 4 chambres avec salle de bains privative, idéale pour les familles ou un séjour privé, grande cuisine ouverte sur la salle à manger, salon avec hauts plafonds et cheminée centrale, chauffage au sol (réversible), toilettes, cellier et débarras, piscine privée avec aménagement paysager inspiré par la végétation locale. L'architecture privilégie la lumière, l'espace et l'harmonie avec l'environnement. Emplacement privilégié : au cœur de Comporta, entre les villages de Comporta et Carvalhal, avec un accès facile aux plages magnifiques comme Pego, Carvalhal, Comporta et Melides, ainsi qu'à des parcours de golf de renommée internationale. À seulement 1 heure de Lisbonne et de l'aéroport, cette maison est idéale comme résidence secondaire, maison familiale ou pour un investissement dans un des quartiers les plus prisés de la côte de l'Alentejo. Vente Maison de luxe Comporta, une opportunité unique à ne pas manquer.

Maison 4 Chambres avec Piscine Privée à Trafaria, District de SetúbalNous vous présentons cette villa exclusive de 4 chambres, offrant une surface intérieure de 276 m² et un espace extérieur de 632 m². Située dans le prestigieux quartier de Caparica Hills Villas, cette maison de luxe à acheter à Trafaria se trouve à proximité des falaises de Costa da Caparica.La propriété s'étend sur deux niveaux, avec une toiture-terrasse qui crée un cadre moderne, lumineux et bien intégré à la nature environnante. La villa inclut un grand jardin privé, une piscine exclusive et un élégant espace lounge extérieur, parfait pour des moments de détente en toute intimité.À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et bien agencés, dotés de larges baies vitrées assurant une luminosité naturelle. Certains espaces peuvent également servir de bureau ou de salle polyvalente, répondant ainsi aux exigences du mode de vie contemporain.La villa dispose aussi de deux places de stationnement privées et donne accès aux installations du resort telles que : un parcours de golf, un spa, un centre de bien-être, une salle de sport entièrement équipée et des boutiques.Caparica Hills Villas se distingue par son architecture contemporaine élégante et son intégration dans le paysage côtier, avec une attention particulière portée à l'harmonie entre l'architecture et l'environnement.Emplacement :- À 5 minutes des plages de Costa da Caparica- À 15 minutes de Lisbonne- Accès rapide aux principales voies routières- Proche des écoles, commerces et restaurantsCette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier sécurisé. Contactez Casas do Sotavento pour plus d'informations sur cette maison de luxe Trafaria à vendre.

Maison contemporaine de 3 étages située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, sur un terrain de 1209,34 m². Cette villa de luxe à vendre à Almada comprend 6 chambres, 7 salles de bain, 2 salons, une cuisine moderne, un jardin et une piscine privée, offrant confort et intimité au cœur de la nature. Avec un parking pour 3 véhicules et des caractéristiques importantes telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un éclairage intelligent, des volets automatiques, ainsi qu'une aspiration centralisée, puits et irrigation automatisée, elle garantit une efficacité énergétique élevée et un confort inégalé. Située dans l'un des condominiums les plus exclusifs de la région, avec des terrains de golf, sécurité, et services à proximité, ainsi que des plages à quelques minutes, cette propriété est idéale pour ceux en quête de qualité et d'espace. La Herdade da Aroeira, à Charneca da Caparica, à environ 25 km de Lisbonne et proche des plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica, est réputée pour ses deux terrains de golf de 18 trous, référence nationale et internationale depuis 1973. Ce lotissement allie nature, sécurité et tranquillité, avec un environnement de pinède, la proximité de l'océan et d'excellentes infrastructures telles que des écoles et des services, facilitant l'accès à la capitale. Découvrez votre nouveau refuge et prenez rendez-vous dès maintenant!

Nous vous proposons à la vente cette villa de 4 chambres avec piscine privée, située dans le cadre prestigieux des Caparica Hills Villas à Trafaria, District de Setúbal, Portugal. Cette propriété spacieuse de 230 m² de surface intérieure et 650 m² d'espaces extérieurs est conçue pour allier modernité et nature. Elle possède un grand jardin privé et un espace lounge extérieur, parfait pour des moments de détente. À l'intérieur, les pièces généreuses et lumineuses accueillent un agencement pratique, avec des baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle. La villa dispose également de deux places de stationnement et donne accès aux infrastructures complètes du resort, incluant un parcours de golf, un spa, une salle de sport et bien d'autres services. Stratégiquement située à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et à proximité de Lisbonne, cette maison de luxe à acheter à Trafaria représente une belle opportunité d'investissement. Profitez d'un cadre de vie idéal, entre confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports.

Découvrez cette villa 4 chambres à vendre à Trafaria, dans le district de Setúbal, au Portugal. Avec une surface intérieure de 223 m² et un espace extérieur de 659 m², cette propriété se situe dans le prestigieux Caparica Hills Villas, une résidence privée haut de gamme proche des falaises de Costa da Caparica. Répartie sur deux niveaux avec toit-terrasse, la villa offre un cadre moderne et lumineux, intégrant parfaitement la nature environnante. Profitez d'un jardin privé spacieux, d'une piscine exclusive et d'un espace lounge extérieur pour des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, les espaces sont généreux, avec de grandes baies vitrées pour une lumière naturelle abondante. Certaines unités peuvent également être transformées en bureau ou salle polyvalente, parfaites pour un style de vie contemporain. La propriété comprend aussi deux places de stationnement et donne accès aux infrastructures de la résidence, dont un parcours de golf, un spa, une salle de sport, ainsi que des boutiques et services hôteliers. Le Caparica Hills Villas se compose de 71 villas conçues avec une architecture moderne, intégrée dans un paysage côtier harmonieux. L'emplacement offre un excellent équilibre entre tranquillité et proximité de la ville, à seulement 5 minutes des plages et 15 minutes de Lisbonne. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Trafaria, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement immobilier sécurisé.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Sesimbra, dans le district de Setúbal au Portugal. Située à proximité d'Aldeia do Meco, cette villa se distingue par son design contemporain et sa tranquillité, offrant une vue partielle sur la mer. Érigée sur un terrain spacieux de 32 800 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible loin de l'agitation de la ville. Ce bien, construit en 2022, propose un espace fonctionnel réparti sur deux bâtiments distincts. Le bâtiment principal comprend un salon et une cuisine à aire ouverte, baignés de lumière naturelle, ainsi que plusieurs chambres confortables. Le bâtiment secondaire abrite une suite parentale unique avec des détails architecturaux raffinés. À l'extérieur, vous trouverez un jardin luxuriant et une grande piscine en marbre, idéale pour se détendre. Profitez de cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Sesimbra et réservez votre visite privée dès aujourd'hui.

À VENDRE – BELLE MAISON À CARVALHAL, DISTRICT DE SETÚBAL. Cette villa de 3 chambres, située dans un condominium privé (Module C), vous propose une cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles de bains, un jardin et une piscine. SKU : A155040HL. Le Pestana Comporta Village vous offre une expérience unique, à quelques minutes de Lisbonne, dans un cadre calme et sécurisé, parfaitement en harmonie avec la nature. Ce projet architecturel évoque les cabanes traditionnelles, créant des espaces de vie interconnectés via patios et terrasses, permettant une expérience extérieure inégalée. Profitez de pergolas, d'un bassin de l'Alentejo transformé en piscine, ainsi que d'autres atouts qui vous permettront de coexister confortablement au sein d'un environnement apaisant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Carvalhal.

Nous vous proposons une magnifique villa de 4 chambres avec piscine, située à Trafaria, dans le District de Setúbal au Portugal. Cette propriété de 222 m² de surface intérieure et 698 m² d'espaces extérieurs se trouve dans le prestigieux ensemble résidentiel Caparica Hills Villas, offrant un cadre moderne et lumineux. Vous pourrez profiter d'un grand jardin privé et d'un espace lounge extérieur, parfait pour des moments de détente. À l'intérieur, les espaces sont bien agencés avec de larges baies vitrées. La villa comprend également deux places de stationnement et donne accès à des infrastructures de qualité telles qu'un parcours de golf et un spa. Située proche des plages et à seulement 15 minutes de Lisbonne, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Trafaria ou une vente Maison de luxe Trafaria. Le projet résidentiel se distingue par son intégration paysagère harmonieuse. Contactez Casas do Sotavento pour des conseils personnalisés et un accompagnement professionnel.

Découvrez cette villa de 4 chambres située à Trafaria, une propriété avec 222 m² d'espace intérieur et 709 m² d'espaces extérieurs. Cette maison à vendre, proche des falaises de Costa da Caparica, se distingue par un jardin privé, une piscine et un espace lounge extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. Répartie sur deux niveaux avec une toiture-terrasse, elle présente des espaces lumineux et bien agencés avec de grandes baies vitrées. Cette villa inclut également deux places de stationnement privées et donne accès à des infrastructures telles qu'un parcours de golf, un spa et une salle de sport. Située à cinq minutes des plages et à quinze minutes de Lisbonne, cette maison est parfaitement intégrée dans son environnement et offre un fort potentiel de valorisation immobilière, en faisant un choix judicieux pour un investissement immobilier sécurisé.

Découvrez cette magnifique villa 5 pièces à Trafaria, située dans le projet Caparica Hills Sunset Villas, à Capuchos. Chaque unité est implantée sur un terrain de 732 m² et offre une surface brute de 223 m² ainsi que 660 m² d'espaces extérieurs. La villa s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un espace de vie ouvert très spacieux, intégrant salon, salle à manger et cuisine. Ce niveau dispose aussi d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains commune, d'une buanderie et d'un espace de rangement. Profitez de l'extérieur avec une terrasse, un jardin et une piscine privée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle de bains et accès à un balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bains complète pour les deux autres chambres. Un garage et un débarras complètent cet étage, et un parking extérieur est également à disposition. À l'étage supérieur, un toit-terrasse de 64 m² offre une vue panoramique sur la mer ou le fleuve. Ce projet, développé par PROMONTORIO, réputé pour ses conceptions harmonieuses avec l'environnement, offre un cadre de vie paisible et unique. Chaque villa possède des espaces extérieurs généreux, une piscine privée et un espace de loisirs avec une vue imprenable. Conçue pour privilégier le confort et la fonctionnalité, cette villa réunit des matériaux de qualité et des finitions soignées. Elle offre également une vue apaisante sur l'océan ou le fleuve, bénéficiant de la lumière naturelle et d'un environnement serein. Située à seulement 5 minutes de la mer et à proximité de Lisbonne, cette villa à vendre à Trafaria constitue une opportunité idéale pour ceux souhaitant acquérir un bien d'exception dans un cadre côtier.

Maison 4 Chambres avec Piscine Privée à Trafaria, District de Setúbal. Nous vous présentons cette villa exclusive de 4 chambres, offrant 230 m² de surface intérieure et 706 m² d'espaces extérieurs. Située dans le prestigieux Caparica Hills, cette résidence privée est près des falaises de Costa da Caparica. La propriété, répartie sur deux niveaux avec une toiture-terrasse, propose un cadre moderne et lumineux, parfaitement intégré à la nature environnante. Elle dispose d'un grand jardin, d'une piscine privée et d'un espace lounge extérieur pour des moments de détente et d'intimité. À l'intérieur, les espaces sont généreux, avec de larges baies vitrées pour une lumière naturelle abondante. Certaines unités proposent des espaces supplémentaires pour bureaux ou chambres d'amis, adaptés au mode de vie contemporain. La villa comprend aussi deux places de stationnement et un accès à des infrastructures exclusives telles qu'un parcours de golf, un spa, une salle de sport et des boutiques sélectionnées. Le projet Caparica Hills Villas, composé de 71 villas de typologie T4, se caractérise par une architecture contemporaine et une intégration paysagère harmonieuse. L'emplacement offre tranquillité et proximité urbaine : à 5 minutes des plages de Costa da Caparica et à 15 minutes de Lisbonne, avec écoles, commerces et services à proximité. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe à Trafaria ou pour un investissement immobilier sécurisé. Commercialisée par Casas do Sotavento, l'agence offre un accompagnement personnalisé et des services complets, garantissant une solution immobilière de qualité.

Découvrez cette maison à vendre à Trafaria, dans le district de Setúbal, Portugal. Cette villa spacieuse de 4 chambres s'étend sur 222 m² de surface habitable, entourée de 636 m² d'espaces extérieurs. Située dans le prestigieux quartier de Caparica Hills Villas, cette propriété moderne est parfaitement intégrée à son environnement naturel. Elle dispose d'un grand jardin privé et d'une piscine, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente. À l'intérieur, vous trouverez des espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées, ainsi que des possibilités d'aménagement supplémentaires adaptées à un mode de vie contemporain. Ce bien inclut également deux places de stationnement et l'accès à des commodités telles qu'un parcours de golf, un spa et une salle de sport. Proche des plages de Costa da Caparica et à seulement 15 minutes de Lisbonne, cette maison à acheter à Trafaria constitue une excellente opportunité d'investissement. Cette propriété est commercialisée par l'agence Casas do Sotavento, qui propose un accompagnement sur mesure tout au long du processus d'achat. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à Trafaria, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant près de la ville.

Imaginez-vous vous réveiller chaque jour entouré de la tranquillité des vignes, respirant le doux parfum de la lavande et contemplant au loin limposant Château de Palmela. Cest exactement ce que vous offre cette villa unique à seulement 30 minutes de Lisbonne.Architecture contemporaine aux lignes épurées, avec de beaux détails en béton armé alliant modernité et robustesse.De plain-pied et fonctionnelle : tous les espaces essentiels sur un seul niveau, favorisant la fluidité entre intérieur et extérieur.3 grandes chambres, dont une suite parentale orientée vers la piscine et le paysage verdoyant.Terrain généreux de 7650m², parfaitement exploité :Piscine à débordement orientée plein sud, parfaite pour se détendre au coucher du soleil.Petit vignoble privé pour produire votre propre vin ou simplement profiter du cadre.Verger varié avec agrumes, figuiers et oliviers, pour des fruits frais toute lannée.Massifs de lavande qui embaument lair et attirent les papillons, donnant couleur et vie au jardin.Grand garage pour deux voitures avec pré-installation pour borne de recharge électrique.Vue panoramique encadrant le Château de Palmela comme un tableau vivant depuis le salon.Accessibilité idéale : à 5min de Palmela, 15min de Setúbal et 30min de Lisbonne parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans séloigner de la ville.Cette propriété a été pensée pour les amoureux de la nature qui ne veulent pas renoncer au confort ni au design contemporain. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et assurent une connexion fluide avec lextérieur.En fin de journée, imaginez-vous dégustant un verre de votre propre vin au bord de la piscine, tandis que les remparts de Palmela se parent de teintes dorées.Efficacité énergétique A : isolation renforcée et chauffage au sol.Domotique intégrée : contrôle à distance de léclairage, de la climatisation et des volets.Eau propre : forage artisanal pour larrosage et la piscine, réduisant les coûts dentretien.Potentiel touristique : terrain et emplacement adaptés à un projet dagrotourisme ou de maison dhôtes de charme.Si vous recherchez une villa prête à vivre qui allie design moderne, durabilité et cadre champêtre exceptionnel, ne manquez pas cette opportunité.Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par la magie de Palmela !

Un terrain qui invite à la contemplation : 10 hectares de paysage alentejo à vivre pleinement. Situé en pleine campagne, baigné de lumière, ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel – une toile vierge idéale pour concevoir des projets de vie, d'aménagement et de restauration, dans la tranquillité caractéristique de la côte alentejo. Sa superficie parle d'elle-même (10 hectares équivalent à 100 000 m²) : un espace suffisant pour concevoir un projet de tourisme rural respectueux de l'échelle et de la sérénité du territoire, pour créer des oliveraies, des vergers de variétés méditerranéennes, des zones agroforestières et des sentiers en pleine nature. Au cœur de ce projet se trouve une ruine de 32 m² – une structure bâtie qui offre un point de départ idéal pour une intervention de réhabilitation, que ce soit en habitations rustiques ou en petit centre d'accueil pour le développement. La présence de ce bâtiment confère une matérialité immédiate au projet : elle permet une intégration architecturale plus sobre, avec une emprise au sol réduite et une meilleure harmonie avec le paysage. Le site offre des qualités sensorielles exceptionnelles qui valorisent tout projet : une lumière méditerranéenne omniprésente, de vastes horizons, une douce brise marine qui tempère la chaleur estivale et des nuits claires propices à l'observation astronomique. La biodiversité locale – petits mammifères, oiseaux des prairies et végétation indigène – contribue à un environnement idéal pour les séjours d'écotourisme, les retraites bien-être, les résidences d'artistes ou les projets agroécologiques à petite échelle. La topographie douce et les possibilités de drainage naturel permettent une grande variété d'aménagements paysagers et de solutions de conservation des sols, préservant ainsi l'identité originelle du site. Généralement situé à proximité du village de Grândola et des plages de sable fin qui caractérisent les régions de Melides et de Comporta, le terrain bénéficie d'une situation stratégique. Ce lien privilégié entre campagne et mer offre une combinaison rare de sérénité et d'accessibilité. La proximité des plages est un atout majeur pour les programmes qui souhaitent allier séjours paisibles et découvertes du littoral. De plus, la région bénéficie d'une liaison relativement rapide avec Lisbonne, permettant une présence rurale discrète tout en conservant un accès facile à la métropole. La zone intègre les paysages côtiers typiques de l'Alentejo : une matrice territoriale marquée par des îlots de végétation indigène, des vestiges historiques d'exploitation agricole et une atmosphère propice à un rythme plus paisible. Ces atouts rendent le terrain attractif pour les projets à faible impact, privilégiant la durabilité environnementale, la valorisation du patrimoine bâti et une production locale de qualité. D'un point de vue pratique, la ruine de 32 m² constitue un catalyseur d'intervention : elle permet de réduire les coûts initiaux de mise en œuvre du projet et offre la possibilité de créer un programme architectural en harmonie avec le contexte local. Par ailleurs, la superficie du terrain facilite la création d'infrastructures discrètes (points d'eau, allées, petits jardins et espaces communs) sans altérer l'essence du paysage. Toute intervention devra être planifiée en concertation avec les techniciens locaux et les autorités municipales compétentes, dans le respect des règles d'urbanisme et des bonnes pratiques environnementales. Les possibilités d'utilisation sont variées et complémentaires : restauration en vue de la construction de logements permanents ou secondaires à faible emprise au sol ; projet de tourisme rural avec de petits hébergements intégrés au paysage ; Exploitation agricole de niche (oliveraie, plantes aromatiques, arboriculture fruitière de qualité) ; programmes d'éducation environnementale et de soutien aux communautés locales. Chaque option permet d'explorer la logique de conservation et de production locale, de plus en plus prisée par les visiteurs comme par les résidents. Cette propriété offre un point de départ exceptionnel : une vaste superficie, un bâti existant qui facilite les interventions, et un emplacement qui allie simplicité et proximité avec la côte. Plus qu'une simple liste de caractéristiques, c'est un lieu où l'on peut imaginer des routines uniques : se réveiller au son de la campagne, travailler dans une petite oliveraie, admirer un coucher de soleil flamboyant, tracer des chemins à travers les terres jusqu'à la plage. Pour ceux qui recherchent un projet respectueux du paysage et qui enrichit l'expérience authentique de la côte de l'Alentejo, ce territoire se présente comme une page blanche au potentiel exceptionnel, prêt à être appréhendé, préservé et transformé avec sérénité et rigueur.

Domaine situé dans une zone très demandée, qui allie une intimité totale à un emplacement stratégique : à seulement 6 km de Muda, 13 km de Grândola et du village de Melides, et à environ 16 km des plages de la côte de lAlentejo.La propriété possède une maison de 71 m², datant de 1949, avec un potentiel de récupération et dexpansion jusquà 500 m², permettant également la construction dune piscine allant jusquà 50 m².Elle dispose également dune dépendance agricole de 60 m², avec la possibilité dexpansion jusquà 8 000 m², offrant un potentiel énorme pour des projets agricoles, touristiques ou de loisirs.Avec une superficie totale de 80 hectares, le domaine comprend des forêts de chênes-lièges dexcellente qualité, dont 8 récoltes de liège dAmadia, avec une production annuelle moyenne denviron 2 000 arrobas. Le terrain bénéficie également dune forêt de pins perdoux disséminée sur toute la propriété.Une conduite deau traverse la lisière du domaine, et il y a lélectricité électrique à proximité.Laccès se fait par une route de terre, denviron 1 900 mètres.Exonéré de la SCE, en vertu de lalinéa g) du paragraphe 2 de larticle 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un grand potentiel dappréciation au cur de lAlentejo.Prenez rendez-vous avec nous dès maintenant.Nous apportons un accompagnement complet à toutes les étapes du processus, y compris lobtention des meilleurs taux de change, louverture dun compte bancaire, la documentation du financement, ainsi que les projets de rénovation et damélioration du bien.

Vente de maison à Carvalhal, dans le district de Setúbal, Portugal. Cette villa contemporaine, récemment construite, offre 6 pièces spacieuses et est située dans un quartier paisible à proximité de l'océan Atlantique et de l'estuaire du Sado. La propriété de 395 m² s'étend sur deux niveaux principaux et comprend un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains privatives. L'extérieur présente un jardin attrayant et une piscine moderne avec des éclairages LED. La villa est équipée de plusieurs commodités, telles que la climatisation, des volets électriques et un système de vidéosurveillance. Située à quelques pas de la plage et à proximité de divers services, cette maison de luxe à acheter à Carvalhal est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et naturel. Infante & Riu - Portugal Real Estate, active dans le secteur immobilier depuis 2014, est prête à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Maison à vendre à Carvalhal, District de Setúbal, Portugal. Cette villa contemporaine de 5 pièces offre un espace total de 395 m², réparti sur deux niveaux et une cave. Située dans une zone tranquille à seulement 100 mètres de la plage, elle comprend un vaste salon de 50 m², une cuisine entièrement équipée avec vue sur la piscine, ainsi qu'une chambre et salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres en suite, dont une suite principale avec dressing et balcon, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. La cave de 122,5 m² comprend un garage pour six voitures, une chambre et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin et une piscine avec cascade vous attendent. La villa est équipée d'un système de sécurité avancé, de portes isolantes, de volets électriques, d'un aspirateur central, de panneaux solaires et d'un système de climatisation. Située dans le complexe Soltroia Núcleo C1, vous bénéficierez des beautés naturelles de la péninsule de Troia, ainsi que d'une proximité avec des services variés. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Carvalhal.

Côte de l'Alentejo — Un lieu de silence et de contemplation, où le temps s'écoule paisiblement. Cette ferme de 11,5 hectares, située dans la commune de São Francisco, offre un véritable paysage de l'Alentejo : une vaste étendue de terres plates, agrémentée de douces collines et d'anciens chênes-lièges. La polyvalence de la propriété est remarquable, grâce à son sol fertile et à sa topographie. Les parcelles plates sont idéales pour l'agriculture et l'élevage extensif, tandis que les chênes-lièges permettent une activité traditionnelle durable de récolte du liège. Le complexe comprend une ruine de 88 m², offrant de nombreuses possibilités : restauration en maison principale ou secondaire, aménagement pour un projet agricole, ou transformation en hébergement rural ou atelier. Cette ruine est une opportunité pour ceux souhaitant construire de manière respectueuse et en accord avec l'architecture rurale de la région. La richesse du cadre naturel est également à noter : faune et flore locales, ambiance estivale parfumée et tranquillité seulement interrompue par le chant des oiseaux. Ces éléments favorisent les projets d'écotourisme et de gastronomie locale. La superficie et la configuration permettent un zonage efficace pour diverses activités, complétées par des espaces de détente.La propriété jouit d'une situation calme, à proximité du centre de Santiago do Cacém, avec tous les services nécessaires et l'accès rapide à la plage de Melides. La connexion routière avec Lisbonne est directe, rendant cette ferme attractive pour ceux souhaitant allier vie rurale et accès à la ville. Le contexte régional, riche et varié, renforce l'attrait de la propriété. Concernant le développement, il est crucial de respecter les réglementations urbanistiques en vigueur. Les projets peuvent inclure la récolte de liège, l'élevage extensif ou la promotion de l'agriculture durable, en tenant compte de l'environnement. Les solutions de gestion durable sont appréciées par les investisseurs soucieux de l'avenir. Cette ferme propose une expérience unique de connexion avec la terre : le lever du soleil, les nuits étoilées et le rythme des saisons. C'est un lieu pour ceux qui aiment le travail en harmonie avec la nature et perçoivent la campagne comme un espace de créativité et de vie.

Villa Premium de 4 chambres avec piscine, haute efficacité et emplacement stratégique, à Charneca da Caparica, à 20 km de Lisbonne et à 10 minutes en voiture des plages de Costa da Caparica. La villa se compose de deux étages, dune lucarne avec un grenier habitable et dispose de 4 suites, dont 3 avec balcons, et le rez-de-chaussée avec volets donnant sur la piscine et une entrée indépendante. Grand espace de vie très lumineux dans un espace ouvert avec la cuisine, orientée au sud. Jardin adjacent avec un bassin abrité dété et dhiver ainsi que une pergola. Garage découvert avec point de recharge pour véhicule électrique (EVP). Villa avec des standards élevés de confort, dintimité et de sécurité.Un lieu qui équilibre de manière exemplaire la proximité dune grande ville, Lisbonne, avec la tranquillité dun cadre résidentiel réservé et paisible, sans renoncer à une offre complète de services et daccessibilité.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESFront principal au sudPiscine dété et dhiver installée dans un jardinGrand salon lumineux dans un espace ouvert avec cuisine2 étages principaux et un grenier habitable sur le toit4 suites et 1 toilette pour invitésSuite damis / Salle de Sport, Buanderie et RangementBalcons dans chaque pièceGarage ouvert pour 2 voitures point de recharge pour véhicules électriques (EVP)VILLAZONE SOCIALE :Salon (40,01 m²) en espace ouvert avec cuisineEspace cuisine (20,34 m²)WC de service (5,40 m²) avec porte coulissante intégréeBuanderie (6,95 m²) avec porte coulissante intégréeSalle dattention (38,08 m²)Toilettes de chambre damis (5,8 m²)Escaliers en acier inoxydable en forme de UESPACE PRIVÉ :Suite parentale (17,80 m²) avec cabine dessayage (9,71 m²) et accès par porte coulissante intégrée à la salle de bain (6,28 m²) avec toilettes, bidet, lavabo avec unité de base et plateau de douche, porte de fenêtre avec protection extérieure Suite (19,11 m²) avec armoires intégrées, installation sanitaire (5,09 m²) avec toilettes, lavabo avec unité inférieure et bac de douche, porte-fenêtre avec protection extérieureSuite (18,56 m²) avec placards, toilettes (5,84 m²) avec toilettes, lavabo avec unité de base et bac de douche, porte-fenêtre donnant sur lextérieurHall de chambre (6,25 m²) où se trouve lescalier rétractable menant au grenier PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET AUTRES CARACTÉRISTIQUES :Électricité triphasée dans toute la maison (préparée pour une puissance de 20,7 kW)Pompe à chaleur électrique Daikin (Termomaster)Chauffage hydraulique par sol Daikin (Termomaster) dans toutes les piècesPanneaux solaires photovoltaïques Solarius (Termomaster)Climatisation Mitsubishi Electric et Fujitsu (A+) avec système monosplit pour le chauffage et la climatisation dans toutes les piècesFenêtres thermiques à double vitrage avec gaz argon, intégrées dans les cadres SchücoStores électriques et thermiques, dans toutes les piècesMoulure de couronnement, sur toutes les fenêtres permettant la pose de rideaux ou de stores intérieursFaux plafonds avec projecteurs intégrésÉclairage LED dans toute la maisonLes portes intérieures de Portmaide, épaisseur supérieure, laquées avec des serrures magnétiques et des charnières encastréesPortes darmoire avec 4 frises et intérieurs respectifs réalisés par PortmaidePorte pivotante et thermique dentrée de MappDes murs intérieurs de 15 cm dépaisseur, couverts de mosaïques en céramique porcelanosaMurs extérieurs en schiste naturel avec revêtements en porcelaine résistants, robustes et peu dentretienProtège-têtes et tiges en acier inoxydableFilm thermique à effet réfléchissant vers lextérieur, sur les deux façades les plus exposées à la rue, assurant une protection visuelle totale pendant la journée sans compromettre lentrée de la lumière naturelleAspirateur central dans toutes les pièces à lintérieur et à lextérieur dans les espaces sociaux et de parkingSystème dirrigation automatique dans le jardin et les balconsSANITAIRES ET ROBINETS DE TOILETTESRobinets sanitaires monochromes avec mélangeurs BRUMAPlateaux de douche Sanindusa et vaisselle suspendueCUISINEEntièrement équipé dappareils AEG et Bosch : four, micro-ondes, lave-vaisselle et deux réfrigérateurs indépendants completsMobilier de cuisine en thermostratifié blanc brillant, marque QuintãoSystème déchappement intégré à la fourchette dadmissionPré-installation de la hotte de plafondComptoir XTone de Porcelanosa, préparé pour les surfaces chaudesBLANCHISSERIEMachine à laver AEGSéchoir SiemensCongélateur coffre HisenceMobilier en thermostratifié blanc brillant, marque QuintãoComptoir en SilestonePISCINEPiscine deau saléeLa pompe de filtration de la piscine est submergée (silencieuse)Vidrepur tablet pool linerCouverture télescopiquePréinstallation de la pompe à chaleur dans la piscine, permettant le chauffage de leauDouche de soutien à leau chaudeESPACE SOCIAL EXTÉRIEUR ET JARDINPergola télescopique électrique de 5×6 mètresBarbecue au charbon de boisZone de stockage où se trouve la pompe de filtration de la piscineGazon synthétique Fungass King 50 mm2 points deau extérieurs pour arroser et laverPARKING EXTÉRIEURParking extérieur avec sol antidérapantPoint de recharge pour véhicules électriques (EVP)Installation dun point deau extérieur pour lirrigation et le lavage de voituresAccès à la zone de stockage avec eau chaude et égouts (8 m²)Accès à la chambre damis avec entrée indépendanteDépotoir invisible et décharge de recyclage à lentrée du garageSÉCURITÉPortails automatiques avec contrôle daccèsInterphone vidéo avec connexion directe au téléphone portableSystème dalarme installéSurveillance vidéo dans les espaces extérieurs et intérieurs, avec connexion téléphonique mobile POINTS DINTÉRÊTAÉROPORT HUMBERTO DELGADOAlameda das Comunidades Portuguesas, 1700-111 Lisbonne, Portugal26 kmSUPERMARCHÉS5/7 minutes maximum en voiture pour rejoindre Continente (1,9 km), Auchan (2 km), Pingo Doce (2,3 km), Lidl (2,8 km) et Intermarché (3,5 km)PHARMACIES2 minutes en voiture (1 km) de la pharmacie la plus proche (environ 8 pharmacies dans un rayon maximum de 4 km, maximum 10 minutes en voiture)HÔPITAUX3,6 km UCCI Almada Health4,7 km USF Santa Maria do Pinhal7,1 km Hôpital Garcia dOrtaClinique Cuf Almada à 9,2 kmCENTRES COMMERCIAUXÀ 10,5 km en voiture RioSul Shopping11,6 km en voiture : Almada ForumSALLES DE SPORT ET PISCINESÀ 1,5 km du complexe municipal de piscines de Charneca da CaparicaÀ 1,1 km de lAquafitness Health Club - Marisol3,9 km du Aquafitness Health Club - Quinta do TexugoÉCOLESÉcole élémentaire Santa Maria 270 m700 m Groupe scolaire Carlos Gargaté1,1 km : Collège Pátio das Andorinhas1,4 km Colégio do Vale1,9 km Louro École primaire et secondaire Artur2,4 km : jardin denfants Marco CabaçoEB1 Marco Cabaço 2,5 kmÉCOLES INTERNATIONALES DE SOUTH BANK9,2 km : École internationale AlmadaÉcole internationale Seixal de 12,2 kmÉcole Internationale de Palmela de 22 kmDISTANCES PRINCIPALES12,3 km depuis Lisbonne11,1 km dAlmada8,3 km depuis Costa da CaparicaÀ 3,1 km de la plage de Morena et dautres plagesÀ 4,5 km du club de golf dAroeiraÀ 4,9 km de la plage de Fonte da TelhaÀ 4,9 km de la plage de Fonte da Telha13,5 km de la plage de Meco16 km depuis Sesimbra19,4 km depuis Portinho da Arrábida25,5 km depuis Setúbal115 km de ComportaPRINCIPAUX ACCÈSVoiture : A33 (accès rapide aux ponts A2 et 25 de Abril) et IC20 (direction Costa da Caparica ou Almada/Lisbonne)TRANSPORTS EN COMMUN (CARRIS METROPOLITANA)Direct à Lisbonne : 3704 (Marquês de Pombal), 3705 et 3706 (Sete Rios).Stations de train/métro : 3017 (Pragal), 3516 (Corroios).Lieus/Plages : 3012 (Cacilhas/Fonte da Telha), 3042 (Aroeira/Charneca).Proximité : Situé à environ 8 km de Pragal (environ 18-20 minutes en bus)

6 Maison de 3 chambres dans la copropriété Soltróia, à 250 mètres de la plage et à environ 10 minutes du centre de Comporta et à 5 minutes du ferry qui relie Tróia à Setúbal.Avec une surface de construction de 520m2 et un terrain de 1100m2, le terrain présente une pente parfaite pour une vue à 180°C sur la dune et le petit lac, profitant de la grande intimité de la propriété.*Cette maison a une licence AL associée, ainsi qu'un historique d'occupation et de revenus. À ce stade, nous sommes disponibles pour clarifier tous les points nécessaires.La maison est aménagée comme suit :Rez-de-chaussée:Salon avec cheminéeSalle à mangerCuisine entièrement équipée2 chambres en suite2 salles de bain complètesAccès au garageGrande terrasse extérieure pour les loisirs et les repas1er Étage :1 chambre en suite3 chambres 2Salle de bain complèteAccès au grenier*2 incroyables terrasses, 1 du côté est des chambres et l'autre du côté ouestAu rez-de-chaussée se trouve le jardin où se trouvent la piscine, un coin salon au bord du lac et un garage.Informations Complémentaires:-Panneaux solaires- Chauffage central (électrique/pompe à chaleur)- Chauffe-eau électriqueEmplacement idéal pour :Plage, Golf, Cyclisme, Gastronomie et loisirs.À environ 50 km au sud de Lisbonne, Tróia est un lieu magique avec une aura très particulière. Son emplacement incroyable fait que cet endroit bénéficie d'un microclimat où les journées ensoleillées, la chaleur et les températures douces de l'eau de mer sont une réalité même pendant les saisons les plus froides.Si vous venez visiter, vous serez encore plus surpris !Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter par email, téléphone ou message sur les principales plateformes nationales et internationales.Les courtiers immobiliers® PTKeller Williams® FRLicence AMI 17003