ventes de maisons et villas de luxe District de Setúbal, Portugal (page 10)

Dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, cette maison individuelle individuelle exclusive représente une occasion rare d'acquérir un bien entièrement réinventé, où architecture, design, technologie et confort se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle d'excellence.Plus qu'une simple rénovation, cette propriété a fait l'objet d'une réhabilitation complète, avec un remplacement complet des infrastructures techniques et une profonde reconfiguration des espaces intérieurs. Le résultat est une résidence contemporaine, prête à répondre aux plus hauts standards de qualité, d'efficacité énergétique et de bien-être.Avec un langage architectural actuel, des finitions haut de gamme et des solutions de construction à la pointe de la technologie, cette villa propose un concept clé en main, prêt à emménager, dans l'un des condominiums les plus exclusifs de la Grande Lisbonne.Répartition 4 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante Hall d'entrée avec salle de lecture Salon Salle à manger Salle polyvalente multifonctionnelle Cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert 5 salles de bains entièrement rénovées Garage pour 4 voitures et sous-sol techniqueEspaces extérieurs Bassin de trop-plein Jardin privé avec système d'irrigation automatique Solarium Espace salon avec pergola et barbecue Préparation du stationnement pour la recharge des véhicules électriquesConfort, technologie et efficacitéLa rénovation s'est concentrée sur la modernisation intégrale des infrastructures et la mise en œuvre des dernières solutions technologiques. Réseaux d'eau entièrement remplacés Nouvelle infrastructure électrique Renouvellement des réseaux techniques et de communication Système CVC complet Climatisation Pompe à chaleur Cheminée double face avec poêle Domotique intégrée Système d'alarme Cadres à haute performance thermique et acoustique Stores électriques automatisésReconfiguration architecturaleLe projet envisageait une profonde réorganisation fonctionnelle de la maison, privilégiant des espaces spacieux et lumineux, adaptés à un mode de vie contemporain. Refonte complète de la distribution intérieure Cuisine et espaces sociaux repensés Nouvelles salles de bains au design contemporain Optimisation des espaces pour une expérience premiumDétails de la propriété Superficie totale : 1 003,54 m² Surface d'implantation : 198,00 m² Superficie brute de construction : 380,00 m² Surface privée brute : 199,80 m² Surface brute au sol : 180,20 m²Faits saillantsDesign & IntérieursLe design intérieur a été soigneusement développé avec des matériaux de haute qualité et un langage esthétique contemporain. Cuisine entièrement équipée en espace ouvert Grandes pièces lumineuses Salles de bains haut de gamme Matériaux et finitions soigneusement sélectionnésConfort & Technologie Climatisation intégrée Haute efficacité énergétique Domotique intégrée Solutions modernes de construction Infrastructures techniques complètement nouvellesMode de vieSituée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa offre un véritable environnement de villégiature privée, où la piscine, les espaces extérieurs et les espaces de loisirs vous invitent à profiter du meilleur que la Herdade da Aroeira a à offrir.EmplacementSituée dans la très exclusivée Herdade da Aroeira, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, reconnu pour sa sécurité, sa vie privée et son environnement naturel. Proximité des parcours de golf de Herdade da Aroeira À quelques minutes des plages de Costa da Caparica Commerces, services et écoles à proximité Excellent accès au centre de LisbonneIdéal pourRésidence principalePour les familles ou les cadres à la recherche d'une villa contemporaine, prête à emménager, dans un emplacement exclusif près de Lisbonne.Second logementIdéal pour les acheteurs nationaux et internationaux qui apprécient le style de vie associé au golf, à la plage et à la tranquillité d'un condominium de référence.Investissement en actionsUn actif résidentiel à forte valeur ajoutée, entièrement repositionné, avec un fort potentiel d'appréciation dans l'un des marchés premium les plus recherchés de la région métropolitaine de Lisbonne.OM Living Ref.ª OMAN-21OM Living - La gestion intelligente de votre patrimoine. Performance Énergétique: F ref:OMAN-21

Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, implantée sur un terrain de 800 m² dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive sud de Lisbonne, à proximité immédiate de la prestigieuse Herdade da Aroeira. Entourée de villas haut de gamme et située à moins de 5 minutes des plages de Costa da Caparica, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, intimité et élégance.Avec une surface construite de 368 m², la villa a été pensée pour offrir de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, créant un espace idéal pour recevoir. La propriété dispose de 6 chambres, dont 5 suites avec dressing, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une superbe suite parentale au dernier étage avec dressing et vue dégagée.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, d'une piscine, d'une pergola idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que de plusieurs arbres fruitiers qui apportent charme et sérénité à la propriété. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Sa situation privilégiée, à côté de la Herdade da Aroeira, permet un accès rapide aux célèbres parcours de golf, aux écoles internationales, aux restaurants, aux commerces et au centre de Lisbonne, tout en étant à quelques minutes seulement des plus belles plages de la région.Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier de prestige. Performance Énergétique: A+ ref:UHP13059

Située au sein du prestigieux Comporta Beach & Golf Resort, cette villa de trois chambres offre une occasion unique de profiter d'un art de vivre en bord de mer dans l'une des destinations les plus exclusives du littoral portugais.Implantée au cœur d'un jardin privatif d'environ 1 140 m², la villa a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une suite ainsi que des toilettes invités. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 142 m², idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur.À l'étage se trouvent deux spacieuses suites, dont une élégante suite principale. Le sous-sol dispose d'un vaste garage ainsi que de deux espaces de rangement.Les propriétaires bénéficient d'un accès direct à la plage ainsi que des prestations haut de gamme du resort, comprenant un hôtel cinq étoiles, un spa, des piscines, des courts de padel et de tennis, une salle de sport, un sauna, un héliport, une réception ouverte 24h/24 et un service professionnel de gestion immobilière. Entièrement meublée, cette villa allie un cadre de vie exceptionnel à un excellent potentiel locatif.À seulement une heure de Lisbonne et à cinq minutes du Troia Golf Club, cette propriété réunit une architecture contemporaine, l'océan Atlantique et la nature préservée de Comporta dans un cadre d'exception.

Villa duplex T4 avec piscine privée à 20 minutes de Lisbonne, à AlcocheteSituée dans un programme immobilier offrant un cadre unique entre nature et commodités urbaines, cette propriété dispose de 226 m² de surface, d'une terrasse panoramique et de finitions haut de gamme.Pour ceux qui ne veulent renoncer ni à l'espace ni à l'emplacement, cette villa contemporaine offre une atmosphère élégante, lumineuse et paisible.L'espace de vie s'organise en un open space continu où le salon, la salle à manger et la cuisine (Miele) s'intègrent harmonieusement. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et assurent une connexion directe avec le jardin.Toutes les chambres sont en suite, avec de belles surfaces et des placards intégrés. Ces espaces sont conçus comme de véritables retraites privées, baignés de lumière naturelle et avec accès direct à l'extérieur.Les finitions contemporaines incluent des matériaux premium, un éclairage soigné et un design fonctionnel dans chaque salle de bain.La terrasse de 34 m² à l'étage supérieur offre des vues panoramiques et un espace extérieur intime pour la détente et les loisirs.Les espaces extérieurs prolongent l'expérience de vie avec des jardins paysagers, une zone piscine et de vastes espaces conçus pour le confort et l'intimité.Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique et 2 places de stationnement.Parmi les éléments de confort : chauffage au sol hydraulique dans toutes les pièces et climatisation assurée par pompe à chaleur aérothermique (chauffage/refroidissement).Menuiseries minimalistes Cortizo, finition laquée, double vitrage avec rupture de pont thermique et protection solaire.Éléments de sécurité : porte blindée avec serrure haute sécurité, éclairage de secours dans les parties communes, détecteurs d'incendie et de monoxyde de carbone.À proximité de commerces, restaurants, services, écoles, centre de santé, pharmacie, parcs, pistes cyclables et du pont Vasco da Gama.Garvetur S.A. opère sur le marché depuis 1983 et constitue la société principale du groupe Enolagest.Garvetur propose à ses clients des services clé en main et un accompagnement global sur l'ensemble du cycle d'investissement immobilier.Nous disposons d'une vaste expérience dans la commercialisation de programmes résidentiels, complexes touristiques, terrains, et biens commerciaux, en collaboration avec divers groupes, opérateurs nationaux et internationaux et réseaux d'agents, dans les segments résidentiel et touristique.Notre portefeuille clients comprend les groupes les plus prestigieux opérant dans l'immobilier en Algarve, Lisbonne et Porto, ainsi que de nombreux promoteurs, chaînes hôtelières, entités publiques, institutions financières, fonds d'investissement, professionnels indépendants, ainsi que des acquéreurs nationaux et internationaux, particuliers, entreprises et institutions. Performance Énergétique: A ref:CAS_54246_A

Cette magnifique villa de luxe située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira offre une combinaison parfaite d'élégance, de confort et de modernité. Avec une superficie construite de 382 m² sur un terrain généreux de 1 652 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et exclusif.Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un grand salon de 43 m², idéal pour profiter du temps libre. La salle à manger, de 40 m², offre un espace chaleureux. La cuisine est laquée en brillant et avec un plan de travail en Dekton. Trois suites spacieuses de 19m², 19m² et 26m².Au premier étage, la suite parentale de 27 m², salle de bain de 14 m² avec base de douche et baignoire à remous, se distingue par son accès direct à la terrasse, offrant un espace privé et relaxant.L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Une piscine privée, entourée d'une terrasse et d'espaces de repos, crée un environnement parfait pour se détendre et profiter du soleil. Le jardin paysager, avec des espaces verts bien entretenus et un système d'irrigation automatique, offre un cadre charmant et paisible. Le garage, avec espace pour deux voitures et des portails automatiques, garantit commodité et sécurité.La villa est équipée d'équipements de haute qualité avec un chauffage hydraulique par le sol pour le chauffage et la climatisation Daikin.Herdade da Aroeira propose de nombreux équipements exclusifs. Les résidents ont accès à deux parcours de golf de 18 trous, à un club-house avec restaurant, bar et espaces de détente, ainsi qu'à des installations sportives comprenant des courts de tennis, des piscines communautaires et des sentiers de randonnée et de cyclisme. La proximité des magnifiques plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, à seulement 5 minutes.Cette villa de luxe à Herdade da Aroeira est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant style, confort et emplacement privilégié. Performance Énergétique: A+ ref:14676 (5)

Située au sein du prestigieux Comporta Beach & Golf Resort, cette villa de quatre chambres offre une occasion unique de profiter d'un art de vivre en bord de mer dans l'une des destinations les plus exclusives du littoral portugais.Édifiée sur un terrain de 4 119 m² avec 923 m² de surface construite, la villa a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, un salon TV, un bureau, une suite avec dressing ainsi que des toilettes invités. Les pièces de vie s'ouvrent sur de spacieuses terrasses couvertes avec espaces repas et salon d'extérieur, prolongées par une grande piscine faisant face à la plage.À l'étage se trouvent un second salon, la suite parentale et deux autres suites, toutes bénéficiant d'un accès à un vaste balcon offrant de magnifiques vues sur la mer. Le sous-sol comprend trois pièces supplémentaires, dont l'une est équipée d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains privative, idéale pour accueillir des invités ou du personnel. Ce niveau dispose également d'un grand garage, de nombreux espaces de rangement et d'un ascenseur desservant tous les étages de la villa.Les propriétaires bénéficient d'un accès direct à la plage ainsi que des prestations haut de gamme du resort, comprenant un hôtel cinq étoiles, un spa, un beach club, des piscines d'eau salée, des courts de padel et de tennis, une salle de sport, un sauna, un héliport, une réception ouverte 24h/24 et un service professionnel de gestion immobilière. Entièrement meublée, cette villa allie un cadre de vie exceptionnel à un excellent potentiel locatif.À seulement une heure de Lisbonne et à cinq minutes du Troia Golf Club, cette propriété réunit une architecture contemporaine, l'océan Atlantique et la nature préservée de Comporta dans un cadre d'exception.

Villa de 3 chambres, construction neuve, avec une architecture traditionnelle inspirée du style caractéristique de Comporta, avec 156 m² de surface brute privée, répartie sur un terrain de 173,80 m², situé au centre du village de Comporta. Répartie sur deux étages, la villa dispose d'une organisation fonctionnelle, avec les espaces sociaux au rez-de-chaussée et l'espace privé à l'étage supérieur, offrant une exposition privilégiée au soleil est-sud-ouest.Au niveau 0 se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine, la buanderie et une toilette d'enfort. Le 1er étage comprend trois suites, toutes équipées de toilettes privées.La qualité des finitions allie l'authenticité des matériaux traditionnels au confort contemporain. Le sol en microciment au rez-de-chaussée, le parquet en bois massif à l'étage supérieur, les plafonds en canne de bambou, les plafonds en bois de pin avec poutres apparentes, les cadres à découpe thermique et double vitrage, les meubles encastrés et les lavabos conçus avec soin se détachent.En termes d'équipement, la villa dispose d'une climatisation Daikin, d'un poêle dans le salon, d'une pompe à chaleur Daikin et d'appareils Miele, garantissant un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique.À l'extérieur, la propriété propose une agréable terrasse en bois, une salle à manger avec évier et espace de rangement, ainsi qu'une piscine privée, créant un espace idéal pour profiter du style de vie détendu de Comporta.Situé à seulement 1 km de la plage de Comporta et à quelques pas des restaurants, boutiques et services du village, il bénéficie également d'un excellent accès, étant à environ 20 minutes d'Alcácer do Sal et à environ 1h15 de Lisbonne.Une occasion unique de découvrir l'essence de Comporta, dans une villa alliant architecture traditionnelle, matériaux de qualité et un emplacement exceptionnel. Performance Énergétique: B ref:39168

Il y a des maisons qui se vendent. Et il y a des maisons qui se vivent dès que l’on franchit la porte. Celle-ci, à Sobreda, fait clairement partie de la seconde catégorie.Signée par l’atelier UM:CEM, cette villa contemporaine de 3 niveaux et de 189,63 m² de surface habitable (auxquels s’ajoutent 102,21 m² de garage et buanderie) a été pensée dans les moindres détails — du dessin architectural jusqu’au dernier robinet. Il suffit d’entrer pour comprendre qu’ici rien n’a été laissé au hasard.Quatre suites pour vivre en grandIl y a 4 suites, dont trois au 1er étage avec leur propre dressing, et une avec un balcon privatif de 32 m² — le genre d’espace que l’on imagine posséder, mais que l’on trouve rarement. C’est la maison où toute la famille a son refuge, et où recevoir n’est plus un effort, mais un plaisir.Des finitions que l’on ressent au toucherC’est la différence que l’on remarque dès l’entrée : des finitions véritablement haut de gamme, et non simplement présentées comme telles.•Grès cérame Margrés Kerlite (Pure Statuario, Breccia Capraia et Onyx Pearl) — le haut de gamme luso-italien•Sol Quick-Step en chêne, présent dans plusieurs pièces•Sanitaires Roca Inspira Round et plans de travail Silestone Branco Zeus•Robinetterie Bruma Leaf, en finition noire ou chromée•Électroménagers Siemens entièrement intégrés•Menuiseries en PVC à rupture de pont thermique, en gris anthracite•Garde-corps en verre trempé sur les balconsL’extérieur qui manquait à votre quotidienPiscine de 3 × 4,20 m et porche de 20 m² pour les dîners d’été, les fins d’après-midi au soleil et les jours où l’on veut simplement rester à la maison — parce qu’à la maison, on a déjà tout ce que l’on cherche dehors.Venez la découvrir de vos propres yeuxLes photos et les plans ne rendent pas justice à ce niveau de finitions ni au confort de cette maison. La meilleure façon de percevoir la véritable valeur de cette villa est de la visiter. Prenez rendez-vous !

Villa de 4 chambres avec piscine, à vendre avec une grande efficacité énergétique et vue sur le coucher de soleil, à côté du centre historique de Vila Nogueira de Azeitão.Située dans une urbanisation de référence, à quelques minutes du centre historique de Vila Nogueira de Azeitão, cette villa de 4 chambres a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, combinant matériaux de haute qualité avec des solutions technologiques actuelles.Implanté sur un terrain de 627 m², il dispose de 251 m² de surface de construction et bénéficie d'une excellente exposition au soleil. La proximité réduite des autres chambres offre un environnement d'intimité, tandis que la terrasse et la piscine vous permettent de profiter d'un coucher de soleil dégagé chaque jour.L'espace social se distingue par son salon d'environ 70 m², offrant un grand espace pour socialiser et se connecter à l'extérieur.Dans l'espace privé, la villa dispose de quatre chambres, dont trois avec salle de bain attenante. La suite parentale compte 31,50 m², complétée par deux suites de 23 m² et 18,50 m², des espaces peu communs sur le marché et qui offrent un plus grand confort dans la vie quotidienne.À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 9 x 4 mètres, un barbecue, des toilettes pour soutenir la piscine et des espaces préparés pour profiter du climat de la région.Le garage est complété par un garde-manger et une buanderie, assurant une organisation pratique des logements.En termes d'équipement et d'efficacité, la villa comprend :* Certification énergétique A+ ;* Chauffage par le sol ;* Climatisation Daikin ;* 9 panneaux solaires ;* Préinstallation pour batteries de stockage d'énergie ;* Pré-installation de la pompe à chaleur pour la piscine ;* 2 prises pour la recharge des véhicules électriques ;* Stores réglables avec contrôle via une application mobile ;* Portes automatiques avec contrôle par application ;* Porte d'entrée avec serrure électronique ;* Système d'alarme ;* Système de vidéosurveillance avec 8 caméras et enregistrement d'images ;* Système d'irrigation automatique divisé en 4 secteurs.Une opportunité pour ceux qui recherchent une villa contemporaine, avec des espaces généreux, une grande efficacité énergétique et un emplacement calme, tout en maintenant la proximité des commerces, des services, des écoles et des principaux accès à Azeitão. Performance Énergétique: A+ ref:TY26084

Villa exclusive de 3 chambres à Comporta | Condominium privé | Piscine privéeVivez le privilège de posséder une villa exclusive à Comporta, l'une des destinations les plus convoitées et sophistiquées du Portugal, où la nature préservée, les plages de sable blanc et un mode de vie paisible se rencontrent en parfaite harmonie.Installée dans un prestigieux condominium privé, cette élégante villa de trois chambres est entièrement meublée et prête à emménager, offrant une combinaison unique de confort, d'intimité et de sophistication.L'architecture contemporaine, inspirée par l'identité de la région, privilégie des lignes simples, des matériaux naturels et des finitions de haute qualité, créant des environnements lumineux, accueillants et intemporels. Les vastes espaces intérieurs s'étendent naturellement aux espaces extérieurs, offrant une expérience fluide entre l'intérieur et le jardin.À l'extérieur, la piscine privée et les espaces de loisirs vous invitent à profiter du climat doux de Comporta, que ce soit lors de moments de repos, de convivialité ou de contemplation du paysage environnant.Cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit en tant que résidence permanente, maison de vacances ou investissement d'excellence, bénéficiant de l'appréciation croissante de l'immobilier à Comporta et de la forte demande de biens de luxe dans la région.Points forts de la propriété :- Villa entièrement meublée et équipée de 3 chambres- Inséré dans un condominium privé- Piscine privée- Architecture contemporaine inspirée par Comporta- Matériaux naturels et finitions de haute qualité- Grands espaces intérieurs et extérieurs- Haut niveau de confidentialité- Excellent potentiel de croissance et de rentabilité- À quelques minutes des plages et des principaux points d'intérêt de ComportaUne propriété où le luxe s'exprime par l'authenticité, la nature et la simplicité sophistiquée qui font de Comporta un lieu véritablement unique. Performance Énergétique: A ref:PF-1327

Si vous recherchez la qualité de vie, l'intimité et la paix, loin de l'agitation des grandes villes, mais sans renoncer à la proximité de la mer, cette maison de 3 chambres (avec 3 suites) à Charneca da Caparica est le choix idéal. Située dans un quartier résidentiel très calme, la propriété se trouve à seulement 1,3 km des Passadiços da Mata dos Medos (parfaits pour la marche et les sports de plein air) et à seulement 2 km des plages.L'emplacement se distingue également par la commodité des commerces de quartier : juste en face, se trouve une épicerie traditionnelle proposant chaque jour des fruits, des légumes et du pain frais. À moins de 500-600 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés et une excellente gamme de restaurants.Avec une fantastique orientation solaire qui garantit beaucoup de lumière dans chaque pièce, cette maison se distingue par ses finitions de qualité et une répartition intelligente de l'espace :• 3 Suites Indépendantes : Toutes les suites disposent d'une salle de bain privée avec fenêtre, assurant une excellente ventilation et lumière naturelle.o Rez-de-chaussée : Il comprend 1 suite avec placard plus un deuxième placard, qui peut être facilement transformé en petit bureau ou salle de soutien, et une salle de bain pour invités.o Étage supérieur : Protégées et privées, les 2 autres suites sont situées.• Concept d'espace ouvert : La salle commune s'intègre harmonieusement à la cuisine ouverte, créant un environnement spacieux et social.• Aire de Service Pratique : La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de haut niveau (plaque électrique Bosch avec hotte centrale intégrée, four, micro-ondes, réfrigérateur et coffre vertical Teka) et dispose d'un garde-manger. La buanderie est un espace séparé et dispose d'une porte directe vers la corde à linge extérieure.Conçue pour l'avenir, cette maison est 100% électrique (pas de gaz), garantissant une efficacité énergétique et des économies maximales :• Climatisation et isolation : Système de climatisation (chaud et froid), fenêtres basculantes avec vitrage intelligent (isolation thermique et acoustique supérieure) et volets électriques.• Énergie renouvelable : Panneaux solaires pour chauffer l'eau sanitaire dans toute la maison.• Loisirs extérieurs : Piscine privée équipée d'une pompe à chaleur, qui permet de prolonger la saison de baignade en tout confort.• Sécurité et Parking : Système de sécurité actif déjà installé. Garage fermé pour 1 voiture (avec armoires facilitant le rangement) et 1 place de parking supplémentaire dans la cour.Points forts de la propriété :• Maison de 3 chambres avec 3 suites (toutes avec fenêtres) + Placard/Bureau supplémentaire• à 2 km de la plage et à 1,3 km des passerelles de Mata dos Medos• Piscine chauffée (pompe à chaleur) et panneaux solaires• Maison 100% électrique (Pas de gaz) | Cuisine équipée Bosch et Teka• Garage fermé pour une voiture, avec rangement + 1 place de parking extérieure• Commerces, supermarchés et restaurants à quelques pasVenez découvrir votre nouvelle maison et adoptez un style de vie où la mer et la paix se croisent chaque jour. Réservez votre visite maintenant!Partagez 50-50 avec tous les conseillers disposant d'une licence AMI valide.

Entre pinède et océan, où l'intimité devient un véritable privilège.Dans le prestigieux Aroeira, cette maison de caractère de 3+1 chambres, implantée sur un terrain de 678 m², représente l'équilibre parfait entre architecture contemporaine, confort et environnement naturel exceptionnel.L'achèvement des travaux est prévu pour décembre 2026.Encadrée par une pinède et située dans une zone d'une grande tranquillité, elle offre un environnement réservé, où le silence et la nature font partie du quotidien. Un refuge exclusif pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité et la qualité de vie, sans renoncer à la proximité de Lisbonne.Avec 194 m² de surface brute, la maison révèle des intérieurs spacieux, lumineux et soigneusement conçus pour offrir une expérience élégante et fonctionnelle. L'espace social est développé dans un concept d'espace ouvert, unissant harmonieusement le salon et la cuisine entièrement équipée, dans un espace où la lumière naturelle et la connexion avec le jardin jouent un rôle prépondérant.À l'extérieur, le grand jardin entoure une piscine accueillante, créant un cadre idéal pour des moments de loisirs, de convivialité et de détente, toujours en toute intimité.L'espace privé se compose de quatre chambres, conçues pour garantir le confort, la sérénité et l'exclusivité qu'exige une résidence de cette catégorie.Conçue pour répondre aux plus hauts standards de confort, la maison est équipée de charpentes PVC avec double vitrage et coupure thermique, de volets électriques et de climatisation.À quelques minutes des plages de Caparica et Fonte da Telha, des célèbres terrains de golf de Herdade da Aroeira et avec un excellent accès à Lisbonne, c'est un endroit où la mer, la pinède et l'exclusivité cohabitent en parfaite harmonie.Plus qu'une maison, c'est une propriété conçue pour ceux qui recherchent un style de vie distinct, où chaque jour est vécu avec tranquillité, sophistication et un lien privilégié avec la nature.

Villa de 3 chambres avec 129 m2 de surface brute privée et piscine privée, intégrée au Pestana Eco Resort à Troia.La villa dispose d'une cuisine en espace ouvert, intégrée au salon et à la salle à manger, ainsi que de trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, avec un accès direct à la terrasse extérieure et à la piscine. Il dispose également de deux espaces extérieurs supplémentaires sur une terrasse en bois : l'un avec accès depuis l'une des chambres et l'autre avec accès direct depuis la cuisine, offrant une excellente expérience entre l'intérieur et l'extérieur.Situé à seulement une minute à pied de la plage, il bénéficie d'un environnement naturel unique et d'une tranquillité totale.Le Pestana Eco Resort est un véritable havre de tranquillité et de luxe, entouré d'un paysage naturel unique et préservé. Ce condominium a été conçu avec une philosophie de durabilité, assurant une intégration parfaite avec la nature et offrant à ses résidents un environnement sain et équilibré. - Le condominium dispose d'un système de sécurité strict et d'une surveillance 24h/24, offrant une tranquillité d'esprit totale à ses résidents.- De vastes espaces verts et des jardins paysagers, soigneusement entretenus, vous invitent à des promenades relaxantes et à un contact direct avec la nature. - Ils comprennent des piscines communes, des courts de tennis, une salle de sport équipée, un spa et des espaces bien-être, ainsi qu'un club pour enfants, idéal pour les familles.- À quelques minutes à pied de la merveilleuse plage de Troia, réputée pour ses eaux cristallines et ses sables dorés, parfaite pour ceux qui aiment la vie au bord de la mer.- Dans la station elle-même et à proximité, on trouve une variété de restaurants, bars et boutiques proposant tout, de la cuisine locale aux options gastronomiques, ainsi que des services de proximité.- La station adopte des pratiques de durabilité, notamment une gestion efficace des ressources et l'intégration des énergies renouvelables, contribuant à la préservation de l'environnement.L'emplacement est privilégié, à 2 minutes en voiture de la marina de Tróia, du parcours de golf et du terminal Atlantic Ferries, avec une connexion directe à Setúbal. Elle se trouve également à 20 minutes de Comporta et à environ 1 heure du centre de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:CAS_7578

Villa de 4 chambres avec 276 m² et 662 m² d’espaces extérieurs. Cette villa fait partie du condominium Caparica Hills Villas, un projet exclusif situé à côté des falaises de Caparica. Réparti sur deux étages et sur un toit, il offre une expérience lumineuse, avec un jardin privé, une piscine et un espace de vie extérieur conçus pour se détendre ou recevoir. Il dispose également de deux places de parking et d’un accès aux installations du complexe, telles qu’un parcours de golf, un spa, un centre de remise en forme, des boutiques sélectionnées et des services hôteliers. Certains appartements disposent d’espaces supplémentaires idéaux pour un bureau ou une chambre d’amis.Caparica Hills Villas est un condominium privé composé de 71 villas T4 à T4+2, situé dans l’une des zones les plus privilégiées de Caparica. Intégré dans une station balnéaire avec un parcours de golf, le projet présente une architecture contemporaine aux lignes simples, aux matériaux naturels et à une implantation qui privilégie la relation avec le paysage côtier.Le soin de l’intégration paysagère se manifeste dans les panneaux de bois, la végétation indigène et les toits de jardin, créant une continuité entre la maison et l’environnement naturel. L’orientation solaire vers l’ouest vous permet de profiter de la lumière tout au long de la journée, améliorant les espaces de vie et renforçant le bien-être.L’emplacement assure un rare équilibre entre tranquillité et commodité. À seulement 5 minutes des plages de Caparica et à 15 minutes de Lisbonne, Caparica Hills Villas offre un accès rapide au centre-ville, à l’aéroport, aux routes principales et aux services essentiels. À proximité se trouvent des écoles, des commerces, des espaces sportifs et des espaces verts, qui constituent un cadre idéal à la fois pour la résidence permanente et l’investissement dans un quartier en forte appréciation.

Villa de 5 chambres avec 201m2 de surface brute et espace extérieur de 192m2, avec piscine à AlcocheteSituée à San Francisco, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du pont Vasco da Gama, du port franc, de l'aéroport de Lisbonne et du centre de la capitale, alliant la tranquillité d'une zone résidentielle à la proximité de toutes les commodités et des accès principaux.Avec une architecture contemporaine, des lignes élégantes et des finitions de haute qualité, la villa est conçue sur quatre étages soigneusement conçus pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon et une cuisine en espace ouvert, de 78,5 m², complétés par une salle de bain pour invités. Il est également possible de créer un bureau à cet étage, adaptant l'espace aux besoins de la famille.L'espace extérieur a été conçu pour offrir le meilleur style de vie en plein air, avec un jardin privé, une piscine, une pergola couverte pour les repas et un grand espace de loisirs, idéal pour créer un barbecue et un espace de convivialité, parfait pour accueillir famille et amis.Au premier étage, il y a trois suites, dont une spacieuse suite parentale, réparties sur un hall central garantissant une intimité totale.Le dernier étage comprend une quatrième suite et une magnifique terrasse avec une vue dégagée sur le fleuve Tage, offrant un espace exclusif pour se détendre, travailler ou simplement profiter du coucher de soleil.Au sous-sol, la villa dispose d'un garage d'environ 40 m², d'un espace polyvalent de 17 m² idéal pour un bureau, une salle de sport, une autre chambre ou une salle multimédia, ainsi qu'un vaste espace de stockage.Parmi les différents équipements et finitions, le chauffage par le sol dans toute la maison, la climatisation par conduits, les panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, les cadres thermiques et acoustiques à haute performance thermique, une cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens et la pré-installation pour la recharge des véhicules électriques se distinguent. Performance Énergétique: Exempt ref:39092

Ando Living Comporta HouseVillas de luxe exclusives à Comporta, où investissement et style de vie se rencontrentAu cur de Comporta, lune des destinations les plus exclusives et convoitées dEurope, naît Ando Living Comporta House, un développement unique composé de seulement 16 villas privées, réparties sur de vastes parcelles entourées de pins, de forêt préservée et à quelques minutes des plages les plus emblématiques de la région.Inspirée par larchitecture traditionnelle de Comporta et conçue pour offrir une expérience de luxe discret, cette villa indépendante exclusive harmonise matériaux naturels, design contemporain et une parfaite intégration entre espaces intérieurs et extérieurs. Entouré de grands jardins privés, il offre un environnement de tranquillité et dintimité absolues, complété par une élégante piscine privée.La villa dispose de 3 grandes suites, 5 salles de bains, de vastes espaces de vie et de loisirs, dune magnifique terrasse et de 3 places de parking privées, offrant léquilibre parfait entre confort, sophistication et fonctionnalité.Plus que dacheter une maison, vous investissez dans un concept exclusif de propriété. Les villas bénéficient dune licence touristique et sont gérées professionnellement par Ando Living, permettant au propriétaire de profiter de sa maison quand il le souhaite et de la monétiser pendant les périodes restantes, sans aucune inquiétude opérationnelle. Le modèle prédit une rentabilité variable estimée denviron 4,5 % des coûts nets dexploitation, selon lutilisation et la performance de lunité.Les propriétaires rejoignent également la communauté internationale Ando Living, bénéficiant davantages exclusifs, dun accès privilégié aux développements de la marque et de réductions allant jusquà 40 % sur leurs séjours au Portugal et à létranger.Le projet propose également plusieurs équipements exclusifs, notamment : Piscine privée dans toutes les villas Salle de sport Terrain de padel Gestion professionnelle complète Services dhôtellerie Sécurité et maintenance Communauté exclusive de propriétairesSituée à environ une heure de Lisbonne, Comporta est devenue une référence internationale pour ceux qui recherchent la nature, lintimité et la sophistication, tout en conservant un environnement authentique et préservé. Entre plages de sable blanc, rizières, excellents restaurants et hôtels de luxe, cette région est aujourdhui lun des marchés immobiliers les plus prisés du Portugal.Points forts : Seulement 16 villas exclusives Typologies T2 à T5 Des lots allant denviron 2 200 m² à plus de 11 000 m² Piscine privée Licence touristique Gestion complète par Ando Living Potentiel de rentabilité Excellente option pour la résidence secondaire ou linvestissement internationalTerminée et prête à emménager, cest une opportunité unique dacquérir une résidence exclusive dans lune des destinations les plus prestigieuses du Portugal. Planifiez votre visite et découvrez un mode de vie où nature, intimité et luxe coexistent en parfaite harmonie.

Ando Living Comporta HouseVillas de luxe exclusives à Comporta, où investissement et style de vie se rencontrentAu cur de Comporta, lune des destinations les plus exclusives et convoitées dEurope, naît Ando Living Comporta House, un développement unique composé de seulement 16 villas privées, réparties sur de vastes parcelles entourées de pins, de forêt préservée et à quelques minutes des plages les plus emblématiques de la région.Inspirée par larchitecture traditionnelle de Comporta et conçue pour offrir une expérience de luxe discret, cette villa indépendante exclusive harmonise matériaux naturels, design contemporain et une parfaite intégration entre espaces intérieurs et extérieurs. Entouré de grands jardins privés, il offre un environnement de tranquillité et dintimité absolues, complété par une élégante piscine privée.La villa dispose de 3 grandes suites, 5 salles de bains, de vastes espaces de vie et de loisirs, dune magnifique terrasse et de 3 places de parking privées, offrant léquilibre parfait entre confort, sophistication et fonctionnalité.Plus que dacheter une maison, vous investissez dans un concept exclusif de propriété. Les villas bénéficient dune licence touristique et sont gérées professionnellement par Ando Living, permettant au propriétaire de profiter de sa maison quand il le souhaite et de la monétiser pendant les périodes restantes, sans aucune inquiétude opérationnelle. Le modèle prédit une rentabilité variable estimée denviron 4,5 % des coûts nets dexploitation, selon lutilisation et la performance de lunité.Les propriétaires rejoignent également la communauté internationale Ando Living, bénéficiant davantages exclusifs, dun accès privilégié aux développements de la marque et de réductions allant jusquà 40 % sur leurs séjours au Portugal et à létranger.Le projet propose également plusieurs équipements exclusifs, notamment : Piscine privée dans toutes les villas Salle de sport Terrain de padel Gestion professionnelle complète Services dhôtellerie Sécurité et maintenance Communauté exclusive de propriétairesSituée à environ une heure de Lisbonne, Comporta est devenue une référence internationale pour ceux qui recherchent la nature, lintimité et la sophistication, tout en conservant un environnement authentique et préservé. Entre plages de sable blanc, rizières, excellents restaurants et hôtels de luxe, cette région est aujourdhui lun des marchés immobiliers les plus prisés du Portugal.Points forts : Seulement 16 villas exclusives Typologies T2 à T5 Des lots allant denviron 2 200 m² à plus de 11 000 m² Piscine privée Licence touristique Gestion complète par Ando Living Potentiel de rentabilité Excellente option pour la résidence secondaire ou linvestissement internationalTerminée et prête à emménager, cest une opportunité unique dacquérir une résidence exclusive dans lune des destinations les plus prestigieuses du Portugal. Planifiez votre visite et découvrez un mode de vie où nature, intimité et luxe coexistent en parfaite harmonie.

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Cette villa de qualité supérieure, avec un projet signé par Sabrab Architecture, se distingue par la connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, où les grandes ouvertures vitrées et l’élégance du cerisier se mêlent naturellement au paysage environnant. La villa offre 120,91 m² d’espace social, divisé en 4 environnements, tous avec un accès direct à une terrasse couverte de 100,82 m² et une vue sur la piscine, le lac, la pinède et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils électroménagers Bosch, bénéficie également de 18,32 m² d’espace couvert pour la cuisine extérieure. Il comprend également un garde-manger et une buanderie totalisant 28,14 m². Ce projet d’inspiration tropicale comprend 5 chambres, dont 4 avec salle de bain attenante, dont la suite parentale totalise de 43,66 m², un dressing et 20,65 m² de terrasse privée, comprenant un jacuzzi. Deux autres suites donnent un accès direct à une terrasse de 70,07 m², où l’on peut profiter de la vue sur la piscine, le lac et la pinèvre. Dans le jardin, la piscine, avec deux entrées, offre une terrasse. Cette villa véritablement unique dispose également d’un garage de 37,48 m², équipé de recharge pour voitures électriques et d’un parking extérieur. Les besoins en chauffage sont satisfaits grâce à la climatisation multi-split et au chauffage domestique de l’eau chaude par panneaux solaires thermiques, ainsi qu’une résistance électrique en secours solaire à l’électricité. Située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, le plus grand complexe résidentiel et de golf de la Grande Lisbonne, avec environ 350 hectares de zones boisées. Cette communauté fermée de référence offre une sécurité et une surveillance 24h/24, deux parcours de golf de 18 trous reconnus internationalement - PGA Aroeira 1 et PGA Aroeira 2 - une école de golf, un club-house, des courts de tennis, ainsi qu’une zone commerciale avec un hôtel, des restaurants, des cafés et un supermarché. Situé à seulement quelques minutes des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, il offre l’équilibre parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un refuge naturel sans renoncer à la proximité de la capitale. Avec un excellent accès routier, elle se trouve à environ 5 minutes de la A33, avec une connexion directe à l’A2, au pont 25 de Abril et aux principales voies d’accès vers Lisbonne, Setúbal et l’Algarve. À 17 minutes en voiture de l’école internationale Almada, à Sobreda, et à 29 minutes du collège international St. Peter’s School, à Palmela. CUF Almada et Almada Forum sont à moins de 20 minutes. Herdade da Aroeira se trouve à 25 minutes en voiture du centre de Lisbonne et à environ deux heures de l’Algarve. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

La villa contemporaine Alcácer do Sal révèle un mode de vie marqué par la discrétion, le confort moderne et une intégration raffinée avec la nature. Située entre Comporta et Carvalhal, cette propriété offre une superficie brute construite de 426 m², sur un terrain de 633 m², avec une surface habitable de 329 m². Des matériaux riches et des finitions précises instaurent un ton calme et intemporel tout au long de l’œuvre, s’intégrant harmonieusement aux jardins paysagers et aux espaces de vie extérieurs.Cinq chambres avec salle de bain attenante et six salles de bains offrent intimité et espace. Le cœur de la villa est un espace de vie lumineux à aire ouverte, où la cuisine, la salle à manger et le salon se rejoignent. De grandes ouvertures assurent une connexion continue avec le jardin luxuriant et la piscine de 35 m², avec une douche chaude extérieure et un espace barbecue dédié aux repas en plein air. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une occupation ou un investissement immédiat.La durabilité est essentielle, le chauffage par le sol, les panneaux solaires thermiques et une isolation thermique complète contribuant à une classification énergétique A. Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules et un forage privé améliorent à la fois la commodité et l’indépendance. Située dans un quartier résidentiel paisible avec un accès facile aux plages, aux boutiques et aux restaurants, cette villa contemporaine incarne un luxe discret sur la côte de l’Alentejo.

Ceux qui choisissent de vivre dans cette villa de luxe à Verdizela apprécient lexclusivité et le bien-être. La fusion de ces deux concepts est lessence du projet, qui privilégie les grands espaces, les lignes contemporaines et les matériaux de haute qualité, combinés à la technologie la plus moderne et à lefficacité énergétique. Cette résidence, située sur un terrain de 985 m², abrite quatre suites avec dressing, une cuisine avec un îlot central qui est le cur de la maison et des pièces lumineuses qui vous invitent à socialiser en famille.À lextérieur, la piscine chauffée à leau salée, le barbecue, le garage de 70 m² et les grands espaces de loisirs dévoilent une villa conçue non seulement pour vivre, mais pour en profiter pleinement. Tout cela dans un environnement calme, entouré de verdure, à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et des terrains de golf dAroeira.Verdizela est lun des secrets les mieux gardés de la rive sud : un quartier résidentiel prestigieux, où la tranquillité et lintimité coexistent avec la proximité des services, des commerces, des écoles et un accès rapide à Lisbonne via les ponts du 25 avril et de Vasco da Gama.Vivre à Verdizela, cest découvrir un équilibre rare entre nature et sophistication, tradition et modernité, loisirs et exclusivité. Cest plus quune maison, cest le privilège dun style de vie unique.

Il y a des maisons qui sont visitées. Et il y a des maisons habitées même avant douvrir la porte.Villa Maui est une véritable invitation à un mode de vie où le confort, la tranquillité et la proximité de la nature sont en parfaite harmonie. Avec quatre pièces soigneusement distribuées, elle offre des espaces spacieux et lumineux, conçus pour suivre le rythme de la vie familiale et créer des souvenirs durables.À lextérieur, la piscine et le jardin généreux deviennent le cadre idéal pour de longues journées dété, des repas en plein air et des moments inoubliables en famille et entre amis. Un espace privé où chaque journée se termine avec le sentiment dêtre en vacances, sans jamais quitter la maison.Situé dans un emplacement privilégié dAroeira, il bénéficie dune excellente accessibilité, de la proximité des écoles, des commerces, des services et des transports, maintenant léquilibre parfait entre la sérénité dun quartier résidentiel et la commodité de la vie urbaine. Tout cela à seulement 25 minutes de Lisbonne et à quelques minutes des plages de Costa da Caparica.Plus quun foyer, cest une occasion dadopter un mode de vie où chaque détail a été pensé pour mieux vivre.

Palais historique du XVIIIe siècle avec jardin et piscine / Propriété unique sur la rive du Tage Au meilleur emplacement sur la rive sud du Tage, à quelques minutes de Lisbonne, se trouve ce palais extraordinaire du XVIIIe siècle, situé sur une propriété d’environ 2,5 hectares, où histoire, élégance et intimité se conjuguent de manière rare. Cette propriété se distingue par sa présence architecturale saisissante et le caractère authentique d’un véritable manoir portugais. À l’intérieur, elle conserve des éléments d’une grande richesse historique, tels que des fresques originales, des carreaux traditionnels, des plafonds voûtés, des murs en pierre et un escalier noble qui renforce son statut unique. En entrant, vous trouverez plusieurs salons, cuisines, de vastes espaces de circulation et un total de 18 chambres, offrant une base solide et polyvalente pour une grande résidence. Dehors, l’atmosphère est tout aussi exceptionnelle. De vastes jardins entourent toute la propriété, offrant une intimité totale, avec des espaces de loisirs comprenant une piscine, un court de tennis, un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, une chapelle privée, une cave à vin, un moulin et plusieurs annexes de soutien. Tout cela dans un cadre naturel paisible, avec une forte connexion à la lumière et à l’espace environnant. Caractéristiques clés : - Terrain d’environ 2,5 hectares - 18 chambres et plusieurs salles sociales - Chapelle privée avec des éléments d’origine - Piscine et court de tennis - Cave, moulin et annexes - Garage pour plusieurs voitures - Grands jardins totalement privés - Emplacement idéal, à quelques minutes de Lisbonne et des plages de Costa da Caparica Un projet approuvé est également en cours pour la transformation du palais en hôtel 5 étoiles, augmentant considérablement sa structure et sa valeur. Le projet prévoit la création d’un hôtel de 90 suites de luxe, ce qui positionne la propriété comme un actif de référence dans le secteur du tourisme de luxe. L’emplacement est véritablement privilégié, avec un accès rapide au centre de Lisbonne, aux plages de Costa da Caparica, d’Arrábida et à toute la zone riverane d’Almada, bénéficiant également d’une large gamme de services, de culture et de transport. Une propriété rare, avec âme et histoire, idéale pour ceux qui recherchent une résidence unique avec du caractère, de la taille et une intimité absolue. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées et planifier votre visite !

Domaine de prestige | 59 000 m² | PalmelaNous vous présentons un magnifique domaine d'environ 59 000 m² situé dans la commune de Palmela, alliant intimité, confort et un immense potentiel pour un usage résidentiel, touristique ou événementiel.La propriété comprend une demeure de standing de 5 chambres (surface bâtie de 426 m²), conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.À l'extérieur, le cadre est magnifiquement intégré à la nature ; la propriété dispose de deux piscines, de vastes espaces de loisirs et de jardins, créant un environnement exclusif pour profiter en famille ou recevoir des invités.Le domaine inclut également deux espaces événementiels indépendants (de 120 m² et 90 m²), idéaux pour des mariages, des célébrations, des événements d'entreprise ou d'autres activités, offrant ainsi un important potentiel de revenus.La propriété est complétée par un entrepôt technique, des espaces de stockage, un garage et diverses installations annexes, garantissant toute la fonctionnalité nécessaire à une gestion efficace du domaine.Les extérieurs sont agrémentés d'arbres fruitiers et de vastes espaces verts, offrant une atmosphère paisible et privée en parfaite harmonie avec la nature.Atout supplémentaire : la propriété offre un potentiel de construction additionnelle d'environ 400 m², permettant d'agrandir les installations existantes ou de développer de nouveaux projets adaptés aux besoins du futur propriétaire.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans un emplacement privilégié à quelques minutes seulement des grands axes routiers, de la ville de Palmela, de Setúbal et des plages de la région alliant exclusivité, polyvalence et fort potentiel de valorisation.