ventes de maisons et villas de luxe District de Setúbal, Portugal (page 30)

Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l'un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l'architecte Miguel Saraiva.Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d'une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l'on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l'un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d'une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.À l'intérieur du domaine, il dispose d'un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...C'est aussi l'un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24. Performance Énergétique: D ref:8951_5

Nichée dans le prestigieux condominium de Herdade da Aroeira, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas propose la vente de maisons de luxe à acheter. Composé de 15 villas au design unique, signées par l'architecte Miguel Saraiva, ce projet s'étend sur un terrain de 10 000 m2. Chaque villa offre une surface de 210 m2, comprenant une structure de 3+1 chambres, un parking privé, ainsi que l'accès à 3 piscines et des espaces verts communs. Herdade da Aroeira se trouve à seulement 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus magnifiques plages du pays, parfaites pour admirer les superbes couchers de soleil. Ce lieu enchanteur abrite également deux parcours de golf PGA, réputés parmi les meilleurs du Portugal, en plus de 3 courts de tennis et de 3 courts de padel. Le domaine propose une gamme de services tels que restauration, papeterie, pharmacie et Club House, tout en étant l'un des condominiums les plus sécurisés du pays, avec une sécurité 24h/24. Performance Énergétique: D ref:8951_12

Au sein du prestigieux condominium Herdade da Aroeira, reconnu pour son exclusivité, découvrez les Aroeira Blanc Villas, qui comprend 15 maisons au design remarquable, conçues par l'architecte Miguel Saraiva. Chaque villa, érigée sur un terrain de 10 000 m², s'étend sur 210 m² et comprend 3+1 chambres, bénéficiant d'un stationnement privatif, ainsi que l'accès à trois piscines et des espaces verts partagés. Située à seulement 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du Portugal, cette localité offre des plages de sable fin et de nombreux restaurants pour admirer des couchers de soleil à couper le souffle. En plus de son emplacement privilégié, Herdade da Aroeira abrite deux parcours de golf PGA, prisés par les amateurs, ainsi que des installations sportives comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel. Ce domaine propose également divers services, tels que restauration, pharmacie et Club House, tout en étant l'un des condominiums les plus sécurisés du pays, avec une surveillance 24h/24. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maisons haut de gamme.

Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l'un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l'architecte Miguel Saraiva.Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d'une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l'on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l'un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d'une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.À l'intérieur du domaine, il dispose d'un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...C'est aussi l'un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24. Performance Énergétique: D ref:8951_11

Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l'un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l'architecte Miguel Saraiva.Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d'une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l'on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l'un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d'une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.À l'intérieur du domaine, il dispose d'un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...C'est aussi l'un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24. Performance Énergétique: D ref:8951_10

Découvrez cette maison de luxe à vendre, située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l'un des plus prisés du Portugal. Le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas comprendra 15 maisons au design unique, conçues par l'architecte Miguel Saraiva. S'étendant sur un terrain de 10 000 m2, chaque villa offre une superficie de 210 m2, avec une configuration de 3+1 chambres, un parking privé et l'accès à 3 piscines exclusives ainsi que des espaces verts communs. Herdade da Aroeira est idéalement localisée à seulement 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des magnifiques plages du pays. Ce domaine propose également deux parcours de golf PGA, salués par les amateurs, ainsi que des installations sportives comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel. À l'intérieur du domaine, vous trouverez divers services incluant restauration, papeterie, pharmacie, Club House, et bien plus encore. La sécurité est assurée 24h/24, faisant de cet endroit l'un des condominiums les plus sûrs du Portugal. Performance Énergétique: D ref:8951_9

Villa de luxe de 4 chambres à Verdizela, à l'architecture moderne, sur 2 étages, située sur un terrain de 2500m2, avec trois suites, une suite parentale, un salon avec cuisine ouverte, un bureau, une salle de sport, une salle de cinéma et une piscine.Conçue pour épouser le terrain, cette maison s'intègre parfaitement à la nature, pensée pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort, tranquillité, sécurité et raffinement.Conçue avec un souci du détail exceptionnel, cette maison a été bâtie pour offrir un confort optimal, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La qualité de sa construction lui confère un standing supérieur. Avec un système d'évacuation par gravité, une construction en béton résistant à l'eau, des murs recouverts d'une membrane asphaltique et imperméabilisés avec des blocs thermiques et de la laine minérale ; des fenêtres en aluminium à double vitrage et, équipées de panneaux solaires et photovoltaïques, d'un chauffage au sol hydraulique, son intérieur bénéficie d'un confort thermique et acoustique avec une efficacité énergétique de 100 %.Le revêtement de sol en vinyle ARKITEK SPC (Stone Polymer Composite) offre confort et durabilité dans toutes les pièces car il est aussi durable que la céramique, confortable car il est en vinyle, et agit également comme isolation thermique et acoustique.Les murs de la cuisine et de la salle de bains sont revêtus de panneaux céramiques CIFRE. Cette céramique est le fruit d'une fusion parfaite entre la porcelaine et le marbre, conférant à tous les espaces le raffinement intemporel du marbre, allié à la durabilité et à la sophistication de la porcelaine.Au premier étage, nous avons deux suites, une suite parentale, un bureau et un salon avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres donnant sur la piscine et le jardin, permettant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Au rez-de-chaussée se trouvent une suite, une salle de sport, une salle de cinéma, un jardin d'hiver, une buanderie, un local domotique et un garage pour six voitures.Construite en harmonie avec le terrain, cette villa bénéficie d'une circulation fluide qui permet de profiter pleinement de la maison dans un confort absolu.Il convient également de souligner la luminosité de la maison, grâce aux grandes fenêtres et aux baies vitrées.La piscine d'eau salée, située à l'arrière de la maison, est agrémentée d'un espace détente, d'équipements de loisirs, d'un barbecue et nichée au cur du jardin, offrant ainsi des moments de détente et de convivialité en toute intimité.Le long de la vaste pelouse, il reste de la place pour un jardin ou même une aire de jeux.Cette maison est idéale pour ceux qui apprécient le confort et le luxe d'une vie en pleine nature, avec toutes les commodités et la sécurité.Venez la visiter !Cette maison est dans les dernières étapes de sa construction.

Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l'un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l'architecte Miguel Saraiva.Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d'une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l'on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l'un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d'une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.À l'intérieur du domaine, il dispose d'un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...C'est aussi l'un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24. Performance Énergétique: D ref:8951_14

Au cœur d'Almada Velha, sur la typique Rua dos Espatários, se dresse une villa de 5 chambres d'une surface habitable de 469 m², à l'architecture contemporaine flambant neuve. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle est conçue pour ceux qui recherchent confort, luminosité naturelle et une vie authentique dans l'un des quartiers historiques les plus charmants de la Rive Sud.Répartie sur quatre niveaux et bénéficiant d'une excellente organisation intérieure, cette maison allie design moderne, fonctionnalité et élégance.Rez-de-chaussée – Garage spacieux et local techniqueAu rez-de-chaussée, la villa dispose d'un garage exceptionnellement généreux de 117 m² pouvant accueillir plusieurs voitures – un atout rare dans le quartier historique d'Almada. Ce niveau comprend également une buanderie spacieuse et fonctionnelle, une salle de bain complète et un cellier, garantissant ordre et fonctionnalité au quotidien. Il est idéal pour ceux qui privilégient la sécurité et un espace de rangement supplémentaire.Rez-de-chaussée – Pièce à vivre ouverte avec cuisine et chambre de 54 m²À ce niveau, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre ouverte de 54 m², baignée de lumière naturelle et offrant un accès direct à l'extérieur.La cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils Siemens, a été conçue pour les passionnés de gastronomie et de convivialité.Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain complète.S'ouvrant sur l'espace extérieur entourant la maison, ce niveau vous permettra de profiter du climat doux et ensoleillé d'Almada, parfait pour les repas en plein air, un jardin urbain ou un coin détente.2e étage – Trois chambres spacieuses avec salle de bains privativeCet étage est dédié à l'espace privé de la maison, avec des pièces très bien agencées et baignées de lumière naturelle :• Suite parentale de 21 m² avec accès direct à un balcon• Deuxième suite de 17 m²• Troisième suite de 15 m²Toutes les chambres ont été conçues pour un confort optimal, avec de généreux espaces, des placards intégrés, une abondante lumière naturelle et des finitions haut de gamme.Cet étage offre une intimité idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent des espaces de détente spacieux et bien proportionnés.3e étage – Espace polyvalent avec terrasse de 25 m²Le dernier étage offre un cadre unique comprenant :• Salon/studio/bureau de 23 m²• Toilettes invités• Une magnifique terrasse de 25 m²Cet espace est parfait pour le télétravail grâce à l'intimité qu'il offre, et peut également être aménagé en espace détente, salle de sport ou chambre supplémentaire.La terrasse, baignée de soleil, est un atout majeur de cette maison : un havre de paix extérieur, à l'abri des regards, idéal pour profiter de la douceur du climat portugais.Caractéristiques supplémentaires :• Climatisation dans toutes les pièces• Système d'aspiration centralisée• Espaces extérieurs aménagés avec arrosage automatique• Possibilité d'installation d'un ascenseurAlmada Velha : Authenticité, luminosité et qualité de vieCette maison est située dans l'une des rues les plus emblématiques de la vieille ville d'Almada, au cœur d'un quartier historique, à proximité de restaurants, de boutiques traditionnelles et à quelques minutes seulement d'un point de vue offrant un panorama exceptionnel sur Lisbonne.La proximité des plages de Costa de Caparica et du centre de Lisbonne rend cette maison particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, sûr et authentique, tout en bénéficiant d'un accès direct à la capitale et à la plage.

Propriété de 60 hectares située en pleine nature sur la commune de Grândola, comprenant :Une parcelle rustique plantée de cultures, de chênes-lièges, d’eucalyptus et d’oliviers ;Une parcelle urbaine avec trois ruines, totalisant 78 m² de surface privative brute.La propriété bénéficie d’une Demande d’Information Préliminaire (DIP) approuvée par le Conseil Communal de Grândola en 2021, confirmant :La faisabilité d’une construction résidentielle jusqu’à 500 m² ;La faisabilité d’un projet touristique de type TER (maisons de campagne ou hôtel rural) jusqu’à 36 000 m² de surface constructible, selon les conditions définies dans la DIP ;La possibilité d’y intégrer une activité agricole.Le terrain bénéficie également de ses propres ressources en eau, comprenant un puits, une source naturelle et un ruisseau, garantissant une excellente autonomie hydrique.L’accès se fait par un chemin de terre, à seulement 1,5 km de la route goudronnée.Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent une intimité totale et un environnement naturel préservé, que ce soit pour un projet immobilier, agricole ou un investissement touristique. Il se situe :À 20 minutes du centre de Grândola ;À 30 minutes de Melides et des plages de Melides et d’Abertà a Nova ;À 1 h 30 des aéroports de Lisbonne et de Faro.

VILLA DE 5 CHAMBRES À AROEIRA AVEC 330M2 SUR UN TERRAIN DE 1356M2 DE 2004Cette villa avec un énorme potentiel a à votre disposition un grand terrain avec une excellente piscine, une salle à manger extérieure, une annexe arrière où vous pouvez faire une salle de jeux / chambres supplémentaires.Si vous recherchez une villa avec plusieurs chambres et un terrain plat plein de soleil, c'est peut-être votre meilleure option.Etage 0 : salon 38m2, cuisine, 3 chambres et deux salles de bainsEtage 1 : salon 45m2, chambre 16m2, chambre 14m2 et salle de bains.annexes considérées comme des salles de stockage : une de 37m2, une autre de 23m2 et une autre de 25m2.Il dispose également d'un espace de stockage pour soutenir la piscine.Immense jardin à l'avant avec accès pour garer quelques 6/8 voitures.La villa se trouve à 2 minutes en voiture de la rue principale de Charneca da Caparica et à 3 minutes de Herdade da Aroeira et parvient en même temps à être insérée dans un endroit entouré de verdure et avec une tranquillité absolue en termes de jardin et de toute la maison.Qu'attendez-vous pour planifier votre visite ?Venir!L.U 354/04 Performance Énergétique: C ref:L1111/25

Villa de luxe contemporaine de 4 chambres Aroeira Golf Resort, sud de LisbonnePrix : 1 380 000 Lieu : Aroeira Central, Almada Côte sud de LisbonneTypologie : T4Salles de bains : 4Surface couverte : 372 m²Parcelle : 1 250 m²Conclusion : 2025Agence : Martin Realty Portugal AMI 13631DescriptionAu cur de lAroeira Golf Resort, à quelques minutes de la plage de Fonte da Telha et à seulement 25 minutes de Lisbonne, cette villa contemporaine représente léquilibre parfait entre design moderne, confort et nature.Conçu avec une attention aux détails et des matériaux de haute qualité, il offre une expérience de vie unique pour ceux qui apprécient lespace, lintimité et la sophistication.Caractéristiques principalesGrand salon avec fenêtres panoramiques et connexion directe au jardinCuisine entièrement équipée Siemens avec système dévacuation BORA intégréChauffage par le sol dans toute la maisonClimatisation Daikin dans toutes les chambresVaisselle et carrelage en porcelaineSous-sol/garage denviron 200 m² et accès intérieurPiscine privée et jardin paysagerConstruction adaptée aux personnes à mobilité réduiteExposition plein soleil Nord / Sud / Est / OuestStyle de vie et emplacementSitué dans lun des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la rive sud de Lisbonne, lAroeira Golf Resort allie sécurité, nature et qualité de vie.Avec deux terrains de golf de 18 trous, des courts de tennis, des restaurants et une sécurité 24 heures sur 24, cest lendroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.Les plages de Costa da Caparica, les écoles internationales et laccès rapide à Lisbonne font de cette villa une opportunité rare.Idéal pourFamilles à la recherche dune maison sophistiquée au bord de la plage et de la natureRésidents internationaux qui apprécient lintimité et le style de vieLes investisseurs qui souhaitent un bien immobilier neuf à fort potentiel de rentabilitéContactsMartin Realty Portugal Tel : +351 912 670 462 info@martinrealtypt.pt www.martinrealtypt.pt

Villa individuelle à deux niveaux, de construction récente, d'une surface brute de construction de 183 m2 sur un terrain de 321,90 m2, bénéficiant d'une vue ouverte et dégagée sur les champs agricoles environnants.La propriété comprend trois chambres à coucher, dont une en suite, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. L'ensemble de cet espace social fait face à la terrasse de la piscine, créant une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur, et permettant d'apprécier pleinement le paysage paisible de la réserve naturelle.À l'extérieur, la villa offre une terrasse généreuse avec des coins repas et des coins salon, ainsi qu'une piscine qui profite du cadre serein de la campagne.Située dans le village de Possanco, la propriété se trouve à seulement 2 km du village de Comporta, à 3 km de la plage de Comporta et à environ une heure de Lisbonne.

Maison de 4 chambres d'un étage avec une superficie de 330 m² et un terrain de 3 265 m² à AzeitãoCette maison d'un étage en construction, située à Azeitão, est située sur un terrain de 3 265 m2 et propose une solution architecturale conçue pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la connexion extérieure. L'achèvement des travaux est prévu pour la fin 2026, permettant au futur propriétaire de suivre les dernières étapes du projet et d'organiser, à l'avance, l'occupation future du bien. L'emplacement dans une rue à accès restreint aux véhicules contribue à une atmosphère plus réservée, tout en maintenant la proximité du centre du village, à seulement trois minutes. Les lignes A2 et A33 ne sont qu'à quelques minutes, ce qui facilite les déplacements vers Lisbonne et diverses parties de la région.La villa a une superficie totale de construction de 330 m2, dont 70 m2 sont annexes. Elle est distribuée de manière fonctionnelle et favorise l'ouverture vers les espaces extérieurs. La propriété se compose de quatre chambres, dont trois avec salle de bain attenante, placées pour profiter d'une vue directe sur la piscine. Cette disposition permet une connexion constante entre les espaces privés et l'espace de loisirs, bénéficiant d'une exposition favorable au soleil tout au long de l'année.Le salon et la cuisine sont intégrés dans un concept d'espace ouvert de 80 m2, permettant une circulation fluide et une utilisation polyvalente des espaces communs. La cuisine sera équipée de solutions haut de gamme, conçues pour garantir durabilité et efficacité au quotidien. Pour renforcer le confort, la villa comprend un chauffage par le sol, une climatisation centrale ou des convecteurs VMC / Ventilo ainsi que des systèmes de surveillance par caméra. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur, ce qui contribue à une utilisation plus large tout au long des saisons.À l'extérieur, en plus de la grande surface du terrain, il y a une annexe de 37,45 m2 à côté de la piscine. Cet espace permet différents usages et peut être organisé comme cuisine de soutien, espace de vie ou même transformé en quatrième suite, si l'acheteur souhaite agrandir l'espace de vie ou créer un espace autonome pour les visites.La propriété propose également un parking couvert pour deux voitures et un parking non couvert pour trois autres, permettant aux résidents et aux invités de se faire héberger sans avoir à recourir à l'espace extérieur de la route publique. Le terrain, en raison de ses dimensions et caractéristiques, permet au futur propriétaire d'aller de l'avant, s'il le souhaite, avec la construction d'une seconde maison, renforçant ainsi le potentiel d'investissement du bien.Ce projet combine une mise en œuvre soignée, des conditions de vie actuelles et des infrastructures qui améliorent la vie quotidienne. Ceux qui recherchent une solution d'un seul étage, avec de grandes surfaces, une connexion extérieure et une accessibilité facile, y trouveront ici l'opportunité de vivre dans une zone consolidée d'Azeitão, avec un équilibre entre intimité, proximité urbaine et potentiel d'appréciation à long terme.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à le contacter. Performance Énergétique: A+ ref:TY25285

Villa de luxe à Verdizela – Un havre de paix, d'exclusivité et d'harmonie avec la natureDans le prestigieux quartier de Verdizela, cette extraordinaire villa d'angle se dresse, entièrement reconstruite en 2022, sur l'une des parcelles les plus généreuses et intimes du secteur, d'une superficie de 1 474 m². Ce vaste terrain, entouré d'une nature luxuriante et baigné par la tranquillité caractéristique des lieux, offre un cadre de vie exceptionnel où calme, espace et élégance se conjuguent pour une qualité de vie incomparable. À quelques minutes seulement des plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica, cette propriété garantit un équilibre parfait entre bien-être, exclusivité et proximité de la mer.Avec ses 352 m² d'un raffinement absolu, la maison principale se distingue par son architecture contemporaine, ses hauts plafonds et sa luminosité exceptionnelle qui sublime chaque détail. Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, créant un espace de vie convivial et fluide, idéal au quotidien. À ce niveau, on trouve également des toilettes invités, une suite et une somptueuse suite parentale avec dressing, conçue pour offrir un luxe intime et un confort absolu.Au premier étage, une suite avec balcon et une chambre supplémentaire, également dotée d'un balcon, offrent une vue dégagée sur le terrain et la verdure environnante, renforçant ainsi la sensation de tranquillité et de bien-être. Une salle de bain supplémentaire et un espace de rangement complètent cet étage parfaitement fonctionnel.L'extérieur est véritablement exceptionnel. La piscine moderne est la pièce maîtresse de ce cadre exclusif, agrémentée d'une élégante annexe indépendante d'une chambre – avec une chambre, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une salle de bain – idéale pour recevoir des invités en toute intimité et confort. L'espace lounge, équipé d'une cheminée, d'un barbecue et d'un four à bois, a été conçu pour célébrer des moments mémorables en plein air dans une atmosphère à la fois sophistiquée et décontractée. Le garage ajoute sécurité et praticité à l'ensemble.La qualité des matériaux et des finitions est manifeste : les châssis de fenêtres en PVC avec isolation thermique et acoustique, les solutions de confort avancées et la construction de haute qualité confèrent à la maison un caractère haut de gamme. La proximité des grands axes routiers (A2 et A33), des écoles, des commerces et des services renforce le caractère pratique de ce lieu, tout en préservant la sérénité des lieux.Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un art de vivre. Un espace où nature, luxe et qualité se conjuguent pour créer un cadre de vie unique et inspirant. Un havre de paix contemporain pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, confortable et spacieux.Planifiez votre visite et découvrez une nouvelle dimension de la qualité de vie à Verdizela.

Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l'un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l'architecte Miguel Saraiva.Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d'une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l'on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l'un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d'une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.À l'intérieur du domaine, il dispose d'un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...C'est aussi l'un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24. Performance Énergétique: C ref:8951_2

Découvrez une opportunité rare d'achat maison de luxe dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l'un des plus prisés du Portugal. Ce projet exclusif comprend 15 villas au design unique, conçues par l'architecte Miguel Saraiva. Chacune de ces maisons s'étend sur un terrain de 10 000 m2 avec une superficie de 210 m2, offrant 3+1 chambres, un parking privé, ainsi qu'un accès à 3 piscines et des jardins communs. À seulement 25 minutes de Lisbonne et à proximité des plus belles plages, cette localisation offre un cadre idyllique. Herdade da Aroeira dispose également de deux parcours de golf PGA, réputés parmi les meilleurs du pays. Profitez d'une gamme de services sur place, tels que restauration, pharmacie et sécurité 24h/24. Une maison de luxe à acheter qui allie confort et élégance.

Découvrez cette opportunité de vente maison à Almada, située dans le prestigieux condominium de Herdade da Aroeira, l'un des plus recherchés du Portugal. Le complexe Aroeira Blanc Villas propose 15 maisons au design unique, conçues par l'architecte Miguel Saraiva. Chaque villa s'étend sur un terrain de 10 000 m2 avec une superficie de 210 m2, comportant une structure de 3+1 chambres, un parking privé, et accès à 3 piscines exclusives ainsi qu'à des espaces verts partagés. À seulement 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des superbes plages, vous pourrez profiter de panoramas incroyables et de divers restaurants. Le domaine propose également deux parcours de golf PGA, très appréciés des amateurs de golf, ainsi que des infrastructures sportives comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel. Sur place, vous trouverez de nombreux services, tels que restauration, papeterie et pharmacie, le tout dans un cadre sécurisé avec surveillance 24h/24. C'est une maison à acheter qui combine confort, praticité et luxe.

Une propriété mixte d’une superficie totale de 5 341 m², dont 220,55 m² sont couvertes, située dans la zone des Percebeiras, à Sines, possède un potentiel significatif de développement immobilier, selon le Plan d’urbanisation de Sines. L’analyse des indicateurs et des paramètres urbains fournis révèle un cadre clair pour sa vocation future. Cadre du Plan d’urbanisation de SinesLa propriété est située dans une zone classée comme « espace urbain à convertir ». Cette désignation urbaine indique que le terrain, bien que pas encore entièrement structuré pour des usages urbains, est destiné à être intégré au tissu urbain de la ville. C’est une zone d’expansion ou de qualification, où la transformation de l’utilisation des terres est prévue pour répondre aux besoins de croissance de Sines.La dynamique urbaine indique une utilisation résidentielle du sol à faible intensité d’utilisation. Cette combinaison favorise la création d’un environnement résidentiel paisible avec une qualité de vie, caractérisé par une concentration de population plus faible et la prédominance des espaces verts et des espaces de loisirs.Paramètres urbains et potentiel de constructionLes indicateurs définis dans le plan établissent les limites et potentiels suivants pour la construction sur le terrain :Nombre maximal d’étages : La limite de 2 étages au-dessus du seuil est un facteur qui contribue au maintien d’un paysage urbain harmonieux et à faible densité, évitant la construction de grands immeubles qui pourraient nuire à la caractérisation de la zone.Hauteur de la façade : La hauteur maximale de la façade est fixée à 6,5 mètres. Ce paramètre, mesuré du point médian du terrain jusqu’au sommet de la bande de plat ou des avant-toits, assure une cohérence visuelle dans le bâtiment à construire. Indice d’utilisation brute maximale : L’indice de 0,35 est l’un des indicateurs les plus importants pour évaluer le potentiel constructif du bien. Cet indice, multiplié par la superficie totale du terrain, définit la surface brute maximale autorisée au-dessus du sol. représente la surface totale pouvant être répartie sur un ou plusieurs bâtiments, en respectant toujours la limite de deux étages. Cette zone généreuse permet le développement d’un projet de maisons unifamiliales, jumelées ou en rangée, voire de petits immeubles à faible densité.Considérations supplémentairesIl est important de noter que, pour la mise en œuvre de tout projet de construction, il sera nécessaire de soumettre à la Municipalité de Sines une demande de licence ou une communication préalable, qui doit être conforme à toutes les dispositions du Plan d’urbanisation et des autres réglementations applicables. La conversion effective de « l’espace urbain à convertir » peut impliquer la nécessité d’un plan détaillé ou d’une opération de jardinier qui définit l’organisation de l’espace, y compris les rues, infrastructures et zones cédées au domaine public.En résumé, le bien en question a un fort potentiel pour devenir un quartier résidentiel de qualité, en accord avec une vision d’un développement urbain durable et à faible densité pour la ville de Sines. Classification énergétique : G ref : CC-0080

Dotée de quatre chambres avec salle de bains et de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, cette villa de 203 m² est située dans La Réserve - Natural Resort & Spa à Carvalhal. À quelques pas du centre du village, la propriété offre un accès facile aux cafés, aux restaurants, au supermarché, à la pharmacie et à l'hôtel Quinta da Comporta. Les plages de Carvalhal et de Pego ne sont qu'à cinq minutes, tandis que l'aéroport de Lisbonne se trouve à un peu plus d'une heure de route, ce qui en fait un lieu de retraite très accessible tout au long de l'année.Les intérieurs sont conçus pour favoriser la lumière naturelle et le confort, avec un salon et une salle à manger lumineux qui s'ouvrent directement sur l'extérieur, et une cuisine indépendante entièrement équipée qui allie fonctionnalité et détails élégants.À l'extérieur, une terrasse de 45 m², un jardin privé et une piscine offrent une retraite paisible pour les loisirs et la détente. L'orientation solaire est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.Prévue pour être achevée au troisième trimestre 2026, la villa sera livrée entièrement meublée et équipée, prête à être emménagée. Située sur un terrain de 411,63 m², elle reflète l'équilibre caractéristique de Comporta entre sophistication et vie décontractée.La Réserve - Natural Resort & Spa est un condominium privé offrant des installations de spa, une piscine, une salle de sport, un restaurant et des espaces de détente dédiés - offrant confort, intimité et commodité dans l'un des endroits les plus prisés de Comporta.

Villa de 3 chambres avec piscine à Possanco, d'une superficie de 112 m2, située sur un terrain de 321,90 m2, en première ligne pour les terres agricoles.Elle s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine en espace ouvert pour la salle à manger et le salon, avec accès à la terrasse extérieure avec piscine, et une salle de bain pour invités. À l'étage supérieur, il y a trois chambres, dont l'une est avec salle de bain attenante avec une terrasse privée avec une table extérieure donnant sur les champs agricoles, et une autre salle de bain partagée entre les deux autres chambres. À l'extérieur, on trouve une terrasse en bois, des chaises longues, un coin salon avec canapés, une table à manger extérieure et une piscine, où l'on peut profiter de la vue sur les champs agricoles ainsi qu'un jardin avec des plantes indigènes. Il présente une architecture traditionnelle de la région, avec une façade blanche, un toit de chaume et un décor inspiré du style de la région. Entièrement équipé, avec cheminée et climatisation. Avec une licence d'hébergement locale et un excellent bilan de performance. L'urbanisation de Possanco se situe entre Comporta et Carrasqueira, à seulement 3 minutes en voiture des deux villes et à 5 minutes de la plage de Comporta.Castelhana est désormais Dils.Forte de plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd'hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d'histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.Sous la marque Dils, nous continuons à fournir des services spécialisés pour le conseil, l'achat, la vente, la location et le développement de biens résidentiels. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dévouée dans nos bureaux à Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.Il est temps d'imaginer votre espace futur. Performance Énergétique: B ref:35493

ÉCHANGES ACCEPTÉSNous vous présentons à Soltroia Rio, péninsule de Tróia, une villa fantastique, où vous vous réveillez et pouvez avoir les dauphins comme compagnie, ou simplement écouter le bruit de la mer, la villa a un emplacement de choix, sur la première ligne de flottaison/, ayant une surface habitable totale de 947m2, insérée dans un terrain total de 1840m2, (1295m2 + 545m2), avec 570m2 de surface habitable utile, Toutes les chambres avec de grands espaces, 6 suites, 4 chambres, 2 salons, bureau, cuisine et garde-manger, toutes les chambres avec sortie directe sur de grands balcons, toutes les suites donnant sur le jardin et la plage, garage pour 5 voitures et piscine chauffée d’environ 40 m2La villa dispose de matériaux de construction et de finitions de haute qualité, d’un sol flottant, de cadres en aluminium Technal, avec double vitrage et protection UV, de sols et de comptoirs de cuisine / garde-manger en granit vert Ubatuba, de meubles laqués blancsDehors, une belle couverture d’herbe verte qui se termine à la plageToute la maison a beaucoup de lumière, avec un emplacement qui est pratiquement dans l’eau, étant sans aucun doute un luxe auquel peu ont accèsLa villa présente les caractéristiques techniques suivantes Installation de chauffage d’ambiance et d’eau sanitaire avec chaudière à gaz et système de panneaux solaires, avec un réservoir de 250 litres et deux récupérateurs de chaleur avec un réservoir de 450 litres avec chauffage électriqueLa propriété a déjà été autorisée en tant que « LOCAL ACCOMMODATION », et une nouvelle licence peut toujours être délivréeSitué dans l’urbanisation de Soltroia, au bord de la rivière, à 5 km de Troia, avec Casino et plusieurs restaurants de haute qualité, à proximité de l’un des meilleurs terrains de golf d’Europe et à moins de 20 minutes de ComportaVous trouverez ici la tranquillité que vous recherchezAMI 16900

Villa de luxe exclusive à Verdizela - Corroios, SeixalNous vous présentons cette magnifique villa de luxe située dans le prestigieux quartier de Verdizela, à Corroios, Seixal. Avec un terrain impressionnant de 5000 m², cette propriété offre une combinaison unique de confort, d'intimité et d'élégance.Caractéristiques principales :Superficie du terrain : 5000 m², petite ferme de verdizela avec la possibilité d'idéaliser vos rêves.Piscine : Profitez d'une piscine privée entourée de grands espaces de loisirs et de jardin.Architecture moderne : La villa présente un design contemporain, avec des lignes élégantes et des finitions de haute qualité.Espaces intérieurs : La maison offre plusieurs suites, un salon vaste et lumineux, une cuisine entièrement équipée et des espaces de divertissement et de socialisation.Jardin : Un vaste jardin paysager, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et boisé de Verdizela, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et à toutes les commodités nécessaires.C'est l'occasion rêvée d'acquérir une résidence de luxe qui allie le confort moderne à un environnement naturel enveloppant. Idéal pour ceux qui recherchent une vie exclusive, avec tout l'espace et l'intimité que seule une propriété de ce calibre peut offrir.Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre future maison à Verdizela !Pedro SilvaGroupe immobilier SCI Performance Énergétique: A ref:10080

Vous rêvez d'une vie en dehors des grandes villes tout en bénéficiant du confort et d'un potentiel de rendement solide ? Cette annonce est destinée à ceux qui se distinguent par leur vision et leur sens des opportunités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à vendre dans la région paisible et pittoresque de la Côte de l'Alentejo. Cette propriété exceptionnelle se compose d'un boutique-hôtel de 10 chambres, d'une villa de 3 chambres et de deux maisons d'hôtes, le tout entièrement meublé, et proposé à un prix conçu pour être attractif. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre magnifique tout en opérant un hôtel de charme. Imaginez une vie sereine, combinée à un revenu additionnel, ou l'option de transformer chaque bâtiment en un projet locatif pour optimiser vos rendements. Situé à Vale das Éguas, Santiago do Cacém, ce domaine s'étend sur 8,3 hectares et bénéficie d'une offre rare alliant élégance, modernité et accessibilité. À proximité des destinations les plus recherchées du Portugal, telles que Melides et Sines, et à quelques minutes des plages préservées de Comporta et de Porto Covo, vous profiterez d'une gastronomie raffinée et d'un mode de vie sophistiqué, tout en préservant un havre de paix. La villa principale offre des espaces de vie spacieux avec une suite parentale, une cuisine entièrement équipée et un grand garage. De plus, la maison de campagne peut servir de résidence ou être louée pour générer des revenus. Le boutique-hôtel 4 étoiles est entièrement opérationnel, avec des chambres élégantes et des infrastructures de restauration. Avec son domaine entièrement clôturé, ses jardins paysagers, ses piscines chauffées et des installations sportives, ce bien se distingue par ses engagements écologiques. Une construction supplémentaire de 22 000 m² est autorisée, offrant d'innombrables possibilités d'expansion. Que vous envisagiez une résidence de prestige ou un projet hôtelier, cette propriété unique sur la Côte de l'Alentejo représente une occasion à ne pas manquer. Prenez le temps de visiter et laissez-vous séduire par son potentiel.

Villa de luxe indépendante T5, neuve, de 3 étages, avec une surface au sol de 315 m2, une superficie brute de 360 m2, une surface de terrain de 1624 m2. Les travaux devraient être achevés en décembre 2023. Le sous-sol comprend un garage de 36m2 et un espace de stockage de 32m2. RC: - Hall dentrée de 10m2 ; - Salle de 71 m2, avec double pied droit ; - Salle de lecture de 18m2 ; - Cuisine de 22m2, avec mobilier laqué et dessus en silestone. Équipé de four, de plaque de chauffage, de ventilateur extracteur, de lave-vaisselle et de machine à laver, dune combinaison côte à côte, micro-ondes et lave-vaisselle, de machine à laver et sèche-linge ; - Blanchisserie de 5m2 ; - Porte-manteau de 4m2 ; - Suite parentale de 18m2, avec placard de 12m2 et salle de bain de 7m2 ; - 3m2 toilettes pour invités. 1ER ÉTAGE : - Bureau de 35m2, avec mezzanine et balcon ; - Suite de 17 m2, avec placard de 6 m2 ; - Suite de 15 m2, avec armoires ouvrantes ; - Suite de 16 m2, avec un placard de 4 m2. Parking avec 44m2. Bassin de sel Double vitrage, climatisation, préinstallation dalarme, aspirateur central, volets électriques, système dirrigation automatique, panneaux solaires avec pompe à chaleur, interphone vidéo, forage, domotique, alarme et porte blindée.