ventes de maisons et villas de luxe District de Setúbal, Portugal (page 14)

Nous présentons cette villa incroyable intégrée dans un condominium privé de référence à Azeitão, où l'architecture contemporaine, la durabilité et la qualité de la construction se conjuguent pour offrir un style de vie unique.Située dans un lotissement de plus de 11 500 m² d'espaces communs, cette villa bénéficie d'un environnement calme et réservé, à seulement 10 minutes à pied de la zone commerciale d'Azeitão, avec un accès facile aux commerces, services, écoles et principales voies de communication.Confort bioclimatique et efficacité énergétique, conçue selon les principes de l'architecture bioclimatique, cette villa a été conçue pour maximiser le confort tout au long de l'année, réduisant ainsi le besoin de climatisation grâce à des solutions de construction intelligentes.L'orientation solaire, l'éclairage naturel abondant, la ventilation croisée et les systèmes d'ombrage créent un environnement intérieur sain, confortable et économe en énergie.La construction privilégie également des matériaux naturels de haute qualité, notamment l'isolation extérieure en liège, réduisant les ponts thermiques et permettant aux murs de « respirer », favorisant ainsi la régulation naturelle de l'humidité.Qualité dans chaque détail car construite selon les normes européennes et élevées, la villa offre des finitions de qualité supérieure et un équipement moderne.Caractéristiques principales :- Cuisine entièrement équipée laquée blanche mate avec four électrique, plaque en céramique, plan de travail en granit et évier en acier inoxydable ;- Un grand salon lumineux avec une connexion directe à l'espace extérieur ;- Planchers en bois dans les salons et les chambres ;- Sols en céramique dans la cuisine et les installations sanitaires ;- Terrasses sur terrasse et mosaïque de porcelaine ;- Cadres en PVC avec double vitrage et finition intérieure en bois ;- Stores électriques ;- Fibres optiques et prises multimédias ;- Préinstallation pour un système de domotique ;- Préinstallation pour le chauffage central et la climatisation ;- Système de sécurité avec préinstallation de contrôle d'intrusion ;- Système solaire thermique pour chauffer l'eau potable.L'espace extérieur a été conçu pour offrir des moments de détente et de tranquillité, s'intégrant harmonieusement à l'environnement du condominium.Il est également possible de personnaliser la villa avec :- Piscine privée ;- Collection.Vivre à Azeitão, c'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et confortable, dans un condominium privé qui privilégie la qualité de vie, la confidentialité et la proximité de la nature, sans renoncer à la commodité d'être proche de tous les services.Une opportunité exclusive de vivre avec plus de confort, de sophistication et de durabilité dans l'un des endroits les plus prisés d'Azeitão. Performance Énergétique: A+ ref:10268

Propriété située au cœur du parc naturel d'Arrabida, composée de 3 bâtiments différents, mais vendus ensemble. Bâtiment 1 avec 9520m2 et une habitation de 35m2 Bâtiment 2 avec 24760m2 et deux logements un avec 46m2 et l'autre avec 70m2 Bâtiment 3 avec 17200m2 Tous les logements sont enregistrés avant 1951, étant exemptés d'une licence d'utilisation. Sur la propriété, il y a aussi une grande piscine, un espace barbecue où nous avons un barbecue et deux fours, nous avons également une salle de bain et deux grands garages. La propriété est unique, avec de grandes zones de verger, de potagers et de jardins. Les zones les plus au nord et au sud de la zone de logement sont dans un état presque vierge, où la nature n'est pas perturbée. Pour l'arrosage et l'usage domestique, en plus d'un grand trou de capture, nous avons également un puits qui a de l'eau toute l'année. Sans aucun doute, une propriété avec un énorme potentiel, un investissement entièrement garanti. Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à nous contacter.

Où se trouve Monte Castiço ?Situé sur la magnifique Costa Vicentina, Monte Castiço est une retraite de luxe où nature et exclusivité se rencontrent. Entre le parfum frais de l'océan et les tons dorés du coucher de soleil, ce développement offre un environnement serein et sophistiqué.Un investissement intelligentEn plus d'être une retraite de rêve, Monte Castiço représente une excellente opportunité d'investissement, permettant de monétiser la propriété avec un rendement estimé à 5% par an. Avec des services d'entretien et de sécurité (CCTV dans les espaces communs et les entrées) qui garantissent une tranquillité totale, ces villas sont un investissement au confort total.Qu’est-ce qui rend cette entreprise unique ?Avec un design qui allie la tradition de l'Alentejo au confort contemporain, Monte Castiço est composé de 11 villas exclusives (T4 et T5), toutes dotées de piscines privées, de grands espaces extérieurs et d'intérieurs élégants, conçues pour offrir un style de vie haut de gamme. Il dispose également d'un bâtiment conçu pour desservir toutes les habitations, qui comprend une réception, un coin salon et un coin repas. De plus, dans ce bâtiment, vous pouvez compter sur une buanderie et un espace de stockage supplémentaire. Comment puis-je en savoir plus ?Imaginez-vous profiter du coucher de soleil sur la côte de l'Alentejo, dans un espace alliant luxe et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite!

Où se trouve Monte Castiço ?Monte Castiço est situé sur la magnifique Costa Vicentina, où le parfum frais de l'océan se mélange à celui des chênes-lièges et des herbes sauvages. Ici, les sons de la nature bercent les journées et la lumière dorée du coucher de soleil peint le paysage de tons chauds, créant un havre de sérénité et d'exclusivité.Qu’est-ce qui rend cette entreprise unique ?Inspiré par l'authenticité de l'Alentejo, Monte Castiço est composé de 11 villas exclusives, où le design moderne se fusionne avec la tradition architecturale locale. Se promener dans ses espaces procure une sensation d'équilibre et de tranquillité, tandis que le toucher doux des matériaux naturels invite au confort absolu.Comment sont les villas ?Les villas, disponibles en typologies T4 et T5, ont été conçues pour offrir une expérience sensorielle unique :- Piscine privée et espace foyer, idéal pour profiter de la chaleur du soleil pendant la journée et de la magie du feu les nuits douces.- De grands espaces extérieurs, où vous pourrez ressentir la texture des terrasses en pierre naturelle tout en admirant le paysage environnant.- Des intérieurs spacieux et élégants, où le bois et les tons neutres créent un environnement accueillant qui embrasse ceux qui y vivent.Quels équipements et services sont inclus ?Chaque détail de Monte Castiço a été conçu pour augmenter le confort des résidents. En plus de la tranquillité naturelle et de la douce brise qui traverse les espaces, le développement offre des prestations haut de gamme telles que :- Le ménage de la villa et le changement du linge de lit deux fois par mois, afin que vous puissiez toujours profiter d'un environnement frais et accueillant.- Entretien de la piscine et du jardin, permettant de plonger dans des eaux cristallines et d'admirer des espaces verts bien entretenus.- Sécurité avec vidéosurveillance dans les espaces communs, pour que vous vous sentiez toujours protégé dans votre refuge.Entretien annuel de la climatisation et des foyers, assurant votre confort en toute saison de l'année.Quel est le potentiel d’investissement ?En plus d'être une retraite de luxe, Monte Castiço représente également une opportunité d'investissement, vous permettant de rentabiliser votre propriété pendant les périodes où vous ne l'utilisez pas. Avec un rendement estimé à 5% par an, votre villa peut devenir un atout financier précieux sans compromettre l'exclusivité de votre expérience.Comment puis-je en savoir plus ?Imaginez-vous en train de déguster un vin de l'Alentejo alors que le soleil se couche à l'horizon, avec la brise fraîche caressant votre visage et le confort de votre espace vous enveloppant. Si vous recherchez un style de vie qui éveille véritablement tous les sens, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Où se trouve Monte Castiço ?Monte Castiço est situé sur la magnifique Costa Vicentina, où le parfum frais de l'océan se mélange à celui des chênes-lièges et des herbes sauvages. Ici, les sons de la nature bercent les journées et la lumière dorée du coucher de soleil peint le paysage de tons chauds, créant un havre de sérénité et d'exclusivité.Qu’est-ce qui rend cette entreprise unique ?Inspiré par l'authenticité de l'Alentejo, Monte Castiço est composé de 11 villas exclusives, où le design moderne se fusionne avec la tradition architecturale locale. Se promener dans ses espaces procure une sensation d'équilibre et de tranquillité, tandis que le toucher doux des matériaux naturels invite au confort absolu.Comment sont les villas ?Les villas, disponibles en typologies T4 et T5, ont été conçues pour offrir une expérience sensorielle unique :- Piscine privée et espace foyer, idéal pour profiter de la chaleur du soleil pendant la journée et de la magie du feu les nuits douces.- De grands espaces extérieurs, où vous pourrez ressentir la texture des terrasses en pierre naturelle tout en admirant le paysage environnant.- Des intérieurs spacieux et élégants, où le bois et les tons neutres créent un environnement accueillant qui embrasse ceux qui y vivent.Quels équipements et services sont inclus ?Chaque détail de Monte Castiço a été conçu pour augmenter le confort des résidents. En plus de la tranquillité naturelle et de la douce brise qui traverse les espaces, le développement offre des prestations haut de gamme telles que :- Le ménage de la villa et le changement du linge de lit deux fois par mois, afin que vous puissiez toujours profiter d'un environnement frais et accueillant.- Entretien de la piscine et du jardin, permettant de plonger dans des eaux cristallines et d'admirer des espaces verts bien entretenus.- Sécurité avec vidéosurveillance dans les espaces communs, pour que vous vous sentiez toujours protégé dans votre refuge.Entretien annuel de la climatisation et des foyers, assurant votre confort en toute saison de l'année.Quel est le potentiel d’investissement ?En plus d'être une retraite de luxe, Monte Castiço représente également une opportunité d'investissement, vous permettant de rentabiliser votre propriété pendant les périodes où vous ne l'utilisez pas. Avec un rendement estimé à 5% par an, votre villa peut devenir un atout financier précieux sans compromettre l'exclusivité de votre expérience.Comment puis-je en savoir plus ?Imaginez-vous en train de déguster un vin de l'Alentejo alors que le soleil se couche à l'horizon, avec la brise fraîche caressant votre visage et le confort de votre espace vous enveloppant. Si vous recherchez un style de vie qui éveille véritablement tous les sens, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Nous présentons une propriété vraiment unique de 46 000 m² (4,6 hectares), stratégiquement située à l'extérieur de la prestigieuse Aldeia de Melides. Située dans un quartier paisible avec une intimité garantie, cette ferme se distingue par ses superbes vues panoramiques sur la mer et les montagnes, offrant un potentiel inégalé que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances.Les bâtiments existants sur la propriété offrent de multiples polyvalences :Maison principale (3 chambres) : D'une superficie de 109 m², complétée par un grenier entièrement aménagé pour un usage indépendant, idéal pour créer un deuxième appartement.Dépendance Agricole : Actuellement divisée entre une cave à vin fonctionnelle et un petit T2, parfait pour des visites ou un hébergement de soutien.La zone surplombant la mer, point culminant de la ferme, permet le développement d'une nouvelle construction. Le terrain est exempt de conditions environnementales restrictives, étant en dehors de la réserve agricole (RAN), de la réserve écologique (REN) ou des zones à risque d'incendie.La ferme offre une riche biodiversité et un paysage diversifié, combinant des zones plates et ouvertes avec des zones de vignes, de cultures et d'arbres fruitiers et un relief irrégulier avec vue sur la mer.Un ruisseau qui coule activement (source d'eau) traverse toute l'année l'une des limites de la propriété, encadrée par de grands arbres, créant un microclimat frais et serein.L'exploration du liège de la propriété est organisée tous les 3 ans, générant une production moyenne de 200 arrobas par cycle.L'exploration de ses propres vignobles produit environ 1 000 litres de vin/an, avec les prestigieux cépages Castelão Francês et Boal. Le terrain possède également des zones de forêt d'eucalyptus et de pins.La ferme est équipée de deux puits artésiens (102 m et 59 m de profondeur), dont l'un est dédié à l'alimentation d'un grand réservoir d'irrigation. Il dispose également d'un raccordement à l'eau publique, à l'électricité et à une fosse septique.Melides, dans la commune de Grândola, s'est imposée comme l'une des destinations les plus exclusives, authentiques et recherchées de la côte de l'Alentejo. Cette propriété bénéficie d'un environnement riche en culture, en cuisine typique, en marchés locaux et en rizières emblématiques de la région.A quelques minutes de la plage de Melides et à une courte distance de Comporta et Carvalhal.Situé à moins d'1h30 de l'aéroport de Lisbonne.

Où se trouve Monte Castiço ?Monte Castiço est situé sur la magnifique Costa Vicentina, où le parfum frais de l'océan se mélange à celui des chênes-lièges et des herbes sauvages. Ici, les sons de la nature bercent les journées et la lumière dorée du coucher de soleil peint le paysage de tons chauds, créant un havre de sérénité et d'exclusivité.Qu’est-ce qui rend cette entreprise unique ?Inspiré par l'authenticité de l'Alentejo, Monte Castiço est composé de 11 villas exclusives, où le design moderne se fusionne avec la tradition architecturale locale. Se promener dans ses espaces procure une sensation d'équilibre et de tranquillité, tandis que le toucher doux des matériaux naturels invite au confort absolu.Comment sont les villas ?Les villas, disponibles en typologies T4 et T5, ont été conçues pour offrir une expérience sensorielle unique :- Piscine privée et espace foyer, idéal pour profiter de la chaleur du soleil pendant la journée et de la magie du feu les nuits douces.- De grands espaces extérieurs, où vous pourrez ressentir la texture des terrasses en pierre naturelle tout en admirant le paysage environnant.- Des intérieurs spacieux et élégants, où le bois et les tons neutres créent un environnement accueillant qui embrasse ceux qui y vivent.Quels équipements et services sont inclus ?Chaque détail de Monte Castiço a été conçu pour augmenter le confort des résidents. En plus de la tranquillité naturelle et de la douce brise qui traverse les espaces, le développement offre des prestations haut de gamme telles que :- Le ménage de la villa et le changement du linge de lit deux fois par mois, afin que vous puissiez toujours profiter d'un environnement frais et accueillant.- Entretien de la piscine et du jardin, permettant de plonger dans des eaux cristallines et d'admirer des espaces verts bien entretenus.- Sécurité avec vidéosurveillance dans les espaces communs, pour que vous vous sentiez toujours protégé dans votre refuge.Entretien annuel de la climatisation et des foyers, assurant votre confort en toute saison de l'année.Quel est le potentiel d’investissement ?En plus d'être une retraite de luxe, Monte Castiço représente également une opportunité d'investissement, vous permettant de rentabiliser votre propriété pendant les périodes où vous ne l'utilisez pas. Avec un rendement estimé à 5% par an, votre villa peut devenir un atout financier précieux sans compromettre l'exclusivité de votre expérience.Comment puis-je en savoir plus ?Imaginez-vous en train de déguster un vin de l'Alentejo alors que le soleil se couche à l'horizon, avec la brise fraîche caressant votre visage et le confort de votre espace vous enveloppant. Si vous recherchez un style de vie qui éveille véritablement tous les sens, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

VIVRE DANS LE LUXE AVEC VUE SUR LE GOLF ET LE LAC | HERDADE DA AROEIRA2 750 000 Imaginez vous réveiller chaque jour avec une vue privilégiée sur le parcours de golf et le lac, entouré par la tranquillité de la nature et à seulement quelques minutes de Lisbonne.Nous présentons cette extraordinaire villa de luxe de 4 chambres, située dans lexclusivité de la Herdade da Aroeira, lun des condominiums les plus prestigieux du Portugal, reconnu pour sa sécurité, sa confidentialité, ses parcours de golf dexcellence et sa qualité de vie.Construite en 2003 et orientée au sud, cette élégante villa bénéficie dune lumière naturelle exceptionnelle et dune architecture conçue pour offrir confort, fonctionnalité et raffinement.Répartition de la Maison Sous-sol Garage privé 3 salles de stockage Salle polyvalente Suite 2 salles de bain Hall daccès Rez-de-chaussée Grande salle de vie et salle à manger avec des environnements différents Cuisine entièrement équipée 2 chambres Salle de bain pour soutenir les chambres Salle de bain sociale Hall dentrée 1er étage Suite principale Mezzanine Balcón panoramique avec une vue absolument à couper le souffle sur le parcours de golf et le lacDes moments forts qui font la différence Vue permanente sur le Golf et le lac Excellente exposition au soleil (Sud) Garage privé Environnement exclusif et sûr entouré de nature Inséré dans lun des meilleurs complexes de golf de la région de Lisbonne Près des plages de Fonte da Telha À environ 25 minutes du centre de LisbonneCest une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse, une résidence secondaire de luxe ou un investissement sûr dans un emplacement de grande valeur. Herdade da Aroeira T4 Golf et vue sur le lac Prix : 2 750 000 Réservez votre visite privée dès maintenant et découvrez une maison où luxe, nature et exclusivité se rencontrent.HerdadeDaAroeira LuxuryHome LuxuryRealEstate MoradiaDeLuxo GolfProperty LuxuryVilla PortugalLuxury LisbonLuxury LuxuryLifestyle RealEstatePortugal InvestimentoImobiliário CasasDeLuxo GolfLiving LuxuryHomesPortugal

Intégrée à l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à courte distance de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A3 est l'une des huit villas jumelées signées par l'architecte Bruno Câmara.Pensée dans le détail pour assurer une intimité totale, elle dispose d'un jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les villas voisines — un cadre serein, élégant et préservé.Développée sur deux niveaux, elle met en valeur des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et une relation continue entre intérieur et extérieur, soulignée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et accès direct au jardin et à la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 417 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,50 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 190 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A6 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 439 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,95 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 210 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.▸ Variante avec sous-sol (T5 / 3 niveaux) : remplacer la composition et les montants par : niveau supplémentaire en sous-sol avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et patio intérieur ; surface brute de construction de 307 m² ; typologie T4/T5 ; prix de pré-lancement de 1 520 000 €.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A5 est l'une des huit villas jumelées signées par l'architecte Bruno Câmara, et représente le prix d'entrée le plus accessible du projet.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 385 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,50 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 170 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infografies 3D) à caractère purement illustratif.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à proximité de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A2 est l'une des huit villas jumelées conçues par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour offrir une intimité totale, elle dispose d'un jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les villas voisines — un espace élégant, serein et préservé.Sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes amples, sa lumière naturelle généreuse et la continuité entre espaces intérieurs et extérieurs, mise en valeur par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et accès direct au jardin et à la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 415 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,50 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 190 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.

Quinta das Duas Vinhas est une propriété sereine, située entre les collines d'Arrábida et les plages de Setúbal, offrant l'équilibre parfait entre intimité, espace et charme méditerranéen.Un endroit paisible et semi-rural — à quelques pas des villages d'Oleiros et d'Aldeia de Irmãos et à seulement quelques minutes des fermes viticoles, des marchés et des restaurants d'Azeitão.Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une propriété rustique à moins d'une heure de Lisbonne, parfaite comme résidence privée, escapade d'un week-end ou projet agricole. Et avec de l'espace pour accueillir famille ou amis dans le T2.La propriété, de 15 000 m2, comprend :- Une maison principale avec 4 chambres en suite, plusieurs pièces et garage- Un T2 attenant, indépendant, avec 2 chambres,- Piscine- Coupe tennis- Verger- Potager- Deux vignobles- Dépendances agricoles traditionnelles- De grands jardins pleins de lumière- Arbres feuillus et palmiersL'espace, sur un seul étage, est réparti comme suit :- Hall principal avec accès à la salle de bain sociale, salon, cuisine - 14m2- WC social - 2,60m2- Hall secondaire - 15m2- Séjour avec fenêtres donnant sur la piscine - 37,5m2- Salle à manger également avec fenêtres donnant sur la piscine - 15m2- Hall intermédiaire avec connexion à la salle à manger, à la cuisine et au couloir de la chambre - 14m2- Couloir de la chambre avec accès aux 4 suites, au couloir vers la bibliothèque et le garage - 12m2- 4 suites, deux face à la piscine (15m2 + 3,6m2 de salle de bain chacune) et deux face à la promenade d'entrée (16m2 + 3,6m2 de salle de bain chacune)- Grande cuisine (26,5m2) avec cellier, cellier (4m2) et buanderie (10,35m2) et accès extérieur- Couloir pour bibliothèque et garage - 6,9m2- Bibliothèque - 18,8m2- WC pour soutenir la bibliothèque - 6m2- Garage - 33,55m2Le T2 adjacent, qui dépasse du garage, se compose de :- Chambre -13m2- Chambre 1 - 11 m2- Chambre 2 - 8,4m2- Cuisine 3,84m2- WC- 4,72m2Permis d'utilisation nº 69, délivré par la Mairie de Setubal, le 26/03/1976 AMI 12518PLUS D'INFORMATIONS, plus de photographies, documents, études, plans, peuvent être demandés par email | mferraz@kwportugal.pt ou par téléphone/whatsap +351 964 018 926| Margarida FerrazLes réformes suggérées ont été générées grâce à l'intelligence artificielle

Située au sein de la station La Réserve Comporta, cette villa de quatre chambres offre l'équilibre parfait entre confort contemporain et style de vie détendu qui définit Comporta.Installée sur un terrain de 545 m², la propriété offre 179 m² de surface habitable, conçus avec soin pour maximiser la lumière naturelle et créer une connexion fluide entre les espaces de vie intérieure et extérieure.La villa comprend quatre chambres avec salle de bains privative, un élégant espace de vie et de salle à manger en open space, et une cuisine entièrement équipée, tous donnant sur de généreuses terrasses à travers de grandes fenêtres du sol au plafond qui embrassent le paysage environnant.À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine privée et les espaces de détente et de restauration extérieurs spacieux créent un cadre accueillant pour recevoir ou simplement profiter de l'atmosphère paisible de Comporta.Située à quelques minutes des plages de Pego et Carvalhal, du prestigieux parcours de golf Dunas, de restaurants renommés, de clubs de plage et des commodités locales, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à moins de 75 minutes de Lisbonne.Les résidents de La Réserve Comporta profitent d'un environnement sécurisé et privé, ainsi que de services et installations en resort, faisant de cette villa une résidence principale idéale, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement dans l'une des destinations côtières les plus prisées d'Europe.À propos de John TaylorJohn Taylor est l'une des agences immobilières de luxe internationales les plus anciennes et prestigieuses, avec plus de 160 ans d'histoire consacrés à la représentation de propriétés exceptionnelles. En Portugal, John Taylor opère à Lisbonne, Cascais et Comporta avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, offrant un service sur mesure fondé sur la rigueur, la discrétion et une expertise approfondie du marché.Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter John Taylor Portugal. Nous serions ravis de fournir un service professionnel et dédié.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A1 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé. Elle se distingue par la plus grande parcelle de tout le programme.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 497 m²Surface brute de construction : 219 m²Surface utile habitable : 162 m²Piscine privative : 2,25 × 7,50 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 210 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa A4 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, rangement, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons.Surfaces :Parcelle : 412 m²Surface brute de construction : 229 m²Surface utile habitable : 171 m²Piscine privative : 2,25 × 7,50 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 190 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa B2 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons (dont un de 16 m²).Surfaces :Parcelle : 419 m²Surface brute de construction : 251 m²Surface utile habitable : 167 m²Piscine privative : 3,0 × 7,42 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 220 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.

Au sein de l'exclusif programme 8Pines, sur l'Avenida António Pedro à Aroeira, à quelques minutes de l'Avenida do Mar et des plages de Fonte da Telha, la Villa B1 est l'une des huit villas jumelées du projet, signées par l'architecte Bruno Câmara.Conçue pour préserver une intimité totale, elle dispose de son propre jardin, d'une piscine et de patios privatifs, sans vis-à-vis avec les autres — un cadre de vie élégant, serein et préservé.Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la continuité fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le verre et le bois.Composition :Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine, bureau/chambre (en configuration T4), WC social, patio intérieur et lien direct avec le jardin et la piscine.Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bain d'appoint et deux balcons (dont un de 16 m²).Surfaces :Parcelle : 460 m²Surface brute de construction : 251 m²Surface utile habitable : 167 m²Piscine privative : 3,0 × 7,42 mGarage et vastes espaces verts privatifsÀ seulement 5 minutes de la plage et 25 minutes de Lisbonne par l'A33.Démarrage des travaux prévu pour la première semaine de juillet 2026, durée de réalisation estimée à 24 mois.Prix de pré-lancement : 1 260 000 €. Les prix seront actualisés par paliers définis au fil de la construction, selon le plan de commercialisation du promoteur — une opportunité rare de sécuriser cette villa à son meilleur prix.Images virtuelles (infographies 3D) à caractère purement illustratif.▸ Variante avec sous-sol (T5 / 3 niveaux) : remplacer la composition et les montants par : niveau supplémentaire en sous-sol avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et patio intérieur ; surface brute de construction de 326 m² ; typologie T4/T5 ; prix de pré-lancement de 1 560 000 €.

Villa de style cabane de 4 chambres près de la plage de Pego, inspirée par l'architecture traditionnelle de Comporta.Située sur un terrain de 1316,90 m² avec 196 m² de surface de construction brute, la villa se compose de plusieurs cabanes indépendantes inspirées par l'architecture traditionnelle de Comporta. La cabane principale possède une cuisine entièrement équipée, une salle de séjour et de repas à aire ouverte, et une chambre, toutes avec un accès direct au jardin et aux espaces de vie extérieurs. Le rez-de-chaussée offre 100 m² supplémentaires, accueillant le garage et la zone technique de la propriété.Les trois suites sont situées dans des cabanes de jardin séparées, offrant une intimité totale et une connexion unique avec la nature environnante.À l’extérieur, la piscine et les espaces de vie extérieurs généreux s’étendent dans le jardin paysagé, créant le cadre parfait pour profiter du mode de vie de Comporta. L’exposition exceptionnelle au soleil de la propriété et sa piscine face à l'ouest offrent de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année.Située à Pego, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Pego, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Comporta.À propos de John TaylorJohn Taylor est l’une des plus anciennes et prestigieuses agences immobilières de luxe internationales, avec plus de 160 ans d’histoire dédiée à la représentation de propriétés exceptionnelles. Au Portugal, John Taylor opère à Lisbonne, Cascais et Comporta avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, offrant un service sur mesure basé sur la rigueur, la discrétion et une connaissance approfondie du marché.Pour plus d’informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter John Taylor Portugal. Nous serions ravis de vous fournir un service professionnel et dédié.

La seule entreprise portugaise ayant une véritable position internationale.Brésil | Dubaï | Espagne | Qatar | Oman | Maldives | Royaume-Uni | Arabie Saoudite | USA Magnifique domaine avec 70 000 m² et un immense potentiel touristique et résidentiel. Elle comprend 5 propriétés : T3 avec 200 m² et piscine, une autre de type T8 et T2 avec salle de billard et cheminée ; deux salles de bal (300 m² et 220 m²). Avec garage, sous-sol de 200 m² et un débarras. Il dispose également de 4 courts de tennis, d'un court de paddle tennis et d'une piscine avec support. Propriété unique pour les événements, le tourisme rural ou l'investissement premium. Bluecoast Live ou investissez Performance Énergétique: D ref:HerdadeVAlcaide_022/26

La seule entreprise portugaise ayant une véritable position internationale.Brésil | Dubaï | Espagne | Qatar | Oman | Maldives | Royaume-Uni | Arabie Saoudite | USA Villa contemporaine de 4 chambres en phase finale de construction, avec des vues panoramiques sur la rivière et la Serra da Arrábida. Il dispose d'une suite avec dressing, d'une cuisine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, d'un grand salon avec accès au jardin et à la piscine, d'un chauffage au sol chaud/froid, d'une domotique complète, d'un double vitrage et d'un parking privé. Possibilité de personnaliser les finitions. Situé dans un quartier calme, proche des services et des accès.Bluecoast Vivre ou Investir Performance Énergétique: A+ ref:MoradiaLuxo_53/25

Villa neuve de 5 pièces avec 305 m² de surface brute de construction, un deck de 125 m², piscine, jardin et garage, implantée sur un terrain de 1 658 m², située dans la copropriété privée La Reserve, à Lagoa Formosa, Carvalhal.Conçue par le cabinet Pereira Miguel Arquitetos, la villa associe une architecture contemporaine au style traditionnel de la région. Elle se développe sur deux niveaux et comprend un vaste séjour et une salle à manger avec cuisine américaine en open space, totalisant 75,05 m². Elle dispose de quatre chambres, dont deux en suite avec terrasse privée. Elle comprend également une salle de bains sociale, un espace de rangement, une buanderie, une zone technique pour la piscine et un garage pour deux véhicules. En termes d'équipements, la villa est dotée d'une cheminée, de moustiquaires intégrées au système de menuiserie, de sols et murs intérieurs en microciment gris clair, d'un portail de garage électrique et d'un vidéophone.À l'extérieur, la piscine de 42 m² est revêtue de mosaïque et entourée d'un deck en pin, avec un espace de loisirs et de repas en plein air couvert par une pergola et offrant des vues dégagées sur la pinède et le jardin. Le jardin est principalement composé de plantes autochtones.La villa est vendue clé en main, achevée et prête à être habitée.Le programme La Reserve se compose de 24 lots urbains individuels destinés au développement de villas premium à l'architecture individualisée, de 82 maisons de village (Village La Reserve) et d'appartements touristiques (Aparthotel).Son emplacement privilégié lui confère une grande intimité et des vues dégagées sur la campagne, ainsi qu'une vue panoramique sur le coucher de soleil. Depuis la villa, l'accès aux plages de Carvalhal et de Pego peut se faire à vélo grâce à la piste cyclable existante. Elle se situe à seulement 100 mètres des principaux commerces et services, notamment cafés, pharmacie, banques, papeteries et diverses boutiques et magasins de décoration. Elle bénéficie également de la proximité de l'Hôtel Quinta da Comporta et de restaurants réputés de la région, tels que Sal, Sublime et le JNcQUOI Beach Club.Elle se trouve à 5 minutes en voiture des plages de Carvalhal et de Pego et du nouveau parcours de golf Comporta Dunes, et à 15 minutes du centre de Comporta. Elle est située à seulement une heure de Lisbonne, avec un accès facile à l'aéroport. Performance Énergétique: A ref:98705

Villa T4 avec une surface brute privative de 364 m², implantée sur un terrain de 8 376 m², se distingue par son emplacement premium dans le paysage serein de la Comporta, au sein d'une propriété privée et intégrée à la collection exclusive de 16 villas de l'Ando Living Comporta House, en Brejinho de Água, Carvalhal.La villa offre un vaste salon et salle à manger en open-space, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres arquées qui apportent une luminosité unique. Elle dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre suites avec salle de bain privative, d'une piscine privée, d'un toit-terrasse, d'une cuisine extérieure et d'un patio conçu pour des moments de convivialité uniques.Chaque détail a été pensé pour garantir un maximum de confort et de bien-être, des finitions haut de gamme aux espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir famille et amis. Le toit-terrasse offre des vues tranquilles sur les pins environnants.La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée. Parmi ses points forts, on retrouve le modèle de gestion professionnelle Ando Living, qui comprend des services d'hospitalité complets, la gestion de la location et une assistance totale aux propriétaires, ainsi que l'accès à un club privé avec des commodités haut de gamme. Le rendement annuel brut estimé est de 5 à 6 %, faisant de ce bien une opportunité d'investissement solide et sans souci.Située à quelques minutes du village de Carvalhal et des plages du Pego et de Carvalhal, la villa se trouve à environ 1 heure (120 km) de Lisbonne. Elle est également proche des clubs de plage, des terrains de golf, des plages isolées et des réserves naturelles, permettant de profiter de tout ce que la Comporta a à offrir dans l'un des endroits les plus recherchés du pays. Performance Énergétique: A ref:96828

Villa T4+1 de 329 m² de surface brute de construction, située sur un terrain de 633 m² avec jardin et piscine, dans un quartier résidentiel calme à Brejos da Carregueira, Comporta.La villa comprend 4 suites à l'étage principal et une cinquième chambre au sous-sol, toutes avec salle de bain privative.Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace social ouvert intégrant la cuisine, le salon et la salle à manger, créant une ambiance lumineuse et fonctionnelle, idéale pour recevoir.L'extérieur offre une piscine de 35 m², une douche de soutien, un espace barbecue et un jardin généreux entouré d'une terrasse en pin.Entièrement meublée et équipée, cette villa est prête à être habitée ou à être louée pour des vacances, disposant d'une licence de location locale.Elle se distingue également par sa certification énergétique Classe A, un chauffage au sol, des panneaux solaires thermiques et une excellente isolation thermique. Garage pour trois voitures et forage d'eau privé.Emplacement privilégié, avec un accès facile aux plages de Comporta, ainsi qu'aux sentiers pédestres à travers la forêt voisine et les rizières. À seulement 5 minutes en voiture de Comporta et Carvalhal, 25 minutes d'Alcácer do Sal et à 1h15 en voiture de l'aéroport, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie dans la région de Comporta. Performance Énergétique: A ref:98354

Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété véritablement unique, située dans la commune de Sesimbra, bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur l'océan et implantée sur un terrain de 57 887 m² (5,78 hectares).La propriété comprend une magnifique résidence de luxe conçue pour offrir un confort, une intimité et une qualité de vie exceptionnels, composée de :7 chambres, dont 3 suites ;De vastes espaces de séjour, de réception et de salle à manger ;5 salles de bains ;De grandes terrasses couvertes avec des vues imprenables ;Un sous-sol avec cellier et cave à vin ;Plusieurs espaces de rangement et dépendances ;Une buanderie indépendante ;Climatisation dans toute la maison.Les extérieurs offrent :Une piscine biologique parfaitement intégrée à son environnement naturel ;Des jardins soigneusement entretenus ;Des vergers et potagers ;De vastes espaces verts et zones de détente ;Un forage artésien assurant une alimentation en eau indépendante ;Un système de panneaux solaires avec réservoir de 1 000 litres, garantissant efficacité énergétique et durabilité.Cette propriété exceptionnelle allie luxe, nature, intimité et autonomie, ce qui en fait une résidence principale idéale, un projet touristique de charme, un centre de bien-être ou un investissement de grande valeur.Un Emplacement PrivilégiéSituée à Sesimbra, l'une des destinations les plus recherchées de la région de Lisbonne, cette propriété bénéficie d'un climat exceptionnel avec un ensoleillement presque toute l'année, des hivers doux et des étés agréablement chauds.La région est réputée pour ses magnifiques plages de sable fin et ses eaux cristallines, idéales pour les sports nautiques, la voile, la plongée sous-marine ou simplement pour profiter du soleil et de la mer.Sesimbra dispose également d'une marina moderne, d'un port de pêche artisanale, de marchés traditionnels, de nombreux commerces et services, ainsi que d'une remarquable offre gastronomique comprenant d'excellents restaurants spécialisés dans les produits de la mer.Le tout à seulement 40 km au sud de Lisbonne, offrant un accès rapide à la capitale, à l'aéroport international et aux principaux axes routiers.Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des plus beaux secteurs du littoral portugais. Performance Énergétique: B- ref:MOR_1453