ventes de longères de luxe Indre-et-Loire, France

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE – Longère à vendre à Fondettes (37230) À seulement 4 minutes des Halles de Fondettes et à 8 km de Tours, découvrez cette magnifique longère de 450 m², ancienne propriété viticole du XVIIe-XVIIIe siècle, située au sein d'un domaine verdoyant de près de 5 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques et durables, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne : isolation en laine de bois, deux poêles à bois, couverture et charpente refaites à neuf. L'eau provient d'un forage et l'assainissement est assuré par un système neuf de phytoépuration. Le cadre de vie est exceptionnel : verger, potager et tranquillité absolue à l'abri des regards. Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, la propriété peut également être divisée en plusieurs habitations. Les dépendances comprennent : • Un hangar de 36 m² avec son appentis de 27 m² • Un abri de jardin isolé de 19 m² • Un ancien four à pain de 15 m² Un lieu rare, chargé d'histoire, à visiter sans attendre. Une visite vous convaincra. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VIGOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83 (réf. 585614).

iad France - Monique Paumier vous propose : Dans un cadre de vie exceptionnel à Coteaux-sur-Loire, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle de 288 m², située en Indre-et-Loire, offre une atmosphère alliant charme et confort. Avec ses deux maisons et ses 11 pièces, dont 6 chambres avec salles d'eau ou salles de bains, elle est idéale pour une grande famille ou pour des activités touristiques. Au rez-de-chaussée, la maison principale dispose d'un espace de vie spacieux de plus de 85 m², comprenant un séjour, un salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau/WC. À l'étage, accessible par un escalier intérieur et deux escaliers extérieurs, se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains/WC et un WC supplémentaire. Une cinquième chambre indépendante, dotée d'une salle de bains et d'un WC, est parfaite pour accueillir famille et amis, tout en offrant la possibilité de revenus complémentaires. La seconde maison, avec un accès séparé, comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/WC et une terrasse. Elle est actuellement louée en tant que gîte, générant des revenus annuels d'environ 12 000 €. L'extérieur est agrémenté d'un jardin fleuri et paysager de 3899 m², clos et pourvu d'un puits, offrant des espaces ombragés et ensoleillés. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une grande cave pour le rangement des véhicules viennent compléter l'ensemble. Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, vous trouverez commerces et écoles à proximité. La ville de Bourgueil, à quelques minutes, propose toutes les commodités nécessaires, y compris des accès à plusieurs gares et à l'autoroute A85. Ce bien immobilier se classe D pour le DPE, avec une consommation de 135 kWh/m2/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison MAZIERES DE TOURAINE à vendre, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, sur un terrain de plus de 5 hectares, au sein d'un cadre bucolique sans nuisances. Cette propriété comprend deux longères, une grange avec quatre box, un abri pour trois voitures ainsi que deux autres abris pour un tracteur et du matériel. La première longère de 141 m2 (environ 200 m2 au sol) dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée et four à pain, d'un second salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne ouvrant sur une belle terrasse d'environ 65 m2. Ce niveau inclut également une buanderie, de nombreux placards, des wc et des penderies. Un préau couvert donne accès à la chaufferie et à un petit atelier. À l'étage, un palier dessert une chambre climatisée avec dressing, une salle de bain, une deuxième salle de bain avec wc, un vaste bureau avec de nombreux rangements et une seconde chambre également climatisée. La maison d'amis de 68 m2 (80 m2 au sol) comprend une entrée, une cuisine aménagée et un salon spacieux, ainsi qu'une grande chambre avec accès à une terrasse privative en rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine et une chambre avec plusieurs espaces de rangement. La grange de 90 m2 (avec deux grandes portes) sert actuellement d'atelier et de stockage pour le matériel de jardinage, avec 4 box. Un abri en bois pour trois voitures, dotée d'une charpente traditionnelle en excellent état, est également présent. Le terrain, entièrement clôturé et composé de prairies, offre la possibilité d'accueillir des animaux, avec deux stabulations déjà installées. L'environnement est exempt de cultures, ne présentant que du foin (sans pesticide), et ne nécessite aucun fermage. Le terrain est également piscinable, et une mini station d'épuration conforme aux normes en vigueur est installée. Ce lieu charmant et dégagé offre de belles vues et est idéal pour les rencontres avec la faune locale. Le bourg de Mazières de Touraine se trouve à seulement 3 km, avec une école et un boulanger, tandis que Langeais, à 13 km, propose tous les commerces nécessaires ainsi qu'un collège. Une belle opportunité d'achat maison MAZIERES DE TOURAINE, en excellent état et au calme.

À vendre, magnifique Longère à Saint-Roch, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 20 minutes de Tours, cette demeure familiale d'exception, datant du 19ème siècle, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie privilégié. Ses 1,6 hectares de parc boisé et entretenu assurent tranquillité et facilité d'entretien, loin des nuisances. Cette Longère à Saint-Roch présente une surface habitable d'environ 385 m2, organisée sur deux niveaux, avec au minimum 6 chambres qui combinent charme d'époque et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse menant à un vaste salon-salle à manger de 60 m2, orné d'une cheminée d'époque créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine aménagée haut de gamme, séparée et orientée vers la nature, complète cet espace de vie accueillant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau spacieuse, tandis qu'une pièce supplémentaire de 80 m2 est aménagée en lieu de détente. La propriété nécessite aucun travaux, incluant un garage motorisé, un local technique, ainsi que d'autres commodités récentes. Idéale pour une vie de famille dans un environnement naturel d'exception. Les frais sont à la charge du vendeur.

À découvrir exclusivement chez Marie Tessie Immobilier, cette Longère à vendre à FONDETTES, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, offre un cadre paisible et verdoyant à seulement 5 minutes du bourg. La propriété rénovée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de belle facture, d'un espace dinatoire ouvert sur le jardin, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert. Vous trouverez également un dégagement, une buanderie-chaufferie, un WC avec lave-mains et une salle de bains. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, avec possibilité d'une troisième, d'une salle d'eau et d'un WC. La dépendance rénovée comprend une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée. Le tout est agrémenté d'un garage avec point d’eau, d'une piscine chauffée, d'une pergola et d'un jardin clos, arboré et paysagé sur une surface totale de 1360 m2. Cet bien dispose d'un environnement de qualité, sans travaux à prévoir, idéal pour un coup de cœur.