ventes de longères de luxe Indre-et-Loire, France

iad France - Laurent Malet vous propose : Longère sur terrain arboré de 4280 m², située à Saint-Avertin, Indre-et-Loire. Ce bien rare à la vente se trouve à moins de 10 minutes des gares et de l’aéroport de Tours. Dans un secteur recherché alliant calme, nature et accessibilité, cette longère du XIXe siècle offre 143 m² habitables sur un parc sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par le charme de cette bâtisse en pierre de 1850, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le jardin est agrémenté de plusieurs essences fruitières, d'un puits traditionnel et d'une dépendance, ainsi qu’un grand garage double avec grenier, propice à de nombreux aménagements. La maison principale comprend 3 chambres, un espace bibliothèque (convertible en 4e chambre), un salon et une cuisine. Quelques travaux sont à prévoir, mais la structure est saine, apportant un cadre de vie exceptionnel. Le bien offre un double numéro cadastral (13 et 15) pour diverses configurations et est situé en zone ABF, garantissant un environnement préservé. Proche des axes autoroutiers, des gares TGV et de l’aéroport de Tours, cet achat Longère Saint-Avertin répond à une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. RENSEIGNEMENT ET VISITE 7/7 sur demande.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 537000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Malet, mandataire indépendant en immobilier.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE – Longère à vendre à Fondettes (37230) À seulement 4 minutes des Halles de Fondettes et à 8 km de Tours, découvrez cette magnifique longère de 450 m², ancienne propriété viticole du XVIIe-XVIIIe siècle, située au sein d'un domaine verdoyant de près de 5 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques et durables, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne : isolation en laine de bois, deux poêles à bois, couverture et charpente refaites à neuf. L'eau provient d'un forage et l'assainissement est assuré par un système neuf de phytoépuration. Le cadre de vie est exceptionnel : verger, potager et tranquillité absolue à l'abri des regards. Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, la propriété peut également être divisée en plusieurs habitations. Les dépendances comprennent : • Un hangar de 36 m² avec son appentis de 27 m² • Un abri de jardin isolé de 19 m² • Un ancien four à pain de 15 m² Un lieu rare, chargé d'histoire, à visiter sans attendre. Une visite vous convaincra. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VIGOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83 (réf. 585614).

Vente d'une charmante longère rénovée à FONDETTES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes du bourg, cette propriété dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, et d'un espace dinatoire ouvert sur le jardin. Le séjour traversant est doté d'une cheminée à insert, complété par un dégagement, une buanderie-chaufferie, des toilettes avec lave-mains et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres, avec une possibilité de troisième, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. La dépendance rénovée offre une vaste chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un balcon avec une vue agréable. Les équipements extérieurs incluent un garage avec un point d'eau, une piscine chauffée, une pergola et un chalet-pool house, le tout dans un jardin clos, arboré et paysagé de 1360 m². Profitez d'un cadre de vie de qualité, sans travaux à prévoir.