ventes de longères de luxe avec terrasse Basse-Normandie, France

GONNEVILLE-SUR-HONFLEUR - 4 CHAMBRES - PISCINE - PARCELLE DE 8.800M2LHL Associés vous propose à la vente cette charmante maison normande à colombages, située sur une parcelle de 8.800m2, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement paisible. Ce bien dispose :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon avec un poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie, un toilette, une salle d'eau et une chambre. De plus, attenant à la maison, un studio servant actuellement de gîte avec un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau avec W.C.- Au premier étage : une mezzanine-bureau, une salle d'eau, 2 chambres avec placards, un dressing et un W.C indépendant.Cette demeure sera idéale pour accueillir une grande famille et des amis dans un confort absolu !Foncier : 1.800€Chauffage électrique + poêle à granulésAlu double vitrage avec volets en bois + électriqueFosse toutes eauxGarageZinguerie neuveBonne notation DPEIsolation intérieure en 2020Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Découvrez dès maintenant cette Longère à vendre à Gonneville-sur-Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.

iad France - Emilie Dehaan vous propose : Ensemble immobilier comprenant une charmante longère attenante à un gîte indépendant, et une belle dépendance, le tout sur une parcelle en zone constructible. Cette superbe longère d'une superficie de 250m² environ est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure de 1533m², au cœur d'Yquelon dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. La longère se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, accessible également par un cellier/buanderie, d'un salon/séjour chaleureux avec le charme des poutres, sa cheminée (avec insert), et l'espace supplémentaire que propose une véranda exposée Ouest avec vue sur la nature, sans oublier un wc rénové. À l'étage, le dégagement dessert :- 4 chambres dont 3 avec placards (entre 11 et 13.30 m²) et une avec petit balcon,- 1 chambre parentale de 25 m²,- 1 spacieux bureau (ou autre) de 18.35 m²,- 1 dressing aménagé de 6.18 m²,- 1 salle d'eau rénovée,- 1 salle de bain de 7.50 m²,- 1 wc rénové. Le gîte/studio attenant peut facilement être intégré à la maison depuis le salon, permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied. Actuellement, ce gîte est constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une pièce à aménager donnant sur un jardin devant et derrière. Vous pouvez proposer ce gîte à la location ou en faire votre espace de travail (pour professions libérales ou entrepreneurs). L'ancien rencontre le moderne dans cette longère, et vous pourrez encore laisser parler votre créativité. À l'extérieur, une terrasse invite à la relaxation en plein air où vous pourrez profiter des moments de calme. Les expositions à l'est et à l'ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin clos et arboré de plus de 1500 m² offre également une dépendance actuellement utilisée comme garage et espace de bricolage. Dans la continuité du bâtiment, un espace ouvert mais couvert pourrait accueillir une cuisine d'été ou un espace jacuzzi. De plus, un petit garage (box) pouvant accueillir vélos et matériaux est présent. Idéalement située, proche des commodités telles que boulangerie à seulement 100m, de la navette gratuite ainsi que des zones commerciales de Donville et Granville, cette longère représente un véritable havre de paix à Yquelon. Les accès à la ville et les espaces de la campagne se réunissent ! Vous l'aurez compris, plusieurs projets sont possibles pour cette propriété :- Maison familiale en résidence principale ou secondaire,- Maison d'habitation + locatif (studio ou maison d'hôtes),- Maison d'habitation avec espace professionnel attenant,- Complétée d'une dépendance/garage, suffisamment grande pour l'utilité de votre choix. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette Longère de luxe à vendre à Yquelon, et contactez-moi sans tarder.

Dans le Bessin, à équidistance de Caen et Bayeux (15 km), Normandie Privilège vous propose une longère du 17e siècle et son jardin arboré. Édifiée sur un terrain de 1385 m2 au cœur d'un village, la demeure en pierre de Caen conjugue un caractère affirmé et de généreux volumes. Elle est claire et lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition sud. La surface habitable de l'ordre de 260 m2 se répartit entre trois niveaux pour huit pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à la cuisine équipée (16 m2) et à un séjour double aux splendides proportions (60 m2). Une buanderie, un dressing et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Un escalier en pierre poli par les siècles mène au premier étage. Un palier spacieux y distribue quatre chambres (30, 19, 15 et 14 m2 respectivement) ainsi qu'une grande salle de bains. Le deuxième étage se compose de deux grandes pièces mansardées et d'une salle d'eau. La maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont à double vitrage et à retard d'effraction au rez-de-chaussée. L'escalier et les cheminées d'époque, des murs en pierre apparente, des poutres et des solives procurent du cachet. Les extérieurs comprennent une terrasse au sud, un abri pour deux voitures avec atelier (42 m2) et un jardin très soigné. De nombreux commerces et services sont accessibles à moins de 5 kilomètres. --- Le prix de ce bien est 525 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5070€ et 6910€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Sur la période décembre 2022 à novembre 2023, les dépenses énergétiques se sont élevées à 3863 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 252