ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 63)

Au cœur du Vésinet, à proximité de la Place du Marché et à seulement 5 minutes à pied du RER A, cet appartement à vendre se situe au premier étage d'une petite copropriété. En parfait état et très lumineux, il conserve un joli parquet et se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres de 22 m² et 13 m², ainsi que d'une salle d'eau. Avec sa belle hauteur sous plafond et ses fenêtres triple vitrage, récemment remplacées en 2024, cet appartement est idéal pour un achat. De plus, il dispose d'un jardin partagé et d'une cave. Le stationnement est aisé et les charges restent faibles, offrant ainsi un cadre de vie agréable en Yvelines, Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ, à proximité du centre-ville d’Orgeval, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison d’architecte d’exception d’une surface de 321 m² habitable et environ 490 m² au total, a été bâtie en 2007 sur une parcelle de 3400 m² paysagée et sans vis-à-vis. Le hall d’entrée distribue une salle à manger avec un plafond de verre cathédrale ouvrant sur la nature, un grand séjour dont les baies vitrées offrent une vue sur la piscine intérieure, une cuisine équipée aux finitions de qualité et son espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et un grand bureau. Un élégant escalier mène à l’étage, où la mezzanine surplombe la salle à manger verrière. Une première aile de la maison abrite quatre spacieuses chambres, dont une suite, ainsi qu’une seconde salle de douche indépendante. La chambre parentale située dans l’aile opposée comprend un dressing aménagé sur mesure et une salle de bains privative complète. Le sous-sol totalement aménagé permet d’accéder à la piscine, qui dispose d’un sauna, d’une douche et de toilettes. La piscine, de dimensions 10m x 4m, est couverte par une toiture en charpente apparente et panneaux de verre, ouvrant sur la terrasse, le jardin et le jacuzzi. Un chaleureux espace de loisir doté d’un home cinéma, d’un bar et d’une cave à vins voûtée et climatisée ravira les amateurs de bonnes choses.Le magnifique jardin paysagé abrite une agréable terrasse équipée d’une cuisine d’été avec four à pizza, plancha et kamado. Cette maison aux volumes généreux offre des prestations de grande qualité (chauffage au sol par géothermie, parquets massifs, portes en chêne, menuiseries sur mesure, cour pavée, arrosage automatique... le tout en excellent état). Un garage double avec un atelier complète cette propriété unique dans le secteur, idéale pour un projet d'achat de maison à Orgeval.

Dans un cadre paisible et sécurisé, découvrez cette Maison à vendre à CROISSY SUR SEINE, au cœur des Yvelines en région Île-de-France. Située à seulement 15 minutes à pied de la Gare RER CHATOU/CROISSY, à proximité des écoles et des commerces, cette maison d'architecte contemporaine, édifiée en 2023, offre 317 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 100 m² clos de murs. Vous pourrez profiter d'une piscine extérieure chauffée de 8 m x 4 m avec sa plage en bois.La maison dispose d'une réception spacieuse de 98 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux terrasses, et une cheminée, s'ouvrant sur le jardin. La suite parentale de 32 m² comprend une salle de bains, une douche et un dressing, complétée par une autre suite de 19 m² avec douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez également une suite de 26 m² avec un accès indépendant, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de jeux de 33 m², un home cinéma/fitness de 30 m², et une buanderie, le tout donnant sur un patio intérieur.Deux places de stationnement extérieures sont également à votre disposition. Cette maison neuve bénéficie de prestations haut de gamme, telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible, et un jardin magnifiquement paysagé. Des mesures de sécurité comme une alarme et une pompe à chaleur sont également incluses. Excellente opportunité d'achat dans une voie privée, au calme et dans la discrétion. Prix incluant 3.24% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (2 780 000 Euros hors honoraires).

À La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette magnifique maison à vendre de 200 m², entièrement rénovée avec soin. Établie sur un terrain spacieux de 1000 m², cette propriété se trouve au sein d'un domaine privé et sécurisé, alliant confort moderne et sérénité. Caractéristiques :- Superficie habitable : 200 m²- Terrain : 1000 m²- 4 Chambres, 2 salles d'eau- Terrain piscinable- Rénovation complète réalisée par un architecte- Espaces lumineux et ouverts- Finitions de haute qualitéCette maison à acheter à La Celle-Saint-Cloud est idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Ne ratez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7003

iad France - Marine Zitoune vous propose : **EN EXCLUSIVITÉ** Propriété à vendre !Nichée dans un cadre idyllique à seulement 70 km de Paris, cette propriété allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle constitue également un lieu idéal pour une activité de maison d'hôtes ou de gîte, offrant un fort potentiel commercial. Ce magnifique corps de ferme entièrement restauré ne nécessite aucun travaux et propose des prestations de haute qualité.La maison principale séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds aux poutres apparentes et ses finitions élégantes. Elle comprend cinq chambres, dont quatre avec mezzanine, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec terrasse privative exposée plein sud et une chambre de plain-pied. Les quatre salles d’eau apportent un confort optimal.Le double séjour traversant, baigné de lumière, et la cuisine italienne sur mesure entièrement équipée ouvrant sur une véranda offrent un mariage parfait entre fonctionnalité et esthétique. Un coin bar convivial et une buanderie viennent compléter cet espace de vie, toutes les pièces s'ouvrant sur des extérieurs propices à la détente.Trois dépendances aux multiples usages enrichissent cette Propriété à acheter à Jeufosse. La première, de style loft, propose un espace de vie indépendant. La seconde se compose de deux studios autonomes, parfaits pour accueillir des invités ou générer des revenus. Un coin jacuzzi privatif termine cet espace. Enfin, cette demeure dispose d’un studio indépendant avec salle d’eau privative, d’une cave voûtée et d’une salle de sport, créant un espace de bien-être unique.À l’extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix : un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine chauffée s’étendant harmonieusement, ainsi qu'un spa et un jardin japonais. Pour le stationnement, le bien offre huit places, dont trois couvertes.Avec son emplacement privilégié dans le département des Yvelines et sa configuration raffinée, cette Propriété de luxe Jeufosse offre un excellent potentiel. La desserte routière est facilitée par la RN 13 et la RN 15.PLUS DE PHOTOS A LA DEMANDE !Si vous souhaitez explorer cette opportunité, avoir plus d’informations ou une estimation de votre bien, je suis disponible 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure. N’hésitez pas à me contacter !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne entièrement rénovée à vendre à Émancé, Yvelines (78), Île-de-France. Cette propriété de type corps de ferme d'environ 300m² comprend une entrée, un bureau bibliothèque, une salle de douche-buanderie, des toilettes, une suite parentale en rez-de-chaussée avec cheminée, salle de bains et dressing. La cuisine équipée s'ouvre sur un grand espace salle à manger lumineux et un salon spacieux avec bar, tous donnant sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. À l'étage, on trouve d'un côté un grand palier desservant 2 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes, et de l'autre côté 2 chambres, un boudoir et une salle de douche avec toilettes. Un grand garage avec atelier et grenier est parfait pour une salle de sport à domicile. Le terrain de 1313m² clos et arboré offre un jacuzzi, une terrasse, un carport, ainsi qu'un espace cuisine d'été avec salon et potager. Située à l'orée de la forêt, à 5 minutes en voiture de la gare et à 10 minutes de toutes commodités, cette maison lumineuse et spacieuse est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans vis-à-vis. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Émancé! Référence agence : 0000

En exclusivité, découvrez cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines (78), en Île-de-France. Ce superbe deux pièces de 64,55 m², situé dans une copropriété entièrement réhabilitée en 2025, propose une entrée, un vaste salon avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle de bains attenante et des toilettes indépendants. En annexe, une cave est incluse. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en double vitrage bois, des parquets en chêne massif, ainsi qu'une salle de bains et une cuisine modernes. Avec une isolation thermique et phonique performante, cet appartement bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en C, garantissant confort et économies d'énergie. Une opportunité rare dans le secteur.

Découvrez cette splendide Maison de luxe à vendre à Montfort-l'Amaury, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Au cœur d'un environnement protégé, cette propriété a été restaurée en 2022 et comprend une maison principale de 350 m², ainsi qu'une maison d'amis de 80 m², un studio et un logement de gardien. Vous apprécierez le parc arboré de 8000 m², agrémenté d'un verger, d'une piscine et d'un court de tennis entièrement rénové. En option, vous pouvez également acquérir un pré de 1,5 hectare pour accueillir des chevaux.La maison principale offre une entrée, un séjour avec salle à manger et cheminée, offrant de belles vues sur le parc, ainsi qu'une grande cuisine, deux suites au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains et un dégagement.La maison d'amis se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, avec deux chambres et une salle de bains à l'étage.Le village dispose d'une école maternelle et primaire, tandis que des golfs et de nombreux centres équestres se trouvent à proximité. La gare est à moins de 10 minutes en voiture, avec un accès rapide à Paris-Montparnasse en 38 minutes. L'accès à la N12 est également facile.

À VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS – Située dans le quartier Ibis, cette maison LE VESINET à vendre, construite dans les années 30, s'étend sur plus de 110 m² et se trouve sur un terrain de 447 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine indépendante ouverte sur une véranda qui donne accès à un jardin et à une terrasse, ainsi qu'un double séjour, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une petite) et des WC indépendants. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une pièce de rangement. Idéalement située à proximité des commerces, du parc des Ibis et à moins de 10 minutes à pied de la station RER A Le Vésinet Le Pecq, cette maison à acheter LE VESINET vous séduira par son emplacement et son potentiel.

Maison en vente à Dampierre-en-Yvelines, Yvelines (78), Île-de-France. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété de 160 m² se situe à proximité du château de Dampierre-en-Yvelines. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une cuisine américaine donnant sur une terrasse et un jardin. L'étage comprend 3 chambres, dont une avec cheminée et accès à une salle de bains, ainsi qu'un balcon. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison de luxe à vendre à Dampierre-en-Yvelines est idéale pour ceux souhaitant s'établir à environ 50 km au sud-ouest de Paris.

À vendre, un corps de ferme de luxe à acheter à HOUDAN, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France. Au calme et sans vis-à-vis, à moins d’une heure de Paris par la N12 et à seulement 10 minutes d’Anet, cet ancien corps de ferme du 19ème siècle révèle un logis principal spacieux de 210m² ainsi que plusieurs dépendances dont une maison d’amis de 110m² (comprenant cuisine, séjour, palier/bureau, 4 chambres et 2 salles d’eau), un bâtiment annexe avec four à pain, écurie et charretterie, une magnifique grange de 200m², sans oublier un tennis nécessitant une rénovation partielle. L’ensemble, dont le charme historique a été admirablement préservé, est situé au cœur d’un parc arboré d’1,8ha, enrichi de nombreux arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon lumineux avec cheminée centrale et une vaste cuisine récemment rénovée. Deux chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec salle d’eau, accompagnées d’une salle de bain et de deux WC. À l’étage, un beau double palier (bureau/family-room) dessert 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et une salle de bain avec WC. Ce corps de ferme de luxe à vendre à HOUDAN bénéficie également d'un potentiel magique pour ceux désireux de rafraîchir cette belle propriété (l’électricité a déjà été entièrement refaite). Enfin, un accès direct à la forêt domaniale de Dreux-Anet, s’étendant sur 3300ha, ajoutera à votre qualité de vie. La demeure familiale par excellence! Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (894 000 € hors honoraires).

À Rambouillet, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette propriété familiale contemporaine de 345 m2 est maintenant disponible à la vente. Située à proximité du centre-ville et implantée sur un terrain paysagé de 2274 m2, partiellement clos de murs, elle comprend une entrée sous un passage couvert menant d'un côté à la partie habitation et de l'autre à l'espace loisirs. L'habitation offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels, avec une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon, un bureau avec mezzanine et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, deux salles d'eau, une salle de jeux et un bureau. L'espace loisirs comprend une salle de sport avec salle d'eau et une piscine intérieure. En annexe, un garage de 50 m2, une cave, et une terrasse ajoutent au charme de cette propriété. Cette Propriété de luxe à acheter à Rambouillet est une exclusivité de Clairefontaine Immobilier. Contact: Nathalie Chauvin.

Ancien Hôtel des Postes de Saint Germain en Laye, construit en 1893, situé dans un emplacement privilégié en hyper-centre, à proximité immédiate de la Place du Marché Neuf et à seulement 6 minutes du RER. Ce bien, idéal pour un achat Hôtel particulier à Saint Germain en Laye, se compose comme suit :Au rez-de-chaussée et sous-sol : - Piscine intérieure avec sauna, douche et WC au sous-sol, ainsi qu'un accès privé vers la cour extérieure au rez-de-chaussée. - Local commercial de 253,84 m² incluant un local technique situé entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.Premier étage : - Appartement de 158,04 m², comprenant une cuisine indépendante, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et une suite avec dressing et sa salle d'eau.Deuxième étage : - Studio de 23,07 m² comprenant une chambre avec salle de bains et coin repas. - Appartement de 59,65 m², composé d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une pièce de rangement. L’immeuble dispose également d’une cour privative et de deux places de stationnement en sous-sol. Options de vente : - Le local commercial seul est proposé au prix de 1 908 000 euros. - Les appartements du 1er et 2ème étage, accompagnés des deux places de stationnement, sont disponibles au prix de 2 332 000 euros.

À vendre, un appartement de luxe à Versailles, situé dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce bien se situe au sein d'une copropriété réhabilitée en 2015, dans un quartier historique à proximité immédiate du Château et de son Orangerie, ainsi que du Plan d'eau des Suisses. L'appartement possède une surface de 125 m² (123.68 m² Carrez) et comprend un séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine indépendante avec espace dinatoire, ainsi que des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains privative et toilettes, deux chambres enfants avec mezzanine, deux salles de douche, des placards et des toilettes séparées. Un accès direct au sous-sol mène à une belle cave voûtée de 23 m². Situé au calme, cet appartement séduisant est proche des écoles, commerces et restaurants qui enrichissent le quartier. Les gares de Versailles Château et Versailles Chantiers (RER C et ligne SNCF vers La Défense et Paris-Montparnasse) sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, et l'A86 est facilement atteignable en voiture.

À Chavenay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez une magnifique Maison de luxe à vendre. Cette maison de maître du 19e siècle, dénommée « La Sucrerie », s'étend sur 250 m² et est érigée sur un vaste terrain de 1 900 m². Située près de Saint-Nom-la-Bretèche, cette propriété a conservé son charme d'antan, ayant été autrefois la demeure d'exploitants agricoles. L'emplacement, à l'écart du trafic, offre un cadre de vie paisible, à proximité de l'école primaire, d'un supermarché et des installations sportives du village. La maison principale, avec ses sept chambres (et une supplémentaire potentielle), ainsi qu'une annexe de près de 150 m², indépendante et modifiable pour ajouter encore quatre chambres, en fait un bien d'exception. Le jardin verdoyant, d'environ 1 500 m², est clôturé d'un côté par un mur avec une grille en fer forgé et d'un autre par un bâtiment annexe, offrant ainsi une intimité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Chavenay.

À SAINT FORGET, Yvelines, Île-de-France, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Ancien corps de ferme de 330 m² habitables, niché sur une parcelle de 3 hectares, avec la possibilité d'acquérir un appartement de 60 m² attenant, totalement indépendant. La maison principale offre un superbe espace de réception de 80 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et un salon TV avec cheminée. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque, deux suites parentales dotées de salles d'eau, un dressing, ainsi qu'une troisième chambre. Le triplex de 63 m², avec accès indépendant, comprend une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres et une salle de bains avec WC. Des dépendances comme des carports et un atelier sont également présentes sur le terrain. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT FORGET est pleine de charme et offre de nombreuses possibilités pour différents projets tels que l'élevage de chevaux ou un revenu locatif.

Exclusivité. Barnes Versailles vous propose à la vente cet appartement de 115 m² (loi Carrez) situé au troisième et dernier étage d’un immeuble dans le Parc de Rocquencourt, à Le Chesnay, Yvelines, en Île-de-France. Dans un environnement privilégié pour les familles, cette résidence sécurisée se trouve au cœur d'un vaste parc arboré. L'appartement se compose d'une large entrée avec un grand dressing, ouvrant sur un salon lumineux de 31 m², agrémenté d'une terrasse filante de 42 m². Le salon est complété par une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un coin lave-mains avec toilettes invités séparées. La partie nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. Un local à vélos est également à disposition dans l’immeuble. Il est possible d'acquérir en supplément une cave et un box fermé de 15 m² au sous-sol. Ce bien, régulièrement entretenu et entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, bénéficie de volumes appréciables et d'une luminosité optimale, grâce à son orientation Ouest. Le parquet présent dans tout l'appartement ajoute un certain cachet. Niché dans un écrin de verdure, il offre une vue plaisante sur le parc et sur l'un des terrains de tennis de la résidence, dotée également de 3 terrains de tennis, d’une piscine et d’un terrain de jeux. Les arrêts de bus menant vers Vaucresson, La Celle Saint Cloud, le Chesnay et Versailles se trouvent à l’entrée de la résidence. L'accès à l'A13, l'A86 et la D307 est aisé. Le bien est soumis à la copropriété (300 lots au total), avec des charges de 590 euros par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage central (gaz), l'entretien des espaces verts, l'ascenseur et les services du gardien. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2.498 € - DPE : F/F. Prix de vente : 660.000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Barnes : Nathalie BOUE, Téléphone : 06.44.07.93.50.

Découvrez cette maison charmante à vendre à LE VESINET, Yvelines, en Île-de-France. Située dans le secteur calme du Lac Inférieur, cette propriété rénovée se trouve à seulement 12 minutes à pied du RER. Édifiée sur un terrain de 382 m², elle dispose d'une surface habitable de 110 m². Vous serez accueilli par une entrée avec rangements, des toilettes, et un spacieux espace de vie d'environ 60 m², comprenant un séjour et une cuisine dînatoire lumineuse, orientée plein ouest et donnant accès directement au jardin. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec placard et baignoire, une seconde chambre avec placard, ainsi qu'une salle de douche/buanderie et des toilettes. Une place de parking est incluse sur votre parcelle, ainsi qu'un abri de jardin. Ce bien se distingue par son calme, sa belle rénovation et son jardin ensoleillé. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à LE VESINET.

Située à Rambouillet, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette Maison de luxe à vendre est une splendide bâtisse de style normand d'environ 444 m² habitables. Implantée sur un vaste terrain de près de 9300 m², cette propriété bénéficie d'une piscine intérieure et d'une maison d’invités de 120 m² habitables, le tout dans un environnement exempt de nuisances. Accessible par une allée serpentant à travers un parc arboré et traversé par le ruisseau de Beaudeval, ce bien rare vous séduira par son cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une vaste salle à manger salon de 91 m² avec cheminée en pierres, un bureau, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains. De plus, un espace sportif de 72 m² avec piscine s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, une bibliothèque/salon TV, une salle de jeux et une master chambre avec salle de bains vous attendent, accompagnées de quatre autres chambres. Le sous-sol de 200 m² inclut salle de sport, salle de billard, salle de cinéma, garage et beaucoup d'espaces de rangement. La maison d’invités en pierre offre un espace de vie agréable avec séjour, deux chambres et une terrasse. Ce bien exceptionnel, qui allie confort moderne et architecture traditionnelle, est à découvrir sans tarder. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38 pour en savoir plus.

Achat appartement Saint-Germain-en-Laye - Situé à Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines en région Île-de-France, cet appartement familial se trouve à seulement 10 minutes du RER. Il offre une entrée, un double séjour ouvert sur un grand balcon de 18 m² exposé sud, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, une suite parentale, deux chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Profitez également d'un second balcon accessible des chambres, d'un box, d'une place de parking en extérieur et d'une cave. Le tout dans une jolie résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement calme et lumineux nécessite quelques rafraîchissements pour être mis à votre goût.